工程施工合同(發(fā)包方)范本（4篇）

第38頁共38頁工程施工合?同(發(fā)包方?)范本發(fā)?包方：法?定住址：?法定代表人?：身份證?號(hào)碼：電?話：承包?方：法定?住址：法?定代表人：?身份證號(hào)?碼：電話?：雙方依?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》、《?中華人民共?和國(guó)建筑法?》及國(guó)家有?關(guān)法律、法?規(guī)，本著平?等、自愿、?公平、誠(chéng)信?的原則，按?照本工程主?合同（甲方?所簽___?__合同）?的要求，結(jié)?合本工程施?工具體情況?，經(jīng)雙方充?分協(xié)商，就?_____?工程施工事?宜達(dá)成如下?協(xié)議，以資?共同信守。?第一條?合同文件及?解釋順序：?組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?1、本合同?；2、本?合同附件。?第二條?圖紙和文件?的保管與提?供1、圖?紙由工程師?單獨(dú)保管，?但應(yīng)免費(fèi)提?供給承包方?兩套復(fù)制件?。承包方需?要更多復(fù)制?件時(shí)，其費(fèi)?用自行負(fù)擔(dān)?。除非為執(zhí)?行合同絕對(duì)?需要，承包?方在未經(jīng)工?程師同意的?情況下，不?得將雇主或?工程師提供?的圖紙、規(guī)?范和其他文?件用于第三?方或轉(zhuǎn)讓給?第三方。在?發(fā)出缺陷責(zé)?任證書時(shí)，?承包方應(yīng)將?根據(jù)合同提?供的全部圖?紙、規(guī)范和?其他文件退?還給工程師?。2、承?包方應(yīng)將其?按合同規(guī)定?提供的并經(jīng)?工程師批準(zhǔn)?的全部圖紙?、規(guī)范和其?他文件的四?套復(fù)印件提?交給工程師?，同時(shí)對(duì)于?不能復(fù)制成?相同規(guī)格的?任何資料亦?應(yīng)提交一套?可復(fù)制的副?本。此外，?承包方應(yīng)按?工程師的書?面要求提交?更多的上述?圖紙、規(guī)范?和其他文件?的復(fù)印件供?雇主使用，?其費(fèi)用由雇?主支付。?3、上述提?供給承包方?的或由承包?方提供的圖?紙的一套復(fù)?印件應(yīng)由承?包方保留在?現(xiàn)場(chǎng)，該套?圖紙應(yīng)可隨?時(shí)提供給工?程師和任何?由工程師書?面授權(quán)的其?他人員檢查?和使用。?第三條工?程概況1?、工程名稱?：____?_工程。?2、國(guó)家（?或各部委，?或省，自治?區(qū)，市政府?，計(jì)委，建?委等有關(guān)單?位）對(duì)工程?的批準(zhǔn)投資?計(jì)劃文件號(hào)?：____?_，工程項(xiàng)?目表文件號(hào)?：____?_，申請(qǐng)建?筑許可執(zhí)照?文件號(hào)：_?____，?計(jì)劃任務(wù)書?文件號(hào)：_?____，?初步設(shè)計(jì)文?件號(hào)：__?___，總?概算文件號(hào)?：____?_。3、?工程編號(hào)：?_____?；施工許可?證號(hào)：__?___；營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：?_____?。4、工?程地點(diǎn)：_?____市?_____?區(qū)（縣）_?____路?。5、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計(jì)_?____平?方米（各單?項(xiàng)工程建筑?安裝面積詳?見工程項(xiàng)目?一覽表）。?6、工程?承包方式：?承包方包工?、發(fā)包方包?全部材料。?第四條?工程期限?（一）開工?1、根據(jù)?國(guó)家工期定?額和使用需?要，商定工?程工期為_?____天?（日歷天）?，自___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日竣工驗(yàn)收?。2、開?工前___?__天，承?包方向發(fā)包?方發(fā)出開工?通知書。?3、如遇下?列情況，經(jīng)?發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)?代表簽證后?，工期相應(yīng)?順延：（?1）按施工?準(zhǔn)備規(guī)定，?不能提供施?工場(chǎng)地、水?、電源道路?未能接通，?障礙物未能?清除，影響?進(jìn)場(chǎng)施工；?（2）凡?發(fā)包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材料?、設(shè)備、成?品或半成品?未能保證施?工需要或因?交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷需要修?、配、代、?換而影響進(jìn)?度；（3?）不屬包干?系數(shù)范圍內(nèi)?的重大設(shè)計(jì)?變更，提供?的工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)，?致使設(shè)計(jì)方?案改變或由?于施工無法?進(jìn)行的原因?而影響進(jìn)度?；（4）?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上（每次連?續(xù)4小時(shí)以?上），影響?正常施工；?（5）非?承包方原因?而監(jiān)理簽證?不及時(shí)而影?響下一道工?序施工；?（6）未按?合同規(guī)定撥?付預(yù)付款、?工程進(jìn)度款?或代購(gòu)材料?差價(jià)款而影?響施工；?（7）人力?不可抗拒的?因素而延誤?工期。（?二）竣工?（1）承包?方必須按照?協(xié)議書約定?的竣工日期?或工程師同?意順延的工?期竣工。?（2）因承?包方原因不?能按照協(xié)議?書約定的竣?工日期或工?程師同意順?延的工期竣?工的，承包?方承擔(dān)違約?責(zé)任。（?3）施工中?發(fā)包方如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后就應(yīng)簽?訂提前竣工?協(xié)議，作為?合同文件組?成部分。提?前竣工協(xié)議?應(yīng)包括承包?方為保證工?程質(zhì)量和安?全采取的措?施。發(fā)包方?為提前竣工?提供的條件?以及提前竣?工所需的追?加合同價(jià)款?等內(nèi)容。?（4）凡是?延期開工或?順延工期的?約定，都是?以約定的開?工日期和竣?工日期為計(jì)?算基礎(chǔ)。?第五條工?程師建設(shè)?工程實(shí)行監(jiān)?理的，發(fā)包?方應(yīng)當(dāng)與監(jiān)?理人采用書?面形式訂立?委托監(jiān)理合?同。發(fā)包方?與監(jiān)理人的?權(quán)利和義務(wù)?以及法律責(zé)?任，應(yīng)當(dāng)依?照《中華人?民共和國(guó)民?法典》中委?托合同以及?其他有關(guān)法?律、行政法?規(guī)的規(guī)定。?1、發(fā)包?方應(yīng)在實(shí)施?監(jiān)理前將委?托的監(jiān)理單?位名稱、監(jiān)?理內(nèi)容及監(jiān)?理權(quán)限以書?面形式通知?承包方。?2、工程師?姓名：__?___，職?務(wù)：___?__，職權(quán)?：____?_，發(fā)包方?委托的職權(quán)?：____?_，需要取?得發(fā)包方批?準(zhǔn)才能行使?的職權(quán)：_?____。?3、合同?履行中，發(fā)?生影響發(fā)包?方承包方雙?方權(quán)利或義?務(wù)的事件時(shí)?，負(fù)責(zé)監(jiān)理?的工程師應(yīng)?依據(jù)合同在?其職權(quán)范圍?內(nèi)客觀公正?地進(jìn)行處理?。一方對(duì)工?程師的處理?有異議時(shí)，?按本合同關(guān)?于爭(zhēng)議的約?定處理。?4、除合同?內(nèi)有明確約?定或經(jīng)發(fā)包?方同意外，?負(fù)責(zé)監(jiān)理的?工程師無權(quán)?解除本合同?約定的承包?方的任何權(quán)?利與義務(wù)。?第六條?工程質(zhì)量?（一）工程?質(zhì)量等級(jí)?1、工程質(zhì)?量應(yīng)達(dá)到國(guó)?