某公園工程監(jiān)理機構(gòu)選擇招標文件

**縣**公園(一期)**閣工程監(jiān)理機構(gòu)選擇招標文件招標單位**縣城市建設(shè)開發(fā)有限公司杭州**投資咨詢估價監(jiān)理有限公司編制時間：二○○九年十二月**縣**公園(一期)**閣工程監(jiān)理機構(gòu)選擇招標文件備案表招標人(蓋章)法定代表人(簽或章)日期2009年12月日招標代理人(蓋章)法定代表人(簽或章)日期2009年12月日行業(yè)主管部門(蓋章)日期2009年12月日縣監(jiān)管辦:(蓋章)日期2009年12月日**縣**公園(一期)**閣工程施工監(jiān)理單位選擇招標現(xiàn)已具備條件，決定采用公開招標，擇優(yōu)選擇監(jiān)理單位?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、工程名稱：**縣**公園(一期)**閣工程監(jiān)理單位選擇二、招標單位：浙江**城市建設(shè)開發(fā)有限公司三、工程概況：本工程位于**縣**，用地面積約40000平方米，主要內(nèi)容有**閣及附屬建筑、廣場、上山道路等工程，工程設(shè)計概算投資3000萬元。四、對投標人的要求：1、投標申請人資質(zhì)類別和等級：須具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。2、項目總監(jiān):建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)全國注冊監(jiān)理工程師,且在本單位注冊。3、本項目采用資格后審方式確定入圍投標人，其它詳見招標文件。五、招標文件將于2009年12月18日起在**縣公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布并供下載，招標文件以書面為準。六、投標保證金為貳萬元，招標文件資料費為500元。七、本公告同時在《麗水日報》及網(wǎng)上公告，網(wǎng)址：**(**縣公共資源交易中心)。聯(lián)系人：聯(lián)系人：電話：浙江**城市建設(shè)開發(fā)有限公司**縣公共資源交易中心杭州**投資咨詢估價監(jiān)理有限公司2009年12月18日第一章投標須知前附表一工程名稱**縣**公園((一期)**閣工程監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)選擇擇建設(shè)地點**縣**招標方式公開招標招標范圍**縣**公園((一期)**閣工程監(jiān)監(jiān)理投標人條件1、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等等級：須具備備房屋建筑工工程專業(yè)監(jiān)理理丙級及以上資資質(zhì)。2、總監(jiān)理工程師資格格：建設(shè)部頒頒發(fā)的房屋建建筑工程專業(yè)業(yè)全國注冊監(jiān)監(jiān)理工程師,且在本單位位注冊。工程概況工程概算30000萬元。監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理合同期15個個月投標報價范圍2.1%～2.66%投標保證金交納時時間和金額投標保證金：貳萬萬元收款人：杭州**投資資咨詢估價監(jiān)監(jiān)理有限公司司開戶銀行：賬號：：遞交截止時間：22010年1月12日14:300時前遞交保證金時必須須由投標人企企業(yè)帳戶轉(zhuǎn)入入指定帳戶，以以到帳為準，不不接受其它方方式，保證金金直接返還投投標人企業(yè)帳帳戶，若無投投標人企業(yè)帳帳戶接收，保保證金扣留，提提請有關(guān)部門門決定。投標有效期投標截止日后60日日內(nèi)有效投標文件份數(shù)壹套正本本肆套副本本投標文件遞交時間及地點提交投標文件截止止時間：20010年1月12日14:300時投標文件遞遞交至：***縣公共資源源交易中心（以**縣招投標標書簽收單為為準）開標時間及地點時間：同投標截止止時間地點：**縣公共共資源交易中中心（**縣廣電大大樓六層）交易席位費、招標標文件資料費費:在投標截止時間前前交納履約保證金中標價的10%前附表二--------招標活動日程安排表序號工作內(nèi)容時間安排地點1發(fā)布招標公告2009年12月月11日麗水日報(**縣公共資資源交易中心心)**2出售招標文件和辦辦理交易證2009年12月月18日起辦理交易易證、購買招招標文件獲取方式1、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)下載：***2、書面索取?。汉贾?**投資咨詢估估價監(jiān)理有限限公司（以書書面為準）3投標人質(zhì)疑時間2009年12月月23日15:00時前提交方式：1、傳真：**2、書面遞交：杭州州**投資咨詢詢估價監(jiān)理有有限公司4招標文件澄清或修改時間：投標截止時間3日日前獲取方式1、網(wǎng)絡(luò)絡(luò)下載：***2、書面索取?。汉贾?**投資咨詢估估價監(jiān)理有限限公司（以書書面為準）5招標人發(fā)布緊急公公告時間和媒媒介投標截止時間1日日前6投標文件截止時間間2010年1月112日14:30時整止投標文件遞交至::**縣公共資資源交易中心心7開標時間與投標截止時間同同一時間**縣公共資源交交易中心8預(yù)中標公示公示5個工作日由縣公共資源交易易中心向縣檢檢察院提出行行賄犯罪檔案案查詢，若第第一名發(fā)現(xiàn)有有行賄犯罪記記錄的，可把把中標權(quán)授予予第二名，依依次類推，直直至查詢完所所有預(yù)中標人人為止。**縣公共資源交交易中心9發(fā)中標通知書公示結(jié)束后1、書面發(fā)送給中標標單位；資心他標10簽訂合同中標通知書發(fā)出之之日起5日內(nèi)招標單位指定地點點11投標保證金的退還還（不計息）投標保證金在開標標會議結(jié)束后后入圍投標人人的投標保證證金在招標人人與中標人合合同簽訂后五五個工作日內(nèi)內(nèi)退還.由杭州**投資咨咨詢估價監(jiān)理理有限公司通通過銀行直接接匯至投標人人帳戶前附表三-----重要事項說明序號事項解釋說明或注意事事項備注1資格后審開標時根據(jù)招標文文件要求審查查投標人資格格。詳見招標文件第七七章2開標驗證時必須到到場的人員a、投標單位法定代代表人（或總總經(jīng)理）需攜攜帶身份證、法法定代表人資資格證明書。如如授權(quán)委托代代理人參加開開標的需攜帶帶身份證、法法定代表人授授權(quán)委托書、2008年12月到2009年11月在委托企業(yè)的養(yǎng)老保險繳納憑證(企業(yè)設(shè)立不足12個月的，從設(shè)立時起)；b、投標書中載明的的總監(jiān)理工程程師持總監(jiān)注注冊崗位證書書原件、有效效身份證明參參加。詳見招標文件3開標時應(yīng)提交的證證件原件a、企業(yè)資質(zhì)證書副本本b、營業(yè)執(zhí)照副副本c、總監(jiān)注冊崗崗位證書d、專業(yè)監(jiān)理理工程師證書書e、監(jiān)理員崗崗位證書f、業(yè)績證明明材料4投標文件編制注意意事項按招標文件中投標標文件的格式式編制投標文文件，內(nèi)容齊齊全，要求簽簽字、蓋章的的地方，必須須按要求簽字字、蓋章。詳見招標文件一總則（一）工程概況:1、招標人：**縣城市建設(shè)開發(fā)有限公司。2、工程名稱：**縣**公園(一期)**閣工程監(jiān)理機構(gòu)選擇3、工程地點：**縣**4、時間要求：監(jiān)理合同期為15個月（二）、對投標人的要求1、投標申請人資質(zhì)類別和等級：須具備房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理丙級及以上資質(zhì)。2、項目總監(jiān)必須是建設(shè)部頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師,且在本單位注冊。3、各專業(yè)的監(jiān)理工程師應(yīng)具有省級及以上監(jiān)理工程師崗位證書。4、各專業(yè)監(jiān)理員，應(yīng)具有監(jiān)理員崗位證書。5、本項目監(jiān)理部必須滿足以下最低要求:取得國家注冊的總監(jiān)一名;取得省級注冊的專業(yè)監(jiān)理工程師二名(一名為房屋建筑工程專業(yè)、一名為市政公用工程專業(yè))；具有上崗證的現(xiàn)場監(jiān)理員二名，且在本單位注冊。6、一旦中標，投標人應(yīng)在合同規(guī)定的日期以前進駐現(xiàn)場開展監(jiān)理工作，按投標書承諾的人數(shù)及名單到位。監(jiān)理人員不得隨意更換，如有特殊原因確需更換的，必須經(jīng)招標人同意。