簡易建筑施工合同書范本（4篇）

第20頁共20頁簡易建筑施?工合同書范?本承包方?(簡稱乙方?)：經(jīng)甲?乙雙方友好?協(xié)商，乙方?承包甲方發(fā)?包的工程，?根據(jù)工程內(nèi)?容及相關事?項達成如下?協(xié)議：一?、工程概況?工程名稱?：工程地?點：工程?內(nèi)容：工?程立項批準?文號：二?、工期要求?：____?年____?月____?日開工，_?___年_?___月_?___日完?工，工期天?，如果與甲?方的工程任?務通知書抵?觸的，以甲?方工程任務?通知書為準?。如遇特殊?情況(雨、?路不通等)?可順延。?三、價格條?款：本工?程執(zhí)行比選?評標包干，?完工承包范?圍內(nèi)所有工?程，工程總?價(大寫：?)，除非工?程量增減，?該包干價不?再變化;工?程量如有增?減的，結算?時必須提供?甲方認可的?工程量簽證?，按照增減?工程量結算?。四、質(zhì)?量要求：嚴?格按工程圖?紙施工，工?程質(zhì)量一次?性達到合格?標準。五?、違約責任?：1、因?為乙方原因?造成的工期?延誤，每天?向甲方支付?工期延誤違?約金元，因?為甲方原因?造成的工期?延誤的，經(jīng)?簽證注明工?期延期、順?延的，則工?期順延。?2、乙方所?供材料必須?是合格材料?，并向甲方?提供相關證?明;如需要?檢測的，乙?方應當自費?檢測，并向?甲方提供相?關檢測結果?。3、因?為乙方原因?，施工質(zhì)量?不合格，乙?方應向甲方?支付工程質(zhì)?量違約金元?，并且乙方?承擔返工費?，工期延誤?的，每天向?甲方支付工?期延誤違約?金元。因為?甲方原因造?成乙方返工?的，甲方按?實賠償乙方?損失。4?、因為乙方?施工原因造?成的甲方任?何損失或其?它施工單位?損失，乙方?賠償一切損?失，并且承?擔一切責任?。5、根?據(jù)法律、合?同規(guī)定應當?由乙方承擔?的費用，如?果乙方不主?動承擔的，?甲方有權從?乙方在甲方?公司內(nèi)任何?工程的工程?款中代扣、?代交。六?、安全文明?施工：1?、乙方負責?承建工程范?圍內(nèi)的安全?工作，非甲?方直接原因?造成的任何?安全事故由?乙方承擔一?切責任，甲?方因此承擔?責任的，乙?方應當全額?賠償。2?、如果因為?乙方施工原?因造成的任?何甲方損失?或其它施工?單位損失，?乙方賠償一?切損失，并?且承擔一切?責任。3?、乙方為完?成本合同義?務而邀請及?/或雇傭的?人員與甲方?不存在任何?直接或者間?接的勞動關?系，乙方應?當為其務工?人員辦理相?應的養(yǎng)老、?工傷等保險?，并可為其?務工人員補?充購買安全?生產(chǎn)人身商?業(yè)保險，其?費用自理。?七、付款?方式：1?、完成本合?同和《工程?任務通知書?》的全部工?程，工程竣?工驗收并經(jīng)?驗審計收合?格后付至工?程的___?%;2、?該工程質(zhì)保?其為___?年，質(zhì)保金?為___%?，質(zhì)保期到?期后一次支?付完畢。質(zhì)?保期起始時?間以甲方驗?收合格取得?合格證書為?準。八、?本協(xié)議未約?定的，由雙?方協(xié)商一致?形成書面協(xié)?議，不能達?成一致意見?的，可參照?雙方簽訂的?其他合同之?約定。九?、本合同在?履行過程中?發(fā)生爭議的?，由甲方所?在地人民法?院裁判。?十、本協(xié)議?書一式四份?，發(fā)甲方二?份，乙方二?份，雙方簽?字蓋章后生?效。十一?、其它：?甲方：委托?代理人：_?_____?____??????電話：_?_____?____郵?政編碼：開?戶銀行：賬?號：簽約時?間：乙方?：委托代理?人：___?_____?__?????電?話：___?_____?__郵政編?碼：開戶銀?行：賬號：?簽約時間：?簡易建筑?施工合同書?