門面房出租經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押合同范本（2篇）

第7頁共7頁門面房出租?經(jīng)營(yíng)權(quán)質(zhì)押?合同范本?合同編號(hào)：?出質(zhì)人(?以下稱甲方?)：質(zhì)權(quán)?人(以下稱?乙方)：?為確保甲、?乙雙方簽訂?的年字第號(hào)?借款合同的?履行，甲方?以在的門面?房出租經(jīng)營(yíng)?權(quán)作為質(zhì)押?，為明確雙?方權(quán)利、義?務(wù)，甲方愿?意向乙方提?供質(zhì)押擔(dān)保?，依照我國(guó)?《合同法》?、《擔(dān)保法?》及有關(guān)法?律法規(guī)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就合同?條款作如下?約定：第?一條甲方?陳述與保證?本人在本?合同項(xiàng)下出?質(zhì)權(quán)利是完?全的、有效?的，本合同?項(xiàng)下的出質(zhì)?權(quán)利不存在?所有權(quán)或經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)方?面的爭(zhēng)議。?本合同為?主合同提供?質(zhì)押擔(dān)保完?全出于自愿?，在本合同?項(xiàng)下的全部?意思表示真?實(shí)。本合?同項(xiàng)下的權(quán)?利依法可以?設(shè)定權(quán)利質(zhì)?押;設(shè)立本?合同的質(zhì)押?不會(huì)受到任?何限制。?第二條被?擔(dān)保的主債?權(quán)的種類及?數(shù)額本質(zhì)?押合同所擔(dān)?保的主債權(quán)?為乙方依借?款合同向甲?方借出的總?金額為人民?幣(大寫)?元整。第?三條甲方?質(zhì)押權(quán)利擔(dān)?保的范圍?包括：主合?同項(xiàng)下的借?款本金、利?息、罰息、?以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)?權(quán)的費(fèi)用和?其它的應(yīng)付?費(fèi)用。第?四條出質(zhì)?權(quán)利本合?同項(xiàng)下用于?出質(zhì)的權(quán)利?為出質(zhì)人在?的門面房出?租經(jīng)營(yíng)權(quán)，?權(quán)利期限為?：個(gè)月，即?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第五條?質(zhì)權(quán)的實(shí)?現(xiàn)主債務(wù)?履行期屆滿?或乙方提前?收回借款時(shí)?未受清償?shù)?部分，乙方?有權(quán)與甲方?協(xié)商，依法?行使門面房?出租經(jīng)營(yíng)權(quán)?，收益用于?償還主合同?項(xiàng)下的借款?本金、利息?、罰息、以?及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)?的費(fèi)用和其?它的應(yīng)付費(fèi)?用。乙方依?本合同處分?權(quán)利時(shí)，甲?方應(yīng)予配合?，不得設(shè)置?任何障礙。?第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)在?本合同有效?期內(nèi)，非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?本合同項(xiàng)下?的權(quán)利饋贈(zèng)?、轉(zhuǎn)讓或以?任何其他方?式處分。?在質(zhì)權(quán)受到?可能受到來?自任何第三?方的侵害時(shí)?，甲方有義?務(wù)通知并協(xié)?助乙方免受?侵害。乙?方依法將主?債權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三人的，?甲方應(yīng)當(dāng)在?原質(zhì)押擔(dān)保?范圍內(nèi)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?甲方償清?主合同項(xiàng)下?的全部債務(wù)?后，不再承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?發(fā)生下列情?形之一時(shí)，?乙方可以提?前行使質(zhì)押?權(quán)，并從處?得價(jià)款中優(yōu)?先受償。?甲方不按本?質(zhì)押項(xiàng)下合?同規(guī)定，如?期償還貸款?本息，利息?及費(fèi)用。?甲方的家庭?財(cái)產(chǎn)總額已?不足抵償其?負(fù)債總額。?乙方在本?合同有效期?內(nèi)，依法轉(zhuǎn)?讓主債權(quán)的?，應(yīng)及時(shí)通?知甲方。?償清本合同?質(zhì)押擔(dān)保范?