某科研樓暖氣系統(tǒng)改造項目招標(biāo)文件

中國**科學(xué)院中藥研究所科研樓暖氣系統(tǒng)改造項目招標(biāo)文件項目名稱：中國**科學(xué)院中藥研究所科研樓暖氣系統(tǒng)改造項目招標(biāo)編號：0610-0942BJNG4272招標(biāo)人：中國**科學(xué)院中藥研究所（蓋章）法人代表或被授權(quán)人：（簽字或蓋章）日期：2009年06月招標(biāo)代理機構(gòu)：北京國際招標(biāo)有限公司目錄TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK\l"_Toc234064734"投標(biāo)邀請2HYPERLINK\l"_Toc234064735"第一部分投標(biāo)人須知3HYPERLINK\l"_Toc234064736"投標(biāo)人須知資料表3HYPERLINK\l"_Toc234064737"第一條工程概況4HYPERLINK\l"_Toc234064738"第二條招標(biāo)人4HYPERLINK\l"_Toc234064739"第三條招標(biāo)代理機構(gòu)4HYPERLINK\l"_Toc234064740"第四條資質(zhì)與合格投標(biāo)人5HYPERLINK\l"_Toc234064741"第五條投標(biāo)費用5HYPERLINK\l"_Toc234064742"第六條招標(biāo)范圍5HYPERLINK\l"_Toc234064743"第七條招標(biāo)文件6HYPERLINK\l"_Toc234064744"第八條招標(biāo)文件的澄清與修改6HYPERLINK\l"_Toc234064745"第九條投標(biāo)報價7HYPERLINK\l"_Toc234064746"第十條投標(biāo)文件的編制7HYPERLINK\l"_Toc234064747"第十一條投標(biāo)文件的簽署與裝訂7HYPERLINK\l"_Toc234064748"第十二條投標(biāo)文件的密封與送達8HYPERLINK\l"_Toc234064749"第十三條場地勘察和投標(biāo)預(yù)備會8HYPERLINK\l"_Toc234064750"第十四條投標(biāo)文件的有效期9HYPERLINK\l"_Toc234064751"第十五條投標(biāo)保證金與設(shè)計補償費9HYPERLINK\l"_Toc234064752"第十六條結(jié)算時進行調(diào)整的價款及調(diào)整工期的范圍9HYPERLINK\l"_Toc234064753"第十七條工程款支付方式9HYPERLINK\l"_Toc234064754"第十八條開標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc234064755"第十九條評標(biāo)10HYPERLINK\l"_Toc234064756"第二十條中標(biāo)通知11HYPERLINK\l"_Toc234064757"第二十一條簽訂合同11HYPERLINK\l"_Toc234064758"第二十二條中標(biāo)服務(wù)費的承諾和支付11HYPERLINK\l"_Toc234064759"第二十三條招標(biāo)文件解釋權(quán)12HYPERLINK\l"_Toc234064760"第二部分技術(shù)要求與規(guī)范13HYPERLINK\l"_Toc234064761"一、總體目標(biāo)13HYPERLINK\l"_Toc234064762"二、招標(biāo)范圍13HYPERLINK\l"_Toc234064763"三、技術(shù)要求13HYPERLINK\l"_Toc234064764"四、清單14HYPERLINK\l"_Toc234064765"五、其它16HYPERLINK\l"_Toc234064766"第三部分合同17HYPERLINK\l"_Toc234064767"第四部分投標(biāo)文件（格式）37HYPERLINK\l"_Toc234064768"第五部分附件47HYPERLINK\l"_Toc234064769"附件一建設(shè)工程招標(biāo)評標(biāo)辦法48HYPERLINK\l"_Toc234064770"附件二工程建設(shè)項目廉政責(zé)任書54HYPERLINK\l"_Toc234064771"附件三中藥研究所科研樓竣工圖紙56投標(biāo)邀請北京國際招標(biāo)有限公司受中國**科學(xué)院中藥研究所委托，對下述項目進行國內(nèi)邀請招標(biāo)?，F(xiàn)邀請國內(nèi)合格的投標(biāo)人前來投標(biāo)。招標(biāo)編號：0610-0942BJNG4272招標(biāo)項目名稱:中國**科學(xué)院中藥研究所科研樓暖氣系統(tǒng)改造項目3. 招標(biāo)文件售價：每套人民幣600元；若郵購，每份加收人民幣50元。招標(biāo)文件售后不退。4. 發(fā)售招標(biāo)文件時間：2009年07月07日-07月13日9：00-16：30(北京時間)。5. 購買招標(biāo)文件地點：北京市**區(qū)朝陽門北小街71號北京國際招標(biāo)有限公司505房間。6. 投標(biāo)截止時間：2009年07月22日上午09時30分（北京時間），逾期收到或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。7. 開標(biāo)時間：2009年07月22日上午09時30分（北京時間）8. 投標(biāo)、開標(biāo)地點：北京國際招標(biāo)有限公司510室9. 凡對本次招標(biāo)提出詢問，請與北京國際招標(biāo)有限公司聯(lián)系（技術(shù)方面的詢問請以信函或傳真的形式）。北京國際招標(biāo)有限公司地址：北京市**區(qū)朝陽門北小街71號郵編：100010電話：傳真：聯(lián)系人：王悅銀行：中國銀行北京分行賬號：第一部分投標(biāo)人須知投標(biāo)人須知資料表本表是關(guān)于此次工程的具體資料，是對投標(biāo)人須知的具體補充和修改，如有矛盾，應(yīng)以本資料表為準(zhǔn)。條款號內(nèi)容1.1工程名稱：中國***科學(xué)院中中藥研究所科科研樓

暖氣系系統(tǒng)改造項目目1.4總建筑面積：約110800㎡㎡1.5要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合合格要求竣工日期：22009年10月10日前3.1招標(biāo)代理機構(gòu)：北北京國際招標(biāo)標(biāo)有限公司4.1資格標(biāo)準(zhǔn)：凡被邀邀請并購買招招標(biāo)文件的投投標(biāo)人，均具具有此項目的的投標(biāo)資格。12.1投標(biāo)文件正本一一份、副本數(shù)四份、電子文文檔一份12.2投標(biāo)截止時間日期期：2009年07月22日上午09時30分投標(biāo)地點：北京國國際招標(biāo)有限限公司5100會議室投標(biāo)地址：北京市市**區(qū)朝陽門門北小街7=1號14.1投標(biāo)有效期：600日歷日15.1投標(biāo)保證金數(shù)額：：人民幣貳萬萬元整投標(biāo)保證金形式：：北京地區(qū)：支票、現(xiàn)現(xiàn)金外阜：匯票票、現(xiàn)金17.2工程款的5%作為為質(zhì)量保證金金18.1開標(biāo)時間：20009年07月22日上午09時30分開標(biāo)地點：北京國國際招標(biāo)有限限公司5100會議室（北京京市**區(qū)朝陽門門北小街71號）19.4評標(biāo)方法：采用綜綜合評估法（詳詳見附件）22.2中標(biāo)服務(wù)費：按照照1980號《招標(biāo)代代理服務(wù)收費費管理暫行辦辦法》中設(shè)備備類標(biāo)準(zhǔn)收取取第一條工程概況工程名稱：中國**科學(xué)院中藥研究所科研樓暖氣系統(tǒng)改造項目建設(shè)單位：中國**科學(xué)院中藥研究所工程建設(shè)地點：北京市**區(qū)東直門內(nèi)南小街16號 總建筑面積：約108000㎡要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格要求竣工日期：2009年10月10日前1.6資金來源：投標(biāo)邀請書中所述的招標(biāo)人已獲得一筆資金，用以支付本次招標(biāo)后所簽訂的合同項下的款項，資金的使用將按照中華人民共和國政府采購的有關(guān)政策和法規(guī)執(zhí)行。第二條招標(biāo)人2.1名稱：中國**科學(xué)院中藥研究所2.2法定代表人：2.3地址：北京市**區(qū)東直門內(nèi)南小街16號2.4聯(lián)系人：電話：傳真：郵政編碼：第三條招標(biāo)代理機構(gòu)3.1名稱：北京國際招標(biāo)有限公司3.2聯(lián)系地址：北京市**區(qū)朝陽門北小街71號3.3聯(lián)系人：電話：傳真：郵政編碼：開戶名：北京國際招標(biāo)有限公司銀行：中國銀行北京分行賬號：第四條資質(zhì)與合格投標(biāo)人4.1凡被邀請并購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均具有此項目的投標(biāo)資格。4.2為爭取具有被授予合同的資格，本工程投標(biāo)人除應(yīng)提供令招標(biāo)人滿意的資格文件以證明其符合投標(biāo)資格條件外，還應(yīng)提供能證明其具有十分豐富的與本工程相類似的工程施工的經(jīng)驗和履行本工程合同條件的能力的資料。為此，所提交的投標(biāo)文件中應(yīng)包括(但不限于)下列資料：投標(biāo)人在近3年完成的與本工程的結(jié)構(gòu)形式、技術(shù)要求相類似的工程的情況和現(xiàn)在正在履行的合同情況。提供項目經(jīng)理簡歷及擬在施工現(xiàn)場或不在施工現(xiàn)場的主要管理和施工人員情況。其中擬擔(dān)任本工程項目的項目經(jīng)理和技術(shù)負責(zé)人須有中級以上技術(shù)職稱，且負責(zé)過類似工程的技術(shù)工作。未經(jīng)招標(biāo)人同意投標(biāo)人在合同履行期內(nèi)不得隨意更換項目經(jīng)理。4.2.3投標(biāo)人的財務(wù)狀況和資信狀況，包括最近3年的損益表、資產(chǎn)負債表以及由投標(biāo)人開戶銀行提供的投標(biāo)人財務(wù)狀況證明。第五條投標(biāo)費用5.1投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)其投標(biāo)文件準(zhǔn)備和遞交過程所涉及的一切費用，不論中標(biāo)與否，招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)對上述費用不負任何責(zé)任。