某地產(chǎn)公司外墻面磚專項(xiàng)采購(gòu)合同

合同編號(hào)：XXXX項(xiàng)目外墻面磚專項(xiàng)采購(gòu)合同采購(gòu)方（甲方）：XXXX公司供貨方（乙方）：2013年月日XXXX項(xiàng)目外墻面磚專項(xiàng)采購(gòu)合同采購(gòu)方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱甲方）供貨方（全稱）：（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，按雙方已簽訂的《某某某項(xiàng)目外墻面磚戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議》的約定，結(jié)合本項(xiàng)目外墻面磚（以下簡(jiǎn)稱該產(chǎn)品）專項(xiàng)采購(gòu)具體情況，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。1.外墻磚名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格序號(hào)貨物名稱規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)（元）合價(jià)（元）計(jì)量規(guī)則備注（寫明廠家家與品牌）其它說(shuō)明合同暫定總金額（人人民幣）：備注：1、以上數(shù)量為暫定，最最終以甲方書書面通知為準(zhǔn)準(zhǔn)。與此相應(yīng)應(yīng)，合同總金金額亦為暫定定。2、本合同所稱價(jià)格為為甲方應(yīng)向乙乙方支付的包包干單價(jià)，包包括但不限于于為完成本協(xié)協(xié)議約定的該該產(chǎn)品供貨所所需的一切費(fèi)費(fèi)用，即本協(xié)協(xié)議約定的該該產(chǎn)品供貨到到甲方現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)庫(kù)房(含卸貨)的一切費(fèi)用用。含原材料料、及加工成成該產(chǎn)品整個(gè)個(gè)過(guò)程中的一一切費(fèi)用和各各種稅費(fèi)（含含從國(guó)外進(jìn)口口到境內(nèi)貨物物應(yīng)付的關(guān)稅稅）、檢驗(yàn)費(fèi)費(fèi)、包裝費(fèi)、裝裝卸費(fèi)、運(yùn)費(fèi)費(fèi)、防護(hù)費(fèi)、倉(cāng)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、保管管費(fèi)、安裝費(fèi)費(fèi)（如有）、成成品保護(hù)費(fèi)、管管理費(fèi)、質(zhì)量量檢驗(yàn)費(fèi)、利潤(rùn)、稅稅金、售后服服務(wù)等費(fèi)用，以以及包括本協(xié)協(xié)議執(zhí)行期間間所有因工資資、材料差價(jià)價(jià)、匯率、配配合項(xiàng)目承包包工程施工整整體進(jìn)度的工工期調(diào)整、其其它直接費(fèi)及及間接費(fèi)等原原因引致的價(jià)價(jià)格波動(dòng)。乙乙方需要分?jǐn)倲偪⒐を?yàn)收開(kāi)開(kāi)荒費(fèi)、安全全文明施工費(fèi)費(fèi)、正式通電電至交房期間間產(chǎn)生的水電電費(fèi)。3、當(dāng)甲方所需產(chǎn)品在在本合同中未列明明時(shí)，可由甲、乙乙雙方按照該該產(chǎn)品市場(chǎng)最最惠價(jià)格協(xié)商商確定。如協(xié)協(xié)商不成，甲甲方有權(quán)另行行選擇其他供供貨廠家。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及保修期限2.1所有到貨外墻磚的顏色和表面質(zhì)感必須達(dá)到甲方指定樣品的要求。2.2所有產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)部門最新頒布的相應(yīng)技術(shù)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。本協(xié)議以國(guó)家、地方相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定的技術(shù)要求為準(zhǔn)，若上述標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)差異，須遵循最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，且乙方不得因此提出任何增加費(fèi)用或延長(zhǎng)供貨周期等要求。