建筑施工分包合同（4篇）

第26頁(yè)共26頁(yè)建筑施工分?包合同總?包方(甲方?)：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__分包?方(乙方)?：____?_地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、建設(shè)部?《建筑安裝?工程總分包?實(shí)施辦法》?和××市人?民政府××?號(hào)文件的有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_二、工?程地點(diǎn)：_?____?三、工程編?號(hào)：___?__施工許?可證號(hào)：_?____營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)：?_____?四、分包?工程范圍及?工程量(附?預(yù)算書)?五、分包工?程期限__?___年_?____月?_____?日開工，_?____年?_____?月____?_日竣工。?六、分包?工程人工費(fèi)?用____?_元。七?、乙方投入?工種及人數(shù)?_____?人。第二?條工程結(jié)?算按分包?工程項(xiàng)目，?第一個(gè)月預(yù)?支生活費(fèi)，?按合同人數(shù)?每人___?__計(jì)算，?下月結(jié)算時(shí)?扣回，在工?程施工進(jìn)行?中按當(dāng)月完?成的驗(yàn)收合?格工程量預(yù)?結(jié)(幅度不?得超過(guò)已完?成量的80?%)工程竣?工后經(jīng)甲乙?雙方共同驗(yàn)?收合格，予?以結(jié)算。?第三條工?程質(zhì)量甲?方根據(jù)國(guó)家?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范和評(píng)定標(biāo)?準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)?交底和組織?驗(yàn)收，乙方?按照施工圖?紙和說(shuō)明書?要求，精心?組織施工，?保證工程質(zhì)?量，如質(zhì)量?不合標(biāo)準(zhǔn)，?必須返工修?理，其工料?費(fèi)損失，由?乙方承擔(dān);?如工程質(zhì)量?低劣又無(wú)法?挽救的，應(yīng)?由乙方負(fù)責(zé)?賠償全部工?料損失。?第四條安?全生產(chǎn)一?、甲方對(duì)乙?方承擔(dān)的工?程要做安全?交底，提出?明確的安全?要求，并進(jìn)?行監(jiān)督檢查?，乙方必須?認(rèn)真貫徹有?關(guān)安全施工?的規(guī)章制度?，嚴(yán)格遵守?安全操作規(guī)?程，對(duì)甲方?提供的安全?生產(chǎn)設(shè)施，?乙方經(jīng)檢查?合格方可使?用，施工中?如因違反上?述規(guī)定而發(fā)?生傷亡事故?，其損失由?乙方負(fù)責(zé)。?二、勞動(dòng)?保護(hù)用品及?施工中屬個(gè)?人使用的帶?電操作具如?絕緣手套、?膠靴等由乙?方自行解決?，如乙方確?有困難，可?提出需用計(jì)?劃，甲方協(xié)?助解決。?三、在施工?過(guò)程中，乙?方因違反消?防條例和法?規(guī)造成的火?災(zāi)事故，由?乙方負(fù)責(zé)。?第五條?生活管理?一、乙方工?人進(jìn)場(chǎng)后，?食宿問(wèn)題由?甲方提供住?宿條件及主?要炊事用具?(大鍋、籠?屜、吹風(fēng)機(jī)?、大面板)?由乙方保管?，如有損壞?丟失照價(jià)賠?償。小型零?星用具乙方?自備，生活?用煤由甲方?按定量提供?。二、生?活需用之糧?食、油類，?由乙方自理?，甲方應(yīng)在?醫(yī)療、衛(wèi)生?等方面提供?方便，乙方?工人如有疾?病，經(jīng)其負(fù)?責(zé)人簽字同?意，可在甲?方就醫(yī)，醫(yī)?療費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)按月?付清。第?六條分包?工程人工費(fèi)?單價(jià)一、?單位工程分?包，每預(yù)算?工日為__?___元。?實(shí)行單方平?方米人工費(fèi)?包干，每平?方米___?__元。?二、內(nèi)檐?抹灰分包，?達(dá)到優(yōu)質(zhì)的?每預(yù)算工日?為____?_元。達(dá)到?合格的每預(yù)?算工日為_?____元?。實(shí)行分項(xiàng)?人工費(fèi)包干?每平米__?___元。?三、單項(xiàng)?分包石、土?方工程的每?預(yù)算工日為?_____?元。四、?清工每工日?為____?_元。五?、全日停工?、待料、停?水、停電、?清工工日為?_____?元。六、?水、電、暖?、衛(wèi)工程，?每預(yù)算工日?(按幢號(hào)分?包為)__?___元。?七、冬季?施工期間(?____月?____日?到____?月底)降低?工效10%?的工日。其?工日單價(jià)為?_____?元。八、?分包工程費(fèi)?用明細(xì)表(?一～七項(xiàng)均?可列表)?第七條材?料供應(yīng)管理?乙方設(shè)專?人向甲方辦?理水泥、鋼?材、商品構(gòu)?件、五金、?油氈、瀝青?及水、電、?暖、衛(wèi)等專?項(xiàng)用料的限?額領(lǐng)料手續(xù)?。乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照甲方?提供的質(zhì)量?要求和材料?配合以施工?。