出租房屋合同

10/10出租房屋合同篇一：房屋租賃合同范本模板房屋租賃合同本合同雙方當事人：出租方〔以下簡稱甲方〕：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________承租方〔以下簡稱乙方〕：____________身份證：_______________________聯(lián)系電話：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的根底上，甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋根本情況甲方房屋〔以下簡稱該房屋〕坐落于________；位于第____層，共_____〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米〔其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米〕；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：________。第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。第四條租金該房屋租金為〔人民幣〕___萬___千___百__拾__元整。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金〔人民幣〕___萬___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承當全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第八條維修養(yǎng)護責任租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔____〔月〕〔年〕檢查、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承當；日常的房屋維修由____方承當。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承當責任并賠償損失。租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承當全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承當延期付款的違約責任：1．水、電費；2．煤氣費；3．電話費；4．物業(yè)管理費；5．________________；6．________________。在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出工程但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，那么須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，那么續(xù)簽租賃合同。第十二條因乙方責任終止合同的約定乙方有以下情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；2．擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；3．擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；4．拖欠租金累計達____個月；5．利用承租房屋進行違法活動的；6．成心損壞承租房屋的；7．_____________________________。第十三條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。第十五條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承當責任。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一局部。本合同及其附件內(nèi)空格局部填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第二十條合同份數(shù)本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方〔簽章〕：_____________乙方〔簽章〕___________授權(quán)代表〔簽字〕：_________授權(quán)代表〔簽字〕_______________年_____月____日_____年_____月____日篇二：居民房屋出租協(xié)議書居民房屋出租協(xié)議書出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，甲方將金江苑17棟102室房屋出租給乙方使用，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條房屋的面積、設施情況1、出租房屋面積共115平方米(建筑面積)。2、提供小車庫一間存放物品。第二條乙方應提供身份證復印件，供本次租賃使用。第三條租賃期限、用途1、該房屋租賃期壹年。自年月日起至年月日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居家住房使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1、該房屋每年租金為8500元(大寫：捌千元整)。2、房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時，一次性支付租金8500元整，同時繳納押金200元，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水、電、氣等費用后一次性無息退還。第五條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，水、電、氣、數(shù)字電視等的使用費及日常維修保養(yǎng)均由乙方負責承當。2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如有損壞的，乙方應照價賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意前方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，所有責任均由乙方承當。第六條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條本合同自雙方簽字后生效。第八條本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方簽字：乙方簽字：身份證號：身份證號：電話：電話：簽約日期：年月日簽約日期：年月日篇三：房屋出租合同房屋出租合同出租方(以下簡稱甲方)：田加才甲方代理人：承租方(以下簡稱乙方)：乙方代理人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的根底上，為明確雙方權(quán)利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于鄭州市2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況如下：1〕裝修情況：地板磚；墻面為立邦漆；鋁合金窗；防盜門。2〕固定設施：排風扇；老板燃氣灶；坐便器。3〕家具家電：長虹電視×1；西門子冰箱×1；榮事達洗衣機×1；格力柜式空調(diào)×1；格力壁掛空調(diào)×1；比力奇熱水器×1；雙人床×2；1.5M床墊×1；衣柜×3；書柜×1；書桌×1；沙發(fā)一組〔帶沙發(fā)墊〕；茶幾×1；梳妝臺×1；電視柜×1；床頭柜×2；凳子×2；壁柜×1；鞋架×1；折疊桌×1；小凳子×5。以上物品按照本合同約定交付乙方使用，乙方需在本合同租賃期滿交還甲方。第三條甲方應提供房產(chǎn)證、身份證明等文件，乙方應提供有效的營業(yè)執(zhí)照及代理人身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共12個月。自2023年6月1日起至2023年5月31日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為員工宿舍使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，那么必須在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金、支付方式、信息效勞費及保證金1、該房屋每月租金為人民幣2200元(大寫為貳仟貳佰元整)。本合同有效期內(nèi)，租金不予調(diào)整。2、房屋租金支付方式如下：房屋租金每三個月支付一次，首次付款為人民幣6600元〔大寫陸仟陸百元整〕，于簽訂本合同當日支付給甲方，其余租金每三個月支付一次，每個支付周期支付人民幣6600元〔大寫陸仟陸百元整〕。乙方需在每個支付周期開始前的15日之內(nèi)全額付清，每逾期一日需向甲方支付逾期局部千分之三的滯納金。支付方式為現(xiàn)金支付。3、保證金為現(xiàn)金支付一個月的租金即人民幣2200元(大寫為貳仟貳佰元整)。4、乙方支付的保證金可以用于墊付乙方應予承當?shù)倪`約金滯納金，拖欠的因使用而產(chǎn)生的費用及損壞房屋設施設備含家電的賠償。保證金缺乏抵付時，乙方應于接到甲方通知后十日內(nèi)補足保證金。5、保證金不得沖抵房屋租金。合同履行終止驗收房屋完畢，且乙方結(jié)清其租住期間發(fā)生的相關(guān)費用，甲方依據(jù)乙方提供結(jié)清所有使用費用的相關(guān)單據(jù)于三日內(nèi)退還乙方保證金。第六條房屋相關(guān)費用1、水、電、燃氣、電話、寬帶、有線電視費、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費用，在甲乙雙方簽署本合同之前由甲方承當。之后因使用而產(chǎn)生的費用由乙方承當。2、租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責任由甲方承當，乙方應當積極配合。協(xié)助甲方修繕房屋。乙方私自改裝改造線路、燃氣管道、上下水管道或因使用不當或其他過錯責任，造成房屋及附屬設備設施〔含家具家電〕人為的損壞及第三方損失，有乙方承當維修及賠償責任。第七條房屋交接1、甲方應當于簽訂本合同當日將房屋交付給乙方。每逾期一日須向乙方支付月租金額的千分之三為違約金，或乙方有權(quán)將承租起始日期順延。2、乙方應當在租賃期屆滿之際，依照清單將房屋及附屬設備交還給甲方。除房屋已有裝修和設施設備外，乙方如要進行裝修需征得甲方同意，交還房屋時應通知甲方驗收。3、房屋交還時，乙方不得存留物品，否那么甲方有權(quán)對該存留物品進行處理。并不承擔賠償責任。第八條違約責任及單方解除1、甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋。應在十日內(nèi)支付一個月的租金作為違約金，并返還保證金及剩余租金。2、乙方逾期十日仍未按照規(guī)定支付房租，除應按上述規(guī)定向甲方支付違約金外。甲方有權(quán)解除本合同。同時乙方需向甲方支付一個月租金作為違約金。3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。4、乙方在承租期間擅自解除本合同?；蛭凑鞯眉追綍嫱?，將房屋局部或全部轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設定了任何形式的擔保，除向甲方支付一個月租金作為違約金外，甲方有權(quán)隨時終止本合同。5、租賃期間乙方不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動及不道德行為，否那么甲方不承擔任何責任，并隨時解除本合同。居住期間乙方出現(xiàn)財產(chǎn)損失及人身平安，甲方不承當責任。第九條其他有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除本合同。房屋租金按照實際使用時間計算，剩余局部甲方須在變更或解除本合同當日全部退還乙方。1、甲乙雙方協(xié)商一