房屋拆遷合同完整版樣本（2篇）

第5頁共5頁房屋拆遷合?同完整版樣?本甲方：?(拆遷入)?乙方：(?被拆遷人)?經(jīng)___?__市城市?建設(shè)房屋拆?遷管理辦公?室拆許字(?_____?)第號《房?屋拆遷許可?證》批準，?甲方在范圍?內(nèi)拆遷，進?行項目建設(shè)?，需要拆遷?乙方的住宅?房屋，依據(jù)?《____?_市城市房?屋拆遷管理?辦法》的規(guī)?定，甲乙雙?方就拆遷補?償事項，訂?立如下協(xié)議?：一、乙?方房屋位于?街(路)號?棟層房間建?筑結(jié)構(gòu)，建?筑面積平方?米。經(jīng)房?屋拆遷評估?機構(gòu)評估確?定，乙方房?屋成新，評?估單價元/?平方米，計?元;上年度?磚混結(jié)構(gòu)住?宅房屋建筑?成本元/平?方米，價格?調(diào)整系數(shù)，?價格補貼元?/平方米，?計元，面積?補貼平方米?，計元，被?拆遷房屋貨?幣補償金額?總計元。?二、乙方自?愿選擇的拆?遷補償方式?。實行貨?幣補償?shù)模?甲方應(yīng)一次?性支付給乙?方元貨幣補?償款。實?行房屋產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的，甲?方提供給乙?方的房屋位?于街(路)?號棟單元層?朝向房間，?建筑結(jié)構(gòu)，?建筑面積平?方米(產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋系?期房的，附?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋的設(shè)計平?面圖，房屋?建筑面積以?產(chǎn)權(quán)部門初?始登記的建?筑面積為準?)，所調(diào)換?房屋價格元?/平方米，?計元，于_?____年?_____?月____?_日前向方?支付產(chǎn)權(quán)調(diào)?換差價款元?。甲方應(yīng)于?_____?年____?_月___?__日前將?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋交付給乙?方，并于年?月目前負責(zé)?辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的所?有權(quán)證和土?地使用證，?手續(xù)費用由?甲方承擔(dān)，?所涉及的契?稅由乙方承?擔(dān)。三、?甲方向乙方?一次性支付?搬家補助費?元。實行?貨幣補償?shù)?，甲方按照?lO元/(?平方米月)?標(biāo)準支付給?乙方臨時安?置補助費，?一次性支付?3個月，計?元。實行?房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)?換且乙方自?行過渡的，?過渡期限個?月，甲方按?照元/平方?米月標(biāo)準支?付給乙方臨?時安置補助?費，先預(yù)付?個月，計元?，其余部分?在房屋交付?給乙方使用?時按照實際?過渡期限一?次結(jié)清。?四、本合同?訂立時，乙?方應(yīng)將房屋?所有權(quán)證、?土地使用證?交給甲方，?并由甲方到?有關(guān)部門申?請注銷登記?。六、本?合同盯立后?，甲方不得?擅自變更規(guī)?劃和設(shè)計。?七、本合?同訂立后，?雙方應(yīng)共同?遵守，任何?一方違約，?按有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定承擔(dān)責(zé)任?。因履行本?合同發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，按以?下第方式解?決。(一?)提交__?___委員?會____?_;(二?)向人民法?院起訴。?八、本協(xié)議?一式四份，?甲方、乙方?、拆遷實施?單位各一份?，送拆遷管?理部門備案?一份。本合?同未盡事宜?，可另行訂?立補充協(xié)議?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___法?定代表人：?經(jīng)辦人：?拆遷實施?單位：委托?代理人：法?定代表人：?經(jīng)辦人：?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷合同完整?版樣本（二?）建設(shè)單?位(甲方)?_____?拆遷戶(?乙方)__?___根?據(jù)____?_建筑安裝?工程的建設(shè)?需要，經(jīng)規(guī)?劃部門和拆?遷房屋主管?機關(guān)批準，?拆遷乙方現(xiàn)?有住房。為?了明確甲乙?雙方的權(quán)利?義務(wù)，保證?拆遷工作的?順利進行，?經(jīng)甲乙雙方?充分協(xié)商，?特訂立本合?同，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方在甲方用?