房屋拆遷合同樣本（4篇）

第12頁共12頁房屋拆遷合?同樣本甲?方：___?__拆遷人?地址：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號(hào)：__?___法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?受委托拆遷?單位：__?___地?址：___?__營業(yè)?執(zhí)照注冊號(hào)?：____?_???????法定代表人?：____?_經(jīng)辦人?：____?_???????????聯(lián)系電話：?_____?乙方：_?____被?拆遷人法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_地(住?)址：__?___身?份證號(hào)碼：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?為加快城市?舊區(qū)改造和?生態(tài)環(huán)境改?善，有計(jì)劃?、有步驟地?進(jìn)行城市建?設(shè)，根據(jù)國?務(wù)院《城市?房屋拆遷管?理?xiàng)l例》、?《____?_省城市房?屋拆遷管理?條例》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲方和?乙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就房屋?拆遷補(bǔ)償安?置達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條拆遷房?屋依據(jù)甲?方因項(xiàng)目建?設(shè)需要，根?據(jù)建設(shè)項(xiàng)目?批準(zhǔn)文件、?建設(shè)用地規(guī)?劃許可證、?國有土地使?用權(quán)批準(zhǔn)文?件等，經(jīng)?審查批準(zhǔn)，?領(lǐng)取了拆許?字第號(hào)《房?屋拆遷許可?證》，實(shí)施?房屋拆遷。?乙方所有的?房屋屬于該?拆遷許可證?核準(zhǔn)的拆遷?范圍內(nèi)。?第二條乙方?房屋的基本?情況及補(bǔ)償?金額乙方?服從城市建?設(shè)需要，同?意將座落房?屋，證件名?稱：___?__，證件?：____?_號(hào)，地籍?：____?_號(hào)，建筑?面積平方米?，交給甲方?拆除。甲?方補(bǔ)償乙方?各項(xiàng)費(fèi)用和?金額如下：?1、房屋?的貨幣補(bǔ)償?金額：__?___(詳?見附件一評(píng)?估報(bào)告)?2、附屬物?補(bǔ)償金額：?_____?3、未到?期限的臨時(shí)?建筑補(bǔ)償金?額：___?__4、?住宅搬遷補(bǔ)?助費(fèi)：__?___5?、乙方依法?占有的土地?，土地使用?證號(hào)：__?___，用?途，扣除按?規(guī)定方法計(jì)?算的土地面?積后應(yīng)單獨(dú)?補(bǔ)償?shù)耐恋?面積平方米?，補(bǔ)償金額?6、總計(jì)?補(bǔ)償金額(?大寫)：_?____?第三條房屋?搬遷乙方?保證在__?___年_?____月?_____?日前搬遷騰?空房屋，經(jīng)?甲方確認(rèn)，?舊房由甲方?拆除，乙方?不得拆除、?損壞房屋，?違者照價(jià)在?補(bǔ)償金額中?扣賠。第?四條補(bǔ)償金?額支付時(shí)間?及方式乙?方已搬遷騰?空房屋的，?甲方在__?___年_?____月?_____?日前將本協(xié)?議第二條規(guī)?定的補(bǔ)償總?額一次性支?付給乙方。?第五條違?約責(zé)任甲?方未在第四?條所約定的?時(shí)間內(nèi)支付?貨幣補(bǔ)償款?的，從逾期?之日起，每?日按未付金?額的萬分之?_____?計(jì)算違約金?，支付給乙?方。乙方?未在第三條?所約定的時(shí)?間內(nèi)搬遷騰?空房屋的，?從逾期之日?起，每日按?未付金額的?萬分之__?___計(jì)算?違約金，支?付給甲方。?第六條在?本協(xié)議簽字?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方移交?有關(guān)房屋、?土地證件，?由甲方統(tǒng)一?向房管、土?地部門辦理?注銷手續(xù)。?第七條協(xié)?議的爭議解?決本協(xié)議?在履行過程?中發(fā)生爭議?，由雙方當(dāng)?事人協(xié)商解?決;協(xié)商不?成立的，按?下述第[]?種方式解決?：1、提?交仲裁委員?會(huì)仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。第八?條本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，可?由雙方約定?后簽訂補(bǔ)充?協(xié)議(附件?二)。協(xié)?議附件與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。第九條?本協(xié)議自雙?方簽訂協(xié)議?之日起生效?。第十條?本協(xié)議連同?附件共頁，?一式份，甲?乙雙方各執(zhí)?