投資決策第八章81、2項(xiàng)目投資與成本分析

投資決策第八章81、2項(xiàng)目投資與成本分析第八章

項(xiàng)目投資與成本分析學(xué)習(xí)目標(biāo)認(rèn)識(shí)項(xiàng)目投資的基本概念理解機(jī)會(huì)成本與沉沒(méi)成本運(yùn)用資金的時(shí)間價(jià)值進(jìn)行成本分析8.1項(xiàng)目投資概述

8.2項(xiàng)目投資的市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)

8.3項(xiàng)目投資的成本分析項(xiàng)目是一件事情、一項(xiàng)獨(dú)一無(wú)二的任務(wù)，也可以理解為是在一定的時(shí)間和一定的預(yù)算內(nèi)所要達(dá)到的預(yù)期目的。建造一棟建筑物開發(fā)一項(xiàng)新產(chǎn)品計(jì)劃舉行一項(xiàng)大型活動(dòng)（如策劃組織婚禮、大型國(guó)際會(huì)議等）策劃一次自駕游旅游ERP的咨詢、開發(fā)、實(shí)施與培訓(xùn)一、項(xiàng)目投資的含義項(xiàng)目投資是一種以特定項(xiàng)目為對(duì)象，直接與新建項(xiàng)目或更新改造項(xiàng)目有關(guān)的長(zhǎng)期投資行為。二、項(xiàng)目投資VS證券投資直接投資的客體

——項(xiàng)目間接投資的客體

——有價(jià)證券三、投資項(xiàng)目發(fā)展周期8.1項(xiàng)目投資概述

8.2項(xiàng)目投資的市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)

8.3項(xiàng)目投資的成本分析項(xiàng)目投資的市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)市場(chǎng)調(diào)查投資環(huán)境因素調(diào)查市場(chǎng)預(yù)測(cè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的方法8.1項(xiàng)目投資概述

8.2項(xiàng)目投資的市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)

8.3項(xiàng)目投資的成本分析 緣緣服裝目前有5萬(wàn)元現(xiàn)金，可以購(gòu)買股票，也可以用來(lái)購(gòu)買機(jī)器設(shè)備，譬如說(shuō)縫紉機(jī)。如果選擇了購(gòu)買機(jī)器設(shè)備，就喪失了購(gòu)買股票所能帶來(lái)的收益，假設(shè)購(gòu)買股票能帶來(lái)收益6萬(wàn)元，那這6萬(wàn)元就是購(gòu)買機(jī)器設(shè)備的機(jī)會(huì)成本。一、機(jī)會(huì)成本

“機(jī)會(huì)成本”是奧地利經(jīng)濟(jì)學(xué)家弗·馮·維塞爾在其《自然價(jià)值》中首先提出。 具體是指人們?yōu)榱说玫侥撤N東西不得不放棄另一種東西；或者是指生產(chǎn)者利用一定資源獲得某種收入時(shí)所放棄的其它可能的最大收入。 緣緣服裝得到一筆房屋捐贈(zèng)，可以將其出租，租金60萬(wàn)，也可改造為廠房擴(kuò)大生產(chǎn)，出售更多的服裝，其中改造費(fèi)用、生產(chǎn)費(fèi)用50萬(wàn)，預(yù)計(jì)擴(kuò)大生產(chǎn)能獲益100萬(wàn)，如何處置這筆房屋捐贈(zèng)更合適？出租改造租金60萬(wàn)改造、生產(chǎn)費(fèi)用-50萬(wàn)擴(kuò)大生產(chǎn)獲益100萬(wàn)收益合計(jì)60萬(wàn) 50萬(wàn)機(jī)會(huì)成本與會(huì)計(jì)成本的差異分析

機(jī)會(huì)成本帶有預(yù)測(cè)意味，其分析建立在放棄的選擇可能帶來(lái)的收益上，而非真正發(fā)生的收益或成本。 機(jī)會(huì)成本與會(huì)計(jì)成本的概念不同。后者是用來(lái)衡量為創(chuàng)造一定收益而產(chǎn)生支出的概念，前者是進(jìn)行某決策而須放棄的、除它之外最佳決策的價(jià)值，并不是指實(shí)際貨幣支出。 今年你剛剛上任為緣緣服裝老總，需要購(gòu)置新設(shè)備時(shí)資金短缺50萬(wàn)，發(fā)現(xiàn)公司10年前花費(fèi)260萬(wàn)元買了A、B兩只股票，至今未拋售，A股5萬(wàn)股，股價(jià)從買入時(shí)的2元漲至現(xiàn)在的10元，B股25萬(wàn)股，股價(jià)由買入時(shí)的10元跌至2元。請(qǐng)問(wèn)你會(huì)賣出哪只股票？二、沉沒(méi)成本

