第5章工程量清單計(jì)價(jià)

第五章工程量清單計(jì)價(jià)第一節(jié)概述清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)的主要區(qū)別定額計(jì)價(jià)模式清單計(jì)價(jià)模式反映國(guó)家定價(jià)或指導(dǎo)價(jià)反映市場(chǎng)定價(jià)主要依據(jù)各種定額，定額項(xiàng)目劃分按施工工序分項(xiàng)，所含工程內(nèi)容是單一的主要依據(jù)“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”，清單項(xiàng)目劃分按“結(jié)合實(shí)體”，包含多項(xiàng)工程內(nèi)容工程量分別由招標(biāo)人和投標(biāo)人按圖計(jì)算工程量由招標(biāo)人統(tǒng)一計(jì)算或委托有造價(jià)咨詢資質(zhì)單位統(tǒng)一計(jì)算結(jié)果是總價(jià)形式采用綜合單價(jià)形式評(píng)標(biāo)采用百分制評(píng)分法評(píng)標(biāo)采用合理低報(bào)價(jià)中標(biāo)法合同價(jià)格調(diào)整方式：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整約定合同單價(jià)，只調(diào)整清單項(xiàng)目的數(shù)量，保證了其穩(wěn)定性未區(qū)分實(shí)體損耗和措施損耗把工程實(shí)體項(xiàng)目與施工措施分離一、工程量清單工程量清單是指由具有編制招標(biāo)文件能力的招標(biāo)人，或委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，依據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2003）及招標(biāo)文件的有關(guān)要求，按照“四個(gè)統(tǒng)一”（統(tǒng)一的項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一的計(jì)量單位和統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則），結(jié)合設(shè)計(jì)文件和施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，編制的具有相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。一、工程量清單工程量清單是招標(biāo)文件的組成部分，是由招標(biāo)人發(fā)出，一經(jīng)中標(biāo)且簽訂合同即成為合同的組成部分。工程量清單的內(nèi)容：1、工程量清單說(shuō)明2、工程量清單表：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。二、工程量清單計(jì)價(jià)工程量清單計(jì)價(jià)是在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)項(xiàng)目中按照國(guó)家統(tǒng)一的《計(jì)價(jià)規(guī)范》，由招標(biāo)人提供反映工程實(shí)體和措施項(xiàng)目的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給投標(biāo)人，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，經(jīng)評(píng)審合理低價(jià)中標(biāo)的工程造價(jià)計(jì)價(jià)模式。二、工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)實(shí)行全國(guó)統(tǒng)一的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位、計(jì)算規(guī)則，為建立全國(guó)統(tǒng)一的建設(shè)市場(chǎng)和規(guī)范計(jì)價(jià)行為提供了依據(jù)。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)后，措施項(xiàng)目費(fèi)單列計(jì)算，有利于投標(biāo)企業(yè)根據(jù)自身的技術(shù)力量、管理水平和勞動(dòng)生產(chǎn)率降低造價(jià)，提高競(jìng)爭(zhēng)力。實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，由于工程量是公開(kāi)的，將避免工程招標(biāo)中弄虛作假、暗箱操作、盲目壓價(jià)等不規(guī)范行為，真正體現(xiàn)公開(kāi)、公平、公正的原則，反映市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律。二、工程量清單計(jì)價(jià)的優(yōu)點(diǎn)工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)行綜合單價(jià)，即分部分項(xiàng)工程單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素，這樣，只要計(jì)算出工程量，就可簡(jiǎn)便快捷地確定工程造價(jià)，更有利于工程造價(jià)的控制?！兑?guī)范》中沒(méi)有具體的人工、材料、機(jī)械消耗量，投標(biāo)企業(yè)可根據(jù)企業(yè)定額和市場(chǎng)價(jià)格信息，按照《規(guī)范》規(guī)定的原則和方法進(jìn)行報(bào)價(jià)，充分體現(xiàn)了企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)形成價(jià)格的清單計(jì)價(jià)模式。清單計(jì)價(jià)模式與國(guó)際通行的計(jì)價(jià)模式相一致，實(shí)現(xiàn)了與國(guó)際接軌，提高了我國(guó)建筑企業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的能力。