項目監(jiān)理組人員必須駐現(xiàn)場且不得在其他項目中任職，以保證工程建設(shè)監(jiān)理工作的質(zhì)量。合同執(zhí)行期間招標單位對不稱職監(jiān)理人員有權(quán)提出更換，監(jiān)理單位不得拒絕或拖延。（三）投標費用及交易會員證1、投標人在投標過程中發(fā)生的一切費用,不論中標與否均自負。2、在投標截止時間前必須辦理**縣公共資源交易中心交易會員證，憑交**縣公共資源交易中心會員證購買招標文件及參加開標會議。（四）監(jiān)理服務(wù)范圍及內(nèi)容：招標范圍：**縣**公園(一期)**閣工程施工全程監(jiān)理。1、監(jiān)理服務(wù)的范圍1.1服務(wù)范圍監(jiān)理范圍：設(shè)計文件圖紙和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部內(nèi)容和業(yè)主同意增加的項目施工階段和保修階段的監(jiān)理。工作范圍：a、工程的施工全過程監(jiān)理。b、質(zhì)量、進度、計量監(jiān)理與合同管理等。1.2服務(wù)目標工程質(zhì)量、工程進度和費用控制滿足合同要求。2、監(jiān)理服務(wù)的內(nèi)容監(jiān)理服務(wù)各階段內(nèi)的具體監(jiān)理工作內(nèi)容：2.1編制監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理實施細則；2.2熟悉合同文件，了解施工現(xiàn)場，糾正設(shè)計圖紙中明顯錯誤；2.3參加交樁和設(shè)計交底工作，審查承包人提交的復(fù)測結(jié)果和施工圖設(shè)計；2.4督促和檢查承包人建立質(zhì)量保證體系；2.5主持召開第一次工地會議和工地例會；2.6批準分項工程開工報告；2.7初審承包人授權(quán)的常駐現(xiàn)場代表的資質(zhì)，并報業(yè)主審查承包人其它派駐到現(xiàn)場的主要技術(shù)、管理人員的資質(zhì)；2.8審批承包人擬用于本工程的原材料、成套設(shè)備的品質(zhì)以及工藝試驗和標準試驗，必要時報業(yè)主；2.9審查承包人擬用于本工程的機械裝備的性能與數(shù)量；2.10審查承包人實施工程的施工方案及主要方法或工藝；2.11審查承包人提交的總體進度計劃，（批復(fù)前報業(yè)主認可）檢查和督促承包人實施進度計劃、核批承包人的修正計劃；2.12要求承包人按照合同條件、技術(shù)規(guī)范和監(jiān)理程序進行施工，通過旁站、巡視、檢測、試驗和整體驗收等手段全面監(jiān)督、檢查和控制工程質(zhì)量；2.13簽發(fā)中間交工證書；2.14調(diào)查、處理工程質(zhì)量缺陷和事故，與設(shè)計、承包人一起提出改進措施和方法；2.15發(fā)布開、停（復(fù)）工令；2.16對已完成工程進行準確的計量；2.17審查初簽中期支付證書，最終支付證書；2.18受理合同事宜，根據(jù)合同規(guī)定進行評估和處理；2.19根據(jù)合同規(guī)定處理違約事件，協(xié)調(diào)爭端，在仲裁過程中作證；2.20編制監(jiān)理工作月報、季報和年報；2.21對承包人的交工申請進行評估，具體負責對擬交工工程的檢查和驗收；2.22簽認交工證書;2.23完成業(yè)主交付的其他需監(jiān)理承擔的本職工作。3、監(jiān)理機構(gòu)義務(wù)：3.1在工程開標后應(yīng)積極協(xié)助業(yè)主按施工招標文件要求時間督促施工單位交納保證金，審核、簽訂合同，發(fā)出開工令。3.2必須按業(yè)主和工程需要配備相應(yīng)的總監(jiān)理工程師及監(jiān)理員(必須有上崗資格)，總監(jiān)理工程師到位每月必須在12天以上，其他監(jiān)理人員到位每月必須在22天以上，但是，工程施工需要時，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須到場，否則，除追究相關(guān)責任外，按合同規(guī)定扣監(jiān)理費，及時向委托人及業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其現(xiàn)場監(jiān)理員名單、監(jiān)理規(guī)劃。在履行合同義務(wù)期間，中標單位每星期至少向委托人和工程業(yè)主報告監(jiān)理工作一次。3.3在履行義務(wù)期間，嚴格遵守工作職責，為委托人和工程業(yè)主提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益，總監(jiān)必須及時了解工程進度、質(zhì)量、及時到現(xiàn)場解決相關(guān)問題。3.4使用委托人及業(yè)主提供的設(shè)施和物品屬委托人及業(yè)主的財產(chǎn)，在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。3.5在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與工程、合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。3.6必須按規(guī)范和業(yè)主要求及時真實整理工程資料,并督促施工單位及時做好各類工程資料，未能及時完成和督促完成的，每次扣監(jiān)理費200元。3.7應(yīng)積極督促施工單位在中標工期內(nèi)完工。3.8必須按國家規(guī)定要求施工單位采取安全預(yù)防措施，發(fā)現(xiàn)安全隱患，沒采取監(jiān)理整改措施每次扣監(jiān)理費300元。3.9對質(zhì)量不符合設(shè)計要求的工程，必須及時提出書面整改措施,并督促整改到位，沒有發(fā)現(xiàn)問題或發(fā)現(xiàn)問題不及時通知整改或不按期整改到位每次扣監(jiān)理費300元。保修期內(nèi)由于質(zhì)量問題返工達到2%以上，扣除監(jiān)理費的5%。二、招標文件（五）招標文件的組成1、招標文件包括本文件及所有按第（七）條發(fā)出的修改澄清通知。招標文件必須經(jīng)**縣行業(yè)主管部門和監(jiān)管辦備案后有效。2、投標人應(yīng)認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能實質(zhì)性地響應(yīng)招標文件要求，責任由投標人自負。（六）招標文件的澄清1、投標人在收到招標文件和踏勘現(xiàn)場后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于收到招標文件后按前附表二所列時間內(nèi)以書面形式（包括傳真）向招標人提出，招標人將通過**縣公共資源交易網(wǎng)形式予以解答。2、招標人發(fā)布緊急公告，將在開標1日前通過**縣公共資源交易網(wǎng)通知所有投標人。（七）招標文件的修改1、除特殊情況外一般在投標截止日期3天前，招標人通過**縣公共資源交易網(wǎng)通知所有投標人的方式修改招標文件并經(jīng)有關(guān)行政監(jiān)督管理部門備案。修改的招標文件作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。2、為使投標人在編制投標文件時把修改通知內(nèi)容考慮進去，招標人可以酌情延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在修改通知中寫明。3、當招標文件、修改通知內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的通知為準。（八）、投標人應(yīng)認真審閱招標文件中所有的招標公告(邀請書)、投標須知、合同條件、規(guī)定格式、要求說明、技術(shù)規(guī)范和資料等內(nèi)容，如果投標人的投標文件及其他條件不能滿足本招標文件的實質(zhì)性要求，招標人在任何環(huán)節(jié)可拒絕其投標或作廢標處理，責任由投標人自負。三、投標報價（九）投標報價1、要求投標人按照業(yè)主指定監(jiān)理費取費范圍填報監(jiān)理費率(2.1%～2.6%),超出此范圍為無效標。2、監(jiān)理費報價為監(jiān)理本工程所需的一切費用。包括監(jiān)理人員、交通工具、監(jiān)理設(shè)施、測量儀器、常用試驗器具、辦公、通訊等費用。3、報價為監(jiān)理機構(gòu)所能承受的投標費率。4、按國家規(guī)定由中標人繳納的各種稅收已包含在投標總價內(nèi)，由中標人向稅務(wù)機關(guān)繳納。5、只允許有一個報價，有選擇的報價將不予接受。