宅基買賣合同范文（4篇）

宅基買賣?合同范文?留存方?(甲方，?乙方，見(jiàn)?證人一，?見(jiàn)證人二?)出賣?人(甲方?)：姓名?身份證號(hào)?碼：甲、?乙雙方就?宅基地及?房屋買賣?事項(xiàng)在平?等自愿、?協(xié)商一致?、見(jiàn)證人?見(jiàn)證前提?下訂立本?合同條款?如下，以?資共同遵?守。一?、宅基地?房屋情況?：坐落于?省市區(qū)鎮(zhèn)?村(社區(qū)?)，東起?西至，南?起北至。?二、該?房屋及土?地使用權(quán)?利由甲方?保證：為?本人所有?，經(jīng)家人?同意，無(wú)?任何產(chǎn)權(quán)?、債務(wù)、?財(cái)務(wù)、繼?承等糾紛?。三、?經(jīng)雙方協(xié)?商總價(jià)格?為元整(?大寫(xiě)：萬(wàn)?千百拾元?整)，當(dāng)?日當(dāng)面現(xiàn)?款付清。?四、經(jīng)?雙方簽訂?合同，乙?方付清甲?方房款后?，甲方將?房屋和宅?基地及其?所有附屬?物(包含?附屬建筑?樹(shù)木等)?歸乙方所?有，并將?土地使用?證交付乙?方。五?、甲方于?____?年___?_月__?__日按?照合同規(guī)?定將宅基?地及所屬?房屋售于?乙方，乙?方作為購(gòu)?買者擁有?對(duì)于房屋?及其不可?分割的土?地的任何?權(quán)利(即?：使用、?改造、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等所有權(quán)?和處置權(quán)?，也包括?被征用拆?遷等產(chǎn)生?的賠償或?者其他形?式產(chǎn)生的?賠償，均?由乙方所?得，與甲?方無(wú)任何?關(guān)系，且?甲方配偶?和后代不?得向乙方?及其后代?進(jìn)行追償?)。六?、本合同?簽訂后，?甲方不得?再將該宅?基地房屋?與他人簽?訂《買賣?合同》。?七、本?合同簽訂?后，永不?反悔，任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同。?八、本合?同一式_?___份?，甲乙方?各執(zhí)一份?，見(jiàn)證人?各一份。?法人代?表：__?____?____???????聯(lián)?系電話：?____?____?__見(jiàn)?證人：?簽訂日期?：___?_年__?__月_?___日?買受人(?乙方)：?姓名身份?證號(hào)碼：?農(nóng)村集體?土地使用?證號(hào)碼：?宅基買?賣合同范?文（二）?出賣人?：___?____?___?買受人：?____?____?__證?人：__?____?____?協(xié)議雙?方當(dāng)事人?：出賣?人：__?____?____?身份證_?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?買受人：?____?____?__本?人姓名：?____?____?__身份?證___?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，買受?人和出賣?人在平等?、自愿、?協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上?就買賣宅?基地達(dá)成?如下出?賣人以_?___方?式取得位?于___?_的地塊?的土地使?用權(quán)，該?地塊土地?面積為_(kāi)?___，?規(guī)劃用途?為_(kāi)__?_1出?賣人經(jīng)批?準(zhǔn)，在上?述地塊上?建設(shè)宅基?地。該?宅基地總?金額人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整2?買受人按?一次性付?____?元給出賣?方后土地?的所有權(quán)?歸買方所?有。_?___本?合同未盡?事項(xiàng)，可?由雙方約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。4合?同附件與?本合同具?有同等法?律效力。?本合同及?其附件內(nèi)?，空格部?分填寫(xiě)的?文字與印?刷文字具?有同等效?力。_?___本?合同連同?附件共_?___頁(yè)?，一式_?___份?，具有同?等法律效?力，合同?持有情況?如下：出?賣人__?__份，?買受人_?___份?，___?_份，_?___份?。__?__本合?同自雙方?簽訂之日?起生效。?出賣人?(簽章)?：買受人?(簽章)?：見(jiàn)證?人(簽章?)：簽?于___?_年__?__月_?___日?簽于__?__年_?___月?____?日宅基?買賣合同?范文（三?）出賣?人：__?____?____?買受人?：___?____?___?合同編號(hào)?：___?____?___?宅基地買?賣合同?合同雙方?當(dāng)事人：?出賣人?：___?____?___身?份證__?__聯(lián)?系電話：?____?____?__買?受人：_?____?____?_本人?姓名：_?____?____?_身份證?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，買受人?和出賣人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣宅基?