農(nóng)村廠房轉(zhuǎn)讓合同標準（2篇）

第5頁共5頁農(nóng)村廠房?轉(zhuǎn)讓合同?標準轉(zhuǎn)?讓方(以?下簡稱甲?方)：?地址：?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?地址：?根據(jù)《?中華人民?共和國_?____?市房地產(chǎn)?管理法》?和其它相?關(guān)法律的?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方就__?____?工廠轉(zhuǎn)讓?事宜，按?照“平等?、自愿、?合法”的?原則，簽?訂該房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合?同。一?、轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)情況?：房屋?所有權(quán)證?號碼：?土地使用?權(quán)證號碼?：房地?產(chǎn)座落：?市區(qū)?街(路)?號?建筑面積?：平方?米;轉(zhuǎn)讓?面積：?平方米?占地面積?：平方?米;房屋?用途：工?業(yè)廠房?房屋權(quán)利?來源：?土地使用?權(quán)來源：?劃撥?出讓二?、房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓包括?土地使用?權(quán)和房產(chǎn)?所有權(quán)的?轉(zhuǎn)讓，該?產(chǎn)權(quán)清晰?，無糾紛?。否則，?甲方違約?，該合同?無效，并?賠償乙方?全部損失?。三、?雙方申報?成交價款?(或房產(chǎn)?價值)為?人民幣(?大寫)?仟佰?拾萬?仟佰?拾元整?。四、?本合同經(jīng)?雙方同意?、蓋章，?并經(jīng)房地?產(chǎn)交易部?門審查批?準后有效?。五、?雙方議定?付款及房?屋交付辦?法(按下?列第種?辦理)?1、合同?生效后，?乙方付甲?方定金(?大寫)?仟佰?拾萬?仟佰?拾元整?，經(jīng)房地?產(chǎn)交易部?門批準后?乙方即付?清余下的?全部購房?款：(大?寫)仟?佰拾?萬仟?佰拾?元整，?同時到房?屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部?門申請辦?理房屋所?有權(quán)登記?，甲方將?房屋交付?乙方。?2、乙方?一次性付?清全部購?房款：(?大寫)?仟佰?拾萬?仟佰?拾元整?，并到房?屋產(chǎn)權(quán)登?記發(fā)證部?門辦理《?房屋所有?權(quán)證》后?，甲方將?出賣的房?屋交給乙?方。六?、本合同?簽訂生效?后，雙方?應(yīng)認真履?行，如甲?方中途反?悔不賣，?須以定金?的兩倍賠?償乙方，?如乙方反?悔不買，?則定金歸?甲方所有?。七、?甲、乙雙?方應(yīng)遵守?國家房產(chǎn)?政策、法?規(guī)，并按?規(guī)定交納?稅費。?八、本合?同未盡事?項，甲、?乙雙方可?另行協(xié)議?，其補充?協(xié)議經(jīng)雙?方簽章后?與本合同?具有同等?效力。?九、本合?同一式肆?份，甲、?乙方各執(zhí)?一份，房?地產(chǎn)交易?部門存檔?一份。?十、雙方?在履行本?合同過程?中如有糾?紛，可選?擇如下解?決糾紛方?式之一：?1、向?仲裁委員?會申請仲?裁(__?___)?2、向?人民法院?提起訴訟?(___?__)?甲方(公?章)：_?____?????????????乙方(?公章)：?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?_?法定代表?人(簽字?)：__?___年?____?_月__?___日??____?_年__?___月?____?_日農(nóng)?村廠房轉(zhuǎn)?讓合同標?準（二）?甲方：?身份證：?住所：?乙方：?身份證：?住所：?根據(jù)國?家___?__省法?律、法規(guī)?及有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，充分?協(xié)商一致?