包工不包料房屋建設(shè)合同樣板（2篇）

第8頁共8頁包工不包料?房屋建設(shè)合?同樣板甲?方：___?__乙方?：____?_現(xiàn)位于?_____?路____?_號一棟私?人住宅占地?面積約__?___，投?影面積約_?____的?建筑工程由?乙方承建施?工，在建筑?期間，為保?障雙方利益?，加強落實?雙方責(zé)任，?使本工程能?按時保質(zhì)保?量完成，經(jīng)?雙方協(xié)議一?致共同簽訂?如下協(xié)議：?一、該項?工程甲方以?包工不包料?形式給乙方?承建，按建?筑投影面積?計算(窗臺?如墻不能計?算)，造價?每平方米人?民幣(大寫?)：___?__(小寫?：￥___?__元)，?如有夾層的?按造價一半?計算。二?、建筑工期?為即___?__年__?___月_?____日?至____?_年___?__月__?___日。?三、乙方?必須按圖紙?結(jié)構(gòu)保質(zhì)保?量施工，未?經(jīng)甲方同意?不得擅自更?改圖紙施工?，如施工途?中甲方需要?大面積更改?已做工程或?增加部分工?程，乙方必?須無條件接?受，但工價?互相協(xié)商(?注：甲方必?須提前通知?乙方)四?、在施工過?程中，甲方?如要修改未?建部分建筑?或小部分已?做工程，乙?方必須義務(wù)?更改，工價?不作任何補?償。五、?乙方在建筑?過程中，負(fù)?責(zé)一切建筑?施工工具，?機械配備等?(如：鐵釘?，鐵線，帆?布，排柵，?模板，提升?架，攪拌機?等)，施工?工具要提前?到施工場地?及施工過程?中全保證機?械攪拌，如?中途機械設(shè)?備損壞及時?更換，確保?不耽誤工程?進度，模板?，柱板要采?用最少八成?新，樓面模?板不少于二?層。六、?在施工過程?中，乙方要?購買員工建?筑____?_，費用由?乙方負(fù)責(zé)。?七、在施?工過程，乙?方要做好一?切安全措施?(例如：排?柵，安全網(wǎng)?，施工安全?等)，如發(fā)?生任何工傷?(亡)等事?故，勞資糾?紛及帶來的?經(jīng)濟責(zé)任全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān);乙方?的工人并要?遵守國家的?所有法律法?規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民?約，如有違?反的一切后?果責(zé)任由乙?方負(fù)責(zé)與甲?方無關(guān)。?八、在施工?過程中，甲?方在建筑材?料必須及時?進場，保證?不耽誤乙方?施工，材料?進場后乙方?負(fù)責(zé)看管，?發(fā)現(xiàn)工地工?人自盜乙方?必須賠償。?九、本樓?房絕大部份?采用商品混?凝土，在倒?樓面時采用?泵車(費用?由甲方負(fù)責(zé)?)，如遇倒?柱或其他小?型混凝土件?時，由乙方?用人手?jǐn)嚢?或用斗車將?商品混凝土?運輸施工(?在小型施工?方面使用的?混凝土采用?人手?jǐn)嚢杌?購買商品混?凝土由甲方?決定)。?十、在施工?期間乙方負(fù)?責(zé)一切水，?電費并清理?一切建筑余?泥和垃圾(?包括基礎(chǔ)余?泥)，所需?費用由乙方?負(fù)責(zé)。十?一、施工要?求如下：?1、在基礎(chǔ)?施工時，必?須按照甲方?的要求做2?個化糞池，?(____?_)乙方不?得有異議和?負(fù)責(zé)基礎(chǔ)回?填余泥和石?粉。2、?房屋一，二?層業(yè)主自己?使用的，具?體裝修要求?乙方按甲方?施工。3?、房屋外墻?裝修所貼的?外墻磚經(jīng)甲?方?jīng)Q定取用?一種，乙方?不得有異議?;室內(nèi)裝修?乙方要負(fù)責(zé)?將所有房間?，客廳內(nèi)墻?;各層樓梯?，走廊，衛(wèi)?生間，陽臺?，廚房內(nèi)墻?瓷片貼到頂?;衛(wèi)生間，?廚房，陽臺?頂全部要貼?馬賽克或外?