2.3質(zhì)量保證期：乙方提供的貨品質(zhì)量保質(zhì)期如國(guó)家規(guī)定終身保質(zhì)或保修的按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。國(guó)家沒(méi)規(guī)定的期限為兩年，質(zhì)量保修期是自該產(chǎn)品施工完畢且通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，在保修（質(zhì)）期內(nèi)，如該產(chǎn)品發(fā)生故障的，乙方必須在接到甲方通知后的兩天內(nèi)對(duì)該產(chǎn)品進(jìn)行免費(fèi)維修，維修不合格的應(yīng)無(wú)條件更換（因不正當(dāng)使用、不可抗力、甲方人為破壞除外）。若乙方拖延，則甲方可另行委托他人維修、更換，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)（先從保修(質(zhì))金中扣除，不足部分由乙方補(bǔ)交），保修(質(zhì))期滿后維修服務(wù)只收工本費(fèi)。同時(shí)乙方應(yīng)實(shí)行國(guó)家新“三包”政策，對(duì)該產(chǎn)品向用戶提供維修服務(wù)。2.4外墻磚使用壽命為70年，在合理使用期內(nèi)能確保其安全性，如因面磚自身原因造成的一切安全事故由面磚乙方全部承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。3.交付3.1交付地點(diǎn)：（甲方指定的施工現(xiàn)場(chǎng)庫(kù)房）3.2交付現(xiàn)場(chǎng)甲方指定收貨人：，電話：，甲方有權(quán)更換該人員，并在通知乙方后生效。3.3交付時(shí)間：以甲方另行書面要求為準(zhǔn)，甲方該書面通知應(yīng)當(dāng)在其載明的交付時(shí)間前日發(fā)出。該交付時(shí)間是指乙方完成交付的時(shí)間，甲方提前日發(fā)出的，乙方確保能在交付時(shí)間完成交付。3.4交付風(fēng)險(xiǎn)：在完成交付前，外墻磚的運(yùn)輸、保險(xiǎn)等事項(xiàng)均由乙方辦理，并由乙方自行承擔(dān)完成交付的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。3.5交付驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)召集工程安裝承包方，會(huì)同乙方在貨到現(xiàn)場(chǎng)后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收工作，檢查貨物的包裝、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等方面。乙方還必須同時(shí)達(dá)到以下要求：提供全新的無(wú)損的產(chǎn)品。隨車提供產(chǎn)品合格證、出廠檢驗(yàn)報(bào)告原件（加蓋鮮章）。3.6交付記載：甲方、乙方、工程安裝承包方應(yīng)共同對(duì)驗(yàn)收結(jié)果簽署《材料驗(yàn)收單》。以未記載異議的《材料驗(yàn)收單》為結(jié)算驗(yàn)收單。3.7交付完成：材料驗(yàn)收單為乙方完成交付的憑證，也是乙方申請(qǐng)付款的必要依據(jù)。雙方認(rèn)可，由于交付驗(yàn)收的局限性，交付完成并不視為標(biāo)的物必然符合質(zhì)量要求的最終證明。標(biāo)的物在質(zhì)量上還應(yīng)滿足：國(guó)家與地方的產(chǎn)品規(guī)范以及行業(yè)質(zhì)量/技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。乙方所提供的所有檢測(cè)報(bào)告或?qū)λ┖细褙浧返臋z驗(yàn)報(bào)告。在產(chǎn)品樣本和說(shuō)明書所列之標(biāo)準(zhǔn)和具備相應(yīng)之功能。如嗣后在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量存在問(wèn)題，乙方不得援引交付完成作為抗辯。3.8數(shù)量檢驗(yàn)及異議處理貨到現(xiàn)場(chǎng)24小時(shí)內(nèi)且保持原包裝的情況下甲方可提出數(shù)量異議，對(duì)于多送之貨品，甲方有權(quán)拒絕接收并不負(fù)責(zé)其保管；對(duì)于少送之貨品，乙方應(yīng)當(dāng)立即組織運(yùn)送并承擔(dān)第7條的違約責(zé)任。