四、投標文件的編制（十）投標文件組成投標人的投標文件分為商務(wù)標和資格材料標（注：本文件附件和附表的編號按商務(wù)標和資格材料標分別編號）包括下列內(nèi)容：1、商務(wù)標部分（一）封面（附件一）（二）授權(quán)委托書（附件二）（三）報價表（附件三）（四）投標保證金承諾書(附件四)（五）總監(jiān)理工程師到崗率承諾書（附件五）2、資格材料標部分(1)封面（附件一）(2)派駐本工程監(jiān)理人員匯總表（附件二）及資格證書復(fù)印件(開標時提供資格證書原件備查）(3)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（開標時提供原件備查）(4)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件（開標時提供原件備查）(5)總監(jiān)理工程師注冊證書和職稱證書復(fù)印件（開標時提供原件備查）(6)監(jiān)理單位獲獎證明復(fù)印件（獲獎證明提供原件備查）（7）監(jiān)理單位業(yè)績證明復(fù)印件（業(yè)績證明提供合同原件備查）（十一）投標保證金：1、投標單位應(yīng)在投標文件遞交截止時間前交納投標保證金貳萬元。2、如投標單位有下列情況,將不予返還投標保證金:（1）自各投標單位遞交投標文件起至開標會議結(jié)束前,投標單位未經(jīng)招標人同意中途退出投標或擅自撤回其投標文件的；可以視其情節(jié)嚴重程度不予返還0.5—1萬元投標保證金。（2）開標會議結(jié)束之后，發(fā)出中標通知書之前，預(yù)中標單位撤回投標文件，未經(jīng)招標人同意退出的，不予返還全部投標保證金。（3）中標單位接到中標通知書后未能在規(guī)定期限內(nèi)簽訂合同協(xié)議的，不予返還投標保證金。（十二）勘察現(xiàn)場1、投標人可以對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行勘察，以獲取編制投標文件和簽署合同所需的所有資料?？辈飕F(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人承擔。2、招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。招標人對投標人由此而做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。（十三）投標文件的份數(shù)和簽署1、要求投標人提供投標文件正本壹份、副本肆份，并在封面上注明正本和副本。投標文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準。2、投標文件正本和副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，否則作無效標處理。3、投標文件應(yīng)由投標人法定代表人簽署或加蓋印鑒，同時加蓋單位公章，否則作無效標處理。4、全套投標文件原則則上應(yīng)無涂改改和行間插字字，若有修改改則修改處應(yīng)應(yīng)加蓋投標人人公章或加蓋蓋法人代表印印鑒或法人代代表簽字，否否則作無效標標處理。五、投標文件的包包封和遞交（十四）投標文件件的包封:（1）投標文件分為二二個包封，一一個為商務(wù)標標，一個為資資格材料標；；（2）投標人應(yīng)將投標標文件的正本本和副本分別別裝訂，并標標明“投標文件正正本”或“投標文件副副本”，密封在包包封中；（3）本工程的商務(wù)標標（正本一份份、副本四份份）單獨密封封包裝成一包包；（4）本工程的資格材材料標（正本本一份，副本本四份）單獨獨密封包裝成成一包；（5）所有外包封都應(yīng)應(yīng)寫明招標單單位名稱和工工程名稱及投投標人名稱，加加蓋投標人公公章、法定代代表人印鑒或或簽字。（十五）資格材料料標有關(guān)原件件的包封與遞遞交（1）資格材料標中的的原件（委托托書原件、總總監(jiān)注冊崗位位證書、養(yǎng)老老保險繳納憑憑證原件除外外）單獨密封封包裝成一包包，并同投標標文件一起遞遞交，遞交之之后不允許再再次補充原件件或拿取原件件；（2）包封應(yīng)標明投標標人名稱；（十六）投標文件件有下列情形形之一的，招招標人不予受受理：（1）逾期送達的或者者未送達指定定地點的；（2）未按上述規(guī)定包包封的；（3）資格材料標原件件未按規(guī)定遞遞交的（十七）投標截止止期（1）投標人遞交投標標文件必須按按招標文件規(guī)規(guī)定的時間之之前送達指定定地點(投標截止時時間：20110年1月12日14:30時整。送達地地點：**縣公共資資源交易中心心).（2）招標單位可能以以補充文件的的方式酌情延延長遞交投標標文件的截止止日期。在上上述情況下，招招標單位與投投標人在原投投標截止期間間的全部權(quán)力力、責任和義義務(wù)，將適用用于延長后新新的投標截止止期。不論投標人是否中中標，招標單單位概不退還還各投標人的的投標文件。（十八）投標文件件的修改與撤撤回1、在投標文件遞交截截止時間以前前,允許投標人人更改補充或或撤回投標文文件，這種要要求必須書面面提出并經(jīng)投投標人法定代代表人或其委委托代理人簽簽署。2、更改的投標文件其其編寫、密封封、標記和送送達等仍按招招標文件的規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3、投標文件在投標截截止期以后,不得更改、補補充或撤回,否則,其投標保證證金不予返還還,并取消其投投標資格。六、開標、評評標、定標（十九）開標1、招標單位將于22010年1月12日14:30時在**縣公共資資源交易中心心（**縣廣電大大樓六層）舉舉行開標會議議。參加開標標的投標人憑憑**縣公共資資源交易中心心交易會員證證入場并簽名名報到，以證證明其出席開開標會議。屆屆時投標人法法定代表人（攜攜法定代表人人資格證明書書和有效身份份證明）或委委托代理人（攜攜有效授權(quán)委委托書、2008年12月到2009年11月在委托企企業(yè)的養(yǎng)老保保險繳納憑證證(企業(yè)設(shè)立不不足12個月的，從從設(shè)立時起))的原件、身身份有效證明明）、總監(jiān)攜攜注冊崗位證證書原件及有有效身份證明明等按規(guī)定參參加資格初驗驗，若未按本本規(guī)定提供相相應(yīng)證件或提提交的證明證證件達不到要要求的，將被被拒絕投標處處理。委托代理人在開標標時應(yīng)提供2008年12月到2009年11月在委托企企業(yè)的養(yǎng)老保保險繳納憑證證(企業(yè)設(shè)立不不足12個月的,從設(shè)立時起)在委托企業(yè)業(yè)的養(yǎng)老保險險繳納憑證原原件,未提供繳納納憑證原件的的,拒絕其參加加投標，作無無效標處理?？偪偨?jīng)理是受委委托人的可不不提供。2、開標會議在***縣監(jiān)察局和和縣行業(yè)主管管部門、縣監(jiān)監(jiān)管辦監(jiān)督下下，由招標單單位或招標代代理機構(gòu)組織織、主持。3、開標時投標人必必須提交企業(yè)業(yè)資質(zhì)證書副副本、營業(yè)執(zhí)執(zhí)照副本等有有關(guān)的原件（供供核對投標文文件中的復(fù)印印件）。投標標人未提交證證件或者提交交的證件不能能證明其達到到投標資格要要求的將被拒拒絕投標或作作廢標處理。4、在開標會議結(jié)束前前投標人法定定代表人或委委托代理人和和總監(jiān)未經(jīng)業(yè)主許許可擅自離開開的視情節(jié)嚴嚴重程度罰款款0.5～1萬元，在投投標保證金中中扣除;若投標人未未經(jīng)許可擅自自離開且招標標人需要其到到場的,從開始聯(lián)系系后三十分鐘鐘內(nèi)未到場者者,除扣除投標標保證金0.5-1萬元外,同時作自動動放棄投標處處理。5、投標人不遵守開標標現(xiàn)場管理規(guī)規(guī)定,擾亂秩序的,視其情節(jié)嚴嚴重程度在投投標保證金中中扣除0.5-1萬元或取消消投標資格處處理。6、投標文件有下列列情況之一者者將視為無效效：（1）投標人的法定代代表人或其委委托代理人未未按本招標文文件有關(guān)條款款規(guī)定到場參參加會議者;（2）總監(jiān)未按本招標文文件有關(guān)條款款規(guī)定到場參參加會議的（經(jīng)經(jīng)招標人據(jù)其其特殊情況事事先批準的除除外，但必須須由其他人員員攜帶其注冊冊崗位證書、身身份證到場參參加會議）;（3）未能提供有關(guān)原原件或未通過過資格后審的的。