南京自建房屋租賃合同（4篇）

南京自建?房屋租賃?合同出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?甲、乙?雙方就房?屋租賃事?宜，達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?甲方將位?于___?_的門面?房出租給?乙方住房?使用，租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2、本?房屋月租?金為__?__元，?按季度結(jié)?算，付款?方式為押?一付三.?3、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由甲?方負(fù)擔(dān)。?4、租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前向?甲方提出?，甲方優(yōu)?先考慮續(xù)?簽租賃合?同。5?、租賃期?間，任何?一方提出?終止合同?，需提前?一個(gè)月通?知對(duì)方，?經(jīng)雙方協(xié)?商后簽訂?終止合同?書。乙方?在租賃期?限期間不?得私自轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)借。?若一方強(qiáng)?行中止合?同，須向?另一方支?付一個(gè)月?房租作為?違約金。?6、乙?方使用該?房屋應(yīng)注?意防火、?防盜，遵?守物業(yè)管?理規(guī)定。?7、租?賃雙方的?變更：如?甲方按法?定手續(xù)程?序?qū)⒎慨a(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時(shí)，在?無約定的?情況下，?本合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效;?乙方需要?與第三人?互換用房?時(shí)，應(yīng)事?先征得甲?方同意，?甲方應(yīng)當(dāng)?支持乙方?的合理要?求。8?、本合同?未盡事宜?，甲乙雙?方可共同?協(xié)商。?9、本合?同連一式?____?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日南?京自建房?屋租賃合?同（二）?甲方(?出租方)?：___?____?___?乙方(承?租方)：?____?____?__甲?乙雙方為?攜手合作?，促進(jìn)發(fā)?展，滿足?利益，明?確責(zé)任，?依據(jù)中華?人民共和?國有關(guān)法?律之相關(guān)?規(guī)定，本?著誠實(shí)信?用，互惠?互利原則?，結(jié)合雙?方實(shí)際，?協(xié)商一致?，特簽訂?本合同，?以求共同?恪守：?第一條?、房屋坐?落房屋?位于__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___棟?____?單元__?__號(hào)。?房屋為_?___室?____?廳，可使?用面積為?____?平方米，?甲方將房?租出租給?乙方做_?___使?用。第?二條、?租賃期限?租賃期?共___?_年__?__月，?出租人從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付承?租人使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?承租人?有下列情?形之一的?，出租人?可以中止?合同，收?回房屋：?1、承?租人擅自?將房屋轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借的?。2、?承租人利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動(dòng)，?損害公共?利益的。?3、承?租人拖欠?租金累計(jì)?達(dá)___?_個(gè)月的?。租賃?合同如因?期滿而終?止時(shí)，如?承租人到?期確實(shí)無?法找到房?屋，出租?人應(yīng)當(dāng)酌?情延長(zhǎng)租?賃期限。?如承租?人逾期不?搬遷，出?租人有權(quán)?向人民法?院起訴和?申請(qǐng)執(zhí)行?，出租人?因此所受?的損失由?承租人負(fù)?責(zé)賠償。?合同期?滿后，如?出租人仍?繼續(xù)出租?房屋的，?承租人享?有優(yōu)先權(quán)?。第三?條、租?金和租金?的交納期?限租金?的標(biāo)準(zhǔn)和?交納期限?，按國家?的___?_規(guī)定執(zhí)?行(如果?國家沒有?統(tǒng)一規(guī)定?的，此條?由出租人?和承租人?協(xié)商確定?，但不得?任意抬高?)。第?四條、?租賃期間?房屋修繕?修繕房?屋是出租?人的義務(wù)?。出租人?對(duì)房屋及?其設(shè)備應(yīng)?每隔__?__月(?或年)認(rèn)?真檢查、?修繕一次?，以保障?承租人居?住安全和?正常使用?。出租?人維修房?屋時(shí)，承?租人應(yīng)積?極協(xié)助，?不得阻撓?施工。出?租人如確?實(shí)無力修?繕，同承?租人協(xié)商?合修，屆?時(shí)承租人?付出的修?繕費(fèi)用即?以充抵租?金或由出?