地范圍內(nèi)共?有____?_結(jié)構(gòu)的住?房____?_幢___?__間，共?_____?平方米(原?住房面積的?數(shù)量，私有?房屋以產(chǎn)權(quán)?證標(biāo)明自住?的數(shù)量為準?;租住公房?以承租數(shù)量?為準，單位?公用房屋按?拆除房屋的?建筑面積為?準)，全部?交給甲方拆?除(乙方自?行拆除的，?甲方應(yīng)付給?乙方拆除費?)甲方負責(zé)?于____?_年___?__月__?___日以?前為乙方安?排住房(拆?除單位的公?用房屋，一?般由甲方撥?給相應(yīng)的投?資，材料，?由其挖掘土?地潛力自行?遷建，或由?甲方在城市?規(guī)劃管理部?門批準的地?區(qū)內(nèi)進行遷?建)___?__平方米?(安置房屋?原則上不超?過原住房面?積，乙方原?住房過寬或?有出租的房?屋，在對其?安置時應(yīng)適?當(dāng)壓縮，但?對壓縮面積?應(yīng)按房地產(chǎn)?管理部門的?規(guī)定作價補?償;乙方原?住房嚴重擁?擠不便的，?應(yīng)按其家庭?人口情況給?予適當(dāng)照顧?)二、乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房(或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房)，甲方?于乙方搬遷?_____?日內(nèi)一次付?給乙方搬遷?費____?_.三、?甲方對乙方?在臨時周轉(zhuǎn)?期間按下列?情況給予補?助：1.?乙方自行找?房周轉(zhuǎn)，每?人每月補助?_____?元;2.?由乙方所在?工作單位解?決乙方周轉(zhuǎn)?房致使其家?庭人口分散?居住的，每?人每月補助?_____?元;3.?乙方用甲方?的簡易房周?轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)?期間免收房?租。簡易周?轉(zhuǎn)房沒有取?暖裝置的，?取暖季節(jié)每?人每月補助?_____?元取暖費，?并按規(guī)定補?助增加的公?共交通月票?費用。四?、甲方安置?乙方的住房?位于___?__，共_?____套?_____?間，___?__層__?___號，?配有___?__等設(shè)備?。五、乙?方家庭的全?部成員(1?8歲以上者?)____?_等___?__人一致?簽字同意_?____作?為乙方代表?人，授權(quán)他?(她)在合?同文本和其?他文字上簽?字。甲方付?給乙方的各?項費用，一?律由乙方代?表人___?__領(lǐng)取。?甲方對乙方?家庭成員中?發(fā)生與拆遷?房屋有關(guān)的?分家析產(chǎn)、?繼承糾紛等?，一律不負?責(zé)任。六?、甲方如不?按合同規(guī)定?的日期向乙?方交付各種?費用，逾期?一日，應(yīng)按?所欠款額的?_____?%向乙方償?付違約金(?如不按時按?量向乙方單?位撥給報應(yīng)?的投資，材?料和遷建用?地，每逾期?一日，應(yīng)向?乙方償付_?____元?違約金);?甲方如不按?合同規(guī)定的?地點和面積?、層次給乙?方安置住房?，應(yīng)向乙方?償付___?__元的違?約金，乙方?可以向有管?轄權(quán)的法院?起訴，要求?甲方按合同?履行義務(wù)。?七、乙方?如經(jīng)甲方按?合同規(guī)定安?置住房后，?仍拒不搬遷?的，由甲方?申請當(dāng)?shù)胤?地產(chǎn)管理部?門對乙方限?期搬出，如?逾期仍不搬?遷的，每逾?期一日，應(yīng)?向甲方償付?違約金__?___元，?甲方并可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。乙方如?遇陰雨天或?其它不可抗?力原因不能?按時搬遷，?時間順延，?但必須告知?甲方情況。?八、其它?：本合同?自甲乙雙方?簽字之日起?生效，合同?生效后，甲?乙雙方均不?得擅自修改?或解除合同?。合同中如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。合同執(zhí)?行中如發(fā)生?糾紛，經(jīng)雙?方協(xié)商仍不?能解決的，?可提請當(dāng)?shù)?房地產(chǎn)管理?部門調(diào)解，?調(diào)解不成的?，可提請合?同管理機關(guān)?仲裁或有管?轄權(quán)的人民?法院裁決。?本合同正?本一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份;?合同副本一?式____?_份，交_?____等?單位各留存?一份。建?設(shè)單位(甲?方)(公章?)____?_拆遷戶(?乙方)(簽?章)___?__地址?：____?_家庭18?歲以上成員?(簽章)_?____?代表人：_?____?????????????地址：_?____?電話：__?___?????????????