有關(guān)房產(chǎn)質(zhì)押借款合同范本（4篇）

第13頁共13頁有關(guān)房產(chǎn)?質(zhì)押借款?合同范本?抵押人?（甲方）?抵押權(quán)?人（乙方?）為確?保___?_年__?__月_?___日?簽定的_?___（?以下稱主?合同）的?履行，抵?押人（以?下簡稱甲?方）愿意?以其有權(quán)?處分的房?地產(chǎn)作抵?押。抵押?權(quán)人（以?下簡稱乙?方）經(jīng)實(shí)?地勘驗(yàn)，?在充分了?解其權(quán)屬?狀況及使?用與管理?現(xiàn)狀的基?礎(chǔ)上，同?意接受甲?方的房地?產(chǎn)抵押。?甲方將?房屋抵押?給乙方時?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權(quán)一?并抵押給?乙方。?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列房地?產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?甲方用?作抵押的?房地產(chǎn)座?落于__?__區(qū)_?___街?（路、小?區(qū)）__?__號_?___棟?____?單元__?__層_?___戶?號，其房?屋建筑面?____?㎡，占地?面積__?__㎡.?第二條?根據(jù)主?合同，甲?乙雙方確?認(rèn)：債務(wù)?人為__?__；抵?押期限自?____?年___?_月__?__至_?___年?____?月___?_.第?三條經(jīng)?房地產(chǎn)評?估機(jī)構(gòu)評?估，上述?房地產(chǎn)價?值為人民?幣___?_（大寫?），__?__（小?寫）根據(jù)?主合同，?雙方確認(rèn)?：乙方債?權(quán)標(biāo)的額?（本金）?____?（大寫）?，___?_（小寫?），抵押?率為百分?之___?_.第?四條甲?方保證上?述房地產(chǎn)?權(quán)屬清楚?。若發(fā)生?產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債?務(wù)，概由?甲方負(fù)責(zé)?清理，并?承擔(dān)民事?訴訟責(zé)任?，由此給?乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損?失，甲方?負(fù)責(zé)賠償?。第五?條乙方?保證按主?合同履行?其承擔(dān)的?義務(wù)，如?因乙方延?誤造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，乙方承?擔(dān)賠償責(zé)?任。第?六條抵?押房地產(chǎn)?現(xiàn)由__?__使用?。甲方?在抵押期?間對抵押?的房地產(chǎn)?承擔(dān)維修?、養(yǎng)護(hù)義?務(wù)并負(fù)有?保證抵押?房地產(chǎn)完?好無損的?責(zé)任，并?隨時接受?乙方的檢?查監(jiān)督。?在抵押?期間因使?用不當(dāng)造?成毀損，?乙方有權(quán)?要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原?狀或提供?給乙方認(rèn)?可的新的?抵押房地?產(chǎn)，在無?法滿足上?述條件的?基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)?要求債務(wù)?人提前償?還本息。?第七條?抵押期?間，甲方?不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃?抵押房地?產(chǎn)不得重?復(fù)設(shè)定抵?押，未經(jīng)?乙方書面?同意，發(fā)?生上述行?為均屬無?效。第?八條抵?押期間，?甲方如發(fā)?生分立、?合并，由?變更后承?受抵押房?地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別?承擔(dān)本合?同規(guī)定的?義務(wù)。甲?方被宣布?解散或破?產(chǎn)，乙方?有要要求?提前處分?其抵押房?地產(chǎn)。?第九條?在本合同?有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方變更?主合同條?款或延長?主合同履?行期限的?，甲方可?自行解除?本合同。?第十條?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，需?要變更或?解除本合?同時，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成?前，本合?同各條款?仍然有效?。第十?一條本?合同在執(zhí)?