私人買賣合同整理版（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)私人買賣?合同整理?版甲方?（賣方）?：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系地?址：聯(lián)?系電話：?乙方（?買方）：?身份證?號(hào)碼：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系?電話：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?、等法律?、法規(guī)和?政府有關(guān)?規(guī)定，甲?、乙雙方?經(jīng)過(guò)友好?協(xié)商，在?平等、自?愿、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就房?屋買賣事?宜，達(dá)成?以下協(xié)議?：第一?條：房屋?基本情況?1、房?屋所有權(quán)?人：__?___；?權(quán)屬證書?號(hào)：__?___；?房屋地址?：___?__；建?筑面積為?：___?__平方?米；規(guī)劃?用途為：?____?_；房屋?裝修情況?：___?__；附?屬物：_?____?。2、?甲方承諾?并保證上?述物業(yè)狀?況介紹屬?實(shí)，此房?屋權(quán)屬無(wú)?任何問(wèn)題?和經(jīng)濟(jì)糾?紛等，同?戶籍及相?關(guān)親屬同?意出售。?甲方承諾?并保證上?述陳述真?實(shí)客觀，?因甲方原?因，造成?該房屋不?能辦理產(chǎn)?權(quán)登記或?發(fā)生債權(quán)?債務(wù)糾紛?的，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?3、乙?方已全面?了解上述?物業(yè)狀況?，已經(jīng)實(shí)?勘或已授?權(quán)代表代?其實(shí)勘該?物業(yè)狀況?，并了解?該物業(yè)的?產(chǎn)權(quán)狀況?，故乙方?不得借此?拒絕交易?。第二?條：成交?價(jià)格房?屋及房屋?裝修、附?屬物的總?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?___元?（大寫：?____?_元整）?。第三?條：定金?甲乙雙?方在簽訂?此合同當(dāng)?日，乙方?支付定金?人民幣_(tái)?____?元（大寫?：___?__元整?）以確定?買賣關(guān)系?。第四?條：付款?方式甲?乙雙方同?意以下列?第___?__種方?式支付：?1、分?期付款；?2、銀?行按揭貸?款：商業(yè)?貸款/公?積金貸款?/組合貸?。第五?條：房屋?交接1?、甲、乙?雙方協(xié)商?同意，甲?方于向乙?方進(jìn)行房?屋驗(yàn)收交?接，并同?時(shí)交付附?屬物，乙?方應(yīng)在此?期間對(duì)房?屋及其裝?飾、設(shè)備?情況進(jìn)行?查驗(yàn)，交?付之前發(fā)?生的費(fèi)用?由甲方結(jié)?清。自交?付的次日?起，房屋?及附屬物?、配套設(shè)?施物品損?壞及所產(chǎn)?生的費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān)。?2、甲?方保證此?房產(chǎn)項(xiàng)下?戶籍狀況?為空房，?若該房產(chǎn)?項(xiàng)下有戶?口，應(yīng)在?____?_年__?___月?____?_日前將?戶口遷出?。第六?條：稅費(fèi)?承擔(dān)（所?有稅費(fèi)以?繳納當(dāng)日?開發(fā)商或?政府等有?關(guān)部門收?取的標(biāo)準(zhǔn)?為準(zhǔn)）甲?乙雙方辦?理過(guò)戶等?手續(xù)所產(chǎn)?生的相關(guān)?費(fèi)用，甲?方承擔(dān)：?____?_????????????元；乙方?承擔(dān)：_?____?元。第?七條：違?約責(zé)任?1、該合?同存續(xù)期?間，若甲?方反悔不?出售該房?屋給乙方?或因甲方?原因?qū)е?違約，則?乙方有權(quán)?單方面解?除本合同?。同時(shí)，?甲方應(yīng)按?照本合同?約定總房?款的__?___%?向乙方支?付違約金?，并返還?乙方支付?的所有房?款；若乙?方已經(jīng)對(duì)?該房屋進(jìn)?行裝修的?，甲方還?需賠償乙?方裝修等?費(fèi)用。?2、該合?同存續(xù)期?間，乙方?反悔不購(gòu)?買上述房?產(chǎn)或因乙?方原因?qū)?致違約，?則甲方有?