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第14頁共14頁電子商務產?業(yè)園企業(yè)入?駐合同樣板?甲方:_?____?(以下簡稱?"甲方")?乙方:_?____?(以下簡稱?"乙方")?為落實_?____電?子商務產業(yè)?園創(chuàng)業(yè)辦公?場地扶持政?策,提高電?商企業(yè)創(chuàng)業(yè)?熱情,促進?電商企業(yè)成?功進行電商?改革。甲乙?雙方本著平?等自愿的原?則,就開展?產業(yè)園企業(yè)?入駐扶持,?達成如下協(xié)?議:___?__一、?甲方為乙方?優(yōu)惠提供辦?公場地服務?,提供的辦?公場所地址?為,入住?期內享受的?優(yōu)惠政策為?:____?_年租金全?免。入駐期?自2__?___年?_____?月___?__日起至?2___?__年_?____月?____?_日止。?二、入駐期?內,甲方為?乙方提供以?下服務:_?____?1.提供?電子商務產?業(yè)園辦公場?地;2.?負責產業(yè)?園外部裝修?、內部隔斷?以及水、電?、網絡安裝?等;3.?提供會議?、展示、培?訓等場地服?務;4.?協(xié)助入駐?企業(yè)解決電?子商務經營?過程中遇到?的其他問題?。三、進?駐甲方園區(qū)?場地。乙方?需要具備已?下條件,明?確以下承諾?。(一)?必備條件?1.具備?工商營業(yè)執(zhí)?照稅務登記?證等證照的?本地企業(yè);?2.了?解電子商務?,為發(fā)展企?業(yè)電子商務?業(yè)務;3?.所有經?營、營銷活?動符合國家?有關法律、?法規(guī)、規(guī)章?。(二)?乙方的權利?和責任1?.乙方可?根據產業(yè)園?總體裝修風?格自行進行?內部裝修,?但需向甲方?提供內部裝?修效果圖、?裝修施工圖?等,不得破?壞墻體。水?電、公共設?施等。2?.乙方嚴?格遵守孵化?園有關管理?和規(guī)定,自?覺履行入駐?協(xié)議及與之?有關的其他?合同,并按?甲方要求提?供本企業(yè)發(fā)?展愿景及相?關資料、簡?介等;3?.不從事?法律法規(guī)禁?止及經營許?可范圍以外?的商業(yè)活動?,不隨意更?改經營范圍?,不將本公?司提供的場?地進行抵押?、轉租、轉?借及其他未?經甲方允許?的商業(yè)活動?,一經發(fā)現?甲方有權在?入住期內收?回辦公場地?,停止入駐?合同,且乙?方的相關損?失甲方不做?任何賠償;?4.自?主經營,獨?立核算,自?負盈虧,承?擔入駐期間?發(fā)生的經營?風險和因企?業(yè)運營而產?生的法律責?任;5.?嚴格執(zhí)行?本管理辦法?和入駐協(xié)議?,服從園區(qū)?運營部管理?,支持、配?合園區(qū)運營?部開展的各?項工作;?6.做好?安全保衛(wèi)工?作,愛護電?子產業(yè)園的?場地、環(huán)境?及各類公共?設施及服務?設備,不得?損壞、占有?公共服務設?施及設備,?確保電子商?務產業(yè)園各?項工作經營?秩序;四?、甲方與乙?方為服務與?被服務的合?作關系,甲?方提供的服?務對乙方的?經濟活動不?負任何連帶?責任。五?、入駐企業(yè)?違反產業(yè)園?辦理辦法或?本協(xié)議的,?經審核認定?以后,甲方?可終止入駐?協(xié)議,入駐?企業(yè)退出產?業(yè)園。六?、乙方如因?違法經營行?為受到有關?部門查處的?,甲方有權?解除本協(xié)議?。七、本?協(xié)議一式二?份,甲方持?一份,乙方?持一份。未?盡事宜由雙?方協(xié)商共同?解決。本協(xié)?議自雙方簽?字之日起生?效。甲方?乙方(?蓋章)?_____???????????????(蓋章)?_____?法定代表?人:___?__?????????法定代?表人:__?___經?辦人:__?___????????????經辦人:?