商品房?jī)?nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)商品房?jī)?nèi)?部認(rèn)購(gòu)協(xié)?議書甲?方(買受?人)：?地址：?郵編：電?話：身份?證號(hào)：身?份證地址?：乙方?(出賣人?)：四平?大禹房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司?法定代表?人：委?托人：?地址：?郵編：電?話：為?了保護(hù)甲?乙雙方在?商品房?jī)?nèi)?部認(rèn)購(gòu)期?間的合法?權(quán)益，甲?乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商?，就甲方?內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?乙方開(kāi)發(fā)?建設(shè)的商?品房事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、商品?房房屋基?本情況：?甲方認(rèn)購(gòu)?乙方開(kāi)發(fā)?建設(shè)的位?于四平市?鐵西區(qū)海?豐大街和?東豐路交?匯處的大?禹加州灣?項(xiàng)目一期?工程__?__號(hào)樓?____?單元__?__層_?___號(hào)?，建筑面?積___?_平方米?，房屋單?價(jià)___?_元∕平?方米;_?___號(hào)?車庫(kù)，建?筑面積_?___平?方米，單?價(jià)___?_元∕平?方米?？?房款為(?小寫)_?___元?，(大寫?)___?_元。?二、內(nèi)部?認(rèn)購(gòu)金：?本協(xié)議簽?訂時(shí)，甲?方須向乙?方支付內(nèi)?部認(rèn)購(gòu)金?。并在?甲乙雙方?約定的時(shí)?間內(nèi)(具?體時(shí)間安?排乙方須?提前一周?時(shí)間通知?乙方)，?攜本協(xié)議?到乙方指?定地點(diǎn)，?與乙方簽?訂正式《?商品房買?賣合同》?。具體條?款以簽定?正式《商?品房買賣?合同》為?準(zhǔn)，同時(shí)?該內(nèi)部認(rèn)?購(gòu)協(xié)議作?廢。三?、付款方?式：按施?工進(jìn)度撥?款1、?于簽約時(shí)?支付全額?房款的_?__%?2、主體?工程封頂?，支付全?房款的_?__%?3、全部?工程竣工?，驗(yàn)收合?格達(dá)進(jìn)戶?標(biāo)準(zhǔn)支付?全房款的?___%?四、雙?方的權(quán)利?和義務(wù)：?本協(xié)議?簽訂后，?乙方須為?甲方保留?該房屋至?簽訂正式?《商品房?買賣合同?》時(shí)，且?不得與第?三方簽訂?該房屋的?《商品房?內(nèi)部認(rèn)購(gòu)?協(xié)議書》?或《商品?房買賣合?同》，并?承諾在甲?方攜本協(xié)?議與乙方?簽訂《商?品房買賣?合同》時(shí)?，乙方將?完全履行?本協(xié)議中?約定的房?屋位置、?面積、價(jià)?款、戶型?等條款。?如乙方違?反上述約?定，乙方?需向甲方?雙倍返還?房屋總款?，同時(shí)本?協(xié)議自動(dòng)?失效。?本協(xié)議簽?訂后，甲?方須在乙?方通知_?___日?內(nèi)到乙方?指定的地?點(diǎn)與乙方?簽訂《商?品房買賣?合同》，?并承諾在?與乙方簽?訂《商品?房買賣合?同》時(shí)，?甲方將完?全遵循本?協(xié)議中約?定的房屋?位置、面?積、價(jià)款?、戶型等?條款。逾?期辦理則?視為甲方?自動(dòng)放棄?，甲方所?購(gòu)房屋，?乙方則自?行安排出?售，不予?保留。?五、不可?抗力：?如果本協(xié)?議在執(zhí)行?過(guò)程中受?到諸如：?地震、臺(tái)?風(fēng)、洪水?、火災(zāi)、?戰(zhàn)爭(zhēng)或?其他雙方?認(rèn)可的不?可預(yù)見(jiàn)的?不可抗力?的直接影?響，或無(wú)?法按照原?協(xié)議條款?執(zhí)行，受?不可抗力?影響的一?方應(yīng)立即?以書面形?式通知對(duì)?方，并出?具事故發(fā)?生地區(qū)有?關(guān)部門開(kāi)?具的事故?證明。?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字之日?起生效。?本協(xié)議?一式三份?，甲方壹?份，乙方?貳份，均?具有同等?法律效力?。商品?房?jī)?nèi)部認(rèn)?購(gòu)協(xié)議書?（二）?借款單位?：___?____?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?地址：_?____?____?_電話?：___?____?___?貸款單位?：中國(guó)人?民建設(shè)銀?行（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_甲方?經(jīng)___?___批?準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)?____?__，面?積___?_平方米?，工作量?____?萬(wàn)元，因?資金不足?，經(jīng)向乙?方申請(qǐng)，?同意給予?貸款。現(xiàn)?經(jīng)雙方商?定，根據(jù)?《城鎮(zhèn)土?地開(kāi)發(fā)和?商品房貸?款辦法》?（以下簡(jiǎn)?稱《貸款?辦法》）?的規(guī)定，?特簽訂借?款合同，?共同遵守?。一、?甲方向乙?方借款（?大寫）_?___萬(wàn)?元，用作?開(kāi)發(fā)__?__的周?轉(zhuǎn)金。附?用款計(jì)劃?。二、?借款期限?為_(kāi)__?___，?即自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。三、?借款利率?定為月息?____?‰，每季?結(jié)算一次?。貸款利?息按實(shí)際?支用數(shù)計(jì)?息，甲方?不能按期?支付利息?時(shí)，計(jì)算?復(fù)利。?四、逾期?貸款，加?計(jì)利息_?___%?，挪用貸?款加罰利?息___?_%.?五、甲方?以___?___和?其它資金?作為還款?來(lái)源，在?貸款到期?前還清貸?款本息。?附還款計(jì)?劃。六?、甲方用?____?__作為?借款的保?證。全部?貸款到期?，貸款方?發(fā)出逾期?通知三個(gè)?月后，仍?未歸還，?貸款方可?以直接從?借款方或?擔(dān)保方的?各項(xiàng)投資?和存款中?扣收。?七、甲方?應(yīng)用自有?財(cái)產(chǎn)或開(kāi)?發(fā)產(chǎn)品作?為貸款的?抵押。借?款企業(yè)無(wú)?力償還本?息時(shí)，乙?方有權(quán)依?照法律程?序處理作?為貸款保?證的財(cái)產(chǎn)?或開(kāi)發(fā)產(chǎn)?品。八?、甲方出?現(xiàn)《貸款?辦法》中?第十七條?所述情?形之一者?，乙方有?權(quán)從借款?方或擔(dān)保?方的各項(xiàng)?投資和存?款中扣收?部分或全?部貸款。?九、乙?方由于自?身的原因?影響甲方?用款時(shí)，?按照《貸?款辦法》?第十二條?的規(guī)定?，付給甲?方違約金?。十、?其他事項(xiàng)?，按照《?貸款辦法?》的有關(guān)?規(guī)定辦理?。十一?、本合同?經(jīng)甲乙雙?方及擔(dān)保?單位簽章?后生效，?貸款全部?還清后失?效。本合?同正本簽?章方各執(zhí)?一份，副?本報(bào)各自?主管上級(jí)?一份。?十二、如?遇國(guó)家調(diào)?整利率，?按國(guó)家規(guī)?定執(zhí)行。?甲方：?（公章）?：___?____?___???負(fù)責(zé)?人：（簽?章）：_?____?____?___?__年_?___月?____?日乙方?：中國(guó)人?民建設(shè)銀?行___?___行?（公章）?