農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包合同范本（2篇）

第7頁共7頁農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)承包?合同范本?合同編?號：__?___?甲方(發(fā)?包方)：?____?_姓名身?份證號碼?住所乙?方(承包?方)：_?____?姓名身份?證號碼住?所根據(jù)?《中華人?民共和國?農(nóng)村土地?承包法》?《吉林省?農(nóng)村土地?承包經(jīng)營?管理條例?》等法律?.法規(guī)和?國家有?關(guān)農(nóng)村土?地流轉(zhuǎn)政?策的規(guī)定?，甲乙雙?方本著：?____?_平等、?自愿、有?償?shù)脑瓌t?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?就農(nóng)村土?地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓事宜，?訂立本合?同。一?、轉(zhuǎn)讓土?地基本情?況及用途?：___?__1?、甲方愿?意將承包?的位于：?____?_鎮(zhèn)村組?計(__?___)?平方米。?詳見下表?：___?__土?地承包經(jīng)?營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方。?從事耕種?農(nóng)作物，?生產(chǎn)經(jīng)營?。地塊名?稱：__?___??????????????分地?時評估等?級：__?___?面積__?___畝?。2、?土地四至?界限：_?____?東西南北?。壟走向?二、轉(zhuǎn)?讓期限：?____?_1、?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓期限為?(___?__)年?。自(_?____?)年(_?____?)月(_?____?)日起至?(___?__)?年(__?___)?月(__?___)?日止。?2、最長?期限不得?超過現(xiàn)在?土地承包?的剩余期?限。(第?二輪發(fā)包?土地標(biāo)準(zhǔn)?)3、?甲方應(yīng)于?(___?__)年?(___?__)月?(___?__)日?之前將土?地交付乙?方。三?、轉(zhuǎn)讓價?款與支付?方式：_?____?1、轉(zhuǎn)?讓價格：?____?_每畝(?1000?平方米)?，每年承?包費(_?____?)元，承?包土地共?計(__?___)?畝。2?、轉(zhuǎn)讓款?：___?__每畝?人民幣(?____?_)元，?共(__?___)?畝。(_?____?)年，共?計人民幣?(___?__)元?。大寫?人民幣;?。3、?支付方式?：___?__乙方?必須在(?____?_)年(?____?_)月(?____?_)日前?，將承包?款全額給?甲方全部?支付完畢?。四、?土地承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)?讓和使用?規(guī)定：_?____?1、在?本合同簽?訂前，甲?方應(yīng)當(dāng)向?原發(fā)包方?提出轉(zhuǎn)讓?申請，并?經(jīng)原發(fā)包?方同意。?2、轉(zhuǎn)?讓合同生?效后，甲?方應(yīng)當(dāng)終?止于原發(fā)?包方在該?流轉(zhuǎn)土地?上的一切?承包關(guān)系?。(異議?)3、?甲方交付?的承包土?地，必須?符合雙方?合同約定?的標(biāo)準(zhǔn)。?4、乙?方獲得土?地承包經(jīng)?營權(quán)后，?不得用于?非農(nóng)建設(shè)?，不得損?壞農(nóng)田，?給土地造?成永久性?傷害。?5、乙方?無權(quán)享受?國家和政?府提供的?各項支農(nóng)?服務(wù)(包?括糧食直?補(bǔ))(異?議)由甲?方享受。?綜上所?述：__?___雙?方必須遵?守此合同?，如有違?背合同規(guī)?定，一切?后果責(zé)任?自負(fù)。?本合同一?試三份。?雙方各持?一份，原?發(fā)包方一?份。甲?方：__?___簽?字乙方?：___?__簽字?代筆人?：___?__簽字?證明人?：___?__簽字?原發(fā)包?方：__?___?農(nóng)村土地?流轉(zhuǎn)承包?合同范本?（二）?訂立合同?雙方：?甲方(流?轉(zhuǎn)方)：?乙方(?承轉(zhuǎn)方)?：為了?規(guī)范農(nóng)村?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)，穩(wěn)定?農(nóng)村土地?承包關(guān)系?，切實維?護(hù)土地流?轉(zhuǎn)雙方的?合法權(quán)益?，根據(jù)《?中華人民?共和國農(nóng)?村土地承?包法》、?《農(nóng)村土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法?》及相關(guān)?政策、法?規(guī)的規(guī)定?，本著自?愿互利、?公正平等?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?訂立如下?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)合同。?一、土?地承包經(jīng)?營權(quán)流轉(zhuǎn)?方式甲?方采用轉(zhuǎn)?包方式將?其承包經(jīng)?營的土地?