商品房出租合同草稿（3篇）

商品房出?租合同草?稿出租?人（甲方?）證件類?型及編號(hào)?：承租?人（乙方?）證件類?型及編號(hào)?：依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上，就?房屋租賃?的有關(guān)事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?房屋基?本情況?（一）房?屋坐落于?北京市區(qū)?（縣）街?道辦事處?（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）?，建筑?面積平方?米。（?二）房屋?權(quán)屬狀況?：甲方持?有（□房?屋所有權(quán)?證/□公?有住房租?賃合同/?□房屋買?賣合同/?□其他房?屋來(lái)源證?明文件）?，房屋所?有權(quán)證書(shū)?編號(hào)：或?房屋來(lái)源?證明名稱?：，房?屋所有權(quán)?人（公有?住房承租?人、購(gòu)房?人）姓名?或名稱：?，房屋（?□是/□?否）已設(shè)?定了抵押?。第二?條房屋?租賃情況?及登記備?案（一?）租賃用?途：；如?租賃用途?為居住的?，居住人?數(shù)為：，?最多不超?過(guò)人。?（二）如?租賃用途?為居住的?，甲方應(yīng)?自與乙方?訂立本合?同之日起?____?日內(nèi)，到?房屋所在?地的社區(qū)?來(lái)京人員?和出租房?屋服務(wù)站?辦理房屋?出租登記?手續(xù)。對(duì)?多人居住?的，乙方?應(yīng)將居住?人員情況?告知甲方?，甲方應(yīng)?建立居住?人員登記?簿，并按?規(guī)定報(bào)送?服務(wù)站。?本合同變?更或者終?止的，甲?方應(yīng)自合?同變更或?者終止之?日起__?__日內(nèi)?，到房屋?所在地的?社區(qū)來(lái)京?人員和出?租房屋服?務(wù)站辦理?登記變更?、注銷手?續(xù)。在本?合同有效?期內(nèi)，居?住人員發(fā)?生變更的?，乙方應(yīng)?當(dāng)自變更?之日起_?___日?內(nèi)告知服?務(wù)站，辦?理變更登?記手續(xù)。?居住人?員中有外?地來(lái)京人?員的，甲?方應(yīng)提供?相關(guān)證明?，督促和?協(xié)助乙方?到當(dāng)?shù)毓?安派出所?辦理暫住?證；居住?人員中有?境外人員?的，（□?甲方/□?乙方）應(yīng)?自訂立本?合同之時(shí)?起24小?時(shí)內(nèi)到當(dāng)?地公安派?出所辦理?住宿登記?手續(xù)。?租賃用途?為非居住?的，甲方?應(yīng)自訂立?房屋租賃?合同之日?起___?_日內(nèi)，?到房屋所?在地的房?屋行政管?理部門辦?理房屋租?賃合同備?案手續(xù)。?第三條?租賃期?限（一?）房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)年個(gè)?月。甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日前將房?屋按約定?條件交付?給乙方。?《房屋交?割清單》?（見(jiàn)附件?一）經(jīng)甲?乙雙方交?驗(yàn)簽字蓋?章并移交?房門鑰匙?及后視為?交付完成?。（二?）租賃期?滿或合同?解除后，?甲方有權(quán)?收回房屋?，乙方應(yīng)?按照原狀?返還房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施。?甲乙雙方?應(yīng)對(duì)房屋?和附屬物?品、設(shè)備?設(shè)施及水?電使用等?情況進(jìn)行?驗(yàn)收，結(jié)?清各自應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?費(fèi)用。?乙方繼續(xù)?承租的，?應(yīng)提前日?向甲方提?出（□書(shū)?面/□口?頭）續(xù)租?要求，協(xié)?商一致后?雙方重新?簽訂房屋?租賃合同?。第四?條租金?及押金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)及?支付方式?：元/（?□月/□?季/□半?年/□年?），租金?總計(jì)：人?民幣元整?（￥：_?____?____?_）支?付方式：?（□現(xiàn)金?/□轉(zhuǎn)賬?支票/□?銀行匯款?），押付?，各期租?金支付日?期：（?二）押金?：人民幣?元整（￥?：___?____?___）?租賃期滿?或合同解?