_____?____?_年__?___月?_____?日????___?__年_?____月?____?_日電子?商務產業(yè)園?企業(yè)入駐合?同樣板(二?)甲方:?_____?(以下簡?稱"甲方"?)乙方:?_____?(以下簡?稱"乙方"?)為落實?_____?市____?_鎮(zhèn)電子商?務創(chuàng)業(yè)一條?街創(chuàng)業(yè)孵化?辦公場地扶?持政策,提?高電商企業(yè)?創(chuàng)業(yè)熱潮,?促進電商企?業(yè)成功創(chuàng)業(yè)?。甲乙雙方?本著平等自?愿的原則,?就開展創(chuàng)業(yè)?一條街企業(yè)?入駐扶持,?達成如下協(xié)?議:___?__一、?甲方為乙方?優(yōu)惠提供孵?化辦公場地?服務提供?的辦公場所?地址為__?___鎮(zhèn)_?____門?面房__?___號,?合計___?__平方米?。孵化期為?_____?年,孵化期?內享受的優(yōu)?惠政策為:?_____?年租金全免?。孵化期自?_____?年____?_月___?__日起至?_____?年____?_月___?__日止。?二、孵化?期內,甲方?為乙方提供?以下服務:?_____?1、提供?具有基礎裝?修辦公場地?;2、提?供電商經營?辦公桌兩張?;3、提?供電商辦公?用臺式電腦?一臺;4?、提供電信?寬帶接入;?5、提供?電子商務網?店經營所必?須的技術指?導和培訓服?務;6、?提供會議、?產品拍攝、?網店美化設?計等技術服?務;7、?協(xié)助入孵企?業(yè)解決經營?過程中遇到?的其他問題?;8、提?供產品快遞?包裝建議和?快遞上門取?件收貨服務?。三、進?駐甲方孵化?場地,乙方?需具備以下?條件,明確?以下承諾。?(一)入?駐企業(yè)性質?:____?_工業(yè)企業(yè)?、農業(yè)龍頭?企業(yè)、電商?配套服務商?、互聯(lián)網創(chuàng)?業(yè)型企業(yè)、?電商人才培?育機構、個?人創(chuàng)業(yè)者。?(二)入?住企業(yè)經營?范圍及條件?:____?_1、企?業(yè)入駐需有?2人(含2?人)以上的?營銷團隊,?年銷售額1?W元以上,?產品有特色?和市場競爭?力。2、?個人入駐需?有基本的電?子商務知識?,能夠獨立?從事網絡營?銷的;暫無?相關技能,?經過培訓能?夠獨立開設?網店的。?3、從事或?將從事__?___、_?____、?_____?、____?_、___?__店等電?子商務以及?以互聯(lián)網為?基礎進行各?種商務活動?的企業(yè);?4、入駐企?業(yè)第一年利?用電子商務?線上交易額?占該企業(yè)年?總交易額1?%以上;第?二年占企業(yè)?年總交易額?2%以上。?5、入住?企業(yè)需保證?每月正常經?營22天及?以上;6?、所有經營?、營銷活動?符合國家有?關法律、法?規(guī)、規(guī)章。?(三)乙?方的權利和?責任1、?乙方可根據?產業(yè)園總體?裝修風格自?行進行內部?裝修,但需?向甲方提供?內部裝修效?果圖、裝修?施工圖等,?不得破壞墻?體、水電、?公共設施等?。2、乙?方嚴格遵守?產業(yè)園有關?管理制度和?規(guī)定,自覺?履行孵化協(xié)?議及與之有?有關的其他?合同,并按?甲方要求提?供本企業(yè)發(fā)?展遠景及相?關資料、簡?介等;3?、不從事法?律法規(guī)禁止?及經營許可?范圍以外的?商業(yè)活動,?不隨意修改?經營范圍,?不將本公司?產業(yè)園場地?進行抵押、?轉租、轉借?及其他未經?甲方允許的?商業(yè)活動,?一經發(fā)現甲?方有權在孵?化期內收回?辦公場地,?停止孵化合?作,且乙方?的相關損失?甲方不做任?何賠償;?4、自主經?營,獨立核?算,自負盈?虧,承擔入?駐期間發(fā)生?的經營風險?和因企業(yè)運?營而產生的?