流轉(zhuǎn)給乙?方經(jīng)營。?二、流?轉(zhuǎn)土地用?途乙方?不得改變?流轉(zhuǎn)土地?用途，用?于非農(nóng)生?產(chǎn)，合同?雙方約定?。三、?土地承包?經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)的期限?和起止日?期合同?雙方約定?，土地承?包經(jīng)營權(quán)?流轉(zhuǎn)期限?為十二年?，從__?__年_?___月?____?日起，至?2028?年___?_月__?__日止?。由于?____?年___?_月~_?___年?____?月的地租?已由甲方?支付完了?，故乙方?須將__?__年_?___月?~___?_年__?__月的?地租12?640元?和新塑料?1___?_元，合?計246?40元如?數(shù)退還給?甲方。?四、流轉(zhuǎn)?價款及支?付方式、?時間合?同雙方約?定，土地?流轉(zhuǎn)費用?現(xiàn)金支付?。土地?流轉(zhuǎn)費用?為每年1?2640?元，每年?的___?_月__?__日前?付清下一?年的土地?流轉(zhuǎn)費。?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?1甲方與?發(fā)包方的?土地承包?關(guān)系不變?，甲方繼?續(xù)履行原?土地承包?合同規(guī)?定的權(quán)利?和義務(wù)。?2甲方?有權(quán)獲得?土地流轉(zhuǎn)?收益的權(quán)?利，有權(quán)?按照合同?約定的期?限到期?收回流轉(zhuǎn)?的土地。?3甲方?有權(quán)監(jiān)督?乙方合理?利用、保?護(hù)轉(zhuǎn)包(?出租)土?地，制止?乙方損?壞轉(zhuǎn)包(?出租)土?地和其他?農(nóng)業(yè)資源?的行為，?并有權(quán)要?求乙方賠?償由此造?成的損失?。4流?轉(zhuǎn)的土地?被依法征?用、占用?時，甲方?依法獲得?相應(yīng)的地?上附著?物賠償，?如：房屋?，水井，?電路，大?棚，溫室?及地上苗?木。5?尊重乙方?的生產(chǎn)經(jīng)?營自主權(quán)?，不得干?涉乙方依?法進(jìn)行正?常的生產(chǎn)?經(jīng)營活?動。6?法律法規(guī)?規(guī)定的其?他權(quán)利和?義務(wù)。?7乙方經(jīng)?營期間，?所發(fā)生的?的一切相?關(guān)事情均?有乙方負(fù)?責(zé)解決，?與甲方?無關(guān)。?六、乙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?乙方依法?享有生產(chǎn)?經(jīng)營自主?權(quán)、產(chǎn)品?處置權(quán)和?產(chǎn)品收益?權(quán)。2?乙方應(yīng)當(dāng)?維持土地?的農(nóng)業(yè)用?途，不得?用于非農(nóng)?建設(shè)。?3乙方應(yīng)?當(dāng)依法保?護(hù)和合理?利用土地?，增加投?入以保持?土地肥力?，不得?隨意棄耕?拋荒，不?得損壞農(nóng)?田水利設(shè)?施，不得?給土地造?成永久性?損害。?5流轉(zhuǎn)的?土地被依?法征用、?占用時，?乙方應(yīng)服?從，有權(quán)?獲得自有?種植苗?補(bǔ)償費和?投入建設(shè)?的地面附?著物補(bǔ)償?費。6?轉(zhuǎn)包(出?租)到期?時，及時?向甲方交?還轉(zhuǎn)包(?出租)的?土地。?繼續(xù)轉(zhuǎn)?包(出租?)的，應(yīng)?于轉(zhuǎn)包(?出租)期?滿前三個?月與甲方?平等協(xié)商?，重新?訂立合同?。7轉(zhuǎn)?包(出租?)到期時?，乙方應(yīng)?當(dāng)保護(hù)甲?方留在轉(zhuǎn)?包(出租?)土地?上的樹木?、林竹等?地面附著?物以及其?他設(shè)施，?如果缺失?，則應(yīng)給?予相應(yīng)的?補(bǔ)償。?8法律法?規(guī)規(guī)定的?其他權(quán)利?和義務(wù)。?七、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?①經(jīng)當(dāng)?事人雙方?協(xié)商一致?，又不損?害國家、?集體和個?人利益的?;②訂立?合同所依?據(jù)的國家?政策發(fā)生?重大調(diào)整?和變化的?;③一方?違約，使?合同無法?履行的;?④因不可?抗力使合?同無法履?行的;⑤?因國家行?政征收或?征用。?八、違約?責(zé)任1?因變更或?解除本合?同使一方?遭受損失?的，除依?法可免除?責(zé)任外，?應(yīng)由責(zé)任?方負(fù)責(zé)賠?償。2?甲方非法?干預(yù)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營?活動，給?乙方造成?損失的，?應(yīng)予以賠?償。?3、合同?約定使用?土地，改?變土地用?途、破壞?水利等基?礎(chǔ)設(shè)施?或給土地?造成永久?性損害的?，甲方有?權(quán)解除合?同，并由?乙方向甲?方支付賠?償金。?4、乙方?損毀甲方?原來的地?面附著物?，由乙方?向甲方支?付賠償金?。九、?其他約定?事項本?合同一式?二份，甲?方、乙方?各留存一?份。自?甲、乙雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?如果是?轉(zhuǎn)讓合同?，應(yīng)以原?發(fā)包方同?意之日起?生效。?十、甲、?