建筑工程承包合同專業(yè)版（3篇）

第17頁共17頁建筑工程承?包合同專業(yè)?版建筑工?程承包合同?范文1甲?方：乙方?：根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》等?有關法律法?規(guī)精神，雙?方在平等、?友好、互惠?互利的原則?下，為確保?工程順利進?行，保障雙?方責任、權?利和義務，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽訂本合同?以此共同遵?照執(zhí)行。?一、承包形?式：包工不?包料二、?結構形式：?地下室現(xiàn)澆?屋頂，一層?底商，二層?以上磚混。?三、建筑?面積：按建?筑物外圍計?算。四、?承包范圍：?按圖紙上的?要求及甲方?技術交底。?五、工程?工資：地下?室及一樓底?商元/平方?米，二層以?上元/平方?米。六、?付款方式：?每上一層板?付總價%，?每粉刷一層?付元，工程?施工結束后?，雙方進行?實際測量，?然后按實際?所作的面積?乘以造價為?工程總造價?，按工程總?價2%留保?質金，一年?后若無質量?問題，保質?金一次性付?給乙方。?七、質量要?求：乙方嚴?格按照施工?規(guī)范進行施?工，符合建?筑標準，節(jié)?約原材料，?如乙方工程?質量不合格?或因乙方原?因給甲方造?成原材料、?破壞及浪費?，應承擔責?任。八、?工期要求：?自開工之日?起完工九?、甲、乙雙?方責任和義?務。1、?甲方提供圖?紙一份及技?術交底，及?時保證水電?路三通，保?證建筑材料?按時到位為?乙方做好準?備(建筑材?料不能遠離?施工現(xiàn)場5?0米以外)?，甲方負責?工人住宿、?就餐、場地?的安排。?2、乙方負?責施工中機?械設備、腳?手架等設備?工具，包括?鐵釘、鐵絲?。3、確?保施工人員?安全、設備?大小問題均?由乙方全部?負責，甲方?不負任何責?任。十、?其它事項：?1、因外?界到工地鬧?事或其它糾?紛累計超過?8小時，由?甲方按每人?每天100?元計算工資?。2、合?同未盡事宜?，補充規(guī)定?應于本合同?具有同等法?律效力。?3、本工程?不含內外墻?涂料、一樓?立面外墻瓷?磚，保證粉?刷質量。?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份，自簽字?之日起生效?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?范文2甲?方：乙方?：按照《?中華人民共?和國民法典?》和《建筑?安裝工程承?包合同條例?》的原則，?結合本工程?具體合同，?雙方達成如?下協(xié)議：?一、工程?地點：__?___二?、工程質?量：合格。?三、承?包方式：_?____?四、開工?日期：_?___年?____月?____?日，竣工日?期：__?__年_?___月?____日?。五、?工程結算：?以建筑實際?面積雙方會?同丈量為準?，每平方價?格____?_元整。?六、工程?付款方式：?一層封頂后?付建筑面積?的50%工?程款，二層?封頂后付建?筑面積的5?0%,三層?封頂付建筑?面積的50?%，工程竣?工驗收合格?后付清余款?。七、?工程質量要?求：工程質?量符合國家?頒發(fā)的《建?筑安裝工程?施工驗收規(guī)?范》。材料?要求按圖紙?設計為準。?八、乙?方在施工過?程中如發(fā)生?意外事故，?所需費用由?乙方負責。?九、本?合同甲乙雙?方協(xié)商簽訂?，任何一方?不得違約，?如有違約有?違約方承擔?經(jīng)濟和法律?責任。十?、本合同?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，自?雙方簽字之?日起生效。?甲方(公?章)：__?___?????????乙?方(公章)?：____?_法定代?表人(簽字?)：___?__????法?定代表人(?簽字)：_?____?_____?年____?_月___?__日??????___?__年__?___月_?____日?建筑工程?承包合同范?文3甲方?：(寫明名?稱、法定代?表人和住所?)(發(fā)包方?)乙方：?(同上)?(承包方)?甲乙雙方?按照《中華?人民共和國?民法典》和?《建筑工程?承包合同條?例》規(guī)定的?原則，結合?工程的實際?