正規(guī)買賣居間合同通用范本（2篇）

第11頁共11頁正規(guī)買賣?居間合同?通用范本?合同編?號：甲?方(出售?方)：?身份證號?碼：乙?方(買售?方)：?身份證號?碼：丙?方(居間?方)：?甲、乙、?丙三方根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》等有關(guān)?法律、法?規(guī)及__?_*市相?關(guān)規(guī)定，?本著自愿?、公平、?平等、誠?實信用原?則，經(jīng)協(xié)?商一致訂?立本合同?。第一?部分關(guān)?于房屋買?賣第一?條成交?房屋基本?情況房?屋登記地?址：房?屋權(quán)屬證?號：土地?使用證號?：房屋用?途：登?記所有人?房屋抵押?情況：?房屋共有?人是否同?意出售：?□是□?否目前?是否已出?租：□是?□否承?租人是否?放棄優(yōu)先?購買權(quán)□?是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□?使用權(quán)的?公房□可?以出售的?經(jīng)濟適用?房□其?他房屋?狀況建筑?面積：?平方米;?房型：?;樓?層其他?情況1?.1經(jīng)?協(xié)商，甲?方愿將上?述房屋出?售給乙方?，甲方對?上述房屋?信息的真?實性、準?確性負責?，并保證?房屋交付?乙方時的?狀況與乙?方實地看?房時的狀?況保持一?致，否則?愿承擔相?應(yīng)的違約?責任、賠?償乙方因?此而受到?的一切損?失。1?.2乙?方確認，?對該房屋?已作了充?分了解并?實地查看?過房屋，?對房屋現(xiàn)?狀沒有異?議，愿意?購買該房?屋。第?二條成?交價格?甲乙雙方?協(xié)商后確?定的成交?價格為：?人民幣_?__*元?，(大寫?：___?)。第?三條付?款方式?3.1?現(xiàn)金或貸?款支付?如甲方認?可乙方貸?款方式付?款時：甲?方有義務(wù)?配合一方?辦理貸款?手續(xù);?乙方提出?終止貸款?行為或因?乙方原因?不能取得?貸款機構(gòu)?貸款的，?乙方應(yīng)于?___*?前以現(xiàn)金?方式補齊?房款。?3.2?資金監(jiān)管?服務(wù)_?____?_房地產(chǎn)?中介有限?公司可以?為本次交?易提供免?費的資金?監(jiān)管服務(wù)?，雙方自?愿選擇該?項服務(wù)，?并于簽訂?本協(xié)議當?日簽訂《?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?》。雙?方自愿將?本次交易?所涉及的?全部款項?暫存于指?定的銀行?監(jiān)管賬戶?中，并按?本合同及?《資金監(jiān)?管委托協(xié)?議》所約?定的程序?及方式辦?理。盡?管上述款?項存于指?定賬戶，?但甲乙雙?方同意：?視為乙方?已向甲方?實際支付?。如甲?乙雙方協(xié)?商一致，?可不選擇?資金監(jiān)管?服務(wù)，但?由此帶來?的一切風?險由雙方?自行承擔?。第四?條稅、?費的承擔?4.1?甲乙雙?方保證，?按國家及?地方相關(guān)?規(guī)定、交?易習(xí)慣各?自繳納與?本次交易?相關(guān)的各?項稅費。?4.2?盡管有?上述約定?，雙方同?意：甲?方承擔_?__;乙?方承擔_?__*?.第五?條權(quán)屬?過戶及房?屋交付?5.1?雙方承諾?，在本合?同簽訂之?日后，于?___年?___月?___日?前共同到?房屋所在?地房產(chǎn)管?理部門辦?理房產(chǎn)過?戶手續(xù)。?5.2?甲乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起?日內(nèi)將房?屋權(quán)屬過?戶所需的?全部真實?、有效的?合法手續(xù)?、材料(?包括但不?限于房證?、契證等?)交予丙?方保管，?丙方協(xié)助?雙方辦理?過戶手續(xù)?。5.?3雙方?同意，甲?方于騰?空房屋并?將房屋鑰?匙交于乙?方。5?.4雙?方在房屋?交接前，?應(yīng)辦理有?關(guān)物業(yè)的?交接，包?括但不限?于水、電?、煤氣、?采暖、有?線電視、?電話、物?業(yè)費、戶?口等相關(guān)?手續(xù)，并?結(jié)清費用?。房屋毀?損、滅失?等風險，?自房屋鑰?匙交于乙?方時轉(zhuǎn)移?至乙方。?5.5?丙方應(yīng)?甲乙雙方?的要求協(xié)?助雙方辦?理上述物?業(yè)交接事?宜，并由?雙方在《?房屋交接?單》上簽?字確認。?第六條?違約責?任6.?1甲方?保證所售?房屋不存?在任何權(quán)?屬爭議，?債務(wù)糾紛?或其他瑕?疵。甲方?保證有權(quán)?出售該房?屋，并已?得到房屋?共有人或?其他權(quán)利?