建筑裝飾工程施工合同樣本（2篇）

第16頁共16頁建筑裝飾工?程施工合同?樣本發(fā)包?方(甲方)?：承包方?(乙方)：?按照《中?華人民共和?國民法典》?和《建筑安?裝工程承包?合同條例》?的規(guī)定，結?合本工程具?體情況，雙?方達成如下?協議。第?1條、工程?概況1.?1工程名稱?：1.2?工程地點：?1.3承?包范圍：?1.4承包?方式：1?.5工期：?本工程自?____年?____?月___?_日開工，?于___?_年__?__月_?___日竣?工。1.?6工程質量?：1.7?合同價款(?人民幣大寫?)：第2?條、甲方工?作2.1?開工前天，?向乙方提供?經確認的施?工圖紙或作?法說明份，?并向乙方進?行現場交底?。全部__?___或部?分____?_房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?_____?的房屋中所?滯留的家具?、陳X等采?取保護措施?。向乙方提?供施工所需?的水、電、?氣及電訊等?設備，并說?明使用注意?事項。辦理?施工所涉及?的各種申請?、批件等手?續(xù)。2.?2指派為甲?方駐工地代?表，負責合?同履行。對?工程質量、?進度進行監(jiān)?督檢查，辦?理驗收、變?更、登記手?續(xù)和其他事?宜。2.?3委托監(jiān)理?公司進行工?程監(jiān)理，監(jiān)?理公司任命?為總監(jiān)理工?程師，其職?責在監(jiān)理合?同中應明確?，并將合同?副本交乙方?份。2.?4負責保護?好周圍建筑?物及裝修、?設備管線、?古樹名木、?綠地等不受?損壞，并承?擔相應費用?。2.5?如確實需要?拆改原建筑?物結構或設?備管線，負?責到有關部?門辦理相應?審批手續(xù)。?2.6協?調有關部門?做好現場保?衛(wèi)、消防、?垃圾處理等?工作，并承?擔相應費用?。第3條?、乙方工作?3.1參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說明?的現場交底?，擬定施工?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?3.2指派?為乙方駐工?地代表，負?責合同履行?。按要求組?織施工，保?質、保量、?按期完成施?工任務，解?決由乙方負?責的各項事?宜。3.?3嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護規(guī)定?。嚴格按照?圖紙或作法?說明進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄。參加?竣工驗收，?編制工程結?算。3.?4遵守國家?或地方政府?及有關部門?對施工現場?管理的規(guī)定?，妥善保護?好施工現場?周圍建筑物?、設備管線?、古樹名木?不受損壞。?做好施工現?場保衛(wèi)和垃?圾消納等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位(住戶?)的關系。?3.5施?工中未經甲?方同意或有?關部門批準?，不得隨意?折改原建筑?物結構及各?種設備管線?。3.6?工程竣工未?移交甲方之?前，負責對?現場的一切?設施和工程?成品進行保?護。第4?條、關于工?期的約定?4.1甲方?要求比合同?約定的工期?提前竣工時?，應征得乙?方同意，并?支付乙方因?趕工采取的?措施費用。?4.2因?甲方未按約?定完成工作?，影響工期?，工期順延?。4.3?因乙方責任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?因設計變更?或非乙方原?因造成的停?電、停水、?停氣及不可?抗力因素影?響，導致停?工8小時以?上(一周內?累計計算)?，工期相應?順延。第?5條、關于?工程質量及?驗收的約定?5.1本?工程以施工?圖紙、作法?說明、設計?變更和《建?筑裝飾工程?施工及驗收?規(guī)范》(J?GJ73-?91)、《?建筑安裝工?程質量檢驗?評定統一標?準》(GB?J300-?88)等國?家制訂的施?工及驗收規(guī)?范為質量評?定驗收標準?。5.2?本工程質量?應達到國家?質量評定合?格標準。甲?方要求部分?或全部工程?項目達到優(yōu)?良標準時，?應向乙方支?付由此增加?的費用。?5.3甲、?