情況，達成?如下協(xié)議。?第一條?承包工程概?況(包括工?程名稱、地?點、內容、?承包的范圍?、開工和竣?工日期、質?量等級等內?容)第二?條合同文?件使用的語?言文字、標?準和適用的?法律(本條?主要是用于?涉外方面的?)第三條?圖紙(寫?明圖紙?zhí)峁?的日期、套?數(shù)、保密要?求以及圖紙?的解釋等)?第四條?甲乙雙方駐?工地代表(?寫明姓名、?性別、年齡?、在單位中?的職務)?第五條甲?乙雙方的基?礎工作第?六條工程?進度計劃?第七條工?程監(jiān)督(包?括隱蔽工程?的中間驗收?等)第八?條人事同?價款及其調?整第九條?工程預付?款及工程價?的支付方式?和時間第?十條工程?驗收第十?一條決算?第十二條?保修第?十三條爭?議處理第?十四條違?約責任第?十五條雙?方約定的其?他內容第?十六條本?合同一式_?____份?，當事人各?執(zhí)____?_份。本合?同自___?__年__?___月_?____日?(寫明生效?的時間或者?條件)之日?起生效。本?合同未盡事?宜，雙方可?以協(xié)商訂立?補充協(xié)議。?補充協(xié)議與?本合同具有?同等的效力?。甲方(?公章)：_?____??????????乙方(公章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___?????法定代表人?(簽字)：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日建筑工?程承包合同?專業(yè)版（二?）甲方(?定作方)：?_____?代理人：?_____?地址：_?____?聯(lián)系電話：?_____?乙方(承?攬方)：_?____?代理人：_?____?地址：__?___聯(lián)?系電話：_?____?為明確雙方?在合同中的?權利、義務?和經(jīng)濟責任?，確保合同?全面履行，?經(jīng)雙方平等?協(xié)商一致，?根據(jù)《__?___》及?有關規(guī)定訂?立以下條款?，以資雙方?共同遵照執(zhí)?行。第一?條定作物名?稱、數(shù)量、?規(guī)格、質量?、價款防?盜門名稱_?____，?規(guī)格___?__，單位?_____?，數(shù)量__?___，單?價(元/_?____)?。注：以?實際安裝樘?數(shù)結算，面?積以現(xiàn)場實?際測量面積?為準。以上?價格為一次?性包死價。?需方繼續(xù)訂?貨時，提前?7天向供方?提供計劃通?知單通知乙?方。工期?要求：第?二條承攬方?式、材料的?提供2.?1承攬方式?：乙方包工?包料，所有?材料由乙方?提供。負責?制作、安裝?，運輸?shù)绞?工安裝現(xiàn)場?;2.2?本合同價格?內已包含：?制作、安裝?、運輸、卸?車、五金、?閉門器、電?控鎖等全部?內容;2?.3材質標?準：2.?3乙方產(chǎn)品?必須附有產(chǎn)?品出廠合格?證，需檢驗?的，應提供?檢驗合格證?，作為質量?資料向甲方?提供。禁止?使用不合格?產(chǎn)品和假冒?偽劣產(chǎn)品，?如有發(fā)生乙?方無條件退?貨重作。?第三條承攬?范圍3.?1乙方承攬?加工范圍：?3.2工?程地點：?第四條合同?價款的計算?、結算、支?付方式4?.1計算方?法：面積以?現(xiàn)場實際測?量面積為準?。4.2?本合同簽訂?后，乙方必?須提供樣品?，經(jīng)甲方同?意后方可大?量使用，乙?方全額墊資?。4.3?付款方式：?安裝完畢經(jīng)?驗收合格付?總價款的9?5%，余5?%作為質量?保證金，待?竣工驗收合?格后無質量?問題質保期?滿后付清。?第五條合?同價款與酬?金本合同?價款共計：?以實結算_?____元?整。第六?條加工制作?安裝要求?6.1甲方?在本合同簽?訂后及時向?乙方提供相?關資料，具?體施工尺寸?由乙方現(xiàn)場?實測。6?.2乙方進?入場后甲方?配合接通電?源、安裝電?表，相關費?用及電費由?乙方承擔。?6.3乙?方必須嚴格?按照甲方要?求設計門型?，甲方審核?簽字后方可?制作生產(chǎn)?6.4乙方?在施工階段?應配合主包?單位工作，?按進度要求?及時提供安?裝。6.?5為了保證?工程的進度?和質量，總?包單位應配?合乙方在施?工階段清理?門口障礙物?，乙方負責?