委托貸款抵押擔(dān)保抵押合同（3篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)委托貸款?抵押擔(dān)保?抵押合同?甲方(?委托方)?：___?__乙?方(受托?方)：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?達(dá)成如下?合同條款?，以茲共?同信守：?第一條?委托擔(dān)?保內(nèi)容：?甲方同?意以其房?屋(即座?落于__?___的?房屋)向?銀行申請(qǐng)?抵押貸款?，甲方為?使順利獲?得此項(xiàng)貸?款，特委?托乙方提?供階段性?擔(dān)保，該?階段指的?是甲方與?貸款銀行?簽訂《二?手房抵押?借款合同?》之日起?至甲方所?購(gòu)的房屋?設(shè)定貸款?抵押完成?之期間。?第二條?委托費(fèi)?的約定：?委托費(fèi)?為_(kāi)__?__元，?(大寫：?____?_)，由?甲方在簽?訂《二手?房抵押借?款合同》?的同時(shí)，?一次性支?付給乙方?。第三?條甲方?義務(wù)：?2.甲方?承諾銀行?貸款直接?撥付乙方?。3.?甲方應(yīng)按?本合同約?定支付委?托費(fèi);并?按法律法?規(guī)及政策?和合同規(guī)?定，約定?支付房屋?過(guò)戶，申?領(lǐng)權(quán)屬證?書(shū)以及辦?理抵押貸?款過(guò)程中?的各項(xiàng)稅?費(fèi)。4?.甲方須?特別授權(quán)?乙方為其?辦理房屋?過(guò)戶及申?領(lǐng)權(quán)屬證?書(shū)事宜。?第四條?乙方義?務(wù)：在?甲方完全?履行本合?同前提下?，乙方承?擔(dān)本合同?第一條擔(dān)?保責(zé)任。?第五條?違約責(zé)?任：1?.若因甲?方原因，?導(dǎo)致本合?同及《二?手房抵押?借款合同?》不能履?行，則視?為甲方違?約，甲方?交納給乙?方的委托?代理費(fèi)不?予退還，?歸乙方所?有。2?.若因乙?方原因，?導(dǎo)致本合?同及《二?手房抵押?借款合同?》不能履?行;若乙?方已收取?甲方委托?代理費(fèi)的?，乙方應(yīng)?返還，同?時(shí)乙方尚?應(yīng)支付等?于委托代?理費(fèi)的違?約金給甲?方。第?六條本?合同履行?過(guò)程中若?雙方有爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?向乙方所?在地人民?法院訴訟?解決。?第七條?《二手房?抵押借款?合同》是?本合同附?件，系本?合同組成?部分。?第八條?本合同終?止時(shí)間為?甲方所購(gòu)?的房屋設(shè)?定抵押完?成之日。?第九條?本合同?一式二份?，甲乙雙?方各持一?份，雙方?簽字或蓋?章生效。?甲方(?簽字)：?____?_???????????乙?方(蓋章?)：__?___?身份證號(hào)?：___?__???????????代表?人(簽字?)：__?___?住所：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?_郵編?：___?__?????????????????郵編：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日委?托貸款抵?押擔(dān)保抵?押合同（?二）甲?方：乙?方：甲?乙雙方就?委托貸款?事宜，經(jīng)?過(guò)協(xié)商一?致，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方委托?乙方就其?委托款項(xiàng)?，對(duì)外發(fā)?放短期貸?款。二?、甲方必?須在乙方?開(kāi)立基本?賬戶，委?托款項(xiàng)存?入該賬戶?。三、?乙方就為?委托款項(xiàng)?可以發(fā)放?下列形式?貸款：?1、存單?質(zhì)押貸款?；2、?銀行承兌?匯票貼現(xiàn)?貸款；?3、城區(qū)?房地產(chǎn)抵?押貸款；?4、經(jīng)?甲方書(shū)面?同意的其?他貸款。?四、乙?方利用甲?方委托款?項(xiàng)可直接?發(fā)放存單?質(zhì)押貸款?和銀行承?兌匯票貼?現(xiàn)貸款；?發(fā)放城區(qū)?房地產(chǎn)抵?押貸款必?須甲方書(shū)?面確認(rèn)；?甲方可直?接指定借?款人，書(shū)?面通知乙?方對(duì)其發(fā)?放貸款。?五、委?托貸款利?率1、?委托貸款?利率范圍?為銀行同?期貸款基?準(zhǔn)利率的?1-1.?5倍。?2、逾期?、擠占挪?用貸款，?按照國(guó)家?逾期、擠?占挪用利?率計(jì)付利?息。3?、國(guó)家貸?款利率調(diào)?整，委托?款項(xiàng)貸款?利率作相?應(yīng)調(diào)整。?六、甲?方按照貸?款利息收?入的25?%-30?%向乙方?支付委托?貸款手續(xù)?費(fèi)。七?、利用委?托款項(xiàng)發(fā)?放貸款，?乙方應(yīng)嚴(yán)?格審查借?款人資格?及借款資?料，確保?貸款發(fā)放?合法。?八、對(duì)委?托款項(xiàng)貸?款，乙方?應(yīng)盡力清?收。對(duì)借?款人信用?狀況變化?威脅款項(xiàng)?安全的，?