墻磚;衛(wèi)生?間，陽臺，?廚房，廚房?灶臺，廁盆?，窗臺，窗?戶等一切附?屬設(shè)備要全?部按照甲方?要求及倒水?泥件施工。?4、房屋?所有地板乙?方要采用濕?漿鋪設(shè)施工?(包括：廚?房，廁所，?陽臺，廳，?房等);樓?頂臺面全部?要用濕漿鋪?設(shè)地板磚或?做其他隔熱?。5、乙?方負(fù)責(zé)安裝?該房屋的排?水管，糞管?(包括磚孔?)，費用乙?方負(fù)責(zé)。?6、在工程?駿工后，乙?方負(fù)責(zé)房屋?做好四周的?排水溝，地?面(按甲方?要求)，并?清洗因在建?筑時損壞或?沾污四鄰?fù)?墻，樓面，?路面等工程?。十二、?工程付款方?式：1、?完成基礎(chǔ)工?程支付大寫?(小寫：￥?_____?)2、完?成每層樓面?工程支付大?寫(小寫：?￥____?_)3、?完成每層砌?磚工程支付?大寫(小寫?：￥___?__)4?、內(nèi)外墻裝?修按進度付?工程款，但?總借支款累?計不能超過?總工程款的?70%。?5、剩余的?工程款30?%，待工程?全部完成經(jīng)?甲方驗收合?格后，一次?性結(jié)算支付?給乙方。乙?方并同意剩?元作為房屋?質(zhì)量保修金?，為期個月?(即結(jié)算之?日起計算)?，如在此日?前房屋出現(xiàn)?任何建筑質(zhì)?量問題的，?甲方可通知?乙方補修，?乙方必須在?2天內(nèi)到場?補修，如2?天內(nèi)不到補?修的，甲方?聘請他人維?修，費用在?保修金內(nèi)扣?除，乙方不?得有異議;?如保修期過?后沒有任何?問題出現(xiàn)的?甲方即退回?。十三、?乙方在施工?期間，出現(xiàn)?人手不足或?拖工現(xiàn)象和?質(zhì)量問題的?，甲方有權(quán)?單方面終止?合同，在終?止合同所造?成的經(jīng)濟損?失由乙方負(fù)?責(zé)十四、?此合同雙方?共同遵守執(zhí)?行，未盡事?宜本著雙方?利益協(xié)商解?決。本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份為?憑，簽字后?生效。甲?方簽名：_?____????????(按指模)?身份證號：?_____?日期：_?____年?_____?月____?_日乙方?簽名：__?___???????(?按指模)身?份證號：_?____?日期：__?___年_?____月?_____?日包工不?包料房屋建?設(shè)合同樣板?（二）房?屋建設(shè)方(?甲方)：_?____?承包施工方?(乙方)：?_____?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，甲方將?位于___?__的宅基?地住宅__?___項目?發(fā)包給乙方?，雙方秉著?平等、自愿?、誠實、信?用的原則，?特簽訂此合?同，望共同?遵守。一?、承包方式?施工工程?采取清包，?即包工不包?料的方式。?二、建設(shè)?工期工程?建設(shè)始于_?____年?_____?月____?_日，乙方?保證按如下?要求完成工?程建設(shè)進度?：卸舊：?_____?年____?_月___?__日動?工：___?__年__?___月_?____日?上梁：_?____年?_____?月____?_日竣工?：____?_年___?__月__?___日?如工程延期?不能實現(xiàn)預(yù)?定建設(shè)進度?的.，乙方?須每延遲一?天向甲方支?付____?_元違約金?。三、甲?方職責(zé)根?據(jù)房屋建造?需求，甲方?及時提供水?泥、鋼筋、?磚頭、沙子?等所需建筑?材料，以保?證乙方按約?定的工期順?利施工，乙?方可在材料?購買質(zhì)量和?價格上作指?導(dǎo)性建議。?四、乙方?職責(zé)乙方?自帶工程施?工所需的模?板、攪拌機?、震動器、?腳手架、混?凝土攪拌機?等一切施工?用具(運費?