某住宅小區(qū)有線電視及綜合布線工程施工招標文件

xxxxxxx小城住宅小區(qū)有線電視及綜合布線工程施工招標文件編號：建設(shè)單位：地產(chǎn)開發(fā)有限公司日期：年月日投標邀請書公司：1、小城住宅小區(qū)弱電工程經(jīng)過對參加競標報名單位實際考察和資格預審后，決定于年月日在房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司發(fā)標。2、如果你單位有意參加競標可按時到會，提交書面申請并購買招標文件(標書工本費為人民幣500元)，標書工本費無論是否中標，均不退還。3、招標答疑采用電話、傳真、面談等形式，答疑人：答疑人電話：4、所有投標書必須于月日下午16時之前密封送到地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司，并必須同時繳納招標文件中規(guī)定的三萬元投標保證金。5、投標截止日期為年月日下午17時。6、標書出售及接收聯(lián)系人：茜辦公電話：。7、公司地址：郵政編碼：邀請方：XX地產(chǎn)開發(fā)有限公司年月日招標文件目錄TOC\o"1-2"\h\zHYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第一章項目概況4HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第二章投標須知5HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第三章投標文件的編寫6HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第四章投標文件的遞交7HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第五章開標、評標8HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第六章評標原則、注意事項及定標辦法9HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第七章合同授予10HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第八章技術(shù)文件10HYPERLINK"file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc""file:///C:\\Documents%20and%20Settings\\zhuangdeyang\\桌面\\招標文件匯總\\xxxxx小城招標文件.doc"第九章文件格式11第一章項目概況1.1項目概況：建設(shè)單位：XX地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目名稱：XX小城住宅小區(qū)工程地址：建筑面積：約30萬平方米質(zhì)量標準：優(yōu)良工程名稱：XX小城住宅小區(qū)1．2本次弱電施工工程招標范圍：本次招標范圍為：XX小城住宅小區(qū)A區(qū)、B區(qū)的有線電視、綜合布線（電話、數(shù)據(jù)）內(nèi)外網(wǎng)，按A區(qū)、B區(qū)兩個標段報價。投標工程內(nèi)容包括XX小城住宅小區(qū)A區(qū)、B區(qū)有線電視、綜合布線（電話、數(shù)據(jù)）內(nèi)外網(wǎng)線纜敷設(shè)、設(shè)備供應、安裝、調(diào)試、報驗、項目整體驗收后的售后服務及外網(wǎng)的設(shè)計工作。以上各系統(tǒng)施工范圍以招標圖紙和招標技術(shù)文件要求為準。1.3招、投標時間及地點安排：購招標文件時間：。招標答疑時間：投標截止時間：開標時間：為投標截止時間同一時間進行。招、投標、開標地點：購招標文件、招標答疑、開標，地點均在公司三樓會議室。1.4施工現(xiàn)場情況：場地已具備進入現(xiàn)場條件。甲方提供水電接駁點，乙方負責掛表計量并接管線至作業(yè)面，并負責水電費。1.5材料及設(shè)備供應方式：所有材料、設(shè)備都由投標方負責采購、安裝、調(diào)試、開通。招標方指定設(shè)備品牌范圍，投標方須在此范圍內(nèi)選擇。投標方采購的材料、設(shè)備進場時須經(jīng)監(jiān)理工程師及招標方專業(yè)工程師認可，同時須提供原廠資質(zhì)證明、產(chǎn)品合格證，進口材料須有相應證明文件。第二章投標須知2．1合格投標方必須具備以下條件：具有本專業(yè)施工資質(zhì)、獨立法人資格。