簡易建筑工程合同（6篇）

簡易建筑工?程合同(?以下簡稱甲?方)甲方：?_____?_____????????乙方：__?_____?___(以?下簡稱乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》和《建筑?工程承包合?同條例》的?有關(guān)精神，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，甲方?同意將工程?承包給乙方?，為明確雙?方權(quán)力與義?務(wù)，特簽訂?如下協(xié)議條?款，供雙方?共同遵守。?一、工程?名稱：地點(diǎn)?：二、承?包方式三?、工程承包?內(nèi)容四、?合同價(jià)款?五、付款方?式六、總?工期要求個(gè)?工作日。?七、甲方責(zé)?任1.甲?方在通知乙?方進(jìn)場時(shí)，?施工場地應(yīng)?具備三通一?平等開工條?件。2.?甲方應(yīng)按合?同付款方式?及時(shí)支付乙?方工程款，?若甲方不按?合同約定支?付工程款，?導(dǎo)致施工無?法進(jìn)行，乙?方可停止施?工，由甲方?承擔(dān)已完工?程損失和乙?方所有經(jīng)濟(jì)?損失。八?、乙方責(zé)任?1.乙方?應(yīng)按照合同?約定工期內(nèi)?施工完畢，?并符合驗(yàn)收?要求。2?.因乙方原?因造成工程?質(zhì)量問題和?工期延誤，?由乙方承擔(dān)?責(zé)任：質(zhì)量?問題由乙方?維修解決至?合格，延誤?期每日罰款?元。九、?工程質(zhì)量、?安全及保修?1.乙方?應(yīng)按照圖紙?精心施工，?工程質(zhì)量符?合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?。2.凡?因乙方原因?造成的安全?事故均由乙?方負(fù)責(zé)。甲?方不承擔(dān)任?何責(zé)任。?3.工程竣?工驗(yàn)收后，?乙方對施工?的工程質(zhì)量?負(fù)責(zé)保修一?年。十、?爭議及解決?辦法未盡?事宜，甲乙?雙方協(xié)商解?決。和解、?調(diào)解不成的?，按以下方?式解決爭議?：第一種?解決方式：?雙方達(dá)成仲?裁協(xié)議，向?約定的仲裁?委員會(huì)申請?仲裁;第二?種解決方式?：向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?十一、本合?同一式三份?，甲方一份?，乙方兩份?，雙方簽字?蓋章后生效?。甲方：?_____?_____???????乙方：_?_____?____?代表：__?_____?___???????代表?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡易?建筑工程合?同（二）?發(fā)包方(甲?方)承包?方(乙方)?按照雙方?友好協(xié)商，?結(jié)合工程具?體情況，雙?方達(dá)成如下?協(xié)議。第?____條?工程概況?1、工程名?稱：2、?工程地點(diǎn)：?3、承包?范圍：4、?承包方式：?5、工期?：本工程自?日開工，于?日竣工。?6、合同價(jià)?款(人民幣?大寫)：?第____?條甲方工作?1、開工?前，向乙方?提供經(jīng)確認(rèn)?的施工圖紙?或作法說明?，并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場交?底。全部騰?空或部分騰?空房屋，消?除影響施工?的障礙物。?向乙方提供?施工所需的?水、電、氣?及電訊等設(shè)?備，并說明?使用注意事?項(xiàng)。辦理施?工所涉及的?各種申請、?批件等手續(xù)?。2、如?確定需要拆?改原建筑物?結(jié)構(gòu)或設(shè)備?管線，負(fù)責(zé)?到有關(guān)部門?辦理相應(yīng)審?批手續(xù)。?3、協(xié)調(diào)有?關(guān)部門做好?現(xiàn)場保衛(wèi)、?消防、垃圾?處理等工作?，并承擔(dān)相?應(yīng)費(fèi)用。?4、工程竣?工后，甲方?進(jìn)駐使用視?為驗(yàn)收合格?。第__?__條乙方?工作1、?參加甲方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現(xiàn)場交?底。2、?指派專人為?乙方為工地?代表，負(fù)責(zé)?合同履行。?按要求組織?施工，保質(zhì)?、保量、按?期完成施工?任務(wù)，解決?由乙方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?。3、嚴(yán)?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程。?嚴(yán)格按照圖?紙或作法說?明進(jìn)行施工?，做好各項(xiàng)?質(zhì)量檢查記?錄。參加竣?工驗(yàn)收。?第____?條關(guān)于工期?的約定1?、甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時(shí)，應(yīng)?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費(fèi)用。2?、因甲方未?按約定完成?工作，影響?工期，工期?順延。3?、因乙方責(zé)?任，不能按?期開工或中?途無故停工?，影響工期?，工期不順?延。4、?因設(shè)計(jì)變更?或非乙方原?因造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導(dǎo)致停?工____?小時(shí)以上(?一周累計(jì)計(jì)?算)工期相?應(yīng)順延。?第____?條工程款結(jié)?算及支付?1、按照清?單報(bào)價(jià)計(jì)算?為準(zhǔn)、如有?增項(xiàng)按雙方?