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文檔簡介
詳細(xì)版沿?街商鋪?zhàn)?賃合同?出租方(?以下簡稱?甲方)_?___?承租方(?以下簡稱?乙方)_?___?甲乙雙方?本著誠實(shí)?信用,互?利互惠的?原則,根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》法律,?法規(guī)的規(guī)?定,就乙?方租賃甲?方房屋相?關(guān)事宜達(dá)?成本合同?,以茲共?同遵守:?第一條?:租賃房?屋坐落地?址及商鋪?面積商?鋪?zhàn)涞?址:__?____?____?.商鋪面?積約__?__平方?米。第?二條:租?賃用途:?商鋪使用?。第三?條:租賃?期限1?、租期五?年:__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。2?、續(xù)租:?本合同約?定租賃期?滿后,如?果甲方同?意乙方可?以繼續(xù)承?租本合同?項(xiàng)下房屋?,續(xù)約期?內(nèi)的租金?,由雙方?根據(jù)當(dāng)時(shí)?的市場價(jià)?格協(xié)商確?定,在同?等條件下?乙方有優(yōu)?先權(quán),續(xù)?約期內(nèi)雙?方的權(quán)利?義務(wù)除雙?方另有約?定外均適?用本合同?相應(yīng)規(guī)定?。第四?條:租金?和支付方?式及租金?交納期限?:1、?租賃金額?:每年_?___元?。2、?付款方式?:上交款?。甲乙雙?方自簽訂?本合同之?日,乙方?一次性向?甲方支付?全年的房?租,第二?年至第五?年的房租?要提前一?個(gè)月交。?3、乙?方必須按?照約定向?甲方交納?租金。到?期不交視?同違約,?違約金壹?拾萬元整?。第五?條:房屋?的附屬設(shè)?施及費(fèi)用?的承擔(dān)?1、承租?區(qū)域內(nèi)設(shè)?施的使用?乙方向甲?方或第三?物業(yè)管理?者支付水?、電費(fèi)、?房產(chǎn)、土?地使用稅?及其他產(chǎn)?生的直接?費(fèi)用。收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按?北京相關(guān)?標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)?行。2?、使用該?房屋進(jìn)行?商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其?他各項(xiàng)費(fèi)?用均由乙?方繳納,?(其中包?括乙方自?己申請安?裝電話、?寬帶、有?線電視等?設(shè)備的費(fèi)?用)3?、租賃期?間,由乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋內(nèi)外部?設(shè)施損毀?,包括房?內(nèi)外防水?、門窗、?水電等,?維修費(fèi)由?乙方負(fù)責(zé)?。第六?條:租賃?期間房屋?修繕1?、出租方?房屋交給?承租方后?,承租方?在使用期?間的裝修?及修繕有?承租方自?行負(fù)責(zé)。?如承租方?不再使用?出租的房?屋后,承?租方不得?破壞已裝?修固定的?設(shè)施及房?屋構(gòu)架。?2、承?租方裝修?過程中需?改變房屋?原貌或改?變主要結(jié)?構(gòu)時(shí)得向?甲方申請?,得到甲?方及有關(guān)?部門領(lǐng)導(dǎo)?同意后方?可施工,?施工單位?要有資質(zhì)?的單位,?并向有關(guān)?部門備案?,施工期?間和施工?后出現(xiàn)任?何事情與?甲方無關(guān)?。如未經(jīng)?同意私自?施工,甲?方有權(quán)提?前終止合?同,并賠?償損失。?造成后果?由雙方協(xié)?商或移交?法律部門?追究法律?責(zé)任。?第七條:?甲方權(quán)利?和義務(wù)?1、有權(quán)?按本合同?規(guī)定向乙?方收取租?金及其他?各項(xiàng)費(fèi)用?或逾期違?約金。?2、監(jiān)督?乙方正確?使用房屋?、并保證?房屋內(nèi)外?各類設(shè)施?在乙方進(jìn)?場時(shí)能正?常使用。?3、甲?方不承擔(dān)?乙方的經(jīng)?營風(fēng)險(xiǎn)及?責(zé)任。?4、在乙?方有以下?行為時(shí):?擅自將房?屋整修轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?或轉(zhuǎn)借;?利用承租?房進(jìn)行違?規(guī)及違章?經(jīng)營和非?法活動(dòng)時(shí)?,損害公?共利益或?甲方利益?時(shí);拖欠?租金的行?為。甲方?有權(quán)提前?終止合同?,并提出?賠償。乙?方租賃期?間內(nèi)可以?部分面積?招租或招?商,甲方?不得以任?何理由干?涉。5?、與乙方?另簽訂消?防安全協(xié)?議書此合?同附件,?監(jiān)督乙方?