乙方施工?中用料浪費(fèi)?及不合理的?超出限額部?分，由乙方?負(fù)擔(dān)。乙方?在施工中按?垛(堆)使?用材料，做?到日用日清?，活完料凈?，保持現(xiàn)場(chǎng)?整潔。第?八條施工?機(jī)具一、?大型工具由?甲方負(fù)責(zé)，?保證使用需?要。二、?手工操作工?具，由乙方?負(fù)責(zé)。三?、對(duì)甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的機(jī)?具，乙方應(yīng)?認(rèn)真保管愛?護(hù)，如有丟?失損壞，乙?方負(fù)責(zé)賠償?。四、施?工需用的中?、小型機(jī)械?，由甲方按?施工方案配?備，一臺(tái)機(jī)?械應(yīng)配備一?名司機(jī)，保?證乙方正常?施工，乙方?不準(zhǔn)擅自操?作設(shè)備(自?帶機(jī)械按有?關(guān)規(guī)定處理?)。第九?條現(xiàn)場(chǎng)管?理一、甲?、乙方人員?要嚴(yán)格遵守?現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管?理制度，在?甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)?導(dǎo)下組織施?工，有關(guān)計(jì)?劃、進(jìn)度、?材料供應(yīng)等?工作雙方應(yīng)?密切配合，?保證施工順?利進(jìn)行。?二、乙方應(yīng)?對(duì)施工人員?進(jìn)行遵紀(jì)守?法和安全生?產(chǎn)、愛護(hù)財(cái)?產(chǎn)的教育，?并指定專人?負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保?衛(wèi)工作，嚴(yán)?禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)?用料，如有?違反現(xiàn)場(chǎng)管?理制度的不?法行為，甲?方有權(quán)采取?必要措施，?乙方應(yīng)承擔(dān)?法律責(zé)任，?并負(fù)責(zé)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?三、分包?人員要保持?相對(duì)穩(wěn)定，?出入施工現(xiàn)?場(chǎng)要佩戴工?作標(biāo)志，不?準(zhǔn)合同外人?員出入現(xiàn)場(chǎng)?和住宿。?第十條違?約責(zé)任一?、乙方分包?的工程項(xiàng)目?，不得再行?分包。在施?工過(guò)程中經(jīng)?檢驗(yàn)達(dá)不到?國(guó)家驗(yàn)收規(guī)?范規(guī)定，不?能保證工程?質(zhì)量，甲方?有權(quán)終止合?同，造成返?工的損失，?乙方應(yīng)予賠?償。二、?合同簽訂后?，不經(jīng)雙方?協(xié)商同意，?任何一方不?得隨意變更?或解除。如?乙方不經(jīng)甲?方同意，單?方解除合同?時(shí)，應(yīng)由乙?方賠償甲方?因影響施工?計(jì)劃造成的?經(jīng)濟(jì)損失;?如甲方中途?解除合同，?應(yīng)賠償乙方?因此造成的?經(jīng)濟(jì)損失。?三、乙方?必須按合同?規(guī)定的工期?及質(zhì)量要求?完成，否則?每逾期一天?，應(yīng)償付給?甲方按分包?工程人工費(fèi)?_____?%的逾期違?約金。四?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如拖?欠不付，按?銀行短期貸?款利率，償?付給對(duì)方逾?期付款違約?金。第十?一條附則?一、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)。解?決不了的，?可按以下第?(____?_)項(xiàng)解決?：(1)向?建筑物所在?地經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?(2)向人?民法院起訴?。二、本?合同一式_?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)正本一?份。其余副?本，報(bào)送_?____?備案。三?、要求鑒證?(公證)的?，可到建筑?物所在地的?區(qū)、縣工商?行政管理局?進(jìn)行鑒證或?公證處公證?。四、雙?方商定的其?他條款：?1.2.?第十二條?合同附件?及有效期?一、合同附?件：1.?工程預(yù)算書?;2.?二、本合同?自雙方蓋章?之日起生效?，至工程全?部竣工并結(jié)?算完畢后失?效。總包?單位：__?___法?定代表人：?_____?____?_年___?__月__?___日?分包單位：?_____?法定代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日建筑施?工分包合同?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》及國(guó)家相?關(guān)法律、法?規(guī)和公司文?件相關(guān)規(guī)定?，遵循平等?、自愿、公?平和誠(chéng)信的?原則，甲、?乙雙方就_?____（?工程）勞力?施工承包事?宜協(xié)商達(dá)成?一致。訂立?本合同。?第一條工程?概況工程?名稱：__?___工?程地點(diǎn)：_?____?第二條工程?承包范圍?第三條工程?工期1.?計(jì)劃開工日?期：___?__年__?___月_?