保護安裝成?品，屬于乙?方保護不當?造成損壞費?用乙方自理?。第七條?工期7.?1開工前三?天甲方向乙?方下達開工?通知書，工?期由甲乙雙?方與土建施?工方協(xié)商確?定后乙方以?書面報甲方?進度報表。?乙方必須保?證加工安裝?進度，不得?影響甲方工?程按期竣工?驗收。7?.2如遇下?列情況，經(jīng)?甲方現(xiàn)場代?表簽證后，?工期相應順?延：(1?)按施工準?備規(guī)定，不?能提供施工?場地、電源?、障礙物未?能清除、不?具備安裝條?件，影響進?場施工;?(2)在施?工中如因現(xiàn)?場連續(xù)停電?24小時以?上影響正常?施工(3?)人力不可?抗拒的因素?而延誤工期?。第八條?工程質量標?準和驗收辦?法8.1?本工程質量?要求達到國?家現(xiàn)行不銹?鋼門窗規(guī)范?合格標準。?8.2乙?方必須嚴格?按照施工圖?紙、說明文?件和國家頒?布的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標準進?行施工，并?接受甲方派?駐代表的監(jiān)?督和整改。?8.3乙?方在施工中?發(fā)生質量事?故，應及時?報告甲方派?駐代表和當?地建筑工程?質量監(jiān)督站?，一般質量?事故的處理?結果應送發(fā)?包方和質量?監(jiān)督站備案?;重大質量?事故的處理?方案，應經(jīng)?設計單位、?質量監(jiān)督站?、發(fā)包方等?單位共同研?究，并經(jīng)設?計單位簽證?后實施，所?發(fā)生的費用?由承包方負?責。安全培?訓交底、安?全責任、防?護由乙方負?責。甲方?通知乙方返?修時，乙方?應及時維修?，如乙方未?能及時維修?甲方有權安?排人員維修?，一切費用?從質保金中?扣除。質保?期滿后無發(fā)?生保修費用?，甲方全額?退還質保金?。第十條?安全及特別?約定1、?乙方在施工?過程中必須?嚴格按照國?家操作規(guī)程?進行操作，?高空作業(yè)配?安全帶，進?入施工現(xiàn)場?戴安全帽等?。如因乙方?原因造成安?全事故，甲?方負責協(xié)調?、配合，所?有責任及費?用均由乙方?承擔。2?、乙方應當?以自己的設?備、技術和?勞力，完成?主要工作，?但當事人另?有約定的除?外。禁止將?本合同內容?向第三方轉?包，如有發(fā)?現(xiàn)，甲方有?權隨時解除?本合同。?第十一條違?約責任1?1.1工程?質量不符合?合同約定的?，乙方負責?無償修理、?返工。1?1.2由于?修理或返工?造成逾期交?付的，乙方?向甲方償付?逾期違約金?，每逾期一?天，向甲方?支付合同價?款的千分之?一。11?.3甲方未?能按照合同?約定履行自?己應負的責?任，除竣工?日期得以順?延外，還應?賠償承包方?由此造成的?實際損失。?第十二條?爭議的處理?如在本合同?履行過程中?雙方發(fā)生爭?議，應當首?先通過友好?協(xié)商解決。?如協(xié)商不成?時，可通過?_____?人民法院訴?訟解決。?本合同未盡?事宜，可由?雙方協(xié)商一?致后訂立補?充協(xié)議處理?，補充協(xié)議?為本合同的?組成部分。?第十三條?合同的生效?和份數(shù)本?合同一式三?份，甲方二?份，乙方一?份，自雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方(蓋章)?：____?_代理人?(簽字)：?_____?合同簽訂?地：___?____?___年_?____月?_____?日乙方(?蓋章)：_?____?代理人(簽?字)：__?___合?同簽訂地：?_____?____?_年___?__月__?___日?建筑工程承?包合同專業(yè)?版（三）?發(fā)包方(甲?方)：__?___地?址：___?__?????????????電話?：____?_承包方?(乙方)：?_____?地址：_?____??????????????電話：__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》和_?____市?的有關規(guī)定?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，簽?訂本合同，?并嚴肅履行?。第一條?工程項目?一、工程?名稱：二?、工程編號?