（4）未按招標文件規(guī)規(guī)定標志、包包封的；（5）應(yīng)經(jīng)法定代表人人簽署而未簽簽署的；（6）應(yīng)加蓋投標人公公章而未加蓋蓋的；（7）應(yīng)加蓋法定代表表人印鑒而未未加蓋的；（8）應(yīng)經(jīng)委托代理人人簽字而未簽簽字的；（9）未按招標文件要要求及規(guī)定的的格式編制的的;（10）投標人的投標報報價超出業(yè)主主指定監(jiān)理取取費范圍的；；（11）實質(zhì)上未響應(yīng)招招標文件要求求的；（14）招標文件及其補補充和答疑紀紀要提及的其其他作無效標標處理的；（15）投標人遞交兩份份或以上投標標文件，內(nèi)容容不同又未在在投標文件中中聲明哪一份份有效的；（16）原件與投標文件復(fù)復(fù)印件不一致致的；（17）招標投標有關(guān)法律律、法規(guī)規(guī)定定構(gòu)成廢標者者。（二十）評標標1、評標組織（1）招標單位根據(jù)《**縣建設(shè)工程施工招標投標實施辦法》的規(guī)定組成評標小組。（2）本評標小組由五五人組成，其其中由招標單單位代表在縣縣招投標管理理部門等單位位監(jiān)督下，從從《**縣建筑工工程施工招標標評標人才庫庫》中抽簽產(chǎn)產(chǎn)生四人，招招標單位代表表一人，組長長在以上抽簽簽產(chǎn)生的四名名《人才庫》評評委中產(chǎn)生。2、評標原則（1）競爭優(yōu)選；（2）公公正、公平、科科學(xué)合理；（3）合合理低價;（4）反不正當競爭等等。3、投標文件的評審?fù)稑宋募脑u審應(yīng)應(yīng)根據(jù)本招標標文件及其補補充和答疑紀紀要的規(guī)定進進行評審。如果投標標文件實質(zhì)上上不響應(yīng)招標標文件的要求求，招標單位位將予以拒絕絕，并且不允允許通過修正正或撤消其不不符合要求的的差異使之成成為具有響應(yīng)應(yīng)性的投標文文件。投標報報價的口徑應(yīng)應(yīng)與招標文件件要求一致，由由于招標人原原因造成投標標人的報價口口徑不一致者者，應(yīng)在評標標價中統(tǒng)一。4、評標內(nèi)容的保密開標后，凡屬于審審查、澄清、評評價和比較投投標的有關(guān)資資料，參與評評標的任何人人都不得向投投標人或與評評標無關(guān)的其其他人泄露。5、評標程序評標委員會由招標標人代表、以以及有關(guān)的專專家組成。評評標工作遵循循公開、公正正和平等的原原則，主要程程序如下：（1）招標單位從《***縣建設(shè)工工程招標評標標人才庫》中中抽簽產(chǎn)生評評標小組成員員；（2）驗證到會人員合合法情況；（3）驗證資格材料包的的包封情況，宣宣布標書的包包封是否有效效，當場啟封封各投標單位位的資格材料料包；（4）評標小組審查資資格材料包，計計算并公布各投標標單位資格材材料標得分；；（5）啟封各投標單位位的商務(wù)標，宣宣讀各投標單單位報價，審審查商務(wù)標的的有效性，計計算各投標單單位商務(wù)標得得分；（6）匯總各項得分；；（7）宣布預(yù)中標單位位。6、評標辦法:本次次評標分企業(yè)業(yè)資信業(yè)績及及能力(30分)和報價得分分（70分)，總分為100分。6.1企業(yè)資信業(yè)業(yè)績及能力（30分）（1）監(jiān)理單位資質(zhì)等等級（10分）投標人具有房屋建建筑工程監(jiān)理理甲級資質(zhì)得得4分，乙級資資質(zhì)得2分,丙級資質(zhì)得1分;投標人同時時具有市政公公用工程監(jiān)理理甲級資質(zhì)加加4分，乙級資資質(zhì)加2分,丙級資質(zhì)加1分；企業(yè)具具有乙級及以以上機電安裝裝資質(zhì)加2分。（2）監(jiān)理業(yè)績(100分)A、企業(yè)監(jiān)理過房屋建建筑工程獲得得國家級優(yōu)質(zhì)質(zhì)工程獎（魯魯班獎）每個個得1分，獲得省省級優(yōu)質(zhì)工程程獎（錢江杯杯）每個得0.5分，本項最最高為5分。（獲獎獎時間在20006年1月1日以后）。B、企業(yè)監(jiān)理過房屋建建筑工程獲得得省級及以上上優(yōu)秀建筑裝裝飾工程獎（建建筑幕墻類）得2分（獲獎時間在2006年1月1日以后）。C、企業(yè)在浙江省范范圍內(nèi)監(jiān)理過過3000萬元及以上上公園類工程程的每個得1分，本項最最高為3分。（時間間從2006年1月1日至今，以監(jiān)監(jiān)理合同日期期或竣工驗收收時間為準）。以上證書等材材料開標時必必須提供原件件核對，無原原件者不得分分，同一個工工程以最高獎獎為準，不得得重復(fù)計算。（3）企業(yè)綜合能力（10分）A、企業(yè)近三年（22006年1月1日起至2008年12月30日）獲得省級級及以上工商商行政管理部部門頒發(fā)的AAA級重合同守守信用企業(yè)稱稱號得4分。。B、企業(yè)近三年（22006年1月1日起至2008年12月30日）獲得省級級及以上優(yōu)秀秀監(jiān)理企業(yè)稱稱號得3分。C、企業(yè)近三年（22006年1月1日起至2008年12月30日）獲得省級級及以上“講質(zhì)量、重重安全、守信信譽”監(jiān)理單位得3分。以上證書等材材料開標時必必須提供原件件核對，無原原件者不得分分。6.2報價得分（70分)：(1)確定評標基基準價,評標基準價價按下述規(guī)定定計算：采用二次平均法：：先對有效報報價進行一次次平均，再對對不高于第一一次平均值的的報價進行第第二次平均，其其第二次平均均價作為評標標基準價。有效報價是指業(yè)主主指定監(jiān)理費費取費范圍的的投標人的報報價。投標人報價等于評評標基準價的的得70分；投標人人報價每低于于評標基準價價1%扣2分，高于評評標基準1%的扣4分（百分數(shù)數(shù)按四舍五入入保留兩位小小數(shù)，即保留留到0.00%）。6.3綜合得分最最高者為第一一名，次高者者為第二名，第第三名依次類類推。6.4若發(fā)現(xiàn)投標標單位提供的的業(yè)績?yōu)樘摷偌僮C明的,取消中標資資格并沒收投投標保證金。6.5當有效標書書不足三家時時,評標小組認認為不構(gòu)成有有效競爭的,可以否決所所有投標。（二十一）定標標1、定標根據(jù)評標辦法法經(jīng)評標小組組百分制評分分，依高分定定標。2、評分后，總分一樣樣由報價低者者中標，總分分和報價都為為一樣者，則則由招標單位位在**縣監(jiān)察局局、縣監(jiān)管辦辦、縣行業(yè)主主管部門的監(jiān)監(jiān)督下，當眾眾抽簽產(chǎn)生一一名中標單位位。3、若中標單位自動放放棄中標或在在期履拒同，招招標單位可把把中標權(quán)授予予本次評標得得分為第二名名的投標人，若若第二名存在在同樣情況，招招標單位可把把中標權(quán)授予予本次評標得得分為第三名名的投標人，若若第三名存在在同樣情況，則則必須重新組組織招標。4.本辦法由業(yè)主負責責解釋。七、授予合同（二十二）中標1、中標通知書招標單位位根據(jù)開標和和公示結(jié)果通通知中標單位位，同時通知知其他投標人人。中標通知知書將成為合合同的組成部部分。2、履約擔保（1）中標單位在接到到中標通知書書后5天內(nèi)或承包包合同簽署前前,應(yīng)按招標文文件的規(guī)定向向招標單位交交納履約保證證金。履約保保證金為中標標價的10%。（二十三）合同簽簽訂1、招標人與中標人人將根據(jù)《中中華人民共和和國合同法》的的規(guī)定，依據(jù)據(jù)招標文件和和投標文件簽簽訂監(jiān)理合同同。合同采用用GF—2000—0202提供的《建建設(shè)工程監(jiān)理理合同》格式式范本。2、監(jiān)理合同簽訂前前，中標人必必須向招標人人提交中標價價的10%作為履履約保證金。3、招標人與中標人人簽訂合同后后五個工作日日內(nèi)，應(yīng)當向向未中標的投投標人退還投投標保證金；；已中標的和和中標候選人人，其投標保保證金于招標標人與中標人人簽訂合同后后五個工作日日內(nèi)退還。投投標保證金不不計利息。4、中標人應(yīng)按照合合同約定履行行義務(wù)，完成成中標項目的的監(jiān)理，不得得將中標項目目轉(zhuǎn)讓（轉(zhuǎn)包包）給他人。屬屬于下列情況況之一者，業(yè)業(yè)主將沒收監(jiān)監(jiān)理單位的部部分或全部履履約保證金，并并有權(quán)單方面面終止合同：：（1）合同執(zhí)行期間項項目監(jiān)理班子子拒絕配合業(yè)業(yè)主管理，監(jiān)監(jiān)理人員不能能勝任本職工工作，而監(jiān)理理單位又不能能按業(yè)主要求求及時更換的的。（2）監(jiān)理人員嚴重失失職造成重大大工程事故或或違反職業(yè)道道德、營私舞舞弊、收受賄賄賂，給業(yè)主主造成不必要要損失的。（3）項目監(jiān)理班子對對承包人管理理不力，造成成進度緩慢、工工程質(zhì)量低劣劣的。（4）未達到工程質(zhì)量量目標的。（5）在接到承包人檢檢查約定的時時間后12小時內(nèi)未到到場且過后又又沒有進行復(fù)復(fù)檢而造成質(zhì)質(zhì)量問題的。