人的同意?，保證全?面履行合?同義務(wù)。?否則，乙?方有權(quán)要?求甲方支?付本合同?成交價格?10%的?違約金，?并賠償因?此受到的?其他損失?。6.?2乙方?保證所提?供的資料?真實、有?效。具備?訂立合同?的資格，?并保證全?面履行合?同義務(wù)。?否則，甲?方有權(quán)要?求乙方支?付本合同?成交價格?10%的?違約金，?并賠償因?此受到的?其他損失?。6.?3因甲?乙任何一?方原因?qū)?致本合同?不生效、?無效、被?解除、被?撤銷或任?何一方發(fā)?生違約等?，丙方不?承擔任何?責任。?第七條?免責條款?如因不?可抗力致?使本合同?不能全面?履行，三?方互不承?擔責任。?第八條?爭議的?解決甲?乙雙方在?本合同履?行過程中?發(fā)生任何?糾紛，應(yīng)?首先協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?，任何一?方均有權(quán)?向人民法?院起訴。?第九條?其他約?定第二?部分關(guān)?于居間服?務(wù)第十?條丙方?責任9?.1依?本合同約?定為甲乙?雙方提供?房屋買賣?居間服務(wù)?;9.?2免費?為甲乙雙?方提供房?地產(chǎn)買賣?相關(guān)法律?、法規(guī)、?政策咨詢?。第十?一條居?間服務(wù)費?及支付?10.1?甲乙雙?方確認，?雙方達成?本次房屋?交易是基?于丙方所?提供的居?間服務(wù);?但該交易?是雙方獨?立、自愿?做出的決?定。1?0.2?丙方一次?性收取居?間服務(wù)費?人民幣_?__元，?大寫：_?__*元?，由__?_*方承?擔。1?0.3?該服務(wù)費?于本合同?簽訂時以?現(xiàn)金形式?一次性支?付給丙方?。第十?二條特?別聲明?11.1?甲乙雙?方同意：?因甲乙任?何一方的?過錯導(dǎo)致?本合同無?效、交易?不成功或?買賣合同?不能全面?履行，丙?方所收取?的居間服?務(wù)費均不?予退還。?11.?2如甲?乙任何一?方或雙方?在履行本?合同過程?中發(fā)生違?約或其他?爭議，雙?方一致同?意：在雙?方就違約?責任及其?承擔達成?協(xié)議之前?或人民法?院做出生?效法律文?書之前，?丙方有權(quán)?將暫存在?指定賬戶?中的款項?予以保留?，不向任?何一方返?還或支付?。第十?三條合?同生效及?其他1?2.1?本合同于?三方簽字?或蓋章后?生效。?12.2?本合同?一式三份?，甲方雙?方各執(zhí)一?份，丙方?執(zhí)一份。?甲方：?___?__?????????????????乙?方：__?___?丙方：?代理人：?____?_?????????代?理人：_?____?簽約日?期：正?規(guī)買賣居?間合同通?用范本（?二）合?同編號：?甲方（?出售方）?：身份證?號碼：?乙方（買?售方）：?身份證號?碼：丙?方（居間?方）：身?份證號碼?：甲、?乙、丙三?方根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》等?有關(guān)法律?、法規(guī)及?xxx市?相關(guān)規(guī)定?，本著自?愿、公平?、平等、?誠實信用?原則，經(jīng)?協(xié)商一致?訂立本合?同。第?一部分關(guān)?于房屋買?賣第一?條成交房?屋基本情?況房屋?登記地址?：房屋?權(quán)屬證號?：土地使?用證號：?房屋用途?：登記?所有人房?屋抵押情?況：房?屋共有人?是否同意?出售：□?是□否?目前是否?已出租：?□是□否?承租人是?否放棄優(yōu)?先購買權(quán)?□是□否?房屋權(quán)?屬情況：?□私有產(chǎn)?權(quán)房□使?用權(quán)的公?房□可以?出售的經(jīng)?濟適用房?□其他?房屋狀況?建筑面積?：平方米?；房型：?；樓層?其他情況?1.1?經(jīng)協(xié)商，?甲方愿將?上述房屋?出售給乙?方，甲方?對上述房?屋信息的?真實性、?準確性負?責，并保?證房屋交?付乙方時?的狀況與?乙方實地?看房時的?狀況保持?一致，否?則愿承擔?相應(yīng)的違?約責任、?賠償乙方?因此而受?到的一切?損失。?1.2乙?方確認，?對該房屋?已作了充?分了解并?實地查看?過房屋，?對房屋現(xiàn)?狀沒有異?議，愿意?購買該房?屋。第?二條成交?價格甲?乙雙方協(xié)?商后確定?的成交價?格為：人?民幣xx?x元，（?大寫：x?x）。?第三條付?款方式?3.1現(xiàn)?金或貸款?支付如?甲方認可?乙方貸款?方式付款?時：甲方?有義務(wù)配?合一方辦?理貸款手?續(xù)；乙?方提出終?止貸款行?為或因乙?方原因不?能取得貸?款機構(gòu)貸?款的，乙?方應(yīng)于x?xx前以?現(xiàn)金方式?