第五章工程量清單計(jì)價(jià)第二節(jié)工程量清單的編制項(xiàng)目編碼（以五級(jí)編碼設(shè)置，用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。一～四級(jí)編碼統(tǒng)一，第五級(jí)由編制人自編）第一級(jí)表示工程分類順序碼（分二位）；建筑01、裝飾02、安裝03、市政04、園林綠化05；第二級(jí)表示專業(yè)工程順序碼（分二位）第三級(jí)表示分部工程順序碼（分二位）第四級(jí)表示分項(xiàng)工程順序碼（分三位）第五級(jí)表示工程量清單項(xiàng)目順序碼（分三位）項(xiàng)目編碼（以安裝工程為例）如：03－02－08－004－×××清單編碼03：第一級(jí)：安裝工程02：第二級(jí)：第二章電氣設(shè)備安裝工程08：第三級(jí)：第八節(jié)電纜安裝004：第四級(jí)：電纜橋架項(xiàng)目×××：第五級(jí)：由編制人自編，從001開(kāi)始一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制程序計(jì)價(jià)規(guī)范、招標(biāo)文件、設(shè)計(jì)文件、等確定項(xiàng)目名稱擬定項(xiàng)目特征的描述確定項(xiàng)目編碼確定計(jì)量單位計(jì)算工程量完成清單編制一、分部分項(xiàng)工程量清單的編制分部分項(xiàng)工程量清單工程名稱：第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱計(jì)量單位工程數(shù)量1010101003001挖基礎(chǔ)土方三類土帶形基礎(chǔ)墊層寬度1.2m挖土深度1.6m場(chǎng)內(nèi)運(yùn)土距離150m場(chǎng)外運(yùn)土距離20公里m368.35二、措施項(xiàng)目一覽表（1、通用項(xiàng)目）1.1環(huán)境保護(hù)1.2文明施工1.3安全施工1.4臨時(shí)設(shè)施1.5夜間施工1.6二次搬運(yùn)1.7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)1.8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架1.9腳手架1.10已完工程及設(shè)備保護(hù)1.11施工排水、降水二、措施項(xiàng)目一覽表（2、建筑工程）2.1垂直運(yùn)輸機(jī)械二、措施項(xiàng)目一覽表（3、裝飾裝修工程）3.1垂直運(yùn)輸機(jī)械3.2室內(nèi)空氣污染測(cè)試二、措施項(xiàng)目一覽表（4、安裝工程）4.1組裝平臺(tái)4.2設(shè)備、管道施工安全、防凍和焊接保護(hù)措施4.3壓力容器和高壓管道的檢驗(yàn)4.4焦?fàn)t施工大棚4.5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程4.6管道安裝后的充氣保護(hù)措施4.7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施4.8現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄4.9長(zhǎng)輸管道臨時(shí)水工保護(hù)措施4.10長(zhǎng)輸管道施工便道4.11長(zhǎng)輸管道跨越或穿越施工措施4.12長(zhǎng)輸管道地下管道穿越地上建筑物的保護(hù)措施4.13長(zhǎng)輸管道工程施工隊(duì)伍調(diào)遣4.14格架式報(bào)桿二、措施項(xiàng)目一覽表（5、市政工程）5.1圍堰5.2筑島5.3現(xiàn)場(chǎng)施工圍欄5.4便道5.5便橋5.6洞內(nèi)施工通風(fēng)管路、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施5.7駁岸塊石清理二、措施項(xiàng)目清單的編制要編好措施項(xiàng)目清單，編者必須具有相關(guān)的施工管理、施工技術(shù)、施工工藝和施工方法等方面的知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，掌握有關(guān)政策、法規(guī)和相關(guān)規(guī)章制度。否則就會(huì)發(fā)生漏項(xiàng)少算的問(wèn)題。要求編制對(duì)規(guī)范有深刻的理解，有比較豐富的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。編制措施項(xiàng)目清單應(yīng)與分部分項(xiàng)工程量清單同步進(jìn)行。編制措施項(xiàng)目應(yīng)與擬定或編制的重點(diǎn)難點(diǎn)的分部分項(xiàng)施工方案結(jié)合。對(duì)《計(jì)價(jià)規(guī)范》未能包含的措施項(xiàng)目給予補(bǔ)充。三、其他項(xiàng)目清單的編制招標(biāo)人部分包括預(yù)留金[對(duì)成熟的工程設(shè)計(jì)留3%-5%；對(duì)初步設(shè)計(jì)留10%-15%]、材料設(shè)備購(gòu)置費(fèi)等。投標(biāo)人部分包括總承包服務(wù)費(fèi)[一般為3%-5%]、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。四、工程量清單的標(biāo)準(zhǔn)格式工程量清單內(nèi)容組成：封面、填表須知、總說(shuō)明、分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、零星工作項(xiàng)目表?？傉f(shuō)明內(nèi)容填寫(xiě)：工程概況；工程招標(biāo)和分包范圍；工程量清單編制依據(jù)；工程質(zhì)量、材料、施工等特殊要求；招標(biāo)人自行采購(gòu)材料的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等；其他項(xiàng)目清單中招標(biāo)人部分（包括預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)等）的金額數(shù)量；其他需說(shuō)明的問(wèn)題。