第二章合同主要要條款第一部分建設(shè)設(shè)工程委托監(jiān)監(jiān)理合同委托人與監(jiān)理人經(jīng)經(jīng)雙方協(xié)商一一致，簽訂本本合同。一、委托人委托監(jiān)監(jiān)理人監(jiān)理的的工程〔以下下簡稱“本工程”〕概況如下下工程名稱：工程地點點：工程規(guī)模模：總投資：二、本合合同中的有關(guān)關(guān)詞語含義與與本合同第二二部分《標準準條件》中賦賦予它們的定定義相同。三、下列文件均為為本合同的組組成部分：①監(jiān)理投標書或中標標通知書；②本合同標準條件；；③本合同專用條件；；④在實施過程中雙方方共同簽署的的補充與修正正丈件。四、監(jiān)理理人向委托人人承諾，按照照本合同的規(guī)規(guī)定，承擔本本合同專用條條件中議定范范圍內(nèi)的監(jiān)理理業(yè)務(wù)。五、委托托人向監(jiān)理人人承諾按照本本合同注明的的期限、方式式、幣種、向向監(jiān)理人支付付報酬。本合同自自年月日開始實施施，至年月日完成。本合同一式份，具有同同等法律效力力，雙方各執(zhí)執(zhí)份。委托人：(簽章))監(jiān)理人：(簽章)住所：住所：法定代表人：(簽簽章)法定代表人人：(簽章)開戶銀行：開戶銀行：：帳號：帳號：郵編：郵編：電話：電話：本合同簽訂于：年月日第二部分標準準條件詞語定義、適用范范圍和法規(guī)一、下列名詞和用用語，除上下下文另有規(guī)定定外，有如下下含義：（1）“工程”是指委托人委托實實施監(jiān)理的工工程。（2）“委托人”是指承擔擔直接投資責責任和委托監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的一一方以及其合合法繼承人。（3）“監(jiān)理人”是指承擔擔監(jiān)理業(yè)務(wù)和和監(jiān)理責任的的一方，以及及其合法繼承承人。（4）“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)監(jiān)理人派駐本本工程現(xiàn)場實實施監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)的組織。（5）“總監(jiān)理工程師”是是指經(jīng)委托人人同意，監(jiān)理理人派到監(jiān)理理機構(gòu)全面履履行本合同的的全權(quán)負責人人。（6）“承包人”是指除監(jiān)監(jiān)理人以外，委委托人就工程程建設(shè)有關(guān)事事宜簽訂合同同的當事人。（7）“工程監(jiān)理的正常工工作”是指雙方在在專用條件中中約定，委托托人委托的監(jiān)監(jiān)理工作范圍圍和內(nèi)容。（8）“工程監(jiān)理的附加工工作”是指：①委托人委托托監(jiān)理范圍以以外，通過雙雙方書面協(xié)議議另外增加的的工作內(nèi)容；；②由于委托人人或承包人原原因，使監(jiān)理理工作受到阻阻礙和延誤，因因增加工作量量或持續(xù)時間間而增加的工工作。（9）“工工程監(jiān)理的額額外工作”是指正常工工作和附加工工作以外，根根據(jù)第三十八八條規(guī)定監(jiān)理理人必須完成成的工作，或或非監(jiān)理人自自己的原因而而暫?；蚪K止止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其其善后工作及及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的工作。（10）“日”是指任何一天零時時至第二天零零時的時間段段。（11）“月”是指根據(jù)公歷從一一個月份中任任何一天開始始中到下一個個月相應(yīng)日期期的前一天的的時間段。二、建設(shè)工程委托托監(jiān)理合同適適用法律是指指國家的法律律、行政法規(guī)規(guī)，以及專用用條件中議定定的部門規(guī)章章或工程所在在地的地方法法規(guī)、地方規(guī)規(guī)章。三、本合合同文件使用用漢語語言文文字書寫、解解釋和說明。如如專用條件約約定使用兩種種以上(含兩種)語言文字時時，漢語應(yīng)為為解釋和說明明本合同的標標準語言文字字。監(jiān)理人義務(wù)四、監(jiān)理人按合同同約定派出監(jiān)監(jiān)理工作需要要的監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)及監(jiān)理人員員，向委托人人報送委派的的總監(jiān)理工程程師及其監(jiān)理理機構(gòu)主要成成員名單、監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃，完完成監(jiān)理合同同專用條件中中約定的監(jiān)理理工程范圍內(nèi)內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)。在履行合合同義務(wù)期間間，應(yīng)按合同同約定定期向向委托人報告告監(jiān)理工作。五、監(jiān)理人員在履履行本合同的的義務(wù)期間，應(yīng)應(yīng)認真、勤奮奮地工作，為為委托人提供供與其水平相相適應(yīng)的咨詢詢意見，公正正維護各方的的合法權(quán)益。六、監(jiān)理人使用委委托人提供的的設(shè)施和物品品屬委托人的的物產(chǎn)。在監(jiān)監(jiān)理工作完成成或中止時，應(yīng)應(yīng)將其設(shè)施或或剩余的物品品按合同約定定的時間和方方式移交給委委托人。七、在合同期內(nèi)或或合同終止后后，未征得有有關(guān)方同意，不不得泄露與本本工程、本合合同業(yè)務(wù)有關(guān)關(guān)的保密資料料。委托人義務(wù)八、委托人在監(jiān)理理人開展監(jiān)理理業(yè)務(wù)之前可可向監(jiān)理人支支付預(yù)付款。九、委托人應(yīng)當負負責工程建設(shè)設(shè)的所有外部部關(guān)系的協(xié)調(diào)調(diào)，為監(jiān)理工工作提供外部部條件。根據(jù)據(jù)需要，如將將部分或全部部協(xié)調(diào)工作委委托監(jiān)理人承承擔，則應(yīng)在在專用條件中中明確委托的的工作和相應(yīng)應(yīng)的報酬。十、委托人應(yīng)當在在雙方約定的的時間內(nèi)免費費向監(jiān)理人提提供與工程有有關(guān)的為監(jiān)理理工作所需要要的工程資料料。十一、委托人應(yīng)當當在專用條款款約定的時間間內(nèi)就監(jiān)理人人書面提交并并要求作出決決定的一切事事宜作出書面面決定。十二、委托人應(yīng)當當授權(quán)一名熟熟悉工程情況況、能在規(guī)定定時間內(nèi)作出出決定的常駐駐代表(在專用條款款中約定)，負責與監(jiān)監(jiān)理人聯(lián)系。更更換常駐代表表，要提前通通知監(jiān)理人。十三、委托人應(yīng)當當將授予監(jiān)理理人的監(jiān)理權(quán)權(quán)利，以及監(jiān)監(jiān)理人主要成成員的職能分分工、監(jiān)理權(quán)權(quán)限及時書面面通知已選定定的承包合同同的承包人，并并在與第三人人簽訂的合同同中予以明確確。十四、委托人應(yīng)在在不影響監(jiān)理理人開展監(jiān)理理工作的時間間內(nèi)提供如下下資料：（1）與本工程合作的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件、機械械設(shè)備等生產(chǎn)產(chǎn)廠家名錄。（2）提供與本工程有有關(guān)的協(xié)作單單位、配合單單位的名錄。十五、委托人應(yīng)免免費向監(jiān)理人人提供辦公用用房、通訊設(shè)設(shè)施、監(jiān)理人人員工地住房房及合同專用用條件約定的的設(shè)施，對監(jiān)監(jiān)理人自備的的設(shè)施給予合合理的經(jīng)濟補補償（補償金金額=設(shè)施在工程程使用時間占占折舊年限的的比例×設(shè)施原值+管理費）。十六、根據(jù)情況需需要，如果雙雙方約定，由由委托人免費費向監(jiān)理人提提供其他人員員，應(yīng)在監(jiān)理理合同專用條條件中予以明明確。監(jiān)理人權(quán)利十七、監(jiān)理人在委委托人委托的的工程范圍內(nèi)內(nèi)，享有以下下權(quán)利：（1）選擇工程總承包包人的建議權(quán)權(quán)。（2）選擇工程分包人人的認可權(quán)。（3）對工程建設(shè)有關(guān)關(guān)事項包括工工程規(guī)模、設(shè)設(shè)計標準、規(guī)規(guī)劃設(shè)計、生生產(chǎn)工藝設(shè)計計和使用功能能要求，向委委托人建議杈杈。