第六條招標(biāo)范圍6.1本工程招標(biāo)范圍本次中國**科學(xué)院中國**科學(xué)院中藥研究所科研樓暖氣系統(tǒng)改造項目，位于北京市**區(qū)東直門內(nèi)南小街16號（院內(nèi)）；總面積約10800㎡，包括暖通等專業(yè)工程建設(shè)。6.2要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。第七條招標(biāo)文件7.1招標(biāo)文件的組成：投標(biāo)人須知技術(shù)條款合同投標(biāo)文件格式附件投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀和全面理解招標(biāo)文件中所有的須知、技術(shù)條款、投標(biāo)文件格式、圖紙等，如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不符合招標(biāo)文件的要求，該投標(biāo)文件將被拒絕，責(zé)任由投標(biāo)人承擔(dān)。7.2凡是獲得本招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件保密。7.3本招標(biāo)文件（含招標(biāo)補充文件）為簽訂合同的主要依據(jù)，合同不得與招標(biāo)文件條款（含補充條款）相抵觸。第八條招標(biāo)文件的澄清與修改8.1招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人如要求招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)對招標(biāo)文件的內(nèi)容進行澄清，應(yīng)在投標(biāo)截止日期前5天，將要求澄清的問題以書面(傳真)的方式通知招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)將予以答復(fù)。招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)答復(fù)的副本將交給所有已購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人，該答復(fù)與招標(biāo)文件具有同等法律效力。8.2招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)如需對招標(biāo)文件進行修改，將在投標(biāo)截止日期前5天以書面形式通知所有投標(biāo)人。該修改文件將構(gòu)成招標(biāo)文件的組成部分，投標(biāo)人應(yīng)以書面方式確認(rèn)收到的修改文件。8.3招標(biāo)文件（含補充招標(biāo)文件、答疑文件）是簽訂施工合同的主要依據(jù)。第九條投標(biāo)報價9.1安全防護、文明施工措施費用單獨列項計價且計入投標(biāo)總價。安全防護、文明施工措施須按照《建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（建辦[2005]89號文件及京建施[2005]802號文件）執(zhí)行。承包單位對建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費用的使用負總責(zé)。安全防護、文明施工措施費用必須?？顚Ｓ茫谪攧?wù)管理中單列安全防護、文明施工措施項目費用清單備查。該項措施費的計取按照《建筑工程安全防護、文明施工措施費用及使用管理規(guī)定》（京建施[2005]802號）執(zhí)行。安全防護、文明施工措施費不得低于依據(jù)該文件規(guī)定的費率計算所需費用總額的100％。9.2投標(biāo)人應(yīng)按照《北京實施建設(shè)工程施工人員意外傷害保險辦法（試行）》的通知規(guī)定，在報價中計取施工人員意外傷害保險費，并單獨列項，計入投標(biāo)總價中。9.3投標(biāo)人根據(jù)工程量，結(jié)合市場價格，自主報價。9.4對于涉及到此項目的拆除及拆除物品運輸?shù)裙ぷ饔赏稑?biāo)人負責(zé)，拆除的物品所有權(quán)屬招標(biāo)人。第十條投標(biāo)文件的編制10.1投標(biāo)文件10.1.1投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件須包括招標(biāo)文件[第四部分投標(biāo)文件（格式）]中所列的全部內(nèi)容，格式內(nèi)容可以擴展。第十一條投標(biāo)文件的簽署與裝訂11.1投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提供一式五份投標(biāo)文件及電子文檔一份，其中一份為正本，其它為副本，當(dāng)正本與副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。11.2投標(biāo)文件應(yīng)用不褪色的墨水書寫或打印，由投標(biāo)人的法定代表人或其授權(quán)的代理人簽署并加蓋公章。由代理人簽署文件的，須將法定代表人的授權(quán)委托書一并提供。11.3投標(biāo)文件的任何一頁均不得涂改、行間插字或刪除。11.4投標(biāo)文件的每一冊均須左側(cè)裝訂，裝訂須牢固不易拆散和換頁，不得采用活頁方式裝訂。第十二條投標(biāo)文件的密封與送達12.1投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記12.1.1投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本分別密封，并在密封袋上明確注明“正本”或“副本”字樣。12.1.2投標(biāo)人應(yīng)使用自備同一規(guī)格的密封袋封裝投標(biāo)文件，并使用封條在投標(biāo)文件袋背面上方開口處密封。封條騎縫處加蓋投標(biāo)人公章和法人代表印鑒各兩枚。投標(biāo)文件袋正面應(yīng)注明項目名稱、投標(biāo)人名稱并加蓋投標(biāo)人公章和法人代表印鑒各壹枚。12.2投標(biāo)文件遞交12.2.1各投標(biāo)人于2009年07月22日上午09時30分前，將投標(biāo)文件按規(guī)定密封，遞交至北京國際招標(biāo)有限責(zé)任公司510室。地址：北京市**區(qū)朝陽門內(nèi)北小街71號12.2.2招標(biāo)標(biāo)代理機構(gòu)屆屆時派專人接接收投標(biāo)文件件12.3開標(biāo)標(biāo)時，有下列列情況之一屬屬的無效投標(biāo)標(biāo)：12.3.1投標(biāo)標(biāo)文件未按規(guī)規(guī)定密封。12.3.2投標(biāo)標(biāo)文件逾期送送達或未送達達到指定地點點的。第十三條場地地勘察和投標(biāo)標(biāo)預(yù)備會13.1本次招標(biāo)標(biāo)不安排現(xiàn)場場踏勘。如果果投標(biāo)人認(rèn)為為需要進行現(xiàn)現(xiàn)場踏勘，招招標(biāo)人將予以以支持，但費費用自理。第十四條投標(biāo)標(biāo)文件的有效效期14.1投標(biāo)文件件的有效期為為投標(biāo)截止日日后的60日歷日。第十五條投標(biāo)標(biāo)保證金與設(shè)設(shè)計補償費15.1作為投投標(biāo)文件的組組成部分,投標(biāo)人應(yīng)出出具金額為人人民幣貳萬元元整的投標(biāo)保保證金，在獲獲取招標(biāo)文件件時遞交至招招標(biāo)代理機構(gòu)構(gòu)。投標(biāo)保證證金可以是支支票或銀行匯匯票，交納投投標(biāo)保證金后后，招標(biāo)代理理機構(gòu)將給予予財務(wù)收款憑憑證。15.2未能按按要求提交投投標(biāo)保證金的的，將被視為為不響應(yīng)投標(biāo)標(biāo)而予以拒絕絕。15.3未中標(biāo)標(biāo)人的投標(biāo)保保證金，將于于評標(biāo)結(jié)果通通知書發(fā)出后后7天內(nèi)無息退退還。15.4中標(biāo)人人的投標(biāo)保證證金，將于簽簽訂施工合同同后，無息退退還中標(biāo)人。15.5投標(biāo)人人如發(fā)生下列列情況之一者者，將被扣罰罰全部投標(biāo)保保證金。15.5.1投標(biāo)標(biāo)人在投標(biāo)文文件有效期內(nèi)內(nèi)撤回投標(biāo)文文件。15.5.2中標(biāo)標(biāo)人在30日歷天內(nèi)因因自身的原因因未能與招標(biāo)標(biāo)人簽訂合同同。15.5.3中標(biāo)標(biāo)人沒有按本本文件規(guī)定向向招標(biāo)代理機機構(gòu)交納中標(biāo)標(biāo)服務(wù)費。15.6本次招招標(biāo)無設(shè)計補補償費。第十六條結(jié)算算時進行調(diào)整整的價款及調(diào)調(diào)整工期的范范圍16.1本項目采采用固定總價價合同，招標(biāo)標(biāo)內(nèi)容一次包包死，結(jié)算不不予調(diào)整。16.2投標(biāo)人在在報價時應(yīng)充充分考慮各種種因素，承擔(dān)擔(dān)可能發(fā)生的的風(fēng)險。第十七條工程程款支付方式式17.1中標(biāo)人和和招標(biāo)人在合合同中約定工工程進度和付付款方式。17.2工程款的的5%作為質(zhì)量保保證金，待保保修期滿后十十日內(nèi)撥付。質(zhì)質(zhì)量保證金的的支付按照《建建設(shè)工程質(zhì)量量保證金管理理暫行辦法》（建建質(zhì)[20055]7號）執(zhí)行。17.3工程價款款按照承包工工程合同總價價，在工程竣竣工驗收合格格后結(jié)清并簽簽訂工程保修修合同。17.4工程保修修執(zhí)行2000年建設(shè)部第第80號令《房房屋建筑工程程質(zhì)量保修辦辦法》及北京京市建設(shè)委員員會頒布的北北京市工程保保修合同的有有關(guān)規(guī)定。第十八條開標(biāo)18.1招標(biāo)人定定于2009年07月22日上午09時30分開標(biāo)，在北京國際招招標(biāo)有限責(zé)任任公司5100室開標(biāo)(地址：北京市市**區(qū)朝陽門門內(nèi)北小街71號)。18.2參加開標(biāo)標(biāo)的代表應(yīng)簽簽名報到以證證明其出席，招招標(biāo)人將按投投標(biāo)文件的送送達順序逐一一開標(biāo)。18.3開標(biāo)時應(yīng)應(yīng)當(dāng)場對投標(biāo)標(biāo)文件的密封封、簽署等情情況進行核查查，以確定符符合性。投標(biāo)標(biāo)人有下列情情況之一，其其投標(biāo)文件將將被拒絕或在在開標(biāo)時當(dāng)場場宣布為廢標(biāo)標(biāo)：18.3.1投標(biāo)標(biāo)文件逾期送送達的。18.3.2投標(biāo)標(biāo)文件未按招招標(biāo)文件規(guī)定定密封的。