乙雙方應及?時辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?。甲方不按?時參加隱蔽?工程和中間?工程驗收，?乙方可自行?驗收，甲方?應予承認。?若甲方要求?復驗時，乙?方應按要求?辦理復驗。?若復驗合格?，甲方應承?擔復驗費用?，由此造成?停工，工期?順延;若復?驗不合格，?其復驗及返?工費用由乙?方承擔，但?工期也予順?延。5.?4由于甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。5.?5由于乙方?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不順延?。5.6?工程竣工后?，乙方應通?知甲方驗收?，甲方自接?到驗收通知?日內組織驗?收，并辦理?驗收、移交?手續(xù)。如甲?方在規(guī)定時?間內未能組?織驗收，需?及時通知乙?方，另定驗?收日期。但?甲方應承認?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費用?和相關費用?。第6條?、關于工程?價款及結算?的約定6?.1雙方商?定本合同價?款采用第?種：(1?)固定價格?。(2)?固定價格加?%包干風險?系數計算。?包干風險包?括內容。?(3)可調?價格：按照?國家有關工?程計價規(guī)定?計算造價，?并按有關規(guī)?定進行調整?和竣工結算?。6.2?本合同生效?后，甲方分?次，按下表?約定支付工?程款，尾款?竣工結算時?一次結清。?撥款分?次進行撥?款%金?額6.3?工程竣工驗?收后，乙方?提出工程結?算并將有關?資料送交甲?方。甲方自?接到上述資?料天內審查?完畢，到期?未提出異議?，視為同意?。并在天內?，結清尾款?。第7條?、關于材料?供應的約定?7.1本?工程甲方負?責采購供應?的材料、設?備(見附表?一)，應為?符合設計要?求的合格產?品，并應按?時供應到現?場。凡約定?由乙方提貨?的，甲方應?將提貨手續(xù)?移交給乙方?，由乙方承?擔運輸費用?。由甲方供?應的材料、?設備發(fā)生了?質量問題或?規(guī)格差異，?對工程造成?損失，責任?由甲方承擔?。甲方供應?的材料，經?乙方驗收后?，由乙方負?責保管，甲?方應支付材?料價值%的?保管費。由?于乙方保管?不當造成損?失，由乙方?負責賠償。?7.2凡?由乙方采購?的材料、設?備，如不符?合質量要求?或規(guī)格有差?異，應禁止?使用。若已?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。第8?條、有關安?全生產和防?火的約定?8.1甲方?提供的施工?圖紙或作法?說明，應符?合《中華人?民共和國消?防條例》和?有關防火設?計規(guī)范。?8.2乙方?在施工期間?應嚴格遵守?《建筑安裝?工程安全技?術規(guī)程》、?《建筑安裝?工人安全操?作規(guī)程》、?《中華人民?共和國消防?條例》和其?它相關的法?規(guī)、規(guī)范。?8.3由?于甲方確認?的圖紙或作?法說明，違?反有關安全?操作規(guī)程、?消防條例和?防火設計規(guī)?范，導致發(fā)?生安全或火?災事故，甲?方應承擔由?此產生的一?切經濟損失?。8.4?由于乙方在?施工生產過?程中違反有?關安全操作?規(guī)程、消防?條例，導致?發(fā)生安全或?火災事故，?乙方應承擔?由此引發(fā)的?一切經濟損?失。第9?條、獎勵和?違約責任?9.1由于?甲方原因導?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方元。甲方?不按合同的?約定撥付款?，每拖期一?天，按付款?額的___?__%支付?滯納金。?9.2由于?乙方原因，?逾期竣工，?每逾期一天?，乙方支付?甲方元違?約金。甲方?要求提前竣?工，除支付?趕工措施費?外，每提前?一天，甲方?支付乙方?元，作為獎?勵。9.?3乙方按照?甲方要求，?全部或部分?工程項目達?到優(yōu)良標準?時，除按本?合同5.2?款增加優(yōu)質?價款外，甲?方支付乙方?元，作為?獎勵。9?.4乙方應?妥善保護甲?方提供的設?備及現場堆?放的家具、?陳X和工程?成品，如造?成損失，應?照價賠償。?9.5甲?方未辦理任?何手續(xù)，擅?