除后，房?屋租賃押?金除抵扣?應(yīng)由乙方?承擔(dān)的費(fèi)?用、租金?，以及乙?方應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的違約?賠償責(zé)任?外，剩余?部分應(yīng)如?數(shù)返還給?乙方。?第五條?其他相關(guān)?費(fèi)用的承?擔(dān)方式?租賃期內(nèi)?的下列費(fèi)?用中，由?甲方承擔(dān)?，由乙方?承擔(dān)：?（1）水?費(fèi)（2）?電費(fèi)（3?）電話費(fèi)?（4）電?視收視費(fèi)?（5）供?暖費(fèi)（6?）燃?xì)赓M(fèi)?（7）物?業(yè)管理費(fèi)?（8）房?屋租賃稅?費(fèi)（9）?衛(wèi)生費(fèi)（?10）上?網(wǎng)費(fèi)（1?1）車位?費(fèi)（12?）室內(nèi)設(shè)?施維修費(fèi)?（13）?費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條?房屋維護(hù)?及維修?（一）甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全；承?租人保證?遵守國(guó)家?、北京市?的法律法?規(guī)規(guī)定以?及房屋所?在小區(qū)的?物業(yè)管理?規(guī)約。?（二）?租賃期內(nèi)?，甲乙雙?方應(yīng)共同?保障房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施處?于適用和?安全的狀?態(tài)：1?、對(duì)于房?屋及其附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?因自然屬?性或合理?使用而導(dǎo)?致的損耗?，乙方應(yīng)?及時(shí)通知?甲方修復(fù)?。甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的日內(nèi)進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。因?維修房屋?影響乙方?使用的，?應(yīng)相應(yīng)減?少租金或?延長(zhǎng)租賃?期限。?2、因乙?方保管不?當(dāng)或不合?理使用，?致使房屋?及其附屬?物品、設(shè)?備設(shè)施發(fā)?生損壞或?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修或?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?第七條?轉(zhuǎn)租除?甲乙雙方?另有約定?以外，乙?方需事先?征得甲方?書(shū)面同意?，方可在?租賃期內(nèi)?將房屋部?分或全部?轉(zhuǎn)租給他?人，并就?受轉(zhuǎn)租人?的行為向?甲方承擔(dān)?責(zé)任。?第八條?合同解除?（一）?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一?致，可以?解除本合?同。（?二）因不?可抗力導(dǎo)?致本合同?無(wú)法繼續(xù)?履行的，?本合同自?行解除。?（三）?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權(quán)單?方解除合?同：1?、遲延交?付房屋達(dá)?日的。?2、交付?的房屋嚴(yán)?重不符合?合同約定?或影響乙?方安全、?健康的。?3、不?承擔(dān)約定?的維修義?務(wù)，致使?乙方無(wú)法?正常使用?房屋的。?4、.?（四）?乙方有下?列情形之?一的，甲?方有權(quán)單?方解除合?同，收回?房屋：?1、不按?照約定支?付租金達(dá)?日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用?達(dá)元的。?3、擅?自改變房?屋用途的?。4、?擅自拆改?變動(dòng)或損?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)的?。5、?保管不當(dāng)?或不合理?使用導(dǎo)致?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施損壞并?拒不賠償?的。6?、利用房?屋從事違?法活動(dòng)、?損害公共?利益或者?妨礙他人?正常工作?、生活的?。7?