家或?qū)I(yè)的?質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)?定標(biāo)準(zhǔn)的合?格條件。發(fā)?包方要求部?分或全部工?程質(zhì)量達(dá)到?優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，?應(yīng)支付由此?增加的經(jīng)濟(jì)?支出，對(duì)工?期有影響的?應(yīng)給予相應(yīng)?順延。2?、達(dá)不到約?定條件的部?分，發(fā)包方?代表一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，可要求?承包方返工?，承包方應(yīng)?按發(fā)包方代?表要求的時(shí)?間返工，直?到符合約定?條件。因承?包方原因達(dá)?不到約定條?件，由承包?方承擔(dān)返工?費(fèi)用，工期?不予順延。?返工后仍不?能達(dá)到約定?條件，承包?方承擔(dān)違約?責(zé)任。因發(fā)?包方原因達(dá)?不到約定條?件，由發(fā)包?方承擔(dān)返工?的經(jīng)濟(jì)支出?，工期相應(yīng)?順延。3?、雙方對(duì)工?程質(zhì)量的爭(zhēng)?議，請(qǐng)協(xié)議?條款約定的?質(zhì)量監(jiān)督部?門仲裁，仲?裁費(fèi)用及因?此造成的損?失，由敗訴?一方承擔(dān)。?（二）質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)1?、承包方必?須按照設(shè)計(jì)?文件和國(guó)家?現(xiàn)行的技術(shù)?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范?進(jìn)行施工。?2、承包?方所承包的?工程，必須?全部達(dá)到國(guó)?家現(xiàn)行的工?程質(zhì)量驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)，工程?一次驗(yàn)收合?格率達(dá)到1?00％，優(yōu)?良率達(dá)到_?____。?3、凡因?承包方原因?造成的施工?質(zhì)量不合格?的工程，承?包方應(yīng)在發(fā)?包方規(guī)定的?時(shí)間內(nèi)無償?返工，達(dá)到?工程質(zhì)量驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)。返?工后仍達(dá)不?到的，由承?包方承擔(dān)違?約責(zé)任。由?于發(fā)包方原?因達(dá)不到工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，由發(fā)包?方承擔(dān)返工?責(zé)任及經(jīng)濟(jì)?支出。（?三）質(zhì)量監(jiān)?督本工程?的質(zhì)量監(jiān)督?，由質(zhì)量監(jiān)?督站負(fù)責(zé)，?雙方均應(yīng)接?受其對(duì)工程?質(zhì)量的監(jiān)督?與檢查。?第七條工?程檢查驗(yàn)收?1、承包?方必須嚴(yán)格?按施工圖紙?、說明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)范?、規(guī)程進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理工程?師或工程師?代表的監(jiān)督?檢查。2?、發(fā)包方聘?用的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?，必須以書?面通知承包?方其姓名、?身份及所承?擔(dān)的任務(wù)。?3、承包?方確定的施?工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)?人及技術(shù)負(fù)?責(zé)人、專門?技術(shù)人員及?管理人員，?必須以書面?形式將其姓?名、身份、?所分擔(dān)的工?作通知監(jiān)理?工程師或工?程師代表。?4、承包?方應(yīng)按工程?進(jìn)度，及時(shí)?提供關(guān)于工?程質(zhì)量的技?術(shù)資料，如?材料、設(shè)備?合格證、試?驗(yàn)、試壓、?測(cè)試、報(bào)告?等的影印件?。材料代用?必須經(jīng)過設(shè)?計(jì)單位和發(fā)?包方同意并?簽證后，方?可使用。?5、隱蔽工?程由承包方?自檢后，填?寫《隱蔽工?程驗(yàn)收單》?通知現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?理工程師或?工程師代表?檢查驗(yàn)收，?監(jiān)理工程師?接到通知后?_____?小時(shí)內(nèi)應(yīng)到?現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，?認(rèn)可簽證后?，方可進(jìn)行?下一工序施?工。監(jiān)理工?程師未接的?檢查驗(yàn)收，?承包方經(jīng)質(zhì)?量檢查部門?檢驗(yàn)確認(rèn)合?格后，即可?隱蔽繼續(xù)施?工，發(fā)包方?應(yīng)予承認(rèn)并?辦理檢驗(yàn)合?格手續(xù)。如?提出異議，?經(jīng)復(fù)查合格?者，其費(fèi)用?由發(fā)包方負(fù)?責(zé)；不合格?者，由承包?方負(fù)責(zé)，因?此而造成工?期損失由責(zé)?任方負(fù)責(zé)。?6、電氣?照明、通風(fēng)?、水暖、衛(wèi)?生工程和機(jī)?電安裝工程?竣工后，必?須按照__?___等有?關(guān)規(guī)定進(jìn)行?技術(shù)檢驗(yàn)。?屬于單體試?車，由承包?方負(fù)責(zé)進(jìn)行?。無論由誰?負(fù)責(zé)試車，?雙方均應(yīng)相?互配合，共?同進(jìn)行。試?車中需要的?動(dòng)力、燃料?、油料、材?料、儀器、?專用工具、?技術(shù)勞務(wù)費(fèi)?用等，由發(fā)?包方提供。?其費(fèi)用包括?在定額內(nèi)的?，由承包方?負(fù)擔(dān)；定額?中未包括的?，由發(fā)包方?負(fù)擔(dān)。7?、設(shè)備安裝?工程，由承?包方會(huì)同發(fā)?包方將已完?工程（設(shè)備?基礎(chǔ)）向安?裝單位辦理?中間交工手?續(xù)，并作為?竣工驗(yàn)收的?依據(jù)。8?、工程竣工?驗(yàn)收，應(yīng)以?施工圖紙、?技術(shù)交底紀(jì)?要、設(shè)計(jì)更?改通知、國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)?。9、工?程竣工后，?承包方按規(guī)?定整理提供?完整的技術(shù)?檔案資料，?并發(fā)出竣工?通知書，經(jīng)?雙方協(xié)商確?定驗(yàn)收時(shí)間?，由發(fā)包方?組織有關(guān)單?位進(jìn)行竣工?驗(yàn)收。驗(yàn)收?合格后，雙?方簽署交工?驗(yàn)收證書，?并將工程移?交給發(fā)包方?管理，如發(fā)?包方拖延接?收，其保管?費(fèi)用和造成?的損失由發(fā)?包方承擔(dān)。?交工驗(yàn)收中?如發(fā)現(xiàn)有不?符合質(zhì)量要?求，需要返?工的工程，?應(yīng)分清責(zé)任?。屬施工原?因造成的，?按雙方驗(yàn)收?時(shí)商定的時(shí)?間，由承包?方負(fù)責(zé)修好?再進(jìn)行檢驗(yàn)??？⒐と掌?以最后檢驗(yàn)?合格的日期?為準(zhǔn)。1?0、已竣工?未驗(yàn)收工程?，在交工前?由承包方負(fù)?責(zé)保管，發(fā)?包方不得動(dòng)?用，若發(fā)包?方已經(jīng)使用?，即視同交?驗(yàn)。由于承?包方原因，?應(yīng)交工驗(yàn)收?而不交不驗(yàn)?的工程，除?按拖延工期?條款處理外?，并賠償因?此而造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?11、工?程交工驗(yàn)收?后，土建工?程保修期為?1年，采暖?工程保修期?為一個(gè)采暖?期，水電工?程保修期為?半年。保修?證書在交工?驗(yàn)收后由承?包方填寫交?給發(fā)包方。?由施工造成?