草場(chǎng)的租賃合同

--讓每個(gè)人公平地提升自我1草場(chǎng)的租賃合同依據(jù)國(guó)家草原法、農(nóng)村土地承包法和相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商就甲方經(jīng)營(yíng)的XXXX方經(jīng)營(yíng)。其次條、甲方出租的草場(chǎng)根本狀況下表所示：20XX662034年65余期相符。第四條、租賃價(jià)格及支付方式租賃費(fèi)為人民幣共計(jì)XXX萬(wàn)元。XX萬(wàn)元；其次筆款于甲方為乙方辦結(jié)并移交全部相關(guān)草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)手續(xù)之日起五日內(nèi)支付元；余額款于甲方向乙方移交草場(chǎng)之日五日內(nèi)全部支付。第五條、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方按合同規(guī)定收取草場(chǎng)租賃費(fèi)，依據(jù)合同商定的期限收回所租賃的草場(chǎng)。甲方應(yīng)保證乙方依據(jù)合同正常行使草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期間，國(guó)家對(duì)草場(chǎng)及經(jīng)營(yíng)等方面的惠利政策所帶來(lái)的利益，由乙方享有權(quán)益，甲方不得侵占，并有義務(wù)協(xié)作乙方取得受益。在草場(chǎng)租賃期間，假設(shè)發(fā)生國(guó)家等方面征收征用租賃草場(chǎng)所賜予的補(bǔ)償，作為本合同終止對(duì)乙方損失的補(bǔ)償，全部歸乙方全部。乙方依據(jù)合同規(guī)定按時(shí)足額支付租賃費(fèi)，不得隨便拖欠。在國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的范圍內(nèi)，乙方從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受甲方干預(yù)。乙方轉(zhuǎn)變草場(chǎng)用途應(yīng)獲政府批準(zhǔn)。甲方享有乙方承租草場(chǎng)前所投入的財(cái)產(chǎn)全部權(quán)，租賃期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)投入的財(cái)產(chǎn)歸乙方全部。甲方應(yīng)保證所出租的草場(chǎng)不存在任何行政、法律及民間合法、有效、齊全。假設(shè)如有隱瞞影響或造成乙方經(jīng)營(yíng)草場(chǎng)的，擔(dān)當(dāng)合同違約賠償全部責(zé)任。因承租草場(chǎng)產(chǎn)生的對(duì)外事務(wù)，如政府對(duì)草原的檢查、檢驗(yàn)，草場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)證照的年檢、換發(fā)以及發(fā)包人對(duì)草場(chǎng)的管理等事務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理，乙方賜予協(xié)作。經(jīng)政府批準(zhǔn)，乙方有權(quán)在草場(chǎng)進(jìn)展開(kāi)發(fā)建設(shè)，甲方不得以本合同對(duì)乙方進(jìn)展干預(yù)。第六條、乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)，轉(zhuǎn)讓草場(chǎng)應(yīng)經(jīng)甲方及發(fā)包人同意。同意轉(zhuǎn)讓的，雙方對(duì)草場(chǎng)財(cái)產(chǎn)進(jìn)展清算后，三方共同辦理草場(chǎng)移交手續(xù)。均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方為乙方經(jīng)營(yíng)辦理事務(wù)產(chǎn)生的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生額憑票由乙方擔(dān)當(dāng)。第八條、在本合同履行期間，遇到國(guó)家政策重大變化，影響本合同履行的，除不行抗力必需終止合同履行外，雙方應(yīng)針對(duì)政策變化調(diào)整合同內(nèi)容，保證乙方正常連續(xù)將合同履行至期滿，甲方不得借此理由解除本合同。第八條、合同解除經(jīng)雙方協(xié)商全都解除合同的。乙方喪失經(jīng)營(yíng)力量，使合同不能履行的。因不行抗力使合同無(wú)法履行的。合同被解除的，甲方應(yīng)向乙方退回未履行期間的租賃費(fèi)。第九條、違約責(zé)任1‰向甲方支付違約金。逾期30日仍未支付的，按本合同租賃費(fèi)的20％向甲方支付違約金。乙方違反本合同其它規(guī)定的，賠償造成甲方的實(shí)際損失。甲方違反本合同規(guī)定的，除擔(dān)當(dāng)乙方經(jīng)濟(jì)損失外，應(yīng)20%違約金。