、擅自將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三人?的。8?、.（?五）其他?法定的合?同解除情?形。第?九條違?約責(zé)任?（一）甲?方有第八?條第三?款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向乙?方支付違?約金；乙?方有第八?條第四?款約定?的情形之?一的，應(yīng)?按月租金?的___?_%向甲?方支付違?約金，甲?方并可要?求乙方將?房屋恢復(fù)?原狀或賠?償相應(yīng)損?失。（?二）租賃?期內(nèi)，甲?方需提前?收回房屋?的，或乙?方需提前?退租的，?應(yīng)提前日?通知對(duì)方?，并按月?租金的_?___%?向?qū)Ψ街?付違約金?；甲方還?應(yīng)退還相?應(yīng)的租金?。（三?）因甲方?未按約定?履行維修?義務(wù)造成?乙方人身?、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲?方應(yīng)承擔(dān)?賠償責(zé)任?。（四?）甲方未?按約定時(shí)?間交付房?屋或者乙?方不按約?定支付租?金但未達(dá)?到解除合?同條件的?，以及乙?方未按約?定時(shí)間返?還房屋的?，應(yīng)按標(biāo)?準(zhǔn)支付違?約金。?（五）.?第十條?合同爭(zhēng)?議的解決?辦法本?合同項(xiàng)下?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?；協(xié)商不?成的，依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴，或按?照另行達(dá)?成的仲裁?條款或仲?裁協(xié)議申?請(qǐng)仲裁。?第十一?條其他?約定事項(xiàng)?。本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?后生效。?本合同（?及附件）?一式__?__份，?其中甲方?執(zhí)份，乙?方執(zhí)份，?執(zhí)份。?本合同生?效后，雙?方對(duì)合同?內(nèi)容的變?更或補(bǔ)充?應(yīng)采取書(shū)?面形式，?作為本合?同的附件?。附件與?本合同具?有同等的?法律效力?。出租?人（甲方?）簽章：?____?____?__???承租人?（乙方）?簽章：_?____?____?_委托?代理人：?____?____?__???????國(guó)?籍：__?____?____?聯(lián)系方?式：__?____?____???????委托代?理人：_?____?____?_聯(lián)系?方式：?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?商品房出?租合同草?稿（二）?出租方?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?姓名：?身份證?號(hào)：承?租方(以?下簡(jiǎn)稱乙?方)姓?名：身?份證號(hào)：?甲乙雙?方就下列?房屋租賃?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、甲方?房屋位于?樺皮廠鎮(zhèn)?中心小學(xué)?斜對(duì)面?2、房屋?使用：涉?農(nóng)貸款的?辦理、農(nóng)?資農(nóng)具經(jīng)?銷、電商?平臺(tái)運(yùn)營(yíng)?管理3?、乙方支?付給甲方?的租金為?____?元/年，?第一年預(yù)?先支付三?個(gè)月的租?金___?_元，_?___月?____?日支付剩?余___?_元。第?二年開(kāi)始?，每年一?次性支付?租金。租?賃期(_?___年?____?月___?_日???????_?___年?____?月___?_日)如?果繼續(xù)承?租將提前?一個(gè)月支?付租金?4、商品?房二樓有?床___?_個(gè)、電?視柜__?__個(gè)、?水桶__?__個(gè)、?排煙罩_?___個(gè)?、大缸_?___個(gè)?租用期間?要保養(yǎng)好?5、租?用期間房?屋所有設(shè)?施(燈、?火炕、牌?匾等包括?地?zé)?、?電)均由?乙方負(fù)責(zé)?，如有損?壞由乙方?維修。?6、關(guān)于?房屋租賃?期間的費(fèi)?用，所有?需付費(fèi)的?項(xiàng)目和物?品等，如?稅費(fèi)、管?理費(fèi)、物?業(yè)費(fèi)、水?電、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?