圍內(nèi)全部債?務(wù)后還有剩?余的，乙方?應(yīng)將剩余部?分返還給甲?方。第八?條違約責(zé)?任本合同?生效后，甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?全面履行本?合同約定的?義務(wù)。任何?一方不履行?或不完全履?行本合同約?定義務(wù)，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)的?違約責(zé)任，?并賠償由此?給對(duì)方造成?的損失;?如因甲方的?過錯(cuò)造成本?合同無效，?甲方應(yīng)在原?抵押擔(dān)保范?圍內(nèi)賠償乙?方的全部損?失。第九?條合同的?生效、變更?解除和終止?本合同經(jīng)?甲、乙協(xié)商?一致，由雙?方簽字確認(rèn)?后生效。?本合同有效?期為：自本?合同生效之?日至主合同?項(xiàng)下的借款?本金、利息?、罰息、以?及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)?的費(fèi)用和其?它的應(yīng)付費(fèi)?用全部清償?之日終止。?本合同獨(dú)?立于主合同?，不因主合?同的無效而?無效。如主?合同無效，?甲方仍應(yīng)承?擔(dān)本合同項(xiàng)?下的質(zhì)押擔(dān)?保責(zé)任。?本合同生效?后，甲、乙?雙方任何一?方不得擅自?變更或解除?。如本合同?需要變更或?解除時(shí)，應(yīng)?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商一致?，并達(dá)成書?面協(xié)議。書?面協(xié)議達(dá)成?之前，本合?同仍然有效?。第十條?爭(zhēng)議的解?決甲、乙?雙方在履行?本合同過程?中發(fā)生的爭(zhēng)?議，應(yīng)首先?通過協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的，雙方?同意在乙方?所在地法院?通過訴訟方?式解決。?第十一條?雙方約定的?其他事項(xiàng)。?第十二條?附則本?合同是所借?款合同的組?成部分，經(jīng)?雙方簽章合?同成立之日?起生效。?本合同一式?叁份，甲方?、乙方及借?款合同擔(dān)保?人各執(zhí)一份?，具有同等?法律效力。?甲方(蓋?章)：__?_____?___?????乙方(蓋?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日??????___?_年___?_月___?_日簽訂?地點(diǎn)：__?_____?___?????簽訂?地點(diǎn)：__?_____?___門?面房出租經(jīng)?營(yíng)權(quán)質(zhì)押合?同范本（二?）出質(zhì)人?（以下稱甲?方）：__?_____?___質(zhì)?權(quán)人（以下?稱乙方）：?_____?_____?為確保甲?、乙雙方簽?訂的___?_年___?___字第?____號(hào)?借款合同的?履行，甲方?以在___?_的門面房?出租經(jīng)營(yíng)權(quán)?作為質(zhì)押，?為明確雙方?權(quán)利、義務(wù)?，甲方愿意?向乙方提供?質(zhì)押擔(dān)保，?依照我國(guó)《?合同法》、?《擔(dān)保法》?及有關(guān)法律?法規(guī)，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，就合同條?款作如下約?定：第一?條甲方陳述?與保證本?人在本合同?項(xiàng)下出質(zhì)權(quán)?利是完全的?、有效的，?本合同項(xiàng)下?的出質(zhì)權(quán)利?不存在所有?權(quán)或經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)方面的?爭(zhēng)議。本?合同為主合?同提供質(zhì)押?擔(dān)保完全出?于自愿，在?本合同項(xiàng)下?的全部意思?表示真實(shí)。?本合同項(xiàng)?下的權(quán)利依?法可以設(shè)定?權(quán)利質(zhì)押；?設(shè)立本合同?的質(zhì)押不會(huì)?受到任何限?制。第二?條被擔(dān)保?的主債權(quán)的?種類及數(shù)額?本質(zhì)押合?同所擔(dān)保的?主債權(quán)為乙?方依借款合?同向甲方借?出的總金額?為人民幣（?大寫）__?__元整。?第三條?甲方質(zhì)押權(quán)?利擔(dān)保的范?圍包括：?主合同項(xiàng)下?的借款本金?、利息、罰?息、以及實(shí)?現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)?用和其它的?應(yīng)付費(fèi)用。?第四條?出質(zhì)權(quán)利?本合同項(xiàng)下?用于出質(zhì)的?權(quán)利為出質(zhì)?