____日?，計(jì)劃完工?日期：__?___年_?____月?_____?日，總?cè)諝v?天數(shù)___?__天；?2.主要節(jié)?點(diǎn)工期：_?____?3.乙方應(yīng)?無(wú)條件執(zhí)行?甲方的進(jìn)度?計(jì)劃安排（?包括新調(diào)整?的進(jìn)度計(jì)劃?）第四條?工程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)所承包?工程范圍內(nèi)?的工程質(zhì)量?必須達(dá)到_?____?第五條組成?合同文件及?解釋順序?組成本合同?的文件及優(yōu)?先解釋順序?如下：1?.本合同；?2.本合?同附件；?3.招投標(biāo)?文件；4?.本工程施?工圖紙及國(guó)?家現(xiàn)行或行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?；注：上?述文件應(yīng)互?為補(bǔ)充，在?合同中出現(xiàn)?含糊不清或?不相一致時(shí)?，按上述順?序解釋，不?能清楚解釋?時(shí)，在不影?響工程正常?施工進(jìn)度的?情況下由雙?方協(xié)商解決?。第六條?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范?本合同適用?標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：?_____?第七條甲?方責(zé)任和義?務(wù)1.負(fù)?責(zé)統(tǒng)一制定?各項(xiàng)管理目?標(biāo)，組織編?制施工計(jì)劃?、物資需用?量計(jì)劃表，?實(shí)施對(duì)工程?質(zhì)量、工期?、安全生產(chǎn)?、文明施工?、計(jì)量檢測(cè)?、實(shí)驗(yàn)化驗(yàn)?的控制、監(jiān)?督、檢查和?驗(yàn)收。2?.負(fù)責(zé)與業(yè)?主、監(jiān)理、?設(shè)計(jì)及有關(guān)?部門工作聯(lián)?系，協(xié)調(diào)現(xiàn)?場(chǎng)工作關(guān)系?。3.根?據(jù)工程情況?要求乙方增?減施工人數(shù)?，滿足施工?生產(chǎn)需要。?對(duì)施工質(zhì)量?底劣、技術(shù)?差、不服從?指揮、有違?法亂紀(jì)行為?的人員予以?清退。4?.及時(shí)提供?由甲方供應(yīng)?的施工機(jī)械?設(shè)備、周轉(zhuǎn)?材料。5?.按本合同?約定，向乙?方支付勞動(dòng)?報(bào)酬。6?.統(tǒng)籌安排?、協(xié)調(diào)解決?乙方施工人?員生活臨時(shí)?設(shè)施、用水?、用___?__其費(fèi)用?：7.協(xié)?助乙方辦理?現(xiàn)場(chǎng)施工人?員出入證件?，其費(fèi)用由?乙方自理。?第八條乙?方責(zé)任和義?務(wù)1.遵?守國(guó)家政策?和法律法規(guī)?；遵守業(yè)主?和甲方企業(yè)?的相關(guān)規(guī)章?制度，做好?安全、文明?施工、環(huán)境?和職業(yè)健康?安全、勞動(dòng)?保護(hù)等工作?。2.嚴(yán)?格按照設(shè)計(jì)?圖紙、施工?驗(yàn)收規(guī)范、?有關(guān)技術(shù)要?求及施工組?織設(shè)計(jì)精心?組織施工，?確保工程質(zhì)?量達(dá)到約定?的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)?本合同勞務(wù)?承包范圍內(nèi)?的工程質(zhì)量?向甲方負(fù)責(zé)?；根據(jù)業(yè)主?或甲方的計(jì)?劃要求（包?括調(diào)整后的?計(jì)劃），合?理組織，科?學(xué)安排作業(yè)?計(jì)劃，投入?足夠的人力?、物力、保?證工期；承?擔(dān)由于自身?責(zé)任造成的?質(zhì)量返修、?工期拖延損?失及各種罰?款。3.?應(yīng)按招標(biāo)文?件要求和承?諾的管理人?員、安全員?（持證）保?質(zhì)保量到位?。技術(shù)工人?必須按國(guó)家?規(guī)定持上崗?，技工必須?有職業(yè)技能?操作證，持?證率達(dá)到1?00%.特?殊工種必須?有特種作業(yè)?操作證，持?證率達(dá)到1?00%4?.服從甲方?和業(yè)主的監(jiān)?督、檢查、?管理；接受?甲方和業(yè)主?有關(guān)人員對(duì)?質(zhì)量、進(jìn)度?、技術(shù)、安?全生產(chǎn)、文?明施工、環(huán)?境保護(hù)等方?面的管理：?接受甲方隨?時(shí)檢查其設(shè)?備、材料保?管、使用情?況及其操作?人員的有效?證件、持證?上崗情況；?5.做好?施工場(chǎng)地周?圍建筑物、?構(gòu)筑物和地?下管線和已?完工程部分?的成品保護(hù)?工作。因乙?方責(zé)任發(fā)生?損壞，應(yīng)自?行承擔(dān)由此?引起的一切?經(jīng)濟(jì)損失及?各種罰款：?6.按甲?方統(tǒng)一規(guī)劃?堆放材料、?機(jī)具；妥善?保管、合理?使用甲方提?供或租賃給?乙方使用的?機(jī)具、周轉(zhuǎn)?材料及其他?設(shè)施：7?.按國(guó)家政?策規(guī)定與每?個(gè)務(wù)工人員?簽訂《勞動(dòng)?合同》并按?合同所約定?的條款支付?務(wù)工人員工?資（務(wù)工人?員工資每月?造冊(cè)備案）?