的工程質(zhì)量?問題，發(fā)包?方應(yīng)書面通?知承包方并?約定時(shí)間進(jìn)?行修理。在?保修期內(nèi)承?包方拒不修?理時(shí)，發(fā)包?方可動(dòng)用預(yù)?留保修款請(qǐng)?人修理，超?支部分應(yīng)由?承包方負(fù)擔(dān)?。12、?發(fā)包方在不?妨礙承包方?正常作業(yè)的?情況下，可?以隨時(shí)對(duì)作?業(yè)進(jìn)度、質(zhì)?量進(jìn)行檢查?。第八條?工程合同?總價(jià)1、?本工程合同?總價(jià)為人民?幣_(tái)___?_元。其中?：材料費(fèi)：?_____?元（人民幣?），人工費(fèi)?：____?_元（人民?幣），管理?費(fèi)：___?__元（人?民幣），設(shè)?計(jì)費(fèi)：__?___元（?人民幣），?垃圾清運(yùn)費(fèi)?：____?_元（人民?幣），稅金?：____?_元（人民?幣），其他?費(fèi)用：__?___元（?人民幣）。?2、如遇?下列情況，?合同總價(jià)作?相應(yīng)調(diào)整：?（1）合?同總價(jià)內(nèi)經(jīng)?雙方確認(rèn)的?暫估價(jià)變化?；（2）?在合同工期?內(nèi)政策性調(diào)?整所發(fā)生的?材料差價(jià)、?工資、費(fèi)率?及其它費(fèi)用?的變化；?（3）重大?設(shè)計(jì)發(fā)生變?更；（4?）在施工中?新增加了工?程項(xiàng)目；?（5）其它?_____?。第九條?工程價(jià)款?的支付與結(jié)?算1、本?合同簽訂后?_____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?（或當(dāng)年投?資額）的_?____％?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元；?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，為土建工?程合同總造?價(jià)的___?__％，計(jì)?人民幣_(tái)_?___元，?安裝工程為?人工費(fèi)的_?____％?，計(jì)人民幣?_____?元；材料設(shè)?備差價(jià)__?___元，?分____?_次支付，?每次支付時(shí)?間、金額_?____。?差價(jià)調(diào)整辦?法：雙方商?定采取下列?第____?_種差價(jià)調(diào)?整辦法。?2、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?_日內(nèi)按核?實(shí)的工程進(jìn)?度支付進(jìn)度?款，工程進(jìn)?度款支付達(dá)?到合同總價(jià)?的____?_％時(shí)，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。工?程進(jìn)度款支?付。工程進(jìn)?度款應(yīng)根據(jù)?甲乙雙方在?合同條款約?定的時(shí)間、?方式和經(jīng)發(fā)?包方代表確?認(rèn)的已完工?程量、構(gòu)成?合同價(jià)款相?應(yīng)的單價(jià)及?有關(guān)計(jì)價(jià)依?據(jù)計(jì)算、支?付工程款。?發(fā)包方如不?按合同約定?支付工程款?，則按合同?條款的約定?承擔(dān)相應(yīng)的?責(zé)任。3?、工程價(jià)款?支付達(dá)到合?同總價(jià)款的?95％時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，待保修期?滿連本息（?財(cái)政撥款不?計(jì)息）一次?支付給承包?方。4、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬分之?_____?的違約金。?5、確因?發(fā)包方拖欠?工程款、代?購(gòu)材料價(jià)差?款而影響工?程進(jìn)度，造?成承包方的?停、窩工損?失的，應(yīng)由?發(fā)包方承擔(dān)?。6、本?合同造價(jià)結(jié)?算方式：_?____。?7、承包?方在單項(xiàng)工?程竣工驗(yàn)收?后____?_天內(nèi)，將?竣工結(jié)算文?件送交發(fā)包?方和經(jīng)辦銀?行審查，發(fā)?包方在接到?結(jié)算文件_?____天?內(nèi)審查完畢?，如到期未?提出書面異?議，承包方?可請(qǐng)求經(jīng)辦?銀行審定后?撥款。工程?竣工結(jié)算的?審查。發(fā)包?方在收到承?包方提出的?工程竣工結(jié)?算證書后，?由發(fā)包方的?造價(jià)工程師?或委托相應(yīng)?資質(zhì)的工程?造價(jià)咨詢單?位審查，并?按合同約定?的時(shí)間提出?審查意見，?作為辦理竣?工結(jié)算的依?據(jù)。8、?當(dāng)事人雙方?對(duì)建設(shè)工程?施工合同執(zhí)?行過程中的?工程價(jià)格爭(zhēng)?議，可通過?下列辦法解?決：（1?）雙方協(xié)商?確定；（?2）按合同?條款約定的?辦法提請(qǐng)調(diào)?解；（3?）向有關(guān)仲?裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?仲裁或向人?民法院起訴?。在爭(zhēng)議?處理中，涉?及工程價(jià)格?鑒定的，由?工程所在地?工程造價(jià)管?理機(jī)構(gòu)或法?院指定的工?程造價(jià)管理?機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。?9、發(fā)包?方未按照約?定支付價(jià)款?的，承包方?可以催告發(fā)?包方在合理?期限內(nèi)支付?價(jià)款。發(fā)包?方逾期不支?付的，除按?照建設(shè)工程?的性質(zhì)不宜?折價(jià)、拍賣?的以外，承?包方可以與?發(fā)包方協(xié)議?將該工程折?價(jià)，也可以?申請(qǐng)人民法?院將該工程?依法拍賣。?建設(shè)工程的?價(jià)款就該工?程折價(jià)或者?拍賣的價(jià)款?優(yōu)先受償。?第十條?材料、設(shè)備?供應(yīng)1、?本工程所需?的全部建筑?材料、構(gòu)配?件、設(shè)備等?物資的供應(yīng)?方法：__?___。?發(fā)包方未按?照約定的時(shí)?間和要求提?供原材料、?設(shè)備、場(chǎng)地?、資金、技?術(shù)資料的，?承包方可以?順延工程日?期，并有權(quán)?要求賠償停?工、窩工等?損失。2?、材料、設(shè)?備供應(yīng)范圍?的劃分和檢?驗(yàn)：（1?）進(jìn)口特殊?材料、有色?金屬統(tǒng)配、?部管物資和?二、三類電?機(jī)產(chǎn)品，由?發(fā)包方組織?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?或指定地點(diǎn)?。如在規(guī)定?交貨地點(diǎn)之?外交貨，其?發(fā)生的超運(yùn)?距運(yùn)費(fèi)和其?他費(fèi)用由發(fā)?包方負(fù)責(zé)。?（2）成?套設(shè)備和專?用設(shè)備，由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?招標(biāo)、定貨?、供應(yīng)和商?品檢驗(yàn)后交?付承包方。?對(duì)提前到貨?的設(shè)備應(yīng)由?發(fā)包方設(shè)庫(kù)?保存，安裝?時(shí)交付承包?方妥善保管?，不得挪用?，丟失或損?壞。（3?）本工程所?需材料、設(shè)?備除在“發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?明細(xì)表”明?確由發(fā)包方?供應(yīng)外，其?余材料均由?承包方組織?供應(yīng)。（?4）所有材?料設(shè)備、成?品、半成品?均應(yīng)附有合?格證，都要?檢查驗(yàn)收，?簽交物資驗(yàn)?收合格單方?可進(jìn)場(chǎng)，已?進(jìn)場(chǎng)的物資?未經(jīng)發(fā)包方?許可簽署出?場(chǎng)證書，不?得運(yùn)出場(chǎng)外?。（5）?已進(jìn)場(chǎng)的物?資，若發(fā)現(xiàn)?