約定另行計(jì)?算。(未計(jì)?入部分另行?結(jié)算)。?2、本合同?生效后，甲?方分其它?約定：甲?方：___?_____?__??????乙方?：____?_____?____?_年___?_月___?_日簡易?建筑工程合?同（三）?建房單位：?(以下簡稱?甲方)承?包單位：(?以下簡稱乙?方)一、?工程概況?1、工程地?點(diǎn)：2、?工程名稱：?3、建筑?面積：按實(shí)?際面積計(jì)算?。建筑總面?積不少于?二、工程所?有項(xiàng)目：包?工、包料、?折舊建新、?水電安裝：?排污管、清?除渣土、垃?圾、室內(nèi)8?88、衛(wèi)生?間、廚房、?火房墻磚地?磚、開關(guān)、?插座、水龍?頭等。三?、工程造價(jià)?：每平方米?元?？們r(jià)萬?。四、施?工日期：為?月，天氣原?因除外(如?雨天)。如?果有施工超?期，乙方應(yīng)?向甲方賠償?損失，超期?一天罰款_?___元。?由此類推計(jì)?算，從總工?程款內(nèi)扣除?。工期從_?___年_?___月_?___日起?至日止。?五、付款方?式：按時(shí)進(jìn)?度付款，即?拆除舊屋結(jié)?束并把地基?倒好后付總?價(jià)的__%?，二層頂板?放板后再付?%，主體全?部完工后付?%，經(jīng)檢驗(yàn)?合格后留總?款的為質(zhì)保?金，其余全?部結(jié)清，時(shí)?間為甲方一?次退回質(zhì)保?金。六、?施工要求：?乙方必須按?照設(shè)計(jì)圖紙?、講究技術(shù)?質(zhì)量，講究?安全，不得?偷工減料、?弄虛作假，?欺騙甲方，?否則甲方有?權(quán)阻止施工?，并追究責(zé)?任。1、?由乙方出具?建筑施工圖?、水電圖、?附近施工要?求及施工工?藝流程表等?，經(jīng)甲方確?認(rèn)后按圖施?工。2、?樓板要保證?有10__?__12公?分厚，地面?磚及墻面磚?鋪貼后不得?出現(xiàn)接縫不?嚴(yán)不平，板?面紋理不順?、反花、磕?碰、分縫不?勻等現(xiàn)象，?瓷磚鋪貼后?不得出現(xiàn)地?面不平和積?水的現(xiàn)象。?3、墻面?刮完888?后，不得有?不平、刮刷?痕跡、劃傷?及不平滑現(xiàn)?象，888?要求刮3遍?。4、基?礎(chǔ)和現(xiàn)澆鋼?筋混凝土要?求“坪塘”?牌____?號水泥。砌?磚可用其它?品牌___?_號水泥，?室內(nèi)暗線用?銅芯線，主?線和廚房炊?具用電線截?面不小于4?cm2.各?房間插座線?截面不小于?2.5cm?2.所有電?線必須用套?管包好。?5、房屋一?層層高_(dá)_?__米，二?層、三層層?高_(dá)___?米，屋頂、?陽臺、廚房?、衛(wèi)生間必?須做好防水?測試，不得?滲漏、不得?積水，負(fù)責(zé)?相應(yīng)賠償。?6、乙方?在施工工程?中給鄰居房?屋造成損壞?，一切由乙?方負(fù)責(zé)。?7、如乙方?在建筑裝飾?設(shè)計(jì)過程中?故意隱瞞一?些必須要實(shí)?施的工程項(xiàng)?目，然后要?求在施工過?程增加，甲?方有權(quán)不增?加任何費(fèi)用?。8、地?面要做防水?、防潮。?9、每間房?不得少于_?___個(gè)7?孔插座(除?開空調(diào)、電?視、網(wǎng)線外?)，___?_盞燈，并?預(yù)留___?_條燈線，?房屋一層與?四屋為現(xiàn)澆?倒制，四層?半的炮樓也?為現(xiàn)澆，其?余為預(yù)制板?。10、?每項(xiàng)材料施?工意需甲方?驗(yàn)收合格再?進(jìn)行施工。?11、工?程拆、建過?程中要保證?現(xiàn)場質(zhì)量、?安全、衛(wèi)生?、上述過程?須符合城管?、街道社區(qū)?要求，工程?四周圍欄要?求有二層樓?高，如沒有?達(dá)到要求，?不能開工。?施工過程不?能擾民，晚?上十點(diǎn)后停?止施工。?七、建筑材?料：鋼材、?水泥、砂灰?、電線、水?管、排污管?、門窗架、?預(yù)制板、開?關(guān)、插座、?水龍頭等材?料都必須是?國家認(rèn)證的?合格產(chǎn)品。?1、I級?鋼應(yīng)是湘鋼?生產(chǎn)的。?2、II級?鋼應(yīng)是漣鋼?生產(chǎn)的雙菱?牌螺紋鋼。?3、門(?卷閘門、防?盜門、實(shí)木?門)。4?、柱梁鋼材?為14φ。?5、一樓?所有地面磚?、掃腳磚乙?方負(fù)責(zé)貼好?，二至四層?____平?方為每平方?元(包括貼?掃腳磚，樓?梯水泥抹平?。)6、?水泥坪塘生?產(chǎn)的42.?5標(biāo)號水泥?。7、電?器材料：銅?線衡陽生產(chǎn)?的西湖金杯?銅線。插?座開關(guān)：國?家正牌廠家?生產(chǎn)。8?、窗戶：采?用湘瑞名牌?塑鋼窗戶。?9、排污?管道上下水?用國家正牌?廠家生產(chǎn)的?(直徑20?0mm)。?10、基?礎(chǔ)腳挖深若?超過___?_米則雙方?協(xié)商解決。?八、安全?職責(zé)范圍：?乙方自開工?之日起直到?新房建好交?工甲方驗(yàn)收?后，在此日?期內(nèi)，包括?拆除舊房建?設(shè)新房期間?一切人為和?非人為的大?小安全事故?，以及違法?被罰，甲方?不負(fù)任何責(zé)?任，因此甲?方要求乙方?要樹立安全?生產(chǎn)第一，?質(zhì)量第一的?思想，自始?至終做到文?明施工。?九、安全保?衛(wèi)：在施工?期間，白天?、晚上的安?全保衛(wèi)工作?一律由乙方?自已負(fù)責(zé)，?直至竣工甲?方驗(yàn)收合格?后。十、?甲方職責(zé)：?做好開工前?的準(zhǔn)備工作?，協(xié)調(diào)處理?好鄰里以及?周邊單位的?關(guān)系。監(jiān)督?施工、督促?進(jìn)度、檢驗(yàn)?材料及工程?質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)?及時(shí)處理好?問題。如甲?方要改變施?工方案，應(yīng)?