房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書（2篇）

第6頁共6頁房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?讓合同書?今有___?__家庭成?員中次子_?____已?經(jīng)成家育子?，準(zhǔn)備分家?另過獨立生?活，父母為?子女生計考?慮，愿將自?己位于__?___房產(chǎn)?之一部分分?與次子為業(yè)?，為劃清產(chǎn)?權(quán)，避免爭?議，團(tuán)結(jié)和?睦，特立此?分戶協(xié)議書?為憑。一?、所分房產(chǎn)?位于___?__路，《?國有土地使?用證》的圖?號為___?__;二?、____?_、___?__夫婦愿?將東北方向?臨街的兩個?門面中的左?邊門面(長?_____?米，寬__?___米，?地面平方為?_____?平方米)的?國有土地使?用權(quán)和房屋?產(chǎn)權(quán)分予次?子____?_所有;?三、具體分?界：由東北?至西南__?___米處?該堵墻壁為?父母與次子?_____?共有，由_?____米?處至楊仁靜?邊界處目前?父母與次子?_____?共同使用的?墻壁的產(chǎn)權(quán)?歸次子房立?松所有;?四、未盡事?宜，父母與?次子房立松?可立附屬協(xié)?議，附屬協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力;?五、本協(xié)議?一式___?__份，父?母與次子房?立松各執(zhí)一?份，公證處?備案一份;?立協(xié)議人?：父親：?_____?母親：_?____?兒子：__?____?____年?_____?月____?_日房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合?同書（二）?乙方：_?____?法定代表人?：____?_委托代?理人：__?___根?據(jù)國務(wù)院《?城市房屋拆?遷管理條例?》、《__?___》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲方?和乙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就房?屋拆遷補(bǔ)償?安置達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條拆?遷房屋依據(jù)?甲方因項?目建設(shè)需要?，經(jīng)審查批?準(zhǔn)，于__?___年_?____月?_____?日，取得了?(____?_)拆許字?(____?_)第__?___號《?房屋拆遷許?可證》，實?施房屋拆遷?。乙方所有?的房屋屬于?該拆遷許可?證核準(zhǔn)的拆?遷范圍內(nèi)。?第二條?乙方房屋的?基本情況?乙方房屋坐?落于___?__，土地?為____?_，房屋用?途為___?__，建筑?結(jié)構(gòu)為__?___，建?筑面積為_?____平?方米，附屬?物包括：_?____，?證件名稱：?_____?，證件：_?____號?，地籍：_?____號?。第三條?補(bǔ)償金額?甲方補(bǔ)償?乙方各項費?用和金額如?下：1.?房屋的貨幣?補(bǔ)償金額為?人民幣__?___元整?(詳見附件?一評估報告?);2.?附屬物補(bǔ)償?金額為人民?幣____?_元整(詳?見附件一評?估報告);?3.搬遷?補(bǔ)助費為人?民幣___?__元整;?4.停產(chǎn)?停業(yè)的直接?經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)?償費為人民?幣____?_元整;?5.___?__?？?計補(bǔ)償金額?(大寫)人?民幣___?__元整。?第四條?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋1.甲?方用于產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的房屋?為現(xiàn)房，坐?落于___?__，建筑?面積___?__平方米?(其中：套?內(nèi)建筑面積?_____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?____平?方米)。產(chǎn)?權(quán)調(diào)換房屋?的價款總額?人民幣__?___元整?。2.甲?方用于產(chǎn)權(quán)?調(diào)換的房屋?為期房(房?屋平面圖見?附件二，房?號以附件二?上表示為準(zhǔn)?)，坐落于?_____?，建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?為____?_，建設(shè)工?程施工許可?證為___?__，[土?地使用證號?][土地使?用權(quán)批準(zhǔn)文?件]___?__，房屋?用途為__?___，屬?_____?結(jié)構(gòu)，層高?為____?_，建筑層?數(shù)為___?__，地上?_____?層，地下_?____層?。(房屋裝?飾、設(shè)備標(biāo)?準(zhǔn)見附件三?)(1)?該房屋陽臺?是[封閉式?][非封閉?式]。(?2)該房屋?協(xié)議約定建?筑面積為_?____平?方米，其中?，套內(nèi)建筑?面積___?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?積____?_平方米。?(3)該?房屋單價為?每平方米_?____元?(人民幣)?，總金額為?人民幣__?___元整?。(4)?協(xié)議約定面?積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準(zhǔn)。房屋?交付后，產(chǎn)?權(quán)登記面積?