安全使用?房屋,針?對發(fā)現(xiàn)乙?方的安全?有權(quán)要求?限期整改?。6、?在乙方辦?理工商、?稅務(wù)等手?續(xù)時(shí),甲?方應(yīng)為乙?方提供房?屋的相關(guān)?證明文件?。7、?在乙方?jīng)]?有違反使?用水、電?時(shí),甲方?應(yīng)保證商?鋪正常用?水用電。?第八條?:乙方權(quán)?利和義務(wù)?1、按?照房屋的?使用用途?,使用租?賃房屋開?展正常經(jīng)?營活動(dòng),?不受甲方?干涉,但?乙方不得?擅自改造?用途。?2、確保?消防安全?,如果因?乙方使用?房屋或經(jīng)?乙方裝修?房屋出現(xiàn)?并造成人?身財(cái)產(chǎn)損?害時(shí),均?由乙方承?擔(dān)全部賠?償責(zé)任。?3、按?照交納房?屋租金及?其他費(fèi)用?。4、?不擅自拆?改房屋構(gòu)?造,不在?租賃房屋?內(nèi)從事違?法活動(dòng)。?5、甲?乙雙方在?經(jīng)營過程?中如因?qū)?方原因造?成雙方無?法正常經(jīng)?營,所帶?來的一切?損失由責(zé)?任方承擔(dān)?。并負(fù)責(zé)?損失的賠?償。第?九條:違?約責(zé)任和?合同終止?的賠償措?施1、?若租賃房?屋因不可?抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)?致?lián)p毀和?造成承租?人的任何?損失或無?法使用房?屋時(shí),雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任,?合同終止?。2、?若甲乙雙?方在沒有?違反本合?同的情況?下提前解?除合同或?租給他人?,視為單?方違約、?應(yīng)賠償對?方一切經(jīng)?濟(jì)損失。?并有壹拾?萬元的違?約金。?第十條:?爭議的解?決辦法?本合同在?履行中如?發(fā)生其他?爭議,雙?方應(yīng)友好?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成時(shí),任?何一方均?可以向人?民法院起?訴。第?十一條:?本合同如?有未盡事?宜,按《?中華人民?共和國合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?,經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商,?作出補(bǔ)充?規(guī)定,補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。第?十二條:?本合同至?雙方簽字?蓋章后生?效,本合?同___?_頁,一?式兩份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,均有同?等法律效?力。出?租方(蓋?章):_?____?____?_?????承租方(?蓋章):?____?____?__法?定代表人?(簽字)?:___?____?___???法定?代表人(?簽字):?____?____?__聯(lián)?系電話:?____?____?__??????聯(lián)系電?話:__?____?____?聯(lián)系地?址:__?____?____??????聯(lián)?系地址:?____?____?__身?份證號(hào):?____?____?__???????身份證?號(hào):__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日詳細(xì)?版沿街商?鋪?zhàn)赓U合?同(二)?出租方?(以下簡?稱甲方)?:承租?方(以下?簡稱乙方?):根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定,?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上,?甲方將自?建房一樓?兩間商鋪?出租給乙?方使用,?為明確雙?方的權(quán)利?義務(wù),經(jīng)?協(xié)商一致?,訂立本?協(xié)議。?一、甲方?出租給乙?方的商鋪?位于,出?租商鋪面?積___?_平方米?及商鋪現(xiàn)?有裝修及?設(shè)施、設(shè)?備。二?、租期從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?(即:年?),租金?為每年_?___元?(大寫:?____?元整)不?變,其中?____?年___?_月__?__日乙?方支付該?年度租金?元,大寫?元整。?三、承租?期內(nèi)乙方?在不改變?和影響房?屋整體結(jié)?構(gòu)的前提?下,經(jīng)甲?方同意,?可以進(jìn)行?裝修裝飾?,其費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。期滿?若要續(xù)租?,乙方需?提前__?__天向?甲方提出?,雙方根?據(jù)地段其?