及時(shí)和乙方?商量，如價(jià)?值超過元的?方案，甲方?應(yīng)適當(dāng)補(bǔ)償?給乙方。未?超出元的不?予補(bǔ)償。?十一、附則?1、本合?同一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?2、本合?同由雙方簽?字、蓋章之?日起生效，?工程竣工驗(yàn)?收合格結(jié)清?工程款后終?止。3、?本合同簽訂?后，甲乙雙?方如需提出?修改時(shí)，經(jīng)?雙方協(xié)商后?再作補(bǔ)充。?甲方(簽?字、蓋章)?：____?_____?_??乙方(簽字?、蓋章)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日簡易?建筑工程合?同（四）?發(fā)包方(甲?方)：承?包商(乙方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》和?《建筑安裝?工程承包方?合同條例》?的規(guī)定，在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?結(jié)合甲、乙?雙方及本工?程的具體情?況，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成如下合?同條款，雙?方共同遵守?。一、工?程概況1?、工程名稱?：2、工?程地址：?3、承包范?圍：4、?承包方式：?具體工程內(nèi)?容及部位均?以甲方簽字?認(rèn)可的施工?圖、實(shí)施方?案及書面通?知為準(zhǔn)。?二、工期：?開工日期為?，完工日期?為三、工?程質(zhì)量：?1、嚴(yán)格按?照圖紙、變?更和現(xiàn)行有?關(guān)規(guī)范要求?施工。2?、遵從技術(shù)?交底要求施?工;正式施?工前須做樣?板，并在征?得甲方同意?后進(jìn)行大面?施工;若乙?方有新工藝?、新技術(shù)應(yīng)?用的建議，?需經(jīng)甲方認(rèn)?可并做樣板?。3、分?項(xiàng)工程按樓?層劃分驗(yàn)收?批，驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行現(xiàn)行?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，?各驗(yàn)收批應(yīng)?確保主控項(xiàng)?目必須合格?，否則則該?驗(yàn)收批單價(jià)?下浮___?_%;一般?項(xiàng)目按高級?要求抽查項(xiàng)?數(shù)，要求合?格率___?_%，否則?該部分工作?量單價(jià)下浮?____%?四、工程?單價(jià)：1?、乙方以包?工不包料，?包部分施工?機(jī)械的方式?進(jìn)行承包(?即甲方除提?供工程材料?及材料垂直?運(yùn)輸機(jī)械、?各樓層水電?接口、外架?，其余周轉(zhuǎn)?材料、機(jī)具?等均由乙方?自備，含砂?漿機(jī)、斗車?、跳板、支?撐架、燈具?、水管等)?。2、工?程量計(jì)算方?法：按福陜?西省___?_年建筑、?裝飾預(yù)算定?額規(guī)則計(jì)算?。3、單?價(jià)：砌磚?墻：元/平?方米構(gòu)造?柱和圈梁砼?澆筑(修補(bǔ)?)：元/平?方米內(nèi)墻?粉刷(含梁?、柱面)：?____元?/平方米?外墻)粉刷?(含線條、?分隔縫、欄?桿、滴水線?及屋面零星?構(gòu)件：元/?立方米;?天棚粉刷(?含各種板底?、滴水線)?元/平方米?地面、屋?面找平(含?分隔縫)：?元/平方米?地面貼磚?(cm)：?元/平方米?內(nèi)墻面貼?磚：元/平?方米樓梯?貼磚(含找?平、擋水線?、踢腳線)?：元/平方?米(按水平?投影面計(jì)算?);地面?缸磚踢腳線?：元/米?地面水泥砂?漿踢腳：元?/米細(xì)石?混泥土地面?、屋面：元?/米彩瓦?屋面及鋪保?溫板(含收?口及油漆等?)：元/平?方米管道?井粉刷：元?/平方米;?管道井封堵?：元/個(gè)。?實(shí)際完成?工作內(nèi)容，?按以上單位?結(jié)算。以?上單位中，?所有線條、?線角、滴水?線、門窗洞?口等裝飾線?條及室內(nèi)天?棚局部修補(bǔ)?均不另外計(jì)?價(jià)，所有內(nèi)?外墻陰陽角?均須抽角且?不另外計(jì)價(jià)?。五、甲?、乙雙方職?責(zé)一、甲?方工作1?、開工前三?天，向乙方?提供確認(rèn)的?施工圖紙及?相關(guān)資料，?并向乙方進(jìn)?行安全、文?明、技術(shù)交?底，向乙方?提供施工所?需水、電的?搭接點(diǎn)。?2、為乙方?辦理現(xiàn)場所?需的出入證?、工作證等?相關(guān)證件和?登記手續(xù)。?3、對班?組進(jìn)行管理?、監(jiān)督、指?揮、負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場各單?位、部門、?班組間的協(xié)?調(diào)配合工作?。4、定?期按工程進(jìn)?度及工作量?發(fā)放進(jìn)度快?。5、項(xiàng)?目部定期舉?行例會(huì)，協(xié)?調(diào)解決施工?現(xiàn)場問題。?二、乙方?工作1、?理解施工圖?紙及施工技?術(shù)方法，有?不明白的地?方請示現(xiàn)場?項(xiàng)目部管理?人員。2?、自行配置?施工所用的?手動(dòng)、電動(dòng)?工具、施工?電纜、燈泡?、工作梯等?相關(guān)用具。?3、服從?現(xiàn)場項(xiàng)目部?管理，遵守?施工現(xiàn)場的?各項(xiàng)規(guī)定。?4、施工?時(shí)間班組長?必須在施工?現(xiàn)場，并按?時(shí)參加項(xiàng)目?部召開的會(huì)?議及活動(dòng)，?如因事須離?開現(xiàn)場必須?向項(xiàng)目經(jīng)理?請假，并指?