營(yíng)業(yè)用房租賃協(xié)議書(shū)（3篇）

第8頁(yè)共8頁(yè)營(yíng)業(yè)用房?租賃協(xié)議?書(shū)出租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承?租方：（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方）?甲方將位?于___?__路_?____?號(hào)___?__間門(mén)?面（㎡）?承租給乙?方經(jīng)營(yíng)，?為規(guī)范甲?乙雙方的?行為，經(jīng)?充分協(xié)商?，達(dá)成如?下門(mén)面出?租協(xié)議：?一、乙?方承租甲?方門(mén)面前?，必須取?得由工商?行政管理?部門(mén)頒發(fā)?的營(yíng)業(yè)執(zhí)?照并符合?經(jīng)工商部?門(mén)審驗(yàn)的?經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?，非本地?常住人口?同時(shí)應(yīng)具?有身份證?、暫住證?、計(jì)生證?、流動(dòng)人?口證等有?效證件，?并將所有?證件的復(fù)?印件交于?甲方。?二、乙方?在簽訂本?合同之前?，應(yīng)向甲?方交納_?____?元的門(mén)面?押金，該?押金不得?用來(lái)抵減?門(mén)面租金?，乙方如?能在合同?期內(nèi)全面?履行本合?同，到期?后甲方全?額將押金?退還乙方?（不計(jì)息?）三、?合同簽定?后，中途?不允許將?門(mén)面退還?甲方，否?則押金不?予退還。?乙方在承?租期內(nèi)不?得私自將?門(mén)面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營(yíng)?，如因特?殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門(mén)?面，必須?經(jīng)甲方同?意，甲方?每次收取?____?_元的轉(zhuǎn)?讓管理費(fèi)?。如私自?轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t?對(duì)乙方處?以___?__元的?罰款（在?押金中扣?除），并?對(duì)新承租?戶主處以?____?_元的罰?款后，提?高房屋租?金的__?___%?，重新簽?訂租賃協(xié)?議。四?、門(mén)面租?金為每月?____?_元，乙?方必須先?交錢(qián)后租?房，月底?時(shí)先將次?月的門(mén)面?租金交清?，決不允?許拖欠，?如有拖欠?，第一次?給予__?___元?的罰款在?押金中扣?除（不抵?減租金）?，再有發(fā)?生則甲方?有權(quán)收回?門(mén)面另行?出租，并?沒(méi)收押金?。五、?乙方必須?遵守國(guó)家?的法規(guī)、?法令和政?策，搞好?綜合治理?，服從各?管理部門(mén)?的管理，?在經(jīng)營(yíng)范?圍內(nèi)合法?經(jīng)營(yíng)，如?違法亂紀(jì)?，不服從?管理，所?造成的后?果一概由?乙方自負(fù)?，后果特?別嚴(yán)重的?甲方有權(quán)?終止合同?，沒(méi)收押?金。六?、乙方在?承租期內(nèi)?，其工商?管理費(fèi)、?稅金、水?電費(fèi)、設(shè)?施維修費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)?（如到收?費(fèi)廁所大?小便）等?費(fèi)用一律?自理。從?事餐飲業(yè)?的業(yè)主，?應(yīng)注意搞?好環(huán)境衛(wèi)?生，特別?是要保證?下水道的?暢通，如?下水道堵?塞則由對(duì)?該下水道?堵塞有影?響的餐飲?業(yè)主共同?出資疏通?。七、?乙方在承?租期內(nèi)要?搞好防火?、防盜、?“門(mén)前三?包”等各?項(xiàng)工作，?如因乙方?“門(mén)前三?包”不合?格導(dǎo)致甲?方受到管?理部門(mén)處?罰，甲方?對(duì)乙方處?以___?__元的?罰款，在?押金中扣?除。發(fā)生?責(zé)任事故?造成自身?和他方損?失的概由?乙方負(fù)責(zé)?，后果特?別嚴(yán)重的?將移交司?法部門(mén)處?理。八?、乙方在?承租期限?內(nèi)要妥善?保管好甲?方的各種?設(shè)施，如?有損壞照?價(jià)賠償（?在押金中?扣除），?不允許對(duì)?門(mén)面的整?體結(jié)構(gòu)進(jìn)?行改造（?如打墻、?開(kāi)門(mén)、開(kāi)?窗等），?如需對(duì)門(mén)?面進(jìn)行外?觀裝修，?則應(yīng)征得?甲方同意?，否則甲?方有權(quán)收?回門(mén)面，?沒(méi)收押金?。九、?本協(xié)議有?效期為_(kāi)?____?年，即從?____?_年__?___月?____?_日至_?____?年___?__月_?____?日止，甲?方原則上?保證乙方?的經(jīng)營(yíng)期?限，如若?在此期間?國(guó)家宏觀?政策上有?重大變化?、當(dāng)?shù)卣?府對(duì)城區(qū)?重新規(guī)劃?、甲方在?經(jīng)營(yíng)上有?重大舉措?需提前收?回門(mén)面時(shí)?，甲方須?提前一個(gè)?月通知乙?方，乙方?必須無(wú)條?件服從。?合同終止?后不得向?甲方提出?補(bǔ)償要求?。十、?本合同一?