青島市房屋居間合同范本（3篇）

青島市房?屋居間合?同范本?委托人甲?(出售、?出租方)?居間方?委托人?乙(買(mǎi)入?、承租方?)第一?條(訂?立合同的?前提和目?的)依?據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律、?法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)?定，三方?在自愿、?平等和協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就居間方?接受委托?人甲、乙?的委托，?促成委托?人甲、乙?訂立房地?產(chǎn)交易_?___(?買(mǎi)賣/租?賃)合同?，并完成?其他委托?的服務(wù)事?項(xiàng)達(dá)成一?致，訂立?本合同。?第二條?(提供?居間房地?產(chǎn)的座落?與情況)?委托人?甲的房地?產(chǎn)座落于?____?市___?_區(qū)(縣?)___?_路__?__弄_?___號(hào)?____?室共__?__套，?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?，權(quán)屬為?____?，權(quán)證或?租賃憑證?編號(hào)__?__，其?他情況_?___。?委托人?乙對(duì)該房?地產(chǎn)情況?已充分了?解。第?三條(?委托事項(xiàng)?)(一?)委托人?甲委托事?項(xiàng)(共_?___項(xiàng)?)主要?委托事項(xiàng)?：1、?____?2、_?___?其他委托?事項(xiàng)：?1、__?__2?、___?_3、?____?(二)?委托人乙?委托事項(xiàng)?：(共_?___項(xiàng)?)主要?委托事項(xiàng)?：1、?2、?其他委托?事項(xiàng)：?1、2?、3、?第四條?(傭金?標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)?額、收取?方式、退?賠)(?一)居間?方已完成?本合同約?定的委托?人甲委托?的事項(xiàng)，?委托人甲?按照下列?第種方式?計(jì)算支付?傭金;(?任選一種?)1、?按該房地?產(chǎn)___?_(總價(jià)?款/月租?金計(jì))_?___%?，具體數(shù)?額為_(kāi)_?__幣_(tái)?___元?支付給居?間方;?2、按提?供服務(wù)所?需成本計(jì)?____?幣_(tái)__?_元支付?給居間方?。(二?)居間方?已完成本?合同約定?的委托人?乙委托的?事項(xiàng)，委?托人乙按?照下列第?____?種方式計(jì)?算支付傭?金;(任?選一種)?1、按?該房地產(chǎn)?____?(總價(jià)款?/月租金?計(jì))__?__%，?具體數(shù)額?為_(kāi)__?_幣_(tái)_?__元支?付給居間?方;2?、按提供?服務(wù)所需?成本計(jì)_?___幣?____?元支付給?居間方。?(三)?居間方未?完成本合?同委托事?項(xiàng)的，按?照下列約?定退還傭?金：1?、未完成?委托人甲?委托的主?要事項(xiàng)第?(?)項(xiàng)、?其他事項(xiàng)?第(?)項(xiàng)?的，將合?同約定收?取傭金的?____?%，具體?數(shù)額為_(kāi)?___幣?____?元，退還?委托人甲?。2、?未完成委?托人乙委?托的主要?事項(xiàng)第(??)項(xiàng)、其?他事項(xiàng)第?(?)項(xiàng)的?，將合同?約定收取?傭金的%?，具體數(shù)?額為_(kāi)_?__幣_(tái)?___元?，退還委?托人乙。?第五條?(合同?在履行中?的變更及?處理)?本合同在?履行期間?，任何一?方要求變?更合同條?款的，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面?通知相對(duì)?方，并征?得相對(duì)方?的同意后?，在約定?的時(shí)限_?___天?內(nèi)，簽訂?補(bǔ)充條款?，注明變?更事項(xiàng)。?未書(shū)面告?知變更要?求，并征?得相對(duì)方?