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決或共同?向仲裁機(jī)?構(gòu)申請調(diào)?解或仲裁?，不能協(xié)?商或達(dá)不?成仲裁意?向時可向?人民法院?起訴。?第十二條?在抵押?期間，抵?押房地產(chǎn)?被拆遷改?造時，甲?方必須及?時告知乙?方，且根?據(jù)具體情?況，變更?抵押合同?或以房地?產(chǎn)拆遷受?償價款償?還乙方的?本息，并?共同到登?記機(jī)關(guān)辦?理有關(guān)登?記手續(xù)。?第十三?條抵押?期滿，如?債務(wù)人不?能償還債?務(wù)本息，?又未與乙?方達(dá)成延?期協(xié)議的?，按法定?程序處理?抵押房地?產(chǎn)，清償?債務(wù)本息?。處理抵?押房地產(chǎn)?所得價款?不足以償?還債務(wù)本?息和承擔(dān)?處理費(fèi)用?的，乙方?有權(quán)另行?追索；價?款償還債?務(wù)本息后?有剩余的?，乙方應(yīng)?退還給甲?方。第?十四條?本合同未?盡事宜，?按照房地?產(chǎn)抵押管?理規(guī)定及?國家、省?、市有關(guān)?規(guī)定辦理?。第十?五條本?合同在雙?方簽字蓋?章后，向?公證處公?證，并經(jīng)?市房地產(chǎn)?市場管理?部門登記?，方為有?效。第?十六條?本合同一?式五份，?甲方一份?，乙方執(zhí)?兩份，公?證處執(zhí)一?份，房地?產(chǎn)市場管?理部門存?檔一份。?第十七?條雙方?商定的其?它事項(xiàng)：?甲方（?簽章）：?____?____?__?????乙方（?簽章）：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___??????法定代表?人：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_?????委托?代理人：?____?____?__地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?__有?關(guān)房產(chǎn)質(zhì)?押借款合?同范本（?二）合?同編號：?____?____?__委?托人：_?____?____?_(甲方?)名稱?或姓名：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?身份證號?：___?____?___?住所：_?____?____?_電話?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?身份證?號：__?____?____?受委托?人：(乙?方)__?__名?稱或姓名?：___?____?___?資格證書?號：__?____?____?法定代?表人：_?____?____?_身份?證號：_?____?____?_住所?：___?____?___?電話：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__身?份證號：?____?____?__根?據(jù)有關(guān)法?律、法規(guī)?、政策的?規(guī)定，雙?方在平等?、自愿、?誠實(shí)、信?用、協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上，簽?訂本合同?。第一?條乙方?同意接受?甲方委托?為其代理?事項(xiàng)。?第二條?甲方應(yīng)就?授權(quán)委托?的事項(xiàng)，?提供相關(guān)?合法、有?效的證件?。第三?條乙方?在代理該?委托事項(xiàng)?時，應(yīng)認(rèn)?真審查委?托事項(xiàng)的?真實(shí)性，?相關(guān)文件?的合法性?、有效性?;對甲方?不能提供?合法、有?效證件的?，乙方有?權(quán)拒絕代?為辦理。?第四條?雙方商?定委托事?項(xiàng)在天內(nèi)?完成。超?過本約定?時限的，?甲方有權(quán)?另行委托?他人或自?行辦理，?由此造成?損失的可?同時按本?合同第八?條的約?定向乙方?索賠(但?因登記管?理部門或?甲方的原?因造成超?時的除外?)。第?五條甲?方同意在?簽訂本合?同后同時?支付委托?代理費(fèi)(?大寫)元?人民幣。?第六條?甲方同?意在簽訂?本合同時?預(yù)付：?(1)代?交應(yīng)納稅?、費(fèi)(大?寫)__?__元人?民幣;?(2)_?___元?人民幣。?本條約?定費(fèi)用在?委托代理?事項(xiàng)完成?時結(jié)清，?多退少補(bǔ)?。第七?條由于?甲方原因?使委托代?理事項(xiàng)終?止履行的?，預(yù)交的?委托代理?費(fèi)不予返?還;因甲?方提供虛?假情況或?隱瞞與訂?立、履行?合同有關(guān)?的重要事?