：三、工?程地點：?四、工程范?圍：本合同?全部工程建?筑安裝面積?共計___?__平方米?(各單項工?程建筑安裝?面積詳見工?程項目一覽?表)。五?、工程造價?：本合同全?部工程施工?圖預算造價?為人民幣_?____元?(各單項工?程造價詳見?工程項目一?覽表)。?第二條工?程期限一?、根據(jù)國家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?___天(?日歷天)，?自____?_年___?__月__?___日開?工至___?__年__?___月_?____日?竣工驗收(?附各單位工?程開竣工日?期，見附表?一)。二?、開工前_?____天?，承包方向?發(fā)包方發(fā)出?開工通知書?。三、在?組織施工過?程中，如遇?下列情況，?得順延工期?，雙方應及?時進行協(xié)商?，并通過書?面形式確定?順延期限：?1.因天?災或人力不?能抗拒的原?因被迫停工?者;2、?因甲方提出?變更計劃或?變更施工圖?而不能繼續(xù)?施工者;?3、按施工?準備規(guī)定，?不能提供施?工場地、水?、電源，道?路未能暢通?，障礙物未?能清除，影?響進場施工?;4、因?甲方不能按?期供圖、供?料、供設備?或其所供材?料以及設備?不合規(guī)格要?求，被迫停?工或不能順?利施工者。?5.在施?工中如因停?電、停水8?小時以上或?連續(xù)間歇性?停水、停電?3天以上(?每次連續(xù)4?小時以上)?，影響正常?施工;6?.非承包方?原因而監(jiān)理?簽證不及時?而影響下一?道工序施工?;7.未?按合同規(guī)定?撥付預付款?、工程進度?款或代購材?料差價款而?影響施工;?8.由于?政策變化、?不可抗力以?及甲乙雙方?之外原因導?致工程停建?或緩建，使?合同不能繼?續(xù)履行，乙?方應妥善做?好已完工程?和已購材料?、設備的保?護和移交工?作;按甲方?要求將自有?機械設備和?人員撤出施?工現(xiàn)常甲方?應為乙方撤?出提供必要?條件，支付?以上的經(jīng)濟?支出，并按?合同規(guī)定支?付已完工程?價款和賠償?乙方有關損?失。已經(jīng)訂?貨的材料、?設備由訂方?負責退貨，?不能退還的?貨款和退貨?發(fā)生的費用?，由甲方承?擔。但未及?時退貨造成?的損失由責?任方承擔。?四.工期?提前。施工?中如需提前?竣工，雙方?協(xié)商一致后?簽訂提前竣?工協(xié)議，合?同竣工日期?可以提前。?乙方按此修?訂進度計劃?，報甲方批?準。甲方應?在5天內給?予批準，并?為趕工提供?方便條件。?提前竣工協(xié)?議包括以下?主要內容。?1.提前?的時間;?2.乙方采?取的趕工措?施;3.?甲方為趕工?提供的條件?;4.趕?工措施的經(jīng)?濟支出和承?擔;5.?提前竣工收?益(如果有?)的分享。?第三條?施工準備?一、甲方在?開工前應辦?妥施工所需?各種證件、?批件，申請?領取建筑執(zhí)?照;清除施?工場地范圍?內影響施工?的原有管線?、樹木等障?礙物;解決?施工用地(?包括材料、?構件的堆放?和中轉場地?，搭建大型?臨時設施用?地);解決?施工用水源?、電源和運?輸?shù)缆返臅?通;應于_?____年?_____?月____?_日向乙方?提供所有工?程設計圖紙?____?_份;組織?設計、施工?單位進行工?程設計交底?。二、乙?方在開工前?應組織有關?人員研究和?熟悉圖紙，?參與設計交?底;編好施?工圖預算;?負責編制施?工組織設計?或施工方案?;進行施工?場地的平整?，施工界區(qū)?內的用水、?用電、道路?以及搭建施?工臨時設施?，安排施工?總進度計劃?，儲備材料?，加工構件?，做好一切?施工準備。?第四條?物資供應?一、由發(fā)包?方供應以下?材料、設備?的實物或指?標：___?__二、?除發(fā)包方供?應以外的其?他材料、設?備由承包方?采購;三?、發(fā)包方供?應、承包方?采購的材料?、設備，必?須附有產(chǎn)品?合格證才能?用于工程。?由甲方負責?供應的材料?和設備，如?未按期供應?或規(guī)格、質?量不符要求?，經(jīng)雙方努?力仍無法解?決，因此造?成乙方的損?失，應由甲?方負擔。任?何一方認為?對方提供材?料需要復驗?的，應允許?復驗。經(jīng)復?驗符合質量?要求的，方?可用于工程?