租人分期?償還。?第五條?、出租人?與承租人?的變更?1、如果?出租人將?房產(chǎn)所有?權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方時(shí)?，合同對(duì)?新的房產(chǎn)?所有者繼?續(xù)有效。?2、出?租人出賣?房屋，須?在___?_個(gè)月前?通知承租?人。在同?等條件下?，承租人?有優(yōu)先購?買權(quán)。?3、承租?人需要與?第三人互?換住房時(shí)?，應(yīng)事先?征得出租?人同意，?出租人應(yīng)?當(dāng)支持承?租人的合?理要求。?第六條?、違約?責(zé)任1?、出租人?未按前述?合同條款?的規(guī)定向?承租人交?付合乎要?求的房屋?的，負(fù)責(zé)?賠償__?__元。?2、出?租人未按?時(shí)交付出?租房屋供?承租人使?用的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?3、出?租人未按?(或未按?要求)修?繕出租房?屋的，負(fù)?責(zé)償付違?約金__?__元。?如因此造?成承租人?人員人身?受到傷害?或財(cái)產(chǎn)受?損的，負(fù)?責(zé)賠償損?失。4?、承租人?逾期交付?租金的，?除仍應(yīng)及?時(shí)如數(shù)補(bǔ)?交外，應(yīng)?支付違約?金___?_元。?5、承租?人違反合?同，擅自?將承租房?屋轉(zhuǎn)給他?人使用的?，應(yīng)支付?違約金_?___元?。如因此?造成承租?房屋毀壞?的，還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。第七?條、免?責(zé)條件?房屋如因?不可抗拒?的原因?qū)?致毀損和?造成承租?人損失的?，雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。第?八條、?爭(zhēng)議的解?決方法?本合同在?履行中如?發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，任?何一方均?可向工商?局經(jīng)濟(jì)合?同仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?或仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?、本合同?未盡事宜?一律按?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)合?同雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本?合同正本?一式__?__份，?出租人、?承租人各?執(zhí)___?_份。合?同副本_?___份?，送__?__單位?備案。?甲方(蓋?章)：_?____?____?_乙方?(蓋章)?：___?____?___?日期：_?___年?____?月___?_日南?京自建房?屋租賃合?同（三）?出租房?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及其他?相關(guān)法律?、法規(guī)規(guī)?定，甲乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就下?列房屋的?租賃達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條房屋?基本情況?甲方將?自有的坐?落在__?__市_?___街?道___?_小區(qū)_?___棟?____?號(hào)的房屋?出租給乙?方使用。?第二條?房屋用?途該房?屋用途為?居住。除?雙方另有?約定外，?乙方不得?任意改變?房屋用途?。第三?條租賃?期限租?賃期共_?___個(gè)?月，甲方?從___?_年__?__月_?___日?起將出租?房屋交付?乙方使用?，至__?__年_?___月?____?日收回。?第四條?租金?本房屋月?租金為人?民幣_(tái)_?__元整?。租賃?期間，如?遇到國家?有關(guān)政策?調(diào)整，則?按新政策?規(guī)定調(diào)整?租金標(biāo)準(zhǔn)?;除此之?外，出租?方不得以?任何理由?任意調(diào)整?租金。?第五條?付款方式?乙方按?按月/季?度/年結(jié)?算。每月?月初/每?季季初/?每年年初?____?日內(nèi)，乙?方向甲方?支付全月?/季/年?租金。?第六條?維修養(yǎng)護(hù)?責(zé)任租?賃期間，?租賃期間?，乙方不?得隨意損?壞房屋設(shè)?施，如需?裝修或改?造，需先?征得甲方?同意，并?承擔(dān)裝修?改造費(fèi)用?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須將房?屋設(shè)施恢?復(fù)原狀。?因乙方管?理使用不?善造成房?屋及其相?連設(shè)備的?損失和維?修費(fèi)用，?由乙方承?擔(dān)并責(zé)任?賠償損失?。第七?條消防?安全責(zé)任?租賃期?間，防火?安全，綜?合治理及?安全、保?衛(wèi)等工作?，乙方應(yīng)?