3.9質(zhì)量檢驗(yàn)及異議處理貨到現(xiàn)場(chǎng)完成交付前，甲方、乙方及工程安裝承包單位、監(jiān)理方共同抽樣送檢，以成都市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局出具的檢驗(yàn)報(bào)告為質(zhì)量判斷標(biāo)準(zhǔn)。本次檢驗(yàn)為首次送檢，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如果首次送檢結(jié)果顯示合乎本合同約定而甲方認(rèn)為后續(xù)供貨仍有必要抽檢的，則應(yīng)在甲方指定日期再次由甲方、乙方及工程安裝承包單位、監(jiān)理方共同抽樣送檢（如果在該指定日期某方未到場(chǎng)抽樣，不影響抽檢有效力）。檢測(cè)結(jié)果顯示符合本合同約定時(shí)，檢驗(yàn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，否則費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.10質(zhì)量異議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后三個(gè)工作日內(nèi)書面提出。3.11凡抽檢發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)視該批貨物不符合約定且退還該批全部貨物（或者接收該批貨物的部分），不符合雙方質(zhì)量約定的貨物由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)輸出工地現(xiàn)場(chǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.12甲方異議成立的，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并按照甲方的要求完成貨物的更換、補(bǔ)充等行為。4．履約擔(dān)保乙方應(yīng)當(dāng)在簽約時(shí)向甲方提交本合同金額的5%（現(xiàn)金）或10%（銀行保函）的履約保證金。提交本合同金額的5%（現(xiàn)金）時(shí)，中標(biāo)人以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式提交，招標(biāo)人以轉(zhuǎn)賬方式退還；提交本合同金額的10%（銀行保函）按相關(guān)流程辦理。履約保證金在竣工驗(yàn)收合格后并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還（如乙方有違約情況，甲方可先行扣除違約金后退還剩余金額）。5.貨款支付與合同結(jié)算5.1本合同無(wú)預(yù)付款；5.2過(guò)程付款按月進(jìn)度支付：本月供貨數(shù)量由乙方統(tǒng)計(jì)本月供貨甲方驗(yàn)收簽證數(shù)量，單價(jià)按本合同確定的價(jià)格執(zhí)行，編制月供貨數(shù)量及價(jià)格匯總表，報(bào)甲方審核，甲方于次月支付乙方經(jīng)甲方審核確認(rèn)的本月貨款的60%，本合同約定之貨物全部供應(yīng)完畢，累計(jì)已付款（含預(yù)付款）至已供貨物價(jià)款的80%時(shí)，停止支付過(guò)程款。5.3工程竣工驗(yàn)收合格30個(gè)日歷天內(nèi)，乙方申報(bào)結(jié)算書，經(jīng)甲方或甲方委托的咨詢機(jī)構(gòu)審核結(jié)算完成后30日內(nèi)，最遲于最末批次貨品交付之日起3個(gè)月內(nèi)付至結(jié)算貨款的95%，如因乙方質(zhì)量問(wèn)題影響工程驗(yàn)收，待質(zhì)量問(wèn)題解決后3個(gè)月內(nèi)支付；5.4結(jié)算貨款的5%為質(zhì)保金，待保修期滿后30個(gè)日歷天內(nèi)辦理質(zhì)量保證金的結(jié)算及支付申請(qǐng)。質(zhì)量保證金不計(jì)利息。5.5特殊說(shuō)明：乙方在領(lǐng)取貨物價(jià)款時(shí)，需提供國(guó)家、工程所在地規(guī)定的合格并得到甲方認(rèn)可的發(fā)票。否則，甲方有權(quán)拒付貨款。6.合同的變更6.1甲方書面生產(chǎn)通知后，因甲方原因增加訂貨數(shù)量，當(dāng)補(bǔ)貨數(shù)量不超過(guò)甲方生產(chǎn)任務(wù)書數(shù)量的5%，乙方應(yīng)保證在接到書面通知后日內(nèi)送貨到現(xiàn)場(chǎng)；當(dāng)補(bǔ)貨數(shù)量超過(guò)甲方生產(chǎn)任務(wù)書數(shù)量的5%，乙方應(yīng)保證在接到書面通知后日內(nèi)送貨到現(xiàn)場(chǎng)。