與協(xié)議約定?面積發(fā)生差?異，雙方同?意按下列方?式進(jìn)行處理?：____?_。(5?)經(jīng)規(guī)劃部?門批準(zhǔn)的規(guī)?劃變更、設(shè)?計單位同意?的設(shè)計變更?，甲方應(yīng)當(dāng)?在有關(guān)部門?批準(zhǔn)同意之?日起___?_日內(nèi)，書?面通知乙方?。乙方在通?知到達(dá)之日?起____?日內(nèi)有權(quán)做?出是否退房?的書面答復(fù)?。乙方在通?知到達(dá)之日?內(nèi)起___?_日內(nèi)未作?書面答復(fù)的?，視同接受?變更。甲方?未在規(guī)定時?限內(nèi)通知乙?方的，乙方?人有權(quán)退房?。乙方退房?的，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起___?__天內(nèi)將?乙方的房屋?拆遷補(bǔ)償金?額支付給乙?方，并按利?率付給利息?。乙方不退?房的，應(yīng)當(dāng)?與甲方另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第五?條差額結(jié)?算被拆除?房屋與產(chǎn)權(quán)?調(diào)換房屋差?價款為，由?支付給對方?。該款于_?____年?_____?月____?_日前結(jié)清?。第六條?搬遷乙?方在___?__年__?___月_?____日?前搬遷騰空?房屋，經(jīng)甲?方確認(rèn)，舊?房由甲方拆?除。第七?條產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋的交?付1.甲?方在___?__年__?___月_?____日?前將產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋交付?給乙方。?2.甲方應(yīng)?當(dāng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房交付使?用后___?__日內(nèi)，?將辦理權(quán)屬?登記需由甲?方提供的資?料報產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)備案?。如因甲方?的責(zé)任，乙?方不能在規(guī)?定期限內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書的，?甲方按補(bǔ)償?金額的__?___%向?乙方支付違?約金。第?八條過渡?方式乙方?按下述第_?____種?選擇過渡方?式，甲方按?乙方選擇的?方式給予支?付臨時安置?補(bǔ)助費或提?供周轉(zhuǎn)用房?：1.乙?方自行解決?過渡用房。?在過渡期內(nèi)?，臨時安置?補(bǔ)助費為每?月____?_元，按_?____個?月計算，計?_____?元;甲方先?支付乙方_?____個?月，計__?___元，?余____?_個月，計?_____?元，由甲方?在的產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋交付?時給付。(?臨時安置補(bǔ)?助費自乙方?舊房搬遷騰?空驗收合格?之日起按月?計算，發(fā)至?產(chǎn)權(quán)調(diào)換房?屋交付后四?個月止。)?2.甲方?提供周轉(zhuǎn)用?房。在過渡?期內(nèi)，甲方?不支付乙方?臨時安置補(bǔ)?助費。在甲?方將產(chǎn)權(quán)調(diào)?換房屋交付?給乙方使用?后四個月內(nèi)?，乙方騰退?周轉(zhuǎn)用房。?第九條?違約責(zé)任?因甲方的責(zé)?任延長過渡?期限的，乙?方自行解決?過渡用房的?，自逾期之?月起，甲方?按照支付給?乙方臨時安?置補(bǔ)助費，?逾期超過六?個月的，從?第七個月起?按支付給乙?方臨時安置?補(bǔ)助費;乙?方使用甲方?提供周轉(zhuǎn)用?房的，除甲?方繼續(xù)提供?周轉(zhuǎn)用房外?，自逾期之?月起，甲方?按照支付給?乙方臨時安?置補(bǔ)助費。?第十條?注銷乙方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前向甲方移?交有關(guān)房屋?、土地證件?，由甲方統(tǒng)?一向房管、?土地部門辦?理注銷手續(xù)?。被拆遷?房屋的水、?電、電話、?有線電視、?天然氣等遷?移、轉(zhuǎn)戶、?銷戶手續(xù)，?乙方自行到?有關(guān)部門申?請辦理，并?結(jié)清已使用?的水、電、?氣等費用。?第十一條?協(xié)議的爭?議解決本?協(xié)議的履行?過程中發(fā)生?爭議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?按下述第[?]種方式?解決：1?.提交__?___仲裁?委員會仲裁?。2.依?法向人民法?院起訴。?第十二條?本協(xié)議未盡?事項，可由?雙方約定后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議(附件四?)。協(xié)議?附件與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十三條?本協(xié)議自?雙方簽訂之?日起生效。?第十四條?本協(xié)議連?同附件共_?____頁?，一式__?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)____?_份。甲?方(蓋章)?：____?_?????????乙方(?蓋章)：_?____?法定代表人?(簽字)：?_____?????法定代?表人(簽字?)：___?__委托?代理人(簽?字)：__?___?????委托代理人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?___