補齊房款?。3.?2資金監(jiān)?管服務(wù)?xxxx?房地產(chǎn)中?介有限公?司可以為?本次交易?提供免費?的資金監(jiān)?管服務(wù)，?雙方自愿?選擇該項?服務(wù)，并?于簽訂本?協(xié)議當日?簽訂《資?金監(jiān)管委?托協(xié)議》?。雙方?自愿將本?次交易所?涉及的全?部款項暫?存于指定?的銀行監(jiān)?管賬戶中?，并按本?合同及《?資金監(jiān)管?委托協(xié)議?》所約定?的程序及?方式辦理?。盡管?上述款項?存于指定?賬戶，但?甲乙雙方?同意：視?為乙方已?向甲方實?際支付。?如甲乙?雙方協(xié)商?一致，可?不選擇資?金監(jiān)管服?務(wù)，但由?此帶來的?一切風險?由雙方自?行承擔。?第四條?稅、費的?承擔4?.1甲乙?雙方保證?，按國家?及地方相?關(guān)規(guī)定、?交易習(xí)慣?各自繳納?與本次交?易相關(guān)的?各項稅費?。4.?2盡管有?上述約定?，雙方同?意：甲?方承擔x?x；乙方?承擔xx?x.第?五條權(quán)屬?過戶及房?屋交付?5.1雙?方承諾，?在本合同?簽訂之日?后，于_?____?年___?__月_?____?日前共同?到房屋所?在地房產(chǎn)?管理部門?辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)?。5.?2甲乙雙?方應(yīng)于本?合同簽訂?之日起_?____?日內(nèi)將房?屋權(quán)屬過?戶所需的?全部真實?、有效的?合法手續(xù)?、材料（?包括但不?限于房證?、契證等?）交予丙?方保管，?丙方協(xié)助?雙方辦理?過戶手續(xù)?。5.?3雙方同?意，甲方?于騰空房?屋并將房?屋鑰匙交?于乙方。?5.4?雙方在房?屋交接前?，應(yīng)辦理?有關(guān)物業(yè)?的交接，?包括但不?限于水、?電、煤氣?、采暖、?有線電視?、電話、?物業(yè)費、?戶口等相?關(guān)手續(xù)，?并結(jié)清費?用。房屋?毀損、滅?失等風險?，自房屋?鑰匙交于?乙方時轉(zhuǎn)?移至乙方?。5.?5丙方應(yīng)?甲乙雙方?的要求協(xié)?助雙方辦?理上述物?業(yè)交接事?宜，并由?雙方在《?房屋交接?單》上簽?字確認。?第六條?違約責任?6.1?甲方保證?所售房屋?不存在任?何權(quán)屬爭?議，債務(wù)?糾紛或其?他瑕疵。?甲方保證?有權(quán)出售?該房屋，?并已得到?房屋共有?人或其他?權(quán)利人的?同意，保?證全面履?行合同義?務(wù)。否則?，乙方有?權(quán)要求甲?方支付本?合同成交?價格10?%的違約?金，并賠?償因此受?到的其他?損失。?6.2乙?方保證所?提供的資?料真實、?有效。具?備訂立合?同的資格?，并保證?全面履行?合同義務(wù)?。否則，?甲方有權(quán)?要求乙方?支付本合?同成交價?格10%?的違約金?，并賠償?因此受到?的其他損?失。6?.3因甲?乙任何一?方原因?qū)?致本合同?不生效、?無效、被?解除、被?撤銷或任?何一方發(fā)?生違約等?，丙方不?承擔任何?責任。?第七條免?責條款?如因不可?抗力致使?本合同不?能全面履?行，三方?互不承擔?責任。?第八條爭?議的解決?甲乙雙?方在本合?同履行過?程中發(fā)生?任何糾紛?，應(yīng)首先?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，任?何一方均?有權(quán)向人?民法院起?訴。第?九條其他?約定第?二部分關(guān)?于居間服?務(wù)第十?條丙方責?任9.?1依本合?同約定為?甲乙雙方?提供房屋?買賣居間?服務(wù)；?9.2免?費為甲乙?雙方提供?房地產(chǎn)買?賣相關(guān)法?律、法規(guī)?、政策咨?詢。第?十一條居?間服務(wù)費?及支付?10.1?甲乙雙方?確認，雙?方達成本?次房屋交?易是基于?丙方所提?供的居間?服務(wù)；但?該交易是?雙方獨立?、自愿做?出的決定?。10?.2丙方?一次性收?取居間服?務(wù)費人民?幣xx元?，大寫：?xxx元?，由xx?x方承擔?。10?.3該服?務(wù)費于本?合同簽訂?時以現(xiàn)金?形式一次?性支付給?丙方。?第十二條?特別聲明?11.?1甲乙雙?方同意：?因甲乙任?何一方的?過錯導(dǎo)致?本合同無?效、交易?不成功或?買賣合同?不能全面?履行，丙?方所收取?的居間服?務(wù)費均不?予退還。?11.?2如甲乙?任何一方?或雙方在?履行本合?同過程中?發(fā)生違約?或其他爭?議，雙方?一致同意?：在雙方?就違約責?任及其承?擔達成協(xié)?議之前或?人民法院?做出生效?法律文書?之前，丙?