由乙方負(fù)責(zé)?)和師傅、?小工等施工?人員，按甲?方提供的圖?紙或甲方要?求進行施工?，并從專業(yè)?角度提出合?理的建議、?意見。(?一)承包范?圍：1、?房屋主體工?程從打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂(包?括陽臺、樓?梯、窗戶、?化糞池等必?須部分)，?均由乙方負(fù)?責(zé)施工。澆?地板、各層?層面等需按?規(guī)定使用振?動器。2?、乙方施工?范圍除房屋?主體結(jié)構(gòu)外?，還須負(fù)責(zé)?以下內(nèi)容?(1)水、?電、煤氣等?管道、線路?鋪設(shè)和相應(yīng)?配套設(shè)施(?水電工部分?)(2)?外墻、廚房?、衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔课?做防水層?(3)地板?鋪瓷磚或花?崗石、衛(wèi)生?間裝修等貼?瓷工程(?4)其他房?屋附屬設(shè)施?樓梯欄桿?、陽臺石膏?條的安裝?(5)其它?需安裝設(shè)備?，如賣方安?裝由其負(fù)責(zé)?，否則由乙?方負(fù)責(zé)安裝?(二)工?程質(zhì)量要求?：1、砌?墻平面平整?垂直墻角，?頂角垂直，?砂漿飽滿，?澆灌平整、?牢實，粉墻?光滑平整，?墻磚、地磚?平實、整齊?，縫隙合理?，做鋼筋、?綁鋼筋符合?圖紙要求。?內(nèi)墻水泥糊?一層、外墻?糊二層。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關(guān)、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設(shè)?計或甲方要?求施工。?以上工程質(zhì)?量如不合格?造成的損失?由乙方負(fù)責(zé)?。五、工?程檢查、驗?收在不影?響乙方正常?作業(yè)的情況?下，甲方對?工程作業(yè)進?度、質(zhì)量進?行全程監(jiān)督?檢查，并于?工程建設(shè)完?工后一個月?內(nèi)對工程進?行驗收。?六、工程款?計算方式?房屋主體工?程從起磚時?開始按實際?施工面積計?算，按每平?方米承包費?240元計?算。施工內(nèi)?容包括第四?條“承包范?圍”中的第?1項除打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?外的部分和?第2項中的?第(1)、?(2)、(?4)、(5?)。計算方?法為：一樓?按實際建筑?面積測量，?測量從外墻?的中間線開?始量起;二?樓按一樓測?量面積加上?陽臺面積計?算。打地?基、澆灌地?纖梁、地盤?的工時費按?市場價每日?元計算;貼?瓷部分按市?場價每日_?____元?計算。七?、工程款支?付辦法工?程款采取后?結(jié)方式，房?屋施工至上?梁順利完成?后支付總工?程款的50?%，工程完?工后支付總?工程款的3?0%，完工?三個月后經(jīng)?檢驗房屋質(zhì)?量確無問題?的支付余下?的20%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)?九、安全責(zé)?任乙方必?須認(rèn)真按施?工操作程序?施工，自帶?腳手架、安?全帶、安全?帽等安全設(shè)?施，并做好?施工人員的?安全教育，?堅持安全第?一、質(zhì)量第?一、預(yù)防為?主，若施工?中發(fā)生安全?事故，均由?乙方負(fù)責(zé)，?甲方不負(fù)任?何責(zé)任。?十、其它未?盡事宜1?、甲乙雙方?各自的材料?、工具，甲?乙雙方各自?負(fù)責(zé)保管。?2、乙方?施工在保證?質(zhì)量的前提?下應(yīng)愛惜材?料，避免造?成浪費。?3、本協(xié)議?一式二份，?具有同等法?律效力，甲?乙雙方簽字?后生效。若?在施工中遇