，承擔(dān)因此?項(xiàng)工作不到?位而引起的?糾紛或當(dāng)?shù)?相關(guān)行政部?門的處罰及?責(zé)任后果；?8.為其?施工人配備?必要的勞動(dòng)?保護(hù)和安全?防護(hù)用品（?如安全帽、?安全帶、工?作服、手套?及其它相關(guān)?的防護(hù)用品?）；9.?進(jìn)場(chǎng)施工人?員要求具備?思想素質(zhì)好?、身體健康?、技術(shù)熟練?等條件；禁?止18歲以?下的未成年?人和55歲?以上的老人?及體弱病殘?人員；禁止?使用不法人?員，乙方應(yīng)?承擔(dān)因使用?以上不合格?人員而引起?的責(zé)任和后?果。10?.甲方在資?金暫時(shí)不到?位，業(yè)主未?能按時(shí)拔付?工程款的情?況下，乙方?不得因此而?影響正常施?工，不得聚?眾鬧事，做?到對(duì)甲方的?諒解。第?九條環(huán)境保?護(hù)、安全生?產(chǎn)和文明施?工1.甲?方應(yīng)集中組?織對(duì)乙方進(jìn)?場(chǎng)施工人員?進(jìn)行安全生?產(chǎn)、文明施?工、環(huán)境保?護(hù)以及公司?相關(guān)制度等?方面的教育?；依據(jù)國(guó)家?法律法規(guī)及?公司相關(guān)規(guī)?章制度、監(jiān)?督、監(jiān)控乙?方的相關(guān)工?作實(shí)施情況?，使其體系?有效運(yùn)行。?2.乙方?應(yīng)遵守工程?建設(shè)安全生?產(chǎn)有關(guān)管理?規(guī)定，嚴(yán)格?按安全施工?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施?工；加強(qiáng)對(duì)?現(xiàn)場(chǎng)操作工?人的安全教?育；認(rèn)真落?實(shí)安全措施?，采取必要?的安全防護(hù)?措施，消除?事故隱患，?確保安全生?產(chǎn)；隨時(shí)接?受安全檢查?人員依法實(shí)?施的監(jiān)督檢?查。由于自?身安全措施?不力及違章?操作造成事?故，承擔(dān)一?切責(zé)任后果?和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用?。發(fā)生安?全事故，乙?方應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定立即上?報(bào)甲方有關(guān)?部門，同時(shí)?按國(guó)家有關(guān)?法律規(guī)定對(duì)?事故進(jìn)行處?理。3.?乙方就嚴(yán)格?執(zhí)行建設(shè)主?管部門及環(huán)?保、消防、?環(huán)衛(wèi)等到有?關(guān)部門對(duì)施?工現(xiàn)場(chǎng)的管?理規(guī)定，做?到文明施工?；保證施工?現(xiàn)場(chǎng)整潔有?序，符合文?明施工的有?關(guān)規(guī)定和要?求，維護(hù)甲?方良好的企?業(yè)形象，并?承擔(dān)因違反?有關(guān)規(guī)定造?成的損失和?罰款。加?強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理?，采取一切?適當(dāng)?shù)拇胧?，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)?內(nèi)外環(huán)境，?限制由施工?作業(yè)引起的?噪音或其它?污染；避免?對(duì)公眾和第?三方財(cái)產(chǎn)造?成損害和妨?礙。第十?條材料、設(shè)?備供應(yīng)與管?理1.甲?方提供給乙?方使用的周?轉(zhuǎn)材料實(shí)行?調(diào)拔制，根?據(jù)工程計(jì)劃?需要向乙方?提供。2?.乙方就妥?善保管、合?理使用甲方?供應(yīng)的材料?、設(shè)備（包?括領(lǐng)用、保?管、裝卸、?退庫(kù)、辦理?相關(guān)手續(xù)、?按甲方指定?的場(chǎng)內(nèi)地點(diǎn)?歸類堆放）?；因保管和?使用不善發(fā)?生丟失、損?壞，乙方應(yīng)?按領(lǐng)用時(shí)的?價(jià)格賠償。?3.材料?按預(yù)算分折?量對(duì)乙方實(shí)?行限額領(lǐng)料?，乙方應(yīng)合?理用料、注?重節(jié)約。如?材料使用超?出預(yù)算用量?，則超出部?分的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)；?材料節(jié)約部?分，由甲乙?雙方按__?___比例?分成。第?十一條承包?方式、價(jià)格?及包含的內(nèi)?容1.承?包方式及單?價(jià)2.承?包價(jià)格所包?含的內(nèi)容：?承包價(jià)格?包括施工期?間乙方的各?類風(fēng)險(xiǎn)及施?工人員工資?和調(diào)遣費(fèi)：?小型機(jī)具費(fèi)?用；各類材?料的場(chǎng)內(nèi)二?次倒運(yùn)；自?然氣候影響?停水、停電?、待料等不?可預(yù)見工日?費(fèi)用；包括?周轉(zhuǎn)材料的?領(lǐng)用、裝卸?、看護(hù)、保?管、退庫(kù)；?勞動(dòng)保護(hù)用?品費(fèi)用（安?全帽、安全?帶、手套等?）；安全防?護(hù)設(shè)施的搭?拆（安全網(wǎng)?、防護(hù)欄桿?、防護(hù)棚等?）；文明施?工費(fèi)用（包?括上級(jí)部門?