封罐機買賣合同（3篇）

第9頁共9頁封罐機買賣?合同甲方?：____?_乙方：?_____?經(jīng)各方友?好協(xié)商，本?著平等、自?愿、有償、?誠實信用原?則，就土地?轉讓事宜達?成協(xié)議如下?：一、地?塊概況1?、該地塊位?于____?_，土地面?積為___?__平方米?(折___?__畝)。?宗地四至及?界址點座標?詳見附件國?有土地使用?證。2、?現(xiàn)該地塊的?用途為住宅?、工業(yè)、綜?合和商業(yè)用?地。二、?轉讓方式?1、甲方保?證通過土地?掛牌形式把?該地塊轉讓?給乙方，并?確保該地塊?的容積率大?于等于__?___，綠?化率不少于?_____?%，土地用?途為商業(yè)、?住宅用地。?2、土地?的轉讓價為?_____?萬元/畝[?包括級差地?租、市政配?套費、開發(fā)?補償費、建?筑物和構筑?物的拆遷安?置費、青苗?補償費、空?中或地下的?管線(水、?電、通訊等?)遷移費和?土地管理費?]，轉讓總?價為人民幣?_____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：____?_第一期定?金，地價款?的____?_%，計人?民幣___?__萬元，?付款時間及?條件：__?___雙方?簽訂協(xié)議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?_____?天內(nèi)支付;?第二期，付?清余款，計?人民幣__?___萬元?，付款時間?及條件：_?____在?乙方簽訂國?有土地使用?權出讓協(xié)議?，取得該土?地的國有土?地使用證后?_____?個工作日內(nèi)?支付。4?、為保證前?款第一期地?價款的及時?支付，丙方?同意提供兩?宗土地的國?有土地使用?權作為抵押?擔保，抵押?的土地使用?權面積為_?____平?方米(詳見?成國用(_?____)?字第___?__號和成?國用(__?___)字?第____?_號)，抵?押擔保的范?圍與甲方承?擔的責任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后____?_天內(nèi)到當?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至乙?方取得__?___畝土?地的國有土?地使用證之?日止。5?、該項目由?乙方獨立運?作，盈虧自?負。甲方愿?意幫助乙方?解決有關稅?費返還及政?策協(xié)調(diào)。項?目開發(fā)結束?并經(jīng)審計后?，項目凈利?潤率超過_?____%?的，超過部?分凈利潤乙?方同意與甲?方五五分成?。三、違?約責任1?、甲方誠邀?乙方參與其?_____?畝土地的公?開掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地塊?，甲方愿意?雙倍返還定?金，計__?___萬元?，甲方應在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權之日起?_____?個工作日內(nèi)?支付此款。?2、乙方?未能按時支?付地價款，?應以每日未?付部分的萬?分之二點一?作滯納金支?付給甲方。?如未能按時?付款超過_?____個?工作日，視?同終止履行?本協(xié)議，并?有權處置已?付定金。?3、甲方應?對乙方承擔?連帶責任。?四、其他?1、在掛?牌出讓過程?中，乙方僅?承擔應由受?讓方承擔的?土地契稅和?交易費用，?其他有關營?業(yè)稅等均由?甲方承擔。?2、乙方?的開發(fā)建設?應依法律、?法規(guī)和規(guī)定?辦理有關手?續(xù)。3、?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?4、本協(xié)?議在執(zhí)行過?程中發(fā)生矛?盾、爭議，?經(jīng)協(xié)商無效?時，提請法?院裁決。?5、本協(xié)議?經(jīng)各方代表?簽字蓋章后?生效。6?、本協(xié)議一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__代表?：____?_?????????????代表：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日封罐機?買賣合同（?二）賣方?(以下簡稱?甲方)：_?____?買方(以下?簡稱乙方)?：____?_根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》的有關規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商，就乙方?向甲方購買?標準廠房和?使用配套場?地達成如下?協(xié)議，以資?共同遵守。?一、基本?情況：1?、乙方購買?甲方坐落在?_____?市____?_區(qū)(縣)?_____?路____?_弄(新村?)____?_支弄__?___號_?____號?廠房___?__層，廠?房建筑面積?_____?平方米，并?配套場地_?____平?方米，按房?產(chǎn)證為準。?2、土地?使用權限為?_____?年，自__?___年_?____月?_____?日到___?__年__?___月_?____日?止，實際年?限按產(chǎn)權證?。3、廠?房區(qū)域東側?在____?_米內(nèi)、南?側到___?__米內(nèi)、?西側到__?___米內(nèi)?、北側到_?____米?內(nèi)。二、?廠房價格及?其它費用：?1、廠房?價格每平方?米人民幣_?____元?(大寫)，?總價(含人?民幣土地價?格)人民幣?_____?元(大寫)?。2、土?地使用稅費?按國家有關?規(guī)定由__?___方每?年支付給有?關部門。?3、乙方在?甲方園區(qū)內(nèi)?的物業(yè)管理?費每年人民?幣____?_元(大寫?)。三、?付款方式、?期限及交房?期：1、?廠房總價分?二次付清，?簽約日乙方?支付定金人?民幣___?