經(jīng)濟(jì)損失是指本合同規(guī)定甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任，給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，具體指責(zé)任期間的租賃費(fèi)，設(shè)備、設(shè)施的租賃費(fèi)及使用費(fèi)，人員費(fèi)以及產(chǎn)生其它直接，間接等全部損失。補(bǔ)充合同與本合同內(nèi)容不符，按補(bǔ)充合同執(zhí)行。第十一條、雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好的方式協(xié)調(diào)解決。協(xié)調(diào)不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。第十二條、本合同雙方簽字蓋章后，待發(fā)包人同意之日起生效。合同書(shū)一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，相關(guān)機(jī)構(gòu)一份。甲方簽字：乙方簽字：甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都同意，乙方租賃甲方草場(chǎng)，有關(guān)事宜如下：三、在租賃期內(nèi)雙方均不得借故終止合同，任何一方違向?qū)Ψ街Ц哆`約金。由于違約給對(duì)方造成的損失，超過(guò)違約金的，還應(yīng)支付賠償金。四、乙方在租賃期內(nèi)，甲方不得無(wú)故干預(yù)阻礙乙方的生產(chǎn)，建設(shè)，如因此所造成的生產(chǎn)延誤及經(jīng)濟(jì)損失甲方應(yīng)給乙方賠償。五、如甲乙雙方發(fā)生意外死亡或重大疾病不能履行本合同，則由其家庭成員連續(xù)履行，乙方在所租賃期限內(nèi)可以轉(zhuǎn)租他人治理使用。六、乙方應(yīng)建設(shè)保護(hù)草場(chǎng)，不得進(jìn)展掠奪性生產(chǎn)，如改變使用性質(zhì)，應(yīng)履行有關(guān)審批手續(xù)。七、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。年月日甲方：興安盟國(guó)營(yíng)八一牧場(chǎng)乙方：丙方：經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，本著公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用原則達(dá)成草場(chǎng)承包合同協(xié)議如下：一、甲方將本場(chǎng)轄區(qū)內(nèi)位于111國(guó)道東側(cè)草場(chǎng)畝承包給5020xx1月2120xx121日，承包金額共計(jì)人民幣萬(wàn)元，合同簽定之日乙方一次性給付甲方。該土地主要用于乙方牧業(yè)養(yǎng)殖。二、該草場(chǎng)原由丙方等承包經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲、丙雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議，丙方同意提前終止承包合同，乙方給丙方補(bǔ)嘗費(fèi)元，合同簽定之日乙方一次性給付丙方。以后該草場(chǎng)發(fā)生的一切事宜與丙方無(wú)關(guān)。三、權(quán)利、義務(wù)1、合同簽訂后，甲方應(yīng)將雙方商定的草場(chǎng)交付給乙方使用；2、乙方應(yīng)按商定的時(shí)間和數(shù)額交付給甲方承包費(fèi)；3、乙方應(yīng)按甲乙雙方商定的期限使用該土地；4、甲方應(yīng)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、籌建廠房及施工等供給充分的便利條件，乙方自行辦理建設(shè)廠房用地的審批和工商、稅務(wù)登記手續(xù)，甲方樂(lè)觀為乙方供給必要的效勞，協(xié)調(diào)處理與周邊地區(qū)的相互關(guān)系和沖突糾紛；56、甲方不得干預(yù)乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)；7、甲方不得擅自變更和解除合同；8、假設(shè)國(guó)家、地方政策調(diào)整等緣由，無(wú)法正常履行合同時(shí)，甲方應(yīng)返還乙方合同未履行局部的承包費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，提前終止合同。甲方有義務(wù)幫助乙方要求其他方擔(dān)當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及民事賠償；9、合同商定的使用年限期滿，乙方需要連續(xù)使用該土地，本著公平、互利、公正的原則，雙方協(xié)商解決。四、由當(dāng)事人一方的緣由不履行合同義務(wù)，給甲，乙