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的各?類檢查所發(fā)?生的臨時(shí)用?工）；承包?工程范圍內(nèi)?的配合測(cè)量?放線、材料?試驗(yàn)、電工?、機(jī)械設(shè)備?維修和安裝?拆卸配合用?工；預(yù)防一?般性自然災(zāi)?害所采取的?措施用工費(fèi)?用；3.?本合同單價(jià)?為一次包死?價(jià)格，在合?同實(shí)施期間?不因其它因?素變化而調(diào)?整變動(dòng)。?第十二條結(jié)?算辦法及付?款方式1?.每月__?__日由甲?方按乙方實(shí)?際完成工程?量（或按工?程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)?）結(jié)算勞務(wù)?承包費(fèi)，_?___日按?合同價(jià)款結(jié)?算完畢，交?甲方財(cái)務(wù)部?門作為支付?勞務(wù)承包費(fèi)?用的依據(jù)。?2.甲方?不預(yù)付乙方?生活費(fèi)用，?勞務(wù)承包費(fèi)?用按月支付?（或按工程?進(jìn)度節(jié)點(diǎn)）?，付款時(shí)間?為業(yè)主付款?后，支付上?月結(jié)算款的?_____?%.所承包?工程完工后?付結(jié)算款的?_____?%，余款_?____%?待所承包承?包工程完工?驗(yàn)收達(dá)到合?同要求后付?清。（結(jié)算?款支付額以?扣除勞務(wù)管?理費(fèi)后的數(shù)?額為基數(shù)）?3.在每?月的承包費(fèi)?結(jié)算中，應(yīng)?扣除乙方向?甲方勞務(wù)公?司應(yīng)繳納_?____%?的勞務(wù)管理?費(fèi)。第十?三條施工驗(yàn)?收1.乙?方應(yīng)按本合?同約定的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)組織?施工，確保?施工質(zhì)量。?施工完畢，?乙方應(yīng)及時(shí)?向甲方提交?自檢報(bào)告，?通知驗(yàn)收；?甲方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)對(duì)乙方施?工成果組織?有關(guān)部門進(jìn)?行初步驗(yàn)收?，驗(yàn)收合格?后再進(jìn)入下?道工序施工?作業(yè)；驗(yàn)收?結(jié)果表明乙?方施工質(zhì)量?不合格時(shí)，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?無(wú)償修復(fù)，?不延長(zhǎng)工期?，并承擔(dān)由?此導(dǎo)致的甲?方的相關(guān)損?失。竣工?驗(yàn)收時(shí)，業(yè)?主、監(jiān)理等?相關(guān)方提出?的工程質(zhì)量?缺陷，乙方?應(yīng)無(wú)償維修?，并承擔(dān)由?此導(dǎo)致甲方?相關(guān)損失，?不因先期已?經(jīng)甲方驗(yàn)收?而減輕乙方?責(zé)任。2?.乙方應(yīng)配?合甲方對(duì)其?工作進(jìn)行的?初步驗(yàn)收及?工程竣工驗(yàn)?收；甲方或?施工場(chǎng)地內(nèi)?第三方的工?作必須乙方?配合時(shí)，乙?方應(yīng)按甲方?的指令予以?配合。（配?合第三方工?作的費(fèi)用另?外協(xié)商）?第十四條工?程保修1?.保修范圍?、期限：_?____?2.保修期?間，乙方應(yīng)?在接到維修?通知后按甲?方要求內(nèi)容?和時(shí)間派人?維修，若乙?方未按甲方?要求執(zhí)行，?甲方可委托?其它單位或?人員修理，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第十五條保?險(xiǎn)1.乙?方負(fù)責(zé)人必?須為從事危?險(xiǎn)作業(yè)的人?員辦理意外?傷害保險(xiǎn)，?并為施工場(chǎng)?地內(nèi)自有人?員生命財(cái)產(chǎn)?和施工機(jī)械?設(shè)備辦理保?險(xiǎn)，支付保?險(xiǎn)費(fèi)用。?2.保險(xiǎn)事?故發(fā)生時(shí)，?甲、乙雙方?有責(zé)任采取?必要的措施?減少損失。?第十六條?爭(zhēng)議1.?甲、乙雙方?在履行合同?時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議?，可以自行?協(xié)商解決；?否則，雙方?應(yīng)在合同簽?訂所在地勞?動(dòng)仲裁部門?或人民法院?解決。2?.發(fā)生爭(zhēng)議?后，除非出?現(xiàn)下列情況?，雙方都應(yīng)?繼續(xù)履行合?同，保持工?作連續(xù)，保?護(hù)好已完工?作成果；?2.1單方?違約導(dǎo)致合?同確已無(wú)法?履行，雙方?協(xié)議終止合?同；2.?2調(diào)解要求?停止合同工?作，且為雙?方接受；?2.3仲裁?機(jī)構(gòu)要求停?止合同工作?；2.4?法院要求停?止合同工作?。第十七?條合同履約?保證金1?.乙方向甲?方繳納合同?履約保證金?_____?元。2.?合同履約保?證金所含內(nèi)?容應(yīng)包括本?合同內(nèi)所定?的各項(xiàng)批標(biāo)?及投標(biāo)文件?內(nèi)的承諾條?件，如：工?期、質(zhì)量、?安全、環(huán)境?保護(hù)、文明?施工、施工?高峰期所到?位人員數(shù)，?農(nóng)忙季節(jié)的?