執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門?規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)?任和服從?甲方監(jiān)督?檢查。?第八條?關(guān)于房屋?租賃期間?的有關(guān)費(fèi)?用乙方?租賃期間?，水、電?、取暖、?燃?xì)狻㈦?話、物業(yè)?以及其它?由乙方居?住而產(chǎn)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)?束時(shí)，乙?方須交清?欠費(fèi)。?第九條?房屋押金?甲、乙?雙方自本?合同簽訂?之日起，?由乙方支?付甲方(?相當(dāng)于一?個(gè)月房租?的金額)?作為押金?。第十?條租賃?期滿租?賃期滿后?，如乙方?要求繼續(xù)?租賃，則?須提前_?___個(gè)?月向甲方?提出，甲?方收到乙?方要求后?____?天內(nèi)答復(fù)?。如同意?繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽?租賃合同?。同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先租賃的?權(quán)利。?第十一條?房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、?租賃期間?，甲方有?權(quán)依照法?定程序轉(zhuǎn)?讓該出租?的房屋，?轉(zhuǎn)讓后，?本合同對(duì)?新的房屋?所有人和?乙方繼續(xù)?有效。?2、未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?房屋。?3、甲方?出售房屋?，須在_?___個(gè)?月前書面?通知乙方?，在同等?條件下，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。第十?二條合?同的變更?、解除與?終止1?、雙方可?以協(xié)商變?更或終止?本合同。?2、甲?方有以下?行為之一?的，乙方?有權(quán)解除?合同：?(1)不?能提供房?屋或所提?供房屋不?符合約定?條件，嚴(yán)?重影響居?住。(?2)甲方?未盡房屋?修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影?響居住的?。3、?房屋租賃?期間，乙?方有下列?行為之一?的，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回出租房?屋;(?1)未經(jīng)?甲方書面?同意，轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)借?承租房屋?。(2?)未經(jīng)甲?方書面同?意，拆改?變動(dòng)房屋?結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租房?屋，在甲?方提出的?合理期限?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(4)未?經(jīng)甲方書?面同意，?改變本合?同約定的?房屋租賃?用途。?(5)利?用承租房?屋存放危?險(xiǎn)物品或?進(jìn)行違法?活動(dòng)。?(6)逾?期未交納?按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方?交納的各?項(xiàng)費(fèi)用，?已經(jīng)給甲?方造成嚴(yán)?重?fù)p害的?。(7?)拖欠房?租累計(jì)_?___個(gè)?月以上。?4、租?賃期滿前?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)當(dāng)?在租賃期?滿___?_個(gè)月前?書面通知?甲方。如?甲方在租?期屆滿后?仍要對(duì)外?出租的，?在同等條?件下，乙?方享有優(yōu)?先承租權(quán)?。5、?租賃期滿?合同自然?終止。?6、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十三?條違約?責(zé)任在?房屋租賃?期間，任?何一方違?反本合同?的規(guī)定，?依據(jù)事實(shí)?輕重，按?年度須向?對(duì)方交納?年度租金?的___?_%作為?違約金。?乙方逾期?未交付租?金的，每?逾期一日?，甲方有?權(quán)按月租?金的__?__%向?乙方加收?滯納金。?第十四?條本合?同未盡事?項(xiàng)由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同不一致?的，以補(bǔ)?充協(xié)議為?準(zhǔn)。本合?同一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，均具?有同等效?力。甲?方：__?____?____?乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日南?京自建房?屋租賃合?同（四）?轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?