某公司總部基地建設(shè)工程施工合同

建設(shè)工程施工合同（副本）制作制作**科技發(fā)展有限公司**省建筑工程集團(tuán)總公司第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：**科技發(fā)展有限公司制定（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）承包人（全稱(chēng)）：**省建筑工程集團(tuán)總公司（簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂本合同。工程概況工程名稱(chēng)：**科技發(fā)展有限公司總部基地建設(shè)工程工程地點(diǎn)：長(zhǎng)沙市環(huán)?？萍紙@工程內(nèi)容：主廠房、宿舍、道路及綠化等工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：資金來(lái)源：自籌工程承包范圍承包范圍：按設(shè)計(jì)圖紙范圍總承包（含土建、水電、消防、監(jiān)控及廠區(qū)道路、地面綠化等）其中一期具體內(nèi)容：主廠房為單層輕鋼結(jié)構(gòu)，局部為三層車(chē)間用房，建筑面積為4951.81㎡，廠房鋼結(jié)構(gòu)制作、運(yùn)輸、安裝、水電、防雷接地、消防及土建。專(zhuān)家樓為磚混結(jié)構(gòu)，六層，面積約為1800平方米，含基礎(chǔ)、土建、水電等內(nèi)容；廠區(qū)道路、綠化、擋土墻及附屬設(shè)施工程。合同工期開(kāi)工日期：2006年10月1日竣工日期：2006年12月31日合同工期總?cè)諝v天數(shù)90天。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)合同價(jià)款金額(大寫(xiě))，按實(shí)結(jié)算：暫估478.8萬(wàn)元人民幣（其中附屬工程暫估190萬(wàn)元整）￥4，788，000元組成本合同的文件組成本合同的文件包括：本合同協(xié)議書(shū)本合同專(zhuān)用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)雙方有關(guān)工程的洽商、設(shè)計(jì)變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。本協(xié)議書(shū)的有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：年月日合同訂立地點(diǎn)：本合同雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話(huà)：電話(huà)：傳真：傳真：開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)： 賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分專(zhuān)用條款詞語(yǔ)定義及合同文件合同文件組成及解釋順序：本合同協(xié)議書(shū)本合同專(zhuān)用條款本合同通用條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書(shū)2、語(yǔ)言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范2.1本合同使用漢語(yǔ)，不使用其他語(yǔ)言文字2.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：無(wú)2.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：無(wú)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：無(wú)國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定時(shí)的約定：無(wú)3、圖紙3.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：六套發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：無(wú)使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)4、工程師4.1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：4.2發(fā)包人派駐的工程師姓名：曾仙道職務(wù)：總督察4.3不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：無(wú)5、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：劉毅職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理6、發(fā)包人工作6.1發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間：開(kāi)工前三天。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求：開(kāi)工前三天。（3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開(kāi)通時(shí)間和要求：開(kāi)工前三天。（4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：開(kāi)工前三天。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：施工許可證，完成時(shí)間：開(kāi)工前五天（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：（7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：開(kāi)工后七天內(nèi)（8）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)名木的保護(hù)工作：無(wú)（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)6.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無(wú)7、承包人工作7.1承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：無(wú)（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱(chēng)及完成時(shí)間：（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：無(wú)（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)（7）施工場(chǎng)地周?chē)叵鹿芫€和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹(shù)木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：無(wú)（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：場(chǎng)地整潔、安全文明（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：無(wú)三、施工組織設(shè)計(jì)和工期8、進(jìn)度計(jì)劃8.1承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：開(kāi)工后一個(gè)星期提供工程師確認(rèn)的時(shí)間：開(kāi)工后一個(gè)星期提供8．