6.2原則上在甲方生產(chǎn)任務(wù)書數(shù)量執(zhí)行完畢后發(fā)生的補(bǔ)貨需求不應(yīng)超過(guò)3次，但乙方有義務(wù)保證甲方工程的實(shí)際需要。所有補(bǔ)貨面磚按合同包干單價(jià)結(jié)算。6.3通知方式：雙方對(duì)合同數(shù)量進(jìn)行變更和回復(fù)均應(yīng)及時(shí)書面通知，通知應(yīng)加蓋各方專用章或經(jīng)授權(quán)人簽字。為便捷可以采用傳真方式，送達(dá)時(shí)間以傳真收到之時(shí)計(jì)算，傳真在當(dāng)日9：00am～18：00pm有效。6.4乙方接到通知后應(yīng)采取措施、落實(shí)生產(chǎn)供應(yīng)，在2天內(nèi)及時(shí)反饋信息。6.5甲方有權(quán)減少合同數(shù)量的供貨需要，乙方自行處理多生產(chǎn)的部分，并不得向甲方提出任何主張。但該面磚為定色生產(chǎn)，甲方須在乙方?jīng)]有生產(chǎn)該批貨物情況下提前日通知，否則乙方不予退貨。7.違約責(zé)任7.1乙方未按甲方采購(gòu)訂單確定的日期交貨的，應(yīng)承擔(dān)逾期交貨的違約責(zé)任，每逾期一日，按逾期交貨部分該產(chǎn)品總價(jià)款的2‰向甲方支付違約金。逾期超過(guò)7日，甲方有權(quán)取消該批訂貨或解除合同，乙方應(yīng)按該批該產(chǎn)品總價(jià)款的30％向甲方支付違約金，并退還甲方為該批該產(chǎn)品已支付的貨款。7.2乙方未按合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等要求向甲方供貨的，乙方應(yīng)按甲方要求更換直至通過(guò)驗(yàn)收。因此造成逾期交貨的，乙方應(yīng)按前款承擔(dān)違約責(zé)任。7.3甲方接受乙方的供貨并不免除乙方對(duì)產(chǎn)品瑕疵的擔(dān)保責(zé)任。乙方除承擔(dān)退、換的責(zé)任外，還應(yīng)按瑕疵該產(chǎn)品總價(jià)款的30％向甲方支付違約金并賠償損失。7.4甲方接受乙方交貨后，若發(fā)現(xiàn)乙方所提供的該產(chǎn)品與招標(biāo)文件規(guī)定的該產(chǎn)品不符的，甲方可要求乙方退、換，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知二天內(nèi)按該批該產(chǎn)品總價(jià)款的30％向甲方支付違約金；甲方也可解除合同，甲方由此解除合同的，乙方應(yīng)收到甲方書面通知二天內(nèi)按該批該產(chǎn)品總價(jià)款的30％向甲方支付違約金，并退還甲方為該批該產(chǎn)品已支付的貨款。7.5在甲方場(chǎng)所，乙方履行合同應(yīng)當(dāng)遵守甲方對(duì)于場(chǎng)所的各項(xiàng)管理規(guī)定，造成甲方或第三方損失的，由乙方負(fù)責(zé)全額賠償，甲方可直接在甲方應(yīng)付款中扣除。7.6甲方依本合同約定解除合同的，乙方所有人員、必須在甲方解除合同書面通知送達(dá)之日起3個(gè)工作日內(nèi)撤離，甲方?jīng)]有保管該產(chǎn)品的義務(wù)和責(zé)任。7.7合同一方違反廉政管條款的，應(yīng)當(dāng)向合同他方支付該批該產(chǎn)品總價(jià)款的5％的違約金，并賠償合同他方因此所造成的經(jīng)濟(jì)損失，且合同他方可據(jù)此解除合同。7.8任何一方違反廉潔條款并觸犯刑律的，合同他方可以向司法機(jī)關(guān)舉報(bào)、控告。7.9乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方有權(quán)在應(yīng)付未付款中扣除，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，甲方可繼續(xù)向乙方追償。7.10乙方有下列任何情形之一的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同金額30％的違約金：（1）乙方及其該產(chǎn)品未獲得當(dāng)?shù)卣臏?zhǔn)用許可的；（2）有證據(jù)表明乙方該產(chǎn)品不符合國(guó)家新頒布的該產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；7.11甲方同乙方根據(jù)戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議簽訂的本合同的違約責(zé)任還應(yīng)遵照戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行。