份，自本協(xié)?議簽訂之日?起十五日內(nèi)?，由甲方向?房屋拆遷管?理部門備案?。甲方：?_____?(簽章)??????????乙方：__?___(簽?章)法定?代表人：_?____法?定代表人：?_____?委托代理?人(簽章)?：____?_????委托?代理人(簽?章)：__?____?____年?_____?月____?_日??????____?_年___?__月__?___日?房屋拆遷合?同樣本（二?）甲方(?拆遷人)：?_____?地址：_?____郵?編：___?__電話：?_____?法定代表人?：____?_職務(wù)：_?____?乙方(被拆?遷人)：_?____?地址：__?___郵編?：____?_電話：_?____法?定代表人：?_____?職務(wù)：__?___甲?方因建設(shè)需?要，須拆除?乙方使用的?房屋，根據(jù)?城市房屋拆?遷安置補(bǔ)償?法規(guī)、政策?的有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)共同協(xié)商?一致同意就?房屋拆遷補(bǔ)?償達(dá)成如下?協(xié)議。第?一條：項(xiàng)目?名稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目?名稱___?__，建設(shè)?地點(diǎn)___?__，建設(shè)?單位___?__，《拆?遷許可證》?文號(hào)___?__。第?二條：被拆?遷房屋現(xiàn)狀?(一)乙?方在拆遷范?圍內(nèi)有房屋?_____?間，其中，?磚混結(jié)構(gòu)平?頂房___?__間，建?筑面積__?___平方?米;磚木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，土?木結(jié)構(gòu)安架?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?;磚混結(jié)構(gòu)?廈房___?__間，建?筑面積__?___平方?米，土木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，其?它____?_。(二?)乙方在拆?遷范圍內(nèi)附?屬物分別有?_____?。(三)?乙方在拆遷?范圍內(nèi)經(jīng)濟(jì)?作物分別有?_____?。第三條?：被拆遷房?屋補(bǔ)償(?一)被拆遷?房屋___?__間，其?中裝混結(jié)構(gòu)?平頂房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價(jià)補(bǔ)償;磚?木結(jié)構(gòu)安架?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償;土木結(jié)?構(gòu)安架房_?____間?，建筑面積?_____?平方米，按?每平方米_?____元?作價(jià)補(bǔ)償;?磚混結(jié)構(gòu)廈?房____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償;土木結(jié)?構(gòu)廈房__?___間，?建筑面積_?____平?方米，按每?平方米__?___元作?價(jià)補(bǔ)償。其?它：___?__。小計(jì)?：____?_元。(?二)被拆遷?范圍內(nèi)的附?屬物分別為?_____?小計(jì)：__?___元。?(三)被?拆遷范圍內(nèi)?有經(jīng)濟(jì)作物?分別為__?___小計(jì)?_____?元。(四?)被拆遷范?圍內(nèi)以上各?項(xiàng)補(bǔ)償總計(jì)?_____?元。(注：?含所有費(fèi)用?)。第四?條：房屋拆?遷補(bǔ)助甲?方支付乙方?搬家補(bǔ)助費(fèi)?_____?元，臨時(shí)過?渡費(fèi)___?__元，按?合同約定期?限提前搬家?獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)__?___元。?第五條：?補(bǔ)償款支付?方式補(bǔ)償?款分兩期進(jìn)?行支付，第?一期在甲、?乙雙方簽訂?本合同之日?起七日內(nèi)甲?方向乙方支?付該總補(bǔ)償?款的50，?第二期在乙?方將原住房?全部騰空交?付甲方之日?，甲方將乙?方剩余的5?0補(bǔ)償款一?次性支付給?乙方。第?六條：搬遷?期限乙方?在簽訂本房?屋補(bǔ)償合同?之日起于_?____年?____月?____日?前應(yīng)將原住?房騰空，并?由乙方拆遷?。第七條?：違約責(zé)任?(一)甲?方未按本合?同約定的期?限內(nèi)向乙方?支付賠償款?，甲方除正?常支付給乙?方的補(bǔ)償款?之外，向乙?方賠付違約?金10萬元?。(二)?乙方未按合?同約定期限?將原住房騰?空并未拆遷?，乙方將收?到甲方支付?的補(bǔ)償款無?條件的退還?給甲方，并?賠付給甲方?違約金10?萬元。第?八條：本合?同一式二份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?房屋拆遷主?管部門一份?，具有同等?法律效力，?自簽字日起?