（4）對工程設(shè)計中的的技術(shù)問題，按按照安全和優(yōu)優(yōu)化的原則，向向設(shè)計人提出出建議；如果擬提出的建議議可能會提高高工程造價，或或延長工期，應(yīng)應(yīng)當事先征得得委托人的同同意。當發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程設(shè)計不不符合國家頒頒布的建設(shè)工工程質(zhì)量標準準或設(shè)計合同同約定的質(zhì)量量標準時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當書書面報告委托托人并要求設(shè)設(shè)計人更正。（5）審批工程施工組組織設(shè)計和技技術(shù)方案，按按照保質(zhì)量、保保工期和降低低成本的原則則，向承包人人提出建議，并并向委托人提提出書面報告告。（6）主持工程建設(shè)有有關(guān)協(xié)作單位位的組織協(xié)調(diào)調(diào)，重要協(xié)調(diào)調(diào)事項應(yīng)當事事先向委托人人報告。（7）征得委托人同意意，監(jiān)理人有有權(quán)發(fā)布開工工今、停工令令、復(fù)工令，但但應(yīng)當事先向向委托人報告告。如在緊急急情況下未能能事先報告時時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委委托人作出書書面報告。（8）工程上使用的材材料和施工質(zhì)質(zhì)量的檢驗權(quán)權(quán)。對于不符符合設(shè)計要求求和合同約定及國家質(zhì)量標準準的材料、構(gòu)構(gòu)配件、設(shè)備備，有權(quán)通知知承包人停止止使用；對于于不符合規(guī)范范和質(zhì)量標準準的工序、分分部分項工程程和不安全施施工作業(yè)，有有權(quán)通知承包包人停工整改改、返工。承承包人得到監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工工今后才能復(fù)復(fù)工。（9）工程施工進度的的檢查、監(jiān)督督權(quán)，以及工工程實際竣工工日期提前或或超過工程施施工合同規(guī)定定的竣工期限限的簽認權(quán)。（10）在工程施工合同同約定的工程程價格范圍內(nèi)內(nèi)，工程款支支付的審核和和簽認權(quán)，以以及工程結(jié)算算的復(fù)核確認認權(quán)與否決定定。未經(jīng)總監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字確認，委委托人不支付付工程款。十八、監(jiān)理人在委委托人授權(quán)下下，可對任何何承包人合同同規(guī)定的義務(wù)務(wù)提出變更。如如果由此嚴重重影響了工程程費用或質(zhì)量量、或進度，則則這種變更須須經(jīng)委托人事事先批準。在在緊急情況下下未能事先報報委托人批準準時，監(jiān)理人人所做的變更更也應(yīng)盡快通通知委托人。在在監(jiān)理過程中中如發(fā)現(xiàn)工程程承包人人員員工作不力，監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)可要要求承包人調(diào)調(diào)換有關(guān)人員員。十九、在委托的工工程范圍內(nèi)，委委托人或承包包人對對方的的任何意見和和要求(包括索賠要要求)，均必須首首先向監(jiān)理機機構(gòu)提出，由由監(jiān)理機構(gòu)研研究處置意見見，再同雙方方協(xié)商確定。當當委托人和承承包人發(fā)生爭爭議時，監(jiān)理理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)據(jù)自己的職能能，以獨立的的身份判斷，公公正地進行調(diào)調(diào)解。當雙方方的爭議由政政府建設(shè)行政政主管部門調(diào)調(diào)解或仲裁機機關(guān)仲裁時，應(yīng)應(yīng)當提供作證證的事實材料料。委托人權(quán)利二十、委托人有選選定工程總承承包人，以及及與其訂立合合同的權(quán)利。二十一、委托人有有對工程規(guī)模模、設(shè)計標準準、規(guī)劃設(shè)計計、生產(chǎn)工藝藝設(shè)計和設(shè)計計使用功能要要求的認定權(quán)權(quán)，以及對工工程設(shè)計變更更的審批權(quán)。二十二、監(jiān)理人調(diào)調(diào)換總監(jiān)理工工程師須事先先經(jīng)委托人同同意。二十三、委托人有有權(quán)要求監(jiān)理理人提交監(jiān)理理工作月報及及監(jiān)理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)的專項項報告。二十四、當委托人人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人人員不按監(jiān)理理合同履行監(jiān)監(jiān)理職責，或或與承包人串串通給委托人人或工程造成成損失的，委委托人有權(quán)要要求監(jiān)理人更更換監(jiān)理人員員，直到終止止合同并要求求監(jiān)理人承擔擔相應(yīng)的賠償償責任或連帶帶賠償責任。監(jiān)理人責任二十五、監(jiān)理人的的責任期即委委托監(jiān)理合同同有效期。在在監(jiān)理過程中中，如果因工工程建、設(shè)進進度的推遲或或延誤而超過過書面約定的的日期，雙方方應(yīng)進一步約約定相應(yīng)延長長的合同期二十六、監(jiān)理人在在責任期內(nèi)，應(yīng)應(yīng)當履行約定定的義務(wù)。如如果因監(jiān)理人人過失而造成成了委托人的的經(jīng)濟損失，應(yīng)應(yīng)當向委托人人賠償。累計計賠償總額（除除本合同第二二十四條規(guī)定定以外）不應(yīng)應(yīng)超過監(jiān)理報報酬總額（除除去稅金）。二十七、監(jiān)監(jiān)理人對承包包人違反合同同規(guī)定的質(zhì)量量要求和完工工（交圖、交交貨）時限，不不承擔責任。因因不可抗力導(dǎo)導(dǎo)致委托監(jiān)理理合同不能全全部或部分履履行，監(jiān)理人人不承擔責任任。但對違反反第五條規(guī)定定引起的與之之有關(guān)的事宜宜，向委托人人承擔賠償責責任。二十八、監(jiān)理人向向委托人提出出賠償要求不不能成立時，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)當補補償由于該索索賠所導(dǎo)致委委托人的各種種費用支出。委托人責任二十九、委委托人應(yīng)當履履行委托監(jiān)理理合同約定的的義務(wù)，如有有違反則應(yīng)當當承擔違約責責任，賠償給給監(jiān)理人造成成的經(jīng)濟損失失。監(jiān)理人處處理委托業(yè)務(wù)務(wù)時，因非監(jiān)監(jiān)理人原因的的事由受到損損失的，可以以向委托人要要求補償損失失。三十、委托人如果果向監(jiān)理人提提出賠償?shù)囊蟛荒艹闪⒘?，則應(yīng)當補補償由該索賠賠所引起的監(jiān)監(jiān)理人的各種種費用支出。合同生效、變更與與終止三十一、由由于委托人或或承包人原因因使監(jiān)理工作作受到阻礙或或延誤，以致致發(fā)生了附加加工作或延長長了持續(xù)時間間，則監(jiān)理人人應(yīng)當將此情情況與可能產(chǎn)產(chǎn)生的影響及及時通知委托托人。完成監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的時時間相應(yīng)延長長，并得到附附加工作的報報酬。三十二、在在委托監(jiān)理合合同簽訂后，實實際情況發(fā)生生變化，使得得監(jiān)理人不能能全部或部分分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)時，監(jiān)理理人應(yīng)當立即即通知委托人人。該監(jiān)理業(yè)業(yè)務(wù)的完成時時間應(yīng)予延長長。當恢復(fù)執(zhí)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)時，應(yīng)當增增加不超過42日的時間用用于恢復(fù)執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)，并并按雙方約定定的數(shù)量支付付監(jiān)理報酬。