18.4開標(biāo)時采采用公開唱標(biāo)標(biāo)方式，招標(biāo)標(biāo)人宣讀投標(biāo)標(biāo)人名稱、投投標(biāo)價格、投投標(biāo)質(zhì)量、投投標(biāo)工期等投投標(biāo)文件的主主要內(nèi)容。18.5招標(biāo)人和和招標(biāo)代理機機構(gòu)將負責(zé)做做好開標(biāo)記錄錄,并存檔備查查。18.6如因特殊殊原因，招標(biāo)標(biāo)人有權(quán)書面面通知各投標(biāo)標(biāo)人推遲開標(biāo)標(biāo)時間、中止止或重新招標(biāo)標(biāo)。有關(guān)風(fēng)險險由各投標(biāo)人人自行承擔(dān)。第十九條評標(biāo)19.1招標(biāo)人人按照《中華人人民共和國招招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)要求組成評標(biāo)委員會，總?cè)藬?shù)為5人，其中招標(biāo)人代表1名，聘請的相關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟專家4人，專家自專家?guī)祀S機選取，與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得進入評標(biāo)委員會。19.2在評標(biāo)標(biāo)過程中，評評標(biāo)委員會有有權(quán)要求某一一投標(biāo)人提供供補充資料，澄澄清或者說明明其投標(biāo)文件件中含義不明明確的內(nèi)容。投投標(biāo)人應(yīng)按招招標(biāo)人的要求求以書面形式式按時提供，但但有關(guān)的澄清清或者說明，不不允許對報價價或其他實質(zhì)質(zhì)性內(nèi)容進行行更改。19.3在評標(biāo)過過程中，投標(biāo)標(biāo)人不應(yīng)以任任何理由干擾擾評標(biāo)委員會會的評標(biāo)工作作。19.4評標(biāo)辦法法：采用綜合合評估法（詳詳見附件一）。第二十條中標(biāo)標(biāo)通知20.1招標(biāo)人人確定中標(biāo)人人后，招標(biāo)代代理機構(gòu)向中中標(biāo)人發(fā)出中中標(biāo)通知書。20.2中標(biāo)通知知書是承包合合同的組成部部分。第二十一條簽訂合合同21.1招標(biāo)人人和中標(biāo)人雙雙方應(yīng)在發(fā)出出中標(biāo)通知書書后10日內(nèi)簽訂訂工程施工合合同。21.2如中標(biāo)標(biāo)人在中標(biāo)通通知書規(guī)定的的期限內(nèi)不能能與招標(biāo)人簽簽訂合同，招招標(biāo)人保留重重新授標(biāo)的權(quán)權(quán)利，投標(biāo)人人不得因重新新授標(biāo)而提出出異議。21.3合同采采用中華人民民共和國建設(shè)設(shè)部和國家工工商行政管理理局制定的《北北京市房屋建建筑修繕及裝裝修工程施工工合同》乙種種本BF－2001－0202。21.4中標(biāo)人人在簽署合同同的同時，按按附件格式簽簽署工程建設(shè)設(shè)項目廉政責(zé)責(zé)任書。21.5轉(zhuǎn)讓與與分包21.5.1中標(biāo)標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照照合同約定履履行義務(wù)，完完成中標(biāo)項目目。中標(biāo)人不不得向他人轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目目，也不得將將中標(biāo)項目肢肢解后分別向向他人轉(zhuǎn)讓。否否則招標(biāo)人將將取消其中標(biāo)標(biāo)（履約）資資格。21.5.2中標(biāo)標(biāo)人不可以將將中標(biāo)項目分分包給他人完完成。第二十二條中中標(biāo)服務(wù)費的的承諾和支付付22.1以中標(biāo)標(biāo)通知中確定定的中標(biāo)總金金額作為收費費的計算基數(shù)數(shù)。22.2中標(biāo)服服務(wù)費按照11980號《招招標(biāo)代理服務(wù)務(wù)收費管理暫暫行辦法》中中設(shè)備類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)收取。22.3中標(biāo)服務(wù)務(wù)費的交納方方式：在投標(biāo)標(biāo)時，投標(biāo)人人向招標(biāo)代理理機構(gòu)遞交中中標(biāo)服務(wù)費承承諾書（見“中標(biāo)承諾書書格式”）。中標(biāo)人人在收到中標(biāo)標(biāo)通知書時，一一次向招標(biāo)代代理機構(gòu)繳清清全部中標(biāo)服服務(wù)費。22.4投標(biāo)時，應(yīng)應(yīng)將中標(biāo)服務(wù)務(wù)費承諾書單單獨密封提交交，并在信封封上標(biāo)明“中標(biāo)服務(wù)費費承諾書”字樣。第二十三條招招標(biāo)文件解釋釋權(quán)23.1本招標(biāo)文文件及所有附附件（含評標(biāo)標(biāo)辦法）的解解釋權(quán)屬于招招標(biāo)人。第二部分技術(shù)術(shù)要求與規(guī)范范中國**科學(xué)院中中藥研究所科科研樓主體建建筑為地上十十四層，地下下二層。地上上一至十二層層為研究室、辦辦公室等重點點區(qū)域；每層層分南北走道道，中間為電電梯廳，設(shè)有有兩部電梯，并并設(shè)有消防疏疏散樓梯，在在走道東側(cè)設(shè)設(shè)有直通室外外的樓梯。地地下一層為設(shè)設(shè)備層、地下下二層為人防防層。地上十十三層和十四四層為設(shè)備層層?？偢叨葹闉?0m，建筑面積積108000平方米。本次施工范范圍為該科研研樓暖氣系統(tǒng)統(tǒng)改造。一、總體目標(biāo)為中國**科學(xué)院院中藥研究所所提供安全、可可靠、高效、節(jié)節(jié)能的供暖環(huán)環(huán)境。二、招標(biāo)范圍拆除樓內(nèi)原有散熱熱器及供暖管管道，提供并并安裝供暖管管道及散熱器器，修復(fù)因更更改采暖管道道線路造成拆拆除的衛(wèi)生間間磚砌管道、面面磚、吊頂、涂涂料和修補水水鉆打洞造成成的污染。采采暖設(shè)備材料料供應(yīng)、安裝裝調(diào)試、驗收收、交付使用用及保修期內(nèi)內(nèi)的維修。三、技術(shù)要求供暖水管均采用鍍鍍鋅鋼管，散散熱器采用600高雙排50*255*1.8毫米橢圓型散散熱器（鋼制制柱型散熱器器），每組散散熱器標(biāo)準(zhǔn)配配置有堵頭、跑跑風(fēng)各一個，掛掛具一套。散散熱器最大工工作壓力1.0MPPa，試驗壓力1.5MPPa，工作溫限限120攝氏度，單片片標(biāo)準(zhǔn)散熱量量為127.44K，散熱器安安裝在窗臺下下。四、清單序號子目名稱工程量單位數(shù)量1鍍鋅鋼管公稱直徑徑DN20m13252鍍鋅鋼管公稱直徑徑DN25m5023鍍鋅鋼管公稱直徑徑DN32m684鍍鋅鋼管公稱直徑徑DN50m805鍍鋅鋼管公稱直徑徑DN80m6656管道支架制作100kg337室內(nèi)管道安裝100kg338金屬構(gòu)件及支架刷刷漆第一遍100kg339金屬構(gòu)件及支架刷刷漆第二遍100kg3310橡塑保溫殼m32311纏防火塑料布m274312鋼管刷漆銀粉第一遍m2133713鋼管刷漆防銹漆漆第一遍m2133714鋼管刷漆銀粉第二遍m2133715鋼管刷漆刷色環(huán)環(huán)第一遍m253016鋼管刷漆刷色環(huán)環(huán)第二遍m253017水沖洗公稱直徑徑(mm以內(nèi))50100m2018水沖洗公稱直徑徑(mm以內(nèi))1000100m819套管制作安裝公公稱直徑(mm以內(nèi))32個69520套管制作安裝公公稱直徑(mm以內(nèi))40個9721套管制作安裝公公稱直徑(mm以內(nèi))50個1922中壓絲扣閥門公公稱直徑(mm以內(nèi))25個943鋼制活接頭公稱稱直徑(mm以內(nèi))25個95323閥門公稱直徑(mm以以內(nèi))32個6(1813-2))鋼制活接頭公稱直徑(mm以內(nèi))32個624焊接法蘭閥門公公稱直徑(mm以內(nèi))80個6法蘭公稱直徑(mm以以內(nèi))80片1325鋼制散熱器安裝散熱器高度(mm以內(nèi))10000散熱器長度(mm以內(nèi))20000組32726低、中壓管道液壓壓試驗公稱直徑(mm以內(nèi))1000100m25壓力表公稱直徑徑(mm以內(nèi))1000支2(1901-4))閥門公稱直徑(mm以內(nèi))1000個527波紋伸縮器安裝((法蘭連接)公稱直徑(mm以內(nèi))80個1728工程改造降效補償償費用項129機械打洞個2730管道拆除DN200m132531管道拆除DN255m50232管道拆除DN322m6833管道拆除DN500m5734管道拆除DN800m66535散熱器拆除組32736屋面暖氣溝蓋板拆拆安㎡16837屋面暖氣溝蓋板防防水㎡23538地下一層吊頂安裝裝㎡79.239五、六層吊頂安裝裝㎡33640一至十二層女廁所所吊頂安裝㎡12141暖色片后涂料㎡89842女廁所暖氣井砼拆拆除層1243女廁所暖氣井細砼砼管層1244女廁所墻磚安裝㎡75.645五、六層吊頂安裝裝涂料㎡448五、其它：1．有關(guān)技術(shù)方面的問問題由招標(biāo)人人負責(zé)解釋。2.本工程的施施工管理、安安全管理，須須制定具體的的、切實可行行的規(guī)章制度度。3.本工程的項項目經(jīng)理、技術(shù)負責(zé)人人及安全員，必必須跟班現(xiàn)場場，遇有特殊殊情況，須和和招標(biāo)人協(xié)商商方可離場。4.未得到招標(biāo)標(biāo)人許可，中中標(biāo)人不得更更換項目經(jīng)理理及主要管理理人員。對不不符合招標(biāo)人人要求的項目目經(jīng)理和安全全員應(yīng)立即撤撤換。否則招招標(biāo)人有權(quán)終終止合同，相相關(guān)損失由中中標(biāo)人承擔(dān)。5.中標(biāo)人指派派的常駐工地地安全員，專專門處理工地地安全問題。要要求安全員有有權(quán)發(fā)布各種種安全指示及及采取防止事事故發(fā)生的預(yù)預(yù)防措施等。6.投標(biāo)人必須須制訂防火措措施，防止火火災(zāi)發(fā)生。7.發(fā)包人在本本工程執(zhí)行期期間向中標(biāo)人人提供辦公室室一間，但不不提供現(xiàn)場臨臨時設(shè)施，承承包人自行考考慮解決。8.中標(biāo)人配合合改造科室搬搬運物品等以以便施工。9.對于涉及到到此項目的所所有拆除及拆拆除物品的運運輸?shù)裙ぷ骶芍袠?biāo)人負負責(zé)；拆除下下的物品由中中標(biāo)人運送到到招標(biāo)人指定定地點，拆除除物品所有權(quán)權(quán)歸招標(biāo)人所所有。10.中標(biāo)人在施施工期間如需需使用樓內(nèi)電電梯，需提前前向中藥研究究所后勤部提提出申請。11.中標(biāo)人應(yīng)于中標(biāo)后后5日內(nèi)根據(jù)現(xiàn)現(xiàn)有圖紙，為本工工程提供所有有深化設(shè)計圖圖。12.中標(biāo)人在施工之后后應(yīng)對破壞的的部分進行還還原。第三部分合同合同采用中華人民民共和國建設(shè)設(shè)部和國家工工商行政管理理局制定的《北北京市房屋建建筑修繕及裝裝修工程施工工合同》乙種種本BF－2001－0202。BF-2001--0202乙種本北京市房屋建筑修繕及裝裝修工程施工工合同(2001版)工程名稱發(fā)包人名稱承包人名稱合同編號北京市工商行政管管理局北京市國土資源和和房屋管理局局二○○一年八月