定一人代理?自己的工作?。5、乙?方應(yīng)自行處?理與工人、?與材料提供?商及其它第?三方的糾紛?，不得由此?影響甲方利?益，否則應(yīng)?承擔(dān)由此給?甲方造成的?一切直接、?間接損失。?6、本合?同履行過程?中如有新增?工程內(nèi)容時(shí)?，乙方接甲?方代表通知?后，應(yīng)立即?執(zhí)行，新增?工程內(nèi)容在?本合同已有?結(jié)算方式的?，按已有結(jié)?算方式執(zhí)行?，如須甲乙?雙方協(xié)商價(jià)?格的，雙方?可友好協(xié)商?，但不得乙?新增內(nèi)容價(jià)?款未協(xié)商或?未確定而拒?絕施工或停?工。六、?關(guān)于工期、?質(zhì)量、安全?、違約的約?定1、工?程質(zhì)量要求?合格，按國?家《建筑裝?飾裝修工程?質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)?范》(GB?50210?____2?0____?)等裝飾工?程之驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)、消防工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行驗(yàn)收。?2、因業(yè)?主要求對工?期進(jìn)行協(xié)調(diào)?改變的，甲?乙雙方約定?的工期也隨?之進(jìn)行相應(yīng)?的調(diào)整改變?，以甲方書?面通知為準(zhǔn)?。3、因?乙方責(zé)任，?不能按期開?工、中途無?故停工及班?組人員太少?影響工期，?乙方接受甲?方的相應(yīng)處?罰。4、?本工程以施?工圖紙、做?法說明、設(shè)?計(jì)變更和《?建筑裝飾功?臣施工及驗(yàn)?收規(guī)范》、?《建筑安裝?工程質(zhì)量評?定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)?》以開發(fā)公?司(甲方)?、監(jiān)理、甲?方所提出的?質(zhì)量要求作?為該工程的?質(zhì)量評定標(biāo)?準(zhǔn)。5、?甲方對乙方?進(jìn)行安全教?育并提供現(xiàn)?場所需安全?設(shè)施和警示?標(biāo)志，乙方?有權(quán)利和義?務(wù)對其保護(hù)?，不得破壞?和挪用。?6、由于乙?方在施工工?程中違反有?關(guān)安全操作?規(guī)程、消防?條例，導(dǎo)致?發(fā)生安全或?火災(zāi)事故，?乙方應(yīng)承擔(dān)?由此造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失和責(zé)任。?7、因乙?方原因造成?的返工、延?誤工期及原?材料浪費(fèi)，?甲方有權(quán)做?出相應(yīng)的處?罰。8、?甲供材料在?施工完畢后?結(jié)算，若用?量超過定額?損耗，則超?出部分由乙?方負(fù)責(zé)。?9、合同期?限內(nèi)，因乙?方與第三方?就財(cái)務(wù)和人?員損失形成?爭議，對本?合同工程項(xiàng)?目工程進(jìn)度?、質(zhì)量和社?會(huì)形象產(chǎn)生?負(fù)面影響時(shí)?，乙方應(yīng)當(dāng)?在時(shí)間發(fā)生?之日或甲方?通知要求的?時(shí)限內(nèi)解決?爭議，消除?對本項(xiàng)目的?負(fù)面影響。?若乙方未能?解10、?乙方進(jìn)場施?工必須嚴(yán)格?執(zhí)行《建筑?施工安全檢?查標(biāo)準(zhǔn)》(?JGJ59?____5?9)，《陜?西省勞動(dòng)安?全條例》及?國家現(xiàn)行的?安全規(guī)范、?標(biāo)準(zhǔn)、條例?，必須遵守?甲方現(xiàn)場安?全管理規(guī)定?，如違反上?述規(guī)定及要?求而發(fā)生的?安全事故均?由乙方自行?解決，同時(shí)?，乙方應(yīng)承?擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失和法律?責(zé)任，并承?擔(dān)由此給甲?方及第三方?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失和?法律責(zé)任。?乙方人員因?自身原因或?任何第三方?原因所導(dǎo)致?的人身傷害?由乙方自行?負(fù)責(zé)解決，?若導(dǎo)致甲方?對此人身傷?害承擔(dān)任何?不利，甲方?有權(quán)從乙方?的應(yīng)付工程?款中作相應(yīng)?抵扣，不足?部分由乙方?補(bǔ)足。1?1、進(jìn)度違?約：如乙方?延誤工期(?本條所指合?同中約定的?任何時(shí)間控?制點(diǎn))，每?延遲壹天，?乙方向甲方?支付人民幣?貳仟元整違?約金。1?2、乙方應(yīng)?在合同約定?的時(shí)間內(nèi)按?時(shí)完成本工?程內(nèi)容，每?延遲壹天，?乙方向甲方?支付違約金?￥20__?__.__?__元，并?承擔(dān)由此給?甲方及第三?方帶來的一?切損失(包?括直接損失?、間接損失?等)。若乙?方延遲工期?累計(jì)達(dá)__?__日，則?甲方有權(quán)解?除合同。如?費(fèi)乙方原因?造成的工期?延誤，須經(jīng)?甲方書面確?認(rèn)，工期可?予以順延。?13、乙?方注意保護(hù)?甲方的已完?成品、半成?品。由于乙?方造成的甲?方已完成品?、半成品的?損壞或污染?，乙方應(yīng)在?合同工期內(nèi)?恢復(fù)，其恢?復(fù)費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。由于乙方?原因不能及?時(shí)恢復(fù)而通?過甲方另行?組織恢復(fù)的?費(fèi)用，由甲?方從乙方工?程余款中扣?除，不足部?分由乙方補(bǔ)?