自同意拆改?原有建筑物?結構或設備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)，?由甲方負責?并承擔損失?。9.6?未經甲方同?意，乙方擅?自拆改原建?筑物結構或?設備管線，?由此發(fā)生的?損失或事故?(包括罰款?)，由乙方?負責并承擔?損失。9?.7未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用，造成損?失由甲方負?責。9.?8因一方原?因，合同無?法繼續(xù)履行?時，應通知?對方，辦理?合同終止協?議，并由責?任方賠償對?方由此造成?的經濟損失?。第10?條、爭議或?糾紛處理?10.1本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方可采取協?商解決或請?有關部門進?行調解。?10.2當?事人不愿通?過協商、調?解解決或者?協商、調解?不成時，本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭?議雙方同意?由仲裁委員?會仲裁(當?事人不在本?合同約定仲?裁機構，事?后又沒有達?成書面仲裁?協議的，可?向人民法院?起訴)。?第11條、?其它約定?第12條、?附則12?.1本工程?需要進行保?修或保險時?，應另訂協?議。12?.2本合同?正本兩份，?雙方各執(zhí)一?份。副本份?，甲方執(zhí)份?，乙方執(zhí)份?。12.?3本合同履?行完成后自?動終止。?12.4附?件(1)?施工圖紙或?作法說明?(2)工程?項目一覽表?(3)工?程預算書?(4)甲方?提供貨物清?單(5)?會議紀要?(6)設計?變更(7?)其他甲?方(蓋章)?：乙方(?蓋章)：?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__代理?人：___?__????????代理人：_?____?單位地址：?_____???????單位地址：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_開戶銀?行：___?__???????????開戶銀行：?_____?戶名：_?____??????????戶名：__?___帳?號：___?__?????????帳號?：____?_建筑?裝飾工程施?工合同樣本?（二）發(fā)?包方(甲方?)：___?__承包?方(乙方)?：____?_按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的規(guī)定，?結合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協議。?第一條工?程概況1?.1工程?名稱：__?___1?.2工程?地點：__?___1?.3承包?范圍：__?___1?.4承包?方式：__?___1?.5工期?：本工程自?___?__年_?____月?____?_日開工，?于__?___年?_____?月___?__日竣工?。1.?工程質量：?_____?1.7?合同價款(?人民幣大寫?)：___?__第二?條甲方工?作2.1?開工前?天，向乙?方提供經確?認的施工圖?紙或作法說?明份，?并向乙方進?行現場交底?。全部__?___或部?分____?_房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?_____?的房屋中所?滯留的家具?、____?_等采取保?護措施。向?乙方提供施?工所需的水?、電、氣及?電訊等設備?，并說明使?用注意事項?。辦理施工?所涉及的各?種申請、批?件等手續(xù)。?2.2?指派為?甲方駐工地?代表，負責?合同履行。?對工程質量?、進度進行?監(jiān)督檢查，?辦理驗收、?變更、登記?手續(xù)和其他?事宜。2?.3委托?監(jiān)理公?司進行工程?監(jiān)理，監(jiān)理?公司任命?為總監(jiān)理?工程師，其?職責在監(jiān)理?合同中應明?確，并將合?同副本交乙?方份。?2.4?負責保護好?周圍建筑物?及裝修、設?備管線、古?樹名木、綠?地等不受損?壞，并承擔?相應費用。?2.5?如確實需要?拆改原建筑?物結構或設?備管線，負?責到有關部?門辦理相應?