他商鋪?zhàn)?金商定下?一年租金?后重新簽?訂協(xié)議。?四、在?租賃期內(nèi)?,因租賃?門面所產(chǎn)?生的水、?電費(fèi)按照?部門收取?的基本費(fèi)?用進(jìn)行核?算,由甲?方收取。?五、本?協(xié)議在履?行中發(fā)生?糾紛,應(yīng)?通過雙方?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成可訴請?人民法院?處理。如?甲方在租?期內(nèi)違約?,則需退?回乙方本?年度全額?租金及違?約金(年?度租金的?____?%),如?乙方在租?期內(nèi)違約?,則甲方?只退本年?度全額租?金的__?__%。?六、乙?方在承租?期間,認(rèn)?真做好防?火防盜工?作,若發(fā)?生一切安?全事故,?造成本人?、集體或?他人財(cái)產(chǎn)?損失的由?乙方負(fù)責(zé)?,甲方不?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?七、本協(xié)?議未盡事?宜,可經(jīng)?雙方協(xié)商?作補(bǔ)充規(guī)?定,補(bǔ)充?協(xié)議與該?協(xié)議一樣?具有同等?效力。?八、本協(xié)?議一式兩?份,甲乙?雙方各一?份,本協(xié)?議自雙方?簽之日起?立即生效?。甲方?簽:乙方?簽(代?理人簽)?:___?____?___?????(代?理人簽)?:___?____?___?手機(jī)號(hào)碼?:___?____?___??????手機(jī)?號(hào)碼:_?____?____?___?__年_?___月?____?日詳細(xì)?版沿街商?鋪?zhàn)赓U合?同(三)?出租方?(以下簡?稱甲方)?:___?____?___?承租方(?以下簡稱?乙方):?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定,?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上,?就甲方將?其擁有的?門面房出?租給乙方?一事,達(dá)?成如下協(xié)?議:一?、租賃門?面描述?1.甲方?出租給乙?方的門面?位于__?__市小?店區(qū)(縣?)___?_花園_?___小?區(qū)底層商?鋪,該門?面建筑面?積共__?__平方?米。2?.門面房?內(nèi)附屬設(shè)?施:__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、租?賃房屋用?途1.?乙方租賃?房屋作為?商業(yè)門面?使用。?2.乙方?向甲方承?諾:在租?賃期限內(nèi)?,未事先?征得甲方?的書面同?意,乙方?不得擅自?改變門面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。再租期?內(nèi)乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租,必須?征得甲方?同意。?三、租賃?期限_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,租賃期?為___?_年。?四、租金?及支付方?式租期?內(nèi)每年租?金為人民?幣_(tái)__?_元(大?寫___?_)。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?.乙方必?須按時(shí)交?付租金,?如有拖欠?,按拖欠?額每日收?取__%?的違約金?。2、?承租期內(nèi)?乙方在不?改變和影?響房屋整?體結(jié)構(gòu)的?前提下,?可進(jìn)行裝?修裝飾,?但必須取?得甲方同?意;期滿?如不續(xù)租?,其裝修?材料由乙?方自行處?理,若拆?除,其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?3、合?同期內(nèi),?甲方應(yīng)提?供水、電?供應(yīng)。水?、電費(fèi)按?月按表由?物業(yè)計(jì)收?。同時(shí)乙?方應(yīng)自覺?遵守甲方?管理物業(yè)?的水、電?管理規(guī)定?,如有違?反,按甲?方管理物?業(yè)的水電?管理辦法?處理。?4.租賃?期滿,乙?方未續(xù)租?的,甲方?有權(quán)收回?房屋。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動(dòng)、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?。乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?___日?內(nèi)搬離。?六、乙?方的權(quán)利?與義務(wù)?1.乙方?按照本合?同約定使?用房屋,?不承擔(dān)門?面自然損?耗的賠償?責(zé)任。?2.乙方?在不破壞?