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文檔簡介
裝修公司管理規(guī)章制度(精選3篇)裝修公司管理規(guī)章制度(精選3篇)
裝修公司管理規(guī)章制度篇1一、進(jìn)度管理
1、在要求的進(jìn)場時間前,首先確定水電工、木工、瓦工、油漆工等工種的人選(施工隊伍的素養(yǎng)是保證施工進(jìn)度和質(zhì)量的關(guān)鍵因素)。
2、專心熟悉、審核圖紙,了解設(shè)計意圖,細(xì)部作法,施工挨次、方法、技術(shù)措施、平面布置,協(xié)同各班組根據(jù)合同要求制定詳盡的進(jìn)度計劃并簽訂進(jìn)度計劃責(zé)任書。在現(xiàn)場沒有耽誤工期時間的情況下保質(zhì)保量的按施工期限完成。
3、根據(jù)現(xiàn)場情況對圖紙進(jìn)行審查,提出存在的問題報審甲方并制定合理的施工方案。
4、根據(jù)工程需要,以書面的形式準(zhǔn)時正確地向材料選購員提前提出各種材料的需用量。材料必須在兩天以上提出。
5、需要定制及其甲供材料必須按計劃進(jìn)度、定制所需時間提前下單。
6、合理安排水電工、木工、瓦工、油漆工等工種的協(xié)作,保證整體工程高效、暢通、有條不為的進(jìn)行。
7、對現(xiàn)場施工班組投入的勞務(wù)人員不足,應(yīng)限期要求增加勞務(wù)人員,如未達(dá)到要求有權(quán)要求其退場或我方調(diào)配勞務(wù)人員,竣工后扣除相應(yīng)費(fèi)用及損失。
8、各個工種必須現(xiàn)場管理人員親密協(xié)作,對一些拿不準(zhǔn)的施工問題應(yīng)與現(xiàn)場管理人員協(xié)商,聽從現(xiàn)場管理人員的安排。
9、各類機(jī)械設(shè)備必須專人操作、精心維修,確保正常使用,以滿足施工進(jìn)度的實(shí)際需要。這是保證工期的必備條件。
10、充分利用經(jīng)濟(jì)規(guī)律及其杠桿作用,有效地調(diào)動工人生產(chǎn)樂觀性,全部施工人員的經(jīng)濟(jì)利益按實(shí)際進(jìn)度的完成情況進(jìn)行分段兌現(xiàn)獎罰。
11、項目部協(xié)調(diào)現(xiàn)場施工人員與人員,各工種之間的工作關(guān)系,充分調(diào)動每個人的工作熱忱,使得人盡其才,用人之長,責(zé)任分明,使項目部精干、高效、政令暢通。由項目經(jīng)理進(jìn)行內(nèi)部供求關(guān)系的協(xié)調(diào),諸如勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備、動力等,求得項目資源保證,從而使物盡其用,按施工進(jìn)度計劃有條不紊的施工。
二、質(zhì)量管理
1、專心熟悉、審核圖紙,了解設(shè)計意圖,細(xì)部作法,施工挨次、方法、技術(shù)措施、平面布置,并向各班組進(jìn)行施工技術(shù)及平安質(zhì)量交底。
2、質(zhì)量要求應(yīng)符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》
3、建立三級管理制度,自檢—專檢—報檢,驗收合格進(jìn)入下道工序不合格應(yīng)立即返工,由施工班組承擔(dān)因返工造成的相應(yīng)損失。
4、堅持“嚴(yán)格把關(guān)與樂觀預(yù)防相結(jié)合”的原則以及質(zhì)量檢驗人“卡、防、幫、講”(卡,即把關(guān)防,即預(yù)防出現(xiàn)不合格品,防患于未然幫,即對操作工人進(jìn)行技術(shù)指
裝修公司管理規(guī)章制度篇2為了規(guī)范管理的規(guī)范化和制度化,為了提高產(chǎn)品質(zhì)量和樹立鼎信裝飾公司形象,特制定以下制度。
一、不準(zhǔn)隨地吐痰、不準(zhǔn)隨地亂扔煙頭、留意保持衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生漆工進(jìn)場時候要專心檢查現(xiàn)場情況,發(fā)現(xiàn)有損壞的地板磚和其他物品準(zhǔn)時報告在施工過程中保護(hù)好地板磚和各種管道,不得損傷和損壞。發(fā)現(xiàn)隨地吐痰一次罰款五十元發(fā)現(xiàn)亂扔煙頭一次罰款五十元現(xiàn)場開罰單。
二、漆工進(jìn)場時候要仔細(xì)驗收前一道工序的質(zhì)量發(fā)現(xiàn)前一道工序質(zhì)量不合格或則影響漆工施工的情況下必須先和公司負(fù)責(zé)該工地的管理人員或則設(shè)計師聯(lián)系。