權(quán)單方面?解除本合?同。同時(shí)?，乙方應(yīng)?按照本合?同約定總?房款的_?____?%向甲方?支付違約?金。乙方?需將此房?屋裝修及?產(chǎn)權(quán)狀況?恢復(fù)至原?有狀態(tài)，?并承擔(dān)由?此產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?。乙方按?照已收房?時(shí)間內(nèi)同?地段、同?性價(jià)比房?屋的承租?價(jià)格支付?甲方房屋?租賃費(fèi)用?。甲方返?還乙方已?經(jīng)支付的?所有房款?。3、?由于甲、?乙任一方?聯(lián)系方式?變更導(dǎo)致?聯(lián)系不到?當(dāng)事人造?成損失、?故意拖延?或不及時(shí)?提供相關(guān)?材料、不?配合繳納?稅費(fèi)的，?對(duì)方將以?本合同寫?明的聯(lián)系?方式、聯(lián)?系地址通?知當(dāng)事人?，自通知?（掛號(hào)信?或手機(jī)短?信息等方?式）送達(dá)?日（掛號(hào)?信或手機(jī)?短信息發(fā)?出之日起?七日內(nèi)視?為送達(dá)日?）起每逾?期一日，?則違約方?向守約方?支付本合?同約定總?房款的萬(wàn)?分之__?___作?為賠償金?，逾期超?過(guò)三十天?屬違約，?違約責(zé)任?見前述第?1、2條?對(duì)甲、乙?雙方違約?的約定。?4、若?甲方未按?本合同約?定時(shí)間向?乙方交付?房屋、遷?出戶口以?及未在規(guī)?定時(shí)間內(nèi)?結(jié)清銀行?貸款，每?逾期一日?，則甲方?向乙方支?付本合同?約定總房?款的萬(wàn)分?之叁作為?賠償金，?逾期超過(guò)?三十天屬?甲方違約?，違約責(zé)?任見前述?第1條之?約定。?5、若乙?方未按本?合同約定?時(shí)間交付?甲方房款?，每逾期?一日，則?乙方向甲?方支付本?合同約定?總房款的?萬(wàn)分之_?____?作為賠償?金，逾期?超過(guò)三十?天屬乙方?違約，違?約責(zé)任見?前述第2?條之約定?。6、?委托代理?人簽訂本?合同需出?示委托人?的書面授?權(quán)委托書?，委托代?理人應(yīng)保?證該委托?書的真實(shí)?性，否則?由此產(chǎn)生?的法律后?果由委托?代理人承?擔(dān)。第?八條：本?合同存續(xù)?期間，若?由于自然?災(zāi)害等不?可抗力因?素導(dǎo)致交?易失敗的?，甲方退?還已付房?款給乙方?，乙方向?甲方交付?該合同標(biāo)?的物，雙?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?九條：在?簽訂此合?同當(dāng)日，?甲乙雙方?將所有相?關(guān)材料原?件準(zhǔn)備齊?全，交由?對(duì)方認(rèn)證?。第十?條：本合?同如有內(nèi)?容變更或?其他未盡?事宜由雙?方協(xié)商解?決；如協(xié)?商不成，?按下述第?____?_種方式?解決：?1、提交?____?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?依法向房?屋所在地?人民法院?起訴。?第十一條?：本協(xié)議?一式__?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?_份，甲?、乙雙方?簽字蓋章?后生效。?甲方：?（簽字）?___?__年_?____?月___?__日?乙方：（?簽字）?____?_年__?___月?____?_日私?人買賣合?同整理版?（二）?甲方(出?售方)：?乙方(?購(gòu)買方)?：咀乙?雙方及中?介方在自?愿平等，?互惠互利?的原則下?經(jīng)友好協(xié)?商就乙方?購(gòu)買甲方?房屋事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?甲方自愿?將其座落?于___?區(qū)___?路___?號(hào)___?小區(qū)__?_號(hào)樓_?__號(hào)，?建筑面積?___平?方米，?結(jié)構(gòu)房屋?及其附屬?設(shè)施、設(shè)?備出售給?乙方。該?房產(chǎn)的相?關(guān)權(quán)益隨?該房產(chǎn)一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條?甲乙雙?方商定該?房產(chǎn)的成?交價(jià)格為?人民幣_(tái)?__*元?整大寫：?人民幣_(tái)?__萬(wàn)元?整。本協(xié)?議簽訂當(dāng)?日，乙方?一次性支?付甲方_?__元整?