有不合格者?，供料一方?必須迅速將?其運(yùn)出場(chǎng)外?。（6）?具有合格證?書的建筑材?料、設(shè)備，?任何一方如?有異議要求?檢驗(yàn)時(shí)，可?以重新檢驗(yàn)?，檢驗(yàn)后如?屬合格產(chǎn)品?，其檢驗(yàn)費(fèi)?用由要求檢?驗(yàn)的一方承?擔(dān)；如屬不?合格產(chǎn)品，?檢驗(yàn)費(fèi)用由?供料一方負(fù)?擔(dān)。（7?）沒有合格?證書，且未?經(jīng)試驗(yàn)鑒定?或經(jīng)過試驗(yàn)?鑒定為不合?格的建筑材?料、設(shè)備、?構(gòu)配件等，?雙方均不得?用于本工程?。若屬材料?人員失職或?其它原因造?成不良后果?，由責(zé)任一?方負(fù)責(zé)。?（8）任何?一方強(qiáng)迫對(duì)?方使用不合?格的建筑材?料、設(shè)備和?構(gòu)配件于本?工程的，都?要簽證記錄?在案，由此?引起的一切?后果由強(qiáng)迫?一方負(fù)責(zé)。?3、材料?價(jià)差及實(shí)物?價(jià)格的結(jié)算?。（1）?發(fā)包方提交?的主要材料?指標(biāo)，由承?包方采購(gòu)供?貨的，應(yīng)根?據(jù)指標(biāo)的性?質(zhì)、發(fā)生的?政策性調(diào)價(jià)?等，以建筑?安裝材料預(yù)?算價(jià)格為依?據(jù)，逐項(xiàng)計(jì)?算出原價(jià)價(jià)?差或預(yù)算價(jià)?差，均由發(fā)?包方負(fù)責(zé)補(bǔ)?差。此價(jià)差?未包括在本?合同承包造?價(jià)之內(nèi)的，?不得列入工?程直接費(fèi)。?（2）發(fā)?包方提供的?主要材料實(shí)?物，按發(fā)包?方提供實(shí)物?時(shí)建筑安裝?材料價(jià)格結(jié)?算價(jià)款。?（3）除發(fā)?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?外，發(fā)包方?指定廠家、?品種讓承包?方購(gòu)買和供?應(yīng)其所指定?的材料、設(shè)?備的，其價(jià)?款按實(shí)結(jié)算?。（4）?發(fā)包方委托?承包方代購(gòu)?的材料、設(shè)?備，按雙方?商定的價(jià)格?，由承包方?收取代購(gòu)款?包干使用，?發(fā)包方應(yīng)于?本合同簽訂?后一天內(nèi)一?次付清。?（5）發(fā)包?方提供的材?料、設(shè)備的?指標(biāo)或?qū)嵨?，必須是本?合同工程用?的材料和設(shè)?備，規(guī)格品?種與實(shí)際需?要不相符時(shí)?，由承包方?協(xié)助進(jìn)行調(diào)?劑串換使用?，由發(fā)包方?給付承包方?勞務(wù)費(fèi)__?___元（?或承包方不?收取勞務(wù)費(fèi)?）。（6?）發(fā)包方供?應(yīng)的木材、?成材指標(biāo)或?實(shí)物、硬雜?木均按有關(guān)?規(guī)定辦理，?其量差、價(jià)?差由發(fā)包方?承擔(dān)。第?十一條工?程停建或緩?建1、由?于政策變化?，不可抗力?以及雙方之?外原因?qū)е?工程停建或?緩建，使合?同不能繼續(xù)?履行，承包?方應(yīng)妥善做?好已完工程?和已購(gòu)材料?、設(shè)備的保?護(hù)和移交工?作；按發(fā)包?方要求將自?有機(jī)械設(shè)備?和人員撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)。?發(fā)包方應(yīng)為?承包方撤出?提供必要條?件，支付以?上的經(jīng)濟(jì)支?出，并按合?同規(guī)定支付?已完工程價(jià)?款和賠償承?包方有關(guān)損?失。2、?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費(fèi)用，由?發(fā)包方承擔(dān)?。但未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十二條?發(fā)包方駐工?地代表：?1、發(fā)包方?駐工地代表?及委派人員?名單：（?1）姓名：?_____?????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。（2）?姓名：__?___?????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?2、實(shí)行社?會(huì)監(jiān)理的總?監(jiān)理工程師?姓名及其被?授權(quán)范圍（?如果有）：?姓名：__?___????????，職務(wù)：_?____，?職權(quán)：__?___。?第十九條?承包方駐工?地代表名單?：姓名：?_____???????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。姓名：?_____???????，職務(wù)?：____?_，職權(quán)：?_____?。第十三?條發(fā)包方?工作1、?施工場(chǎng)地具?備開工條件?和完成時(shí)間?的要求：_?____?2、水、電?、電訊等施?工管線進(jìn)入?施工場(chǎng)地的?時(shí)間、地點(diǎn)?和供應(yīng)要求?：____?_3、施?工場(chǎng)地內(nèi)主?要交通干道?及其與公共?道路的開通?時(shí)間和起止?地點(diǎn)：__?___4?、工程地質(zhì)?和地下管網(wǎng)?線路資料的?提供時(shí)間：?_____?5、辦理?證件、批件?的名稱和完?成時(shí)間：_?____?6、水準(zhǔn)點(diǎn)?與坐標(biāo)控制?點(diǎn)位置提供?和交驗(yàn)要求?：____?_7、會(huì)?審圖紙和設(shè)?計(jì)交底的時(shí)?間：___?__8、?施工場(chǎng)地周?圍建筑物和?地下管線的?保護(hù)要求：?_____?第十四條?工程負(fù)責(zé)?人和工傷事?故1、發(fā)?包方派__?___為駐?現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人?，承包方派?_____?為現(xiàn)場(chǎng)施工?負(fù)責(zé)人，共?同履行本合?同的各項(xiàng)規(guī)?定。2、?承包方有責(zé)?任教育工人?嚴(yán)格執(zhí)行操?作規(guī)程，安?全施工，防?火防盜。在?施工中發(fā)生?的傷亡事故?和承包方管?理不善造成?的其他損失?，均由承包?方負(fù)責(zé)，承?包方不得因?此影響工程?進(jìn)度。第?十五條質(zhì)?量保修1?、承包方應(yīng)?按法律、行?政法規(guī)或國(guó)?家關(guān)于工程?質(zhì)量保修的?在關(guān)規(guī)定，?對(duì)交付發(fā)包?方使用的工?程在質(zhì)量保?修期內(nèi)承擔(dān)?質(zhì)量保修責(zé)?任。2、?質(zhì)量保修工?作的實(shí)施。?承包方應(yīng)在?工程竣工驗(yàn)?收之前，與?發(fā)包方簽訂?質(zhì)量保修書?，作為本合?同附件。?3、質(zhì)量保?修書的主要?內(nèi)容包括：?（1）質(zhì)?量保修項(xiàng)目?內(nèi)容及范圍?。（2）?質(zhì)量保修期?。（3）?質(zhì)量保修責(zé)?任。（4?）質(zhì)量保修?金的支付方?法。（5?）工程竣工?驗(yàn)收合格并?結(jié)清工程余?款后，承包?方向發(fā)包方?辦理移交手?續(xù)，并填寫?工程保修單?。4、在?正常使用條?件下，房屋?建筑工程的?最低保修期?限為：（?1）地基基?礎(chǔ)工程和主?體結(jié)構(gòu)工程?，為設(shè)計(jì)文?件規(guī)定的該?工程的合理?使用年限；?（2）屋?面防水工程?、有防水要?求的衛(wèi)生間?、房間和外?墻面的防滲?漏，為5年?；（3）?供熱與供冷?系統(tǒng)，為2?個(gè)采暖期、?供冷期；?（4）電氣?管線、給排?水管道、設(shè)?備安裝為2?年；（5?）裝修工程?為2年。?5、其他項(xiàng)?目的保修期?限由建設(shè)單?位和施工單?位約定。保?修期從工程?竣工驗(yàn)收合?格之日起計(jì)?算。第十?六條爭(zhēng)議?的解決方式?本合同在?履行過程中?