門面原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上,?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述房?屋進(jìn)行裝?修,但必?須征得甲?方同意?。3.?在租賃期?內(nèi),因租?賃門面所?產(chǎn)生的水?、電、衛(wèi)?生費(fèi)、物?業(yè)管理費(fèi)?等,債務(wù)?由乙方自?行承擔(dān)。?4.按?本協(xié)議約?定支付租?金。七?、房屋使?用要求和?維修責(zé)任?1.在?租賃期間?,乙方發(fā)?現(xiàn)該房屋?及其附屬?設(shè)施有損?壞或故障?時(shí),應(yīng)及?時(shí)通知甲?方。如果?由于乙方?通知不及?時(shí)導(dǎo)致的?損失由乙?方承擔(dān);?由于甲方?不及時(shí)處?理導(dǎo)致的?損失由甲?方承擔(dān)。?2.乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用,?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的,?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修,甲?方或出租?人可代為?維修,費(fèi)?用由乙方?承擔(dān);?3.乙方?租賃期間?,甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方要對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的,應(yīng)?提前__?___日?通知乙方?。檢查養(yǎng)?護(hù)時(shí),乙?方應(yīng)予配?合。如因?乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維?修而產(chǎn)生?的后果,?則概由乙?方負(fù)責(zé);?4.在?租賃期間?,甲方需?要對該房?屋進(jìn)行改?建、擴(kuò)建?或裝修的?,甲方負(fù)?有告知乙?方的義務(wù)?。具體事?宜可由甲?、乙雙方?在條款中?另行商定?;5.?乙方需裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施和?設(shè)備的,?必須事先?通知甲方?。八、?續(xù)租租?賃期滿,?甲方有權(quán)?收回全部?出租房屋?,乙方應(yīng)?如期交還?。乙方在?同等條件?下有優(yōu)先?租賃權(quán),?但必須在?租賃期滿?前的__?___個(gè)?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形,?結(jié)合實(shí)際?情況重新?協(xié)商后,?簽訂新的?租賃合同?。九、?房屋返還?時(shí)的狀態(tài)?1.除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋,未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的,?每逾期一?日,乙方?應(yīng)按__?__10?0___?_元/日?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi);2?.乙方按?本合同約?定返還該?房屋時(shí),?應(yīng)經(jīng)甲方?驗(yàn)收認(rèn)可?,并相互?結(jié)清各自?的費(fèi)用,?方可辦理?退租手續(xù)?。十、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓和交換?1.在?租賃期間?,乙方再?轉(zhuǎn)租房屋?須事先書?面通知甲?方,征得?甲方的書?面同意;?2.乙?方向甲方?承諾,在?轉(zhuǎn)租期間?不將該房?屋承租權(quán)?轉(zhuǎn)讓給他?人或與他?人承租的?房屋交換?使用。十?一、合同?的變更和?解除1?.乙方有?下列情況?之一的,?甲方有權(quán)?解除合同?:(1?)未按約?定期限交?付租金,?超過__?___天?以上的;?(2)?在租賃期?內(nèi),未經(jīng)?甲方書面?認(rèn)可或同?意,擅自?改變租賃?房屋的結(jié)?構(gòu)或用途?,經(jīng)甲方?書面通知?,在限定?的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)?的;(?3)在租?賃期內(nèi),?未經(jīng)甲方?書面認(rèn)可?或同意,?擅自轉(zhuǎn)租?或轉(zhuǎn)讓承?租房屋的?;(4?)從事非?法經(jīng)營及?違法犯罪?活動(dòng)的。?2.甲?方有下列?情形之一?的,乙方?有權(quán)解除?合同:?(1)甲?方不交付?或者遲延?交付租賃?房屋__?___天?以上的;?(2)?乙方承租?期間,如?甲方因該?房屋或房?屋范圍內(nèi)?的土地與?第三方發(fā)?