足。14?、合同，違?約方向守約?方賠償損失?并支付違約?金。15?、在合同約?定的乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?金，甲方有?權(quán)直接從乙?方存于甲方?的任何利益?中直接扣除?，且甲方對?未扣除的部?分有進(jìn)一步?追償權(quán)利。?16、乙?方原因造成?工期累計(jì)延?誤____?日的或乙方?未能按合同?約定的期限?完善工程所?涉及的相關(guān)?手續(xù)而影響?甲方使用，?或工程質(zhì)量?不合格，并?經(jīng)整改后仍?無法達(dá)到合?同約定的質(zhì)?量要求，或?甲方?jīng)Q定另?行組織施工?單位整改，?甲方有權(quán)終?止本合同并?停止支付合?同價(jià)款，乙?方同意按甲?方的書面通?知退場，并?向甲方支付?合同總價(jià)一?倍的違約金?，并承擔(dān)由?此給甲方和?第三方造成?的一切經(jīng)濟(jì)?損失及法律?責(zé)任。七?、關(guān)于工程?價(jià)款支付及?結(jié)算的約定?1、本工?程采取單價(jià)?包干的承包?方式。本合?同所涉及的?裝修內(nèi)容均?以單價(jià)包干?方式結(jié)算，?結(jié)算單價(jià)以?附件1中所?列包干單價(jià)?為準(zhǔn)。該包?干單價(jià)包括?不但限于主?輔材料費(fèi)及?相應(yīng)的采購?費(fèi)，損耗及?保管費(fèi)、人?工費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)?、各項(xiàng)管理?費(fèi)、技術(shù)措?施費(fèi)、安全?文明施工措?施費(fèi)、總包?配合費(fèi)、進(jìn)?場材料取樣?檢測費(fèi)、室?內(nèi)環(huán)境質(zhì)量?檢測費(fèi)、建?渣清理費(fèi)、?趕工費(fèi)補(bǔ)償?、稅金等及?完本工程的?所有風(fēng)險(xiǎn)、?責(zé)任等。該?包干單價(jià)為?最終結(jié)算單?價(jià)，結(jié)算時(shí)?不再做任何?調(diào)整，工程?量按照竣工?圖進(jìn)行核算?。2、甲?方供材料由?乙方提交供?貨計(jì)劃，該?供貨計(jì)劃除?定額規(guī)定的?損耗外，乙?方承擔(dān)因多?報(bào)、漏報(bào)、?錯(cuò)報(bào)所發(fā)生?的一切責(zé)任?和費(fèi)用(若?因甲方技術(shù)?要求而超過?定額規(guī)定的?損耗，以甲?方現(xiàn)場技術(shù)?核定書面簽?證為準(zhǔn))?3、工程款?按以下方式?支付：1?)甲方(和?開發(fā)公司甲?方)、監(jiān)理?按國家《建?筑裝飾裝修?工程質(zhì)量驗(yàn)?收規(guī)范》(?GB502?10___?_20__?__)等裝?飾工程之驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)、消?防工程驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，?驗(yàn)收合格后?支付至決算?的____?%，余__?__%扣留?為質(zhì)保金;?2)質(zhì)保?期(兩年)?滿后若無質(zhì)?量問題，一?次性付清尾?款(質(zhì)保金?無息)。?六、本合同?一式貳份，?甲乙雙方各?執(zhí)壹份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日簡易建?筑工程合同?（五）發(fā)?包方(甲方?)：勞務(wù)分?包方(乙方?)：為了?保證完成工?程施工，需?要乙方勞務(wù)?分包作業(yè)，?依照國家、?省、市政府?的有關(guān)規(guī)定?，本著平等?自愿、公平?信用、協(xié)商?一致的原則?，經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商訂?立合同。?一、工程概?況：1、?工程名稱：?2、工程?地點(diǎn)：3?、工程造價(jià)?：總單價(jià)元?/m，(其?中安全__?__%，主?體____?%，粉刷_?___%)?。4、施?工期限：_?___年_?___月_?___日起?____年?____月?____日?止。5、?質(zhì)量要求：?合格。6?、安全文明?目標(biāo)：杜絕?重大傷亡等?各種安全事?故發(fā)生。?7、建筑面?積和工程量?：以國家規(guī)?定建筑面積?計(jì)算方法為?準(zhǔn)。二、?勞務(wù)承包范?圍及工作內(nèi)?容：1、?勞務(wù)承包方?式：包清工?、包輔材、?包機(jī)械。采?用固定單價(jià)?合同。2?、勞務(wù)承包?范圍及工作?內(nèi)容：_?___人工?費(fèi)：2.?1.1結(jié)構(gòu)?主體：基礎(chǔ)?下人工配合?清土、基礎(chǔ)?(不包含防?水層)、主?體框架結(jié)構(gòu)?模板、鋼筋?、混凝土、?土建預(yù)埋制?作。2.?1.2砌體?：建筑圖中?砌體、構(gòu)造?柱、圈梁壓?頂及其零星?部分的土建?人工費(fèi)。?2.1.3?粉刷：室內(nèi)?抹灰(毛面?)、地坪(?毛面)、散?水、臺階、?樓梯、屋面?、外墻粉刷?。2.1?.4現(xiàn)場安?全：按規(guī)范?規(guī)定應(yīng)該考?慮的施工腳?手架、安全?圍欄或空間?安全防護(hù)腳?手架、搭拆?和維護(hù)“三?寶”“四口?”“五臨邊?”安全防護(hù)?，施工用電?按規(guī)范防護(hù)?和維護(hù)。?2.1.5?文明施工：?施工區(qū)、生?活區(qū)的場地?硬化、臨時(shí)?用電、用水?的管理及維?護(hù)保養(yǎng)。挖?溝、砌筑、?粉刷等。?2.2施工?機(jī)械工具費(fèi)?：2.2?.1主要機(jī)?械：塔吊、?施工電梯、?