電子工程施工或弱電工程施工三級及以上資質(zhì)(投相應系統(tǒng)則應有相應專業(yè)施工許可證)。具有良好的社會信譽及類似工程施工的經(jīng)驗，技術(shù)力量雄厚、設(shè)備狀況良好，有6萬平方米以上項目建設(shè)的業(yè)績。財務經(jīng)營情況良好。項目經(jīng)理必須持有項目經(jīng)理證，中級(含中級)以上技術(shù)職稱，工作責任心強，有相當規(guī)模項目的施工經(jīng)驗，項目班子其他成員均須從事本崗位工作三年以上(投標書中項目班子成員應與施工班子成員相一致，不得更換)。2．2為證明其符合投標條件和具有被授予合同的資格以及具備履行合同的能力，所提交的投標文件中應包含如下部分內(nèi)容：有關(guān)確立投標單位法律地位的原始文件副本之復印件并加蓋公章(包括營業(yè)執(zhí)照、法定代表人資格證明書、資質(zhì)等級證書、稅務登記證、投標證)。投標方的企業(yè)概況(包括簡介、社會信譽、重合同守信譽證明、項目經(jīng)理等人員相關(guān)證書、技術(shù)力量、設(shè)備狀況、近三年承建的同類工程含在建項目的詳細資料及施工合同)。近三年度經(jīng)審計部門審計的財務報表和基本帳戶帳務狀況報表。2．3本工程工期、技術(shù)要求及質(zhì)量標準：工期：天技術(shù)要求：嚴格執(zhí)行《智能建筑工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50339-2003及有關(guān)部門頒發(fā)的驗收規(guī)范和質(zhì)量標準。質(zhì)量標準：優(yōu)良。2．4投標報價：內(nèi)網(wǎng)按工程量報價清單規(guī)定報綜合單價（報價單格式見附表），與相應工程量相乘的所得投標報價為招標文件所規(guī)定的招標范圍內(nèi)的按戶一次性包死價格；外網(wǎng)只報材料及設(shè)備單價，工程驗收合格后據(jù)實結(jié)算；工程量清單由投標方填寫，由于投標方錯誤理解或計算有誤等原因造成誤報、漏報，均由投標方自行負責。在施工過程中，如遇定額調(diào)整及材料價格浮動，均不作調(diào)整。因招標方原因延誤工期，經(jīng)監(jiān)理工程師和招標方代表確認后，工期順延，總價不予調(diào)整。每個投標單位只有一次報價機會，投標文件遞交后不得再就綜合單價進行任何調(diào)整；各投標單位應以合理低價參與競標，并依此報價作為評標中的重要考慮因素。2．5招標文件的修改和補充：招標文件發(fā)出后至投標截止日期前，招標單位隨時可能以補充通知的方式修改招標文件，補充通知將以書面材料下發(fā)給所有獲得招標文件的投標單位，補充通知作為招標文件的組成部分，與招標文件具有同等的法律效力。2．6材料及設(shè)備采購：投標方在采購材料及設(shè)備前必須經(jīng)監(jiān)理單位和招標方通過聯(lián)絡單及樣品認可簽字后方可采購。投標方采購材料如有要求檢驗時，由投標方到相關(guān)部門辦理相關(guān)手續(xù)。否則，一切后果自負。2．7付款方式：投標方在投標時可以根據(jù)自己單位的具體情況，提出對本次投標最優(yōu)惠的付款方式，招標方在評標時將以此作為評標的重要依據(jù)。2．8材料、設(shè)備報價依據(jù)：國家最近頒布的工程量清單報價計價規(guī)范及相關(guān)文件。2．9投標費用：投標方無論中標與否均應承擔其編制投標文件、考察現(xiàn)場與遞交投標文件所涉及的一切費用。投標方購買招標文件費用500元，售后不退。2．10系統(tǒng)優(yōu)化：投標方依據(jù)圖紙及技術(shù)文件要求報各系統(tǒng)價格。投標方在報各個系統(tǒng)的結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品時，可依據(jù)原設(shè)計采用的系統(tǒng)結(jié)構(gòu)和招標方指定的產(chǎn)品，在滿足功能要求的前提下，從造價、使用功能上考慮推薦性價比更好的結(jié)構(gòu)和產(chǎn)品，但投標方在清單報價中應同時報出原設(shè)計和優(yōu)化替代系統(tǒng)的價格。第三章投標文件的編寫3．1投標方應認真閱讀招標文件各項條款，嚴格按照招標文件提出的要求和格式編寫投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性，投標文件必須對招標文件做出實質(zhì)性反映，否則，其投標將被拒絕。3．2投標文件的組成(按下列順序及規(guī)定的格式裝訂)：投標書。報價明細表。