會計原理與工程財務(wù)管理-第5章

第五章固定資產(chǎn)投資的管理第五章固定資產(chǎn)投資的管理第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、固定資產(chǎn)投資建設(shè)的程序二、固定資產(chǎn)投資項目可行性研究的內(nèi)容第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、項目總投資的估算（一）固定資產(chǎn)投資的估算１．單位生產(chǎn)能力投資估算法Ｐ為擬建項目固定資產(chǎn)投資總額Ｐ′為已建成類似項目單位生產(chǎn)能力所需固定資產(chǎn)投資Ｗ為擬建項目生產(chǎn)能力一、項目總投資的估算２．生產(chǎn)能力指數(shù)估算法Ｐ２為擬建項目的設(shè)備投資額Ｐ１為同類項目的設(shè)備投資額ｘ２為擬建項目的生產(chǎn)能力ｘ１為同類項目的生產(chǎn)能力ｎ為生產(chǎn)規(guī)模效益指數(shù)３．概算指標估算法一、項目總投資的估算（二）無形資產(chǎn)投資的估算（三）流動資金投資的估算一、項目總投資的估算（四）投資借款及其本息的償還二、項目投產(chǎn)后年收入、年成本、年稅金和年利潤預(yù)算（一）項目投產(chǎn)后年收入的估算（二）項目投產(chǎn)后年成本的估算二、項目投產(chǎn)后年收入、年成本、年稅金和年利潤預(yù)算（三）項目投產(chǎn)后年稅金的估算（四）項目投產(chǎn)后年利潤和凈利潤分配的估算二、項目投產(chǎn)后年收入、年成本、年稅金和年利潤預(yù)算三、投資項目財務(wù)預(yù)算和項目財務(wù)狀況的分析（一）投資項目財務(wù)預(yù)算（二）投資項目財務(wù)狀況的分析第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、新建項目投資財務(wù)效益的靜態(tài)分析法（一）投資收益率法（二）投資回收期法二、新建項目投資財務(wù)效益的動態(tài)分析法（一）項目現(xiàn)金流量的計算二、新建項目投資財務(wù)效益的動態(tài)分析法（二）凈現(xiàn)值法二、新建項目投資財務(wù)效益的動態(tài)分析法（三）內(nèi)部收益率法（四）等年值法第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、投資效益分析中的不確定因素二、盈虧平衡分析二、盈虧平衡分析二、盈虧平衡分析三、敏感性分析圖表５-１２金額單位：元第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、改造項目投資財務(wù)效益分析的原則和方法二、改造項目增量部分投資財務(wù)效益的計算三、改造項目改造以后投資財務(wù)效益的計算四、改造項目不予改造的投資財務(wù)效益的計算第五章固定資產(chǎn)投資的管理一、機械設(shè)備更新方案優(yōu)選的原則二、機械設(shè)備最佳更新周期的確定三、生產(chǎn)能力不同機械設(shè)備更新方案的優(yōu)選假如企業(yè)在更新某種舊設(shè)備時，有甲、乙兩種設(shè)備可以選擇，它們的年生產(chǎn)能力、一次投資支出、估計凈殘值、使用年限、投資年利率分別為：四、機械設(shè)備更新時間的選擇假如某施工企業(yè)有一臺舊設(shè)備，目前的殘值為８０００元，估計尚可使用３年，如繼續(xù)使用舊設(shè)備，各年使用費和年末的殘值分別為：第五章固定資產(chǎn)投資的管理復(fù)習題１．施工企業(yè)在固定資產(chǎn)投資建設(shè)時，一般應(yīng)包括哪幾個循序漸進的步驟？２．固定資產(chǎn)投資項目在建設(shè)期間的投資總額和投資借款利息是怎樣加以估算的？如果項目在可行性研究階段，我們應(yīng)怎樣對它們進行估算？３．為什么在估算項目投產(chǎn)后的年產(chǎn)品成本時，要包括廠部行政管理費用、無形資產(chǎn)攤銷和投資借款利息？４．為什么在分析項目財務(wù)狀況時，一般都要編制利潤預(yù)算、利潤分配預(yù)算和投資項目財務(wù)預(yù)算表？怎樣根據(jù)這些表的資料來分析項目的盈利能力和償債能力？５．什么叫做現(xiàn)金流量？現(xiàn)金流入量和現(xiàn)金流出量是怎樣計算的？為什么要計算它們？它們與會計中的財務(wù)收支有什么區(qū)別？復(fù)習題６．什么叫做靜態(tài)分析法？項目投資財務(wù)效益評價中常用的靜態(tài)分析法有哪幾種？它們各有哪些優(yōu)缺點？７．什么叫做動態(tài)分析法？項目投資財務(wù)效益評價中常用的動態(tài)分析法有哪幾種？它們是怎樣進行分析的？各有哪些優(yōu)缺點？