式兩份，?自簽字之?日起生效?，若有未?盡事宜，?雙方協(xié)商?解決。合?同到期后?，甲方對(duì)?門(mén)面招標(biāo)?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先權(quán)。?甲方：（?簽字）?____?_年__?___月?____?_日乙?方：（簽?字）_?____?年___?__月_?____?日營(yíng)業(yè)?用房租賃?協(xié)議書(shū)（?二）出?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?甲方將?位于__?___路?____?_號(hào)__?___間?門(mén)面(m?2)承租?給乙方經(jīng)?營(yíng)，為規(guī)?范甲乙雙?方的行為?，經(jīng)充分?協(xié)商，達(dá)?成如下門(mén)?面出租協(xié)?議：一?、乙方承?租甲方門(mén)?面前，必?須取得由?工商行政?管理部門(mén)?頒發(fā)的營(yíng)?業(yè)執(zhí)照并?符合經(jīng)工?商部門(mén)審?驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)?項(xiàng)目，非?本地常住?人口同時(shí)?應(yīng)具有身?份證、暫?住證、計(jì)?生證、流?動(dòng)人口證?等有效證?件，并將?所有證件?的復(fù)印件?交于甲方?。二、?乙方在簽?訂本合同?之前，應(yīng)?向甲方交?納___?__元的?門(mén)面押金?，該押金?不得用來(lái)?抵減門(mén)面?租金，乙?方如能在?合同期內(nèi)?全面履行?本合同，?到期后甲?方全額將?押金退還?乙方(不?計(jì)息)。?三、合?同簽定后?，中途不?允許將門(mén)?面退還甲?方，否則?押金不予?退還。乙?方在承租?期內(nèi)不得?私自將門(mén)?面轉(zhuǎn)讓他?方經(jīng)營(yíng)，?如因特殊?情況需要?轉(zhuǎn)讓門(mén)面?，必須經(jīng)?甲方同意?，甲方每?次收取_?____?元的轉(zhuǎn)讓?管理費(fèi)。?如私自轉(zhuǎn)?讓?zhuān)瑒t對(duì)?乙方處以?____?_元的罰?款(在押?金中扣除?)，并對(duì)?新承租戶?主處以_?____?元的罰款?后，提高?房屋租金?的___?__%，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。四、?門(mén)面租金?為每月_?____?元，乙方?必須先交?錢(qián)后租房?，月底時(shí)?先將次月?的門(mén)面租?金交清，?決不允許?拖欠，如?有拖欠，?第一次給?予___?__元的?罰款在押?金中扣除?(不抵減?租金)，?再有發(fā)生?則甲方有?權(quán)收回門(mén)?面另行出?租，并沒(méi)?收押金。?五、乙?方必須遵?守國(guó)家的?法規(guī)、法?令和政策?，搞好綜?合治理，?服從各管?理部門(mén)的?管理，在?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)，如違?法亂紀(jì)，?不服從管?理，所造?成的后果?一概由乙?方自負(fù)，?后果特別?嚴(yán)重的甲?方有權(quán)終?止合同，?沒(méi)收押金?。六、?乙方在承?租期內(nèi)，?其工商管?理費(fèi)、稅?金、水電?費(fèi)、設(shè)施?維修費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)(?如到收費(fèi)?廁所大小?便)等費(fèi)?用一律自?理。從事?餐飲業(yè)的?業(yè)主，應(yīng)?注意搞好?環(huán)境衛(wèi)生?，特別是?要保證下?水道的暢?通，如下?水道堵塞?則由對(duì)該?下水道堵?塞有影響?的餐飲業(yè)?主共同出?資疏通。?七、乙?方在承租?期內(nèi)要搞?好防火、?防盜、“?門(mén)前三包?”等各項(xiàng)?工作，如?因乙方“?門(mén)前三包?”不合格?導(dǎo)致甲方?受到管理?部門(mén)處罰?，甲方對(duì)?乙方處以?____?_元的罰?款，在押?金中扣除?。發(fā)生責(zé)?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負(fù)責(zé)，?后果特別?嚴(yán)重的將?移交司法?部門(mén)處理?。八、?乙方在承?租期限內(nèi)?要妥善保?管好甲方?的各種設(shè)?施，如有?損壞照價(jià)?賠償(在?押金中扣?除)，不?允許對(duì)門(mén)?面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造(如?打墻、開(kāi)?門(mén)、開(kāi)窗?等)，如?需對(duì)門(mén)面?進(jìn)行外觀?裝修，則?應(yīng)征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)收回?門(mén)面，沒(méi)?收押金。?九、本?協(xié)議有效?期為_(kāi)_?___年?，即從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，甲方?原則上保?證乙方的?經(jīng)營(yíng)期限?，如若在?此期間國(guó)?家宏觀政?策上有重?大變化、?當(dāng)?shù)卣?