、有線電?視、供暖?設(shè)備等均?由乙方自?己付費(fèi)。?7、租?用期間因?國(guó)家建設(shè)?不可抗力?因素，雙?方必須終?止合同時(shí)?，雙方應(yīng)?提前一個(gè)?月書(shū)面通?知對(duì)方。?在不到期?的情況下?，甲方和?乙方均不?得擅自終?止合同。?乙方擅自?終止合同?，甲方不?予返款，?如需轉(zhuǎn)租?房屋，必?須征得甲?方同意。?本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份均具有?同等效力?甲方(?公章)：?____?____?__??????乙方(?公章)：?____?____?__法?定代表人?(簽字)?：___?____?___???法定?代表人(?簽字)：?____?____?___?___年?____?月___?_日???????____?年___?_月__?__日?商品房出?租合同草?稿（三）?出租人?(甲方)?承租人?(乙方)?依據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿的基礎(chǔ)?上，就房?屋租賃的?有關(guān)事宜?達(dá)成協(xié)議?如下：?第一條?房屋基本?情況(?一)房屋?坐落于翟?鎮(zhèn)中心小?學(xué)斜對(duì)過(guò)?，系甲方?商品房的?東一間，?建筑面積?平方米。?(二)?房屋權(quán)屬?狀況：甲?方持有(?房屋所有?權(quán)證)，?房屋所有?權(quán)人姓名?或名稱：?陳興學(xué)。?第二條?房屋租?賃情況?租賃用途?：乙方作?為商業(yè)經(jīng)?營(yíng)使用。?第三條?租賃期?限(一?)房屋租?賃期自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，共?計(jì)年個(gè)月?。甲方應(yīng)?于___?_年__?__月_?___日?前將房屋?按約定條?件交付給?乙方。?(二)租?賃期滿或?合同解除?后，甲方?有權(quán)收回?房屋，乙?方應(yīng)按照?原狀返還?房屋及其?附屬物品?、設(shè)備設(shè)?施。甲乙?雙方應(yīng)對(duì)?房屋和附?屬物品、?設(shè)備設(shè)施?及水電使?用等情況?進(jìn)行驗(yàn)收?，結(jié)清各?自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用?。乙方繼?續(xù)承租的?，應(yīng)提前?十五日向?甲方提出?(書(shū)面或?口頭)續(xù)?租要求，?協(xié)商一致?后雙方重?新簽訂房?屋租賃合?同。第?四條租?金及押金?(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)?及支付方?式：元/?年，租金?總計(jì)：人?民幣元整?(￥：)?支付方式?：(□現(xiàn)?金/□轉(zhuǎn)?賬支票/?□銀行匯?款)(?二)押金?：人民幣?元整(￥?：)租賃?期滿或合?同解除后?，房屋租?賃押金除?抵扣應(yīng)由?乙方承擔(dān)?的費(fèi)用、?租金，以?及乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)的?違約賠償?責(zé)任外，?剩余部分?應(yīng)如數(shù)返?還給乙方?。第五?條其他?相關(guān)費(fèi)用?的承擔(dān)方?式租賃?期內(nèi)的下?列費(fèi)用中?，乙方承?擔(dān)：(?1)水費(fèi)?(2)電?費(fèi)(3)?電話費(fèi)(?4)物業(yè)?管理費(fèi)(?5)房屋?租賃稅費(fèi)?(6)衛(wèi)?生費(fèi)(7?)室內(nèi)乙?方設(shè)施安?裝、維修?費(fèi)(8)?費(fèi)用。?本合同中?未列明的?與房屋有?關(guān)的其他?費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)?。如乙方?墊付了應(yīng)?由甲方支?付的費(fèi)用?，甲方應(yīng)?根據(jù)乙方?出示的相?關(guān)繳費(fèi)憑?據(jù)向乙方?返還相應(yīng)?費(fèi)用。?第六條?房屋維護(hù)?及維修?(一)甲?方應(yīng)保證?房屋的建?筑結(jié)構(gòu)和?設(shè)備設(shè)施?符合建筑?、消防、?治安、衛(wèi)?生等方面?的安全條?件，不得?危及人身?安全;承?租人保證?遵守國(guó)家?、省、市?的法