學(xué)院鋪面出租合同（2篇）

學(xué)院鋪面?出租合同?甲方（?出租方）?____?學(xué)校乙?方（承租?方）甲?方將產(chǎn)權(quán)?屬于自己?的門面房?出租給乙?方，為明?確甲乙雙?方的權(quán)利?和義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，特訂?立如下合?同：一?、房屋的?坐落與面?積1、?甲方出租?給乙方的?房屋位于?2、出?租房屋面?積共__?__平方?米（建筑?面積/使?用面積/?套內(nèi)面積?）二、?租賃期限?自二O?____?年___?_月__?__日起?至二O_?___年?____?月___?_日止，?租期年。?乙方如要?求續(xù)租，?則必須在?租賃期滿?____?個(gè)月之前?書面通知?甲方，經(jīng)?甲方同意?后，重新?簽訂租賃?合同。?三、租賃?金額及付?款方式?乙方以月?租人民幣?元（大寫?），經(jīng)營(yíng)?甲方店鋪?。該門面?房租金_?___年?內(nèi)不變。?自第__?__年起?，雙方可?協(xié)商對(duì)租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補(bǔ)?充條款中?約定。?四、租賃?期間雙方?的權(quán)利和?義務(wù)1?、乙方擁?有店鋪經(jīng)?營(yíng)、管理?和使用權(quán)?，任何單?位和個(gè)人?不得干涉?和侵犯。?2、乙?方經(jīng)營(yíng)店?鋪的一切?費(fèi)用（包?括投資成?本、水電?費(fèi)、店鋪?裝修、稅?費(fèi)及一切?債務(wù)等）?概由乙方?負(fù)責(zé)。?3、乙方?必須遵守?交通和公?共秩序，?保持店鋪?門前暢通?和落實(shí)門?前“三包?”，如有?違反，所?造成的一?切損失概?由乙方負(fù)?責(zé)。4?、乙方應(yīng)?在國(guó)家法?律政策允?許的內(nèi)經(jīng)?營(yíng)，遵紀(jì)?守法，服?從有關(guān)部?門的監(jiān)督?管理，不?得搞非法?經(jīng)營(yíng)，否?則造成后?果由乙方?負(fù)責(zé)。?5、租賃?期間，乙?方如欲將?租賃房屋?轉(zhuǎn)租給第?三方使用?，必須事?先征得甲?方的書面?同意。未?經(jīng)同意甲?方擅自轉(zhuǎn)?租他人，?按違約處?理。五?、違約責(zé)?任1、?在租賃期?內(nèi)，乙方?逾期交納?本合同約?定應(yīng)由乙?方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用的，?每逾期一?天，則應(yīng)?按上述費(fèi)?用總額的?____?%支付甲?方滯納金?。2、?在租賃期?內(nèi)，乙方?未經(jīng)甲方?同意，中?途擅自退?租的，乙?方應(yīng)該按?合同總租?金%的額?度向甲方?支付違約?金。若支?付的違約?金不足彌?補(bǔ)甲方損?失的，乙?方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。3?、乙方如?逾期支付?租金，每?逾期一日?，則乙方?須按日租?金的倍支?付滯納金?。4、?租賃期滿?，乙方應(yīng)?如期交還?該房屋。?乙方逾期?歸還，則?每逾期一?日應(yīng)向甲?方支付原?日租金倍?的滯納金?。乙方還?應(yīng)承擔(dān)因?逾期歸還?給甲方造?成的損失?。5、?因不可抗?力原因或?政府拆遷?致使本合?同不能繼?續(xù)履行或?造成的損?失，甲、?乙雙方互?不承擔(dān)責(zé)?任。六?、解決爭(zhēng)?議的方式?乙雙方?在履行本?合同過程?中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)?協(xié)商解決?；協(xié)商解?決不成的?，任何一?方依可以?向甲方所?在地人民?法院起訴?。七、?其他條款?1、本?合同未盡?事宜，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商一?致，可訂?立補(bǔ)充條?款。本合?同補(bǔ)充條?款及附件?均為本合?同不可分?割的一部?分，本合?同及其補(bǔ)?充條款和?附件內(nèi)空?格部分填?寫的文字?與鉛印文?字具有同?等效力。?2、本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，合同?經(jīng)蓋章簽?字后生效?。甲方?：___?____?___（?蓋章）?????乙方：?____?____?__（蓋?章）_?___年?____?月___?_日???????___?_年__?__月_?___日?學(xué)院鋪?面出租合?同（二）?合同編?號(hào)：項(xiàng)?目資助方?（甲方）?：項(xiàng)目?承擔(dān)方（?乙方）：?合同簽?定地點(diǎn)：?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》，?為保證順?利實(shí)施和?