法定代表人授權(quán)委托書。法定代表人資格證明書。按規(guī)定的格式提供項目經(jīng)理履歷及擬承擔本工程組織機構(gòu)名單。按規(guī)定的格式提供擬投入本工程的施工機械設(shè)備明細。投標方資格證明文件提交(按第二部分投標須知2.2條款提交)。施工組織設(shè)計：包括工程概況、施工總平面布置、進度表、組織機構(gòu)、施工方法、工期、質(zhì)量、安全控制目標及保證措施等，施工組織設(shè)計應切實對工程施工起指導作用。施工方案、圖紙設(shè)計：依據(jù)招標方提供的招標圖紙及技術(shù)要求書，做出詳細的施工方案。本工程保修服務承諾書須投標單位簽字蓋章。第四章投標文件的遞交4.1投標方應將投標文件于規(guī)定的時間和地點送達招標方，招標方拒絕接受投標截止時間后送達的投標文件。4.2投標方在遞交投標文件的同時并交付投標保證金3萬元，此投標保證金是投標文件的一個組成部分，對于未能按要求提交投標保證金的單位，招標方將視為不響應本次招標，取消其投標資格。4.3未中標單位投標保證金于招標人與中標方簽訂合同后3日內(nèi)無息返還。4.4投標單位有下列情況之一，投標保證金不予返還。投標單位在投標有效期內(nèi)撤回投標文件。中標單位未能在規(guī)定期限內(nèi)簽署或拒絕簽署合同。投標單位在投標過程中存在弄虛作假行為。(同時取消中標資格)4.5投標文件一式六份，正本二份，副本四份密封包裝，并在標書右上角蓋正、副本印章，若正、副本投標書內(nèi)容不符，以正本為準。標書須打印或用藍黑墨水填寫并簽署，加蓋法人代表印鑒及單位公章。電話、電報、傳真形式的投標概不接受。如未按上述要求進行，招標方將視該投標文件為無效投標。4.6出現(xiàn)招標方因招標文件的修改等原因而推遲投標截止日期時，投標方按推遲的時間遞交投標文件。4.7投標方對投標文件修改與撤消，應在投標截止時間之前進行，并以書面材料編寫，密封，標注和遞交，注明“修改投標文件”或“撤消投標”字樣，招標方拒絕接受投標截止時間后送達的修改或撤消投標的文件。第五章開標、評標5.1開標：招標方在招標文件規(guī)定的時間或已確定的延遲時間和地點開標。5.2評標：招標方根據(jù)招標項目特點組建評標委員會，評標重點對各投標文件進行審查、質(zhì)疑和評判。評標委員會將按招標文件規(guī)定的時間對投標單位進行詢標，投標單位應按要求對本工程投標進行限時綜合說明，項目經(jīng)理本人對工程工期、質(zhì)量、技術(shù)措施等進行表述，同時對發(fā)包方提出的有關(guān)問題進行答疑。評標委員會將對每一投標文件是否對招標文件做出了實質(zhì)性響應、有否重大偏離做出評判。實質(zhì)性響應的投標是指投標文件的所有條款符合規(guī)定沒有重大偏離或保留。評標委員會將對實質(zhì)性響應的投標文件采用相同的程序和標準評判。標書是評標的重要依據(jù)，評標委員會按照標書規(guī)定的要求和條款評標，判斷投標文件的響應性僅基于投標文件的本身而不靠外部證據(jù)。開標后，招標方將組織審查投標文件是否完整，是否有計算錯誤，要求的保證金是否已提供，文件是否恰當簽署。如單價與總價有差別則以單價為準；若文字與數(shù)字表示的有差別則以文字大寫表示的數(shù)據(jù)為準。若投標方拒絕接受上述修正，其投標將被拒絕。5.3廢標條件：投標截止時間后遞交的標書。投標書未按規(guī)定格式填寫和密封。未按規(guī)定交納投標保證金。5.4無效投標文件：投標文件主要內(nèi)容(如投標報價書)未加蓋公章和無法人代表簽字，總報價字述模糊不清或經(jīng)修改后未加蓋公章。投標文件未按規(guī)定提供有關(guān)資料。施工組織設(shè)計不合理或不可行。5.5評標委員會成員要嚴守紀律，對有關(guān)投標文件的審查、評判以及有關(guān)合同授予意向等均不得泄露給任何一投標方或與評標工作無關(guān)的人員，投標方也不得以任何方式和手段，以不正當?shù)男袨楦蓴_評標，否則其投標將被取消。第六章評標原則、注意事項及定標辦法6.1評標原則：初審投標文件符合性檢驗：.1是否遞交招標文件規(guī)定的全部文件。.2是否按規(guī)定的數(shù)額遞交了投標保證金。.3資質(zhì)是否符合招標文件的要求。.4是否按規(guī)定簽章。.5是否對招標文件做出實質(zhì)性響應，有無實質(zhì)性修改(如工期、質(zhì)量標準等)。.6是否提出了招標單位無法接受或違背了招標文件的保留條件等。