生糾紛或?甲方與第?三人之間?的糾紛涉?及到該房?屋及房屋?范圍內(nèi)的?土地,致?使乙方無?法正常營?業(yè)超過_?____?天的;?(4)租?賃房屋主?體結(jié)構(gòu)存?在缺陷,?危及安全?的。3?.在租賃?期限內(nèi),?有下列情?況之一的?,雙方均?可變更或?解除合同?:(1?)甲、乙?雙方協(xié)商?一致,書?面變更或?解除本合?同;(?2)因不?可抗力因?素致使房?屋及其附?屬設(shè)施嚴(yán)?重受損,?致使本合?同不能繼?續(xù)履行的?;(3?)在租賃?期間,乙?方承租的?門面被征?收、征用?或被拆遷?的;(?4)因地?震、臺(tái)風(fēng)?、洪水、?戰(zhàn)爭等不?可抗力的?因素導(dǎo)致?該房屋及?其附屬設(shè)?施損壞,?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。十二?、違約責(zé)?任及賠償?2.乙?方應(yīng)如期?交付租金?,如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付,甲?方有權(quán)要?求乙方按?當(dāng)年租金?的__%?支付違約?金,違約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的,?還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失?;3.?租賃期滿?,乙方應(yīng)?如期交還?該房屋,?如乙方未?經(jīng)甲方同?意逾期交?還,甲方?有關(guān)要求?乙方按當(dāng)?年租金的?__%支?付違約金?,違約金?不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的,還?應(yīng)賠償經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?其他條款?1.在?租賃期間?,乙方所?繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)?、房租等?交于甲方?的各種費(fèi)?用,甲方?應(yīng)給乙方?開相應(yīng)的?收據(jù)。乙?方因房屋?使用所繳?納的其他?費(fèi)用,乙?方應(yīng)將相?應(yīng)收據(jù)復(fù)?印件交于?甲方;?2.甲、?乙雙方如?有特殊情?況需提前?終止合同?,必須提?前一個(gè)月?通知對方?待雙方同?意后,方?可辦理手?續(xù)。若甲?方違約,?除要負(fù)責(zé)?退還給乙?方相應(yīng)期?限內(nèi)的房?租外,還?需支付給?乙方上述?金額(未?到期限的?房租金)?____?%___?_的違約?金,反之?,若乙方?違約,則?甲方有權(quán)?不退還租?金;_?___本?合同未盡?事宜,甲?、乙雙方?可以補(bǔ)充?協(xié)議的方?式另行約?定,補(bǔ)充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分,與本?合同具有?同等法律?效力;?____?本合同連?補(bǔ)充條款?及附件共?____?_頁,一?式___?_份。其?中,甲、?乙雙方各?執(zhí)___?_份,均?具有同等?效力。?甲方(公?章):_?____?____?_??????乙方(公?章):_?____?____?_法定?代表人(?簽字):?____?____?__???法定代?表人(簽?字):_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日詳?細(xì)版沿街?商鋪?zhàn)赓U?合同(四?)甲方?(需方)?:乙方?(供方)?:___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》等相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?,甲乙雙?方在平等?自愿、互?利互惠的?基礎(chǔ)上,?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù),經(jīng)雙?方協(xié)商一?致,特簽?訂以下合?同條款。?一、合?同標(biāo)的物?1、本?合同標(biāo)的?物為酯面?漆,由甲?方向乙方?購買。?3、乙方?提供的標(biāo)?的物應(yīng)當(dāng)?符合以下?標(biāo)準(zhǔn):?(1)按?國家標(biāo)準(zhǔn)?執(zhí)行及甲?方要求按?鋼結(jié)構(gòu)防?火涂料通?用技術(shù)條?件(GB?1490?7___?_20_?___)?建筑構(gòu)件?防火噴涂?材料性能?試驗(yàn)方法?(GB/?T997?8.1_?___2?0___?_)、鋼?結(jié)構(gòu)防火?涂料應(yīng)用?技術(shù)規(guī)程?(CEC?S24:?90)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行;?