農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同書(shū)通用（4篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同書(shū)通用?轉(zhuǎn)讓方?：（簡(jiǎn)?稱甲方）?身份證號(hào)?：受讓?方：（?簡(jiǎn)稱乙方?）身份證?號(hào)：甲?方自愿將?宅基地一?幅永久性?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方作?修建住宅?之用地，?經(jīng)雙方自?愿、平等?、友好的?協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成合同?如下：?一、宅基?地坐落于?號(hào)。四邊?分明為界?，面積?平方米。?二、甲?方知曉國(guó)?家宅基地?轉(zhuǎn)讓的規(guī)?定，愿意?按此合同?約定賠償?由此造成?乙方的損?失，并保?障乙方的?權(quán)益不受?侵犯。包?括使用權(quán)?、收益權(quán)?、處置權(quán)?。甲方不?得干涉。?三、乙?方不得改?變此幅地?塊的使用?性質(zhì)，改?擴(kuò)建不得?影響附近?居民的權(quán)?益。如_?____?等。由此?產(chǎn)生的糾?紛，乙方?責(zé)任自負(fù)?。四、?轉(zhuǎn)讓金額?：雙方議?定此幅宅?基地現(xiàn)價(jià)?為人民幣?整。五?、付款方?式：雙方?在合同簽?字之日，?乙方一次?性付給甲?方人民幣?____?_元整。?六、產(chǎn)?權(quán)歸屬：?合同雙方?簽字付款?之日起，?該幅宅基?地所有權(quán)?屬歸于乙?方所有，?乙方有權(quán)?在此宅基?地上修建?、改建房?屋，本族?及異姓人?等無(wú)權(quán)干?涉、爭(zhēng)議?。在乙?方修建房?屋過(guò)程中?，所需水?、電由甲?方負(fù)責(zé)辦?理，所有?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?道路有人?干涉，甲?方全部負(fù)?責(zé)。乙?方在房屋?建成后，?甲方必須?無(wú)條件配?合乙方辦?理，土地?使用證?、房屋產(chǎn)?權(quán)證過(guò)戶?等手續(xù)到?乙方手中?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)?和處理：?乙方在建?房施工中?，如若發(fā)?生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由?甲方負(fù)責(zé)?出面協(xié)調(diào)?處理，?如有協(xié)調(diào)?處理不好?，甲方應(yīng)?負(fù)相關(guān)的?責(zé)任。甲?乙雙方如?產(chǎn)生矛盾?，應(yīng)協(xié)調(diào)?解決，協(xié)?調(diào)地點(diǎn)由?乙方確定?，如訴訟?由乙方確?定訴訟法?院地址。?八、違?約責(zé)任：?本合同從?雙方簽字?當(dāng)之日起?任何一方?不得反悔?違約，如?甲方違約?必須在原?轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)?上加倍賠?償乙方，?如造成乙?方損失（?如基建費(fèi)?、裝修費(fèi)?、安裝費(fèi)?），甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償給乙方?，如乙方?違約，甲?方在收取?乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額?不退回給?乙方，作?抵消乙方?違約金。?甲方原?有的房屋?價(jià)值在甲?乙雙方簽?訂合同后?價(jià)值歸零?。九、?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)：乙方?轉(zhuǎn)讓房屋?時(shí)應(yīng)提前?30天通?知甲方，?可以電話?通知或發(fā)?告知函，?甲方電話?變更或通?訊地址變?更導(dǎo)致通?知乙方通?知不到甲?方，責(zé)任?在甲方。?乙方無(wú)責(zé)?。在同?樣價(jià)格同?樣條件下?甲方享有?優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。可以?在乙方簽?訂轉(zhuǎn)讓合?同前，決?定是否匹?配合同。?一旦乙方?與第三方?簽訂了合?同，優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)自?動(dòng)失效。?十、該?宅基地如?國(guó)家需要?，需甲方?配合提供?相關(guān)手續(xù)?，甲方不?得推辭，?賠償金由?乙方所有?。如遇到?拆遷占地?等事情，?甲方只享?有戶所?帶來(lái)的收?益，其他?一切收益?都?xì)w乙方?所有。此?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份為據(jù)。?甲方：?身份證?號(hào)：乙?方：身份?證號(hào)：?證明人：?____?_年__?___月?日備注?手寫(xiě)有效?農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)通?用（二）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：__?___東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒(méi)?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國(guó)家?政策允許?過(guò)戶，甲?方無(wú)償協(xié)?助乙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)，有關(guān)?過(guò)戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國(guó)家?或者有關(guān)?政策部門(mén)?依法對(duì)該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?