生效。甲?方：(簽章?)____?_代表人?(簽章)_?____?_____?年____?_月___?__日乙?方：(簽章?)____?_代表人?(簽章)_?____?_____?年____?_月___?__日甲?方：(簽章?)____?_代表人?(簽章)_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋拆遷合同?樣本（三）?建設(shè)單位?(甲方)：?_____?拆遷戶(?乙方)：_?____?根據(jù)___?__建筑安?裝工程的建?設(shè)需要，經(jīng)?規(guī)劃部門和?拆遷房屋主?管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)?，拆遷乙方?現(xiàn)有住房。?為了明確甲?乙雙方的權(quán)?利義務(wù)，保?證拆遷工作?的順利進(jìn)行?，經(jīng)甲乙雙?方充分協(xié)商?，特訂立本?合同，以供?雙方遵守執(zhí)?行。一、?乙方在甲方?用地范圍內(nèi)?共有___?__結(jié)構(gòu)的?住房___?__幢__?___間，?共____?_平方米(?原住房面積?的數(shù)量，私?有房屋以產(chǎn)?權(quán)證標(biāo)明自?住的數(shù)量為?準(zhǔn);租住公?房以承租數(shù)?量為準(zhǔn)，單?位公用房屋?按拆除房屋?的建筑面積?為準(zhǔn))，全?部交給甲方?拆除(乙方?自行拆除的?，甲方應(yīng)付?給乙方拆除?費(fèi))。甲方?負(fù)責(zé)于__?___年_?____月?_____?日以前為乙?方安排住房?(拆除單位?的公用房屋?，一般由甲?方撥給相應(yīng)?的投資，材?料，由其挖?掘土地潛力?自行遷建，?或由甲方在?城市規(guī)劃管?理部門批準(zhǔn)?的地區(qū)內(nèi)進(jìn)?行遷建)_?____平?方米(安置?房屋原則上?不超過原住?房面積，乙?方原住房過?寬或有出租?的房屋，在?對其安置時(shí)?應(yīng)適當(dāng)壓縮?，但對壓縮?面積應(yīng)按房?地產(chǎn)管理部?門的規(guī)定作?價(jià)補(bǔ)償;乙?方原住房嚴(yán)?重?fù)頂D不便?的，應(yīng)按其?家庭人口情?況給予適當(dāng)?照顧)。?二、乙方應(yīng)?于____?_年___?__月__?___日以?前搬往甲方?安置的住房?或周轉(zhuǎn)房(?或乙方自找?的周轉(zhuǎn)房)?，甲方于乙?方搬遷__?___日內(nèi)?一次付給乙?方搬遷費(fèi)_?____。?三、甲方?對乙方在臨?時(shí)周轉(zhuǎn)期間?按下列情況?給予補(bǔ)助：?1.乙方?自行找房周?轉(zhuǎn)，每人每?月補(bǔ)助__?___元;?2.由乙?方所在工作?單位解決乙?方周轉(zhuǎn)房致?使其家庭人?口分散居住?的，每人每?月補(bǔ)助__?___元;?3.乙方?用甲方的簡?易房周轉(zhuǎn)的?，周轉(zhuǎn)期間?免收房租。?簡易周轉(zhuǎn)房?沒有取暖裝?置的，取暖?季節(jié)每人每?月補(bǔ)助__?___元取?暖費(fèi)，并按?規(guī)定補(bǔ)助增?加的公共交?通月票費(fèi)用?。四、甲?方安置乙方?的住房位于?_____?，共___?__套__?___間，?_____?層____?_號(hào)，配有?_____?等設(shè)備。?五、乙方家?庭的全部成?員(18歲?以上者)_?____等?_____?人一致簽字?同意___?__作為乙?方代表人，?授權(quán)他(她?)在合同文?本和其他文?字上簽字。?甲方付給乙?方的各項(xiàng)費(fèi)?用，一律由?乙方代表人?_____?領(lǐng)取。甲方?對乙方家庭?成員中發(fā)生?與拆遷房屋?有關(guān)的分家?析產(chǎn)、繼承?糾紛等，一?律不負(fù)責(zé)任?。六、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期向乙方交?付各種費(fèi)用?，逾期一日?，應(yīng)按所欠?款額的__?___%向?乙方償付違?約金(如不?按時(shí)按量向?乙方單位撥?給報(bào)應(yīng)的投?資，材料和?遷建用地，?每逾期一日?，應(yīng)向乙方?償付___?__元違約?金);甲方?如不按合同?規(guī)定的地點(diǎn)?和面積、層?次給乙方安?置住房，應(yīng)?向乙方償付?_____?元的違約金?，乙方可以?向有管轄權(quán)?的法院起訴?，要求甲方?按合同履行?義務(wù)。七?、乙方如經(jīng)?甲方按合同?規(guī)定安置住?房后，仍拒?不搬遷的，?由甲方申請?當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)?管理部門對?乙方限期搬?出，如逾期?仍不搬遷的?，每逾期一?日，應(yīng)向甲?方償付違約?金____?_元，甲方?并可向有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?乙方如遇陰?雨天或其它?不可抗力原?因不能按時(shí)?搬遷，時(shí)間?順延，但必?