山西省二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)山西省二?手房屋買(mǎi)?賣(mài)合同協(xié)?議賣(mài)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：姓名?：___?__(身?份證號(hào)碼?)：地?址：聯(lián)?系電話：?共有人?：姓名?：___?__(身?份證號(hào)碼?)：地?址：聯(lián)?系電話：?買(mǎi)方(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)：?姓名：?(身份?證號(hào)碼)?：地址?：聯(lián)系?電話：?第一條?房屋的基?本情況：?甲方房?屋坐落于?;位于?第___?__層?戶，房屋?結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____?，房產(chǎn)證?登記面積?____?_平方米?，地下室?一間，面?積平方?，房屋權(quán)?屬證書(shū)號(hào)?為.?第二條?價(jià)格：?以房產(chǎn)證?登記面積?為依據(jù)，?每平米?元，該房?屋售價(jià)總?金額為?萬(wàn)元整，?大寫(xiě)：?.第三?條付款?方式：?乙方于本?合同簽訂?之日向甲?方支付定?金___?__元整?，大寫(xiě)：?，日?內(nèi)交付?萬(wàn)元(大?寫(xiě))，?余款元?(大寫(xiě)?)在房屋?過(guò)戶手續(xù)?辦理完畢?之日支付?。第四?條房屋?交付期限?：甲方?應(yīng)于本合?同簽訂之?日起日?內(nèi)，將該?房屋交付?乙方。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方如?未按本合?同第三條?規(guī)定的時(shí)?間付款，?甲方對(duì)乙?方的逾期?應(yīng)付款有?權(quán)追究違?約責(zé)任。?自本合同?規(guī)定的應(yīng)?付款限期?之第二天?起至實(shí)際?付款之日?止，每逾?期一天，?乙方按累?計(jì)應(yīng)付款?的___?__%向?甲方支付?違約金。?逾期超過(guò)?____?_日，即?視為乙方?不履行本?合同，甲?方有權(quán)解?除合同，?追究乙方?的違約責(zé)?任。第?六條甲?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?：除不?可抗拒的?自然災(zāi)害?等特殊情?況外，甲?方如未按?本合同第?四條規(guī)定?的期限將?該房屋交?給乙方使?用，乙方?有權(quán)按已?交付的房?價(jià)款向甲?方追究違?約責(zé)任。?每逾期一?天，甲方?按累計(jì)已?付款的_?____?%向乙方?支付違約?金。逾期?超過(guò)__?___日?，則視為?甲方不履?行本合同?，乙方有?權(quán)解除合?同，追究?甲方的違?約責(zé)任。?第七條?關(guān)于產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登?記的約定?：甲方?應(yīng)協(xié)助乙?方在房屋?產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定?的期限內(nèi)?向房屋產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)?關(guān)辦理權(quán)?屬過(guò)戶登?記手續(xù)。?如因甲方?的原因造?成乙方不?能在房屋?交付之日?起___?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)，乙方?有權(quán)解除?合同，甲?方須在乙?方提出退?房要求之?日起__?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并按已?付款的_?____?%賠償乙?方損失。?第八條?簽訂合?同之后，?所售房屋?室內(nèi)設(shè)施?不再變更?。甲方保?證在交易?時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，質(zhì)?量符合國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，符合?房屋出售?的法定條?件。房屋?交付使用?之前的有?關(guān)費(fèi)用包?括水、電?、氣、物?業(yè)、有線?等費(fèi)用有?甲方承擔(dān)?。由此引?發(fā)的糾紛?有甲方自?行處理，?于乙方無(wú)?關(guān)。第?九條甲?方保證在?辦理完過(guò)?戶手續(xù)之?日起日?內(nèi)，將戶?口遷出，?逾期超過(guò)?____?_日，乙?方每日按?已付款的?____?_%收取?違約金。?第十條?因本房?屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)?生的稅費(fèi)?均按國(guó)家?的有關(guān)規(guī)?定由甲乙?雙方交納?。第十?一條本?合同未盡?事項(xiàng)，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。第?十二條?本合同在?履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時(shí)?，甲、乙?雙方同意?由___?__方所?在地人民?法院起訴?。第十?三條本?合同一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，甲、乙?雙方簽字?之日起生?效。均具?有同等效?力。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?___?__年?____?月__?__日?山西省二?手房屋買(mǎi)?賣(mài)合同協(xié)?議（二）?賣(mài)方：?___?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)?身份證?號(hào)：__?___?買(mǎi)方：?____?_(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)?身份證號(hào)?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)?上，就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)私有?住房，達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條甲?方所售房?屋權(quán)證號(hào)?及座落位?置、結(jié)構(gòu)?、層次、?面積、附?屬設(shè)施：?1、甲?方所售房?屋所有權(quán)?證號(hào)為"?____?_號(hào)"?，房屋土?地使用權(quán)?證號(hào)為"?____?_號(hào)"?;2、?甲方所售?房屋位于?____?_區(qū)_?____?路(街?)___?__號(hào)?，為_(kāi)_?___?結(jié)構(gòu);?3、甲方?所售房屋?建筑面積?____?_平方?米;4?、甲方所?售房屋附?屬設(shè)施為?____?_。?第二條?房屋價(jià)格?及其他費(fèi)?用：1?、甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?甲方所售?房屋總金?額為(人?民幣)_?____?拾__?___?萬(wàn)___?__仟?____?_佰元?整(含附?屬設(shè)施?費(fèi)用);?2、?甲、乙雙?方達(dá)成一?致意見(jiàn)，?雙方交易?稅費(fèi)由?方負(fù)擔(dān)。?第三條?付款方?式：_?____?___?___?____?第四條?房屋交?付：甲?、乙雙方?在房地局?交易所辦?理完過(guò)戶?手續(xù)(繳?納稅費(fèi))?后__?___?日內(nèi)，甲?方將房屋?交付乙方?，因不?可抗力等?因素造成?甲方逾期?交房的，?則房屋交?付時(shí)間可?據(jù)實(shí)予以?延長(zhǎng)。?第五條?乙方逾期?付款的違?約責(zé)任：?乙方未?按本合同?規(guī)定的付?款方式付?款，每逾?期一日，?按照逾期?金額的2?‰支付違?約金，逾?期達(dá)一個(gè)?月以上的?，即視為?乙方不履?行本合同?，甲方有?權(quán)解除合?同，屆時(shí)?將由乙方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向甲?方支付購(gòu)?房款10?%違約金?。第六?條甲方?逾期交房?的違約責(zé)?任：甲?方未按本?合同第四?條規(guī)定將?房屋及時(shí)?交付使用?，每逾期?一日，按?照購(gòu)房總?價(jià)的2‰?支付違約?金，逾期?達(dá)一個(gè)月?以上的，?即視為甲?方不履行?本合同，?乙方有權(quán)?解除合同?，由甲方?承擔(dān)此次?交易中雙?方的全部?交易稅費(fèi)?，并向乙?方支付房?價(jià)10%?的違約金?。第七?條甲方?保證在交?接時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，如交接?后發(fā)生該?房屋交接?前即存在?的產(chǎn)權(quán)糾?紛和財(cái)務(wù)?糾紛，由?甲方承擔(dān)?全部責(zé)任?。第八?條本合?同未盡事?宜，由甲?、乙雙方?另行議定?，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具同等?法律效力?。第九?條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?可依法向?該房屋所?在地人民?法院起訴?。第十?條本合?同自甲、?乙雙方簽?字之日起?生效。?第十一條?本合同?一式五份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份，其?他三份交?有關(guān)部門(mén)?存檔。?甲方(簽?章)：??乙方(簽?章)住?址(工作?單位)