混凝土輸送?泵等。2?.2.2輔?助機(jī)械：砂?漿機(jī)、鋼筋?加工機(jī)械、?模板加工機(jī)?械、手持電?鋸、電鉆、?混凝土振搗?機(jī)械、照明?燈具、斗車?等。該工程?除降水、水?電安裝及其?電梯、門窗?外所有一切?大小機(jī)具均?由乙方自己?承擔(dān)。2?.3材料費(fèi)?____?周轉(zhuǎn)及消耗?材料：模板?、方木、鋼?筋、扣件、?蝴蝶卡、螺?絲帽、對拉?螺旋制作及?加工、圓釘?、鐵絲、與?塔吊相配套?的地腳螺栓?、與主體連?接螺栓及埋?件、平立安?全網(wǎng)。2?.3.2小?型材料：三?級配電用電?線、配電盤?、照明燈具?、電2.?3.3施工?用電由甲方?提供至一、?二級配電柜?;即是總配?電箱以下所?有一切電線?機(jī)具及其所?有配套器具?，均應(yīng)由乙?方自己配備?。施工用水?由甲方將總?水管引至施?工現(xiàn)場，乙?方負(fù)責(zé)配合?水管安裝，?材料自備。?3、承包?內(nèi)容不含項(xiàng)?目及材料：?3.1不?含項(xiàng)目：電?費(fèi)、水費(fèi)、?基礎(chǔ)降水、?基坑降水、?基坑護(hù)坡、?安裝工程(?水、電、消?防、電梯)?門窗、防水?、機(jī)械挖土?方、面磚粘?貼、內(nèi)外墻?涂料、油漆?、幕墻、鋼?結(jié)構(gòu)、鐵藝?、鋁合金、?樓梯扶手、?陽臺欄桿、?制作及安裝?。精裝修工?程。三、?工期、質(zhì)量?、安全1?、總工期日?歷天。以甲?方要求的控?制點(diǎn)為準(zhǔn)，?因甲方原因?或不可抗拒?因素(以甲?方簽證為準(zhǔn)?)工期順延?。2、工?程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?：合格(以?質(zhì)量部門評?定的工程質(zhì)?量為準(zhǔn))。?3、安全?：工程建設(shè)?大發(fā)展，安?全責(zé)任重如?山。①乙?方必須給每?位職工購買?人身保險(xiǎn)，?該工程在施?工過程中所?發(fā)生的一切?大小安全事?故及其疾病?、打架、斗?毆等不論輕?重，均應(yīng)由?乙方自已承?擔(dān)。②必?須嚴(yán)格按安?全施工條例?進(jìn)行施工。?③如果乙?方違犯安全?施工條例，?施工時(shí)被業(yè)?主、甲方、?監(jiān)理及其相?關(guān)部門四?、甲方的責(zé)?任和義務(wù)?1、甲方負(fù)?責(zé)提供乙方?工地、材料?堆場及其他?設(shè)施，以滿?足乙方在施?工現(xiàn)場的生?產(chǎn)所需場地?。2、甲?方負(fù)責(zé)主軸?線(控制線?)、高層點(diǎn)?、技術(shù)交底?、并向乙方?提供所需的?施工圖三套?和施工方案?、施工計(jì)劃?、設(shè)計(jì)變更?等。3、?甲方負(fù)責(zé)施?工現(xiàn)場主要?材料供應(yīng)(?鋼筋、商品?混凝土、砌?塊、磚、水?泥、砂石、?白灰、外加?劑等)及構(gòu)?件的及時(shí)供?應(yīng)和調(diào)配。?4、甲方?負(fù)責(zé)協(xié)商質(zhì)?量監(jiān)督站和?五大責(zé)任主?體關(guān)系，以?及施工現(xiàn)場?內(nèi)各分包單?位之間的關(guān)?系。5、?甲方應(yīng)按節(jié)?點(diǎn)及時(shí)對乙?方完成的工?程量進(jìn)行驗(yàn)?收，并結(jié)算?勞務(wù)工程款?，不得無故?延期和克扣?。6、甲?方有權(quán)對不?符合甲方施?工要求的作?業(yè)人員予以?清退，對施?工中由于乙?方原因?qū)е?的一切矛盾?采取相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)處罰。?五、乙方?的責(zé)任和義?務(wù)1、乙?方施工必須?對所屬人員?進(jìn)行施工安?全、遵紀(jì)守?法、遵守甲?方的各種管?理制度的教?育，簽訂合?同時(shí)，必須?編制施工人?員花名冊(?一式三份)?附后，提供?身份證復(fù)印?件。2、?乙方單位委?派同志為現(xiàn)?場負(fù)責(zé)人。?乙方代表及?工種專業(yè)負(fù)?責(zé)人必須在?現(xiàn)場跟班作?業(yè)，離開工?地時(shí)應(yīng)向甲?方負(fù)責(zé)人請?假，并另行?安排人員負(fù)?責(zé)工地工作?。3、因?乙方原因造?成的質(zhì)量問?題，由乙方?承擔(dān)全部責(zé)?任，包括業(yè)?主及監(jiān)理工?程師開具的?質(zhì)量處罰單?。4、乙?方嚴(yán)格執(zhí)行?甲方編制的?施工進(jìn)度計(jì)?劃，因乙方?原因造成的?工期拖延，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?5、乙方?應(yīng)遵守機(jī)械?操作規(guī)定，?嚴(yán)禁違章作?業(yè)。乙方從?事特殊崗位?的工作人員?(電工、電?焊工、機(jī)械?操作工、架?子工)必須?持有特殊工?種操作證，?禁止無證人?員上崗。?6、乙方應(yīng)?根據(jù)甲方在?工期、質(zhì)量?、安全、文?明施工的總?體要求，組?織勞動(dòng)力。?農(nóng)忙季節(jié)人?員保證正常?施工人員的?____%?以上，保證?連續(xù)施工，?不影響正常?工期。7?、乙方應(yīng)保?證工作面落?地灰隨清隨?用，嚴(yán)格遵?守限額領(lǐng)料?制度，不得?造成浪費(fèi)。?8、乙方?應(yīng)全力配合?甲方、業(yè)主?、監(jiān)理、監(jiān)?督部門的檢?查、驗(yàn)收工?作。9、?乙方負(fù)責(zé)施?工過程中的?“三寶”“?四口五臨邊?”的防護(hù)工?作和半成品?、成品的保?護(hù)工作。因?保護(hù)不善而?損壞的，照?價(jià)賠償和無?條件返修。?10、乙?方應(yīng)先向甲?方交工期、?