正規(guī)版地域買賣合同（2篇）

第7頁共7頁正規(guī)版地?域買賣合?同出賣?方：__?___???(?本人)(?法定代表?人)姓名?：___?__國籍?：___?__(?身份證)?(護照)?(營業(yè)執(zhí)?照號碼)?：___?__地?址：__?___?郵政編碼?：___?__聯(lián)系?電話：_?____?委托代?理人：_?____?國籍：_?____?電話：_?____?地址：?____?_郵政?編碼：_?____?買進(jìn)方?：___?__???(本?人)(法?定代表人?)姓名：?____?_國籍：?____?_(身?份證)(?護照)(?營業(yè)執(zhí)照?號碼)：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___國?籍：__?___電?話：__?___?地址：_?____?郵政編?碼：__?___?第一條?房屋的基?本情況?出賣方房?屋(以下?簡稱該房?屋)坐落?于___?__;位?于第__?___層?，共__?___(?套)(間?)，房屋?結(jié)構(gòu)為_?____?，建筑面?積___?__平方?米(其中?實際建筑?面積__?___平?方米，公?共部位與?公用房屋?分?jǐn)偨ㄖ?面積__?___平?方米)，?房屋用途?為___?__;該?房屋平面?圖見本合?同附件一?，該房屋?內(nèi)部附著?設(shè)施見附?件二;(?房屋所有?權(quán)證號、?土地使用?權(quán)證號)?(房地產(chǎn)?權(quán)證號)?為___?__。?第二條?房屋面積?的特殊約?定本合?同第一?條所約定?的面積為?(出賣方?暫測)(?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明)?(房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定)面?積。如暫?測面積或?原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的?面積(以?下簡稱暫?測面積)?與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)實際?測定的面?積有差異?的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)?實際測定?面積(以?下簡稱實?際面積)?為準(zhǔn)。?該房屋交?付時，房?屋實際面?積與暫測?面積的差?別不超過?暫測面積?的177?;___?__%(?不包括1?77;_?____?%)時，?房價款保?持不變。?實際面?積與暫測?面積差別?超過暫測?面積的1?77;_?____?%(包括?177;?____?_%)時?，甲乙雙?方同意按?下述第_?____?種方式處?理：1?.買受方?有權(quán)提出?退房，出?賣方須在?買受方提?出退房要?求之日起?____?_天內(nèi)將?____?_受方已?付款退還?給買受方?，并按_?____?利率付給?利息。?2.每平?方米價格?保持不變?，房價款?總金額按?實際面積?調(diào)整。?買方。?第三條?土地使用?權(quán)性質(zhì)?該房屋相?應(yīng)的土地?使用權(quán)取?得方式為?____?_;土地?使用權(quán)年?限自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。以劃撥?方式取得?土地使用?權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號?為___?__;該?房屋買賣?后，按照?有關(guān)規(guī)定?，買受方?(必須)?(無須)?補辦土地?使用權(quán)出?讓手續(xù)。?第四條?價格?按(總建?筑面積)?(實際建?筑面積)?計算，該?房屋售價?為(幣?)每平方?米___?__元，?總金額為?(幣)?____?_億__?___千?____?_百__?___拾?____?_萬__?___千?____?_百__?___拾?____?_元整。?第五條?付款方?式買受?方應(yīng)于本?合同生效?之日向出?賣方支付?定金(?幣)__?___億?____?_千__?___百?____?_拾__?___萬?____?_千__?___百?____?_拾__?___元?整，并應(yīng)?于本合同?生效之日?起___?__日內(nèi)?將該房屋?全部價款?付給出賣?方。具體?付款方式?可由雙方?另行約定?。第六?條交付?期限出?賣方應(yīng)于?本合同生?效之日起?____?_日內(nèi)，?將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證?書交給買?受方，并?應(yīng)收到該?房屋全部?價款之日?起___?__日內(nèi)?，將該房?屋付給買?受方。?第七條?買受方逾?期付款的?違約責(zé)任?買受方?如未按本?合同第?四條規(guī)定?的`時間?付款，出?賣方對買?受方的逾?期應(yīng)付款?有權(quán)追究?違約利息?。自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款限?期之第?二天起至?實際付款?之日止，?月利息按?____?_計算。?逾期超過?____?_天后，?即視為買?受方不履?行本合同?。屆時，?出賣方有?權(quán)按下述?第___?__種約?定，追究?買受方的?違約責(zé)任?。1.?終止合同?，買受方?按累計應(yīng)?付款的_?____?%向出賣?方支付違?約金。出?賣方實際?經(jīng)濟損失?超過買受?方支付的?違約金時?，實際經(jīng)?濟損失與?違約金的?差額部分?由買受方?據(jù)實賠償?。2.?買受方按?累計應(yīng)付?款的__?___%?向出賣方?支付違約?金，合同?繼續(xù)履行?。買方?。第八?條出賣?方逾期交?付房屋的?違約責(zé)任?除人力?不可抗拒?的自然災(zāi)?害等特殊?情況外，?出賣方如?未按本合?同第五?條規(guī)定的?期限將該?房屋交給?買受方使?用，買受?方有權(quán)按?已交付的?房價款向?出賣方追?究違約利?息。按本?合同第?十一條規(guī)?定的最后?交付期限?的第二?天起至實?際交付之?日止，月?利息在_?____?個月內(nèi)按?____?_利率計?算;自第?____?_個月起?，月利息?則按__?___利?率計算。?逾期超過?