同意;擅?自變更造?成的經(jīng)濟(jì)?損失，由?責(zé)任方承?擔(dān)。本?合同履行?期間，三?方因履行?本合同而?簽署的補(bǔ)?充協(xié)議及?其他書(shū)面?文件，均?為本合同?不可分割?的一部分?，具有同?等效力。?第六條?(違約?責(zé)任)?(一)三?方商定，?居間方有?下列情形?之一的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、無(wú)?正當(dāng)理由?解除合同?的;2?、與他人?私下串通?，損害委?托人甲、?乙利益的?;3、?其他過(guò)失?影響委托?人甲、乙?交易的。?(二)?三方商定?，委托人?甲、乙有?下列情形?之一的，?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、無(wú)?正當(dāng)理由?解除合同?的;2?、未能按?照合同約?定提供必?要的文件?和配合，?造成居間?方無(wú)法履?行合同的?;3、?相互或與?他人私下?串通，損?害居間方?利益的;?4、其?他造成居?間方無(wú)法?完成委托?事項(xiàng)的行?為。(?三)三方?商定，發(fā)?生上述違?約行為的?，按照合?同約定傭?金總額的?____?%，計(jì)_?___幣?____?元作為違?約金支付?給各守約?方。違約?方給各守?約方造成?的其他經(jīng)?濟(jì)損失，?由守約方?按照法律?、法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?追償。?第七條?(發(fā)生爭(zhēng)?議的解決?方法)?三方在履?行本合同?過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由三方協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?的，按本?合同約定?的下列第?(?)項(xiàng)進(jìn)?行解決：?1、向?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁〖〗?2、向法?院提起訴?訟〖〗?第八條?(訂立合?同數(shù)量)?本合同?壹式__?__份，?甲、乙、?丙三方各?執(zhí)___?_份。?青島市房?屋居間合?同范本（?二）甲?方：__?____?____?身份證?號(hào)碼：_?____?____?_電話?：___?____?___?乙方：_?____?____?_地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用?的原則，?就甲方委?托乙方代?理出售房?屋之相關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?，以資共?同恪守遵?行。第?一條房?屋情況概?述甲方?委托乙方?出售的房?屋(下稱?該房屋)?的基本情?況如下;?1.1?甲方為該?房屋的所?有權(quán)人，?房屋所有?權(quán)證號(hào)為?;1.?2該房屋?位于__?__市;?1.3?該房屋的?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?(以房屋?權(quán)屬證書(shū)?登記面積?為準(zhǔn))。?上述相?關(guān)信息由?甲方提供?，甲方應(yīng)?保證相關(guān)?信息的準(zhǔn)?確性、真?實(shí)性。?第二條?甲方應(yīng)提?供的相關(guān)?證件、證?書(shū)等資料?簽訂本?協(xié)議時(shí)，?甲方須向?乙方提供?如下證件?、證書(shū)等?資料：身?份證件;?房屋權(quán)屬?證書(shū);結(jié)?婚證;房?屋共有人?同意出售?的證明。?第三條?購(gòu)房人?登記乙?方應(yīng)為甲?方建立購(gòu)?房人登記?制度。登?記了的客?戶經(jīng)甲方?確認(rèn)后，?若該購(gòu)房?人在本協(xié)?議有效期?內(nèi)及協(xié)議?終止后的?____?日內(nèi)，購(gòu)?買(mǎi)了該房?屋，甲方?均應(yīng)向乙?方支付傭?金。第?四條代?理期限?代理期限?為：__?