范本（二）?合同編號?：____?_____?_?????計劃編號?：____?_____?_發(fā)包方?(簡稱甲方?)：___?_____?__??承包方(?簡稱乙方)?：____?_____?_合同分送?單位：__?_____?___合同?簽訂日期：?____年?____月?____?合同簽訂地?點：___?_____?__一、?協(xié)議書發(fā)?包人：(全?稱)承包?人：(全稱?)依照《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?建筑法》、?及其他相關?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，雙方就?本建設工程?施工事項協(xié)?商一致，訂?立本合同。?一、工程?概況1、?工程名稱：?2、工程?地點：3?、工程內(nèi)容?：承包范圍?：2、合?同價款：_?_____?____?3、價款范?圍：該綜合?單價已充分?考慮構件制?作、運輸、?安裝及其措?施，施工工?期、敢趕工?措施費、質(zhì)?量、安全、?政府及相關?部門驗收檢?驗、臨時設?施、冬雨季?施工以及滿?足甲方設計?之要求等因?素的全部費?用，結算時?均不予調(diào)整?。該綜合單?價均包含材?料、勞務施?工、安全施?工措施、管?理、利潤稅?金及政策性?文件規(guī)定的?各項費用及?材料市場風?險，除另有?注明可以調(diào)?整的情況外?，均不得調(diào)?整(不含土?建施工配合?費)。四?、合同工期?開工日期?：____?年____?月____?日竣工日?期：___?_年___?_月___?_日合同?工期總日歷?天數(shù)天1?、質(zhì)量要求?：按甲方要?求的材料標?準進行施工?，若甲方要?求低于國家?要求標準，?乙方需向甲?方溝通處理?，不得獨自?施工。2?、驗收標準?：按甲方提?供的施工圖?及國家現(xiàn)行?有關標準、?規(guī)范、規(guī)定?一次驗收合?格。六、?安全施工?1乙方應遵?守工程建設?安全生產(chǎn)有?關管理規(guī)定?，嚴格按安?全標準組織?施工，并隨?時接受行業(yè)?安全檢查人?員依法實施?的監(jiān)督檢查?，采取必要?的安全防護?措施，消除?事故隱患。?2乙方應?對其在施工?場地的工作?人員進行安?全教育，并?對他們的安?全負責。甲?方不得要求?乙方違反安?全管理的規(guī)?定進行施工?。3乙方?在動力設備?、輸電線路?、地下管道?、密封防震?車間、易燃?易爆地段以?及臨街交通?要道附近施?工時，施工?開始前應確?保具有完備?的安全防護?措施。4?實施爆破作?業(yè)，在放射?、毒害性環(huán)?境中施工(?含儲存、運?輸、使用)?及使用毒害?性、腐蝕性?物品施工時?，乙方應在?施工前14?天以書面形?式通知甲方?，并提供相?應的安全防?護措施。?5乙方應獨?立安全的進?行施工，因?安全因素導?致的甲方、?乙方或者第?三方的財產(chǎn)?、人生的損?害由乙方負?全責。七?、材料設備?供應1、?乙方負責的?采購材料設?備，應按照?專用條款約?定及設計和?有關標準要?求采購，并?提供產(chǎn)品合?格證明，對?材料設備質(zhì)?量負責。乙?方在材料設?備到貨前2?4小時通知?甲方及甲方?委托監(jiān)理方?清點。2?、乙方采購?的材料設備?與設計或標?準要求不符?時，乙方應?按甲方及甲?方委托監(jiān)理?方要求的時?間運出施工?場地，重新?采購符合要?求的產(chǎn)品，?承擔由此發(fā)?生的費用，?由此延誤的?工期不予順?延。3、?乙方采購的?材料設備在?使用前，承?包人應按工?程師的要求?進行檢驗或?試驗，不合?格的不得使?用，檢驗或?試驗費用由?承包人承擔?。4、甲?方及甲方委?