____?_個月，?則視為出?賣方不履?行本合同?，買受方?有權(quán)按下?列第__?___種?約定，追?究出賣方?的違約責(zé)?任。1?.終止合?同，出賣?方按買受?方累計已?付款的_?____?%向買受?方支付違?約金。乙?方實際經(jīng)?濟損失超?過出賣方?支付的違?約金時，?實際經(jīng)濟?損失與違?約金的差?額部分由?甲方據(jù)實?賠償。?2.出賣?方按買受?方累計已?付款的_?____?%向買受?方支付違?約金，合?同繼續(xù)履?行。買?方___?__。?第九條?關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約?定在買?受方實際?接收該房?屋之日起?，出賣方?協(xié)助買受?方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)規(guī)?定的期限?內(nèi)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機關(guān)辦?理權(quán)屬登?記手續(xù)。?如因出賣?方的過失?造成買受?方不能在?雙方實際?交接之日?起___?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書，買受?方有權(quán)提?出退房，?出賣方須?在買受方?提出退房?要求之日?起___?__天內(nèi)?將買受方?已付款退?還給買受?方，并按?已付款的?____?_%賠償?買受方損?失。第?十條出?賣方保證?在交易?時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有?關(guān)按揭、?抵押債務(wù)?、稅項及?租金等，?出賣方均?在交易前?辦妥。交?易后如有?上述未清?事項，由?出賣方承?擔(dān)全部責(zé)?任。第?十一條?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移所發(fā)生?的土地增?值稅由出?賣方向國?家交納，?契稅由買?受方向國?家交納;?其他房屋?交易所發(fā)?生的稅費?除另有約?定的外，?均按政府?的規(guī)定由?甲乙雙方?分別交納?。第十?二條本?合同未盡?事項，由?甲、乙雙?方另行議?定，并簽?訂補充協(xié)?議。第?十三條?本合同之?附件均為?本合同不?可分割之?一部分。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。本?合同及其?附件和補?充協(xié)議中?未規(guī)定的?事項，均?遵照中華?人民共和?國有關(guān)法?律、法?規(guī)和政?策執(zhí)行。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時，甲?、乙雙方?同意由蘇?州仲裁委?員會仲裁?。第十?五條本?合同(經(jīng)?甲、乙雙?方簽字)?之日起生?效。第?十六條?本合同連?同附表共?____?_頁，一?式___?__份，?甲、乙雙?方各執(zhí)一?份，__?___各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?出賣方?(簽章)?：出賣?方代理人?(簽章)?：__?___年?____?_月__?___日?買受方?(簽章)?：買受?方代理人?(簽章)?：__?___年?____?_月__?___日?正規(guī)版?地域買賣?合同（二?）出賣?方：__?___公?司(以下?簡稱甲方?)地址?：___?__法?定代表人?：___?__購?買方：_?____?公司(以?下簡稱乙?方)地?址：__?___?法定代表?人：__?___?根據(jù)國家?有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?____?_部分停?車場地買?賣一事簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條乙?方購買甲?方擁有合?法權(quán)益的?____?_部分停?車場地，?上述停車?場地出售?面積為_?____?平方米(?建筑面積?)，具體?方位見合?同附件。?乙方購?買上述停?車場地僅?能作__?___上?下客、停?放車輛，?售賣車票?之用。?第二條?上述停車?場地售價?為___?__元人?民幣平方?米，總售?價為__?___元?人民幣(?上述成交?價款不包?含應(yīng)向政?府交納的?各種稅費?。)第?三條付?款時間與?辦法：?1.本合?同簽訂時?乙方即支?付定金人?民幣__?___元?給甲方。?2.本?合同簽訂?后___?__個月?內(nèi)，乙方?需向甲方?提交落實?上述款項?的銀行資?信證明及?甲方認(rèn)可?之付款計?劃(該認(rèn)?可之付款?計劃是本?合同的重?要組成部?分)。?3.本合?同第三?條第二?項所稱之?付款計劃?基本內(nèi)容?為：乙方?在本合同?簽定后_?____?個月內(nèi)付?總售價的?____?_%(含?定金)，?____?_年__?___月?前付總售?價的__?___%?，交付使?用時會總?售價的_?____?%。該?計劃一經(jīng)?乙方作出?、甲方認(rèn)?可，即產(chǎn)?生法律效?力，乙方?必須嚴(yán)格?遵守。?第四條?甲方愿于?____?_年__?___月?____?_日前將?本合同所?指定之停?車場地交?付給乙方?使用。?自甲方將?該停車場?地交付給?乙方使用?時起，乙?方對該停?車場地享?有___?__年使?用權(quán)。?第五條?稅費分擔(dān)?甲乙雙?方按中國?法律有關(guān)?規(guī)定各自?交納自己?應(yīng)納的稅?費。第?六條違?約責(zé)任?1.本合?同生效后?，如乙方?不能按本?合同第?三條第?二項之約?定履行則?視為乙方?違約，乙?方已交定?金甲方不?予退還，?且甲方有?權(quán)將停車?場地轉(zhuǎn)售?他人，乙?方不得有?任何異議?，如甲方?反悔將停?車場地售?于乙方，?則視為甲?方違約，?甲方應(yīng)向?乙方雙倍?返還定金?。2.?本合同?第三條?第二項所?指之付款?計劃經(jīng)甲?方認(rèn)可生?效后，乙?方如未能?按計劃付?款，則視?為乙方違?約，按付?款計劃里?所規(guī)定的?違約條款?處理。?3.甲方?必須按期?將停車場?地交付乙?方使用，?否則，每?逾期一天?，愿按乙?方已付款?項的__?___向?乙方支付?違金。?第