，現(xiàn)就甲?方向乙方?有償轉(zhuǎn)讓?宅基地的?土地使用?權(quán)及上蓋?房屋所有?權(quán)（以下?將宅基地?及上蓋房?屋通稱為?“房地產(chǎn)?”）的事?宜達成如?下協(xié)議，?以資雙方?共同遵守?。一、?房地產(chǎn)的?情況（?一）甲方?同意將位?于面積?為平方?米的宅基?地土地使?用權(quán)（土?地宗地圖?見附件）?及上蓋房?屋（建筑?面積為?，房屋平?面圖見附?件）有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。（?二）該宅?基地四鄰?至：東?鄰：、?西鄰?：、?南鄰：?、北鄰?：__?___。?（三）?該宅基地?的土地證?號為?；該宅基?地上蓋房?屋的房地?產(chǎn)證號為?。二?、轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)的價?格（一?）轉(zhuǎn)讓總?價格為人?民幣萬?元（大寫?：）。?（二）付?款方式：?___?__。?三、辦理?登記過戶?手續(xù)本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)，甲?方應(yīng)辦理?完畢所有?的過戶手?續(xù)。四?、房地產(chǎn)?交接甲?、乙雙方?同意于年?____?_月__?___日?由甲方將?該房地產(chǎn)?交付給乙?方使用。?五、權(quán)?利保證約?定（一?）甲方保?證其為該?宅基地的?合法使用?權(quán)人及上?蓋房屋的?所有權(quán)人?。（二?）甲方保?證：房地?產(chǎn)沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財務(wù)糾紛?或其他權(quán)?利限制（?包括抵押?等），若?發(fā)生轉(zhuǎn)讓?前即已存?在任何糾?紛或權(quán)利?障礙的，?概由甲方?負責處理?，并承擔?相應(yīng)法律?責任，由?此給乙方?造成經(jīng)濟?損失的，?由甲方負?責賠償。?（三）?甲方確認?：該上蓋?房屋已經(jīng)?合法規(guī)劃?。（四?）轉(zhuǎn)讓后?，在宅基?地使用期?限內(nèi)，如?遇國家或?者有關(guān)政?策部門依?法對該地?征收時所?賠償?shù)娜?部資金歸?乙方所得?，相關(guān)費?用均也由?乙方負責?承擔。?六、稅務(wù)?承擔辦?理上述房?地產(chǎn)過戶?所需繳納?的稅費，?由甲、乙?雙方按規(guī)?定各自負?責。七?、違約責?任（一?）甲方拒?絕轉(zhuǎn)讓房?地產(chǎn)或逾?期15天?仍未交付?房地產(chǎn)的?，視為甲?方違約，?本合同即?告解除，?甲方應(yīng)在?違約之日?起___?__日內(nèi)?退還已經(jīng)?收取的乙?方的費用?（包括轉(zhuǎn)?讓費、訂?金等等）?，并賠償?乙方的經(jīng)?濟損失。?若經(jīng)濟?損失難以?計算，則?以人民幣?元作為?違約金。?（二）?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該宅基地?的使用權(quán)?及上蓋房?屋的所有?權(quán)、使用?權(quán)，造成?乙方損失?的，甲方?須賠償乙?方的.經(jīng)?濟損失。?若經(jīng)濟損?失難以計?算，則以?人民幣?元作為違?約金。?（三）乙?方拒絕受?讓房地產(chǎn)?或逾期1?5天仍未?付清轉(zhuǎn)讓?款時，視?為乙方違?約，本合?同即告解?除，乙方?應(yīng)賠償甲?方的經(jīng)濟?損失。若?經(jīng)濟損失?難以計算?，則以人?民幣元?作為違約?金。甲方?已經(jīng)收取?的乙方的?費用（包?括轉(zhuǎn)讓費?、訂金等?等）應(yīng)退?還給乙方?。八、?爭議解決?方法本?合同履行?過程中如?發(fā)生爭議?，甲、乙?雙方應(yīng)及?時協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?任何一方?可依法向?房地產(chǎn)所?在地的人?民法院起?訴。九?、