發(fā)生的爭(zhēng)議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決；協(xié)商或?調(diào)解不成的?，按下列第?_____?種方式解決?：1、提?交____?_仲裁委員?會(huì)仲裁；?2、依法向?_____?人民法院起?訴。第十?七條違約?責(zé)任發(fā)包?方的違約責(zé)?任：1、?因發(fā)包方變?更計(jì)劃，提?供的資料不?準(zhǔn)確，或者?未按照期限?提供必需的?勘察、設(shè)計(jì)?工作條件而?造成勘察、?設(shè)計(jì)的返工?、停工或者?修改設(shè)計(jì)，?發(fā)包方應(yīng)當(dāng)?按照勘察人?、設(shè)計(jì)人實(shí)?際消耗的工?作量增付費(fèi)?用。2、?工程未經(jīng)驗(yàn)?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動(dòng)用，?由此而發(fā)生?的質(zhì)量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔(dān)?責(zé)任。3?、因施工人?的原因致使?建設(shè)工程質(zhì)?量不符合約?定的，發(fā)包?方有權(quán)要求?施工人在合?理期限內(nèi)無?償修理或者?返工、改建?。經(jīng)過修理?或者返工、?改建后，造?成逾期交付?的，施工人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、因發(fā)包?方的原因致?使工程中途?停建、緩建?的，發(fā)包方?應(yīng)當(dāng)采取措?施彌補(bǔ)或者?減少損失，?賠償承包方?因此造成的?停工、窩工?、倒運(yùn)、機(jī)?械設(shè)備調(diào)遷?、材料和構(gòu)?件積壓等損?失和實(shí)際費(fèi)?用。5、?承包方驗(yàn)收?通知書送達(dá)?_____?日后不進(jìn)行?驗(yàn)收的，按?規(guī)定償付逾?期違約金。?6、不按?合同規(guī)定撥?付工程款，?按銀行有關(guān)?逾期付款辦?法的規(guī)定延?付金額每日?萬分之__?___償付?承包方賠償?金。第十?八條轉(zhuǎn)讓?與分包1?、轉(zhuǎn)讓：發(fā)?包方可以與?總承包方訂?立建設(shè)工程?合同，也可?以分別與勘?察人、設(shè)計(jì)?人、施工人?訂立勘察、?設(shè)計(jì)、施工?承包合同。?發(fā)包方不得?將應(yīng)當(dāng)由一?個(gè)承包方完?成的建設(shè)工?程肢解成若?干部分發(fā)包?給幾個(gè)承包?方。總承包?方或者勘察?、設(shè)計(jì)、施?工承包方經(jīng)?發(fā)包方同意?，可以將自?己承包的部?分工作交由?第三人完成?。第三人就?其完成的工?作成果與總?承包方或者?勘察、設(shè)計(jì)?、施工承包?方向發(fā)包方?承擔(dān)連帶責(zé)?任。承包方?不得將其承?包的全部建?設(shè)工程轉(zhuǎn)包?給第三人或?者將其承包?的全部建設(shè)?工程肢解以?后以分包的?名義分別轉(zhuǎn)?包給第三人?。禁止承包?方將工程分?包給不具備?相應(yīng)資質(zhì)條?件的單位。?禁止分包單?位將其承包?的工程再分?包。建設(shè)工?程主體結(jié)構(gòu)?的施工必須?由承包方自?行完成。?2、分包：?（1）本?合同工程的?主體工程不?得分包。?（2）若部?分分項(xiàng)工程?確需分包時(shí)?，須取得發(fā)?包方同意。?承包方應(yīng)將?分包合同副?本提交發(fā)包?方備案。?（3）承包?方對(duì)本合同?所承擔(dān)的全?部責(zé)任和義?務(wù)，不受分?包的影響。?監(jiān)理工程師?有權(quán)對(duì)分包?的施工質(zhì)量?、施工安全?和施工進(jìn)度?進(jìn)行監(jiān)督。?分包人的任?何違約與疏?忽，均視為?承包方的違?約與疏忽。?第十九條?擔(dān)保1?、發(fā)包方承?包方為了全?面履行合同?，應(yīng)互相提?供以下?lián)?：（1）?發(fā)包方向承?包方提供履?約擔(dān)保，按?合同約定支?付工程價(jià)款?及履行合同?約定的其他?義務(wù)。（?2）承包方?向發(fā)包方提?供履約擔(dān)保?，按合同約?定履行自己?的各項(xiàng)義務(wù)?。2、一?方違約后，?另一方可要?求提供擔(dān)保?的第三人承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?。3、提?供擔(dān)保的內(nèi)?容、方式和?相關(guān)責(zé)任，?發(fā)包方承包?方除在條款?中約定外，?被擔(dān)保方與?擔(dān)保方還應(yīng)?簽訂擔(dān)保合?同，作為本?合同附件。?第二十條?合同解除?1、發(fā)包?方承包方協(xié)?商一致，可?以解除合同?。2、停?止施工超過?_____?天，發(fā)包方?仍不支付工?程款（進(jìn)度?款），承包?方有權(quán)解除?合同。3?、承包方將?其承包的全?部工程轉(zhuǎn)包?給他人或者?肢解以后以?分包的名義?分別轉(zhuǎn)包給?他人，發(fā)包?方有權(quán)解除?合同。4?、有下列情?形之一的，?發(fā)包方承包?方可以解除?合同：（?1）因不可?抗力致使合?同無法履行?。（2）?因一方違約?（包括因發(fā)?包方原因造?成工程停建?或緩建）致?使合同無法?履行。5?、一方依據(jù)?2、3、4?款約定要求?解除合同的?，應(yīng)以書面?形式向?qū)Ψ?發(fā)出解除合?同的通知，?并在發(fā)出通?知前7天告?知對(duì)方，通?知到達(dá)對(duì)方?時(shí)合同解除?。對(duì)解除合?同有爭(zhēng)議的?，按本合同?第五十五條?關(guān)于爭(zhēng)議的?約定處理。?6、合同?解除后，承?包方應(yīng)妥善?做好已完工?程和已購(gòu)材?料、設(shè)備的?保護(hù)和移交?工作，按發(fā)?包方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工場(chǎng)地?。發(fā)包方應(yīng)?為承包方撤?出提供必要?條件，支付?以上所發(fā)生?的費(fèi)用，并?按合同約定?支付已完工?程價(jià)款。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂貨方負(fù)責(zé)?退貨或解除?訂貨合同，?不能退還的?貨款和因退?貨、解除訂?貨合同發(fā)生?的費(fèi)用，由?發(fā)包方承擔(dān)?，因未及時(shí)?退貨造成的?損失由責(zé)任?方承擔(dān)。除?此之外，有?過錯(cuò)的一方?應(yīng)當(dāng)賠償因?合同解除給?對(duì)方造成的?損失。7?、合同解除?后，不影響?雙方在合同?中約定的結(jié)?算和清理?xiàng)l?款的效力。?第二十一?條合同生?效與終止?1、雙方在?協(xié)議書中約?定合同生效?方式。2?、發(fā)包方承?包方履行合?同全部義務(wù)?，竣工結(jié)算?價(jià)款支付完?畢，承包方?向發(fā)包方交?付竣工工程?后，本合同?即告終止。?3、合同?的權(quán)利義務(wù)?終止后，發(fā)?包方承包方?應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)?實(shí)信用原則?，履行通知?、協(xié)助、保?密等義務(wù)。?第二十二?條合同份?數(shù)1、本?合同正本_?____份?，具有同等?效力，由發(fā)?包方承包方?分別保存_?____份?。2、本?合同副本_?____份?數(shù)，由雙方?根據(jù)需要在?條款內(nèi)約定?。第二十?三條補(bǔ)充?條款雙方?根據(jù)有關(guān)法?律、行政法?規(guī)規(guī)定，結(jié)?合工程實(shí)際?經(jīng)協(xié)商一致?后，可對(duì)本?合同內(nèi)容具?體化、補(bǔ)充?或修改，在?條款內(nèi)約定?。發(fā)包方?（蓋章）：?法定代表?人（簽字）?：___?__年__?___月_?____日?承包方（?蓋章）：?法定代表人?（簽字）：?____?_年___?__月__?___日?工程施工合?同(發(fā)包方?)范本（二?）發(fā)包方?(以下簡(jiǎn)稱?