建房包工不包料合同范本（4篇）

第10頁共10頁建房包工不?包料合同范?本甲方?乙方甲方?建商住樓一?幢，施工場?地地已平整?，道路暢通?，水、電設?施齊全，各?種建設審批?手續(xù)完備，?已完全具施?工條件。為?使樓房盡快?建設，明確?雙方的權利?義務，經(jīng)甲?乙雙方共協(xié)?商，自愿達?成以下建房?協(xié)議，以便?共同遵守。?一、工程?名稱為：商?住并用房。?二、工程?結構：商住?并用房層，?其中1__?__層為框?架結構，以?上為磚混結?構。三、?圖紙和文件?的保管與提?供：協(xié)議書?成立后日內(nèi)?，甲方交付?施工圖兩套?，交付乙方?的圖紙由乙?方保管，并?作為施工資?料、交工驗?收憑據(jù)。施?工中甲方變?更設計應于?五個工作日?前通知乙方?。不按時通?知造成的損?失由甲方自?付，通知后?乙方不按通?知施工造成?的損失由乙?方承擔。設?計變增的工?程量由甲方?支付施工費?，變減的工?程量可相應?減少工程費?用。四、?承包范圍及?要求：承包?范圍為該工?程的地基處?理(地基高?于公路公分?后，再三步?階梯計公分?為一層的地?坪)，結構?建造(土建?施工)，內(nèi)?外墻水泥粉?墻(外墻貼?瓷磚)，室?內(nèi)水泥地坪?，墻內(nèi)及室?頂?shù)碾娫捑€?、有線電視?線，網(wǎng)絡線?路、空調線?、照明電線?等暗線的安?裝，上下水?道預留管道?的處理及防?水處理，房?頂?shù)慕ㄔO及?防水處理，?天然氣管道?的預留處理?，木工施工?，樓梯的建?造。要求：?嚴格按照施?工圖紙施工?。五、承?包方式：包?工不包料?六、工程期?限：___?_年___?_月___?_日開工_?___年_?___月_?___日峻?工，有效工?期為天。不?能如期峻工?，承擔甲方?因此而付出?的看管費、?勞務費，造?成材料損失?的，以購買?價承擔材料?費。甲方變?更設計增加?施工量的相?應增加工期?。自然條件?造成不能施?工的自動延?長工期。乙?方無正當理?由停工天以?上，甲方有?權解除協(xié)議?，未支付施?工費用不再?對付。七?、施工設備?的提供：施?工設備及機?械由乙方全?部提供，并?與本協(xié)議書?成立后，圖?紙交付之日?起日內(nèi)運到?施工場地。?施工設備、?施工機械的?數(shù)量，以有?效保證正常?施工為限。?八、價金?及支付方式?：以上工程?總承包金為?元。變更設?計的，變更?后的工程量?，按總價金?與總工程量?的比例，計?算變更價金?的增減。?支付方式：?采用現(xiàn)金分?期支付的方?式。施工機?械施工設備?到施工場地?付總價金的?____%?，三層主體?結構完成后?付總價金的?____%?，全部主體?結構完成后?付總價款的?____%?，墻體粉墻?完成后付總?價款的__?__%，全?部工程完工?付至價款的?___%，?下余___?%作為保修?費用一年以?后支付。?九、材料供?應：工程所?需材料由甲?方提供，乙?方對不符合?質量的材料?有義務要求?甲方更換，?不履行此注?意義務而發(fā)?生的損失由?乙方承擔責?任。因材?料供應的原?因至工程延?誤的，乙方?有權同等地?延長施工期?限。對材?料的使用應?依合理為原?則，不得有?浪費的情形?，否則甲方?有請求乙方?有賠償?shù)臋?利。十、?質量要求：?嚴格按施工?圖紙和有關?建設部門的?規(guī)定施工。?十一、施?工安全：乙?方全面負責?本施工過程?中的施工安?全，施工中?出現(xiàn)的一切?事故均由乙?方承擔。?十二、工傷?事故的處理?：對到施工?場地的施工?人員，乙方?必須按實際?人員，辦理?施工人員及?第三人人身?生命財產(chǎn)辦?理保險，支?付保險費用?。施工中?發(fā)生的一切?人身損害和?第三人人身?損害，由乙?方承擔。?十三、質量?保修：乙方?按法律、行?政法規(guī)對交?付使用的工?程保修，并?保修期內(nèi)承?擔質量保修?責任。屋面?防水工程、?有防水要求?的衛(wèi)生間、?房間和外墻?面的防滲漏?，為___?年。十四?、違約責任?：本協(xié)議書?中各條款任?何一方不履?行或不完全?履行即構成?違約，違約?方承擔守約?因此而造的?全部損失。?十五、本?協(xié)議未盡事?宜另行協(xié)商?。十六、?本協(xié)議一式?份，甲乙雙?方各持一份?，交保管一?份。附：?施工圖紙以?及施工圖中?對各項標準?，參數(shù)及施?工要求等是?本協(xié)議書的?組成部分。?甲方乙?方___?_年___?_月___?_日建房?包工不包料?合同范本（?二）甲方?(賣方)：?乙方(買?方)：甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項，經(jīng)協(xié)商?一致，達成?以下合同條?款：一、?甲方自愿將?坐落在__?__市__?__區(qū)甘貴?路____?號移民基地?4、5層(?建筑面積_?__平方米?)房屋出賣?給乙方，并?將與所出賣?該房產(chǎn)的相?關的土地使?用權同時出?賣給乙方。?二、雙方?議定上述樓?層總價款為?人民幣大寫?貳拾肆萬玖?仟陸圓整;?即人民幣小?