如乙方對(duì)具體采購(gòu)合同的違約同時(shí)也構(gòu)成對(duì)戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議的違約，乙方在根據(jù)本合同的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任后即視為已承擔(dān)戰(zhàn)略采購(gòu)協(xié)議的相關(guān)違約責(zé)任，反之亦然。即乙方就其同一違約行為只需承擔(dān)一次違約責(zé)任。8.不可抗力8.1不可抗力應(yīng)以國(guó)家和本市有關(guān)部門正式發(fā)布為準(zhǔn)，不可抗力是指戰(zhàn)爭(zhēng)、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺(tái)風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。8.2當(dāng)甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(zhǎng)期與不可抗力影響期相同但合同價(jià)格不因此而改變。8.3不可抗力發(fā)生后，受影響方應(yīng)立即將不可抗力發(fā)生的情況通知另一方，并在不可抗力發(fā)生后14日內(nèi)出具事故發(fā)生地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)證明并取得另一方認(rèn)可。上述情況發(fā)生后，雙方應(yīng)努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應(yīng)立即通知另一方。8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵ㄖ荒苈男谢蝽氀悠诼男小⒉糠致男泻贤睦碛?。在取得?duì)方主管機(jī)關(guān)證明后，本協(xié)議可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔(dān)違約責(zé)任。8.5本條款所定義的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,對(duì)于市場(chǎng)環(huán)境變化、乙方經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化及生產(chǎn)安排不周等情形，無(wú)論嚴(yán)重程度如何，均不理解為不可抗力。9.廉政條款9.1無(wú)論何時(shí)，乙方有義務(wù)就甲方工作人員任何形式的索賄或受賄行為及時(shí)向甲方單位領(lǐng)導(dǎo)或財(cái)務(wù)部（電話舉報(bào)。如乙方（包括乙方工作人員）向甲方人員行賄，或甲方人員向乙方（包括其工作人員）索賄而乙方（包括其工作人員）滿足其要求且未及時(shí)向甲方舉報(bào)的，一經(jīng)查實(shí)，全額履約保證金不予退還，甲方除有權(quán)追償由此給甲方造成的損失外，還有權(quán)終止甲、乙雙方之間簽訂的一切或部分合同的履行，且有權(quán)要求乙方按已簽訂合同總金額10％的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。9.2如乙方（包括其工作人員）賄賂甲方人員，甲方還將向國(guó)家司法機(jī)關(guān)舉報(bào)其違法犯罪行為。10.爭(zhēng)議處理方式凡因本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議均應(yīng)由甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。11.其他9.1本合同自雙方代表簽字并加蓋公章之日起生效。自甲方、乙方雙方履行合同文件的全部義務(wù)或甲方明示不再需要乙方供應(yīng)時(shí)，本合同即告終止。9.2合同的權(quán)利義務(wù)終止后，乙方應(yīng)當(dāng)履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。9.3本合同一式七份，甲方執(zhí)五份，乙方執(zhí)二份，具有同等法律效力。未盡事宜，協(xié)商解決；12.合同附件（本協(xié)議所有