三、漆工施工時候要留意保持清潔衛(wèi)生材料不得亂堆亂放,擺放要整潔有序油漆輔料不得任意放置。批膩?zhàn)訒r候,用過的膩?zhàn)哟坏萌我鈦G棄白漆之后,報紙需要清理干凈涂乳膠漆之前必須把地面清理干凈。換掉的`衣服和鞋子需放在地上指定位置,不得放進(jìn)衣柜里面違者發(fā)現(xiàn)衣服一次,罰款五十元發(fā)現(xiàn)鞋子一次罰款二百元現(xiàn)場開罰單。
四、要注意細(xì)節(jié),補(bǔ)釘眼不得漏補(bǔ),邊角必須修正,釘頭不得暴露,刷漆必須到位處理乳膠漆基層膩?zhàn)忧?,要專心檢查墻體情況,處理不平整的墻面膩?zhàn)影b袋不的任意亂扔,要統(tǒng)一擺放。
五、乳膠漆第一遍面漆之后,一定要找補(bǔ)墻面木器漆底漆時,一定要找補(bǔ)到位。
六、漆工施工過程中不得偷工減料、同時也不得浪費(fèi)材料要做到合理有效利用裝修材料。
七、施工過程要規(guī)范、必須根據(jù)規(guī)定的施工工藝進(jìn)行不得圖省事私自篡改施工工藝。發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款一百元,現(xiàn)場開罰單。
八、按時上班下班、不能無故曠工有事需提前向設(shè)計師請假下班時候要關(guān)好窗戶,關(guān)掉電源。發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款一百元,現(xiàn)場開罰單。
九、鼎信裝飾管理人員不定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不合理及違規(guī)將準(zhǔn)時通報批判和根據(jù)規(guī)定懲罰并命令限期整改。在限定期限內(nèi)不整改者,發(fā)現(xiàn)一次罰款二百元,現(xiàn)場開罰單。
十、不準(zhǔn)收受客戶任何贈予的煙酒禮品,不準(zhǔn)接受客戶任何形式的宴請,發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款二百元現(xiàn)場開罰單。
十一、不準(zhǔn)向客戶索取任何物品,發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款二百元。不準(zhǔn)竊取客戶和公司的任何物品,發(fā)現(xiàn)一次即行辭退。
十二、不得發(fā)布任何不當(dāng)言論,不得發(fā)布詆毀公司形象的言論,不得發(fā)布詆毀客戶的言論,不得與客戶無禮爭吵,發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次嚴(yán)重警告或者即行辭退。
十三、漆工進(jìn)場需先熟悉本制度如進(jìn)入本公司工地施工,即認(rèn)為對本制度認(rèn)可。本制度適用于在本公司工地施工的全部漆工。
十四、被罰人員不服懲罰的,有本公司經(jīng)理裁決,假如經(jīng)理裁決不應(yīng)該懲罰的,罰單即行失效假如經(jīng)理裁決應(yīng)該懲罰的,該罰單即行生效。
十五、本制度規(guī)定的被懲罰人統(tǒng)一規(guī)定為工長工長對本工地發(fā)生的一切違規(guī)行為負(fù)責(zé)。
十六、工長專心閱讀本制度并認(rèn)可后需簽字簽字之后,即表示對本制度完全認(rèn)可和接受。
公司經(jīng)理(蓋章、簽字):工長(簽字)
裝修公司管理規(guī)章制度篇31、文明施工,規(guī)范作業(yè),嚴(yán)格根據(jù)公司規(guī)范及各小區(qū)的規(guī)范要求進(jìn)行施工,遵守各小區(qū)的規(guī)章制度及作息之間。
2、每一工種質(zhì)量層層驗收,每一工種完工后,工長先行驗收并準(zhǔn)時整理后施工現(xiàn)場負(fù)責(zé)人再行驗收后并出具書面文件,鑒交由施工總監(jiān)再行驗收簽字后通知業(yè)主一同驗收。
3、施工工期嚴(yán)格遵守,每一工種工長必須安排好當(dāng)天的任務(wù),責(zé)任到人,工地上不行無故無人,即使工種完工等下各工種進(jìn)場,也必須提前通知公司早人做安排,如有違反進(jìn)行罰款。
4、平安用電用水,用電一定要帶觸電保護(hù)。離開施工現(xiàn)場時,務(wù)必關(guān)掉水閥,總電源及窗戶。凡每發(fā)現(xiàn)一次記過錯。
5、服務(wù)態(tài)度熱忱,對客戶德提問要好言回答,不得惡語中傷,不理不睬,不得任意向客戶索要任何財物,不得向客戶發(fā)生沖突或發(fā)生任何爭吵,情節(jié)嚴(yán)重勒令停工,一切損失由該工種的負(fù)責(zé)人付責(zé)任。