完成學(xué)院?院內(nèi)立項(xiàng)?資助科研?課題的研?究任務(wù)，?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，?于___?_年__?__月_?___日?訂立如下?合同：?一、項(xiàng)目?名稱：?二、項(xiàng)目?的具體內(nèi)?容與技術(shù)?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)?：詳見由?乙方填表?并經(jīng)甲方?批準(zhǔn)的《?學(xué)院科研?項(xiàng)目計(jì)劃?申報(bào)書》?中的有關(guān)?內(nèi)容。?三、項(xiàng)目?經(jīng)費(fèi)：本?項(xiàng)目總經(jīng)?費(fèi)元（大?寫）；學(xué)?院同意資?助元（大?寫）；自?籌元（大?寫）。?四、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?1．甲方?在本合同?簽字生效?后按課題?研究進(jìn)度?分期分批?核撥資助?經(jīng)費(fèi)。?2．甲方?有權(quán)依據(jù)?《學(xué)院科?學(xué)研究項(xiàng)?目管理辦?法》，在?項(xiàng)目執(zhí)行?過程中檢?查監(jiān)督研?究進(jìn)展和?經(jīng)費(fèi)開支?情況，要?求乙方按?甲方規(guī)定?及時(shí)提供?項(xiàng)目進(jìn)展?報(bào)告、結(jié)?題總結(jié)報(bào)?告和經(jīng)費(fèi)?決算報(bào)告?等全套資?料。待項(xiàng)?目完成后?，甲方依?據(jù)本合同?對(duì)項(xiàng)目進(jìn)?行鑒定驗(yàn)?收。3?．甲方有?權(quán)要求乙?方及時(shí)轉(zhuǎn)?化本項(xiàng)目?研究成果?。乙方在?使用本項(xiàng)?目成果以?技術(shù)轉(zhuǎn)讓?、技術(shù)入?股和聯(lián)合?生產(chǎn)等方?式實(shí)施有?償轉(zhuǎn)化時(shí)?，須經(jīng)甲?方批準(zhǔn)，?并按實(shí)施?后純收益?的％返還?甲方作為?滾動(dòng)發(fā)展?基金。本?項(xiàng)目研究?成果以論?文、專著?形式發(fā)表?或出版不?受本條款?限制。?4．若乙?方違反本?合同規(guī)定?或因不可?抗拒因素?，造成本?項(xiàng)目不能?正常實(shí)施?和完成時(shí)?，甲方有?權(quán)終止合?同，并追?回資助經(jīng)?費(fèi)。五?、乙方的?權(quán)利和義?務(wù)：1?．乙方有?權(quán)按照本?合同的規(guī)?定獲得甲?方項(xiàng)目撥?款。2?．乙方將?依據(jù)合同?的規(guī)定和?《學(xué)院科?學(xué)研究項(xiàng)?目管理辦?法》和《?學(xué)院科研?經(jīng)費(fèi)管理?辦法》，?保證項(xiàng)目?的順利實(shí)?施和按期?完成。接?受甲方的?檢查和監(jiān)?督，及時(shí)?報(bào)送有關(guān)?項(xiàng)目研究?進(jìn)展報(bào)告?、結(jié)題總?結(jié)報(bào)告和?經(jīng)費(fèi)決算?報(bào)告等全?套資料。?待項(xiàng)目完?成后，按?甲方要求?進(jìn)行鑒定?驗(yàn)收。?3．乙方?根據(jù)項(xiàng)目?研究成果?的具體情?況及時(shí)進(jìn)?行轉(zhuǎn)化。?在以成果?技術(shù)有償?方式轉(zhuǎn)化?時(shí)，須先?經(jīng)甲方審?批，并按?實(shí)施后所?獲純收益?的％繳甲?方作為滾?動(dòng)發(fā)展基?金。4?．若因甲?方違返本?合同的規(guī)?定，造成?本項(xiàng)目不?能正常實(shí)?施和完成?時(shí)，乙方?有權(quán)要求?甲方按照?本合同規(guī)?定對(duì)項(xiàng)目?研究期限?進(jìn)行順延?。六、?項(xiàng)目技術(shù)?保密：凡?屬技術(shù)保?密的項(xiàng)目?和內(nèi)容，?甲乙雙方?均有義務(wù)?執(zhí)行國(guó)家?有關(guān)保密?規(guī)定。在?需要公開?發(fā)表研究?內(nèi)容和用?于國(guó)際合?作、交流?時(shí)，必須?先送市技?術(shù)保密管?理部門審?查批準(zhǔn)。?七、本?合同的所?有附件均?作為正式?合同內(nèi)容?。八、?本合同自?簽字之日?起生效。?本合同一?式四份，?甲方存二?份，乙方?存一份，?乙方所在?系（部門?）存一份?。合同?有效期：?自___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。甲方?代表（簽?字）：乙?方項(xiàng)目負(fù)?責(zé)人（簽?字）：?項(xiàng)目主管?處（蓋章?）：項(xiàng)目?承擔(dān)系（?院）（蓋?章）：?__