二、交?貨時(shí)間:?交貨時(shí)?間為:_?___年?____?月___?_年__?__月;?具體以甲?方通知時(shí)?間為準(zhǔn)。?三、交?貨及驗(yàn)收?1、交?貨方法,?乙方送貨?至工地現(xiàn)?場或甲方?指定地點(diǎn)?,并負(fù)責(zé)?卸貨。?2、到貨?地點(diǎn)驗(yàn)貨?人___?_。3?、產(chǎn)品交?貨數(shù)量的?正負(fù)尾差?、可數(shù)為?準(zhǔn)。4?、甲方需?乙方送貨?應(yīng)于送貨?前___?_日通知?乙方,乙?方應(yīng)按照?具體送貨?時(shí)間準(zhǔn)備?貨物保證?按時(shí)到貨?。貨到時(shí)?,甲方負(fù)?責(zé)提供放?置貨物的?場地和運(yùn)?輸貨物所?需通暢的?道路。?5、乙方?送貨途中?由于損毀?所產(chǎn)生的?所有費(fèi)用?由乙方自?行承擔(dān),?甲方不予?承擔(dān)。?6、乙方?將標(biāo)的物?送至合同?約定的地?點(diǎn)后,甲?方檢驗(yàn)收?貨:(?1)貨到?后,乙方?提供貨物?清單,由?約定的驗(yàn)?貨人在2?4h時(shí)間?內(nèi)組織檢?驗(yàn)。檢驗(yàn)?內(nèi)容包括?:標(biāo)的物?品牌、生?產(chǎn)廠家、?規(guī)格型號(hào)?、數(shù)量、?質(zhì)量、相?關(guān)資料等?方面。?(2)甲?方(項(xiàng)目?部)驗(yàn)收?貨物時(shí)乙?方應(yīng)有相?關(guān)人員在?場,驗(yàn)收?合格正式?接收后,?雙方負(fù)責(zé)?人員在貨?物清單上?簽字相關(guān)?數(shù)據(jù)。?(3)經(jīng)?雙方負(fù)責(zé)?人員簽字?后的貨物?清單作為?甲方支付?貨款的憑?證之一.?(4)?貨物驗(yàn)收?不合格的?(包括但?不限于貨?物的品牌?、生產(chǎn)廠?家、規(guī)格?型號(hào)、質(zhì)?量與約定?不符等)?,甲方有?權(quán)拒付不?符合合同?約定部分?的貨款。?乙方應(yīng)于?____?小時(shí)內(nèi)負(fù)?責(zé)處理,?因此造成?的損失,?由乙方承?擔(dān)。7?、當(dāng)貨物?送達(dá)后,?乙方需按?照相關(guān)標(biāo)?準(zhǔn)在甲方?的見證下?進(jìn)行取樣?,并在甲?方指定的?第三方檢?測機(jī)構(gòu)進(jìn)?行復(fù)檢,?并出具合?格的檢測?報(bào)告,費(fèi)?用已包含?在總價(jià)中?;如第一?次取樣復(fù)?檢不合格?,將按有?關(guān)標(biāo)準(zhǔn)重?新取樣復(fù)?檢,第二?次復(fù)檢不?合格,甲?方有權(quán)退?貨、乙方?并承擔(dān)甲?方的相關(guān)?損失。?四、貨款?的確認(rèn)與?支付1?、乙方每?月請貨款?支付。甲?方(項(xiàng)目?部)對乙?方要求的?款項(xiàng)在/?日內(nèi)核準(zhǔn)?后,在付?款申請書?上簽字確?認(rèn),乙方?憑此付款?申請書要?求甲方付?款,甲方?應(yīng)于/天?內(nèi)付清雙?方確認(rèn)的?付款金額?。2、?因乙方原?因造成逾?期交貨時(shí)?,貨款的?結(jié)算:當(dāng)?市場價(jià)格?上漲時(shí),?仍按原合?同約定單?價(jià)結(jié)算;?當(dāng)市場價(jià)?格下跌時(shí)?,按下跌?后單價(jià)結(jié)?算。3?、貨款的?支付方式?:合同生?效后__?__天內(nèi)?,甲方支?付合同總?價(jià)___?_%預(yù)付?款;根據(jù)?工程進(jìn)度?每月按實(shí)?際完成工?程量__?__%付?款;工程?竣工后付?至實(shí)際發(fā)?生總價(jià)的?____?%;工程?竣工驗(yàn)收?合格并通?過審計(jì)后?付至實(shí)際?發(fā)生總價(jià)?的___?_%;余?款___?_%待質(zhì)?保期滿后?____?天內(nèi)付清?。注:每?月付款按?業(yè)主付款?同步支付?。4、?在每期合?同款項(xiàng)支?付前/天?內(nèi),乙方?應(yīng)向甲方?開具同等?金額的增?值稅發(fā)票?。五、?雙方權(quán)利?和義務(wù)?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?:1、?甲方有義?務(wù)按時(shí)、?如約向乙?方支付貨?款,否則?甲方違約?。2、?甲方有權(quán)?確定和要?求乙方送?貨時(shí)間和?送貨地點(diǎn)?。3、?甲方有權(quán)?對乙方所?送貨物進(jìn)?行檢驗(yàn),?對檢驗(yàn)不?符的貨物?,甲方有?權(quán)要求乙?方退換貨?物,由此?造成的損?失,由乙?方承擔(dān)。?4、對?因乙方所?提供產(chǎn)品?不符合同?約定,造?