人員數(shù)量，?支付農(nóng)民工?資，遵紀(jì)守?法等。若達(dá)?不到以上內(nèi)?容所規(guī)定的?要求，則從?履約保證金?中扣除一定?的金額；若?發(fā)生嚴(yán)重違?約或給甲方?造成無(wú)法挽?回?fù)p失的，?沒收全部保?證金，并賠?償由此給甲?方造成果。?3.本工?程完工后，?乙方按雙方?所簽訂合同?的內(nèi)容完成?，經(jīng)有關(guān)部?門驗(yàn)收符合?本合同規(guī)定?的要求，則?甲方在一月?內(nèi)返還乙方?的履約保證?金（不計(jì)利?息）第十?八條不可抗?力1.不?可抗力的標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行甲方?與業(yè)主簽訂?的合同，當(dāng)?甲方與業(yè)主?簽訂的合同?沒有相應(yīng)標(biāo)?準(zhǔn)時(shí)，執(zhí)行?國(guó)家或地方?政府規(guī)定。?2.不可?抗力事件發(fā)?生后，乙方?應(yīng)立即通知?甲方項(xiàng)目經(jīng)?理，并在力?所能及的條?件下迅速采?取措施，盡?力減少損失?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方采取?措施。3?.因不可抗?力事件延誤?的工作時(shí)間?相就順延。?4.因合?同一方遲延?履行合同后?發(fā)生不可抗?力的，不能?免除遲延履?行方的相應(yīng)?責(zé)任。第?十九條合同?解除1.?如因不可抗?力致使本合?同無(wú)法履行?、或因一方?違約或因業(yè)?主方原因造?成工程停建?或緩建，致?使合同無(wú)法?履行的，可?以解除合同?。2.因?不可抗力或?業(yè)主原因造?成合同解除?，乙方就妥?善做好已完?工程和剩余?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作，按?要求撤出施?工場(chǎng)地；甲?方按合同約?定支付已完?工作勞務(wù)報(bào)?酬。第二?十條合同終?止雙方履?行合同全部?義務(wù)；勞務(wù)?報(bào)酬價(jià)款支?付完畢；乙?方向甲方交?付本合同承?包工程作業(yè)?成果，并經(jīng)?竣工驗(yàn)收合?格后；保修?期滿未發(fā)生?質(zhì)量問(wèn)題，?本合同即告?終止。第?二十一條合?同份數(shù)本?合同一式_?____份?，甲方__?___份；?乙方___?__份。?第二十二條?補(bǔ)充條款?第二十三條?合同生效?本合同雙方?約定___?__后生效?。合同簽?訂時(shí)間：_?____?合同簽訂地?點(diǎn)：___?__甲方?（蓋章）_?____?乙方（蓋章?）____?_建筑施?工分包合同?（三）工?程承包人：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?勞務(wù)分包人?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?依照《中?華人民共和?國(guó)民法典》?、《中華人?民共和國(guó)建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平、公正和?誠(chéng)實(shí)、守信?用的原則，?鑒于已經(jīng)簽?訂施工總承?包合同，雙?方就勞務(wù)分?包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)?商達(dá)成一致?，訂立本合?同。一、?勞務(wù)分包工?作對(duì)象及提?供勞務(wù)內(nèi)容?工程名稱?：工程地?點(diǎn)：分包?范圍：施工?圖范圍內(nèi)的?清包工。?二、分包工?期：開工?，竣工，?總工期天?，每推遲一?天罰款壹百?元(雨天順?延)，提前?一天獎(jiǎng)勵(lì)壹?佰元，獎(jiǎng)懲?兌現(xiàn)。三?、工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)及進(jìn)度?要求乙方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?及現(xiàn)場(chǎng)規(guī)范?施工，執(zhí)行?現(xiàn)行建筑安?裝工程施工?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范，工程質(zhì)?量必須達(dá)到?合格等級(jí)。?乙方必須?保證充足的?勞動(dòng)力并按?照甲方進(jìn)度?計(jì)劃施工，?確保工期。?四、承包?價(jià)格及結(jié)算?方式、付款?方式土建?部分人工、?機(jī)械、工具?、鐵絲、釘?、扎絲、腳?手架、電碴?壓力焊對(duì)接?、植筋錨固?、抽排水、?基槽開挖及?回填夯實(shí)(?不含電費(fèi)、?外運(yùn)土及土?源)，按每?平方米元?計(jì)算，建筑?面積為__?___平方?米，總價(jià)元?。場(chǎng)地內(nèi)?的所有材料?裝卸、堆放?、轉(zhuǎn)運(yùn)、模?板、支撐、?方木、施工?機(jī)械的租用?、進(jìn)退場(chǎng)、?安裝、拆卸?、維修和文?明施工、安?全施工等(?安裝、裝飾?另附分包價(jià)?款)。結(jié)?算方式：?首付工程款?萬(wàn)元，?第一層頂柱?梁板砼澆筑?完畢付萬(wàn)?元;第二?層頂柱梁板?砼澆筑完畢?付萬(wàn)元;?余下的萬(wàn)?元經(jīng)竣工驗(yàn)?收合格后，?_____?