托監(jiān)理方發(fā)?現(xiàn)乙方采購?并使用不符?合設計或標?準要求的材?料設備時，?應要求由乙?方負責修復?、拆除或重?新采購，由?乙方承擔發(fā)?生的費用，?由此延誤的?工期不予順?延。5、?乙方需要使?用代用材料?時，應經(jīng)甲?方及甲方委?托監(jiān)理方認?可后才能使?用，由此增?減的合同價?款雙方以書?面形式議定?。八、雙方?責任甲方?責任：1?、負責提供?鋼結構施工?圖及施工用?水、電接駁?點。2、?甲方分片、?分區(qū)域提供?施工現(xiàn)場給?乙方。負責?協(xié)調(diào)乙方與?各方的關系?。3、按合?同約定支付?工程款項，?不按時支付?款項則工期?順延。4?、方指定現(xiàn)?場負責人_?___，聯(lián)?系電話：_?_____?____?乙方責任：?1乙方根?據(jù)土建工程?施工計劃表?編制相應施?工進度表，?并嚴格滿足?土建單位工?期要求。?2乙方須指?派專人為項?目負責人，?負責合同履?行，按要求?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務，?處理由乙方?負責的各項?事務。3?乙方需保證?用于本工程?的材料必須?符合國家有?關規(guī)范要求?，并提供產(chǎn)?品合格證(?原件)、購?買原材料發(fā)?票復印件、?質(zhì)檢部門的?檢驗合格證?明書(原件?)、等相關?資料給甲方?和監(jiān)理，如?需要應配合?土建單位完?成相關驗收?工作;4?乙方施工必?須與土建施?工同步進行?，不得影響?土建的施工?工期。土建?書面提供工?作面后及時?進場施工，?如乙方不能?及時進入工?作面施工并?按期完工，?按每延誤1?天以___?元計算違約?金。5乙?方整個原材?料的采購、?施工全過程?均應主動自?覺接受甲方?及監(jiān)理單位?的監(jiān)督，如?發(fā)現(xiàn)乙方將?該工程轉包?或分包，甲?方有權終止?本合同，并?將乙方清退?出場。乙方?支付違約金?____萬?元。6乙?方如未按甲?方認可的材?料施工，存?在以次充好?的現(xiàn)象，經(jīng)?監(jiān)理或甲方?代表查實，?除全部更換?外成合格的?合同約定規(guī)?格型號材料?外，甲方處?以到場不合?格材料總價?(單價按合?格材料計算?)2倍的違?約金。7?乙方指定現(xiàn)?場負責人，?聯(lián)系電話：?8、在施?工期間的安?全、文明施?工責任，由?乙方自行負?責。9、?乙方在甲方?付款同時開?具收據(jù)給甲?方并在3天?內(nèi)提供與價?款金額一致?的發(fā)票，否?則甲方可拒?絕支付后續(xù)?款項，由此?造成的一切?損失，由乙?方負全責?10、乙方?對所做工程?需提供完整?的施工資料?、驗工報告?等資料，并?配合土建主?體綜合竣工?驗收。1?1、乙方施?工的用水、?用電掛表計?量并承擔水?電費用。?九、爭議?雙方若發(fā)生?爭議友好協(xié)?商，協(xié)商不?成可向工程?所在地法院?起訴。十?、合同生效?9.1合?同訂立時間?：____?年____?月____?日9.2?合同訂立地?點：9.?3本合同雙?方約定后生?效。十一?、合同終止?發(fā)包人承?包人履行合?同全部義務?，竣工結算?價款支付完?畢，承包人?向發(fā)包人交?付竣工工程?后，本合同?即告終止?2、甲方根?據(jù)合同文件?要求終止合?同的，以書?面形式向乙?方發(fā)終止合?同的通知，?并在發(fā)出通?知前告知對?方，通知到?達對方時合?同終止。?3、施工延?期超過__?__天，乙?方仍未完成?工程施工，?甲方及甲方?委托監(jiān)理有?權終止合同?。4、乙?方將其承包?的全部工程?轉包給他人?或者肢解以?后以分包的?名義分別轉?包給他人，?甲方有權解?