__年。?代理期限?屆滿后，?協(xié)議雙方?未書(shū)面通?知對(duì)方終?止本協(xié)議?的，本協(xié)?議代理期?限自動(dòng)展?期___?_個(gè)月。?代理期限?展期結(jié)束?后，除雙?方另行協(xié)?商同意延?長(zhǎng)代理期?限外，本?協(xié)議自動(dòng)?終止。?第五條?傭金甲?乙雙方商?定，甲方?以___?_(小寫(xiě)?)元出售?以上房屋?。(其中?包括__?__)?乙方將收?取買(mǎi)賣之?間的差價(jià)?作為乙方?應(yīng)得的傭?金。上?述傭金于?甲方與購(gòu)?房人簽訂?房屋買(mǎi)賣?合同的同?時(shí)，由甲?方一次性?向乙方支?付。第?六條甲?方義務(wù)?本協(xié)議中?，一方義?務(wù)即為另?一方權(quán)利?。甲方?應(yīng)保證其?向乙方提?供的資料?的完整性?、真實(shí)性?、合法性?、有效性?;不存在?任何虛假?、偽造情?形。甲?方應(yīng)保證?在與購(gòu)房?人訂立房?屋買(mǎi)賣合?同時(shí)，結(jié)?清該房屋?的物業(yè)管?理費(fèi)、水?費(fèi)、電費(fèi)?、煤氣費(fèi)?、暖氣費(fèi)?、有線收?視費(fèi)或其?他任何與?本房屋有?關(guān)之費(fèi)用?。乙方?可以協(xié)助?甲方及購(gòu)?房人辦理?入住手、?立契過(guò)戶?手續(xù)及貸?款手續(xù)(?如有)。?第七條?違約責(zé)?任甲方?因向乙方?提供不真?實(shí)、不合?法或無(wú)效?的相關(guān)信?息、資料?給乙方及?/和他人?(包括但?不限于購(gòu)?房人)造?成損失的?，甲方應(yīng)?承擔(dān)全部?的賠償責(zé)?任。本?協(xié)議有效?期內(nèi)，甲?方私自與?乙方介紹?的購(gòu)房人?訂立房屋?買(mǎi)賣合同?的，應(yīng)向?乙方支付?違約金并?支付相應(yīng)?的傭金。?甲乙雙?方違反本?合同約定?給對(duì)方造?成損失的?，應(yīng)賠償?對(duì)方的損?失。第?八條不?可抗力?本協(xié)議履?行期間，?如因不可?抗力事由?導(dǎo)致協(xié)議?無(wú)法履行?的，本協(xié)?議自動(dòng)終?止。雙方?互不負(fù)違?約責(zé)任。?第九條?特別約?定1、?協(xié)議終止?(包括提?前終止)?后起之_?___日?內(nèi)，甲方?不論是直?接地或是?間接地與?乙方尋找?的購(gòu)房人?簽訂房屋?買(mǎi)賣合同?，均應(yīng)按?實(shí)際成交?價(jià)之__?__%向?乙方支付?傭金。?2、上述?傭金于甲?方與購(gòu)房?人簽訂房?屋買(mǎi)賣合?同、購(gòu)房?人交納首?付款的同?時(shí)，由甲?方向乙方?一次性支?付。逾期?未支付的?，甲方除?支付傭金?外，還需?向乙方支?付相當(dāng)于?全部傭金?____?%的款項(xiàng)?作為違約?金。3?、為確定?該房屋的?實(shí)際成交?價(jià)格，甲?方應(yīng)當(dāng)向?乙方出示?其與購(gòu)房?人簽訂的?房屋買(mǎi)賣?合同。甲?方拒絕出?示房屋買(mǎi)?賣合同的?，乙方有?權(quán)按本次?交易的評(píng)?估價(jià)格向?甲方收取?傭金及違?約金。?4、本協(xié)?議終止后?，乙方未?能為甲方?成功代理?出售該房?屋的，乙?方無(wú)須向?甲方承擔(dān)?任何違約?責(zé)任。?第十條?補(bǔ)充協(xié)議?本協(xié)議?如有未盡?事宜，雙?方可另行?協(xié)商達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議為本合?同不可分?割的一部?分，具有?同等法律?效力。?第十一條?爭(zhēng)議解?決方式?本協(xié)議在?履行過(guò)程?中，如發(fā)?生爭(zhēng)議，?協(xié)議雙方?應(yīng)首先本?著友好協(xié)?商的方式?解決。解?決不了的?，任何一?方均可按?本協(xié)議約?定向__?__市仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?