第五章工程量清單計(jì)價(jià)第三節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)方法二、工程量清單計(jì)價(jià)的編制依據(jù)工程量清單消耗量定額或企業(yè)定額施工圖、施工方案工料機(jī)市場(chǎng)價(jià)格三、工程量清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式封面（由投標(biāo)人按規(guī)定的內(nèi)容填寫(xiě)、簽字、蓋章）投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)單項(xiàng)工程造價(jià)匯總單位工程造價(jià)匯總分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)（綜合單價(jià)應(yīng)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)、并應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。三、工程量清單計(jì)價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)格式措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)（投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施增加補(bǔ)充項(xiàng)目）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)（投標(biāo)人部分的金額必須按招標(biāo)人提出的數(shù)額填寫(xiě)）零星工作費(fèi)（工程竣工，零星工作費(fèi)應(yīng)按實(shí)際完成的工程量所需費(fèi)用結(jié)算。）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析措施項(xiàng)目費(fèi)分析主要材料價(jià)格（招標(biāo)人提供的主要材料價(jià)格表應(yīng)包括詳細(xì)的材料編碼、材料名稱、規(guī)格型號(hào)和計(jì)量單位等。所填寫(xiě)的單價(jià)必須與工程量清單計(jì)價(jià)中采用的相應(yīng)材料單價(jià)一致。）四、工程量清單計(jì)價(jià)模式下計(jì)價(jià)程序序號(hào)內(nèi)容計(jì)算式1分部分項(xiàng)工程費(fèi)∑（工程量×綜合單價(jià)）2措施項(xiàng)目費(fèi)∑（工程量×綜合單價(jià)）或按項(xiàng)、次計(jì)3其他項(xiàng)目費(fèi)∑（工程量×綜合單價(jià)）或按項(xiàng)、次計(jì)4規(guī)費(fèi)（1+2+3）×費(fèi)率5工程不含稅造價(jià)1+2+3+46稅金及市堤圍防護(hù)費(fèi)5×稅率[3.54%]7工程造價(jià)5+6五、綜合單價(jià)及其計(jì)算工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)的單價(jià)形式。工程量清單綜合單價(jià)是指完成單位分部分項(xiàng)工程清單項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用。它包括完成該工程清單項(xiàng)目所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮了一定的風(fēng)險(xiǎn)。除招標(biāo)文件或合同另有約定外，結(jié)算時(shí)綜合單價(jià)一般不得調(diào)整。五、綜合單價(jià)計(jì)算步驟確定施工方案，計(jì)算計(jì)價(jià)工程量。測(cè)算人工、材料及機(jī)械臺(tái)班的消耗量。市場(chǎng)詢價(jià)。計(jì)算清單項(xiàng)目?jī)?nèi)的定額基價(jià)。計(jì)算分項(xiàng)的管理費(fèi)、利潤(rùn)。計(jì)算綜合單價(jià)。（將子目的費(fèi)用總和/清單工程量）五、綜合單價(jià)計(jì)算[例5-2]序號(hào)項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱工程內(nèi)容綜合單價(jià)（元/m3）1010101003001挖基礎(chǔ)土方[A1-8]人工挖溝槽土方三類土（深度2m內(nèi)）[A1-104]+[A1-105]人力車(chē)外運(yùn)土方150m[A1-132]+[A1-133]*19汽車(chē)外運(yùn)土方20公里116.54六、措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)算以項(xiàng)為單位定額組成價(jià)，如鋼筋混凝土模板、腳手架等。實(shí)物量組價(jià)，如文明安全施工費(fèi)等。公式參數(shù)法，如二次搬運(yùn)費(fèi)和夜間施工費(fèi)等。措施項(xiàng)目費(fèi)的計(jì)價(jià)方法復(fù)雜多樣，每個(gè)投標(biāo)人都可以根據(jù)本企業(yè)的個(gè)性，本企業(yè)的實(shí)際情況（施工技術(shù)水平、管理水平等），來(lái)進(jìn)行措施項(xiàng)目費(fèi)的報(bào)價(jià)。案例1某工程獨(dú)立柱基礎(chǔ)如圖5-4所示（單位：mm），共10個(gè)，土壤類別為二類，混凝土C25商品砼，室外地坪標(biāo)高-0.3m，土方外運(yùn)運(yùn)距20公里，試編制以下項(xiàng)目的工程量清單并確定其綜合單價(jià)。（1）挖基礎(chǔ)土方。（2）C25砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)。（3）C25砼柱頭。案例1-工程量計(jì)算挖基礎(chǔ)土方工程量=2.3×2.3×（1.7+0.1-0.3）×10=79.35m3C15砼墊層工程量=2.3×2.3×0.1×10=5.29m3C25砼獨(dú)立柱基礎(chǔ)工程量=2.1×2.1×0.7×10=30.87m3C25砼柱頭工程量=0.4×0.4×1×10=1.60m3綜合單價(jià)分析表工程名稱：案例01