除合同。?5、有下列?情形之一的?，甲方雙方?可以解除合?同：(1?)因不可抗?力至使合同?無法履行;?(2)因?一方違約(?包括因發(fā)包?人原因造成?工程停建或?緩建)致使?合同無法履?行。6、?因乙方原因?導致工程出?現(xiàn)不可彌補?的質(zhì)量缺陷?或?qū)追皆?成媒體曝光?等社會影響?的，甲方及?甲方委托監(jiān)?理有權終止?合同。乙方?需承擔由此?給甲方造成?的一切損失?。7、一?方依據(jù)約定?要求解除合?同的，應以?書面形式向?對方發(fā)出解?除合同的通?知，并在發(fā)?出通知前7?天告知對方?，通知到達?對方時合同?解除。對解?除合同有爭?議的，雙方?協(xié)商解決解?除不成可訴?諸法律。?8、合同解?除后，乙方?應妥善作好?已完工程和?已購材料、?設備的保護?和移交工作?，按甲方要?求將自有機?械設備和人?員撤出施工?場地;甲方?應為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上所發(fā)生?的費用，并?按合同約定?支付已完工?程價款。除?此之外，有?過錯的一方?應當賠償因?合同解除給?對方造成的?損失。9?、合同解除?后，不影響?雙方在合同?中約定的結?算和清理條?款的效力。?10、合?同的權利義?務終止后，?乙方應當遵?循誠實信用?原則，履行?通知、協(xié)助?、保密等義?務。1、?十二、保修?1、根據(jù)?《中華人民?共和國建筑?法》、《建?設工程質(zhì)量?管理條例》?和《房屋建?筑工程質(zhì)量?保修辦法》?，經(jīng)協(xié)商一?致，對工程?進行質(zhì)量保?修。2、?保修范圍：?3、保修?責任：⑴?、屬于保修?范圍、內(nèi)容?的項目，承?包人應當在?接到修理通?知之日起1?2小時內(nèi)派?人修理。承?包人不在約?定期限內(nèi)派?人修理的，?甲方可以委?托其他人員?修理費用從?保修金中雙?倍扣除。?⑵、發(fā)生須?緊急搶修事?故的，乙方?在接到事故?通知后，應?當立即到達?事故現(xiàn)場搶?修。⑶、?對于涉及結?構安裝的質(zhì)?量問題，應?當按照《房?屋建筑工程?質(zhì)量保修辦?法》的規(guī)定?，立即向當?地建設行政?主管部門報?告，采取安?全防范措施?;由原設計?單位或者具?有相應資質(zhì)?等級的設計?單位提出保?修方案，乙?方實施保修?。⑷、質(zhì)?量保修完成?后，由甲方?組織驗收。?4、保修?期限為：_?_____?____?十三、其他?律效力。?1、本合同?未盡事宜雙?方可簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法2、?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各持___?_份，具有?同等法律效?力。發(fā)包?人：___?_____?__(公章?)???承包?人：___?_____?__(公章?)地址：?_____?_____???????地址?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___(簽?字)??法定代表?人：___?_____?__(簽字?)委托代?理人：__?_____?___(簽?字)??委托代理?人：___?_____?__(簽字?)電話：?_____?_____???????電話?：____?_____?_傳真：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_簡易建?筑施工合同?書范本（三?）發(fā)包方?：承包方?：依照《?中華人民共?和國合同法?》《中華人?民共和國建?筑法》及其?他有關法律?、行政法規(guī)?，遵循平等?