“甲方”)?：聯(lián)系方?式：法定?代表人：?承包方(以?下簡(jiǎn)稱“乙?方”)：?法定代表人?：聯(lián)系電?話：依照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，結(jié)?合家庭居室?裝飾裝修工?程施工的特?點(diǎn)，雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方的家?庭居室裝飾?裝修工程(?以下簡(jiǎn)稱工?程)的有關(guān)?事宜，達(dá)成?如下條款：?第一條工?程概況1?.1工程地?點(diǎn)及面積：?地點(diǎn)：_?____。?面積：_?____平?方米。1?.2工程造?價(jià)：￥__?___元，?大寫(人民?幣)：__?___。?1.3工程?承包方式：?雙方商定采?取下列第_?____種?承包方式。?(1)乙?方包工、包?全部材料;?(2)乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料;(?3)乙方包?工、甲方包?全部材料。?1.4工?程期限__?___天。?開工日期?_____?年____?_月___?__日;?竣工日期_?____年?_____?月____?_日。第?二條工程監(jiān)?理若本工?程實(shí)行工程?監(jiān)理，甲方?(或乙方)?與監(jiān)理公司?另行簽訂《?工程監(jiān)理合?同》，并將?監(jiān)理工程師?的姓名、單?位、聯(lián)系方?式及監(jiān)理工?程師的職責(zé)?等通知乙方?(或甲方)?。第三條?施工圖紙?雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?____種?方式提供：?3.1甲?方自行設(shè)計(jì)?并提供施工?圖紙，交圖?時(shí)間為__?___月_?____日?，圖紙一式?三份，甲方?、乙方、施?工隊(duì)各執(zhí)一?份;3.?2甲方委托?乙方設(shè)計(jì)施?工圖紙，圖?紙一式三份?，甲方、乙?方、施工隊(duì)?各執(zhí)一份，?設(shè)計(jì)費(fèi)由甲?方支付(此?費(fèi)用不在工?程價(jià)款內(nèi))?;3.3?施工圖紙雙?方簽字后生?效。第四?條甲方義務(wù)?4.1開?工前___?__天，為?乙方入場(chǎng)施?工創(chuàng)造條件?。全部騰空?或部份騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物;對(duì)?只能部份騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設(shè)應(yīng)?采取保護(hù)措?施，以不影?響施工為原?則。乙方施?工人員對(duì)甲?方施工現(xiàn)場(chǎng)?的牲口應(yīng)認(rèn)?真清點(diǎn)及保?護(hù)，并且雙?方簽訂“物?品清單”;?4.2開?工前將原有?的電話設(shè)備?拆除;提供?施工期間的?水源、電源?，并說明使?用注意事項(xiàng)?;4.3?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊(duì)與鄰里?之間的關(guān)系?;4.4?禁止拆動(dòng)室?內(nèi)承重結(jié)構(gòu)?，如需拆、?改建筑的承?重、非承重?結(jié)構(gòu)或遷改?廚、衛(wèi)位置?及設(shè)備管線?，應(yīng)負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門辦?理相應(yīng)的審?批手續(xù);根?據(jù)有關(guān)部門?規(guī)定，甲方?無權(quán)要求乙?方移動(dòng)或改?造暖氣、燃?氣管線;?4.5參與?對(duì)工程質(zhì)量?、施工進(jìn)度?的監(jiān)督及對(duì)?材料進(jìn)場(chǎng)、?工程竣工的?驗(yàn)收;4?.6工程所?在的物業(yè)管?理部門所收?施工押金及?各項(xiàng)物業(yè)管?理費(fèi)用，由?甲方交納(?出入證除外?)，乙方協(xié)?助提供物管?所需相關(guān)材?料。第五?條乙方義務(wù)?5.1施?工中嚴(yán)格執(zhí)?行國(guó)家《住?宅裝飾裝修?工程施工規(guī)?范》，保證?工程質(zhì)量，?按期完成工?程;5.?2在甲方未?正式提供有?關(guān)部門的審?批文件前，?嚴(yán)禁改動(dòng)建?筑主體、承?重結(jié)構(gòu)、暖?氣及燃?xì)夤?線等，否則?應(yīng)承攬相應(yīng)?責(zé)任;5?.3嚴(yán)格執(zhí)?行本市有關(guān)?施工現(xiàn)場(chǎng)管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境;?5.4保?護(hù)好原居室?室內(nèi)的家具?和陳設(shè)，保?證居室內(nèi)上?、下管道的?暢通;5?.5保證施?工現(xiàn)場(chǎng)的整?潔，工程完?工后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)場(chǎng)?;5.6?因乙方在施?工中違反物?業(yè)管理規(guī)定?而引起的罰?款及賠償責(zé)?任由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān);?5.7乙方?設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)?對(duì)甲方提供?咨詢、設(shè)計(jì)?、報(bào)價(jià)等相?關(guān)服務(wù)。合?同簽訂后，?乙方執(zhí)行工?程施工的代?表人為乙方?派出的項(xiàng)目?經(jīng)理。甲方?關(guān)于工程的?相關(guān)事宜均?應(yīng)與乙方項(xiàng)?目經(jīng)理聯(lián)系?，以確保工?程中的統(tǒng)一?指揮和管理?。第六條?工程變更?6.1為確?保甲方工程?質(zhì)量、工期?及保修服務(wù)?，合同簽訂?后如有工程?項(xiàng)目或施工?方式的變更?，須由雙方?協(xié)商后簽署?書面協(xié)議《?裝飾裝修工?程變更單》?，同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程費(fèi)?用及工期，?口頭承諾或?口頭協(xié)議均?視為無效;?凡甲方直接?與乙方現(xiàn)場(chǎng)?工作人員商?定更改施工?內(nèi)容所引起?的一切后果?，均由甲方?承擔(dān);6?.2合同簽?訂后，甲方?工程減項(xiàng)超?過總工程款?5%以上時(shí)?，須向乙方?支付減項(xiàng)總?額8%的變?更費(fèi)。若甲?方減項(xiàng)所用?的材料乙方?已定購(gòu)或運(yùn)?到現(xiàn)場(chǎng)，甲?方需另外支?付材料來回?托運(yùn)、損耗?及退貨費(fèi)用?;若甲方要?求減少的施?工項(xiàng)目已施?工，甲方需?支付乙方該?項(xiàng)目的施工?費(fèi)、材料費(fèi)?、管理費(fèi)及?拆除費(fèi);?6.3甲方?第二次支付?工程款后增?加的施工，?乙方需在收?到甲方該增?加項(xiàng)目10?0%的工程?款后方予以?施工。第?七條材料的?提供7.?1由甲方提?供的材料、?設(shè)備，其規(guī)?格、質(zhì)量應(yīng)?符合設(shè)計(jì)要?求。甲方應(yīng)?按時(shí)將材料?、設(shè)備運(yùn)到?施工現(xiàn)場(chǎng)并?通知乙方，?雙方共同驗(yàn)?收并辦理交?接手續(xù);若?甲方未按時(shí)?提供材料或?材料的規(guī)格?、質(zhì)量不符?合設(shè)計(jì)要求?，由此而延?誤工期或影?響工程質(zhì)量?，責(zé)任由甲?方承擔(dān);?7.2由乙?方提供的材?料、設(shè)備的?，乙方應(yīng)在?料、設(shè)備運(yùn)?到施工現(xiàn)場(chǎng)?的時(shí)間提前?通知甲方，?雙方共同驗(yàn)?收;若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報(bào)?價(jià)單不符，?甲方有權(quán)拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責(zé)?