房屋建筑承包合同（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房屋建筑承?包合同委?建方：(以?下簡(jiǎn)稱“甲?方”)：?身份證號(hào)：?住址：?承建方：(?以下簡(jiǎn)稱“?乙方”)：?身份證號(hào)?：住址：?第一條：?建民房概況?1、本合?同建房位置?為：__?___。?2、房屋類?型：共兩棟?，東側(cè)為框?架結(jié)構(gòu)五層?樓房，西側(cè)?為磚混結(jié)構(gòu)?三層樓房?。附房屋設(shè)?計(jì)圖。3?、房屋面積?(允許實(shí)際?誤差±%)?：東側(cè)房屋?總面積為?平方米。西?側(cè)房屋總面?積平方米?。第二條?：承包方式?：包清工，?乙方包工包?料(包括但?不限于：房?屋主體材料?及外墻保溫?、防水、外?墻大理石、?瓷磚、樓梯?扶手、粉刷?、采暖、門?窗、上下水?管道、屋內(nèi)?暗線敷設(shè)等?材料，以及?施工期間的?釘子、鐵絲?、切割片、?小線等消耗?品)，以上?材料由乙方?嚴(yán)格按照施?工圖紙規(guī)格?、型號(hào)購(gòu)買?材料，并達(dá)?到國(guó)家建筑?材料驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)。但是甲?方負(fù)責(zé)購(gòu)買?東西樓層屋?內(nèi)的地板磚?，施工仍歸?乙方。第?三條：工程?款及支付方?式1、本?合同為固定?工價(jià)，根據(jù)?房屋面積按?每平方元?計(jì)算，工程?總價(jià)款為?元。2、?進(jìn)場(chǎng)后乙方?先進(jìn)行東側(cè)?5層房屋施?工，進(jìn)場(chǎng)甲?方支付乙方?元。東側(cè)?第一層施工?完畢甲方再?支付乙方?元;待第三?層施工完畢?甲方支付乙?方元;待?第五層施工?完畢甲方支?付乙方元?。東側(cè)施工?完畢進(jìn)行西?側(cè)房屋施工?，待第一?層施工完?畢甲方?支付乙?方元;待?第三層施工?完畢甲方支?付乙方元?。以上施工?為主體工程?，待東西側(cè)?房屋主體工?程施工完畢?后由乙方進(jìn)?行東西房屋?的配套工程?，施工完畢?后，甲方支?付乙方元?，剩余工程?款自工程驗(yàn)?收合格60?日后甲方一?次性支付乙?方。第四?條：工期?個(gè)月，自?____年?____?月___?_日至年?月日。?第五條：工?程質(zhì)量1?、房屋主體?以及內(nèi)外粉?刷嚴(yán)格按照?施工圖紙施?工。房屋建?筑施工過(guò)程?中，甲方隨?時(shí)監(jiān)督施工?質(zhì)量，如存?在施工質(zhì)量?問(wèn)題，甲方?應(yīng)及時(shí)提出?，乙方應(yīng)進(jìn)?行返工，相?關(guān)損失概由?乙方承擔(dān)。?2、若因?建筑材料問(wèn)?題導(dǎo)致工程?質(zhì)量瑕疵的?，均有乙方?負(fù)責(zé)，進(jìn)行?返修或返工?，相關(guān)損失?和費(fèi)用(包?括由此新產(chǎn)?生的工程款?)概由乙方?承擔(dān)。由此?導(dǎo)致的工期?延誤均有乙?方承擔(dān)。?第六條：安?全責(zé)任甲?乙雙方應(yīng)積?極配合，保?證施工現(xiàn)場(chǎng)?安全，防止?事故和意外?發(fā)生。施工?期間乙方人?員出現(xiàn)傷亡?事故以及施?工造成第三?人損害的均?由乙方負(fù)責(zé)?。第七條?：違約責(zé)任?1、因乙?方責(zé)任導(dǎo)致?工期拖延，?房屋未能及?時(shí)驗(yàn)收的，?每遲延一日?滯納金為?元。2、?非因乙方責(zé)?任導(dǎo)致工期?拖延的，拖?延部分雙方?互不追究，?工期相應(yīng)順?延。第八?條：其他約?定1、工?程施工過(guò)程?中，甲方中?途提出工程?變更的，應(yīng)?由甲乙雙方?協(xié)商一致后?進(jìn)行，工期?相應(yīng)順延。?2、本工?