土地租賃合同書（4篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)土地租賃?合同書?甲方：?身份證號(hào)?碼：乙?方：身?份證號(hào)碼?：為了?發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，合?理利用土?地資源，?并明確甲?乙雙方權(quán)?利義務(wù)，?保護(hù)雙方?合法權(quán)益?，根據(jù)有?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方當(dāng)事人?秉著誠(chéng)實(shí)?、自愿、?等價(jià)有償?的原則，?訂立本協(xié)?議：一?、租賃土?地的詳細(xì)?情況：?甲方將承?包經(jīng)營(yíng)的?____?_市縣鎮(zhèn)?____?_村__?___畝?土地(詳?細(xì)情況如?下表)的?使用權(quán)租?賃給乙方?建立駕校?及綜合利?用：租?賃土地所?有權(quán)的詳?細(xì)情況?總面積：?____?_畝其中?：田：_?____?畝，土：?____?_畝;地?塊共數(shù)：?____?_塊二?、租賃期?限本協(xié)?議項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)租賃期?限為__?___年?。從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日。?三、租?金標(biāo)準(zhǔn)?乙方按每?畝___?__15?00__?___元?支付租賃?費(fèi)用，一?次性付清?，按期限?的租金共?計(jì)___?__元，?大寫__?___.?四、土?地用途?地下資源?：乙方經(jīng)?相關(guān)部門?批準(zhǔn)后開?發(fā)、利用?。五、?相關(guān)稅費(fèi)?繳納(?一)政府?及相關(guān)部?門的相關(guān)?稅費(fèi)由乙?方負(fù)責(zé);?(二)?村社相關(guān)?費(fèi)用按村?社每年規(guī)?定的標(biāo)準(zhǔn)?，乙方須?按時(shí)繳納?。六、?其他事項(xiàng)?聲明(?一)在租?賃期內(nèi)，?甲方不得?隨意收回?土地使用?權(quán);(?二)未經(jīng)?甲方同意?，不得將?本協(xié)議項(xiàng)?下的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可?任何第三?人使用。?(三)?租賃期限?屆滿后，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。(四?)如遇政?府征收或?征用，補(bǔ)?償款由甲?方所有，?甲方退還?乙方剩余?租賃期限?租金。?(五)租?賃期間承?租人死亡?或者成為?無(wú)行為能?力人，或?者被相關(guān)?部門取消?使用資格?，合同終?止，由甲?方收回土?地使用權(quán)?，租金作?為甲方恢?復(fù)整改費(fèi)?用，不予?退還。?七、違約?責(zé)任甲?、乙雙方?任何乙方?不履行本?協(xié)議下的?任一義務(wù)?，均構(gòu)成?違約，應(yīng)?承擔(dān)違約?責(zé)任，即?應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違?約行為造?成的一切?損失。?八、爭(zhēng)議?的解決?(一)甲?、乙雙方?如果履行?和解除本?協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，?應(yīng)首先通?過友好協(xié)?商解決;?(二)?若雙方在?30天內(nèi)?未能協(xié)商?一致的情?況下，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院提?起上訴。?九、附?件(一?)本協(xié)議?未盡事宜?，可由甲?、乙雙方?訂立補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等的?法律效力?;(二?)本協(xié)議?由雙方簽?字、蓋章?，并經(jīng)所?在村社同?意蓋章之?日生效;?(三)?本合同一?式份，具?有同等法?律效力，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，其余?報(bào)有關(guān)部?門備案核?查。社?意見(蓋?章)：?甲方代表?：乙方?代表：?見證人：?___?__年_?____?月___?__日?簽約地點(diǎn)?：土地?租賃合同?書（二）?甲方：?(出租方?)乙方?：(承租?方)經(jīng)?兩村委共?同研究決?定，甲方?同意將自?己的部分?土地轉(zhuǎn)包?給乙方。?為使甲乙?雙方合法?權(quán)益能得?到應(yīng)有保?障，甲乙?雙方經(jīng)充?分的協(xié)商?，訂立本?合同。?一、租賃?土地的地?點(diǎn)、面積?甲方將?位于，東?至，西至?，南至，?北至的土?地畝，租?給乙方作?為綜合用?地發(fā)展種?養(yǎng)殖和綜?合使用。?二、租?賃年限?租賃期限?為年，從?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?以公歷為?準(zhǔn))。?三、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、租賃土?地的所有?權(quán)屬于甲?方，甲方?有權(quán)向乙?方收取租?賃費(fèi)。?2、甲方?為乙方提?供電源、?水源并按?農(nóng)業(yè)用規(guī)?定價(jià)格收?費(fèi)。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方對(duì)土地?的使用，?如乙方不?按規(guī)定的?項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)?或隨意將?土地荒蕪?、出租、?買賣以及?挪作他用?，甲方有?權(quán)終止合?同并要求?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?。4、?乙方未按?合同支付?租金，甲?方可解除?合同，并?有權(quán)要求?違約金。?5、合?同期間，?租賃土地?不得擅自?收回，因?社會(huì)公共?利益經(jīng)原?批準(zhǔn)租賃?土地的人?民政府批?準(zhǔn)，甲方?可以收回?租賃土地?。提前收?回租賃土?地時(shí)，甲?方應(yīng)在收?回土地6?個(gè)月前，?將收回土?地的坐落?，四至范?圍，收回?理由，收?回日期書?面通知乙?方并予以?公告。提?前收回土?地，甲方?應(yīng)當(dāng)給乙?方適當(dāng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?標(biāo)準(zhǔn)收甲?乙雙方根?據(jù)土地的?建筑物，?構(gòu)筑物和?附著物的?價(jià)值及租?賃期限的?余期等因?素協(xié)商確?定，協(xié)商?不能確定?，由原批?準(zhǔn)政府裁?決。合同?期間內(nèi)如?遇拓寬路?面，承包?土地畝數(shù)?應(yīng)按實(shí)際?畝數(shù)計(jì)算?交納承包?費(fèi)。四?