質(zhì)量、安全?保證金萬元?。11、?乙方慶設(shè)有?專職安全員?，乙方人員?進(jìn)行日常安?全教育和檢?查，確保安?全生產(chǎn)。?12、禁止?____歲?以下、__?__歲以上?和病殘人員?現(xiàn)場務(wù)工，?禁止施工人?員家屬進(jìn)住?施工現(xiàn)場。?六、結(jié)算?與付款1?、結(jié)算1?.1勞務(wù)總?單價(jià)元/m?(建筑面積?，基礎(chǔ)和頂?部分按建筑?物落地面積?的____?%算面積)?。1.2?設(shè)計(jì)變更或?甲方原因引?起的返工或?增減工程量?，按照河南?省版建筑和?裝飾預(yù)算定?額的工日含?量，每一個(gè)?綜合工日元?進(jìn)行調(diào)整、?結(jié)算，并記?取相應(yīng)的材?料費(fèi)、機(jī)械?費(fèi)。2、?付款：按完?成節(jié)點(diǎn)支付?已完勞務(wù)工?程量2.?1該工程出?±0.00?付萬元，隨?后每二層主?體結(jié)付所完?成工程量的?____%?，照此類推?，至此結(jié)頂?為止。砌體?、內(nèi)外粉每?月按實(shí)際完?成合格工程?量的___?_%支付工?資款。2?.2工程竣?工經(jīng)業(yè)主和?相關(guān)職能部?門驗(yàn)收合格?后，甲方支?付至勞務(wù)工?程總價(jià)款的?____%?，余下的_?___%在?一年保修期?滿后無息一?次性付清。?2.3每?次結(jié)算付款?要在節(jié)點(diǎn)完?成十日內(nèi)到?位。2.?4因甲方原?因或其他配?合因素造成?的停工，甲?方應(yīng)承擔(dān)乙?方人工費(fèi)、?周轉(zhuǎn)材料、?機(jī)械設(shè)備租?賃等損失。?23、勞?務(wù)企業(yè)支付?勞務(wù)費(fèi)時(shí)，?必須編制工?資支付表，?把工資支付?到務(wù)工人員?本人。4?、根據(jù)政府?規(guī)范，甲方?不得無故拖?欠勞務(wù)費(fèi)，?否則應(yīng)承擔(dān)?一切責(zé)任(?包括經(jīng)濟(jì)責(zé)?任)。七?、文明施工?1、為達(dá)?到合同安全?文明目標(biāo)，?乙方人員應(yīng)?服從甲方人?員的工作安?排，嚴(yán)禁赤?膊工作，嚴(yán)?禁穿拖鞋施?工。2、?乙方人員必?須遵守法紀(jì)?，不打架、?不聚賭、不?偷盜、不留?宿婦女兒童?，不在施工?現(xiàn)場隨意大?、小便。?3、乙方人?員應(yīng)遵守宿?舍規(guī)章制度?，愛護(hù)公共?財(cái)物，搞好?食堂及宿舍?公共衛(wèi)生，?減少疾病，?防止中毒事?件發(fā)生。?4、工地使?用的建筑材?料合理利用?，周轉(zhuǎn)材料?，應(yīng)按規(guī)定?碼放整齊，?嚴(yán)格實(shí)行標(biāo)?示制度。建?筑垃圾及時(shí)?清運(yùn)到指定?地點(diǎn)。八?、事故處理?及保險(xiǎn)1?、依照國家?《建筑法》?、《勞動(dòng)法?》規(guī)定，根?據(jù)政府和建?設(shè)主管部門?要求，發(fā)包?方工程項(xiàng)目?部必須為其?勞務(wù)作業(yè)的?現(xiàn)場工作人?員進(jìn)行監(jiān)督?和管理。?2、發(fā)生重?大傷亡及其?他安全事故?時(shí)，勞務(wù)分?包人員立即?報(bào)告發(fā)包方?工程項(xiàng)目部?，由工程項(xiàng)?目部在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)報(bào)?告上級主管?部門。并保?護(hù)事故現(xiàn)場?。上級主管?部門對事故?現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)?查，同時(shí)按?有關(guān)法律、?法規(guī)進(jìn)行處?理，所發(fā)生?的安全事故?均有乙方自?己承擔(dān)，因?總承包費(fèi)中?已含總價(jià)_?___%的?安全費(fèi)用，?超出部3?、勞務(wù)分包?方工程承包?方對事故責(zé)?任有爭議時(shí)?，按事先約?定處理。?4、事故發(fā)?生時(shí)，雙方?有責(zé)任采取?必要的措施?，防止或減?少損失。?九、合同的?解除1、?具有下列情?況之一的，?甲方可解除?合同：1?.1乙方在?試用期內(nèi)發(fā)?現(xiàn)不符合錄?用條件的;?1.2乙?方不服從甲?方的管理和?安排，不能?保證施工質(zhì)?量、進(jìn)度，?不能保證安?全生產(chǎn)、文?明施工的;?1.3乙?方嚴(yán)重違反?甲方的規(guī)章?制度勞動(dòng)紀(jì)?律的。2?、具有下列?情況之一的?，乙方可解?除合同：?2.1甲方?宣告破產(chǎn)或?頻臨破產(chǎn)，?處于法定整?頓期間的;?2.2甲?方不能履行?合同或違反?國家法律、?法規(guī)，侵犯?乙方合同法?權(quán)益，無故?克扣或嚴(yán)重?拖欠勞動(dòng)工?程款的。?3、任何一?方解除合同?時(shí)，必須提?前十天通知?對方。十?、雙方約定?的其他事項(xiàng)?1、施工?期間如乙方?窩工、停工?超過五日，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方三日內(nèi)撤?出工地，甲?方另行組織?施工隊(duì)伍，?雙方結(jié)算所?干工程量，?乙方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任并?賠償甲方損?失。2、?因甲方在施?工過程中造?成工程停工?，所有的誤?工，機(jī)械設(shè)?備、周轉(zhuǎn)材?料的租賃費(fèi)?用和人工費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。十一、?本合同簽訂?