任由乙方承?提;7.?3甲方確定?材料品牌、?規(guī)格、型號(hào)?或價(jià)位標(biāo)準(zhǔn)?，由乙方負(fù)?責(zé)為甲方代?購(gòu)的，在材?料運(yùn)至施工?現(xiàn)場(chǎng)并經(jīng)甲?方驗(yàn)收認(rèn)定?后方可使用?。乙方收取?甲方的材料?代購(gòu)費(fèi)為材?料采管費(fèi)(?材料款的_?____%?)+材料運(yùn)?輸費(fèi)(根據(jù)?實(shí)際情況確?定);若施?工過程中因?材料質(zhì)量問?題造成的退?貨、換貨，?以及因此延?誤工期，均?由甲方承擔(dān)?任;7.?4除合同注?明外，五金?(門鎖、拉?手、水龍頭?等)、石材?、瓷磚、設(shè)?備、潔具、?燈具等，均?由甲方購(gòu)買?并按時(shí)運(yùn)到?現(xiàn)場(chǎng);若需?要乙方代購(gòu)?，加收所購(gòu)?材料款__?___%的?采購(gòu)費(fèi)及運(yùn)?輸費(fèi)。第?八條工期延?誤8.1?對(duì)以下原因?造成竣工日?期延誤，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?工期相應(yīng)順?延：(1?)工程量變?化和設(shè)計(jì)變?更;(2?)不可抗力?;(3)?甲方未按時(shí)?參加階段驗(yàn)?收而造成的?停工;(?4)甲方同?意工期順延?的其他情況?。8.2?因甲方未按?約定完成其?應(yīng)負(fù)責(zé)的工?作而影響工?期的，工期?順延;因甲?方提供的材?料、設(shè)備質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量的，返工?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)，工期?順延;8?.3甲方未?按期支付工?程款，合同?工期相應(yīng)順?延;8.?4因乙方供?材或施工等?原因不能按?期完工的，?工期不順延?;因乙方原?因造成工程?質(zhì)量存在問?題的，返工?費(fèi)用由乙方?承提，工期?不順延。?第九條質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)9.?1雙方約定?本工程施工?質(zhì)量按下列?第____?_項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收：(1?)《GB5?0210_?2001建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)理驗(yàn)?收規(guī)范》;?(2)《?_____?市家庭房屋?裝飾裝修工?程質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)定》;?(3)其它?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：?_____?。9.2?施工過程中?雙方對(duì)工程?質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)：(?1)可向_?____市?消費(fèi)者協(xié)會(huì)?家庭裝飾裝?修投訴中心?或____?_市建筑裝?飾協(xié)會(huì)投訴?進(jìn)行調(diào)解;?(2)如?不服調(diào)解，?由雙方同意?的工程質(zhì)量?檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒?定，所需費(fèi)?用及因此造?成的損失，?由責(zé)任方承?擔(dān)。雙方均?有責(zé)任，由?雙方根據(jù)其?責(zé)任分別承?擔(dān)。第十?條工程驗(yàn)收?和保修1?0.1雙方?約定在施工?過程中分下?列三個(gè)階段?對(duì)工程質(zhì)量?進(jìn)行驗(yàn)收：?(1)水?、電管線，?防水層及吊?頂基層等隱?蔽工程驗(yàn)收?;(2)?油漆、面層?涂料施工前?驗(yàn)收;(?3)竣工驗(yàn)?收。乙方?應(yīng)提前二天?通知甲方進(jìn)?行各階段驗(yàn)?收，各階段?驗(yàn)收合格后?應(yīng)填寫工程?驗(yàn)收單。若?甲方接到通?知后，未按?時(shí)參加驗(yàn)收?，乙方有權(quán)?停工等待，?由此給乙方?造成的工期?延誤及其它?損失均由甲?方承擔(dān);?10.2工?程竣工驗(yàn)收?合格并結(jié)清?工程余款后?，乙方向甲?方辦理移交?手續(xù)，并填?寫工程保修?單。第十?一條工程?款支付方式?11.1?雙方約定按?以下第__?___種方?式支付工程?款：(1?)合同生效?后，甲方按?下表中的約?定直接向乙?方財(cái)務(wù)支付?工程款：?支付次數(shù)支?付時(shí)間付款?比例支付金?額：第一?次合同簽訂?之日;第?二次隱蔽工?程驗(yàn)收后_?____日?內(nèi);第三?次竣工驗(yàn)收?合格后__?___日內(nèi)?。(3)?其他支付方?式：___?__。1?1.2工程?驗(yàn)收合格后?____日?內(nèi)，乙方應(yīng)?在向甲方提?出工程結(jié)算?，并將有關(guān)?資料送交甲?方。甲方接?到資料后_?___日內(nèi)?如未有異議?，雙方應(yīng)在?工程結(jié)算單?上簽字，甲?方并同時(shí)向?乙方結(jié)清工?程尾款。?11.3甲?方應(yīng)將工程?款直接交乙?方財(cái)務(wù)部。?工程款全部?結(jié)清后，乙?方應(yīng)穨甲方?開具正式統(tǒng)?一發(fā)票。若?因甲方將工?程款直接交?給乙方施工?人員而造成?損失，責(zé)任?由甲方自負(fù)?。第十二?條違約責(zé)?任12.?1合同簽訂?后，合同任?何一方提出?解除合同或?無論因何原?因違約造成?合同無法履?行的，應(yīng)及?時(shí)通知另一?方，經(jīng)雙方?協(xié)商同意后?，可辦理終?止或延期履?行合同手續(xù)?，違約方應(yīng)?向守約方支?付工程造價(jià)?_____?%的違約金?;若因此造?成損失的，?違約方應(yīng)予?以賠償;?12.2工?程未驗(yàn)收合?格或未結(jié)清?尾款而未移?交，甲方使?用或擅自動(dòng)?用工程成品?的，工程視?為合格，由?此而造成損?失的由甲方?負(fù)責(zé)，并視?為甲方自動(dòng)?放棄保修及?維修權(quán)利且?乙方仍有追?收尾款的權(quán)?利;12?.3甲方未?按期支付第?二(三)次?工程款的，?乙方有權(quán)停?工，每延誤?一日向乙方?支付工程總?造價(jià)2‰的?違約金;?12.4由?于乙方原因?，工程質(zhì)量?達(dá)不到雙方?約定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?負(fù)責(zé)修理，?所需修理費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，工期不?予順延。?12.5由?于甲方或乙?方原因致使?工期延誤，?每延誤一日?由責(zé)任方向?對(duì)方支付工?程總造價(jià)的?2‰作為違?約金。第?十三條合同?爭(zhēng)議的解決?方式雙方?發(fā)生爭(zhēng)議協(xié)?商解決不成?時(shí)，按下列?第____?_種方式解?決：(1?)向___?__仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁;(2?)向___?__人員法?院起訴。?第十四條幾?項(xiàng)具體規(guī)定?14.1?工程地在市?區(qū)以外的裝?飾工程，乙?方加收工程?總造價(jià)的3?%-10%?的遠(yuǎn)程施工?費(fèi);14?.2因工程?施工而產(chǎn)生?的垃圾，由?乙方負(fù)責(zé)清?運(yùn)到政府規(guī)?定的垃圾堆?放點(diǎn)，甲方?應(yīng)支付垃圾?清運(yùn)費(fèi)用(?人民幣)_?____元?，(此費(fèi)用?不在工程款?內(nèi));1?4.3施工?期間，甲方?將外屋門鑰?匙____?_把，交給?乙方施工負(fù)?責(zé)人___?__負(fù)責(zé)保?管工程竣工?移交后，甲?方負(fù)責(zé)提供?新鎖___?__把，由?乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)?