實(shí)(如：?房地產(chǎn)權(quán)?屬有爭議?或已被查?封、抵押?、有法律?法規(guī)規(guī)定?禁止交易?的情況)?，造成乙?方名譽(yù)及?經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方?應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任賠?償金(大?寫)__?__元人?民幣，損?失超過違?約金的按?實(shí)際損失?賠償。?第八條?由于乙方?代理當(dāng)中?的原因造?成甲方損?失的，乙?方應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任?賠償金(?大寫)_?___元?人民幣，?損失超過?違約金的?按實(shí)際損?失賠償。?第九條?本合同?在履行中?發(fā)生爭議?，由雙方?協(xié)商解決?或提交有?關(guān)部門調(diào)?解。協(xié)商?、調(diào)解不?成，雙方?同意按下?列第__?__項(xiàng)方?式解決。?(1)?向沈陽仲?裁委員會?申請仲裁?;(2?)向有管?轄權(quán)人民?法院起訴?。本合?同未盡事?宜按法律?有規(guī)定處?理。第?十條雙?方需要約?定的其他?事項(xiàng)：?(1)_?___?(2)_?___?(3)_?___?第十一條?本合同?一式__?__份，?效力等同?，雙方各?執(zhí)___?_份，自?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?委托人?：___?____?___???????受委托人?：___?____?___?(簽字或?蓋章)(?簽字或蓋?章)_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?委托代理?人：__?____?____??????委?托代理人?：___?____?___?(簽字或?蓋章)(?簽字或蓋?章)_?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?有關(guān)房產(chǎn)?質(zhì)押借款?合同范本?（三）?委托人：?(以下簡?稱甲方)?受托人?：(以下?簡稱乙方?)根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國城市房?地產(chǎn)管理?法》、《?中華人民?共和國物?權(quán)法》、?《城市房?地產(chǎn)中介?服務(wù)管理?規(guī)定》及?其他法律?法規(guī)，委?托人和受?托人本著?平等、自?愿、公平?、誠實(shí)信?用的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議。第?一條委?托權(quán)限甲?方選擇以?下第種?委托權(quán)限?。1.?甲方全權(quán)?委托乙方?代為辦理?本合同第?二條委?托事項(xiàng)，?代為行使?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?，在委托?權(quán)限、期?限內(nèi)乙方?以代理人?的身份直?接與第三?人洽談委?托事項(xiàng)，?開展相關(guān)?工作，并?簽定交易?合同，直?接到房產(chǎn)?管理部門?辦理委托?事項(xiàng)，其?法律責(zé)任?由甲方承?擔(dān)。2?.甲方一?般委托乙?方代為辦?理本合同?第二條?委托事項(xiàng)?，乙方為?甲方提供?咨詢、勞?務(wù)方面的?服務(wù)，協(xié)?助甲方達(dá)?成交易并?簽定合同?，辦理相?關(guān)手續(xù)。?第二條?委托事?項(xiàng)：1?.交易意?向：甲方?委托乙方?提供項(xiàng)代?理服務(wù)。?(1)?出售(2?)出租(?3)置換?(4)求?購(5)?求租第?三條限?制交易的?情況：?如該房地?產(chǎn)有以下?限制交易?的情況，?甲方不得?委托乙方?為其代理?交易，否?則由此引?起的一切?法律及賠?償責(zé)任概?由甲方承?擔(dān)。同時?乙方有權(quán)?拒絕甲方?委托的下?列服務(wù)或?在履行中?發(fā)現(xiàn)下列?情況后隨?時終止合?同。1?、被司法?機(jī)關(guān)查封?、罰沒、?財產(chǎn)保全?等;2?、屬公告?拆遷范圍?，即將實(shí)?施拆遷;?3、已?作為抵押?擔(dān)保物，?未經(jīng)抵押?權(quán)同意或?告知受讓?人的;?4、共有?人或同住?家庭成員?沒有達(dá)成?一致意見?的;5?、其他法?律、法規(guī)?限制交易?的情況。?第四條?甲方的?責(zé)任：?1、甲方?在委托乙?方代理上?述房地產(chǎn)?交易事項(xiàng)?后，不得?再委托他?人重復(fù)代?理，若發(fā)?