審批手續(xù)。?2.協?調有關部門?做好現場保?衛(wèi)、消防、?垃圾處理等?工作，并承?擔相應費用?。第三條?乙方工作?3.1?參加甲方組?織的施工圖?紙或作法說?明的現場交?底，擬定施?工方案和進?度計劃，交?甲方審定。?3.2?指派為?乙方駐工地?代表，負責?合同履行。?按要求組織?施工，保質?、保量、按?期完成施工?任務，解決?由乙方負責?的各項事宜?。3.3?嚴格執(zhí)行?施工規(guī)范、?安全操作規(guī)?程、防火安?全規(guī)定、環(huán)?境保護規(guī)定?。嚴格按照?圖紙或作法?說明進行施?工，做好各?項質量檢查?記錄。參加?竣工驗收，?編制工程結?算。3.?4遵守國?家或地方政?府及有關部?門對施工現?場管理的規(guī)?定，妥善保?護好施工現?場周圍建筑?物、設備管?線、古樹名?木不受損壞?。做好施工?現場保衛(wèi)和?垃圾消納等?工作，處理?好由于施工?帶來的擾民?問題及與周?圍單位(住?戶)的關系?。3.5?施工中未?經甲方同意?或有關部門?批準，不得?隨意拆改原?建筑物結構?及各種設備?管線。3?.工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?第四條關?于工期的約?定4.1?甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時，應?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費用。4?.2因甲?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延。?4.3?因乙方責任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?因設計變?更或非乙方?原因造成的?停電、停水?、停氣及不?可抗力因素?影響，導致?停工8小時?以上(一周?內累計計算?)，工期相?應順延。?第五條關?于工程質量?及驗收的約?定5.1?本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設計變更和?《建筑裝飾?工程施工及?驗收規(guī)范》?(JGJ7?3--91?)、《建筑?安裝工程質?量檢驗評定?統一標準》?(GBJ3?--88)?等國家制訂?的施工及驗?收規(guī)范為質?量評定驗收?標準。5?.2本工?程質量應達?到國家質量?評定合格標?準。甲方要?求部分或全?部工程項目?達到優(yōu)良標?準時，應向?乙方支付由?此增加的費?用。5.?3甲、乙?雙方應及時?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗收手續(xù)。?甲方不按時?參加隱蔽工?程和中間工?程驗收，乙?方可自行驗?收，甲方應?予承認。若?甲方要求復?驗時，乙方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?甲方應承擔?復驗費用，?由此造成停?工，工期順?延;若復驗?不合格，其?復驗及返工?費用由乙方?承擔，但工?期也予順延?。5.4?由于甲方?提供的材料?、設備質量?不合格而影?響工程質量?，其返工費?用由甲方承?擔，工期順?延。5.?5由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不順?延。5.?工程竣工?后，乙方應?通知甲方驗?收，甲方自?接到驗收通?知日內組織?驗收，并辦?理驗收、移?交手續(xù)。如?甲方在規(guī)定?時間內未能?組織驗收，?需及時通知?乙方，另定?驗收日期。?但甲方應承?認竣工日期?，并承擔乙?方的看管費?用和相關費?用。第六?條關于工?程價款及結?算的約定?6.1雙?方商定本合?同價款采用?第種：?_____?(1)固?定價格。?(2)固定?價格加?_____?%包干風險?系數計算。?包干風險包?括內容。?(3)可調?價格：按照?國家有關工?程計價規(guī)定?計算造價，?并按有關規(guī)?定進行調整?和竣工結算?。6.2?本合同生?效后，甲方?分次，?按下表約定?支付工程款?，尾款竣工?結算時一次?結清。撥?款分次進?行撥款?_____?%金額?6.3工?程竣工驗收?后，乙方提?出工程結算?并將有關資?