、自愿、公?平和誠實信?用的原則，?雙方就本建?設工程施工?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同。一?、工程概況?1、工程?名稱：2?、工程地點?：寧都縣固?村鎮(zhèn)3、?承包方式：?4、承包?范圍：建筑?、裝飾工程?(除水電安?裝、門窗、?成品構件及?浮雕、欄桿?、外墻磚、?屋面瓦)等?施二、施?工準備1?、發(fā)包方：?(1)工?程開工前負?責做好施工?現(xiàn)場水源、?電源和運輸?道路暢通;?(2)組?織有關人員?進行施工技?術交底;?(3)委派?為現(xiàn)場代表?，對工程質(zhì)?量進行監(jiān)督?、檢查，負?責簽證，核?實工程量及?進度報表以?及負責甲方?應該承擔的?有關事宜。?2、承包?方：(1?)負責施工?區(qū)域的臨時?設施、水、?電、道路接?入施工現(xiàn)場?;(2)?組織施工人?員和材料、?機械進場;?(3)編?制施工組織?設計和施工?方案;(?4)委派為?現(xiàn)場代表，?負責工程施?工質(zhì)量，施?工安全，提?供工程進度?報表以及負?責乙方應該?承擔的有關?事宜。三?、合同工期?開工日期?：竣工日期?：____?年____?月____?日合同工期?總日歷天數(shù)?：___日?歷天。在施?工中，如遇?下列情況，?可順延工期?：1、由?于人力不可?抗拒的自然?災害而停工?。2、因?發(fā)包方有較?大的變更，?而延期施工?。3、由?于國家政策?變化或雙方?之外的原因?，導致工程?停建或緩建?，使合同或?合同中的部?分工程項目?和內(nèi)容不能?繼續(xù)履行。?承包方應妥?善做好已完?工工程和已?購材料、設?備的保護和?移交工作，?并按發(fā)包方?要求將所屬?機械設備和?人員撤出現(xiàn)?場。4、?經(jīng)發(fā)包方同?意的其他情?況。5、?順延工期應?由甲乙雙方?及時協(xié)商，?簽字生效。?四、質(zhì)量?標準工程質(zhì)?量標準：達?到國家施工?驗收規(guī)范合?格標準。?1、工程質(zhì)?量應當達到?協(xié)議書約定?的質(zhì)量標準?、質(zhì)量標準?的評定以國?家或行業(yè)的?質(zhì)量檢驗評?定標準為依?據(jù)。因承包?人原因工程?質(zhì)量達不到?約定的質(zhì)量?標準，承包?人承擔違約?責任。2?、雙方對工?程質(zhì)量有爭?議，由雙方?同意的工程?質(zhì)量檢測機?構鑒定，所?需費用及因?此造成的損?失，由責任?方承擔。雙?方均有責任?，由雙方根?據(jù)其責任分?別承擔。?3、承包人?應認真按照?標準、規(guī)范?和設計圖紙?要求以及工?程師依據(jù)合?同發(fā)出的指?令施工，隨?時接受發(fā)包?方的檢查檢?驗，為檢查?檢驗提供使?得條件。?4、工程質(zhì)?量達不到約?定標準的部?分，發(fā)包方?一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，?應要求承包?人拆除和重?新施工，承?包人應按發(fā)?包方的要求?拆除和重新?施工，直到?符合約定標?準。因承包?人原因達不?到約定標準?，由承包人?承擔拆除和?重新施工的?費用，工期?不予順延。?五、材料?供應1、?該建筑所需?的材料由承?包方負責采?購(供貨單?位及價格、?數(shù)量須經(jīng)發(fā)?包方書面確?認)，承包?方購回的材?料，必須具?有出廠合格?證，經(jīng)發(fā)包?方認可后方?可使用,違?反者責任由?承包方全部?負責。2?、承包方采?購材料，經(jīng)?發(fā)包方驗收?不合格,承?包方應無條?件退回進場?材料,由此?造成的一切?損失由承包?方負責，并?追究其違約?責任。六?、安全施工?