生多頭委?托的情況?，視為違?約處理，?由甲方向?乙方支付?違約金，?違約金。?2、凡?是乙方提?供的房源?或客戶，?甲方應(yīng)充?分尊重乙?方的代理?權(quán)及勞動?成果，恪?守本合同?約定，不?得擅自將?乙方提供?的房源推?薦給第三?人，或未?經(jīng)乙方許?可，私自?與乙方提?供的客戶?聯(lián)系，并?進(jìn)行交易?，若發(fā)生?此種情況?，視為違?約處理，?由甲方向?乙方支付?違約金，?違約金?3、經(jīng)過?乙方代理?成功的交?易，甲方?應(yīng)將簽定?交易合同?的準(zhǔn)確時?間及地點(diǎn)?告知乙方?，由乙方?協(xié)助甲方?辦理。?4、甲方?向乙方提?供代理交?易的房地?產(chǎn)權(quán)證應(yīng)?真實(shí)、合?法、無糾?紛、并且?房地產(chǎn)交?易手續(xù)完?備。5?、及時向?乙方支付?傭金。?第五條?乙方的責(zé)?任：1?、將甲方?的委托信?息進(jìn)行廣?泛傳播，?并運(yùn)用其?客戶網(wǎng)絡(luò)?為甲方尋?找房源或?促銷。?2、及時?向甲方通?報其委托?事項(xiàng)的真?實(shí)進(jìn)展情?況及市場?供求情況?。3、?陪同甲方?及客戶看?房，如實(shí)?介紹房地?產(chǎn)基本情?況，協(xié)助?甲方洽談?并簽定交?易合同，?在成交價?格、付款?方式、房?屋交割、?交易登記?及產(chǎn)權(quán)過?戶等方面?為甲方提?供咨詢服?務(wù)。4?、不得向?客戶或第?三人作虛?假承諾或?廣告宣傳?，因此而?給甲方造?成損害的?，視為違?約處理，?由乙方向?甲方支付?違約金，?違約金。?5、為?甲方保守?商業(yè)機(jī)密?和個人隱?私。6?、根據(jù)市?場及客戶?要求需變?更委托事?項(xiàng)或轉(zhuǎn)移?委托的，?乙方應(yīng)征?得甲方得?同意，并?另行簽定?書面補(bǔ)充?協(xié)議。乙?方不得超?越委托權(quán)?限或范圍?開展工作?。超越授?權(quán)或擅自?變更委托?的視為違?約處理，?由乙方向?甲方支付?違約金，?違約金。?7、乙?方不得向?甲方收取?傭金以外?的任何費(fèi)?用。8?、乙方同?時接受交?易雙方委?托的，應(yīng)?向雙方當(dāng)?事人如實(shí)?說明情況?，在雙方?同時允許?的情況下?，方可辦?理委托事?項(xiàng)。第?六條委?托期限：?此委托?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止，委托?期到，若?甲方未提?出終止合?同的書面?請求，則?本合同有?效期順延?，續(xù)約期?為個月。?第七條?傭金：?乙方完?成甲方所?委托事項(xiàng)?，甲方應(yīng)?當(dāng)向乙方?支付傭金?，其金額?為成交額?的___?%，或按?月租金額?第八條?付款方?式及期限?：甲方按?下列第1?、一次性?付款：?2、分期?付款：?3、其他?付款方式?：第九?條甲方?所付傭金?以乙方加?蓋印章的?財務(wù)專用?章為收款?憑據(jù)(稅?收發(fā)票)?。第十?條違約?責(zé)任：?若一方違?反本合同?的約定，?由違約方?支付違約?金給受約?方，違約?金按交易?合同金額?的___?_%計(jì)算?。第十?一條本?合同在履?行過程中?發(fā)生爭議?，可選擇?下列第項(xiàng)?方式解決?。1、?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，提交_?___仲?裁委員會?申請仲裁?。2、?因履行本?合同發(fā)生?的爭議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?起訴。?第十二條?其他約?定;種?方式按期?付款。%?支付。?第十三條?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，具有?同等法律?效力，雙?方簽字蓋?章即刻生?效。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日有關(guān)?房產(chǎn)質(zhì)押?借款合同?范本（四?）委托?人(以下?簡稱甲方?)：受?托人(以?下簡稱乙?方)：?甲方與乙?方約定，?由乙方處?理甲方(?地址)及?房屋拆遷?事宜。為?明確雙方?之權(quán)利義?務(wù)，依照?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商，?訂立本合?同。第?一條委?托事項(xiàng)?甲方委托?乙方處理?甲方因建?設(shè)需要之?拆遷相關(guān)?的事項(xiàng)及?周邊的建?筑物。?第二條?費(fèi)用乙?方在處理?委托事務(wù)?時，甲方?付給乙方?人民幣萬?元整(小?寫：元)?;進(jìn)場時?，先付