對(duì)城區(qū)重?新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)?營(yíng)上有重?大舉措需?提前收回?門(mén)面時(shí)，?甲方須提?前一個(gè)月?通知乙方?，乙方必?須無(wú)條件?服從。合?同終止后?不得向甲?方提出補(bǔ)?償要求。?十、本?合同一式?兩份，自?簽字之日?起生效，?若有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。合同?到期后，?甲方對(duì)門(mén)?面招標(biāo)，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?權(quán)。_?____?年___?__月_?____?日__?___年?____?_月__?___日?營(yíng)業(yè)用?房租賃協(xié)?議書(shū)（三?）出租?方：(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?甲方將位?于___?__路_?____?號(hào)___?__間門(mén)?面(m2?)承租給?乙方經(jīng)營(yíng)?，為規(guī)范?甲乙雙方?的行為，?經(jīng)充分協(xié)?商，達(dá)成?如下門(mén)面?出租協(xié)議?：一、?乙方承租?甲方門(mén)面?前，必須?取得由工?商行政管?理部門(mén)頒?發(fā)的營(yíng)業(yè)?執(zhí)照并符?合經(jīng)工商?部門(mén)審驗(yàn)?的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目，非本?地常住人?口同時(shí)應(yīng)?具有身份?證、暫住?證、計(jì)生?證、流動(dòng)?人口證等?有效證件?，并將所?有證件的?復(fù)印件交?于甲方。?二、乙?方在簽訂?本合同之?前，應(yīng)向?甲方交納?____?_元的門(mén)?面押金，?該押金不?得用來(lái)抵?減門(mén)面租?金，乙方?如能在合?同期內(nèi)全?面履行本?合同，到?期后甲方?全額將押?金退還乙?方(不計(jì)?息)。?三、合同?簽定后，?中途不允?許將門(mén)面?退還甲方?，否則押?金不予退?還。乙方?在承租期?內(nèi)不得私?自將門(mén)面?轉(zhuǎn)讓他方?經(jīng)營(yíng)，如?因特殊情?況需要轉(zhuǎn)?讓門(mén)面，?必須經(jīng)甲?方同意，?甲方每次?收取__?___元?的轉(zhuǎn)讓管?理費(fèi)。如?私自轉(zhuǎn)讓?，則對(duì)乙?方處以_?____?元的罰款?(在押金?中扣除)?，并對(duì)新?承租戶主?處以__?___元?的罰款后?，提高房?屋租金的?

___?__%，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。四、?門(mén)面租金?為每月_?____?元，乙方?必須先交?錢(qián)后租房?，月底時(shí)?先將次月?的門(mén)面租?金交清，?決不允許?拖欠，如?有拖欠，?第一次給?予___?__元的?罰款在押?金中扣除?(不抵減?租金)，?再有發(fā)生?則甲方有?權(quán)收回門(mén)?面另行出?租，并沒(méi)?收押金。?五、乙?方必須遵?守國(guó)家的?法規(guī)、法?令和政策?，搞好綜?合治理，?服從各管?理部門(mén)的?管理，在?經(jīng)營(yíng)范圍?內(nèi)合法經(jīng)?營(yíng)，如違?法亂紀(jì)，?不服從管?理，所造?成的后果?一概由乙?方自負(fù)，?后果特別?嚴(yán)重的甲?方有權(quán)終?止合同，?沒(méi)收押金?。六、?乙方在承?租期內(nèi)，?其工商管?理費(fèi)、稅?金、水電?費(fèi)、設(shè)施?維修費(fèi)、?衛(wèi)生費(fèi)(?如到收費(fèi)?廁所大小?便)等費(fèi)?用一律自?理。從事?餐飲業(yè)的?業(yè)主，應(yīng)?注意搞好?環(huán)境衛(wèi)生?，特別是?要保證下?水道的暢?通，如下?水道堵塞?則由對(duì)該?下水道堵?塞有影響?的餐飲業(yè)?主共同出?資疏通。?七、乙?方在承租?期內(nèi)要搞?好防火、?防盜、“?門(mén)前三包?”等各項(xiàng)?工作，如?因乙方“?門(mén)前三包?”不合格?導(dǎo)致甲方?受到管理?部門(mén)處罰?，甲方對(duì)?乙方處以?____?_元的罰?款，在押?金中扣除?。發(fā)生責(zé)?任事故造?成自身和?他方損失?的概由乙?方負(fù)責(zé)，?后果特別?嚴(yán)重的將?移交司法?部門(mén)處理?。八、?乙方在承?租期限內(nèi)?要妥善保?管好甲方?的各種設(shè)?施，如有?損壞照價(jià)?賠償(在?押金中扣?除)，不?允許對(duì)門(mén)?面的整體?結(jié)構(gòu)進(jìn)行?改造(如?打墻、開(kāi)?門(mén)、開(kāi)窗?等)，如?需對(duì)門(mén)面?進(jìn)行外觀?裝修，則?應(yīng)征得甲?方同意，?否則甲方?有權(quán)收回?門(mén)面，沒(méi)?收押金。?九、本?協(xié)議有效?期為_(kāi)_?___年?，即從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止，甲方?原則上保?證乙方的?經(jīng)營(yíng)期限?，如