，付款方?式為銀行?轉(zhuǎn)帳。?第三條?甲方保證?上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)?議;未被?判決、裁?定限制出?售，也未?設(shè)置抵押?，不在建?設(shè)拆遷范?圍內(nèi)并已?取得其他?共有人同?意。第?四條所?有購(gòu)房款?付清后本?協(xié)議自動(dòng)?生效，房?屋買賣即?成事實(shí)。?乙方隨即?享有該房?產(chǎn)的所有?權(quán)，并承?擔(dān)該房產(chǎn)?毀損、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)?。甲方及?繼承人不?再享有該?房產(chǎn)的所?有權(quán)，不?得再次轉(zhuǎn)?賣他人或?用作抵押?或用作財(cái)?產(chǎn)繼承或?用作財(cái)產(chǎn)?分割等任?何權(quán)利，?如甲方與?其他第三?方發(fā)生產(chǎn)?權(quán)糾紛或?債權(quán)債務(wù)?關(guān)系使得?乙方無(wú)法?如本協(xié)議?約定獲取?該房產(chǎn)所?有權(quán)，即?甲方違約?。第五?條在政?策和法律?允許范?圍內(nèi)，乙?方要求甲?方過(guò)戶，?甲方或甲?方繼承人?應(yīng)無(wú)條件?積極協(xié)助?乙方到房?屋權(quán)屬登?記機(jī)關(guān)辦?理過(guò)戶。?過(guò)戶時(shí)產(chǎn)?生的所有?稅費(fèi)全部?由乙方負(fù)?責(zé)繳納。?第六條?物業(yè)管?理、水、?電、燃?xì)?、有線電?視、電話?等相關(guān)雜?費(fèi)，按下?列約定處?理：1?、甲方負(fù)?責(zé)將以上?雜費(fèi)繳納?至協(xié)議簽?定之日(?或___?年___?月止)。?2、協(xié)?議簽定之?日后(或?___年?___月?起)由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條?協(xié)議生?效當(dāng)日，?甲方應(yīng)將?購(gòu)買該房?產(chǎn)過(guò)程中?的相關(guān)費(fèi)?用票據(jù)、?房屋產(chǎn)權(quán)?證書和購(gòu)?房協(xié)議等?全部資料?原件乙交?乙方保存?。第八?條甲、?乙雙方從?簽訂協(xié)議?之日起，?均需遵守?本協(xié)議約?定，無(wú)論?今后房?jī)r(jià)?如何變動(dòng)?，甲、乙?雙方不得?違約。?第九條?違約責(zé)任?如甲方?違約：?甲方無(wú)條?件退還乙?方全部購(gòu)?房款，并?向乙方支?付全部購(gòu)?房款總額?的___?%作為違?約金賠付?乙方，乙?方退回甲?方該房產(chǎn)?和所有房?產(chǎn)資料;?如乙方?違約：?乙方將已?支付的購(gòu)?房款作為?違約金，?并無(wú)條件?退回甲方?該房產(chǎn)和?所有房產(chǎn)?資料。?第十條?本協(xié)議未?盡事宜，?甲、乙雙?方可另行?訂立補(bǔ)充?條款或補(bǔ)?充協(xié)議。?補(bǔ)充條款?或補(bǔ)充協(xié)?議以及本?契約的附?件均為本?契約不可?分割的部?分。第?十一條?甲、乙雙?方在履行?本協(xié)約中?若發(fā)生爭(zhēng)?議，可提?交沈陽(yáng)仲?裁委員會(huì)?仲裁或依?法向人民?法院起?訴訟。?第十二條?該協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方簽字?后，立即?生效，各?持一份，?具有同等?效力。?甲方(公?章)：_?____????????????乙方?(公章)?：___?__法?定代表人?(簽字)?：___?__??????法定代表?人(簽字?)：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日私人?買賣合同?整理版（?三）賣?方：_?____?買方?：___?__經(jīng)?充分協(xié)商?,甲乙雙?方現(xiàn)就房?屋買賣事?宜訂條約?如下：?一：甲方?自愿將下?列房屋賣?給乙方所?有,并已?收取乙方?購(gòu)房定金?人民幣(?大寫)_?____?。1、?房屋狀況?(請(qǐng)按《?房屋所有?權(quán)證》填?寫)房屋?座落：_?____?;建筑?結(jié)構(gòu)__?___，?總層數(shù)?建筑面積?____?_(平方?)。2?、該房屋?的所有權(quán)?證號(hào)為：?____?_;國(guó)?有土地使?用權(quán)證號(hào)?為：__?___?二：甲乙?