2群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃的要求：主廠房在2007元旦節(jié)前交工驗(yàn)收，投入使用：專(zhuān)家樓在春節(jié)前交驗(yàn)收，投入使用。8．3工期延誤每推遲一天付處罰1000元。8．4雙方約定工期順延的其他情況：由于業(yè)主報(bào)建和辦證等影響，工期順延。四、質(zhì)量與驗(yàn)收9、隱蔽工程和中間驗(yàn)收9.1雙方約定中間驗(yàn)收部位:10、工程試車(chē)10．1試車(chē)費(fèi)用的承擔(dān)：五、安全施工六、合同價(jià)款與支付11、主三廠房11．1主廠房鋼架按“單價(jià)×建筑面積”的方式結(jié)算。包干單價(jià)380元/m211．2鋼材采購(gòu)后，按提供的增值稅發(fā)票總額，另提3%費(fèi)用給了承包人。11．3除鋼結(jié)構(gòu)以外的建安工程，土建執(zhí)行《**省99定額單位估價(jià)表》；安裝按《**省建筑安裝工程2002年統(tǒng)一基價(jià)表》；取費(fèi)按**省計(jì)價(jià)2002年578號(hào)文件、四類(lèi)工程取費(fèi)；材料價(jià)格按同期《長(zhǎng)沙建設(shè)造價(jià)》執(zhí)行；按會(huì)計(jì)師務(wù)所審計(jì)附屬工程造價(jià)予結(jié)算.12、專(zhuān)家樓12．1專(zhuān)家樓主體采用“單價(jià)“單價(jià)×建筑面積”的方式結(jié)算。12．2專(zhuān)家樓主體單價(jià)按560元/m2結(jié)算，不含稅金（稅金由甲方代扣代繳）?！?。00以下不在承包單價(jià)范圍內(nèi)。面積按實(shí)際完成工程量，執(zhí)行11．3前款單價(jià)包括以下土建部份：墻面瓷磚到頂并用鋁塑板吊頂，安裝好燈具及蹲式潔具,其它按設(shè)計(jì)要求.燈具不含花燈等,按普通白熾燈計(jì)算。12．4道路、護(hù)坡等到附屬工程按現(xiàn)行市政定額結(jié)算。13、付款方式13．1在建成設(shè)方主廠房、道路及附屬工程完工后，于2007年元旦前付承包方268.8萬(wàn)元，分批支付，具體為：合同簽訂、主廠房基礎(chǔ)驗(yàn)收后支付45萬(wàn)；鋼結(jié)構(gòu)吊裝完工后支付55萬(wàn)；屋面及圍護(hù)部份完工后支付60萬(wàn)；道路、護(hù)坡、主廠房驗(yàn)收后支付108。8萬(wàn)。13．2專(zhuān)家樓下負(fù)零完工后支付10萬(wàn)元；專(zhuān)家樓三樓完工后支付10萬(wàn)元；專(zhuān)家樓封頂后支付20萬(wàn)元；專(zhuān)家樓峻工驗(yàn)收后支付20萬(wàn)元。13．3所有附屬工程、廠房結(jié)算方式按實(shí)結(jié)算。13．4質(zhì)保金按工程總造價(jià)的5%計(jì)提，據(jù)技術(shù)協(xié)議約定的保質(zhì)期到后一個(gè)月后退還乙方。14、工程量確認(rèn)14.1承包人向甲方派駐的工程師提交已完全成工程量報(bào)告時(shí)間:每月二十五日前15、工程款(過(guò)度款)支付雙方約定的工程款（過(guò)度款）支付的方式和時(shí)間：次月五日之前七、材料設(shè)備供應(yīng)16、發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備：行車(chē)、電梯。16.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下：（1）材料設(shè)備單價(jià)與與一覽表不符符：由建設(shè)方方承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。（2）材料設(shè)備品種、規(guī)規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)質(zhì)量等級(jí)與一一覽表不符：：由建設(shè)方承承擔(dān)全部責(zé)任任（3）承包人可代為調(diào)調(diào)劑串換的材材料：無(wú)（4）到貨地點(diǎn)與一覽覽表不符：由由建設(shè)方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任（5）供應(yīng)數(shù)量與一覽覽表不符：由由建設(shè)方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任（6）到貨時(shí)間與一覽覽表不符：由由建設(shè)方承擔(dān)擔(dān)全部責(zé)任16.2發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備的結(jié)算方法法：無(wú)17、承包人采購(gòu)材料料設(shè)備17.1承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備的約定：無(wú)無(wú)八、工程變更九、竣工驗(yàn)收與結(jié)結(jié)算18、竣工驗(yàn)收18.1承包人人白日提供竣竣工資料的約約定：兩套18.2中間交交工工程的范范圍和竣工時(shí)時(shí)間：主廠房房在2007年元旦節(jié)前前交工驗(yàn)收，投投入使用；專(zhuān)專(zhuān)家樓=在春節(jié)前交交工驗(yàn)收，投投入使用十、違約、索賠和和爭(zhēng)議19、違約19.1本合同中中關(guān)于發(fā)包人人違約的具體體責(zé)任如下：：本合同通用條款第第13條約定發(fā)包包人違約承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)任任：雙方約定的發(fā)包人人其他違約責(zé)責(zé)任：19.2本合同同中關(guān)于承包包人違約的具具體責(zé)任如下下：本合同通用條款第第8.2款約定承包包人違約承擔(dān)擔(dān)的違約責(zé)任任：雙方約定的承包人人其他違約責(zé)責(zé)任：20、爭(zhēng)議20.1雙方約定定，在履行合合同過(guò)程中產(chǎn)產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：：（1）請(qǐng)/調(diào)解；（2）調(diào)解不成，并約約定向長(zhǎng)沙市市雨花區(qū)經(jīng)濟(jì)濟(jì)仲裁委員會(huì)會(huì)提請(qǐng)仲裁或或向長(zhǎng)沙市雨雨花區(qū)人民政政府提起訴訟訟。十一、其他21、工程分包21.1本工程發(fā)發(fā)包人同意承承包的工程：：無(wú)22、不可抗力：見(jiàn)通通用條款22.1雙方關(guān)于于不可抗力的的約定：23、保險(xiǎn)：無(wú)23.1本工程雙雙方約定投標(biāo)標(biāo)內(nèi)容如下：：（1）發(fā)包人投標(biāo)內(nèi)容容：發(fā)包人委托承包人人辦理