進(jìn)行解決?。第十?二條生?效本合?同及補(bǔ)充?協(xié)議均采?用中文文?本，自甲?乙雙方簽?字、蓋章?之日起生?效。第?十三條?份數(shù)本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?(簽字)?：___?____?___?乙方(蓋?章)：_?____?____?_所有?權(quán)人(簽?字)：_?____?____?_簽約?日期：_?___年?____?月___?_日青?島市房屋?居間合同?范本（三?）甲方?（房主）?____?簽名/蓋?章（紅印?）乙方?（承租人?）：__?____?____?簽名/蓋?章身份證?號(hào)碼：_?____?____?_（需本?人填寫(xiě)）?一、甲?方將__?__路_?___號(hào)?一樓一底?的房屋出?租給乙方?作為_(kāi)_?__使用?。二、?租期壹年?，從__?__年_?___月?____?日起到_?___年?____?月___?_日為止?，必須一?次性付清?租金后使?用。三?、年租金?為人民幣?____?元（作為?甲方凈收?入），乙?方共現(xiàn)金?支付（計(jì)?大寫(xiě)__?__元整?）四、?保證金?1、交付?租金同時(shí)?，乙方應(yīng)?另付保證?金人民幣?伍仟元整?（小寫(xiě)：?___元?人民幣）?2、保?證金支付?方式：a?）現(xiàn)金支?付；b）?上期轉(zhuǎn)入?；c）其?他形式_?___?3、本協(xié)?議作為本?期保證金?收據(jù)，請(qǐng)?妥善保管?；當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)?入下期租?房協(xié)議后?，本協(xié)議?作為保證?金收據(jù)的?功能自動(dòng)?作廢、同?時(shí)按新協(xié)?議條款執(zhí)?行老協(xié)議?自行作廢?。五、?乙方租用?后應(yīng)注意?以下事項(xiàng)?：1、?乙方應(yīng)遵?紀(jì)守法，?合法經(jīng)營(yíng)?，并自行?辦理相關(guān)?手續(xù)、承?擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。2?、乙方應(yīng)?注意居住?和經(jīng)營(yíng)安?全，自行?采取防火?、防盜等?安全措施?。加強(qiáng)用?電安全，?不得亂拖?、亂接電?線；對(duì)于?防盜、防?火、用電?安全進(jìn)行?經(jīng)常檢查?。如乙方?措施不當(dāng)?造成的所?有損失，?其損失由?乙方自行?承擔(dān)；造?成甲方房?屋財(cái)產(chǎn)損?失，由乙?方全額賠?償給甲方?；造成第?三方房屋?財(cái)產(chǎn)損失?，由乙方?負(fù)責(zé)處理?，由乙方?全額賠償?對(duì)方。并?按違約處?理3、?乙方對(duì)租?用房沒(méi)有?處理權(quán)，?不能擅自?與人合租?、轉(zhuǎn)租或?借給他人?，也不能?改變其用?途，否則?屬于違約?。如有此?類情況發(fā)?生除支付?違約金外?，甲方有?權(quán)解除協(xié)?議并收回?房屋。?電、水、?電視、及?其它設(shè)施?由乙方使?用，產(chǎn)生?的費(fèi)用（?包括治安?、政府部?門(mén)的各項(xiàng)?管理費(fèi)用?）由乙方?按時(shí)、足?額繳納，?如有失誤?，造成麻?煩，乙方?自行解決?，確需甲?方出面協(xié)?助解決時(shí)?，乙方應(yīng)?支付甲方?必要費(fèi)用?。以上?繳費(fèi)收據(jù)?請(qǐng)乙方自?行保存，?以備查對(duì)?。附：?電表底數(shù)?____?；水表底?數(shù)___?_；電視?費(fèi)___?_；以?上數(shù)據(jù)由?乙方自行?核對(duì)，自?行填寫(xiě)。?4、乙?方在租用?期內(nèi)，不?得改變房?屋結(jié)構(gòu)及?其設(shè)施；?使用中如?有損壞或?管道堵塞?，應(yīng)予修?復(fù)、疏通?，費(fèi)用自?理。乙方?裝修須合?理且費(fèi)用?自理；乙?方退租或?租期到期?如需拆除?裝修請(qǐng)同?