程保修期為?2年，保修?期內(nèi)發(fā)現(xiàn)或?發(fā)生問(wèn)題，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。第?九條：本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，甲乙雙方?簽字生效。?對(duì)本合同的?未盡事宜雙?方可以達(dá)成?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。甲方?：___?__??????????????乙方：_?____?延伸閱讀?：房屋建?筑承包合同?（二）一?、工程質(zhì)量?保修范圍和?內(nèi)容承包?人在質(zhì)量保?修期內(nèi)，按?照有關(guān)法律?、法規(guī)、規(guī)?章的管理規(guī)?定和雙方約?定，承擔(dān)本?工程質(zhì)量保?修責(zé)任。?質(zhì)量保修范?圍包括地基?基礎(chǔ)工程、?主體結(jié)構(gòu)工?程，屋面防?水工程、有?防水要求的?衛(wèi)生間、房?間和外墻面?的防滲漏，?供熱與供冷?系統(tǒng)，電氣?管線、給排?水管道設(shè)備?安裝和裝修?工程，以及?雙方約定的?其他項(xiàng)目。?具體保修的?內(nèi)容，雙方?約定如下：?_____?。二、質(zhì)?量保修期?雙方根據(jù)《?建設(shè)工程質(zhì)?量管理?xiàng)l例?》及有關(guān)規(guī)?定，約定本?工程的質(zhì)量?保修期如下?：1．地?基基礎(chǔ)工程?和主體結(jié)構(gòu)?工程為設(shè)計(jì)?文件規(guī)定的?該工程合理?使用年限；?2．屋面?防水工程、?有防水要求?的衛(wèi)生間、?房間和外墻?面的防滲漏?為____?_年；3?．裝修工程?為____?_年；4?．電氣管線?、給排水管?道、設(shè)備安?裝工程為_?____年?；5．供?熱與供冷系?統(tǒng)為___?__個(gè)采暖?期、供冷期?；6．住?宅小區(qū)內(nèi)的?給排水設(shè)施?、道路等配?套工程為_?____年?；7．其?他項(xiàng)目保修?期限約定如?下：___?__。質(zhì)?量保修期自?工程竣工驗(yàn)?收合格之日?起計(jì)算。?三、質(zhì)量保?修責(zé)任1?．屬于保修?范圍、內(nèi)容?的項(xiàng)目，承?包人應(yīng)當(dāng)在?接到保修通?知之日起7?天內(nèi)派人保?修。承包人?不在約定期?限內(nèi)派人保?修的，發(fā)包?人可以委托?他人修理。?2．發(fā)生?緊急搶修事?故的，承包?人在接到事?故通知后，?應(yīng)當(dāng)立即到?達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)?搶修。3?．對(duì)于涉及?結(jié)構(gòu)安全的?質(zhì)量問(wèn)題，?應(yīng)當(dāng)按照《?房屋建筑工?程質(zhì)量保修?辦法》的規(guī)?定，立即向?當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行?政主管部門?報(bào)告，采取?安全防范措?施；由原設(shè)?計(jì)單位或者?具有相應(yīng)資?質(zhì)等級(jí)的設(shè)?計(jì)單位提出?保修方案，?承包人實(shí)保?修。4．?質(zhì)量保修完?成后，由發(fā)?包人組織驗(yàn)?收。四、?保修費(fèi)用?保修費(fèi)用由?造成質(zhì)量缺?陷的責(zé)任方?承擔(dān)。五?、其他雙?方約定的其?他工程質(zhì)量?保修事項(xiàng)：?_____?。本工程?質(zhì)星保修書?，由施工合?同發(fā)包人、?承包人雙方?在竣工驗(yàn)收?前共同簽署?，作為施工?合同附件其?有效期限至?保修期