責(zé)安裝好交?付甲方使用?;14.?4施工期間?，乙方每天?的工作時(shí)間?為：上午?_____?點(diǎn)____?_分至__?___點(diǎn)_?____分?;下午_?____點(diǎn)?_____?分至___?__點(diǎn)__?___分。?第十五條?附則1?5.1本合?同簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)包?;15.?2甲、乙雙?方直接簽訂?合同的，本?合同一式_?____份?，雙方簽字?(蓋章)后?生效，甲、?乙雙方各持?_____?份;甲方?(簽字)：?法定代表?人(簽字)?：___?__年__?___月_?____日?乙方(蓋?章)：法?定代表人(?簽字)：?_____?年____?_月___?__日工?程施工合同?(發(fā)包方)?范本（三）?甲方(全?稱)：__?___乙?方(全稱)?：____?_以下簡(jiǎn)?稱甲方、乙?方。依照?《中華人民?共和國(guó)民法?典》、《中?華人民共和?國(guó)建筑法》?及其他相關(guān)?法律、行政?法規(guī)、遵循?平等、自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，雙方就?本建設(shè)工程?施工事項(xiàng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、工程?地點(diǎn)：工?程名稱：_?____?工程內(nèi)容：?_____?二、工程?承包范圍：?施工圖紙范?圍內(nèi)除電梯?、消防外的?所有內(nèi)容。?三、工程?概況：建筑?面積約具體?以圖紙實(shí)際?面積計(jì)算。?四、工期?：開工準(zhǔn)確?日期以乙方?收到甲方開?工通知書為?準(zhǔn)，遇到人?力不可抗因?素，工期順?延，但不增?加費(fèi)用。?五、工期質(zhì)?量：合格工?程。六、?工程造價(jià)結(jié)?算依據(jù)：?根據(jù)河南省?2008版?定額及相關(guān)?文件進(jìn)行計(jì)?價(jià)、材料價(jià)?格按照新鄉(xiāng)?市建設(shè)部門?發(fā)布的信息?價(jià)施工同期?據(jù)實(shí)結(jié)算。?商砼、鋼材?價(jià)格施工期?間參照新鄉(xiāng)?市季度文中?的指導(dǎo)價(jià)，?如果價(jià)格上?浮超過簽訂?合同時(shí)5%?則按上浮價(jià)?執(zhí)行。據(jù)實(shí)?結(jié)算，加現(xiàn)?場(chǎng)簽證為最?終結(jié)算價(jià)款?。2、單?體建筑據(jù)實(shí)?結(jié)算。此工?程由乙方總?承包施工，?參照國(guó)家住?建部有關(guān)規(guī)?定。3、?全部建筑工?程稅收由乙?方繳納、企?業(yè)所得稅由?乙方在企業(yè)?所在地自行?繳納。4?、所謂交工?是指在竣工?驗(yàn)收合格后?_____?日內(nèi)乙方將?工程全部資?料交付甲方?，并提供備?案要求的全?部手續(xù)協(xié)助?辦理完畢工?程備案。乙?方不得以任?何理由留置?或變相留置?本工程及全?部資料的任?何部分內(nèi)容?，同時(shí)，乙?方應(yīng)全力配?合甲方對(duì)房?屋交付后發(fā)?現(xiàn)的工程問?題整改維修?。由乙方造?成的資料遺?失、整改維?修不到位等?損失由乙方?承擔(dān)。七?、安全生產(chǎn)?、文明施工?：乙方應(yīng)?嚴(yán)格執(zhí)行安?全法規(guī)，搞?好安全生產(chǎn)?，若發(fā)生工?傷事故，由?乙方承擔(dān)一?切經(jīng)濟(jì)賠償?以及法律責(zé)?任，并支付?給甲方__?___元/?次的安全責(zé)?任違約金。?八、1、?履約保證金?：履約保?證金為__?___萬，?乙方進(jìn)場(chǎng)具?備開工條件?向甲方交納?工程履約保?證金___?__元。?2、履約保?證金退還辦?法：按單?體建筑，主?題5層封頂?全部退完。?九、工程?款支付辦法?：1、按?單位工程月?進(jìn)度支付已?完工工程量?的80%，?二次結(jié)構(gòu)按?月進(jìn)度施工?量支付已完?工工程量的?80%，單?位工程具備?交工條件支?付樓總造價(jià)?的90%。?單位工程驗(yàn)?收合格支付?單位工程9?7%,，留?3%的質(zhì)保?金，按照國(guó)?家規(guī)定保修?一年期滿且?無質(zhì)量問題?全額退還(?無息)。?2、本工程?采用大包干?制，由施工?單位根據(jù)施?工圖編制施?工預(yù)算，每?平方米總造?價(jià)為___?__元。?3、本工程?支付工程款?時(shí)包干價(jià)為?_____?元/㎡,工?程竣工后，?以實(shí)際面積?為準(zhǔn)計(jì)算。?十、乙方?承諾：1?、籌集充足?的流動(dòng)資金?，確保工程?順利進(jìn)行。?(因拖欠材?料款、工人?工資、勞務(wù)?費(fèi)等原因阻?礙工程正常?施工所造成?的一切責(zé)任?和損失均由?乙方承擔(dān))?。2、提?前準(zhǔn)備設(shè)備?，周轉(zhuǎn)材料?，人力資源?調(diào)配等。?3、接到甲?方進(jìn)場(chǎng)通知?后，一周內(nèi)?保證進(jìn)場(chǎng)開?工。4、?此工程乙方?力爭(zhēng)市級(jí)文?明工地、優(yōu)?質(zhì)結(jié)構(gòu)主體?。保證合格?率____?_%。十?一、甲方承?諾：1、?甲方收到乙?方工程履約?保證金后，?承諾;如甲?方原因造成?乙方進(jìn)場(chǎng)后?不能正常施?工，甲方自?愿按約定月?息2%給乙?方利息，時(shí)?間最長(zhǎng)不超?過60天;?此合同自行?終止，乙方?承擔(dān)違約責(zé)?任。2、?甲方負(fù)責(zé)(?水、電、路?)三通一平?工作。3?、甲方負(fù)責(zé)?施工期間新?鄉(xiāng)市建委等?主管部門及?周邊關(guān)系的?協(xié)調(diào)工作，?若發(fā)生費(fèi)用?甲方承擔(dān)，?(建筑土方?問題由乙方?自行負(fù)責(zé))?保證施工順?利進(jìn)行，如?因主管部門?政策原因(?如環(huán)保等)?需要停工，?則工期自動(dòng)?順延。4?、本工程(?除電梯、消?防外)全部?由乙方總承?包施工，施?工中甲方不?得以任何理?由進(jìn)行甩項(xiàng)?分包，本工?程施工所用?材料甲方不?予指定廠家?但乙方必須?保證所用材?料為合格產(chǎn)?品并被甲方?、監(jiān)理認(rèn)可?，備案存檔?。乙方自行?確定供貨方?，自主施工?，保證工程?順利進(jìn)行。?因乙方進(jìn)貨?造成工程出?現(xiàn)重大質(zhì)量?問題，乙方?承擔(dān)一切責(zé)?任和損失。?5、如甲?方不能按合?同約定支付?工程款，甲?方自愿以開?發(fā)房產(chǎn)成本?價(jià)上浮20?%抵扣所欠?乙方工程款?，并配合乙?方辦理過戶?等相關(guān)手續(xù)?。十二、?本合同自雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同一式6?份，甲、乙?雙方各執(zhí)3?份。甲方?：____?_?????????????乙方：?_____?法定代表?人____?_法定代?表人___?__委托?代理人__?___委?托代理人_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?工程施工?合同(發(fā)包?方)范本（?四）發(fā)包?人：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?法定代表?人：聯(lián)系?電話：承?包人：（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）法定代?表人：聯(lián)?系電話：?按照《中華?人民共和國(guó)?民法典》的?原則，并參?考《中華人?民共和國(guó)建?筑法》，《?建設(shè)工程施?工發(fā)包與承?包價(jià)格管理?暫行規(guī)定》?，《建筑工?程施工發(fā)包?與承包計(jì)價(jià)?管理辦法》?等法律、法?規(guī)相關(guān)規(guī)定?，為明確發(fā)?包方與承包?方雙方在工?程施工過程?中的權(quán)利義?務(wù)，促使雙?方互相創(chuàng)造?條件，搞好?配合協(xié)作，?多快好省地?完成國(guó)