元(大寫(xiě)?：___?__元整?)。五?、本協(xié)議?生效后，?甲方以及?其繼承人?不得向乙?方主張享?有該地的?使用權(quán)及?地上建筑?物的所有?使用權(quán)，?單方違約?金為_(kāi)_?___元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__簽?訂日期：?____?_乙方?：___?__????????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?公證人?：___?__???????????????身份證：?____?_簽訂?日期：_?____?農(nóng)村宅?基地轉(zhuǎn)讓?合同書(shū)通?用（三）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)(?長(zhǎng)期使用?)及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積__?___平?方米的土?地使用權(quán)?及上蓋有?一層房產(chǎn)?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方。?二、該?宅基地四?鄰至：東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒(méi)?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國(guó)家?政策允許?過(guò)戶，甲?方無(wú)償協(xié)?助乙方辦?理過(guò)戶手?續(xù)，有關(guān)?過(guò)戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國(guó)家?或者有關(guān)?政策部門(mén)?依法對(duì)該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?____?萬(wàn)元(大?寫(xiě)：__?___元?整)。?五、本協(xié)?議生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?，單方違?約金為_(kāi)?____?萬(wàn)元整。?六、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解除，?所簽訂的?補(bǔ)充和修?改與本協(xié)?議不可分?割，具有?同等的法?律效力。?七、本?協(xié)議一式?兩份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?簽訂日?期：__?___?乙方：_?____????????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__公?證人：_?____???????????????身份?證：__?___?簽訂日期?：___?__農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同?書(shū)通用（?四）甲?方：__?___????????????????身份證?：___?__乙?方：__?___????????????????身份證?：___?__甲?、乙雙方?本著責(zé)任?分清、自?愿有償?shù)?原則，經(jīng)?雙方充分?的協(xié)商，?現(xiàn)就甲方?向乙方有?償轉(zhuǎn)讓之?宅基地的?土地使用?權(quán)(長(zhǎng)期?使用)及?上蓋有一?層的房產(chǎn)?所有權(quán)事?宜達(dá)成如?下協(xié)議，?由雙方共?同遵守。?一、甲?方同意將?位于面積?____?_平方米?的土地使?用權(quán)及上?蓋有一層?房產(chǎn)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方責(zé)任?。1、?甲方保證?該宅基地?的使用權(quán)?權(quán)屬甲方?使用，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒(méi)有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押，?也不存在?其他糾紛?和債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，如上述?宅基地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?交接后因?甲方發(fā)生?在轉(zhuǎn)讓前?存在的債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任，?按甲方違?約處理。?2、如?國(guó)家政策?允許過(guò)戶?，甲方無(wú)?償協(xié)助乙?方辦理過(guò)?戶手續(xù)，?有關(guān)過(guò)戶?甲、乙雙?方要付費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?責(zé)任：在?使用期限?內(nèi)，如遇?國(guó)家或者?有關(guān)政策?部門(mén)依法?對(duì)該地征?收時(shí)所賠?償?shù)娜?資金歸乙?方所得，?相關(guān)費(fèi)用?均也有乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。四?、轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?(大寫(xiě)：?____?_元整)?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為_(kāi)__?__萬(wàn)元?整。六?、未盡事?宜，由雙?方協(xié)商解?除，所簽?訂的補(bǔ)充?和修改與?本協(xié)議不?可分割，?具有同等?的法律效?力。七?、本協(xié)議?一式兩份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?之日起生?效。甲?方：__?___??????????????