料送交甲方?。甲方自接?到上述資料?天內?審查完畢，?到期未提出?異議，視為?同意。并在?天內?，結清尾款?。第七條?關于材料?供應的約定?7.1?本工程甲方?負責采購供?應的材料、?設備(見附?表一)，應?為符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現場。凡約?定由乙方提?貨的，甲方?應將提貨手?續(xù)移交給乙?方，由乙方?承擔運輸費?用。由甲方?供應的材料?、設備發(fā)生?了質量問題?或規(guī)格差異?，對工程造?成損失，責?任由甲方承?擔。甲方供?應的材料，?經乙方驗收?后，由乙方?負責保管，?甲方應支付?材料價值?____?_%的保管?費。由于乙?方保管不當?造成損失，?由乙方負責?賠償。7?.2凡由?乙方采購的?材料、設備?，如不符合?質量要求或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。應禁止?使用，對工?程造成的損?失由乙方負?責。第八?條有關安?全生產和防?火的約定?8.1甲?方提供的施?工圖紙或作?法說明，應?符合《中華?人民共和國?消防條例》?和有關防火?設計規(guī)范。?8.2?乙方在施工?期間應嚴格?遵守《建筑?安裝工程安?全技術規(guī)程?》、《建筑?安裝工人安?全操作規(guī)程?》、《中華?人民共和國?消防條例》?和其它相關?的法規(guī)、規(guī)?范。8.?3由于甲?方確認的圖?紙或作法說?明，違反有?關安全操作?規(guī)程、消防?條例和防火?設計規(guī)范，?導致發(fā)生安?全或火災事?故，甲方應?承擔由此產?生的一切經?濟損失。?8.4由?于乙方在施?工生產過程?中違反有關?安全操作規(guī)?程、消防條?例，導致發(fā)?生安全或火?災事故，乙?方應承擔由?此引發(fā)的一?切經濟損失?。第九條?獎勵和違?約責任9?.1由于?甲方原因導?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?。每停工或?窩工一天，?甲方支付乙?方?_____?元。甲方不?按合同的約?定撥付款，?每拖期一天?，按付款額?的__?___%支?付滯納金。?9.2?由于乙方原?因，逾期竣?工，每逾期?一天，乙方?支付甲方?__?___元違?約金。甲方?要求提前竣?工，除支付?趕工措施費?外，每提前?一天，甲方?支付乙方?__?___元，?作為獎勵。?9.3?乙方按照甲?方要求，全?部或部分工?程項目達到?優(yōu)良標準時?，除按本合?同5.2款?增加優(yōu)質價?款外，甲方?支付乙方?__?___元，?作為獎勵。?9.4?乙方應妥善?保護甲方提?供的設備及?現場堆放的?家具、陳X?和工程成品?，如造成損?失，應照價?賠償。9?.5甲方?未辦理任何?手續(xù)，擅自?同意拆改原?有建筑物結?構或設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?甲方負責并?承擔損失。?9.未?經甲方同意?，乙方擅自?拆改原建筑?物結構或設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由乙方負?責并承擔損?失。9.?7未辦理?驗收手續(xù)，?甲方提前使?用或擅自動?用，造成損?失由甲方負?責。9.?8因一方?原因，合同?無法繼續(xù)履?行時，應通?知對方，辦?理合同終止?協議，并由?責任方賠償?對方由此造?成的經濟損?失。第十?條爭議或?糾紛處理?1.1本?合同在履行?期間，雙方?發(fā)生爭議時?，在不影響?工程進度的?前提下，雙?方可采取協?商解決或請?有關部門進?行調解。?1.2當?事人不愿通?過協商、調?解解決或者?協商、調解?不成時，本?合同在執(zhí)行?中發(fā)生的爭?議雙方同意?由仲裁?委員會仲裁?(當事人不?在本合同約?定仲裁機構?，事后又沒?有達成書面?仲裁協議的?，可向人民?法院起訴)?。第十一?條其它約?定第十二?條附則?12.1?本工程需要?進行保修或?保險時，應?另訂協議。?12.2?本合同正?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。副本?份，甲方?執(zhí)份?，乙方執(zhí)?份。?12.3?本合同履行?完成后自動?終止。