第1頁(yè),共6頁(yè)項(xiàng)目編碼清單項(xiàng)目名稱單位清單數(shù)量綜合單價(jià)(元)010101003001挖基礎(chǔ)土方m368.350116.54定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)(元)A1-8人工挖溝槽、基坑三類土深度在2m內(nèi)100m30.6834122.892820.06A1-104土方場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸人力車(chē)運(yùn)土方運(yùn)距100m內(nèi)//改:實(shí)際運(yùn)距150m100m30.6831673.51144.67A1-132人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸土、石方土方運(yùn)距1km//改:實(shí)際運(yùn)距20km100m30.6835849.354000.96

一人工費(fèi)元

50.2000000004四類工工日0.86558.0050.20二材料費(fèi)元

三機(jī)械使用費(fèi)元

45.0599904015自卸汽車(chē)裝載質(zhì)量[8](t)臺(tái)班0.076596.7345.05四管理費(fèi)元

7.40五利潤(rùn)元50.19927.5013.80

合計(jì):元

116.54綜合單價(jià)分析表工程名稱：案例01

第2頁(yè),共6頁(yè)項(xiàng)目編碼清單項(xiàng)目名稱單位清單數(shù)量綜合單價(jià)(元)010101003002挖基礎(chǔ)土方m379.35081.67定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)(元)A1-5人工挖溝槽、基坑一、二類土深度在2m內(nèi)100m30.7932313.011836.53A1-132人工裝自卸汽車(chē)運(yùn)卸土、石方土方運(yùn)距1km//改:實(shí)際運(yùn)距20km100m30.7935849.354644.38