沉沒(méi)成本：指不因決策而變化的成本，即與決策無(wú)關(guān)的成本。 人們?cè)跊Q定是否去做一件事情的時(shí)候，不僅是看這件事對(duì)自己有沒(méi)有好處，而且也看過(guò)去是不是已經(jīng)在這件事情上有過(guò)投入，把這些已經(jīng)發(fā)生不可收回的支出，如時(shí)間、金錢、精力等稱為沉沒(méi)成本。

二、沉沒(méi)成本 對(duì)企業(yè)來(lái)說(shuō)，沉沒(méi)成本是企業(yè)在以前經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付現(xiàn)金,而在現(xiàn)在或?qū)?lái)經(jīng)營(yíng)期間攤?cè)氤杀举M(fèi)用的支出。因此，固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)等均屬于企業(yè)的沉沒(méi)成本。 緣緣服裝為了做投資預(yù)期，進(jìn)行公司資產(chǎn)清算，期中發(fā)現(xiàn)2012年購(gòu)買了100萬(wàn)優(yōu)質(zhì)債券基金，年復(fù)利率11%，期限5年。請(qǐng)問(wèn)這筆債券基金什么時(shí)候能拿回多少本利和？2012年100萬(wàn)2017年100萬(wàn)三、資金的時(shí)間價(jià)值1.資金的時(shí)間價(jià)值：資金的時(shí)間價(jià)值是指資金在不斷運(yùn)動(dòng)過(guò)程中隨時(shí)間的推移而產(chǎn)生的增值，也就是資金隨時(shí)間變化而產(chǎn)生的資金價(jià)值的變化量運(yùn)用范圍：長(zhǎng)期投資決策中方案實(shí)施所發(fā)揮的經(jīng)濟(jì)效益所消耗的人力、物力和自然資源資金增值以資金的形式表現(xiàn)資金的價(jià)值隨時(shí)間變化而變化緣緣服裝想用制作新式旗袍開辟市場(chǎng)，目前面臨兩個(gè)投資方案A、B，壽命期都是6年，投資金額也相同，均為6000元。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)的總數(shù)也相同，9000元，具體數(shù)據(jù)見表。

如果其他條件都相同，我們應(yīng)該選用哪個(gè)方案呢?年末A方案B方案0-6000-300010-30002+3000+30003004+3000+30005006+3000+3000練一練 1. 兩項(xiàng)等額的資金，由于時(shí)間價(jià)值的存在，發(fā)生在前的資金的價(jià)值（）發(fā)生在后的資金的價(jià)值。 A．高于B．低于 C．相等D．無(wú)法確定答案：A練一練 2. 資金的價(jià)值是隨時(shí)間變化而變化的，資金在運(yùn)動(dòng)中（）的部分就是原有資金的時(shí)間價(jià)值。 A．減少 B．貶值 C．升值 D．增值答案：D小結(jié)8.1項(xiàng)目投資概述 一、項(xiàng)目投資的含義 二、項(xiàng)目投資VS證券投資 三、投資項(xiàng)目發(fā)展周期8.2項(xiàng)目投資的市場(chǎng)調(diào)查與預(yù)測(cè)8.3投資的成本分析 一、機(jī)會(huì)成本 二、沉沒(méi)成本 三、資金的時(shí)間價(jià)值

作業(yè)第八章項(xiàng)目投資請(qǐng)解釋以下概念：機(jī)會(huì)成本：XXXXXXXXXXX沉沒(méi)成本：XXXXXXXXXXX2023年2月3日謝謝！四、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算一、復(fù)利計(jì)算1.復(fù)利：是指在每經(jīng)過(guò)一個(gè)計(jì)息期后，都要將所剩利息加入本金，以計(jì)算下期的利息。2.終值：是指現(xiàn)在一定量的資金在未來(lái)某一時(shí)點(diǎn)上的價(jià)值。

四、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算

四、資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算3.現(xiàn)值：是在給定的利率水平下，未來(lái)的資金折現(xiàn)到現(xiàn)在時(shí)刻的價(jià)值，是資金時(shí)間價(jià)值的逆過(guò)程。

復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)表 緣緣服裝仍然購(gòu)買年復(fù)利率11%的優(yōu)質(zhì)債券基金，想要5年后得到100萬(wàn)購(gòu)買，請(qǐng)問(wèn)現(xiàn)在應(yīng)投入多少資金？ 緣緣服裝仍然購(gòu)買年復(fù)