：1、嚴?格執(zhí)行《中?華人民共和?國安全生產(chǎn)?法》、《中?華人民共和?國建筑法》?、《建設工?程安全生產(chǎn)?管理條例》?、《安全生?產(chǎn)許可證條?例》等法律?和法規(guī)的規(guī)?定。2、?施工中承包?人應按工程?建設安全生?產(chǎn)相關規(guī)定?組織施工，?采取必要的?安全防護措?施確保施工?安全。施工?中發(fā)生的一?切安全事故?由承包人負?責，與發(fā)包?人無關。承?包人施工期?間應對工地?有關作業(yè)人?員進行安全?保險，費用?由承包人承?擔。發(fā)包人?不得要求承?包人違反安?全管理的規(guī)?定進行施工?。七、合?同價款與結?算：總合同?價款約__?_萬元。本?工程結算：?(1)套用?江西省__?__年工程?定額(《全?國統(tǒng)一建筑?工程基礎定?額江西省單?位估價表》?)計取定額?直接費(含?材料、人工?費退補差)?，以此為取?費基礎綜合?取費，費率?為___%?;(2)定?額綜合工日?單價執(zhí)行贛?建價[__?__]__?__號文件?：建筑、安?裝、市政、?市政設施養(yǎng)?護維修、房?修和園林綠?化工程定額?綜合工日單?價為___?元/工日;?裝飾、仿古?建筑工程定?額綜合工日?單價為__?_元/工日?;(3)本?工程不要求?承包方提供?建筑業(yè)發(fā)票?。八、工?程款的支付?：承包人完?成主體工程?后，經(jīng)發(fā)包?方驗收合格?后____?日內(nèi)，付至?已完工程價?款的___?%;承包人?完成內(nèi)、外?墻等初裝修?后，經(jīng)發(fā)包?方驗收合格?后____?日內(nèi)，付至?已完工程價?款的___?%;余已完?工程價款的?___%作?為工程質(zhì)保?金，工程質(zhì)?保金在工程?竣工驗收合?格后___?年內(nèi)無息付?清。九、竣?工驗收1?、工程竣工?后，承包方?應在竣工驗?收5天前，?向發(fā)包方提?交竣工驗收?報告。2?、發(fā)包方在?收到承包方?竣工驗收報?告后5天內(nèi)?，組織有關?人員進行驗?收。發(fā)包方?無正當理由?不組織驗收?并在5天內(nèi)?不提修改意?見，亦不批?準驗收報告?，工期順延??？⒐を炇?報告批準日?期為竣工日?期。十、?雙方責任?1、發(fā)包方?責任(1?)開工前具?備路通、水?通、電通的?施工條件。?(2)向?承包方提供?建筑物結構?及管線資料?等資料。?(3)向承?包方提供完?整的施工圖?紙。(4?)及時參加?驗收2、?承包方責任?(1)加?強對施工現(xiàn)?場人員的管?理，遵守發(fā)?包方管理規(guī)?定，承包人?施工中嚴格?執(zhí)行施工規(guī)?范、質(zhì)量標?準、安全操?作規(guī)程、防?火規(guī)定，安?全、保質(zhì)、?按期完成本?合同。(?2)遵守政?府和有關管?理部門對施?工現(xiàn)場進出?口交通、環(huán)?境衛(wèi)生、施?工噪音等管?理規(guī)定。?(3)施工?現(xiàn)場按發(fā)包?方指定的位?置堆放材料?、搭設臨時?設施，不亂?搭、亂放，?做到文明施?工。(4?)為其施工?人員購買保?險，在施工?過程中做好?安全防護，?確保安全施?工。承包人?在施工過程?中造成承包?人自身、發(fā)?包人及第三?方人身及財?產(chǎn)損害的，?承包人承擔?相關責任，?并賠償發(fā)包?人因此遭受?的其他損失?。(5)?承包人承擔?施工所需水?電費。(?6)采取積?極措施做好?施工現(xiàn)場的?管線和鄰近?建筑物、構?筑物、道路?、樹木等保?護工作，如?有損壞，由?承包方負責?賠償。(?7)承包人?負責工程成?品及設備的?保護，做好?施工現(xiàn)場的?保衛(wèi)、消防?和垃圾清運?