安裝工程結(jié)算審核常出現(xiàn)的問(wèn)題及對(duì)策

安裝工程結(jié)算審察常出現(xiàn)的問(wèn)題及對(duì)策安裝工程結(jié)算審察中存在的問(wèn)題1.1送審資料問(wèn)題安裝工程結(jié)算審察工作建立在送審資料完好而真實(shí)的基礎(chǔ)上，所以送審資料的完好性和真實(shí)性是審察報(bào)告正確的首要條件。（1）有些項(xiàng)目動(dòng)工前無(wú)設(shè)計(jì)圖紙或可是大概的草圖，在施工中邊施工邊更正，更改和簽證次數(shù)過(guò)多，完工時(shí)已更改得面目一新，大大增添了審察難度；（2）有些項(xiàng)目完工圖有多處與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)質(zhì)不符，監(jiān)理人員未經(jīng)核實(shí)就簽字蓋章；（3）有些業(yè)主管理人員缺少責(zé)任心，未對(duì)各種簽證資料進(jìn)行仔細(xì)核實(shí)，隨意簽證，致使簽證資料與現(xiàn)場(chǎng)實(shí)質(zhì)有較大出入；（4）有些業(yè)主不懂專業(yè)知識(shí)，怕?lián)?zé)任，不愿在聯(lián)系單上或許無(wú)價(jià)資料簽證單上簽字，而要求結(jié)算審察人員到現(xiàn)場(chǎng)逐個(gè)核實(shí)或自行確立，將應(yīng)負(fù)責(zé)任推卻給審計(jì)單位，增添了審察工作的難度與風(fēng)險(xiǎn)；（5）很多項(xiàng)目送審資猜中無(wú)開完工報(bào)告，沒(méi)法確立實(shí)質(zhì)開完工時(shí)間及資料價(jià)格；6）有些送審資猜中合同附件不全，復(fù)印資料未重新蓋章，為承包商做手腳供給了便利，沒(méi)有足夠的可信度。1.2工程量問(wèn)題1.2.1工程量多算送審結(jié)算書中的工程量經(jīng)常會(huì)比實(shí)質(zhì)施工的工程量多，這類狀況特別寬泛。有些承包商甚至串連監(jiān)理更正完工圖，增添工程內(nèi)容，如第1頁(yè)共5頁(yè)果審察人員不仔細(xì)復(fù)核完工圖等送審資料，不深入現(xiàn)場(chǎng)檢查取證，就很簡(jiǎn)單被蒙蔽，使業(yè)主利益承受損失。工程量重復(fù)算簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)就是承包商僅完成一次工作，卻重復(fù)計(jì)算了兩次或多次錢，這在完工結(jié)算中會(huì)經(jīng)常遇到。比方，合同內(nèi)結(jié)算書中已列入了某項(xiàng)更改工程項(xiàng)目，而在聯(lián)系單結(jié)算書中再次列入該工程項(xiàng)目。工程量不平衡計(jì)算施工單位為提升造價(jià)，會(huì)適合少算小規(guī)格、低造價(jià)的項(xiàng)目工程量，而多算大規(guī)格、高造價(jià)的項(xiàng)目工程量，進(jìn)而提升結(jié)算總價(jià)。比方，消防（噴淋）系統(tǒng)中，少算DN65鍍鋅鋼管工程量，而多算DN100鍍鋅鋼管工程量。1.3定額套用問(wèn)題所謂高套定額實(shí)質(zhì)上是指做低標(biāo)準(zhǔn)的工作，來(lái)取用高標(biāo)準(zhǔn)的定額。比方一般穿樓板套管套用剛性防水套管定額子目，電纜溝挖填一般土溝套用電纜溝挖填含建筑垃圾土定額子目，磚、混凝土結(jié)構(gòu)明（暗）配電線管套用磚、混凝土結(jié)構(gòu)明（暗）配鋼管定額子目等。承包商通過(guò)對(duì)基價(jià)低的子目套用基價(jià)高的定額，進(jìn)而增添了工程結(jié)算造價(jià)。1.4綜合單價(jià)問(wèn)題在固定單價(jià)合同的工程結(jié)算中，經(jīng)常會(huì)遇到項(xiàng)目特點(diǎn)更改綜合單價(jià)建設(shè)經(jīng)濟(jì)•未調(diào)整的狀況，此處自然是說(shuō)綜合單價(jià)該調(diào)低而未調(diào)低。比方，弱電工程施工過(guò)程中，施工單位經(jīng)常會(huì)抓住部分業(yè)主專業(yè)知識(shí)不足的缺點(diǎn)，以各種原因欺瞞業(yè)主，要求更改主材品牌，取第2頁(yè)共5頁(yè)而代之的是成本低的主材，而送審綜合單價(jià)卻未相應(yīng)降低，進(jìn)而賺取額外利潤(rùn)。