三十三、監(jiān)監(jiān)理人向委托托人辦理完竣竣工驗收或工工程移交手續(xù)續(xù)，承包人和和委托人已簽簽訂工程保修修責任書，監(jiān)監(jiān)理人收到監(jiān)監(jiān)理報酬尾款款，本合同即即終止。保修修期間的責任任，雙方在專專用條款中約約定。三十四、當當事人一方要要求變更或解解除合同時，應(yīng)應(yīng)當在42日前通知雙雙方，因解除除合同使一方方遭受損失的的，除依法可可以免除責任任以外，應(yīng)由由責任方負責責賠償。變更或解解除合同的通通知或協(xié)議必必須采取書面面形式，協(xié)議議未達成之前前，原合同仍仍然有效。三十五、監(jiān)監(jiān)理人在應(yīng)當當獲得監(jiān)理報報酬之日起30日內(nèi)仍未收收到支付單據(jù)據(jù)，而委托人人又未對監(jiān)理理人提出任何何書面解釋時時，或根據(jù)第第三十三條及及第三十四條條已暫停執(zhí)行行監(jiān)理業(yè)務(wù)時時限超過六個個月的，監(jiān)理理人可向委托托人發(fā)出終止止合同的通知知，發(fā)出通知知后14日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可進一一步發(fā)出終止止合同的通知知，如果第二二份通知發(fā)出出后42日內(nèi)仍未得得到委托人答答復(fù)，可終止止合同或自行行暫?；蚶^續(xù)續(xù)暫停執(zhí)行全全部或部分監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)。委委托人承擔違違約責任。三十六、監(jiān)監(jiān)理人由于非非自己的原因因而暫停或終終止執(zhí)行監(jiān)理理業(yè)務(wù)，其善善后工作以及及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工工作，應(yīng)當視視為額外工作作，有權(quán)得到到額外的報酬酬。三十七、當當委托人認為為監(jiān)理人無正正當理由而又又未履行監(jiān)理理義務(wù)時，可可向監(jiān)理人發(fā)發(fā)出指明其未未履行義務(wù)的的通知。若委委托人發(fā)出通通知后21日內(nèi)沒有收收到答復(fù)，可可在第一個通通知發(fā)出后35日內(nèi)發(fā)出終終止委托監(jiān)理理合同的通知知，合同即行行終止。監(jiān)理理人承擔違約約責任。三十八、合合同協(xié)議的終終止并不影響響各方應(yīng)有的的權(quán)利和應(yīng)當當承擔的責任任。監(jiān)理報酬三十九、正常的監(jiān)監(jiān)理工作、附附加工作和額額外工作的報報酬，按照監(jiān)監(jiān)理合同專用用條件中第四四十條的方法法計算，并按按約定的時間間和數(shù)額支付付。四十、如如果委托人在在規(guī)定的支付付期限內(nèi)未支支付監(jiān)理報酬酬，自規(guī)定之之日起，還應(yīng)應(yīng)向監(jiān)理人支支付滯納金。滯滯納金從規(guī)定定支付限期最最后一日起計計算。四十一、支支付監(jiān)理報酬酬所采取的貨貨幣幣種，匯匯率由合同專專用條件約定定。四十二、如果委托托人對監(jiān)理人人提交的支付付通知中報酬酬或部分報酬酬提出異議，應(yīng)應(yīng)當在收到支支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)監(jiān)理人發(fā)出表表示異議的通通知，但委托托人不得拖延延其他無異議議報酬項目的的支付。其他四十三、委委托的建設(shè)工工程監(jiān)理所必必要的監(jiān)理人人員出外考察察、材料設(shè)備備復(fù)試，其費費用支出經(jīng)委委托人同意的的，在預(yù)算范范圍內(nèi)向委托托人實報實銷銷。四十四、在在監(jiān)理業(yè)務(wù)范范圍內(nèi)，如需需聘用專家咨咨詢或協(xié)助，由由監(jiān)理人聘用用的，其費用用由監(jiān)理人承承擔；由委托托人聘用的，其其費用由委托托人承擔。四十五、監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理工作過程中中提出的合理理化建議，使使委托人得到到了經(jīng)濟效益益，委托人應(yīng)應(yīng)按專用條件件中的約定給給予經(jīng)濟獎勵勵。四十六、監(jiān)監(jiān)理人駐地監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)及其其職員不得接接受監(jiān)理工程程項目施工承承包人的任何何報酬或者經(jīng)經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不不得參與可能能與合同規(guī)定定的與委托人人的利益相沖沖突的任何活活動。四十七、監(jiān)監(jiān)理人在監(jiān)理理過程中，不不得泄露委托托人中明的秘秘密，監(jiān)理人人亦不得泄露露設(shè)計人、承承包人等提供供并申明的秘秘密。四十八、監(jiān)理人對對于由其編制制的所有文件件擁有版權(quán)，委委托人僅有權(quán)權(quán)為本工程使使用或復(fù)制此此類文件。爭論的解決四十九、因因違反或終止止合同而引起起的對對方損損失和損害的的賠償，雙方方應(yīng)當協(xié)商解解決，如未能能達成一致，可可提交主管部部門協(xié)調(diào)，如如仍未能達成成一致時，根根據(jù)雙方約定定提交仲裁機機關(guān)，或向人人民法院起訴訴。第三部分專用用條件第二條本合同同適用的法律律及監(jiān)理依據(jù)據(jù)：一、適用法規(guī)：國國家頒布的有有關(guān)法律、行行政法規(guī)，建建設(shè)部（或?qū)I(yè)部門）部部門規(guī)章及工工程所在地的的地方性（省省、市、縣）法法規(guī)、規(guī)章；；二、經(jīng)上級有關(guān)部部門及建設(shè)行行政主管部門門批準的項目目可行性研究究報告、項目目建議書、初初步設(shè)計及批批復(fù)、概預(yù)算算書、建設(shè)計計劃、設(shè)計施施工圖紙和地地質(zhì)勘察報告告等有關(guān)技術(shù)術(shù)經(jīng)濟文件；；三、國家和地方現(xiàn)現(xiàn)行的工程設(shè)設(shè)計、建筑安安裝技術(shù)標準準及驗收規(guī)范范、工程質(zhì)量量檢驗評定標標準；四、工程招投標文文件及有關(guān)答答疑、補充資資料。五、現(xiàn)行行的概預(yù)算定定額、單位估估價表、取費費標準及有關(guān)關(guān)建設(shè)工程造造價的管理辦辦法：六、依法法成立的工程程承發(fā)包合同同（施工合同同）和協(xié)議；；七、依法法成立的工程程建設(shè)監(jiān)理合合同(或協(xié)議)。第四條監(jiān)監(jiān)理范圍和監(jiān)監(jiān)理工作內(nèi)容容：監(jiān)理范圍圍：施工階段段、工程保修修階段。監(jiān)理工作作內(nèi)容為：工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理的主要要內(nèi)容是控制制工程建設(shè)的的投資、建設(shè)設(shè)工期和工程程質(zhì)量、進行行工程建設(shè)合合同管理、工工程施工安全全管理、協(xié)調(diào)調(diào)有關(guān)單位間間的工作關(guān)系系。