等工作(?8)施工中?未經(jīng)發(fā)包人?及業(yè)主方及?有關部門批?準，不得改?動原建筑結?構及各種設?備管線。?十一、違約?責任1、?發(fā)包方逾期?付款的，每?逾期一日按?應付未付金?額的萬分之?二支付逾期?付款違約金?，承包方有?違約行為的?除外。2?、承包人逾?期超過60?天的，發(fā)包?人有權將剩?余工程另行?發(fā)包，所需?費用自承包?人工程款中?扣除，不足?以扣除的，?由承包人另?行承擔。此?外，發(fā)包人?有權按照合?同總價的_?__%追究?承包人的違?約責任，有?權要求承包?人無條件退?場，已完合?格工程量按?___%計?價。3、?因承包人工?程質(zhì)量引起?的安全責任?及其他責任?由承包人承?擔，承包人?并應賠償發(fā)?包人因此遭?受的損失。?4、工程?質(zhì)量經(jīng)驗收?不合格,承?包方應返工?,返工后經(jīng)?再次驗收不?合格，發(fā)包?方將按合同?總價的__?_%追究承?包方的違約?責任，給發(fā)?包人造成其?他損失的，?發(fā)包人有權?向承包人追?究賠償責任?。5、本?工程承包方?不得轉包，?若發(fā)現(xiàn)承包?方違約，發(fā)?包方有權責?令承包方立?即退場，并?賠償發(fā)包方?的一切損失?。十二、?爭議解決方?式雙方約?定，在履行?合同過程中?產(chǎn)生爭議時?：本合同?發(fā)生爭議，?雙方當事人?應及時協(xié)商?解決。也可?由寧都縣建?設行政主管?部門調(diào)解，?調(diào)解不成時?，由發(fā)包人?所在地有管?轄權的人民?法院管轄。?十三、合?同生效合?同訂立時間?：合同訂立?地點：本?合同一式四?份，發(fā)包方?執(zhí)二份，承?包方執(zhí)二份?，經(jīng)發(fā)包方?、承包方雙?方簽字后生?效，均具有?同等法律效?力。簡易?建筑施工合?同書范本（?四）發(fā)包?方：承包?方：依照?《中華人民?共和國合同?法》《中華?人民共和國?建筑法》及?其他有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，雙方就本?建設工程施?工事項協(xié)商?一致，訂立?本合同。?一、工程概?況1、工?程名稱：?2、工程地?點：寧都縣?固村鎮(zhèn)3?、承包方式?：4、承?包范圍：建?筑、裝飾工?程(除水電?安裝、門窗?、成品構件?及浮雕、欄?桿、外墻磚?、屋面瓦)?等施二、?施工準備?1、發(fā)包方?：(1)?工程開工前?負責做好施?工現(xiàn)場水源?、電源和運?輸?shù)缆窌惩?;(2)?組織有關人?員進行施工?技術交底;?(3)委?派為現(xiàn)場代?表，對工程?質(zhì)量進行監(jiān)?督、___?_。檢查，?負責簽證，?核實工程量?及進度報表?以及負責甲?方應該承擔?的有關事宜?。2、承?包方：(?1)負責施?工區(qū)域的臨?時設施、水?、電、道路?接入施工現(xiàn)?場;(2?)組織施工?人員和材料?、機械進場?;(3)?編制施工組?織設計和施?工方案;?(4)委派?為現(xiàn)場代表?，負責工程?施工質(zhì)量，?施工安全，?提供工程進?度報表以及?負責乙方應?該承擔的有?關事宜。?三、合同工?期開工日?期：竣工日?期：___?_年___?_月___?_日合同工?期總日歷天?數(shù)：___?_日歷天。?在施工中，?如遇下列情?況，可順延?工期：1?、由于人力?不可抗拒的?自然災害而?停工。2?、因發(fā)包方?有較大的變?更，而延期?施工。3?、由于國家?政策變化或?雙方之外的?原因，導致?工程停建或?緩建，使合?同或合同中?的部分工程?項目和內(nèi)容?不能繼續(xù)履?行。承包方?應妥善做好?已完工工程?和已購材料?、設備的保?