須告知甲方?情況。八?、其它：?本合同自甲?乙雙方簽字?之日起生效?，合同生效?后，甲乙雙?方均不得擅?自修改或解?除合同。合?同中如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方共同?協(xié)商，作出?補(bǔ)充規(guī)定。?補(bǔ)充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，經(jīng)雙方協(xié)?商仍不能解?決的，可提?請當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理部門?調(diào)解，調(diào)解?不成的，可?提請合同管?理機(jī)關(guān)仲裁?或有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。本?合同正本一?式二份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份;合同?副本一式_?____份?，交___?__等單位?各留存一份?。建設(shè)單?位(甲方)?(公章)：?_____???拆遷?戶(乙方)?(簽章)：?_____?地址：_?____???????家庭18?歲以上成員?(簽章)：?_____?代表人：?_____?????????????地址：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___銀?行賬戶：_?____??????????銀?行賬戶：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?房屋拆遷?合同樣本（?四）編號(hào)?：建設(shè)單位?，____?_，以下簡?稱甲方；?拆遷戶（單?位），__?___市（?縣）___?__區(qū)（鎮(zhèn)?）____?_街（路）?_____?號(hào)房主（代?表人）__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)_?____建?筑安裝工程?的建設(shè)需要?，經(jīng)規(guī)劃部?門和拆遷房?屋主管機(jī)關(guān)?批準(zhǔn)，拆遷?乙方現(xiàn)有住?房。為了明?確甲乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?，保證拆遷?工作的順利?進(jìn)行，經(jīng)甲?乙雙方充分?協(xié)商，特訂?立本合同，?以供雙方遵?守執(zhí)行。?一，乙方在?甲方用地范?圍內(nèi)共有_?____結(jié)?構(gòu)的住房_?____幢?_____?間，共__?___平方?米〈原住房?面積的數(shù)量?，私有房屋?以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)?明自住的數(shù)?量為準(zhǔn)；租?住公房以承?租數(shù)量為準(zhǔn)?，單位公用?房屋按拆除?房屋的建筑?面積為準(zhǔn)）?，全部交給?甲方拆除（?乙方自行拆?除的，甲方?應(yīng)付給乙方?拆除費(fèi)）。?甲方負(fù)責(zé)于?_____?年____?_月___?__日以前?為乙方安排?住房（拆除?單位的公用?房屋，一般?由甲方撥給?相應(yīng)的投資?，材料，由?其挖掘土地?潛力自行遷?建，或由甲?方在城市規(guī)?劃管理部門?批準(zhǔn)的地區(qū)?內(nèi)進(jìn)行遷建?）____?_平方米（?安置房屋原?則上不超過?原住房面積?，乙方原住?房過寬或有?出租的房屋?，在對其安?置時(shí)應(yīng)適當(dāng)?壓縮，但對?壓縮面積應(yīng)?按房地產(chǎn)管?理部門的規(guī)?定作價(jià)補(bǔ)償?；乙方原住?房嚴(yán)重?fù)頂D?不便的，應(yīng)?按其家庭人?口情況給予?適當(dāng)照顧）?。二，乙?方應(yīng)于__?___年_?____月?_____?日以前搬往?甲方安置的?住房或周轉(zhuǎn)?房（或乙方?自找的周轉(zhuǎn)?房），甲方?于乙方搬遷?后____?_日內(nèi)一次?付給乙方搬?遷費(fèi)___?__元。?三，甲方對?乙方在臨時(shí)?周轉(zhuǎn)期間按?下列情況給?予補(bǔ)助：?1，乙方自?行找房周轉(zhuǎn)?，每人每月?補(bǔ)助___?__元；?2，由乙方?所在工作單?位解決乙方?周轉(zhuǎn)房致使?其家庭人口?分散居住的?，每人每月?補(bǔ)助___?__元；?3，乙方用?甲方的簡易?房周轉(zhuǎn)的，?周轉(zhuǎn)期間免?收房租。簡?易周轉(zhuǎn)房沒?有取暖裝置?的，取暖季?節(jié)每人每月?補(bǔ)助___?__元取暖?費(fèi)，并按規(guī)?定補(bǔ)助增加?的公共交通?月票費(fèi)用。?四，甲方?安置乙方的?住房位于_?____，?共____?_套___?__間，_?____層?_____?號(hào)，配有_?____等?設(shè)備。五?，乙方家庭?的全部成員?（18歲以?上者）__?___等_?____人?一致簽字同?意____?_作為乙方?代表人，授?