時(shí)恢復(fù)房?屋原貌，?產(chǎn)生費(fèi)用?由乙方自?理。并按?違約處理?5、甲?方不分擔(dān)?乙方在租?房期內(nèi)對(duì)?其自身造?成的損失?和對(duì)第三?方造成的?任何道德?、經(jīng)濟(jì)、?經(jīng)營(yíng)和法?律責(zé)任及?損失。?六、有關(guān)?退租、轉(zhuǎn)?讓的條款?1、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方履行?本協(xié)議所?有條款后?，甲方不?得提前收?回房屋（?發(fā)生甲方?能力范圍?之外的不?可抗事件?和乙方違?約的情況?下除外）?，。2?、乙方租?期未到期?而要求退?租時(shí)，必?須與甲方?協(xié)商一致?，另要支?付違約金?給甲方。?3、協(xié)?議期內(nèi)，?乙方如果?出現(xiàn)以下?任何情況?：退租、?轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方?違約原因?造成甲方?提前收回?房屋的任?一情況下?，乙方都?必須按協(xié)?議繳清所?有應(yīng)付款?項(xiàng)。4?、乙方承?租到期應(yīng)?完好歸還?租房協(xié)議?和所有鑰?匙及有關(guān)?物品，如?果所租房?內(nèi)的所用?設(shè)備有損?壞，乙方?負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方?在保證金?內(nèi)扣除相?應(yīng)賠償金?額。5?、甲方原?則上不同?意轉(zhuǎn)讓，?但乙方經(jīng)?營(yíng)確有困?難時(shí)，應(yīng)?提前向甲?方申明，?經(jīng)甲方授?權(quán)同意，?乙方才可?實(shí)施轉(zhuǎn)讓?事宜，但?轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)?自擔(dān)，請(qǐng)?轉(zhuǎn)讓雙方?謹(jǐn)慎考慮?。6、?乙方轉(zhuǎn)讓?時(shí)需向續(xù)?租方明示?本協(xié)議內(nèi)?容，轉(zhuǎn)讓?期為租期?內(nèi)期限；?乙方?jīng)]有?通過(guò)甲方?書(shū)面同意?及簽字的?轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?、乙方的?無(wú)效轉(zhuǎn)讓?是違約行?為甲方不?予承認(rèn)。?7、乙?方無(wú)效轉(zhuǎn)?讓的責(zé)任?由乙方（?即轉(zhuǎn)讓方?）和續(xù)租?方承擔(dān)，?如該無(wú)效?轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，?責(zé)任由續(xù)?租方全額?承擔(dān)，甲?方在收回?房屋的同?時(shí)續(xù)租方?還將支付?乙方應(yīng)負(fù)?擔(dān)的全額?違約金及?相關(guān)費(fèi)用?。8、?有效轉(zhuǎn)讓?租期為合?同內(nèi)租期?，有效期?內(nèi)租金本?次調(diào)整為?叁萬(wàn)陸仟?元整（人?民幣_(tái)_?_萬(wàn)6千?元正）?9、續(xù)租?方需超出?租期時(shí)，?必須同甲?方簽訂新?的租房協(xié)?議。1?2、轉(zhuǎn)讓?交接，水?、電、電?視、設(shè)施?及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)費(fèi)用問(wèn)?題，由雙?方自行處?理，如有?遺留問(wèn)題?，續(xù)租方?自行承擔(dān)?，甲方不?負(fù)連帶責(zé)?任。七?、有關(guān)續(xù)?租的事項(xiàng)?1、原?租房者在?遵守前期?協(xié)議的情?況下，可?以獲得優(yōu)?先續(xù)租權(quán)?，但必須?在原租期?結(jié)束日前?一個(gè)月與?甲方重新?簽訂租房?協(xié)議，租?金在前期?協(xié)議租金?基礎(chǔ)上逐?年捉增，?提增幅度?根椐當(dāng)年?情況確定?，一般在?___%?____?%左右。