一、在實實施過程中檢檢查、督促承承包人嚴格執(zhí)執(zhí)行合同；二、根據(jù)據(jù)施工進度要要求，及時協(xié)協(xié)助業(yè)主組織織設(shè)計交底及及圖紙會審，并并寫出紀要，同同時，對設(shè)計計方案提出建建議；三、協(xié)助助業(yè)主做好開開工準備，復(fù)復(fù)驗灰線，并并審查開工報報告；四、審查查承包人各項項施工準備工工作，征得業(yè)業(yè)主同意后下下達開工令；；五、審查查承包人提交交的施工組織織設(shè)計、施工工技術(shù)方案和和施工進度計計劃，及資金金、設(shè)備等投投入計劃，提提出修改意見見，報業(yè)主批批準并監(jiān)督實實施；六、督促促并檢查承包包人質(zhì)量安全全文明施工保保證體系和施施工管理制度度的建立、健健全與實施；；七、審查查承包人（或或核查業(yè)主）提提供的材料和和設(shè)備采購清清單，檢查核核對工程使用用材料、構(gòu)配配件、設(shè)備的的規(guī)格、小樣樣、質(zhì)量和數(shù)數(shù)量，必要時時進行抽驗和和復(fù)檢，防止止不合格材料料用于工程；；八、督促促、檢查承包包人嚴格執(zhí)行行合同和嚴格格按照國家技技術(shù)規(guī)范、標標準、地方建建筑安裝規(guī)程程以及設(shè)評圖圖紙文件要求求進行施工；；核查施工過過程中的主要要部位、環(huán)節(jié)節(jié)以及隱蔽工工程的施工驗驗收簽證，控控制工程質(zhì)量量，關(guān)鍵部位位實行旁站監(jiān)監(jiān)理制度；九、分階階段核驗及協(xié)協(xié)調(diào)施工進度度計劃，及時時提出調(diào)整意意見，控制工工程進度；十、根據(jù)施工承包包合同協(xié)議條條款的付款規(guī)規(guī)定，對已完完合格工程計計量，簽認付付款憑證；工工程竣工后，參參與配合及協(xié)協(xié)助工程結(jié)算算價款的審查查；十一、對對于設(shè)計變更更和技術(shù)洽商商，除提出監(jiān)監(jiān)理意見之外外，應(yīng)征得業(yè)業(yè)主意見，在在可行的情況況下，原則上上由原設(shè)計單單位進行修改改或確認；十二、協(xié)協(xié)助、主持、審審理工程出現(xiàn)現(xiàn)的質(zhì)量事故故的分析，提提出處理意見見，明確責任任方；督促、檢檢查承包商按按批準的處理理方案進行處處理，審核其其事故報告；；十三、協(xié)協(xié)助業(yè)主定期期召開工程協(xié)協(xié)調(diào)會議，調(diào)調(diào)解工程建設(shè)設(shè)中的有關(guān)爭爭議，處理合合同糾紛和索索賠事項；十五、督督促檢查承包包商的安全生生產(chǎn)、文明施施工；十六、組組織承包商對對工程進行階階段驗收及竣竣工初驗，督督促整改，并并協(xié)助業(yè)主組組織竣工驗收收；十七、及及時提供完整整的監(jiān)理資料料，定期向業(yè)業(yè)主編報監(jiān)理理月報；基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)及竣工工驗收的三個個階段分別編編報專門的監(jiān)監(jiān)理階段性總總結(jié)報告；十八、協(xié)協(xié)助業(yè)主整理理審核承包合合同文件、工工程技術(shù)文件件及竣工驗收收資料的歸檔檔；十九、提提供其他應(yīng)提提供的監(jiān)理服服務(wù)或業(yè)主要要求另行增加加的其他咨詢詢服務(wù)；二十、監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)每月月不少于二次次或委托人認認為需要時向向委托人以書書面形式報告告監(jiān)理情況。第九條外部條件包包括：一、業(yè)主主負責辦理開開工前的拆遷遷、施工用地地、道路、施施工執(zhí)照、施施工許可證等等的申辦手續(xù)續(xù)；二、工程程建設(shè)現(xiàn)場的的所有遠外層層外部關(guān)系，諸諸如：規(guī)劃、消消防、環(huán)保、電電訊、電力、市政、治安安、園林、交交警等部門，應(yīng)應(yīng)由業(yè)主負責責協(xié)調(diào)，以滿滿足開展監(jiān)理理工作所需提提供的外部條條件；三、涉及及工程建設(shè)現(xiàn)現(xiàn)場的近外層層關(guān)系(設(shè)計、質(zhì)量量監(jiān)督、質(zhì)量量檢測、安全全監(jiān)督、施工工、材料供應(yīng)應(yīng)等)由監(jiān)理機構(gòu)構(gòu)負責組織協(xié)協(xié)調(diào)。第十條雙雙方約定的業(yè)業(yè)主應(yīng)提供的的工程資料及及提供時間：：一、提供供有關(guān)審批工工程項目的建建設(shè)文件、依依據(jù)一套；二、提供供工程的有關(guān)關(guān)技術(shù)資料，包包括：勘察資資料、設(shè)計圖圖紙文件（其其中施工圖二二套）、設(shè)計計概算、經(jīng)審審定的預(yù)算、施施工承包合同同或協(xié)議（包包括補充合同同協(xié)議及附件件）等各一套套；三、監(jiān)理合同簽訂訂后三天內(nèi)，業(yè)業(yè)主應(yīng)提供上上述已簽合同同或協(xié)議和已已有資料的原原件或復(fù)印件件；待簽合同同、后續(xù)資料料(包括施工過過程中發(fā)生的的所有聯(lián)系單單、簽證、紀紀要、來往文文件等)應(yīng)及時提供供，以滿足監(jiān)監(jiān)理機構(gòu)工作作需要。第十一條條委托人應(yīng)在3天內(nèi)對監(jiān)理理人書面提交交并要求作出出決定的事宜宜作出書面答答復(fù)。第十二條條委托人的常常駐代表為單單位工程不少少于一人。第十五條條有關(guān)住宿、辦辦公、通訊、交交通等相關(guān)的的設(shè)施、設(shè)備備由監(jiān)理單位位自行解決，業(yè)業(yè)主不提供任任何與監(jiān)理工工作相關(guān)的設(shè)設(shè)施或物品。第十六條條監(jiān)理機構(gòu)的的工作人員或或與工作相關(guān)關(guān)的輔助人員員的人數(shù)應(yīng)能能保證監(jiān)理工工作正確開展展的需要，在在必要時或不不能保證需要要時，業(yè)主有有權(quán)要求增加加監(jiān)理人員或或輔助人員，監(jiān)監(jiān)理人不得以以任何理由拒拒絕，直至監(jiān)監(jiān)理人更換的的人員或補充充的人員能保保證監(jiān)理工作作質(zhì)量為止。第二十六六條監(jiān)理人在責責任期內(nèi)如果果失職，同意意按以下辦法法承擔責任，賠賠償損失[累計賠償額額不超過監(jiān)理理報酬總數(shù)(扣稅)]：賠償金=直接經(jīng)濟濟損失×30％(扣除稅金)第三十九條委委托人同意按按以下的計算算方法、支付付時間與金額額，支付監(jiān)理理單位的報酬酬：支付金額額：按中標承承諾。1、開工后15天內(nèi)內(nèi)支付預(yù)付款款20%；2、當工程施工進度度達到50％時，支付20％；3、當全部工程施工工結(jié)束時，支支付40％；4、工程竣工驗收合合格、履約保保證金簽署意意見和監(jiān)理資資料歸檔后，支支付15％。5、工程缺陷責任期期滿后支付余余額5％。6、委托人同意按以以下的計算方方法、支付時時間與金額，支支付附加工作作報酬：如非非監(jiān)理人原因因引起監(jiān)理服服務(wù)期延長，業(yè)業(yè)主視實際工工作需要要求求監(jiān)理單位派派駐監(jiān)理人員員，費用按4000元/（人·月）計取。7、委托人同意按以以下的計算方方法、支付時時間與金額，支支付額外工作作報酬：（報報酬=附加工作日日數(shù)*合同報酬／／監(jiān)理服務(wù)日日）第四十一一條本合同所有有支付均為人人民幣。第四十九條本本合同在履行行過程中發(fā)生生爭議時，當當事人雙方應(yīng)應(yīng)及時協(xié)商解解決。協(xié)商不不成時，雙方方同意由***縣仲裁委員員會仲裁。附加協(xié)議條款：1、甲、乙雙方簽訂訂合同后7天內(nèi)需派出出監(jiān)理機構(gòu)，乙乙方在收到甲甲方通知（包包括口頭通知知）7天內(nèi)不提供供監(jiān)理機構(gòu)時時，乙方承擔擔違約責任，處處以履約保證證金的50％罰款，同同時甲方有權(quán)權(quán)將該項目直直接委托第二二候選人，監(jiān)監(jiān)理費差額由由乙方支付。2、合同簽署后7天天內(nèi)不提交監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)監(jiān)理細則，處處以履約保證證金的15%罰款。3、開工后7天內(nèi)未未書面督促施施工單位報審審施工組織設(shè)設(shè)計、施工進進度計劃、施施工技術(shù)方案案，或未按規(guī)規(guī)定時間內(nèi)給給予審核并提提出合理建議議，扣減監(jiān)理理費的5％。4、未如實對施工單單位項目班子子進行考核與與記錄，與施施工單位串通通弄虛作假，使使項目班子到到位率不高，延延誤工期造成成損失的，扣扣減監(jiān)理費的的5%；在簽署履履約金退還手手續(xù)時不認真真履行的，處處以履約保證證金的15%罰款；并扣扣減該項目監(jiān)監(jiān)理費的15%，給甲方造造成重大損失失的，按直接接損失的30%賠償。5、未提供監(jiān)理月報報，或業(yè)主有有特殊要求而而未提供監(jiān)理理旬報的，每每次處罰800元。6、應(yīng)發(fā)未發(fā)整改函函（監(jiān)理工程程師通知單），每每次罰500元（一個工工程一般不低低于1次）。督促促施工單位上上報下月進度度計劃或調(diào)整整后的總進度度計劃不力的的，每次處罰罰300元。7、未認真核對竣工工圖，每發(fā)現(xiàn)現(xiàn)差錯一次，罰500元，由此給業(yè)主帶來的經(jīng)濟損失，按損失的30%賠償。項目結(jié)算送審前對資料不認真核查