（貼印花稅票處）

根據(jù)京國土房管房房字［20001］767號文規(guī)定，本本合同文本(乙種本)適用于在本本市行政區(qū)域域內(nèi)工程造價價在150萬元以下（含含150萬）的，已已驗收并交付付使用的各類類房屋建筑物物、構(gòu)筑物及及其附屬設(shè)備備的修繕、養(yǎng)養(yǎng)護、加固、拆拆改、翻建、安安裝；按傳統(tǒng)統(tǒng)作法的文物物古建筑的修修繕、復(fù)建、遷遷建等，以及及隨同上述各各項工程同時時進行的裝修修工程或單純純進行二次或或多次裝修工工程，但屬原原工程保修范范圍的內(nèi)容及及家庭居室裝裝修工程除外外。第一部分協(xié)議書發(fā)包人(全稱)：：承包人(全稱)：：依照《中華人民共共和國合同法法》、《中華華人民共和國國建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠實信信用的原則，雙雙方就本房屋屋建筑修繕及及裝修工程施施工事項協(xié)商商一致，訂立立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：資金來源：工程內(nèi)容及性質(zhì)：：工程立項批準(zhǔn)文號號：群體工程應(yīng)附承包包人承攬工程程項日一覽表表(附件一)二、工程承包范圍圍及方式承包范圍：承包方式：三、合同工期開工日期：竣工日日期：合同工期總?cè)諝v天天數(shù)：天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、合同價款￥元金額大寫：元（人人民幣）六、合同文件的組組成本合同組成文件包包括：()本合同協(xié)協(xié)議書()中標(biāo)通知知書()投標(biāo)文件件及其附件()本合同合合同條款()標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范及有關(guān)技技術(shù)文件()圖紙及作作法說明()工程量清清單()工程報價價單或預(yù)算書書雙方就本工程簽訂訂的洽商、變變更等書面協(xié)協(xié)議或文件視視為本合同的的組成部分。七、本協(xié)議書中有有關(guān)詞語含義義與本合同第第二部分《合合同條款》分分別賦予它們們的定義相同同。八、承包人向發(fā)包包人承諾按照照合同約定進進行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包包人承諾按照照合同約定的的期限和方式式支付合同價價款及其他應(yīng)應(yīng)支付的款項項。十、合同生效合同訂立時間：年年月日合同訂立地點：雙方約定本合同自自生效。發(fā)包人：(公公章)承包人：(公章)住所：住所：法定代表人：法定代表人人：委托代理人：委托代理人人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分合同條款一、詞語定義及合合同文件第1條詞語定義下列詞語除雙方另另有約定、補補充、修改外外，應(yīng)具有本本條所賦予的的定義：1．1合同條款：：指發(fā)包人與與承包人根據(jù)據(jù)法律、行政政法規(guī)規(guī)定，結(jié)結(jié)合具體工程程實際，經(jīng)協(xié)協(xié)商達成一致致意見的條款款。1．2發(fā)包人：指指在協(xié)議書中中約定，具有有工程發(fā)包主主體資格和支支付工程價款款能力的當(dāng)事事人以及取得得該當(dāng)事人資資格的合法繼繼承人。1．3承包人：指指在協(xié)議書中中約定，被發(fā)發(fā)包人接受的的具有工程施施工承包主體體資格的當(dāng)事事人以及取得得該當(dāng)事人資資格的合法繼繼承人。1．4項目經(jīng)理：：指承包人在在合同條款中中指定的負責(zé)責(zé)施工管理和和合同履行的的代表。1．5設(shè)計單位：：指發(fā)包人委委托的負責(zé)本本工程設(shè)計并并取得相應(yīng)工工程設(shè)計資質(zhì)質(zhì)等級證書的的單位。1．6監(jiān)理單位：：指發(fā)包人委委托的負責(zé)本本工程監(jiān)理并并取得相應(yīng)工工程監(jiān)理資質(zhì)質(zhì)等級證書的的單位。1．7工程師：指指本工程監(jiān)理理單位委派的的總監(jiān)理工程程師或發(fā)包人人指定的履行行本合同的代代表，其具體體身份和職權(quán)權(quán)由發(fā)包人承承包人在合同同條款中約定定。1．8工程：指發(fā)發(fā)包人承包人人在協(xié)議書中中約定的承包包范圍內(nèi)的工工程。1．9合同價款：：指發(fā)包人承承包人在協(xié)議議書中約定，發(fā)發(fā)包人用以支支付承包人按按照合同約定定完成承包范范圍內(nèi)全部工工程并承擔(dān)質(zhì)質(zhì)量保修責(zé)任任的款項。1．10追加合同同價款：指在在合同履行中中發(fā)生需要增增加合同價款款的情況，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)后按計算合合同價款的方方法增加的合合同價款。1．11費用：指指不包含在合合同價款之內(nèi)內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)發(fā)包人或承包包人承擔(dān)的經(jīng)經(jīng)濟支出。1．12工期：指指發(fā)包人承包包人在協(xié)議書書中約定，按按總?cè)諝v天數(shù)數(shù)(包括法定節(jié)節(jié)假日)計算的承包包天數(shù)。1．13開工日期期：指發(fā)包人人承包人在協(xié)協(xié)議書中約定定，承包人開開始施工的絕絕對或相對的的日期。1．14竣工日期期：指發(fā)包人人承包人在協(xié)協(xié)議書中約定定，承包人完完成承包范圍圍內(nèi)工程的絕絕對或相對的的日期。1．15圖紙及作作法說明：指指由發(fā)包人提提供或由承包包人提供并經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)，用以滿足足承包人施工工需要的所有有圖紙及作法法說明(包括原工程程竣工圖及供供本工程使用用的施工圖及及相應(yīng)文字說說明)。1．16施工場地地：指由發(fā)包包人提供的用用于工程施工工的場所以及及發(fā)包人在圖圖紙中具體指指定的供施工工使用的任何何其他場所。1．17書面形式式；指合同書書、信件和數(shù)數(shù)據(jù)電文(包括電報、電電傳、傳真、電電子數(shù)據(jù)交換換和電子郵件件)等可以有形形地表現(xiàn)所載載內(nèi)容的形式式。1．18違約責(zé)任任：指合同一一方不履行合合同義務(wù)或履履行合同義務(wù)務(wù)不符合約定定所應(yīng)承擔(dān)的的責(zé)任。1．19索賠：指指在合同履行行過程中，對對于并非自己己的過錯，而而應(yīng)由對方承承擔(dān)責(zé)任的情情況造成的實實際損失，向向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)經(jīng)濟補償和((或)工期順延的的要求。1．20不可抗力力：指不能預(yù)預(yù)見，不能避避免并不能克克服的影響本本合同履行的的客觀情況。1．21小時或天天：本合同中中規(guī)定按小時時計算時間的的，從事件有有效開始時計計算(不扣除休息息時間)；規(guī)定按天天計算時間的的，開始當(dāng)天天不計入，從從次日開始計計算。時限的的最后一天是是休息日或其其他法定節(jié)假假日的，以節(jié)節(jié)假日次日為為時限的最后后一天，但竣竣工日期除外外。時限的最最后一天的截截止時間為當(dāng)當(dāng)日24時。第2條合同文件及解釋順順序2．1本合同文件件相互解釋、互互為說明。雙雙方約定組成成本合同的文文件及優(yōu)先解解釋順序如下下：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)文件及其附件件本合同合同條款標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)關(guān)技術(shù)文件圖紙及作法說明工程量清單工程報價單或預(yù)算算書2．2當(dāng)合同文件內(nèi)容含含糊不清或不不一致時，在在不影響工程程正常進行的的情況下，由由雙方協(xié)商解解決。實行監(jiān)監(jiān)理的工程可可請監(jiān)理工程程師做出解釋釋。協(xié)商不成成或不同意監(jiān)監(jiān)理工程師做做出的解釋，按按本合同條款款第16．6款的約定處處理。第3條語言文字及運用的的法律、法規(guī)規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范3．1本合同文件件使用漢語語語言文字書寫寫、解釋和說說明。3．2國家法律、法法規(guī)、部門規(guī)規(guī)章及本市地地方性法規(guī)和和相關(guān)規(guī)定對對本合同具有有約束力；國國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和本市有有關(guān)部門頒發(fā)發(fā)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)規(guī)范適用于本本工程。結(jié)合合本工程特點點，需進一步步明示的法律律、法規(guī)、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及及相關(guān)規(guī)定的的有：3．3國內(nèi)沒有相相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的部分：：應(yīng)由發(fā)包人在日內(nèi)內(nèi)，提出技術(shù)術(shù)要求；承包包人在日內(nèi)按按發(fā)包人要求求提出施工工工藝，經(jīng)發(fā)包包人認(rèn)可后執(zhí)執(zhí)行。發(fā)包人人要求使用國國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范的，應(yīng)負負責(zé)提供中文文譯本。購買買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范或制制定施工工藝藝的費用，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。