雙方商定?成交價(jià)格?為人民幣?($?)元,?大寫：_?____?元整,乙?方在__?___年?____?_月__?___日?前一次性?付清。?.三：?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前將房?屋及附屬?物正式交?付給乙方?使用.甲?方在房屋?正式交付?乙方時(shí),?應(yīng)將該房?屋騰空,?清結(jié)該房?屋已發(fā)生?的水,電?,煤氣,?電話,有?線電視,?物業(yè)管理?等各項(xiàng)費(fèi)?用,并將?付訖憑證?及該房屋?的鑰匙交?于乙方驗(yàn)?收.四?：甲方應(yīng)?就該房屋?的所處環(huán)?境,用途?,內(nèi)部結(jié)?構(gòu),狀態(tài)?,設(shè)施,?質(zhì)量等現(xiàn)?狀,情況?如實(shí)告知?乙方,并?無(wú)任何隱?瞞;乙方?對(duì)該房屋?的所處環(huán)?境,用途?,內(nèi)部結(jié)?構(gòu),狀態(tài)?,設(shè)施,?質(zhì)量等現(xiàn)?狀,情況?均已知悉?,并無(wú)任?何異議.?五：甲?方將戶口?于___?__年_?____?月___?__日前?從該房屋?遷出.?六：甲方?保證上述?房地產(chǎn)權(quán)?屬清楚,?若發(fā)生與?甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)?債務(wù),概?由甲方負(fù)?責(zé)清理,?并承擔(dān)民?事訴訟責(zé)?任,因此?給乙方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失,甲?方負(fù)責(zé)賠?償.七?：乙方中?途違約,?乙方無(wú)權(quán)?要求甲方?返還定金?.甲方中?途違約,?甲方應(yīng)在?違約之日?起日內(nèi)?雙倍返還?定金給乙?方.乙方?不能按期?向甲方付?清購(gòu)房款?,或甲方?不能按期?向乙方交?付房產(chǎn),?每逾期一?日,由違?約一方向?對(duì)方給付?房地產(chǎn)價(jià)?款千分之?的違約?金.八?：上述房?地產(chǎn)辦理?過(guò)戶手續(xù)?所需繳納?的契稅由?方承擔(dān)?,營(yíng)業(yè)稅?由方承?擔(dān),印花?稅由方?承擔(dān),個(gè)?人所得稅?由方承?擔(dān),向房?產(chǎn)交易部?門交納的?手續(xù)費(fèi)由?方承擔(dān)?.其它稅?費(fèi)約定情?況：__?___?.九：?本合同在?履行中若?發(fā)生爭(zhēng)議?,雙方應(yīng)?采取協(xié)商?辦法解決?.協(xié)商不?成,任何?一方均可?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?.十：?本合同經(jīng)?雙方簽章?即生效,?須共同遵?守.本合?同未盡事?項(xiàng),可另?行議定,?其補(bǔ)充協(xié)?議經(jīng)雙方?簽章后與?本契約具?有同等效?力.十?一：本合?同一式叁?份,甲,?乙雙方各?執(zhí)一份,?市房地產(chǎn)?交易管理?部門一份?.十二?：甲乙雙?方約定隨?之轉(zhuǎn)讓的?附屬裝修?設(shè)施為?十三：其?它約定事?項(xiàng)：__?___?甲方(公?章)：_?____?乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?????法?定代表人?(簽字)?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?私人買?賣合同整?理版（四?）甲方?(賣方)?：___?__????????????乙方(買?方)：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?身份證號(hào)?：___?__?????????????身份證號(hào)?：___?__現(xiàn)?經(jīng)甲、乙?雙方平等?充分協(xié)商?，就甲方?有償轉(zhuǎn)讓?乙方車一?輛給乙方?有關(guān)事宜?達(dá)成如下?協(xié)議，以?資共同遵?守。一?、甲方自?愿將車有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方，承?諾轉(zhuǎn)讓前?車輛的產(chǎn)?權(quán)屬于賣?方，內(nèi)容?真實(shí)，無(wú)?產(chǎn)權(quán)糾紛?。發(fā)動(dòng)?機(jī)號(hào)：_?____?????????????