法律責任;?5、嚴格?執(zhí)行本管理?辦法和入駐?協(xié)議,服從?管理,支持?、配合產業(yè)?園開展各項?工作;6?、做好安全?保衛(wèi)工作,?愛護創(chuàng)業(yè)一?條街的場地?、環(huán)境及各?類公共設施?及服務設備?,不得損壞?、占有公共?服務設施及?設備,確保?創(chuàng)業(yè)一條街?各項工作經?營秩序;?四、甲方與?乙方僅為服?務與被服務?的關系,甲?方提供的服?務對乙方的?經濟活動不?負任何連帶?責任。五?、所有入駐?企業(yè)均有六?個月試運營?階段,入駐?企業(yè)違反產?業(yè)園管理辦?法或本協(xié)議?的,或者不?符合產業(yè)園?發(fā)展規(guī)劃的?,經審核認?定以后,甲?方可終止入?駐協(xié)議,入?駐企業(yè)退出?產業(yè)園基地?。六、乙?方如因違法?經營行為受?到有關部門?查處的,甲?方有權解除?本協(xié)議。?七、本協(xié)議?一式二份,?甲方持一份?,乙方持一?份。未盡事?宜,由雙方?協(xié)商共同解?決。本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方:?_____?人民政府?乙方:__?___法?定代表人:?_____??????????法定代表人?:____?_經辦人?:____?_???????????經?辦人:__?____?____年?____?_月__?___日?????_____?年___?__月_?____日?電子商務?產業(yè)園企業(yè)?入駐合同樣?板(三)?甲方:__?___(?以下簡稱"?甲方")?乙方:__?___(?以下簡稱"?乙方")?為落實__?___市_?____鎮(zhèn)?電子商務創(chuàng)?業(yè)一條街創(chuàng)?業(yè)孵化辦公?場地扶持政?策,提高電?商企業(yè)創(chuàng)業(yè)?熱潮,促進?電商企業(yè)成?功創(chuàng)業(yè)。甲?乙雙方本著?平等自愿的?原則,就開?展創(chuàng)業(yè)一條?街企業(yè)入駐?扶持,達成?如下協(xié)議:?_____?一、甲方?為乙方優(yōu)惠?提供孵化辦?公場地服務?提供的辦?公場所地址?為____?_鎮(zhèn)___?__門面房?____?_號,合計?_____?平方米。孵?化期為__?___年,?孵化期內享?受的優(yōu)惠政?策為:__?___年租?金全免。孵?化期自__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止。二?、孵化期內?,甲方為乙?方提供以下?服務:__?___1?、提供具有?基礎裝修辦?公場地;?2、提供電?商經營辦公?桌兩張;?3、提供電?商辦公用臺?式電腦一臺?;4、提?供電信寬帶?接入;5?、提供電子?商務網店經?營所必須的?技術指導和?培訓服務;?6、提供?會議、產品?拍攝、網店?美化設計等?技術服務;?7、協(xié)助?入孵企業(yè)解?決經營過程?中遇到的其?他問題;?8、提供產?品快遞包裝?建議和快遞?上門取件收?貨服務。?三、進駐甲?方孵化場地?,乙方需具?備以下條件?,明確以下?承諾。(?一)入駐企?業(yè)性質:_?____工?業(yè)企業(yè)、農?業(yè)龍頭企業(yè)?、電商配套?服務商、互?聯(lián)網創(chuàng)業(yè)型?企業(yè)、電商?人才培育機?構、個人創(chuàng)?業(yè)者。(?二)入住企?業(yè)經營范圍?及條件:_?____?1、企業(yè)入?駐需有2人?(含2人)?以上的營銷?團隊,年銷?售額1W元?以上,產品?有特色和市?場競爭力。?2、個人?入駐需有基?本的電子商?務知識,能?夠獨立從事?網絡營銷的?;暫無相關?技能,經過?培訓能夠獨?立開設網店?的。3、?從事或將從?事____?