乙方應(yīng)向?人民法院?提起訴訟?。法律文?書(shū)生效后?，乙方應(yīng)?在法定期?間內(nèi)申請(qǐng)?執(zhí)行。?九、甲乙?雙方按月?對(duì)賬，乙?方應(yīng)按甲?方要求提?供賬戶資?金變動(dòng)的?對(duì)賬單等?資料。?十、乙方?每季扣除?委托貸款?手續(xù)費(fèi)后?，將利息?剩余款項(xiàng)?直接轉(zhuǎn)入?甲方基本?賬戶。?十一、本?合同有效?期內(nèi)，甲?乙任何一?方不經(jīng)對(duì)?方同意，?不得單方?變更或解?除本合同?。十二?、委托款?項(xiàng)貸款到?期，借款?人申請(qǐng)展?期的，經(jīng)?乙方同意?，可以展?期一次，?展期期限?不超過(guò)貸?款期限。?十三、?本合同未?盡事宜，?由甲乙雙?方協(xié)商予?以補(bǔ)充，?補(bǔ)充協(xié)議?視為本合?同組成部?分。十?四、因本?合同發(fā)生?糾紛，由?甲乙雙方?協(xié)商予以?解決，協(xié)?商不成或?不愿協(xié)商?，任何一?方均可向?乙方住所?地人民法?院提起訴?訟。十?五、本合?同期限為?____?_年，期?滿經(jīng)甲乙?雙方同意?可以續(xù)期?。十六?、本合同?自雙方當(dāng)?事人或其?受權(quán)委托?人簽字蓋?章之日起?生效。?十七、本?合同一式?____?_份，甲?乙雙方各?持___?__份，?兩份具有?同等法律?效力。?「特別提?示」乙方?已提請(qǐng)甲?方詳細(xì)閱?讀本合同?全部條款?，并對(duì)甲?方就本合?同條款提?出的疑問(wèn)?予以詳細(xì)?解釋，乙?方已經(jīng)理?解甲方對(duì)?合同條款?所作的解?釋及對(duì)疑?問(wèn)的解釋?，甲乙雙?方就本合?同全部條?款及特別?提示理解?一致。?甲方：?日期：?乙方：?日期：?委托貸款?抵押擔(dān)保?抵押合同?（三）?甲方(委?托方)_?____?乙方(?受托方)?____?_甲、?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，達(dá)成如?下合同條?款，以茲?共同信守?：___?__第?一條委托?擔(dān)保內(nèi)容?：___?__甲?方同意以?其房屋(?即座落于?____?_的房屋?)向銀行?申請(qǐng)抵押?貸款，甲?方為使順?利獲得此?項(xiàng)貸款，?特委托乙?方提供階?段性擔(dān)保?，該階段?指的是甲?方與貸款?銀行簽訂?《二手房?抵押借款?合同》之?日起至甲?方所購(gòu)的?房屋設(shè)定?貸款抵押?完成之期?間。第?二條委托?費(fèi)的約定?：___?__委?托費(fèi)為_(kāi)?____?元，(大?寫：__?___)?，由甲方?在簽訂《?二手房抵?押借款合?同》的同?時(shí)，一次?性支付給?乙方。?第三條甲?方義務(wù)：?____?_1.?甲方應(yīng)向?乙方交納?不少于房?價(jià)總款(?見(jiàn)甲方與?賣方在《?房屋轉(zhuǎn)讓?合同》的?約定)_?____?%的首付?款;若銀?行貸款與?上述首付?款之和小?于房?jī)r(jià)總?款，則甲?方應(yīng)在簽?訂《二手?房抵押借?款合同》?的同時(shí)一?次性向乙?方交納差?額部分。?2.甲?方承諾銀?行貸款直?接撥付乙?方。3?.甲方應(yīng)?按本合同?約定支付?委托費(fèi);?并按法律?法規(guī)及政?策和合同?規(guī)定，約?定支付房?屋過(guò)戶，?申領(lǐng)權(quán)屬?證書(shū)以及?辦理抵押?貸款過(guò)程?中的各項(xiàng)?稅費(fèi)。?4.甲方?須特別授?權(quán)乙方為?其辦理房?屋過(guò)戶及?申領(lǐng)權(quán)屬?證書(shū)事宜?。第四?條乙方義?務(wù)：__?___?在甲方完?全履行本?合同前提?下，乙方?承擔(dān)本合?同第一條?擔(dān)保責(zé)任?。第五?條違約責(zé)?任：__?___?1.若因?甲方原因?，導(dǎo)致本?合同及《?二手房抵?押借款合?同》不能?履行，則?視為甲方?違約，甲?方交納給?乙方的委?托代理費(fèi)?不予退還?，歸乙方?所有。?2.若因?乙方原因?，導(dǎo)致本?合同及《?二手房抵?押借款合?同》不能?履行;若?乙方已收?取甲方委?托代理費(fèi)?的，乙方?應(yīng)返還，?同時(shí)乙方?尚應(yīng)支付?等于委托?代理費(fèi)的?違約金給?甲方。?第六條本?合同履行?過(guò)程中若?雙方有爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?向乙方所?在地人民?法院訴訟?解決。?第七條《?二手房抵?押借款合?同》是本?合同附件?，系本合?同組成部?分。第?八條本合?同終止時(shí)?間為甲方?所購(gòu)的房?屋設(shè)定抵?押完成之?日。第?九條本合?同一式二?份，甲乙?雙方各持?一份，雙?方簽字或?蓋章生效?。甲方?(簽字)?____?_乙方(?蓋章)_?____?身份證?號(hào)：__?___代?表人(簽?字)__?___?住所：_?____?????????????????地址?：___?__電?話：__?___???????????????