８．影響項目投資財務(wù)效益的不確定因素主要有哪些？在進行敏感性分析時，通常應(yīng)按怎樣的程序進行？９．在分析評價改造項目投資財務(wù)效益時，為什么必須計算改造后的、不改造的和增量部分的投資財務(wù)效益？１０．在計算改造項目增量部分投資財務(wù)效益時，對投資支出和產(chǎn)品成本的計算應(yīng)注意哪些方面的問題？又在計算改造項目改造以后投資財務(wù)效益時，對改造項目原有固定資產(chǎn)投資，你認為如何計算？為什么？１１．在機械設(shè)備生產(chǎn)效率基本相同的情況下，機械設(shè)備的經(jīng)濟效益主要取決于哪些因素？在計算機械設(shè)備年投資成本時要考慮哪些問題？怎樣考慮資金時間價值？假如機械設(shè)備的生產(chǎn)能力不同，怎樣計算它們的經(jīng)濟效益？第五章固定資產(chǎn)投資的管理習題一一、目的練習新建項目的財務(wù)分析方法。二、資料１．某施工企業(yè)擬新建一個鋼窗加工廠，計劃在兩年內(nèi)建成，估計各年固定資產(chǎn)投資及其來源如下：上列固定資產(chǎn)投資銀行借款年利率為１０％，規(guī)定在投產(chǎn)后分５年償還本息，各年投資支出均在年度內(nèi)平均發(fā)生。２．第２年末向銀行借入流動資金投資２００萬元，用以購置材料和支付其他生產(chǎn)費用。借款年利率同上，每年計息一次。３．擬建項目經(jīng)濟壽命期為１０年，經(jīng)濟壽命期結(jié)束后的固定資產(chǎn)余值為４０萬元，固定資產(chǎn)折舊采用平均年限折舊法。４．擬建項目第３年正式投產(chǎn)，投產(chǎn)后即能達到設(shè)計生產(chǎn)能力１０萬平方米鋼窗。５．鋼窗每平方米售價為１００元，每平方米變動費用（材料費及動力費）為５５元。習題一６．擬建項目不包括固定資產(chǎn)折舊和投資借款利息的年固定費用為１８０萬元。７．擬建項目所得稅稅率為２５％。８．擬建項目采用１５％的基準投資（稅后）收益率作為折現(xiàn)率。三、要求根據(jù)上列資料，為該鋼窗加工廠項目：１．計算建設(shè)期間投資借款利息；２．編制固定資產(chǎn)投資借款還本付息計算表；３．編制利潤預(yù)算；４．編制投資項目財務(wù)預(yù)算；５．計算還清固定資產(chǎn)投資借款以后各年的銷售利稅率和銷售利潤率；６．編制現(xiàn)金流量計算表；７．計算凈現(xiàn)值；８．計算凈現(xiàn)值率；９．計算內(nèi)部收益率；１０．計算等額年投資成本、等額年成本和年凈收入；１１．用分析計算得的資料，說明該項目是否值得建設(shè)。習題二一、目的練習敏感性分析的方法。二、資料１．見本章習題一的資料；２．該鋼窗加工廠項目投產(chǎn)后，由于建筑制品市場競爭激烈，產(chǎn)銷量可能減少２０％左右，即在投產(chǎn)后各年產(chǎn)銷量可能由原來１０萬平方米減少到８萬平方米，其他因素不變。三、要求根據(jù)本章習題一和上列資料，為該鋼窗加工廠項目計算產(chǎn)銷量減少后的內(nèi)部收益率。習題三一、目的練習改建項目投資財務(wù)效益的分析方法。二、資料１．某施工企業(yè)混凝土制品廠原有固定資產(chǎn)經(jīng)重估價共值１５０００００元，流動資產(chǎn)共值５０００００元。為了提高產(chǎn)量、降低制品成本，擬對原有生產(chǎn)工藝進行改造。２．在改造時，估計要發(fā)生下列支出：上列投資支出均用企業(yè)自有資金支付。３．改造后制品年產(chǎn)銷量可由原來的５０００立方米增加到６５００立方米，不包括固定資產(chǎn)折舊費在內(nèi)的制品成本可由原來每立方米的３２０元降低到３００元。４．混凝土制品每立方米的銷售價格為３８０元。習題三５．改造后的經(jīng)濟壽命期為１０年，經(jīng)濟壽命期結(jié)束時可收回固定資產(chǎn)余值３０００００元，其中屬于改造時新增固定資產(chǎn)余值為１０００００元；可收回流動資金７００００元，其中改造后新增流動資金２０００００元。６．該混凝土制品廠如不加改造，還可維持８年。７該企業(yè)所得稅稅率為２５％。三、要求根據(jù)上列資料，為該混凝土制品廠：１．計算改造后增量部分的投資財務(wù)效益；２．計算改造以后項目投資財務(wù)效益；３．計算不予改造的投資財務(wù)效益。習題四一、目的練習機械設(shè)備更新時間的選擇方法。二、資料１．假如某施工單位正在考慮是否更新已用了２年的舊機械。該舊機械目前的殘值為１６０００元，由于施工工藝的更新，這臺機械最多能使用３年，如繼續(xù)使用，各年使用費和年末殘值估計如下：

習題四２．現(xiàn)有一種新機械，如果用它來更新，它的一次投資支出為６００００元，產(chǎn)量較舊機械增加１００％，即由年產(chǎn)量１０００立方米增