1.5資料問(wèn)題我國(guó)建材市場(chǎng)弘大，安裝資料種類品牌眾多，正品仿品魚龍混雜。承包商為追求最大利潤(rùn)，會(huì)抓住合同的破綻，采買使用價(jià)格低、質(zhì)量差的資料，而以信息價(jià)送審，進(jìn)而賺取差價(jià)?；蛟S合同雖指定了資料品牌，承包商卻使用假冒品牌的資料，以此蒙蔽專業(yè)知識(shí)處于弱勢(shì)的業(yè)主和審察人員。更有甚者，有些承包商會(huì)在施工中用一般電纜取代耐火、阻燃、鎧裝電纜，私自減小電纜規(guī)格，而送審時(shí)仍以耐火、阻燃、鎧裝電纜或原規(guī)格電纜計(jì)算，不單賺了昧心錢，還給業(yè)主往后的安全生產(chǎn)生生坑下了隱患。解決問(wèn)題的對(duì)策2.1深入研究計(jì)價(jià)依據(jù)與法律法規(guī)，提升專業(yè)涵養(yǎng)工程審價(jià)人員應(yīng)在平時(shí)工作中深入研究深入研究計(jì)價(jià)依據(jù)與法律法規(guī)，深刻理解工程量計(jì)算規(guī)則，熟練掌握算量技巧，快速查出送審工程量的問(wèn)題。同時(shí)，應(yīng)付定額內(nèi)容仔細(xì)解析，依據(jù)實(shí)質(zhì)狀況合理調(diào)整定額系數(shù)，力求真實(shí)反響或盡量湊近實(shí)質(zhì)施工狀況。比方，施工中使用成品電纜頭，就應(yīng)扣除定額中相應(yīng)的資料費(fèi)與人工費(fèi)。2.2多學(xué)多練，熟練掌握算量軟件與計(jì)價(jià)軟件不同樣的算量軟件與計(jì)價(jià)軟件都有其獨(dú)到的長(zhǎng)處，也不可防備的會(huì)有缺點(diǎn)甚至破綻。工程審價(jià)人員應(yīng)付平時(shí)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題或獲得的心得實(shí)時(shí)總結(jié)，并熟練運(yùn)用在往后的審察工作中，能針對(duì)第3頁(yè)共5頁(yè)性地填補(bǔ)其破綻、糾正其錯(cuò)誤，力求工程量計(jì)算正確，不多計(jì)或很多計(jì)；特別要注意計(jì)價(jià)軟件中的工程單位，確認(rèn)其終究是定額單位仍是自然單位。只有這樣，才會(huì)防備失之毫厘而謬以千里。2.3選擇卓有收效的結(jié)算審察理論方法常用的安裝工程管理結(jié)算審察方法有：全面審察法、要點(diǎn)審察法、比較審察法、分組計(jì)算審察法、精選法這幾種。這些方法各有各的優(yōu)缺點(diǎn)，所以審察人員應(yīng)依據(jù)詳盡狀況加以合理選擇。（1）全面審察法經(jīng)常適用于初學(xué)者審察小水電安裝等工程內(nèi)容相對(duì)簡(jiǎn)單、投資相對(duì)偏低的項(xiàng)目，但相對(duì)耗時(shí)耗力；（2）要點(diǎn)審察法一般選擇造價(jià)較高和工程量大的分項(xiàng)工程量作為審察要點(diǎn)，從嚴(yán)審察；（3）運(yùn)用比較審察法經(jīng)常會(huì)很簡(jiǎn)單發(fā)現(xiàn)問(wèn)題所在，獲得事半功倍的收效。詳盡分為：①單方造價(jià)標(biāo)準(zhǔn)法，比較同類項(xiàng)目的每平方米的造價(jià)，能夠直觀的表現(xiàn)出造價(jià)的正確性；②分部工程投資比率；③專業(yè)工程投資比率；④工料耗資指標(biāo)，就是解析主要資料單方耗用量。2.4合理采用計(jì)價(jià)軟件、工程模板和稅費(fèi)費(fèi)率現(xiàn)階段的結(jié)算審察中，計(jì)價(jià)軟件大大提升了勞動(dòng)效率，而稍有粗心則很簡(jiǎn)單出錯(cuò)，所以合理采用工程計(jì)價(jià)模板和稅費(fèi)費(fèi)率至關(guān)重要。專業(yè)審價(jià)人員要做的就是要擦亮眼睛，按合同商定或計(jì)價(jià)依據(jù)，正確地采用計(jì)價(jià)軟件、軟件版本、工程模板與稅費(fèi)費(fèi)率。結(jié)束語(yǔ)綜上所述，安裝工程預(yù)結(jié)算審察工作是一門專業(yè)跨度大、專業(yè)知識(shí)要求高、環(huán)節(jié)多、工作量繁瑣而又謹(jǐn)慎的工程學(xué)科，對(duì)專業(yè)從業(yè)人第4頁(yè)共5頁(yè)員提升了極高的要求。因此審察人員在安裝工程結(jié)算審察過(guò)程中，稍有不慎就會(huì)錯(cuò)過(guò)送審資猜中的破綻、錯(cuò)誤，而不能夠真實(shí)做