地達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?宅基地?建設(shè)依據(jù)?。出賣?人以__?__方式?取得位于?____?的地塊的?土地使用?權(quán)，該地?塊土地面?積為_(kāi)_?__，規(guī)?劃用途為?____?出賣人經(jīng)?批準(zhǔn)，在?上述地塊?上建設(shè)宅?基地。?第二條?買受人所?購(gòu)宅基地?的基本情?況。買?受人購(gòu)買?的宅基地?其房屋平?面圖見(jiàn)本?合同附件?一，面積?為_(kāi)__?_平米。?第三條?計(jì)價(jià)方?式與價(jià)款?。按建?筑面積計(jì)?算，該宅?基地總金?額人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?第五條?面積確?認(rèn)及面積?差異處理?。根據(jù)?當(dāng)事人選?擇的計(jì)價(jià)?方式，本?條規(guī)定以?套內(nèi)建筑?面積(本?條款中均?簡(jiǎn)稱面積?)為依據(jù)?進(jìn)行面積?確認(rèn)及面?積差異處?理。宅基?地交付后?，產(chǎn)權(quán)登?記面積與?合同約定?面積發(fā)生?差異，雙?方協(xié)商方?式進(jìn)行處?理：1?.雙方自?行約定：?A：辦?理房產(chǎn)證?需要證明?材料時(shí)出?賣方必須?為買方出?具必需的?證明。?B：本宅?基地除所?分配的平?整費(fèi)用歸?出賣方所?有之外后?期所分配?的費(fèi)用歸?買方所有?。第四?條付款?方式及期?限：買?受人按一?次性付_?___元?給出賣方?后土地的?所有權(quán)歸?買方所有?，后續(xù)辦?理證件的?所需的費(fèi)?用有買方?自己處理?。第五?條本合?同應(yīng)當(dāng)在?簽字后生?效。第?六條本?合同在履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，依?法向人民?法院起訴?。第七?條本合?同未盡事?項(xiàng)，可由?雙方約定?后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。?第八條?合同附?件與本合?同具有同?等法律效?力。本合?同及其附?件內(nèi)，空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?第九條?本合同?連同附件?共___?_頁(yè)，一?式___?_份，具?有同等法?律效力，?合同持有?情況如下?：出賣人?____?份，買受?人___?_份，_?___份?，___?_份。?第十條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。出?賣人(簽?章)：買?受人(簽?章)：?見(jiàn)證人(?簽章)：?簽于_?___年?____?月___?_日簽于?____?年___?_月__?__日?宅基買賣?合同范文?（四）?甲方：_?____?____?_?????????身份?證號(hào)碼：?____?____?____?_乙方：?____?____?__???????身份證?號(hào)碼：_?____?____?____?乙方購(gòu)?買甲方房?屋，雙方?經(jīng)友好協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議以?資共同遵?守：一?、甲方轉(zhuǎn)?讓的宅基?地位置為?____?，該宅基?地登記面?積共__?__平方?米;二?、該宅基?地的附屬?設(shè)施同時(shí)?轉(zhuǎn)讓，附?屬設(shè)施包?括：__?____?____?____?____?_。三?、甲方對(duì)?該房屋狀?態(tài)陳述和?承諾如下?：1、?保證對(duì)該?宅基地有?處分權(quán);?如有共有?權(quán)人，甲?方已經(jīng)取?得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)?讓該房屋?的一致同?意;2?、該房屋?的抵押狀?況為：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。3、?該房屋的?使用狀況?為：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?四、轉(zhuǎn)?讓的價(jià)格?為人民幣?￥___?_元(大?寫(xiě)___?_元)。?該價(jià)格?不包括轉(zhuǎn)?讓產(chǎn)生的?契稅、和?該宅基地?過(guò)戶等費(fèi)?用，所有?費(fèi)用由乙?方自行承?擔(dān)。五?、乙方付?款方式和?期限：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?六、宅?基地交付?時(shí)間：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?七、乙?方已經(jīng)對(duì)?所購(gòu)買的?宅基地的?具體情況?包括但不?限于宅基?地產(chǎn)權(quán)、?使用等作?了詳細(xì)了?解并已知?悉。八?、甲方違?反本協(xié)議?導(dǎo)致宅基?地不能過(guò)?戶或無(wú)故?進(jìn)行交付?，甲方應(yīng)?支付給乙?方違約金?____?萬(wàn)元;