第4條工程師及項目經(jīng)理理4．1發(fā)包人委托托對本工程進進行工程監(jiān)理理，監(jiān)理工程程師姓名職務(wù)務(wù)，其職權(quán)主主要內(nèi)容：發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)監(jiān)理前將受委委托的監(jiān)理單單位及監(jiān)理工工程師等詳細細內(nèi)容和權(quán)限限以書面形式式通知承包人人。4．2發(fā)包人派駐駐施工場地的的工程師姓名名：職務(wù)：(1)本工程如實實行監(jiān)理，發(fā)發(fā)包人派駐工工程師的職權(quán)權(quán)不得與監(jiān)理理工程師交叉叉，其具體職職權(quán)：(2)本工程如不不實行監(jiān)理，發(fā)發(fā)包人派駐的的工程師應(yīng)負負責(zé)本合同全全面履行。4．3承包人委派派施工場地的的項目經(jīng)理姓姓名：職務(wù)：：4．4項目經(jīng)理具具體職權(quán)：第5條發(fā)包人工作5．1在開工前天天，向承包人人提供圖紙及及作法說明份份，組織設(shè)計計單位和承包包人對圖紙及及作法說明進進行技術(shù)交底底。如使用國國外圖紙的，其其翻譯等費用用由發(fā)包人承承擔(dān)。5．2在開工前天天，全部騰空空或部分騰空空被修繕或裝裝修的房屋，清清除施工場地地內(nèi)各種障礙礙物，對只能能部分騰空的的房屋或施工工場地滯留的的家具、設(shè)備備、陳設(shè)及其其他物品采取取保護措施。提提供施工場地地及施工通道道的范圍：5．3向承包人提提供地質(zhì)和各各種管線資料料，并保證其其真實性。5．4協(xié)調(diào)處理保保護周圍建筑筑物及裝修、設(shè)設(shè)備及設(shè)備管管線、古樹名名木、綠地等等不受損壞，并并承擔(dān)相應(yīng)費費用。5．5負責(zé)辦理施施工所涉及的的各種申請、批批件手續(xù)，向向承包方提供供施工所需水水、電、氣、電電訊設(shè)備等，并并說明使用注注意事項及其其他要求。5．6協(xié)調(diào)做好施施工場地保衛(wèi)衛(wèi)、消防、垃垃圾處理工作作，協(xié)調(diào)好周周圍鄰里關(guān)系系，并承擔(dān)相相應(yīng)費用。5．7結(jié)構(gòu)修繕或或設(shè)備及設(shè)備備管線更新改改造工程應(yīng)有有相應(yīng)的圖紙紙及作法說明明，并報有關(guān)關(guān)部門審批。非非結(jié)構(gòu)修繕或或設(shè)備及設(shè)備備管線更新改改造工程，如如需拆改原建建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備及設(shè)備管管線，應(yīng)向有有關(guān)部門辦理理審批手續(xù)。5．8發(fā)包人應(yīng)完完成5．2、5．3、5．4、5．5、5．6、5．7各項工作或或其他工作，發(fā)發(fā)包人可將其其部分工作委委托承包人辦辦理，其具體體內(nèi)容：并承擔(dān)相應(yīng)費用。5．9發(fā)包人對工工程質(zhì)量、進進度進行驗收收和檢查，按按約定撥付工工程款，辦理理竣工驗收結(jié)結(jié)算和其他各各項事宜。第6條承包人工作6．1承包人按雙雙方約定的時時間參加圖紙紙及作法說明明交底，擬定定施工組織設(shè)設(shè)計和進度計計劃，交工程程師審定。6．2嚴(yán)格按照標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖圖紙及作法說說明、安全操操作規(guī)程、消消防安全規(guī)定定、環(huán)保規(guī)定定認(rèn)真組織施施工，做好施施工場地安全全、保衛(wèi)、消消防、清潔工工作；做好質(zhì)質(zhì)量驗收記錄錄；參加竣工工驗收；編制制工程結(jié)算。6．3按照有關(guān)規(guī)規(guī)定，妥善保保護好周圍建建筑物、設(shè)備備及設(shè)備管線線、古樹名木木及施工場地地內(nèi)不易移動動的家具、設(shè)設(shè)備、陳設(shè)不不受損壞。處處理好因施工工帶來的擾民民問題及周圍圍單位、住戶戶關(guān)系。6．4不得超出圖圖紙及作法說說明的規(guī)定，隨隨意拆改原建建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)設(shè)備及設(shè)備管管線。6．5工程竣工未未交付發(fā)包人人之前，負責(zé)責(zé)對施工場地地原有建筑物物及家具、設(shè)設(shè)備、陳設(shè)和和成品的保護護工作。6．6凡因承包人人原因，違反反6．2、6．3、6．4、6．5款的規(guī)定，造造成損壞和罰罰款等費用，均均由承包人承承擔(dān)。6．7協(xié)助發(fā)包人人完成5．8款約定的其其他各項工作作。第7條施工進度與工期7．1承包人向工工程師提供施施工組織設(shè)計計和工程進度度計劃內(nèi)容和和時間：，工程師在收到后后天內(nèi)予以確確認(rèn)或提出修修改意見。逾逾期不能確認(rèn)認(rèn)或提出修改改意見視為同同意。承包人人按照經(jīng)確認(rèn)認(rèn)的施工組織織設(shè)計和工程程進度計劃組組織施工。因因發(fā)包人原因因?qū)е鹿こ滩徊荒馨雌陂_工工，工期順延延，并由承包包人承擔(dān)相應(yīng)應(yīng)責(zé)任，給承承包人造成損損失的，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)承承包人的損失失。因承包人人原因，不能能按期開工，應(yīng)應(yīng)以書面形式式向工程師提提出延期開工工的理由和申申請，工程師師應(yīng)在48小時以內(nèi)給給予答復(fù)，在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)未作答復(fù)視視為同意延期期開工申請，工工程師不同意意的，工期不不予順延。7．2工程師認(rèn)為為確有必要暫暫停施工時，應(yīng)應(yīng)當(dāng)以書面形形式要求承包包人暫停施工工，并在提出出要求后48小時內(nèi)提出出處理意見，承承包人應(yīng)按照照工程師要求求停止施工，并并妥善保護已已完工程。在在實施工程師師的處理意見見后，可以書書面形式提出出復(fù)工要求。工工程師應(yīng)在48小時以內(nèi)給給予答復(fù)。在在規(guī)定的時間間內(nèi)未作出答答復(fù)，承包人人可以自行復(fù)復(fù)工，因發(fā)包包人原因造成成停工的，由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)所發(fā)生的追追加合同價款款，賠償承包包人由此造成成的損失，工工期順延；因因承包人原因因造成停工，由由承包人承擔(dān)擔(dān)發(fā)生的費用用，工期不予予順延。7．3因發(fā)包人未未按合同約定定履行義務(wù)或或因設(shè)計變更更增加工程量量，非承包人人原因停水、停停電、停氣77天內(nèi)累計超超過8小時，以及及不可抗力等等致使工程不不能正常進行行造成停工，工工期延誤的，經(jīng)經(jīng)工程師認(rèn)定定，工期順延延。7．4承包人應(yīng)按按協(xié)議書約定定的竣工日期期或工程師同同意順延的工工期竣工。因因承包人原因因不能按時竣竣工的，應(yīng)承承擔(dān)違約責(zé)任任。發(fā)包人要要求提前竣工工的，雙方另另行簽訂提前前竣工協(xié)議，支支付承包人提提前竣工的合合同價款并為為提前竣工創(chuàng)創(chuàng)造條件。第8條質(zhì)量檢驗與隱蔽工工程驗收8．1工程質(zhì)量應(yīng)應(yīng)達到協(xié)議書書約定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，質(zhì)量評定定標(biāo)準(zhǔn)以國家家或行業(yè)質(zhì)量量評定標(biāo)準(zhǔn)為為依據(jù)。因承承包人原因工工程質(zhì)量達不不到協(xié)議書的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承承包人承擔(dān)違違約責(zé)任。雙方約定在制作樣樣板及樣板間間，作為質(zhì)量量評定驗收實實物依據(jù)。樣樣板及樣板間間應(yīng)按圖紙及及作法說明要要求制作，經(jīng)經(jīng)工程師驗收收合格后雙方方共同封存，其其制作費用由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)。8．2雙方約定該該隱蔽工程或或中間驗收部部位對隱蔽工工程和中間驗驗收部位達到到驗收條件時時，承包人在在自檢之后的的48小時內(nèi)通知知工程師組織織驗收。承包包人準(zhǔn)備驗收收記錄，驗收收合格并由工工程師在驗收收記錄上簽字字后，承包人人可以隱蔽和和繼續(xù)施工。工工程師未提出出延期要求不不按時驗收，承承包人可以自自行組織驗收收，工程師應(yīng)應(yīng)承認(rèn)驗收記記錄。8．3承包人應(yīng)按按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范、圖紙及及作法說明，樣樣板間以及工工程師依據(jù)合合同發(fā)出的指指令，隨時接接受工程師檢檢查，并為檢檢查提供便利利條件。8．4凡工程質(zhì)量量達不到協(xié)議議書標(biāo)準(zhǔn)的部部分，工程師師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)應(yīng)要求承包人人拆除或重新新施工，承包包人應(yīng)按工程程師要求拆除除或重新施工工，直到符合合約定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。因承包人人原因造成質(zhì)質(zhì)量達不到約約定的標(biāo)準(zhǔn)((含隱蔽工程程復(fù)檢部分)，承包人應(yīng)應(yīng)承擔(dān)因此而而發(fā)生的拆除除、剝離、開開孔、返修、重重做的費用，工工期不予順延延。8．5凡因發(fā)包人人提供的材料料不合格、工工程師指令失失誤，而造成成工程質(zhì)量達達不到約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，或隱蔽蔽工程要求復(fù)復(fù)檢仍為合格格的，所發(fā)生生的費用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)，并并賠償承包人人損失，工期期順延。8．6雙方對工程程質(zhì)量有爭議議，由雙方同同意的工程質(zhì)質(zhì)量檢測機構(gòu)構(gòu)鑒定，所需需費用及由此此造成的損失失，由責(zé)任方方承擔(dān)。雙方方均有責(zé)任的的，由雙方根根據(jù)其責(zé)任分分別承擔(dān)。第9條試車9．