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方自年?起，逐年?交納承包?費(fèi)，交納?的時(shí)間為?當(dāng)年的月?日，承包?費(fèi)為每畝?____?_元，每?年共計(jì)元?(大寫：?元整)?2、乙方?在土地租?賃期間只?能從事本?合同規(guī)定?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，如有?變更須經(jīng)?村委同意?。3、?租賃期限?屆滿前，?乙方要求?終止合同?，應(yīng)當(dāng)在?終止前6?個(gè)月向甲?方提出，?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?4、合?同期滿如?甲方土地?繼續(xù)向外?租賃，同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先租?賃權(quán)。?5、租賃?期限內(nèi)，?乙方轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)租或?者抵押租?賃土地的?，必須經(jīng)?甲方同意?。五、?違約責(zé)任?1、甲?乙雙方主?不得隨意?終止合同?，如乙方?因有特殊?情況無(wú)力?經(jīng)營(yíng)，須?轉(zhuǎn)讓他人?時(shí)，經(jīng)甲?方同意方?可辦理轉(zhuǎn)?讓手續(xù)。?2、如?乙方不按?時(shí)向甲方?交納租賃?費(fèi)從滯納?之日起每?日按應(yīng)交?納費(fèi)用的?10%交?納滯納金?。3、?如乙方中?途無(wú)故終?止合同，?必須按時(shí)?交清合同?期內(nèi)租賃?費(fèi)，并交?納租賃費(fèi)?總額的2?0%的違?約金。?4、如甲?方中途無(wú)?故終止合?同，除了?合同中規(guī)?定的適當(dāng)?補(bǔ)償外，?應(yīng)向乙方?支付違約?金總租金?的20%?.六、?其他1?、在合同?執(zhí)行期間?，任何一?方不得擅?自改變或?解除合同?。2、?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?依據(jù)山東?省國(guó)有土?地租賃辦?法協(xié)商作?出補(bǔ)充規(guī)?定，補(bǔ)充?規(guī)定與本?合同具有?同等效力?。3、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各一份，?證明人留?村一份。?甲方：?證明人?：乙方?：土地?租賃合同?書（三）?出租方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱甲?方)承?租方：_?____?(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)為發(fā)?展養(yǎng)殖事?業(yè)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方平等?協(xié)商，現(xiàn)?訂立本合?同：一?、甲方自?愿將自己?位于__?___的?土地__?___畝?出租于乙?方，由乙?方作養(yǎng)殖?事業(yè)使用?。二。?租賃期限?為自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。三?、租金為?每年每畝?地小麥、?玉子各_?____?公斤，在?每年農(nóng)作?物收獲后?于出租方?要求給付?時(shí)以市場(chǎng)?價(jià)格折合?人民幣給?付。(乙?方應(yīng)于甲?方提出給?付請(qǐng)求后?____?日以內(nèi)給?付)四?、土地交?付時(shí)間：?五、乙?方在經(jīng)營(yíng)?期間，若?效益差，?可以在合?同到期前?提前解除?本合同;?但甲方不?得在合同?到期前解?除本合同?。六、?甲方不得?干預(yù)乙方?的正常生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，?若因?yàn)榧?方的行為?給乙方造?成損失的?，甲方應(yīng)?賠償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。七?、本合同?到期后，?經(jīng)雙方協(xié)?商，可以?續(xù)租合同?，由乙方?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?。若乙方?不愿續(xù)訂?，應(yīng)恢復(fù)?土地原狀?或在甲方?自愿的情?況下對(duì)有?關(guān)建筑物?予以合理?作價(jià)，由?甲方在支?付給乙方?對(duì)價(jià)的情?況下取得?有關(guān)建筑?物的所有?權(quán)。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?協(xié)商補(bǔ)充?，補(bǔ)充條?款的效力?優(yōu)先于本?合同。?本合同一?式三份，?由甲乙雙?方各執(zhí)一?份，并由?乙方報(bào)本?村村委會(huì)?本案一份?。甲方?：___?__乙?方：__?___?公證機(jī)關(guān)?：___?__訂?立時(shí)間：?____?_年__?___?月___?__日?土地租賃?合同書（?四）出?租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方?：(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)為?發(fā)展養(yǎng)殖?事業(yè)，根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)農(nóng)村土?地承包法?》有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)甲?乙雙方平?等協(xié)商，?現(xiàn)訂立本?合同：?一、甲方?自愿將自?己位于?的土地?畝出租于?乙方，由?乙方作養(yǎng)?殖事業(yè)使?用。二?、租賃期?限為自?____?年__?__月?____?日起至?____?年__?__月?____?日止。?三、租金?為每年每?畝地小麥?、玉子各?公斤，?在每年農(nóng)?作物收獲?后于出租?方要求給?付時(shí)以市?場(chǎng)價(jià)格折?合人民幣?給付。(?乙方應(yīng)于?甲方提出?給付請(qǐng)求?后___?_日以內(nèi)?給付)?四、土地?交付時(shí)間?：五、?乙方在經(jīng)?營(yíng)期間，?若效益差?，可以在?合同到期?前提前解?除本合同?;但甲方?不得在合?同到期前?解除本合?同。六?、甲方不?得干預(yù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，若因?yàn)?甲方的行?為給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)賠償乙?方的經(jīng)濟(jì)?損失。?七、本合?同到期后?，經(jīng)雙方?協(xié)商，可?以續(xù)租合?同，由乙?方繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)。若乙?方不愿續(xù)