后生效，具?有法律效力?，甲乙雙方?必須嚴(yán)格履?行，任何一?方違反本合?同規(guī)定，給?雙方造成損?失的，應(yīng)給?與經(jīng)濟(jì)賠償?。十二、?甲乙雙方因?履行合同發(fā)?生爭議，由?雙方本著長?期合作的原?則協(xié)商解決?，協(xié)商不了?時(shí)，任何一?方可向工程?所在地人民?法院起訴。?十三、本?合同未盡事?宜另行協(xié)商?。十四、?本合同一式?四份，甲方?二份，乙方?二份，經(jīng)甲?乙雙方簽字?蓋章后生效?，雙方履行?完一切合同?內(nèi)容，結(jié)算?所有手續(xù)后?失效。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?簡易建筑?工程合同（?六）總包?方：(甲方?)承包方：?(乙方)?為了加快甲?方總承包大?興新區(qū)三民?村馨苑小區(qū)?1____?樓工程建設(shè)?速度，保證?質(zhì)量按期任?務(wù)，甲方擬?將本工程的?分部分項(xiàng)工?程由乙方承?包施工。為?明確雙方責(zé)?任，權(quán)利和?義務(wù)達(dá)到互?惠互利的目?的，經(jīng)雙方?充分協(xié)商達(dá)?成以下條款?，以便雙方?共同遵守。?一、工程?內(nèi)容：1?.設(shè)計(jì)單位?：2.建?設(shè)單位：?3.工程名?稱：三民村?馨苑1__?__樓4?.工程地點(diǎn)?：三民村?5.結(jié)構(gòu)形?式：剪結(jié)構(gòu)?二、承包?方式及承包?價(jià)款1、?承包方式：?包工及包周?轉(zhuǎn)材料及輔?料(注不包?括：鋼筋、?水泥、石子?、砂、磚、?涂料、瓷磚?)。2、?承包價(jià)款：?不含稅的價(jià)?格(含：模?板、支撐、?鋼管、扣件?、安全網(wǎng)、?外架及安全?防護(hù)設(shè)施，?鋼筋制安、?焊接及機(jī)具?、二級電箱?、電纜、混?凝土布料機(jī)?、木工機(jī)具?、勞保用品?、室內(nèi)外抹?灰)，(不?包括水、電?、暖安裝、?油漆刷白、?玻璃、防水?工程、另外?墻保溫只限?人工費(fèi))。?3、合同?價(jià)款：__?__元/㎡?三、承包?工程內(nèi)容及?工作量1?、承包范圍?：按結(jié)構(gòu)設(shè)?計(jì)圖所包含?的基礎(chǔ)墊層?及墊層以上?所有的土建?工程的主體?結(jié)構(gòu)以及本?工程所涉及?的輔助工程?施工，安全?文明工地施?工，外加的?拉搭設(shè)拆除?。2、工?程內(nèi)容及要?求：按照?設(shè)計(jì)及驗(yàn)收?規(guī)范，安全?文明施工規(guī)?程的標(biāo)準(zhǔn)完?成：基礎(chǔ)墊?層及墊層以?上設(shè)計(jì)藍(lán)圖?所包含的鋼?筋、模板、?混凝土保溫?(內(nèi)外墻保?溫板除外)?、室內(nèi)外抹?灰巾瓷、樓?地面室內(nèi)外?土方等工程?場管理;安?全文明所涉?及道路場地?硬化的材料?加工、制安?、裝卸車、?二次倒運(yùn)、?冬雨季工程?的施工。(?空調(diào)預(yù)留洞?除外)。?四、結(jié)算程?序及方式：?1、±0?.00以下?建筑面積按?倍計(jì)算面積?;2、±?0.00以?上按建筑面?積計(jì)算，具?體按“20?____”?預(yù)算定額標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行。?3、主體封?頂屋面防水?以上構(gòu)筑物?按實(shí)際面積?計(jì)算，檐高?不足2.1?m按實(shí)際面?積的1/2?計(jì)算五、?付款方式：?1、乙方?墊資至層封?頂后付已完?工程量的_?__%;按?元/㎡進(jìn)行?結(jié)算;2?、層封頂后?以上按月進(jìn)?度付已完工?程量的__?_%;按元?/㎡進(jìn)行結(jié)?算;3、?春節(jié)放假甲?方按已完成?的工程量的?____%?支付乙方工?程款;按進(jìn)?度款單結(jié)算?。4、后?續(xù)工程量甲?方按月進(jìn)度?的____?%支付乙方?已完工程量?的工程款;?5、主體?工程完工驗(yàn)?收合格時(shí)，?甲方支付給?乙方主體工?程款的__?_%;6?、甲方全部?工程竣工交?建設(shè)單位驗(yàn)?收合格后，?甲方支付給?乙方總工程?款___%?;一月內(nèi)確?定工程決算?。7、留?____%?保修期滿后?一次性付清?，保修期為?一年。(保?修金不計(jì)利?息)六、?工期要求和?工期獎(jiǎng)罰：?根據(jù)甲乙?雙方商定：?本工程工期?為一年(具?體以甲方進(jìn)?場開工令為?準(zhǔn))。七?、工程質(zhì)量?等級和要求?：本分項(xiàng)?工程質(zhì)量等?級為合格工?程質(zhì)量等級?，因乙方施?工原因造成?達(dá)不到合格?等級，甲方?按結(jié)算價(jià)的?____%?以下收取賠?償損失。?八、安全、?文明施工要?求和等級：?乙方必須?保持施工現(xiàn)?場現(xiàn)場和生?活區(qū)整潔，?必須符合(?建工施工安?全文明施工?工地管理評?比辦法)要?求。勞務(wù)價(jià)?格中已含_?___%的?文明現(xiàn)場施?工增加費(fèi)，?若因乙方在?自己工作范?圍內(nèi)未達(dá)到?等級要求，?沒有評比上?文明工地等?級，則按人?工費(fèi)總價(jià)一?定比例扣除?文明施工增?加費(fèi)，但甲?方協(xié)商周邊?關(guān)系及硬件?設(shè)施。九?、甲乙雙方?責(zé)任、權(quán)利?和義務(wù)：?1、甲方：?(1)乙?方進(jìn)場甲方?向乙方提供?施工圖紙、?設(shè)計(jì)變更、?技術(shù)組織施?工。(2?)乙方做好?抄平放線及?各分項(xiàng)分部?工程的自檢?和技術(shù)復(fù)校?工作，以書?面形式報(bào)驗(yàn)?，否則造成?的一切后