1雙方約定需需要試車的內(nèi)內(nèi)容及范圍應(yīng)應(yīng)與承包工程程范圍相一致致。具體內(nèi)容容范圍及費用用計算：9．2設(shè)備維修、拆拆改、安裝工工程具備單機機無負荷試車車條件，由承承包人組織試試車。具備無無負荷聯(lián)動試試車條件的，由由發(fā)包人組織織試車。凡具具備試車條件件的，組織試試車一方應(yīng)在在試車前48小時以書面面形式通知對對方，并共同同為試車提供供便利條件。試試車合格后，在在試車記錄上上共同簽字。在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)未能按時參參加試車的一一方應(yīng)承認(rèn)試試車記錄。9．3因設(shè)計原因因或因發(fā)包人人負責(zé)采購的的原因，致使使試車達不到到驗收要求，應(yīng)應(yīng)該修改設(shè)計計或重新購置置設(shè)備。承包包人協(xié)助拆除除或重新施工工，但發(fā)包人人應(yīng)承擔(dān)追加加合同價款，工工期相應(yīng)順延延。9．4因承包人施施工原因或因因承包人負責(zé)責(zé)采購設(shè)備原原因，致使試試車達不到驗驗收要求的，由由承包人負責(zé)責(zé)重新施工或或購置設(shè)備的的各項費用，工工期不予順延延。9．5工程師在試試車后不在試試車記錄上簽簽字，試車結(jié)結(jié)束后24小時，視為為工程師已認(rèn)認(rèn)可試車記錄錄，承包人可可繼續(xù)施工或或辦理竣工手手續(xù)。第10條安全生產(chǎn)10．1發(fā)包人提供供的圖紙及作作法說明應(yīng)符符合國家有關(guān)關(guān)安全和防火火規(guī)范要求，并并對其在施工工場地的相關(guān)關(guān)人員進行安安全教育。凡凡因發(fā)包人原原因違反安全全及防火規(guī)范范，導(dǎo)致發(fā)生生安全或火災(zāi)災(zāi)事故的；發(fā)發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)責(zé)任及發(fā)生生的費用。并并賠償承包人人的損失。10．2承包人應(yīng)當(dāng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安安全生產(chǎn)的有有關(guān)管理規(guī)定定，嚴(yán)格按照照安全生產(chǎn)及及防火規(guī)范組組織施工，做做好現(xiàn)場設(shè)備備管線、通道道等防護圍欄欄，在危險地地段安裝警示示牌或警示燈燈，隨時接受受行業(yè)安全檢檢查人員依法法實施的監(jiān)督督檢查。在動動力設(shè)備、輸輸電線路、地地下管道、密密封防震車間間、易燃易爆爆地段、有放放射毒害環(huán)境境、不停止使使用建筑以及及在臨街交通通要道附近施施工的，施工工前應(yīng)向工程程師提出安全全防護措施，經(jīng)經(jīng)工程師認(rèn)可可后實施，防防護措施費用用由發(fā)包人承承擔(dān)。凡因承承包人原因?qū)?dǎo)致發(fā)生安全全或火災(zāi)事故故的，承包人人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任任及所發(fā)生的的費用，并賠賠償發(fā)包人的的損失。10．3發(fā)生重大傷傷亡事故及其其他安全事故故，承包人應(yīng)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定定立即上報有有關(guān)部門并通通知工程師，同同時按政府有有關(guān)部門要求求處理，由事事故責(zé)任方承承擔(dān)費用。雙雙方對事故責(zé)責(zé)任有爭議時時，應(yīng)按政府府有關(guān)部門的的認(rèn)定處理。第11條材料設(shè)備供應(yīng)11．1雙方約定本本工程由發(fā)包包人供應(yīng)的材材料、設(shè)備((見附件二)，凡由發(fā)包包人供應(yīng)的材材料、設(shè)備，應(yīng)應(yīng)按附件二規(guī)規(guī)定的材料名名稱、規(guī)格型型號、單位、數(shù)數(shù)量、單價、供供應(yīng)時間、送送達地點的要要求進行，并并提供產(chǎn)品合合格證書。承承包人應(yīng)積極極配合發(fā)包人人做好材料的的驗收、試驗驗和保管工作作，發(fā)包人支支付保管和試試驗費用，費費用的計算：：凡因發(fā)包人人提供的材料料不符合附件件二規(guī)定或質(zhì)質(zhì)量不合格所所造成的各種種損失和費用用由發(fā)包人承承擔(dān)。11．2凡由承包人人負責(zé)采購和和供應(yīng)的材料料、設(shè)備，應(yīng)應(yīng)符合質(zhì)量和和設(shè)計要求，并并提供產(chǎn)品合合格證書。因因承包人供應(yīng)應(yīng)的材料、設(shè)設(shè)備質(zhì)量不合合格或不符合合設(shè)計要求，給給工程造成損損失的，承包包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)責(zé)任。11．3雙方約定，任任何一方提供供下列材料應(yīng)提供材料的樣品品或樣本，經(jīng)經(jīng)雙方驗收后后共同封存，做做為材料供應(yīng)應(yīng)和竣工驗收收的實物標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)。凡材料不不符合樣品或或樣本的，由由供貨方承擔(dān)擔(dān)資任。11．4由承包人負負責(zé)采購的材材料設(shè)備，發(fā)發(fā)包人不得指指定生產(chǎn)廠或或供應(yīng)商。第12條合同價款與交付12．1實行招標(biāo)的的工程合同價價款由發(fā)包人人依據(jù)中標(biāo)通通知書中的中中標(biāo)價格在協(xié)協(xié)議書內(nèi)約定定，非招標(biāo)工工程的合同價價款由發(fā)包人人承包人依據(jù)據(jù)工程預(yù)算書書在協(xié)議書內(nèi)內(nèi)約定。12．2雙方約定，本本合同價款采采用方式確定定。(1)固定價格合合同。合同價價款中包括風(fēng)風(fēng)險范圍及計計算方法：在約定的風(fēng)險范圍圍內(nèi)，合同價價款不再調(diào)整整。風(fēng)險范圍圍以外的合同同價款調(diào)整方方法：(2)可調(diào)價合同同。合同價款款調(diào)整原因包包括有法律、法法規(guī)和國家有有關(guān)政策變化化的影響；北北京市房屋修修繕工程定額額管理處公布布的價格調(diào)整整；7天內(nèi)非承包包人原因停水水、停電、停停氣造成停工工累計超過8小時；雙方方約定的其他他調(diào)整原因等等。雙方約定定具體調(diào)整因因素及調(diào)整方方法：(3)成本加酬金金合同。成本本加酬金合同同計算方法：：12．3本合同生效效后，發(fā)包人人分次按下表表支付工程價價款，尾款待待工程結(jié)算時時一次支付。付款時間及次數(shù)付款比例％付款金額

第13條工程變更13．1因發(fā)包人原原因，需要對對圖紙及作法法說明，工程程量進行變更更的，工程師師應(yīng)以書面形形式通知承包包人。承包人人應(yīng)按照工程程師的通知及及要求進行相相應(yīng)變更。因因變更導(dǎo)致合合同價款增減減及給承包人人造成的損失失，由發(fā)包人人承擔(dān)，工期期順延。13．2承包人不得得對圖紙及作作法說明進行行變更，因承承包人擅自變變更所發(fā)生的的費用和由此此導(dǎo)致發(fā)包人人直接損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)。工期不予予順延。承包包人提出合理理化建議涉及及的設(shè)計、材材料作法和設(shè)設(shè)備變更，須須經(jīng)工程師同同意。未經(jīng)工工程師同意而而擅自變更的的，應(yīng)承擔(dān)相相應(yīng)費用，并并賠償發(fā)包人人損失。13．3工程發(fā)生設(shè)設(shè)計變更，雙雙方均應(yīng)積極極辦理變更洽洽商手續(xù)，并并應(yīng)按變更洽洽商履行合同同。13．4承包人在設(shè)設(shè)計變更確認(rèn)認(rèn)后14天內(nèi)，對涉涉及合同價款款變更內(nèi)容提提出工程價款款變更報告，報報經(jīng)工程師確確認(rèn)，工程師師在收到變更更合同價款報報告后14天內(nèi)給予確確認(rèn)或提出處處理意見，在在規(guī)定時間內(nèi)內(nèi)無正當(dāng)理由由不確認(rèn)或沒沒提出處理意意見，視為同同意變更價款款。第14條工程驗收與結(jié)算14．1工程具備驗驗收條件，承承包人按國家家和本市有關(guān)關(guān)竣工驗收規(guī)規(guī)定，向發(fā)包包人提供完整整的竣工資料料的內(nèi)容及時時間14．2發(fā)包人在收收到竣工驗收收報告后14天內(nèi)組織驗驗收，并在驗驗收后7天內(nèi)給予確確認(rèn)或提出修修改意見，承承包人按要求求修改，并承承擔(dān)因自身原原因造成的修修改費用。發(fā)發(fā)包人未在規(guī)規(guī)定的時間內(nèi)內(nèi)組織驗收或或驗收后7天內(nèi)未提出出修改意見，視視為竣工驗收收報告已被認(rèn)認(rèn)可，并承擔(dān)擔(dān)工程保管及及一切意外損損失責(zé)任。14．3竣工驗收日日期以驗收通通過的日期或或承包人按發(fā)發(fā)包人要求修修改后通過竣竣工驗收日期期為準(zhǔn)。因特特殊原因，雙雙方約定或發(fā)發(fā)包人要求部部分單位工程程或工程部位位甩項竣工的的，雙方另行行簽訂甩項協(xié)協(xié)議。14．4工程未經(jīng)驗驗收或竣工驗驗收未通過的的，承包人不不得交工，發(fā)發(fā)包人不得使使用。因發(fā)包包人強行使用用致使工程發(fā)發(fā)生質(zhì)量問題題及對建筑物物造成的損壞壞及其他問題題由發(fā)包人承承擔(dān)。14．5工程竣工驗驗收報告經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)可后后14天內(nèi)，承包包人向發(fā)包人人遞交竣工結(jié)結(jié)算報告及結(jié)結(jié)算資料。雙雙方按照協(xié)議議書約定的合合同價款及在在合同條款中中約定的合同同價款調(diào)整內(nèi)內(nèi)容進行竣工工結(jié)算。14．6發(fā)包人在收收到竣工結(jié)算算報告后14天內(nèi)進行核核實或提出修修改意見。發(fā)發(fā)包人確認(rèn)竣竣工報告后，應(yīng)應(yīng)通知經(jīng)辦銀銀行向承包人人支付竣工結(jié)結(jié)算款。承包包人在收到竣竣工結(jié)算款后后7天內(nèi)將竣工工工程交付發(fā)發(fā)包人。發(fā)包包人在規(guī)定時時間內(nèi)無正當(dāng)當(dāng)理由不支付付工程竣工結(jié)結(jié)算款的，從從第15天起按承包包人同期向銀銀行貸款利率率支付拖欠工工程款利息，并并承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。