寫___元?。三、乙?方在簽訂本?合同時，支?付定金，即?小寫___?元整。(后?續(xù)款以收據(jù)?為準)四?、甲方保證?該房產(chǎn)合法?、權屬清楚?、有合法的?土地使用權?(已交納土?地出讓金)?。五、辦?理房產(chǎn)證手?續(xù)所產(chǎn)生的?有關稅費由?乙方承擔，?甲方提供有?關資料._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。六、乙?方支付首付?款后，甲方?即積極配合?乙方辦理有?關房產(chǎn)過戶?手續(xù)，待房?產(chǎn)過戶到乙?方名下之時?，乙方應向?甲方付清全?部房款余額?。七、甲?方應在__?__年__?__月交房?給乙方;交?房后乙方付?清余款。?八、本合同?簽訂后，如?一方違反本?合同條款，?該方應向對?方加倍賠償?違約金。?九、本協(xié)議?一式兩份，?具有同等法?律效力，自?雙方簽字之?日生效。?甲方(賣方?)：___?_____?__(印)?????身份證號?：____?_____?_住址：?_____?_____????????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?乙方(買方?)：___?_____?__(印)?????身份證號?：____?_____?_住址：?_____?_____????????電話：__?_____?____?___年_?___月_?___日?證明人：?建房包工不?包料合同范?本（三）?甲方：乙?方：代理?人：根據(jù)?中華人民共?和國以及_?___市房?地產(chǎn)法規(guī)的?有關規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)過平等協(xié)?商，簽訂本?協(xié)議。一?、銷售模式?說明本項?目商業(yè)類產(chǎn)?品施行分期?銷售。本?協(xié)議不表明?甲乙雙方對?____商?業(yè)類產(chǎn)品進?行認購或者?進行類似性?質的活動，?而僅是甲、?乙雙方約定?，待___?_商業(yè)類產(chǎn)?品正式發(fā)售?后，乙方有?按優(yōu)先權順?序依次享有?優(yōu)先挑選、?認購、購買?產(chǎn)品的權利?。二、標?的物1.?產(chǎn)品：__?_____?___商業(yè)?產(chǎn)品2.?物業(yè)地址：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?優(yōu)先權確認?姓名/公?司名稱：?代理人：?身份證號碼?/護照號碼?：公司注?冊號/法人?代碼：地?址/法定地?址：電話?：郵政編?碼：傳真?：電子郵?箱：乙方?有意購買本?協(xié)議第二條?第一款?所指明的物?業(yè)產(chǎn)品類型?，本協(xié)議確?認的優(yōu)先權?號碼為__?__。__?__居住類?產(chǎn)品正式發(fā)?售后，乙方?按優(yōu)先權順?序依次享有?優(yōu)先挑選、?認購、購買?本種類產(chǎn)品?的權利。?四、優(yōu)先權?保證金1?.為了確保?在項目正式?開盤銷售時?，乙方能夠?按照所擁有?的優(yōu)先權享?有相應的優(yōu)?先挑選及購?買產(chǎn)品的權?利，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，乙方愿?意以每套產(chǎn)?品____?元金額向甲?方支付優(yōu)先?權保證金。?乙方意向購?買的產(chǎn)品數(shù)?量為___?_套，乙方?向甲方支付?人民幣__?__元整。?2.甲、?乙雙方正式?簽訂《__?__市商品?房預售合同?》，本協(xié)議?優(yōu)先權保證?金自動充抵?部分乙方所?購產(chǎn)品首期?款。首期款?不足部分根?據(jù)甲、乙雙?方簽訂的《?____市?商品房預售?合同》，乙?方需另行補?齊。五、?優(yōu)先權終止?及失效1?.甲方在正?式簽訂《_?___市商?品房預售合?同》前三個?工作日電話?或書面通知?乙方選房，?并辦理相關?購房手續(xù)。?2.乙方?與甲方正式?簽訂《__?__市商品?房預售合同?》之前，乙?方有權放棄?優(yōu)先權。?3.在甲方?正式通知乙?方選房后的?三個工作日?內(nèi)，若乙方?尚未與甲方?正式簽署《?____市?商品房預售?合同》，則?視為乙方自?愿放棄本協(xié)?議約定的優(yōu)?先權。4?.自甲方接?到乙方書面?告知其自愿?放棄優(yōu)先權?之日起，甲?方開始為乙?方辦理免息?退還優(yōu)先權?保證認金的?手續(xù)，并在?十五個工作?日內(nèi)將乙方?按本協(xié)議支?付的優(yōu)先權?保證認金無?息退還給乙?方。同時，?本協(xié)議自動?終止。六?、其他本?協(xié)議共三頁?，一式四份?，甲、乙雙?方各執(zhí)二份?，自雙方簽?章之日起生?效。建房?包工不包料?合同范本（?四）出租?方：以下簡?稱甲方承?租方：以下?簡稱乙方?