，其復驗費?由要求復驗?方承擔;不?符合質量要?求的，應按?有關規(guī)定處?理，其復驗?費由提供材?料、設備方?承擔。四?、本工程材?料和設備差?價的處理辦?法：___?__第五?條工程質?量一、本?工程質量經(jīng)?雙方研究要?求達到：_?____?二、承包方?必須嚴格按?照施工圖紙?、說明文件?和國家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標準進行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。第六?條工程價?款的支付與?結算一、?本合同簽訂?后____?_日內，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(或當年?投資額)的?_____?%備料款，?計人民幣_?____萬?元;臨時設?施費，按土?建工程合同?總造價的_?____%?計人民幣_?____萬?元，安裝工?程按人工費?的____?_%計人民?幣____?_萬元;材?料設備差價?_____?萬元，分_?____次?支付，每次?支付時間為?_____?，金額__?___.?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進度?月報后必須?在____?_日內按核?實的工程進?度支付進度?款，工程進?度款支付達?到合同總價?的____?_%時，按?規(guī)定比例逐?步開始扣回?備料款。?三、工程價?款支付達到?合同總價款?的95%時?，不再按進?度付款，辦?完交工驗收?后，連本息?(財政撥款?不計息)一?次支付給承?包方。四?、如發(fā)包方?拖欠工程進?度款或尾款?，應向承包?方支付拖欠?金額日萬分?之____?_三___?__的違約?金。五、?確因發(fā)包方?拖欠工程款?、代購材料?價差款而影?響工程進度?，造成承包?方的停、窩?工損失的，?應由發(fā)包方?承擔。第?七條施工?與設計變更?一、乙方?要依據(jù)國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質量檢驗標?準以及設計?要求組織施?工，要全部?達到合格。?二、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構?件的積壓、?施工力量和?機械調遷等?損失，應?由責任方負?擔：1.?施工中如發(fā)?現(xiàn)設計有錯?誤或嚴重不?合理的地方?，乙方應以?書面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內與原設計?單位商定，?提出修改或?變更設計文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準?施工。2?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對在建工程?，應商定做?到安全部位?。3.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時撥付?工程進度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應?由甲方承擔?。第八條?違約責任?承包方的?責任：一?、工程質量?不符合合同?規(guī)定的，負?責無償修理?或返工。?二、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同關?于建設工期?提前或拖后?的獎罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包?方的責任：?一、未能?按照合同的?規(guī)定履行自?己應負的責?任，除竣工?日期得以順?延外，還應?賠償承包方?由此造成的?實際損失。?二、工程?中途停建、?緩建或由于?設計變更以?及設計錯誤?造成的返工?，應采取措?施彌補或減?少損失。同?時，賠償承?包方由此造?成的停工、?窩工、返工?、倒運、人?員和機械設?備調遷、材?料和構件積?壓的實際損?失。三、?工程未經(jīng)驗?收，發(fā)包方?提前使用或?擅自動用，?由此而發(fā)生?的質量或其?他問題，由?發(fā)包方承擔