14．7工程竣工驗驗收報告經(jīng)發(fā)發(fā)包人認(rèn)可后后14天內(nèi)，承包包人未能向發(fā)發(fā)包人遞交竣竣工結(jié)算報告告及資料，造造成工程竣工工結(jié)算不能正正常進行或不不能支付竣工工結(jié)算款，發(fā)發(fā)包人要求交交付工程的，承承包人應(yīng)當(dāng)交交付，沒有要要求交付的，承承包人應(yīng)當(dāng)承承擔(dān)保管費用用。14．8雙方對竣工工結(jié)算有爭議議的，按本合合同條款第116．6款的約定處處理。第15條質(zhì)量保修15．1承包人按照照法律、法規(guī)規(guī)、部門規(guī)章章和本市關(guān)于于質(zhì)量保修的的規(guī)定；對已已交付工程在在質(zhì)量保修期期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量量保修責(zé)任。15．2雙方約定在在竣工驗收前前簽訂工程保保修書的時間間和要求：工程保修書(附件件三)作為本合同同附件。第16條違約責(zé)任、索賠和和爭議解決方方式16．1發(fā)包人未按按約定撥付工工程款和工程程結(jié)算款，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約約責(zé)任：雙方還約定發(fā)包人人應(yīng)承擔(dān)的其其他違約責(zé)任任：16．2承包人未按按本合同約定定按時竣工或或未達到質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)責(zé)任：雙方還約定承包人人應(yīng)承擔(dān)的其其他違約責(zé)任任：16．3一方違約后后，另一方要要求違約方繼繼續(xù)履行合同同時，違約方方除承擔(dān)違約約責(zé)任外仍應(yīng)應(yīng)繼續(xù)履行合合同。16．4當(dāng)一方向另另一方提出索索賠時，要有有正當(dāng)?shù)睦碛捎珊退髻r證據(jù)據(jù)。16．5當(dāng)索賠事件件發(fā)生后14天內(nèi)，提出出索賠一方向向?qū)Ψ教岢鏊魉髻r意見及要要求延長工期期或經(jīng)濟損失失賠償報告及及相關(guān)資料。對對方在收到索索賠報告后14天內(nèi)給予答答復(fù)或要求進進一步補充證證據(jù)，在規(guī)定定時向內(nèi)未作作答復(fù)或進一一步提出要求求，視為索賠賠已經(jīng)認(rèn)可。16．6發(fā)包人承包包人在履行合合同時發(fā)生爭爭議，可以和和解或者要求求有關(guān)主管部部門調(diào)解。當(dāng)當(dāng)事人不愿和和解、調(diào)解或或和解、調(diào)解解不成的，雙雙方約定同意意采用以下其其中第種方式式解決爭議。(1)提請北京仲仲裁委員會仲仲裁。(2)提請仲裁委委員會仲裁。(3)向人民法院院提起訴訟。16．7發(fā)生爭議后后，除非出現(xiàn)現(xiàn)單方違約導(dǎo)導(dǎo)致合同無法法履行、雙方方協(xié)議停止施施工、調(diào)解要要求停止施工工且雙方接受受、仲裁機構(gòu)構(gòu)或法院要求求停止施工的的情況外，雙雙方都應(yīng)繼續(xù)續(xù)履行合同。第17條合同解除17．1發(fā)包人承包包人協(xié)商一致致，可以解除除合同。17．2發(fā)包人未按按約定支付工工程款，停止止施工超過556天，承包人人有權(quán)解除合合同。17．3承包人將工工程全部轉(zhuǎn)包包給他人或肢肢解以后以分分包名義轉(zhuǎn)包包給他人，發(fā)發(fā)包人有權(quán)解解除合同。17．4有下列情形形之一的，發(fā)發(fā)包人承包人人可以解除合合同。(1)雙方約定，結(jié)結(jié)合本工程特特點，發(fā)生不不可抗力致使使合同無法履履行；(2)因一方違約約致使合同無無法履行；(3)雙方約定，其其他導(dǎo)致合同同解除的原因因17．5一方依據(jù)合合同約定要求求解除合同，應(yīng)應(yīng)以書面形式式向?qū)Ψ桨l(fā)出出解除合同通通知，并在發(fā)發(fā)出通知前77天告知對方方，通知到達達時合同解除除。對解除合合同有爭議的的，按本合同同條款第16．6款的約定處處理。17．6合同解除后后，承包人應(yīng)應(yīng)妥善做好已已完工程和已已購材料、設(shè)設(shè)備的保護和和移交工作；；按發(fā)包人要要求將自有機機械和人員撤撤出施工場地地，發(fā)包人應(yīng)應(yīng)為撤出提供供便利條件，支支付以上費用用，并按合同同約定支付已已完工程款。已已經(jīng)訂貨的材材料、設(shè)備由由訂貨方負責(zé)責(zé)退貨或解除除訂貨合同。不不能退還的貨貨款和因退貨貨、解除訂貨貨合同發(fā)生的的費用，由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)，因因未及時退貨貨造成損失由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)。除此之外外，有過錯的的一方應(yīng)當(dāng)賠賠償因合同解解除給對方造造成的損失。17．7合同解除后后，不影響雙雙方在合同中中約定的結(jié)算算和清理條款款的效力。第18條不可抗力18．1雙方結(jié)合本本工程對于不不可抗力的約約定：18．2不可抗力事事件發(fā)生后，承承包人應(yīng)立即即通知工程師師，并在力所所能及的條件件下迅速采取取措施，盡力力減少損失，發(fā)發(fā)包人應(yīng)協(xié)助助承包人采取取措施。工程程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)當(dāng)暫停施工的的，承包人應(yīng)應(yīng)暫停施工。不不可抗力事件件結(jié)束后48小時內(nèi)承包包人向工程師師通報受災(zāi)情情況和損失情情況，及預(yù)計計清理和修復(fù)復(fù)的費用。不不可抗力事件件持續(xù)發(fā)生，承承包人應(yīng)當(dāng)每每隔7天向工程師師報告一次受受災(zāi)情況。不不可抗力事件件結(jié)束后14天內(nèi)，承包包人向工程師師提交情理和和修復(fù)費用的的正式報告及及有關(guān)資料。18．3因不可抗力力事件導(dǎo)致的的費用及延誤誤的工期由雙雙方按以下方方法分別承擔(dān)擔(dān)：(1)工程本身的的損害、因工工程損害導(dǎo)致致第三人人員員傷亡和財產(chǎn)產(chǎn)損失以及運運至施工場地地用于施工的的材料和待安安裝的設(shè)備損損害，由發(fā)包包人承擔(dān)；(2)發(fā)包人承包包人人員傷亡亡由其所在單單位負責(zé)，并并承擔(dān)相應(yīng)費費用；(3)承包人機械械設(shè)備損壞及及停工損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)；(4)停工期間，承承包人應(yīng)工程程師要求留在在施工場地的的必要管理人人員及保衛(wèi)人人員的費用由由發(fā)包人承擔(dān)擔(dān)；(5)工程所需清清理、修復(fù)費費用，由發(fā)包包人承擔(dān)；(6)延誤的工期期相應(yīng)順延。18．4因合同一方方遲延履行合合同后發(fā)生的的不可抗力的的，不能免除除遲延履行方方的相應(yīng)責(zé)任任。第19條補充條款雙方根據(jù)有關(guān)法律律、行政法規(guī)規(guī)規(guī)定，結(jié)合合本工程實際際，經(jīng)協(xié)商一一致后，對本本合同條款內(nèi)內(nèi)容做進一步步具體化約定定，并修改、完完善、補充條條款如下：第20條合同終止20．1除本合同條條款第15條以外，雙雙方履行合同同全部義務(wù)，竣竣工結(jié)算價款款支付完畢，承承包人向發(fā)包包人交付竣工工工程后，本本合同即告終終止。20．2合同權(quán)利義義務(wù)終止后，雙雙方應(yīng)當(dāng)遵循循誠實信用的的原則、履行行通知、協(xié)助助、保密等義義務(wù)。第21條合同份數(shù)21．1本合同正本本兩份，具有有同等效力，由由雙方分別保保存一份。21．2本合同副本本共份，發(fā)包包人保存副本本份，承包人人保存副本份份。附件一：承保人承攬項目一一覽表單位工程名稱建設(shè)規(guī)模建筑面積（平方米米）結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度（米）設(shè)備安裝內(nèi)容工程造價（元）開工日期竣工日期

附件二：發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備一覽表序號材料設(shè)備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注

附件三：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)：：承包人(全稱)：：為保證(工程名稱稱)在合理使用用期限內(nèi)正常常使用，發(fā)包包人承包人根根據(jù)《中華人人民共和國建建筑法》、《建建設(shè)工程質(zhì)量量管理條例》和和《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》，經(jīng)經(jīng)協(xié)商一致簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。承承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)按按照有關(guān)管理理規(guī)定及雙方方約定承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修修范圍和內(nèi)容容根據(jù)本工程修繕和和裝修的項目目，雙方約定定具體質(zhì)量保保修范圍及內(nèi)內(nèi)容如下：二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程程實際竣工驗驗收合格之日日算起，分單單項竣工驗收收助工程，按按單項工程分分別計算質(zhì)量量保修期。雙方根據(jù)《建設(shè)工工程質(zhì)量管理理條例》及有關(guān)規(guī)定定，結(jié)合本修修繕及裝修工工程約定質(zhì)量量保修期如下下：1．土建結(jié)構(gòu)修繕工工程為：年；；2．房屋防水修繕工工程為：年；；3．裝修工程為：年年；4．電氣管線、上下下水管線修繕繕工程為：年年；5．供熱及供冷為：：個采暖期及及供冷期；6．室外的上下水和和小區(qū)道路等等市政公用工工程為：年；；7．其他約定：三、質(zhì)量保修責(zé)任任1．承包人在質(zhì)量保保修期內(nèi)，按按照有關(guān)法律律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章的管理規(guī)規(guī)定和雙方約約定，承擔(dān)本本工程質(zhì)量保保修責(zé)任，但但不負責(zé)原房房屋建筑的保保修責(zé)任。