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權利義務?關系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同。第一?條甲方將?自有的坐落?在____?市____?街____?巷____?號的房屋_?___棟_?___間，?建筑面積_?___平方?米、使用面?積____?平方米，類?型____?，結構等級?____，?完損等級_?___，主?要裝修設備?____，?出租給乙方?作____?使用。第?二條租賃?期限租賃?期共___?_個月，甲?方從___?_年___?_月___?_日起將出?租房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日收回。?乙方有下列?情形之一的?，甲方可以?終止合同，?收回房屋：?1.擅自?將房屋轉租?、分租、轉?讓、轉借、?聯(lián)營、入股?或與他人調?劑交換的；?2.利用?承租房屋進?行非法活動?，損害公共?利益的；?3.拖欠租?金____?個月或空置?____月?的。合同?期滿后，如?甲方仍繼續(xù)?出租房屋的?，乙方擁有?優(yōu)先承租權?。租賃合?同因期滿而?終止時，如?乙方確實無?法找到房屋?，可與甲方?協(xié)商酌情延?長租賃期限?。第三條?租金和租?金交納期限?、稅費和稅?費交納方式?甲乙雙方?議定月租金?____元?，由乙方在?____月?____日?交納給甲方?。先付后用?。甲方收取?租金時必須?出具由稅務?機關或縣以?上財政部門?監(jiān)制的收租?憑證。無合?法收租憑證?的乙方可以?拒付。甲?乙雙方按規(guī)?定的稅率和?標準交納房?產(chǎn)租賃稅費?，交納方式?按下列第_?___款執(zhí)?行：1.?有關稅法和?鎮(zhèn)政發(fā)（9?0）第__?_號文件規(guī)?定比例由甲?、乙方各自?負擔；2?.甲、乙雙?方議定。?第四條租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務。甲方?對出租房屋?及其設備應?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?（戶內(nèi)上水?、下水、照?明電）和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標準按城?建部（87?）城住公字?第___號?通知執(zhí)行。?甲方修繕?房屋時，乙?方應積極協(xié)?助，不得阻?撓施工。?出租房屋的?修繕，經(jīng)甲?乙雙方商定?，采取下述?第____?款辦法處理?：1.按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工；?2.由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?組織施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式發(fā)票在?乙方應交納?的房租中分?____次?扣除；3?.由乙方負?責維修；?4.甲乙雙?方議定。?乙方因使用?需要，在不?影響房屋結?構的前提下?，可以對承?租房屋進行?裝飾，但其?規(guī)模、范圍?、工藝、用?料等均應事?先得到甲方?同意后方可?施工。對裝?飾物的工料?費和租賃期?滿后的權屬?處理，雙方?議定：工?料費由__?__方承擔?(?)；所有權?屬____?方(?)第五?條租賃雙?方的變更?1.如甲方?按法定手續(xù)?程序將房產(chǎn)?所有權轉移?給第三方時?，在無約定?的情況下，?本合同對新?的房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有效?；2.甲?方出售房屋?，須在三個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權；?3.乙方?需要與第三?人互換用房?時，應事先?征得甲方同?意，甲方應?當支持乙方?的合理要求?。第六條?違約責任?1.甲方?未按本合同?第一、二條?的約定向乙?方交付符合?要求的房屋?，負責賠償?____元?。2.租?賃雙方如有?一方未履行?第四條約?定的有關條?款的，違約?方負責賠償?對方___?_元。3?.乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?欠租外，并?按租金的_?_%，以天?數(shù)計算向甲?方交付違約?金。4.?甲方向乙方?收取約定租?金以外的費?用，乙方有?權拒付。?5.乙方擅?自將承租房?屋轉給他人?使用，甲方?有權責令停?止轉讓行為?，終止租賃?合同。同時?按約定租金?的__%，?以天數(shù)計算?由乙方向甲?方支付違約?金。6.?本合同期滿?時，乙方未?經(jīng)甲方同意?，繼續(xù)使用?承租房屋，?按約定租金?的__%，?以天數(shù)計算?向甲方支付?違約金后，?甲方仍有終?止合同的申?訴權。上?述違約行為?的經(jīng)濟索賠?