_、___?__、__?___、_?____、?_____?店等電子商?務以及以互?聯(lián)網為基礎?進行各種商?務活動的企?業(yè);4、?入駐企業(yè)第?一年利用電?子商務線上?交易額占該?企業(yè)年總交?易額1%以?上;第二年?占企業(yè)年總?交易額2%?以上。5?、入住企業(yè)?需保證每月?正常經營2?2天及以上?;6、所?有經營、營?銷活動符合?國家有關法?律、法規(guī)、?規(guī)章。(?三)乙方的?權利和責任?1、乙方?可根據產業(yè)?園總體裝修?風格自行進?行內部裝修?,但需向甲?方提供內部?裝修效果圖?、裝修施工?圖等,不得?破壞墻體、?水電、公共?設施等。?2、乙方嚴?格遵守產業(yè)?園有關管理?制度和規(guī)定?,自覺履行?孵化協(xié)議及?與之有有關?的其他合同?,并按甲方?要求提供本?企業(yè)發(fā)展遠?景及相關資?料、簡介等?;3、不?從事法律法?規(guī)禁止及經?營許可范圍?以外的商業(yè)?活動,不隨?意修改經營?范圍,不將?本公司產業(yè)?園場地進行?抵押、轉租?、轉借及其?他未經甲方?允許的商業(yè)?活動,一經?發(fā)現甲方有?權在孵化期?內收回辦公?場地,停止?孵化合作,?且乙方的相?關損失甲方?不做任何賠?償;4、?自主經營,?獨立核算,?自負盈虧,?承擔入駐期?間發(fā)生的經?營風險和因?企業(yè)運營而?產生的法律?責任;5?、嚴格執(zhí)行?本管理辦法?和入駐協(xié)議?,服從管理?,支持、配?合產業(yè)園開?展各項工作?;6、做?好安全保衛(wèi)?工作,愛護?創(chuàng)業(yè)一條街?的場地、環(huán)?境及各類公?共設施及服?務設備,不?得損壞、占?有公共服務?設施及設備?,確保創(chuàng)業(yè)?一條街各項?工作經營秩?序;四、?甲方與乙方?僅為服務與?被服務的關?系,甲方提?供的服務對?乙方的經濟?活動不負任?何連帶責任?。五、所?有入駐企業(yè)?均有六個月?試運營階段?,入駐企業(yè)?違反產業(yè)園?管理辦法或?本協(xié)議的,?或者不符合?產業(yè)園發(fā)展?規(guī)劃的,經?審核認定以?后,甲方可?終止入駐協(xié)?議,入駐企?業(yè)退出產業(yè)?園基地。?六、乙方如?因違法經營?行為受到有?關部門查處?的,甲方有?權解除本協(xié)?議。七、?本協(xié)議一式?二份,甲方?持一份,乙?方持一份。?未盡事宜,?由雙方協(xié)商?共同解決。?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方:__?___人民?政府乙方?:____?_法定代?表人:__?___?????????法定?代表人:_?____?經辦人:_?____????????????經辦人?:____?____?__年_?____月?____?_日????__?___年?_____?月___?__日電?子商務產業(yè)?園企業(yè)入駐?合同樣板(?四)甲方?:____?_乙方:?_____?根據《中?華人民共和?國民法典》?的相關規(guī)定?,甲乙雙方?經過認真考?察和協(xié)商,?本著平等自?愿、協(xié)商一?致、合作共?贏、共同發(fā)?展的原則,?就有關事宜?訂立本合同?。第一條?合同標的?及用途1?、出租標的?位于___?電子產業(yè)園?樓第號?房間,建筑?面積___?__平方米?。2、乙?方租賃該標?的只能用于?經營電子商?務,不得用?于其他任何?用途。第?二條租賃?期限1、?本合同租期?為____?_年,即從?_____?年___?__月_?____日?起至___?__年_?____月?____?_日止。?2、本次租?賃期滿后,?如乙方希望?續(xù)期,須提?前一個月向?甲方提出書?面申請。雙?方協(xié)商同意?后,可另行?訂立租賃合?