2．屬于保修范圍和和內(nèi)容的項目目，承包人應(yīng)應(yīng)在接到修理理通知之日后后7天內(nèi)派人修修理。承包人人不在約定期期限內(nèi)派人修修理，發(fā)包人人可委托其他他人員修理。3．發(fā)生緊急搶修事事故(如上水跑水水、暖氣漏水水等)，承包人接接到事故通知知后，應(yīng)立即即到達事故現(xiàn)現(xiàn)場檢修。4．對涉及結(jié)構(gòu)安全全的質(zhì)量問題題，應(yīng)當(dāng)參照照《房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修辦法》及及其他有關(guān)規(guī)規(guī)定，立即向向有關(guān)主管部部門報告，采采取安全防范范措施；由原原設(shè)計單位或或者具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)等級的的設(shè)計單位提提出保修方案案，承包人實實施保修。5．質(zhì)量保修完成后后，由發(fā)包人人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)質(zhì)量缺陷的責(zé)責(zé)任方承擔(dān)。五、其他雙方約定的其他工工程質(zhì)量保修修事項：本工程質(zhì)量保修書書作為施工合合同附件，由由施工合同發(fā)發(fā)包人承包人人在竣工驗收收前雙方共同同簽署，其有有效期限至保保修期滿。發(fā)包人：(公章))承包人：(公章)法定代表人：(簽簽字)法定代表人人：(簽字)委托代理人：(簽簽字)委托代理人人：(簽字)年月日年月日第四部分工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及技術(shù)規(guī)范范一、關(guān)于分部分項項工程技術(shù)規(guī)規(guī)范的一般說說明除非設(shè)計文件中另另有特別注明明，本工程適適用中華人民民共和國現(xiàn)行行有效的國家家規(guī)范、規(guī)程程和標(biāo)準(zhǔn)。設(shè)設(shè)計圖紙和其其他設(shè)計文件件中的有關(guān)文文字說明是本本工程技術(shù)規(guī)規(guī)范的組成部部分。對于涉涉及新技術(shù)、新新工藝和新材材料的工作。相相應(yīng)廠家使用用說明或操作作說明的內(nèi)容容，或適用的的國外同類標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容也也是本工程技技術(shù)規(guī)范的組組成部分。本合同文件中約定定的任何承包包人應(yīng)予遵照照執(zhí)行的規(guī)范范、規(guī)程和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)都指他們們各自的最新新版本。如果果在任何規(guī)范范、規(guī)程和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)之間出現(xiàn)現(xiàn)相互矛盾之之處或存有任任何疑問之處處，承包人應(yīng)應(yīng)書面請求監(jiān)監(jiān)理工程師予予以澄清；除除非監(jiān)理工程程師有特別的的指示，承包包人應(yīng)按照其其中要求最嚴(yán)嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)執(zhí)行。材料、施施工工藝和本本工程都應(yīng)依依照相關(guān)規(guī)范范、規(guī)程和標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的最新版版本；或把最最新版本的要要求當(dāng)作對承承包人工作的的最起碼要求求，而執(zhí)行更更高的標(biāo)準(zhǔn)。二、建設(shè)工程安全全防護、文明明施工措施要要求為加強安全防護及及文明施工管管理，確保本本建設(shè)工程在在安全、文明明的前提下完完成建設(shè)任務(wù)務(wù)，根據(jù)建設(shè)設(shè)部《建筑工工程安全防護護、文明施工工措施費用及及使用管理規(guī)規(guī)定》（建辦辦[20055]89號）和北京京市建委《關(guān)關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)《建建筑工程安全全防護、文明明施工措施費費用及使用管管理規(guī)定》的的通知》（京京建施[20055]802號）文件規(guī)規(guī)定，對本建建設(shè)工程的安安全防護及文文明施工措施施提出如下要要求，其措施施項目內(nèi)容見見下表。建設(shè)工程安全防護護、文明施工工措施項目清清單類別項目名稱具體要求文明施工與環(huán)境保護安全警示標(biāo)志牌在易發(fā)傷亡事故（或或危險）處設(shè)設(shè)置明顯的、符符合國家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)要求的安全全警示標(biāo)志牌牌現(xiàn)場圍擋（1）現(xiàn)場采用封閉圍圍擋，高度不不小于1.88m；（2）圍擋材料可采用用彩色、定型型鋼板，磚、砼砼砌塊等墻體體。五板一圖在進門處懸掛工程程概況、管理理人員名單及及監(jiān)督電話、安安全生產(chǎn)、文文明施工、消消防保衛(wèi)五板板；施工現(xiàn)場場總平面圖。企業(yè)標(biāo)志現(xiàn)場出入的大門應(yīng)應(yīng)設(shè)有本企業(yè)業(yè)標(biāo)識或企業(yè)業(yè)標(biāo)識場容場貌（1）道路暢通；（2）排水溝、排水設(shè)設(shè)施通暢；（3）工地地面硬化處處理；（4）綠化。材料堆放（1）材料、構(gòu)件、料料具等堆放時時，懸掛有名名稱、品種、規(guī)規(guī)格等標(biāo)牌；；（2）水泥和其他易飛飛揚細顆粒建建筑材料應(yīng)密密閉存放或采采取覆蓋等措措施；（3）易燃、易爆和有有毒有害物品品分類存放。現(xiàn)場防火消防器材配置合理理，符合消防防要求。垃圾清運施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置密密閉式垃圾站站，施工垃圾圾、生活垃圾圾應(yīng)分類存放放。施工垃圾圾必須采用相相應(yīng)容器或管管道運輸。臨時設(shè)施現(xiàn)場辦公

生活設(shè)施施（1）施工現(xiàn)場辦公、生生活區(qū)與作業(yè)業(yè)區(qū)分開設(shè)置置，保持安全全距離。（2）工地辦公室、現(xiàn)現(xiàn)場宿舍、食食堂、廁所、飲飲水、休息場場所符合衛(wèi)生生和安全要求求。施工現(xiàn)場臨時用電配電

線路（1）按照TN-S系系統(tǒng)要求配備備五芯電纜、四四芯電纜和三三芯電纜；（2）按要求架設(shè)臨時時用電線路的的電桿、橫擔(dān)擔(dān)、瓷夾、瓷瓷瓶等，或電電纜埋地的地地溝。（3）對靠近施工現(xiàn)場場的外電線路路，設(shè)置木質(zhì)質(zhì)、塑料等絕絕緣體的防護護設(shè)施。配電箱

開關(guān)箱（1）按三級配電要求求，配備總配配電箱、分配配電箱、開關(guān)關(guān)箱三類標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)電箱。開關(guān)關(guān)箱應(yīng)符合一一機、一箱、一一閘、一漏。三三類電箱中的的各類電器應(yīng)應(yīng)是合格品；；（2）按兩級保護的要要求，選取符符合容量要求求和質(zhì)量合格格的總配電箱箱和開關(guān)箱中中的漏電保護護器。接地保護裝置施工現(xiàn)場保護零錢錢的重復(fù)接地地應(yīng)不少于三三處。安全施工臨邊洞口交叉高處作業(yè)防護樓板、屋面、陽臺臺等臨邊防護護用密目式安全立網(wǎng)網(wǎng)全封閉，作作業(yè)層另加兩兩邊防護欄桿桿和18㎝高的踢腳腳板。通道口防護設(shè)防護棚，防護棚棚應(yīng)為不小于于5㎝厚的木板板或兩道相距距50㎝的竹笆。兩兩側(cè)應(yīng)沿欄桿桿架用密目式式安全網(wǎng)封閉閉。預(yù)留洞口防護用木板全封閉；短短邊超過1..5m長的洞洞口，除封閉閉外四周還應(yīng)應(yīng)設(shè)有防護欄欄桿。樓梯邊防護設(shè)1.2m高的定型型化、工具化化、標(biāo)準(zhǔn)化的的防護欄桿，18㎝高的踢腳腳板。垂直方向交叉作業(yè)業(yè)防護設(shè)置防護隔離棚或或其他設(shè)施。高空作業(yè)防護有懸掛安全帶的懸懸索或其他設(shè)設(shè)施；有操作作平臺；有上上下的梯子或或其他形式的的通道說明：投標(biāo)人根據(jù)據(jù)本工程實際際情況編制措措施并考慮相相關(guān)費用。三、施工單位應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行的施施工及驗收規(guī)規(guī)范包括但不不限于：1、本工程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行行國家和地方方有關(guān)建筑工工程施工涉及及的所有標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范范，這些標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范范應(yīng)為目前適適用的最新版版本。2、現(xiàn)場臨時設(shè)施、安安全防護設(shè)施施和水土保持持與環(huán)境執(zhí)行行國家、北京京市及行業(yè)相相關(guān)文件規(guī)定定。四、技術(shù)要求1、中標(biāo)人必須嚴(yán)格按按照施工圖進進行施工，不不得單方修改改設(shè)計。如發(fā)發(fā)現(xiàn)上述情況況，招標(biāo)人有有權(quán)要求停止止施工，因此此發(fā)生的經(jīng)濟濟損失由中標(biāo)標(biāo)人負責(zé)。2、隱蔽驗收必須有招招標(biāo)人、設(shè)計計單位、工程程監(jiān)理單位參參加，驗收合合格方可繼續(xù)續(xù)施工。3、中標(biāo)人在施工中中違反操作規(guī)規(guī)程及粗制濫濫造、造成重重大事故，招招標(biāo)人、設(shè)計計單位有權(quán)暫暫停施工，工工期不順延。4、中標(biāo)人要嚴(yán)格按按照本工程設(shè)設(shè)計圖紙以及及國家及北京京市規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定定按工序驗收收。并接受相相關(guān)部門和本本工程的監(jiān)理理公司的檢查查。5、工程交接驗收工作作由招標(biāo)人負負責(zé)組織，所所有的竣工資資料整理、組組卷、交驗合合格后視為工工程交驗結(jié)束束?？⒐と掌谄谝灾鞴懿块T門驗收合格之之日為準(zhǔn)。6、中