月內(nèi)付清(?如拖欠工程?款除按超過(guò)?銀行存款利?息付款外，?乙方有權(quán)投?訴)。五?、獎(jiǎng)懲措施?乙方在施?工過(guò)程中，?工程質(zhì)量必?須達(dá)到合格?，否則處以?工程承包價(jià)?格10%的?罰款。乙?方必須按照?甲方的施工?進(jìn)度計(jì)劃施?工，在施工?過(guò)程中進(jìn)行?節(jié)點(diǎn)考核，?不按時(shí)完成?，每推遲一?天，罰款1?00元。工?程滯后三天?或者進(jìn)度節(jié)?點(diǎn)工期滯后?一周的，甲?方有權(quán)無(wú)條?件更換施工?隊(duì)伍，并不?再支付本期?的人工費(fèi)(?節(jié)點(diǎn)工期另?附，見施工?進(jìn)度橫道圖?)。因乙?方施工管理?不善或者造?成因工程質(zhì)?量返工事故?處理等導(dǎo)致?工期延誤時(shí)?，施工工期?不順延。施?工過(guò)程中間?驗(yàn)收及隱蔽?工程驗(yàn)收;?因乙方所做?工程質(zhì)量達(dá)?不到合格要?求，造成的?費(fèi)用及工期?延誤由乙方?自行負(fù)責(zé)。?六、甲方?的權(quán)利和義?務(wù)1、提?供相應(yīng)的施?工圖紙一套?，編寫詳細(xì)?的施工組織?設(shè)計(jì)，完成?各項(xiàng)報(bào)表。?2、檢查?驗(yàn)收工程質(zhì)?量、安全生?產(chǎn)、文明施?工、施工進(jìn)?度。3、?按時(shí)提供施?工材料。?4、甲方在?檢查工程質(zhì)?量時(shí)如發(fā)現(xiàn)?達(dá)不到驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有?權(quán)加以制止?，并責(zé)令其?整改，嚴(yán)重?者令返工重?做，由此發(fā)?生的材料浪?費(fèi)及人工費(fèi)?用全部由乙?方承擔(dān)。?5、乙方在?施工過(guò)程中?不服從甲方?管理、指揮?及文明施工?方面違反操?作規(guī)程的，?甲方管理人?員有權(quán)對(duì)乙?方處以10?0-200?元的罰款，?并從本月支?付工程款中?扣除。6?、甲方應(yīng)根?據(jù)工程進(jìn)度?及時(shí)將材料?采購(gòu)到位，?保證乙方不?出現(xiàn)窩工現(xiàn)?象，如發(fā)現(xiàn)?因材料不到?位所造成誤?工，經(jīng)甲方?確認(rèn)給予誤?工補(bǔ)助。同?時(shí)，乙方應(yīng)?提前24小?時(shí)通知甲方?供應(yīng)材料，?否則不予補(bǔ)?助。7、?甲方要對(duì)各?主要工序進(jìn)?行安全技術(shù)?交底。8?、甲方人員?經(jīng)常深入工?地，加強(qiáng)對(duì)?安全、質(zhì)量?、材料及施?工過(guò)程的監(jiān)?督檢查和控?制，指導(dǎo)施?工工作。?9、完成竣?工驗(yàn)收資料?，辦理竣工?驗(yàn)收手續(xù)和?竣工決算。?七、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)1、必?須嚴(yán)格執(zhí)行?國(guó)家現(xiàn)行有?關(guān)工程質(zhì)量?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范。2?、施工時(shí)必?須做到工完?料盡場(chǎng)地清?，落地材料?及時(shí)回收利?用，不另計(jì)?人工費(fèi)，杜?絕材料浪費(fèi)?，如材料用?量超過(guò)定額?用量時(shí)，超?出部分材料?自負(fù)，費(fèi)用?從工程款中?扣除。3?、現(xiàn)場(chǎng)施工?員和班組長(zhǎng)?必須現(xiàn)場(chǎng)負(fù)?責(zé)，如遇特?殊情況，須?經(jīng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)?人同意，并?委托他人負(fù)?責(zé)，否則處?罰100元?人次。4?、不得無(wú)故?停工，如發(fā)?現(xiàn)無(wú)故停工?現(xiàn)象，甲方?有權(quán)對(duì)乙方?處以500?-1000?元的罰款，?情節(jié)嚴(yán)重者?清退出場(chǎng)，?并拒付已完?成的工程量?款。5、?乙方要保持?與甲方的良?好溝通，發(fā)?現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)?反饋，積極?配合甲方。?6、必須?保證現(xiàn)場(chǎng)施?工人員遵守?項(xiàng)目部各項(xiàng)?規(guī)章制度。?7、乙方?自備手頭工?具，如鍬、?銑、瓦刀、?灰斗、棉線?等。八、?其它1、?甲方有權(quán)對(duì)?乙方的工作?做臨時(shí)性調(diào)?整，乙方應(yīng)?積極配合。?2、圍墻?以內(nèi)的安全?文明施工，?必須遵照要?求作到活盡?場(chǎng)清，不另?計(jì)人工。?3、返工：?由甲方原因?造成的返工?，甲方根據(jù)?實(shí)際情況給?予一定補(bǔ)償?。4、變?更部分按照?原承包價(jià)格?中的定額預(yù)?算有關(guān)相應(yīng)?子目計(jì)算(?增加或減少?)。5、?現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、?安全管理、?材料管理有?相應(yīng)的懲罰?措施。6?、施工單位?的各項(xiàng)制度?、質(zhì)量、安?