6、工地準(zhǔn)時清理,當(dāng)天垃圾當(dāng)天清理并送至小區(qū)指定地點(diǎn),保證工地干凈整潔,材料堆放有序,工地每日檢查。
7、工地上留意維護(hù)公司形象,不得講和做不利于公司形象和信息的事,否則罰款300元---1000元,情節(jié)嚴(yán)重者立即開除并扣除其全部工資。
8、必須佩帶上崗證,嚴(yán)禁赤膊及穿拖鞋施工,嚴(yán)禁穿其它公司工作服。
9、工地上禁止流淌吸煙,嚴(yán)禁帶小孩及閑雜人員駐留工地上。不得在施工現(xiàn)場酗酒及打架斗毆。
10、公司廣告牌,進(jìn)度表及考核表貼上墻。
11、對于工地上的成品及半成品,每一工種工長進(jìn)場必須點(diǎn)清查實(shí)。若收工后發(fā)現(xiàn)成品及半成品有損害,賠償,更換均由工種承擔(dān)。完工時工地必須移交給下一工種并鑒寫工程移交單,并請客戶簽署驗收單。
注以上制度各施工工種要嚴(yán)格執(zhí)行。
室內(nèi)裝修、辦公室裝修、寫字樓裝修、廠房裝修、酒店裝修、店鋪裝修、舊房翻新裝修、別墅裝修、家庭裝飾設(shè)計、深圳裝飾、深圳設(shè)計、裝飾公司、裝修公司、裝飾設(shè)計公司、深圳蒙恩思裝飾設(shè)計。
為保障住宅區(qū)房屋的結(jié)構(gòu)平安和外觀統(tǒng)一,根據(jù)建設(shè)部令(第110號)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》的規(guī)定,現(xiàn)對本住宅區(qū)房屋裝修的有關(guān)事宜規(guī)定如下:
裝修申報程序
1、住戶裝修住宅,必須提前7天向物業(yè)公司申報,填寫《住宅裝修申請表》,照實(shí)填報裝修項目、范圍、標(biāo)準(zhǔn)、時間、詳細(xì)的施工圖和提供施工隊伍名稱、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級、法人代表的有效證件、施工負(fù)責(zé)人的有效證件(復(fù)印件)等,送物業(yè)公司審批。
2、審批通過后與物業(yè)公司簽訂《xx名居裝修管理服務(wù)協(xié)議》。
3、根據(jù)《xx名居房屋裝修預(yù)交押金和收取綜合服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)》收取押金。
4、工程完工后,經(jīng)物業(yè)公司驗收,無違章或滲、漏、堵、損壞等情況.可退回押金若有上述問題,從押金中扣除賠償費(fèi)用和罰款,多退少補(bǔ)完工半年內(nèi),如發(fā)現(xiàn)上述問題,由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
5、工程驗收合格后,物業(yè)公司收取管理押金的10%作為管理服務(wù)費(fèi),包括施工隊伍的管理、裝修人員出入證、施工許可證等。
6、住戶裝修申請時必須繳清全部費(fèi)用方可辦理裝修手續(xù)。
裝修范圍
1、不擅自轉(zhuǎn)變房屋的柱、梁、版、承重墻、屋面防水隔熱層,上下水管道、電路等
2、屋面面積只許鑿毛,地面裝修材料不準(zhǔn)用超重材料,地面裝修材料厚度不得超過50毫米
3、不得封閉陽臺、平臺或轉(zhuǎn)變陽臺、平臺的用途
4、不得擅自轉(zhuǎn)變原有外門窗的規(guī)格、形狀以及外墻面的裝飾
5、空調(diào)室外分體機(jī)必須按物業(yè)管理公司指定的位置安裝,打洞時必須由專業(yè)人員進(jìn)行操作,以防外墻破損,并保證空調(diào)架必須按規(guī)定進(jìn)行粉刷
6、不任意改動有線光纖線路、網(wǎng)絡(luò)線路,并留好檢測口
7、禁止改動煤氣管道,若確需改動必須到市煤氣公司營業(yè)所申請,由煤氣公司負(fù)責(zé)改動
裝修施工管理
1、裝修時間必須在上午8:00—12:00、下午14:00—18:00,不得擅自延長裝修時間,以免影響他人的休息,只有無噪音的工作經(jīng)過向物業(yè)公司申請批準(zhǔn)后方可按規(guī)定延長。
2、裝修垃圾應(yīng)該準(zhǔn)時的清運(yùn),按物業(yè)公司指定的位置和時間進(jìn)行堆放、清運(yùn)。
3、如額外使用公用設(shè)施,如:供電增容等,還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。
4、
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