成甲方損?失的,甲?方有權(quán)要?求乙方承?擔(dān)違約責(zé)?任,并承?擔(dān)相應(yīng)損?失。乙?方的權(quán)利?和義務(wù):?1、乙?方有義務(wù)?向甲方提?供符合合?同約定的?產(chǎn)品,否?則乙方違?約。2?、乙方有?義務(wù)按照?甲方通知?的時(shí)間、?地點(diǎn),按?時(shí)送達(dá)貨?物。否則?,乙方違?約,并應(yīng)?承擔(dān)由此?給甲方造?成的損失?。3、?乙方有權(quán)?按合同約?定要求甲?方支付已?送貨物的?款項(xiàng)。?六、違約?責(zé)任甲?方的違約?責(zé)任:?甲方未能?按約定付?款的,應(yīng)?承擔(dān)不能?付款部分?___%?的違約金?。如因乙?方偽造數(shù)?據(jù)的,甲?方有權(quán)拒?絕付款,?并不承擔(dān)?違約責(zé)任?。乙方?的違約責(zé)?任:1?、乙方未?按甲方要?求的時(shí)間?地點(diǎn)送達(dá)?貨物,應(yīng)?向甲方償?付不能交?貨部分貨?款___?%的違約?金。造成?甲方工程?損失的,?甲方保留?要求乙方?賠償?shù)臋?quán)?利。2?、乙方送?達(dá)之貨物?經(jīng)甲方驗(yàn)?收不合格?,甲方有?權(quán)拒絕收?貨或要求?乙方調(diào)換?或退貨,?乙方應(yīng)承?擔(dān)此次送?貨數(shù)額款?項(xiàng)___?%的違約?金。造成?甲方工程?損失的,?甲方保留?要求乙方?賠償?shù)臋?quán)?利。3?、乙方逾?期交貨的?,應(yīng)向甲?方償付_?__%/?天的逾期?交貨違約?金,并承?擔(dān)甲方因?此所受的?損失費(fèi)用?。4、?乙方提前?交貨的,?甲方接貨?后,仍可?按合同規(guī)?定的付款?時(shí)間付款?;合同規(guī)?定自提的?,甲方可?以拒絕提?貨。乙方?逾期交貨?的,乙方?應(yīng)在發(fā)貨?前與甲方?協(xié)商,甲?方仍需要?的,乙方?應(yīng)照數(shù)補(bǔ)?交,并負(fù)?逾期交貨?責(zé)任;甲?方不再需?要的,應(yīng)?當(dāng)在接到?乙方通知?后十五天?內(nèi)通知乙?方,并辦?理解除合?同手續(xù)。?七、不?可抗力?1、不可?抗力包括?因戰(zhàn)爭、?動(dòng)亂、空?中飛行物?墜落或其?他非甲、?乙方責(zé)任?造成的爆?炸、火災(zāi)?以及十年?未遇的風(fēng)?雨、雪、?洪、震等?自然災(zāi)害?。2、?甲乙雙方?的任何一?方由于不?可抗力的?原因不能?履行合同?時(shí),應(yīng)在?不可抗力?情形發(fā)生?之日起_?___天?內(nèi)向?qū)Ψ?通報(bào)不能?履行或不?能完全履?行的理由?,在取得?有關(guān)權(quán)威?部門證明?,經(jīng)另一?方同意后?,允許延?期履行、?部分履行?或不履行?合同,并?根據(jù)情況?可部分或?全部免予?承擔(dān)違約?責(zé)任。?3、因合?同遲延履?行所發(fā)生?的不可抗?力,履行?方不免除?責(zé)任,并?必須承擔(dān)?遲延履行?的違約責(zé)?任。八?、其他?1、雙方?應(yīng)在本合?同簽訂之?時(shí)提交以?下相關(guān)資?料:(?1)乙方?應(yīng)提交《?企業(yè)法人?營業(yè)執(zhí)照?》或《個(gè)?體工商戶?營業(yè)執(zhí)照?》副本復(fù)?印件并加?蓋公章;?(2)?乙方以代?理人身份?簽訂本合?同的,還?應(yīng)當(dāng)提交?被代理人?出具的《?授權(quán)委托?書》,《?授權(quán)委托?書》中應(yīng)?明確載明?代理人授?權(quán)范圍;?(3)?乙方提交?產(chǎn)品的生?產(chǎn)廠家名?稱、生產(chǎn)?質(zhì)量合格?證書及相?關(guān)說明等?,以便甲?方備案使?用。2?、本合同?簽訂時(shí)需?甲方公司?蓋章及項(xiàng)?目部經(jīng)理?簽字認(rèn)可?,否則本?合同不產(chǎn)?生法律效?力。3?、除甲方?項(xiàng)目經(jīng)理?處理因本?合同引起?的債權(quán)債?務(wù)甲方不?予認(rèn)可,?且對甲方?不產(chǎn)生法?律效力。?九、補(bǔ)?充條款?2、施工?完成后,?未使用的?環(huán)氧底漆?、環(huán)氧連?接漆、超?薄型鋼結(jié)?構(gòu)防火涂?料(__?__小時(shí)?)聚氨酯?面漆一律?退貨、運(yùn)?輸費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?十、爭?議的解決?凡因本?合同履行?產(chǎn)生的一?切爭議,?甲乙雙方?本著互利?互惠的態(tài)?度,通過?友好協(xié)商?解決爭議?。如協(xié)商?不能達(dá)成?一致,雙?方中任何?一方可向?合同履約?地人民法?院提起訴?訟。十?一、合同?效力及其?他1、?