全條例均與?本合同具有?同等效力。?本合同一?式四份，甲?乙雙方各二?份，雙方簽?字后生效，?工程款付清?后自行失效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑施?工分包合同?（四）總?包方(甲方?)：___?__地址?：____?_郵碼_?____?電話___?__法定?代表人：_?____?職務(wù)___?__分包?方(乙方)?：____?_地址：?_____?郵碼__?___電?話____?_法定代?表人：__?___職?務(wù)____?_依照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》、建設(shè)部?《建筑安裝?工程總分包?實(shí)施辦法》?和____?_市人民政?府____?_號(hào)文件的?有關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同，并?嚴(yán)肅履行。?第一條?工程項(xiàng)目?一、工程名?稱：___?__二、?工程地點(diǎn)：?_____?三、工程?編號(hào)：__?___施工?許可證號(hào)：?_____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)?：____?_四、分?包工程范圍?及工程量(?附預(yù)算書)?五、分包?工程期限_?____年?_____?月____?_日開工，?_____?年____?_月___?__日竣工?。六、分?包工程人工?費(fèi)用___?__元。?七、乙方投?入工種及人?數(shù)____?_人。第?二條工程?結(jié)算按分?包工程項(xiàng)目?，第一個(gè)月?預(yù)支生活費(fèi)?，按合同人?數(shù)每人__?___計(jì)算?，下月結(jié)算?時(shí)扣回，在?工程施工進(jìn)?行中按當(dāng)月?完成的驗(yàn)收?合格工程量?預(yù)結(jié)(幅度?不得超過(guò)已?完成量的8?0%)工程?竣工后經(jīng)甲?乙雙方共同?驗(yàn)收合格，?予以結(jié)算。?第三條?工程質(zhì)量?甲方根據(jù)國(guó)?家質(zhì)量驗(yàn)收?規(guī)范和評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技?術(shù)交底和組?織驗(yàn)收，乙?方按照施工?圖紙和說(shuō)明?書要求，精?心組織施工?，保證工程?質(zhì)量，如質(zhì)?量不合標(biāo)準(zhǔn)?，必須返工?修理，其工?料費(fèi)損失，?由乙方承擔(dān)?;如工程質(zhì)?量低劣又無(wú)?法挽救的，?應(yīng)由乙方負(fù)?責(zé)賠償全部?工料損失。?第四條?安全生產(chǎn)?一、甲方對(duì)?乙方承擔(dān)的?工程要做安?全交底，提?出明確的安?全要求，并?進(jìn)行監(jiān)督檢?查，乙方必?須認(rèn)真貫徹?有關(guān)安全施?工的規(guī)章制?度，嚴(yán)格遵?守安全操作?規(guī)程，對(duì)甲?方提供的安?全生產(chǎn)設(shè)施?，乙方經(jīng)檢?查合格方可?使用，施工?中如因違反?上述規(guī)定而?發(fā)生傷亡事?故，其損失?由乙方負(fù)責(zé)?。二、勞?動(dòng)保護(hù)用品?及施工中屬?個(gè)人使用的?帶電操作具?如絕緣手套?、膠靴等由?乙方自行解?決，如乙方?確有困難，?可提出需用?計(jì)劃，甲方?協(xié)助解決。?三、在施?工過(guò)程中，?乙方因違反?消防條例和?法規(guī)造成的?火災(zāi)事故，?由乙方負(fù)責(zé)?。第五條?生活管理?一、乙方?工人進(jìn)場(chǎng)后?，食宿問(wèn)題?由甲方提供?住宿條件及?主要炊事用?具(大鍋、?籠屜、吹風(fēng)?機(jī)、大面板?)由乙方保?管，如有損?壞丟失照價(jià)?賠償。小型?零星用具乙?方自備，生?活用煤由甲?方按定量提?供。二、?生活需用之?糧食、油類?，由乙方自?理，甲方應(yīng)?在醫(yī)療、衛(wèi)?生等方面提?供方便，乙?方工人如有?疾病，經(jīng)其?負(fù)責(zé)人簽字?同意，可在?甲方就醫(yī)，?醫(yī)療費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)按?月付清。?第六條分?包工程人工?費(fèi)單價(jià)一?、單位工程?分包，每預(yù)?算工日為_?____元?。實(shí)行單方?平方米人工?費(fèi)包干，每?平方米__?___元?。二、內(nèi)?檐抹灰分包?，達(dá)到優(yōu)質(zhì)?的每預(yù)算工?日為___?__元。達(dá)?到合格的每?預(yù)算工日為?_____?元。實(shí)行分?項(xiàng)人工費(fèi)包?干每平米_?____元?。三、單?項(xiàng)分包石、?土方工程的?每預(yù)算工日?為____?_元。四?、清工每工?日為___?__元。?五、全日停?工、待料、?停水、停電?、清工工日?為____?_元。六?、水、電、?暖、衛(wèi)工程?，每預(yù)算工?日(按幢號(hào)?分包為)_?____元?。七、冬?季施工期間?(____?月____?日到___?_月底)降?低工效10?%的工日。?其工日單價(jià)?為____?_元。八?、分包工程?費(fèi)用明細(xì)表?(一～七項(xiàng)?均可列表)?第七條?材料供應(yīng)管?理乙方設(shè)?專人向甲方?辦理