人在___?_的門面房?出租經(jīng)營(yíng)權(quán)?，權(quán)利期限?為：___?_個(gè)月，即?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第五條?質(zhì)權(quán)的實(shí)?現(xiàn)主債務(wù)?履行期屆滿?或乙方提前?收回借款時(shí)?未受清償?shù)?部分，乙方?有權(quán)與甲方?協(xié)商，依法?行使門面房?出租經(jīng)營(yíng)權(quán)?，收益用于?償還主合同?項(xiàng)下的借款?本金、利息?、罰息、以?及實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)?的費(fèi)用和其?它的應(yīng)付費(fèi)?用。乙方依?本合同處分?權(quán)利時(shí)，甲?方應(yīng)予配合?，不得設(shè)置?任何障礙。?第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)在?本合同有效?期內(nèi)，非經(jīng)?乙方同意，?甲方不得將?本合同項(xiàng)下?的權(quán)利饋贈(zèng)?、轉(zhuǎn)讓或以?任何其他方?式處分。?在質(zhì)權(quán)受到?可能受到來?自任何第三?方的侵害時(shí)?，甲方有義?務(wù)通知并協(xié)?助乙方免受?侵害。乙?方依法將主?債權(quán)轉(zhuǎn)讓給?第三人的，?甲方應(yīng)當(dāng)在?原質(zhì)押擔(dān)保?范圍內(nèi)承擔(dān)?擔(dān)保責(zé)任。?甲方償清?主合同項(xiàng)下?的全部債務(wù)?后，不再承?擔(dān)擔(dān)保責(zé)任?。第七條?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?發(fā)生下列情?形之一時(shí)，?乙方可以提?前行使質(zhì)押?權(quán)，并從處?得價(jià)款中優(yōu)?先受償。?（1）甲方?不按本質(zhì)押?項(xiàng)下合同規(guī)?定，如期償?還貸款本息?，利息及費(fèi)?用。（2?）甲方的家?庭財(cái)產(chǎn)總額?已不足抵償?其負(fù)債總額?。乙方在?本合同有效?期內(nèi)，依法?轉(zhuǎn)讓主債權(quán)?的，應(yīng)及時(shí)?通知甲方。?償清本合?同質(zhì)押擔(dān)保?范圍內(nèi)全部?債務(wù)后還有?剩余的，乙?方應(yīng)將剩余?部分返還給?甲方。第?八條違約?責(zé)任本合?同生效后，?甲乙雙方應(yīng)?當(dāng)全面履行?本合同約定?的義務(wù)。任?何一方不履?行或不完全?履行本合同?約定義務(wù)，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?的違約責(zé)任?，并賠償由?此給對(duì)方造?成的損失；?如因甲方?的過錯(cuò)造成?本合同無效?，甲方應(yīng)在?原抵押擔(dān)保?范圍內(nèi)賠償?乙方的全部?損失。第?九條合同?的生效、變?更解除和終?止本合同?經(jīng)甲、乙協(xié)?商一致，由?雙方簽字確?認(rèn)后生效。?本合同有?效期為：自?本合同生效?之日至主合?同項(xiàng)下的借?款本金、利?息、罰息、?以及實(shí)現(xiàn)質(zhì)?權(quán)的費(fèi)用和?其它的應(yīng)付?費(fèi)用全部清?償之日終止?。本合同?獨(dú)立于主合?同，不因主?合同的無效?而無效。如?主合同無效?，甲方仍應(yīng)?承擔(dān)本合同?項(xiàng)下的質(zhì)押?擔(dān)保責(zé)任。?本合同生?效后，甲、?乙雙方任何?一方不得擅?自變更或解?除。如本合?同需要變更?或解除時(shí)，?應(yīng)經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，并達(dá)成?書面協(xié)議。?書面協(xié)議達(dá)?成之前，本?合同仍然有?效。第十?條爭(zhēng)議的?解決甲、?乙雙方在履?行本合同過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，應(yīng)首?先通過協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方同意在乙?方所在地法?院通過訴訟?方式解決。?第十一條?雙方約定?的其他事項(xiàng)?____?__。第?十二條附?則本合同?是所借款合?同的組成部?分，經(jīng)雙方?簽章合同成?立之日起生?效。本合?同一式叁份?，甲方、乙?方及借款合?同擔(dān)保人各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。甲?方（蓋章）?：____?_____?_????乙方（蓋章?）：___?_____