：委托?代理人：?受讓方?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?：委托?代理人：?風(fēng)險(xiǎn)提?示：為了?防止股東?資格喪失?的法律風(fēng)?險(xiǎn)，受讓?方必須考?察轉(zhuǎn)讓方?股東資格?的相關(guān)證?明。在實(shí)?踐中，必?須審查：?公司章程?、出資證?明、股份?證書、股?票、股東?名冊(cè)以及?注冊(cè)登記?、公司股?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?協(xié)議、公?司設(shè)立后?的授權(quán)資?本或者新?增資本的?認(rèn)購協(xié)議?、隱名投?資者與顯?名投資者?有關(guān)股權(quán)?信托或代?為持有的?協(xié)議等，?這些均可?作為證明?股東資格?的證據(jù)。?在不同的?法律關(guān)系?和事實(shí)情?形下，各?形式的證?據(jù)可以發(fā)?揮不同程?度的證明?力。如何?查看和保?存證據(jù)，?請(qǐng)咨詢專?業(yè)律師。?___?_公司（?以下簡(jiǎn)稱?合營公司?），于_?___年?____?月___?_日成立?，由甲方?與___?_合資經(jīng)?營，注冊(cè)?資金為_?___幣?____?萬元，投?資總額_?___幣?____?萬元，實(shí)?際已投資?____?幣_(tái)__?_萬元。?甲方愿將?其占合營?公司__?__%的?股權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方：?經(jīng)公司董?事會(huì)通過?，并征得?他方股東?的同意，?現(xiàn)甲乙雙?方協(xié)商，?就轉(zhuǎn)讓股?權(quán)一事，?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、股權(quán)?轉(zhuǎn)讓的價(jià)?格、期限?及方式?1、甲方?占有公司?____?%的股權(quán)?，根據(jù)原?合營公司?合同書規(guī)?定，甲方?應(yīng)投資_?___幣?____?萬元?，F(xiàn)?甲方將其?占公司_?___%?的股權(quán)以?人民幣_(tái)?___萬?元轉(zhuǎn)讓給?乙方。?2、乙方?應(yīng)于本協(xié)?議生效之?日起__?__天內(nèi)?按第一條?第一款?規(guī)定的?貨幣和金?額以銀行?轉(zhuǎn)賬方式?分___?_次付清?給甲方。?二、甲?方保證與?聲明風(fēng)?險(xiǎn)提示：?股權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議受?讓人受讓?股權(quán)，目?的可能是?為了取得?目標(biāo)公司?的控制權(quán)?，但最終?都是想要?通過行使?股權(quán)獲得?經(jīng)濟(jì)上的?利益。?股權(quán)的價(jià)?值與公司?的負(fù)債（?銀行債務(wù)?、商業(yè)債?務(wù)等）、?對(duì)外擔(dān)保?、行政罰?款以及涉?訴情況等?多種因素?相關(guān)?；?于此，受?讓方應(yīng)要?求股權(quán)轉(zhuǎn)?讓協(xié)議轉(zhuǎn)?讓方在股?權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)?議當(dāng)中對(duì)?其所提供?的有關(guān)目?標(biāo)公司的?信息真實(shí)?性以及公?司資產(chǎn)的?真實(shí)狀況?等作出相?對(duì)具體詳?盡的陳述?與保證。?這樣做的?目的在于?防范風(fēng)險(xiǎn)?，完善違?約救濟(jì)措?施。因此?，當(dāng)股權(quán)?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方故?意隱瞞目?標(biāo)公司的?相關(guān)信息?給受讓方?造成損失?時(shí)，受讓?方有權(quán)依?據(jù)《合同?法》的違?約責(zé)任有?關(guān)規(guī)定要?求轉(zhuǎn)讓方?承擔(dān)相應(yīng)?的賠償責(zé)?任。所以?雙方都要?注意！?甲方保證?對(duì)其擬轉(zhuǎn)?讓給乙方?的股權(quán)擁?有完全、?有效的處?分權(quán)，保?證該股權(quán)?沒有質(zhì)押?，并免遭?第三人追?索，否則?應(yīng)由甲方?承擔(dān)由此?引起的一?切經(jīng)濟(jì)和?法律責(zé)任?。三、?有關(guān)股東?權(quán)利義務(wù)?包括公司?盈虧（含?債權(quán)債務(wù)?）的承受?本協(xié)議?生效后，?乙方按股?份比例分?享合營公?司的利潤(rùn)?和分擔(dān)風(fēng)?險(xiǎn)及虧損?（含轉(zhuǎn)讓?前該股份?應(yīng)享有和?分擔(dān)公司?的債權(quán)債?務(wù)）。?四、違約?責(zé)任如?乙方不能?按期支付?股權(quán)價(jià)款?，每逾期?一天，應(yīng)?支付逾期?部分總價(jià)?款千分之?____?的逾期違?約金。如?因違約給?