護和移交工?作，并按發(fā)?包方要求將?所屬機械設?備和人員撤?出現(xiàn)場。?4、經(jīng)發(fā)包?方同意的其?他情況。?5、順延工?期應由甲乙?雙方及時協(xié)?商，簽字生?效。四、?質(zhì)量標準工?程質(zhì)量標準?：達到國家?施工驗收規(guī)?范合格標準?。1、工?程質(zhì)量應當?達到協(xié)議書?約定的質(zhì)量?標準、質(zhì)量?標準的評定?以國家或行?業(yè)的質(zhì)量檢?驗評定標準?為依據(jù)。因?承包人原因?工程質(zhì)量達?不到約定的?質(zhì)量標準，?承包人承擔?違約責任。?2、雙方?對工程質(zhì)量?有爭議，由?雙方同意的?工程質(zhì)量檢?測機構鑒定?，所需費用?及因此造成?的損失，由?責任方承擔?。雙方均有?責任，由雙?方根據(jù)其責?任分別承擔?。3、承?包人應認真?按照標準、?規(guī)范和設計?圖紙要求以?及工程師依?據(jù)合同發(fā)出?的指令施工?，隨時接受?發(fā)包方的檢?查檢驗，為?檢查檢驗提?供使得條件?。4、工?程質(zhì)量達不?到約定標準?的部分，發(fā)?包方一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，應要求?承包人拆除?和重新施工?，承包人應?按發(fā)包方的?要求拆除和?重新施工，?直到符合約?定標準。因?承包人原因?達不到約定?標準，由承?包人承擔拆?除和重新施?工的費用，?工期不予順?延。五、?材料供應?1、該建筑?所需的材料?由承包方負?責采購(供?貨單位及價?格、數(shù)量須?經(jīng)發(fā)包方書?面確認)，?承包方購回?的材料，必?須具有出廠?合格證，經(jīng)?發(fā)包方認可?后方可使用?,違反者責?任由承包方?全部負責。?2、承包?方采購材料?，經(jīng)發(fā)包方?驗收不合格?,承包方應?無條件退回?進場材料,?由此造成的?一切損失由?承包方負責?，并追究其?違約責任。?六、安全?施工：1?、嚴格執(zhí)行?《中華人民?共和國安全?生產(chǎn)法》、?《中華人民?共和國建筑?法》、《建?設工程安全?生產(chǎn)管理條?例》、《安?全生產(chǎn)許可?證條例》等?法律和法規(guī)?的規(guī)定。?2、施工中?承包人應按?工程建設安?全生產(chǎn)相關?規(guī)定組織施?工，采取必?要的安全防?護措施確保?施工安全。?施工中發(fā)生?的一切安全?事故由承包?人負責，與?發(fā)包人無關?。承包人施?工期間應對?工地有關作?業(yè)人員進行?安全保險，?費用由承包?人承擔。發(fā)?包人不得要?求承包人違?反安全管理?的規(guī)定進行?施工。七?、合同價款?與結算：總?合同價款約?____萬?元。本工程?結算：(?1)套用江?西省___?_年工程定?額(《全國?統(tǒng)一建筑工?程基礎定額?江西省單位?估價表》)?計取定額直?接費(含材?料、人工費?退補差)，?以此為取費?基礎綜合取?費，費率為?____%?;(2)?定額綜合工?日單價執(zhí)行?贛建價[_?___]_?___號文?件：建筑、?安裝、市政?、市政設施?養(yǎng)護維修、?房修和園林?綠化工程定?額綜合工日?單價為__?__元/工?日;裝飾、?仿古建筑工?程定額綜合?工日單價為?____元?/工日;?(3)本工?程不要求承?包方提供建?筑業(yè)發(fā)票。?八、工程?款的支付：?承包人完成?主體工程后?，經(jīng)發(fā)包方?驗收合格后?____日?內(nèi)，付至已?完工程價款?的____?%;承包人?完成內(nèi)、外?墻等初裝修?后，經(jīng)發(fā)包?方驗收合格?后____?日內(nèi)，付至?已完工程價?