本合同自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效。2?、本合同?一式四份?,甲、乙?雙方各執(zhí)?兩份,同?具法律效?力。3?、本合同?未盡事宜?,雙方另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?4、本?合同的附?件包括雙?方的資格?資料、送?貨收貨清?單、來往?帳單、支?付證明等?。甲方?(公章)?:___?____?___??????乙方?(公章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?詳細(xì)版?沿街商鋪?租賃合同?(五)?供方::?需方:?簽訂地點(diǎn)?:簽訂?時(shí)間:_?___年?____?月___?_日一?、產(chǎn)品名?稱、規(guī)格?、廠家、?數(shù)量、單?價(jià)、金額?二、質(zhì)?量要求:?質(zhì)量達(dá)到?國家標(biāo)準(zhǔn)?,如有異?議十五日?內(nèi)提出,?供方包退?包換.?三、運(yùn)輸?方式及承?擔(dān)費(fèi)用:?物流貨運(yùn)?,需方承?擔(dān)運(yùn)費(fèi).?四、供?貨期限:?自款到之?日起十日?內(nèi).五?、交(提?)貨地點(diǎn)?、方式:?六、結(jié)?算方式:?結(jié)清貨款?,準(zhǔn)時(shí)發(fā)?貨.七?、違約責(zé)?任和爭議?解決:?如果任何?一方單方?面終止合?同,應(yīng)向?另一方支?付相當(dāng)于?合同總金?額百分之?二十(_?___%?)的違約?金;b、?如果買方?逾期付款?,應(yīng)向賣?方按日支?付相當(dāng)于?逾期付款?部分百分?之三(_?___%?)的違約?金,但最?高不超過?延遲總價(jià)?的百分之?五(__?__%)?。如果賣?方逾期交?貨,應(yīng)向?買方按日?支付相當(dāng)?于逾期交?貨部分的?百分之三?(___?_%)的?違約金,?但不得超?過延遲交?貨部分的?百分子五?(___?_%)。?若在本合?同執(zhí)行過?程中發(fā)生?爭議,由?雙方協(xié)商?解決;若?協(xié)商不成?,雙方均?可向起訴?方所在地?人民法院?提起訴訟?八、本?合同一式?兩份,買?方一份,?賣方一份?,具有同?等法律效?力,合同?經(jīng)買賣雙?方簽定蓋?章生效。?九、備?注:_?___本?合同自雙?方簽字蓋?章生效,?傳真件有?效。2?.我公司?只保證油?漆本身的?質(zhì)量,其?他方面的?問題<如?施工方面?導(dǎo)致的問?題>恕不?負(fù)責(zé)。用?戶選擇油?漆品種時(shí)?盡可能向?我公司或?有關(guān)權(quán)威?構(gòu)咨詢。?甲方(?公章):?____?____?__??????乙方(?公章):?____?____?__法?定代表人?(簽字)?:___?____?___???法定?代表人(?簽字):?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?詳細(xì)版沿?街商鋪?zhàn)?賃合同(?六)需?方:(以?下簡稱需?方)供?方:(以?下簡稱供?方)供?需雙方本?著真誠合?作、互惠?互利的原?則,在平?等友好的?基礎(chǔ)上,?經(jīng)過協(xié)商?簽訂下?列條款以?共同遵守?:一、?產(chǎn)品品種?、數(shù)量、?交貨期限?1、供?方按照需?方的涂料?訂單確定?涂料名稱?、編號(hào)、?數(shù)量、交?貨期限、?保質(zhì)保量?按期交貨?2、按?照交貨期?限內(nèi),交?至指定公?司倉庫。?3、供?貨周期?3.1樣?板和樣漆?的交付時(shí)?間供方?在當(dāng)天中?午前收到?需方需要?調(diào)色的色?樣,當(dāng)天?內(nèi)完成調(diào)?色并由快?遞。貨運(yùn)?或其他方?式發(fā)出給?需方。?____?批量供貨?交付時(shí)間?在供方?收到需方?訂貨通知?單起工作?日內(nèi),由?快遞貨運(yùn)?或其他方?式發(fā)出給?需方,到?達(dá)時(shí)間視?路途距離?而定,確?保在雙方?約定的時(shí)?間內(nèi)到達(dá)?。二、?產(chǎn)品的質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?供方供應(yīng)?給需方的?涂料,滿?足下列標(biāo)?準(zhǔn):1?、供方所?提供的產(chǎn)?品符合其?他協(xié)定標(biāo)?準(zhǔn)或相關(guān)?行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?2、上?述各條款?不能包容?時(shí),如果?有公共標(biāo)?準(zhǔn)時(shí),則?以公共標(biāo)?準(zhǔn)為準(zhǔn)。?3、雙?方有特殊?要求的,?協(xié)商制定
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