復審經(jīng)初審合格的投標文件，方可進入復審階段并對其進行技術(shù)和商務評審：技術(shù)評審：.1投標文件是否包括招標文件所要求提交的各項技術(shù)文件；.2施工組織設(shè)計(施工方案、施工計劃安排、施工及設(shè)備計劃、質(zhì)量保證體系、安全生產(chǎn)及文明施工措施等)是否科學、嚴謹、切實可行；.3工期和質(zhì)量保證措施是否可行；.4主要材料的選擇是否滿足招標文件的要求；.5施工機械和勞務安排是否合理和可能；.6技術(shù)能力和施工經(jīng)驗能否滿足招標項目的要求。商務評審：.7審查全部報價數(shù)據(jù)計算的正確性，評價報價構(gòu)成是否合理；.8投標方給予本次招標項目的優(yōu)惠條件；.9進一步評審投標方的財務實力和資信可靠程度。6.2定標辦法：評標委員會根據(jù)評標原則和復審情況，對投標單位進行綜合評價并進行排序，最終以合理低價、最優(yōu)的付款條件及最優(yōu)惠讓利的投標單位為中標單位。中標單位一經(jīng)確定，招標方以書面形式下達中標通知書，招標方對未中標單位發(fā)送未中標通知，對未中標原因不做任何解釋，通知發(fā)出后第三天退還投標保證金。第七章合同授予7.1合同授予標標準：招標方應將合同授授予給經(jīng)評標標委員會評定定的，實質(zhì)上上響應招標文文件要求的，能能夠履行合同同義務的，合合理低價的投投標方。7.2招標方保留留在合同授予予時對中標單單位承包的項項目進行變更更的權(quán)利，且且無義務向受受影響的投標標方解釋采取取這一行動的的理由。7.3合同簽訂訂：中標單位(以下稱稱為承包方))應按中標通通知書規(guī)定的的時間、地點點與招標方((以下稱為發(fā)發(fā)包方)按施工合同同示范文本簽簽訂施工合同同。對拒絕簽簽署和不按規(guī)規(guī)定時間簽署署合同的將作作為開標后撤撤回投標處理理。第八章技術(shù)文件弱電工程施工除了了要達到國家家和有關(guān)主管管部門頒布的的標準、規(guī)范范、規(guī)定外，還還要滿足如下下要求：1、有線電視系統(tǒng)：：⑴配置說明：住宅宅按1點/戶配置；公公建按設(shè)計圖圖紙配置。⑵材料設(shè)備：所有有放大器、分分支分配器及及視頻線纜等等器材均應滿滿足雙向750MHHZ傳輸要求。⑶參數(shù)要求：用戶終端信號電平平：67±5ddB；用戶終端端電視信號信信噪比：≥40dB。⑷所有設(shè)備及線材材均應有XXZ公司準用許許可證。2、綜合布線系統(tǒng)：：⑴配置說明：住宅宅按現(xiàn)有圖紙紙電話、數(shù)據(jù)據(jù)各按1個點配置；；電話、數(shù)據(jù)據(jù)共用一根8芯UTP5五類線，品品牌采用大連百路達達網(wǎng)線。⑵技術(shù)要求：投標單位在深化設(shè)設(shè)計和設(shè)計過過程中：要根根據(jù)國家標準準《建筑與建建筑群綜合布布線系統(tǒng)工程程設(shè)計規(guī)范》（GB/T50311-2000）和國家標準《智能建筑設(shè)計標準》（GB/T50314-2000）按基本型級別設(shè)計。第九章文件格式附表1xx小城住宅小區(qū)區(qū)弱電工程施施工投標文件投標單位：(蓋章)法人代表：(蓋章)投標日期：20009年月日投標書致：xxxxxx地產(chǎn)產(chǎn)開發(fā)有限公公司招標辦：：1、經(jīng)視察擬建項目目工程現(xiàn)場以以及審閱《xxxx住宅小區(qū)弱弱電工程施工工招標文件》及及圖紙。我方方無任何附加加條件，愿意意按招標文件件各項條款，以(小寫)￥元(大寫)人民幣萬元的總額(優(yōu)惠后)，實施并完成規(guī)定承包范圍內(nèi)的所有工程的施工、管理，直至竣工交付后保修期屆滿前之維護。2、如果我們的投標標被接受，我我們保證在接接到開工命令令后天內(nèi)進駐駐現(xiàn)場。在月月日前竣工完成并移移交上述整個個項目工程。質(zhì)質(zhì)量標準達到到標準。3、付款條件及優(yōu)惠惠條件(由投標單位位自行填寫)：4、我們同意在投標標有效期屆滿滿之前，本投投標將始終對對我們具有約約束力。5、在正式簽訂建筑筑安裝施工合合同之前，本本投標書連同同你們書面的的中標通知書書將構(gòu)成我們們雙方之間具具有約束力的的合同文件。6、我們理解，你們們并無義務接接納最低的投投標價格，對對落標的原因因亦不需做出出任何解釋。7、我們明白，以任任何不正當?shù)牡氖侄魏头绞绞礁蓴_招標工工作都將被取取消投標資格格，沒收投標標保證金并承承擔法律責任任。投標單位：(蓋章章)法定代表人：(簽簽字蓋章)投標日期：20009年月日附表2工程量量報價清單格格式※※※※※系統(tǒng)工程量量報價清單序號設(shè)備名稱型號參數(shù)單位數(shù)量單價小計品牌/產(chǎn)地材料、設(shè)備費安裝費管理費、利潤、稅稅金綜合單價1