一人工費(fèi)元

23.9800000004四類工工日0.41358.0023.98二材料費(fèi)元

三機(jī)械使用費(fèi)元

45.0599904015自卸汽車(chē)裝載質(zhì)量[8](t)臺(tái)班0.075596.7345.05四管理費(fèi)元

6.00五利潤(rùn)元23.97727.506.59

合計(jì):元

81.67綜合單價(jià)分析表工程名稱：案例01

第3頁(yè),共6頁(yè)項(xiàng)目編碼清單項(xiàng)目名稱單位清單數(shù)量綜合單價(jià)(元)010401002001獨(dú)立基礎(chǔ)m330.870515.58定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)(元)A4-136現(xiàn)澆混凝土其他基礎(chǔ)10m33.087838.122587.28A4-99商品混凝土碎石粒徑20石C25[A4-136]10m33.1183559.5411098.65A4-187混凝土墊層10m30.529805.24425.97A4-97商品混凝土碎石粒徑20石C15[A4-187]10m30.5373359.541804.07

一人工費(fèi)元

60.4100000003三類工工日1.04258.0060.41二材料費(fèi)元

417.5439001170水m30.4681.540.7275010001C15商品普通混凝土20石m30.174335.0058.2775010003C25商品普通混凝土20石m31.010355.00358.55FY000020含量：混凝土m31.1840.00

三機(jī)械使用費(fèi)元

12.8699904044機(jī)動(dòng)翻斗車(chē)裝載質(zhì)量[1](t)臺(tái)班0.078142.4911.1199906051混凝土震搗器(插入式)臺(tái)班0.07710.790.8399918008其他機(jī)械費(fèi)元0.9121.000.91四管理費(fèi)元

8.14五利潤(rùn)元60.41127.5016.61

合計(jì):元

515.58綜合單價(jià)分析表工程名稱：案例01

第4頁(yè),共6頁(yè)項(xiàng)目編碼清單項(xiàng)目名稱單位清單數(shù)量綜合單價(jià)(元)010402001001矩形柱m31.600455.41定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)(元)A4-140現(xiàn)澆混凝土矩形、多邊形、異形、圓形柱10m30.160949.97152.00A4-99商品混凝土碎石粒徑20石C25[A4-140]10m30.1623559.54576.65

一人工費(fèi)元

67.2800000003三類工工日1.16058.0067.28二材料費(fèi)元

359.4339001170水m30.4721.540.7375010003C25商品普通混凝土20石m31.010355.00358.55FY000020含量：混凝土m31.0100.00

FY000045其他材料費(fèi)元0.1581.000.16三機(jī)械使用費(fèi)元

2.1299906051混凝土震搗器(插入式)臺(tái)班0.12410.791.3499918008其他機(jī)械費(fèi)元0.7781.000.78四管理費(fèi)元

7.18五利潤(rùn)元67.28027.5018.50

合計(jì):元

455.41案例2某磚混結(jié)構(gòu)工程，混凝土C25商品砼，構(gòu)造柱布置如圖5-5所示（單位：mm），外墻為370，內(nèi)墻為240，構(gòu)造柱為370*370，370*240，240*240，層高3.2m，試編制構(gòu)造柱、地梁的清單并確定其綜合單價(jià)。案例2-工程量計(jì)算C25砼構(gòu)造柱工程量=0.37×0.37×3.26×4+0.37×0.24×3.26×4+0.24×0.24×3.26×1=3.131m3C25砼地梁工程量=（4.2+4.2+0.25*2-0.37）*0.37*0.24*2+（4.09+4.09-0.37）*0.37*0.24*2+（4.2+4.2-0.12*2）*0.25*0.4*1+（4.09-0.37-0.12）*0.25*0.4*2=4.438m3綜合單價(jià)分析表工程名稱：案例01

第5頁(yè),共6頁(yè)項(xiàng)目編碼清單項(xiàng)目名稱單位清單數(shù)量綜合單價(jià)(元)010402001002構(gòu)造柱m33.131496.49定額編號(hào)項(xiàng)目名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)(元)A4-141現(xiàn)澆混凝土構(gòu)造柱10m30.3131372.88429.71A4-99商品混凝土碎石粒徑20石C25[A4-141]10m30.3163559.541124.81

一人工費(fèi)元

98.0800000003三類工工日1.69158.0098.08二材料費(fèi)元

359.2939001170水m30.4661.540.7275010003C25商品普通混凝土20石m31.010355.00358.44FY000020含量