__萬元(?大寫)。?(1)__?___年_?____月?_____?日前甲方把?廠房通過有?關部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?__萬元(?大寫);?(2)其余?房款應在甲?方辦妥相關?產(chǎn)權交易后?(以產(chǎn)權交?易中心核發(fā)?產(chǎn)權證之日?為準)__?__日內(nèi)一?次性付清，?辦理中產(chǎn)生?的契稅由乙?方負責。?2、以上付?款以轉帳或?現(xiàn)金方式支?付均可，逾?期交款處以?滯納金按銀?行利息的二?倍，如乙方?逾期超過三?個月不付款?，甲方有權?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價?的10%計?;若甲方不?能辦理土地?、房產(chǎn)二證?，或將土地?、廠房抵押?給任何第三?方，則售房?合同無效，?甲方無條件?全額退還乙?方所有的購?房款，并按?廠房和土地?總價10%?支付給乙方?作為違約金?。四、其?他規(guī)定：?1、甲方在?辦理好產(chǎn)權?證后再給乙?方協(xié)助辦理?產(chǎn)權過戶手?續(xù)，在辦理?中發(fā)生的所?有費用契稅?、工本費等?由乙方負責?支付。2?、乙方所購?產(chǎn)權房可以?自由轉讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠房地址進?行工商注冊?。3、廠?房內(nèi)土地屬?批租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有的?設施配套使?用給乙方，?未經(jīng)有關部?門同意，不?得擅自搭建?簡易棚及房?屋，甲方須?協(xié)助乙方辦?理搭建秘備?的簡易棚手?續(xù)。4、?乙方所購房?屋不得拆除?，不得在其?中舉辦高污?染、高用電?量的項目。?5、乙方?在所購房屋?內(nèi)組織生產(chǎn)?、經(jīng)營或生?活必須遵紀?守法，恪守?管理制度，?照章納稅，?按其交付各?項規(guī)定費用?。6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費用由乙?方向有關部?門按規(guī)定交?納。7、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?8、甲方?在完成售房?的全過程后?，則乙方有?權支配和使?用該廠房，?甲方無權干?涉。9、?本廠房的質(zhì)?量保修期為?交付后一年?內(nèi)有效。?五、本合同?主體及責任?：(甲、?乙雙方所系?法定代表人?，具有連帶?及擔保責任?)六、本?合同經(jīng)雙方?代表簽字或?蓋章后生效?，本合同一?式四份，甲?、乙雙方和?執(zhí)一份，房?產(chǎn)管理局和?公證處各執(zhí)?一份。甲?方：___?__?????????????乙方?：____?_代表(?簽名蓋章)?：____?_??????代表(簽?名蓋章)：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?___簽?約日期：_?____?簽約地址：?_____?封罐機買?賣合同（三?）甲方?(承租方?)：__?___乙?方(出?租方)：?_____?機械名稱?及型號：?_____?簽定日期?：___?__根據(jù)?《中華?人民共和國?民法典》?，按照平?等互利、?自愿的原?則，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，就?工程機械租?賃有關事項?達成協(xié)議?，簽定本?合同，?雙方愿共同?遵守、?履行：?一、合?同標的約定?自___?__年__?___月_?____日?起，至?_____?年止，?甲方因施工?需要，?承租乙方下?列設備，?雙方約定?租金每月?(大寫?)：___?__元(?￥：___?__);?每月按__?___天計?算，租?期不足一個?整月的，?按實際天?數(shù)計算，?每天租金?按月租金除?以____?_計算?。二、?雙方的權?利和義務?1、甲?方按期付給?乙方租金?，對機械?有監(jiān)督使用?權，在?符合合同約?定或國家規(guī)?定的情況下?，乙方?必須服從甲?方人員管理?、聽從?安排和調(diào)配?，積極?配合甲方施?工需要;?如因不聽?從甲方人員?調(diào)遣，?造成甲方誤?工或引發(fā)質(zhì)?量問題，?乙方應承?擔相應責任?;2?、甲方只?負責乙方機?械的燃油費?用，其?他各種費用?由乙方自己?承擔;?3、因?甲方施工人?員指揮不當?或者其他原?因造成的安?全事故，?由甲方承?擔安全責任?;因乙?方人員操作?不當、?粗心大意?或者其他原?因造成安全?事故，?由乙方承擔?安全事故的?責任;?4、乙?方必須保證?機械性能良?好，并?配備足夠的?、具有?相應操作資?質(zhì)證書的操?作人員操作?機械;?甲方負責安?排乙方人員?的食宿，?生活用品?自備;?5、乙?方機械收工?時必須停放?在甲方指定?位置，?甲方負責乙?方機械的停?車安全，?承擔機械?被偷盜的責?任;6?、合同?存續(xù)期間?，甲方無?權把機械設?備轉租第三?方;乙?方也不得把?機械設備另?租第三方?;7、?甲方根據(jù)?工程進展和?需要，?有權決定機?械租賃期限?、終止?或續(xù)簽本本?合同，?但必須提前?三天通知對?方;8?、工程?結束、?租賃期滿?，結清租?賃費用前?，乙方應?向甲方提供?國家正規(guī)稅?務發(fā)票或由?甲方代扣稅?金。三?、運輸?方式及費用?承擔機械?進場時，?甲方支付?乙方單程進?場運費元?，退場費?用由乙方自?己負擔。?四、?其他約定事?項1、?乙方應充?分利用雨天?或工程施工?間隙維修?、保養(yǎng)機?械。設?備的正常維?修正常時間?，每月?累計不超過?天(含?天),?甲方照付租?金，超?過天，?甲方不再承?擔維修時間?的臺班費用?，因耽?誤時間而引?發(fā)的機械費?用，從?乙方租金中?扣除;?2、連?續(xù)下雨天?(含，?