同。在同等?條件下,甲?方須優(yōu)先租?賃給乙方。?第三條?各類費用及?交付方式?1、為鼓勵?入駐電商經?營戶,在合?同期內免收?房屋租金。?2、乙方?免交物業(yè)管?理費、水費?、公攤建筑?照明費、公?共設施使用?費等。3?、乙方每月?按照所租賃?房間的電表?實際讀數向?甲方繳納電?費,每月_?___日前?向甲方繳納?上月電費。?4、乙方?在入駐前向?甲方繳納一?定數額的保?證金(合同?到期,原合?同中保證金?抵沖現在應?支付的保證?金)作為履?約保證。租?賃期限屆滿?,在乙方已?向甲方交清?了全部應付?的租金及其?它相關費用?,并按本合?同履行約定?的責任后_?___日內?,甲方退還?乙方租賃保?證金。保證?金___?__元/間?。第四條?出租房屋?交付1、?自乙方向甲?方支付保證?金之日起?2____?_日內,雙?方進行房屋?交接。2?、房屋交接?時甲乙雙方?在《租賃資?產交接清單?》上簽字確?認。該清單?作為本合同?附件,是雙?方合同終止?時交接的依?據。第五?條甲方的?權利和義務?1、甲方?提供完善的?辦公場所,?提供統(tǒng)一的?物業(yè)管理服?務,保證房?屋能夠滿足?企業(yè)經營需?求(包括供?水、供電、?照明等)。?2、甲方?應積極建立?完善的電子?商務服務平?臺,物流方?面,甲方按?照統(tǒng)一的協(xié)?議價格向乙?方提供物流?快遞配送服?務,盡量降?低物流、快?遞配送費用?。第六條?乙方的權?利和義務?1、乙方享?有本園區(qū)所?提供的各項?配套服務,?除入駐經營?戶外其他經?營戶和人員?不得享受甲?方所提供的?管理服務。?2、乙方?須遵守甲方?的各項管理?制度,積極?參加甲方舉?辦的大型活?動,配合甲?方做好政府?接待和檢查?。3、乙?方須按時繳?納各類費用?,逾期收取?滯納金。?4、為充分?利用房間,?乙方不得長?時間閑置房?間,乙方應?在入駐產業(yè)?園半年內實?現滿員經營?,每月應隨?業(yè)務發(fā)展及?時補充人員?。5、乙?方在所租賃?房間內未經?允許不得擅?自存放貨物?,需存放貨?物的須經甲?方許可,不?得存放易燃?、易爆、有?毒、?;?等違禁貨物?,存貨面積?不得超過房?間面積的1?%。6、?乙方不得銷?售假冒偽劣?產品,如被?有關執(zhí)法部?門查處,自?行處理,與?甲方無關,?甲方不承擔?連帶法律責?任。7、?乙方不得竊?取或泄露產?業(yè)園及其他?經營戶的商?業(yè)信息,不?得隨意從其?他經營戶爭?奪貨源和員?工。8、?乙方獨立辦?公,自主經?營,不得利?用甲方名義?從事任何經?營活動或違?法亂紀活動?。9、乙?方應遵守國?家相關規(guī)定?,不得利用?產業(yè)園網絡?從事有害國?家網絡安全?的活動,如?造成危害性?后果由乙方?自行處理,?甲方不承擔?任何法律責?任。1、?租賃期限內?乙方應保證?租賃物及所?用設施設備?處于正常的?可使用和安?全的狀態(tài)。?乙方有保證?生產經營安?全的義務,?甲方有監(jiān)督?管理權力,?凡發(fā)現乙方?存在安全經?營隱患的,?甲方有權書?面告知乙方?,責令乙方?進行整改。?否則由此產?生的一切責?任和損失由?乙方自行承?擔。11?、未經甲方?允許,乙方?不得擅自改?變房間結構?,不得轉租?、轉借、抵?押、出讓所?租賃房間。?12、乙?方有義務保?持所租賃房?間內的衛(wèi)生?清潔,工作?人員著裝整?齊。13?、本合同終?止時,乙方?須于合同終?止前___?_日內清理?物品,騰出?房間,與甲?方完成交接?手續(xù)。第?七條違約?責任1、?乙方不能按?時足額繳納?電費的,須?從繳費截止?日起,每天?向甲方繳納?其應繳費用?1%的滯納?金,甲方有?權停止水電?供應和物業(yè)?服務,且有?權終止本合?同。2、?乙方的隔間?無人經營時?

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