上海靜安寺商圈商業(yè)調(diào)查

上海靜安寺商圈商業(yè)調(diào)查上海市各個(gè)商圈簡(jiǎn)介上海主要商圈有南京西路商圈(包括靜安寺區(qū)域)、徐家匯商圈、淮海路商圈、陸家嘴商圈、南京東路商圈、虹橋商圈、五角場(chǎng)商圈、中山公園商圈、四川北路商圈等。南京西路商圈上海的國(guó)際化程度和高檔品牌集聚度在南京西路最高，南京西路也因此由東向西被劃分成五個(gè)：休閑區(qū)、時(shí)尚購(gòu)物區(qū)、賓館區(qū)、文化和旅游區(qū)。南京西路商圈的高端地位，離不開(kāi)幾大頂級(jí)休閑廣場(chǎng)的坐鎮(zhèn)。梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)內(nèi)有伊勢(shì)丹百貨、大食代美食廣場(chǎng)、環(huán)藝電影院及60多家國(guó)際中、高檔品牌專(zhuān)賣(mài)店。中信泰富廣場(chǎng)內(nèi)有近百家專(zhuān)賣(mài)店，其地下室有恒信鉆石店;底層有國(guó)際著名品牌登喜路、雅格斯丹、巴利等專(zhuān)賣(mài)店;二、三樓有Esprit上海旗艦店及美亞音響旗艦店;四樓有著名的金錢(qián)豹餐飲總匯。恒隆廣場(chǎng)內(nèi)有國(guó)際著名品牌專(zhuān)賣(mài)店140多家，其中70%的國(guó)際頂級(jí)品牌均為旗艦店，如路易威登、卡地亞、愛(ài)瑪仕、紀(jì)梵希、香奈爾等等。久百城市廣場(chǎng)聚集了200多個(gè)國(guó)際品牌，二線以上品牌占60%以上。金鷹國(guó)際購(gòu)物中心則是南京西路商圈規(guī)模最大、品類(lèi)最齊全大單體百貨之一。金鷹原來(lái)的定位是中高檔商場(chǎng)，現(xiàn)要改造升級(jí)為高檔商場(chǎng)，目前已有國(guó)際品牌GUCCI入駐。南京西路商圈實(shí)際上是A+級(jí)商圈，因?yàn)樯倘飮?guó)際一線品牌的入駐率非常高，并且集中。南京西路商圈內(nèi)的主要商場(chǎng)有：恒隆廣場(chǎng)、中信泰富廣場(chǎng)、久光、伊勢(shì)丹、金鷹。恒隆廣場(chǎng)是浦西第一高樓，中國(guó)內(nèi)地最負(fù)盛名的奢侈品商場(chǎng)之一，商場(chǎng)面積5.5萬(wàn)平方米，與高檔品牌較為集中的中信泰富廣場(chǎng)、梅龍鎮(zhèn)廣場(chǎng)毗鄰，三者相互烘托，使南京西路成為耀眼的"金街"。作為上海的頂級(jí)購(gòu)物場(chǎng)所，恒隆廣場(chǎng)內(nèi)云集來(lái)自世界各地的頂尖時(shí)尚品牌，廣場(chǎng)內(nèi)氣氛安靜，跟徐家匯等商圈大不一樣。放眼望去，LV、GUCCI、CHANEL，很多世界一線品牌都聚集在這里。自2001年7月開(kāi)幕以來(lái)，恒隆廣場(chǎng)已經(jīng)成為中國(guó)的時(shí)尚高地，眾多世界頂尖品牌以在恒隆開(kāi)設(shè)專(zhuān)賣(mài)店為榮，其中一些甚至專(zhuān)門(mén)將其在中國(guó)大陸的首家專(zhuān)賣(mài)店甚至旗艦店落戶于此。徐家匯商圈昔日的徐家匯以上海的文化中心著稱，而今的徐家匯已經(jīng)成為上海經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)最快的商圈，年社會(huì)消費(fèi)品零售總額高達(dá)80多億元。目前上海各商圈已經(jīng)展開(kāi)爭(zhēng)霸站，靜安寺南京西路、淮海中路、人民廣場(chǎng)南京東路、五角場(chǎng)、中山公園、浦東張楊路等商圈在上海的興起，對(duì)徐家匯商圈的沖擊非常大。雖然與北京西單、南京新街口、成都春熙路等商圈相比，徐家匯優(yōu)勢(shì)都不大，但現(xiàn)在五角場(chǎng)、中山公園商圈、新上海商業(yè)城的發(fā)展目標(biāo)，都是再造一個(gè)新徐家匯。徐家匯的商業(yè)以各專(zhuān)業(yè)商廈錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)為特色，商圈內(nèi)的商場(chǎng)有：東方商廈、港匯廣場(chǎng)、太平洋百貨徐匯店、匯金百貨、上海六百、匯聯(lián)商廈、福特斯等。東方商廈徐匯店目標(biāo)消費(fèi)者為白領(lǐng)階層，總面積約為32000平方米，是集購(gòu)物、休閑于一體的涉外旅游定點(diǎn)商店，經(jīng)營(yíng)包括食品、日用百貨、包袋、洗滌化妝品、珠寶、眼鏡、鞋帽、服裝、家居用品等商品品種達(dá)6萬(wàn)多種。商場(chǎng)布局為：1F化妝品、珠寶;2F女裝;3F男裝、男鞋;4F運(yùn)動(dòng)系列;5F童裝。淮海路商圈淮海路商圈自西藏中路起向西至陜西路為止。南北高架又將淮海中路分為東、西二段：東段以商廈與寫(xiě)字樓結(jié)合的商務(wù)區(qū)為特色，西段以專(zhuān)業(yè)特色店中點(diǎn)綴商廈為特點(diǎn)。整條淮海中路定位以吸引本地中、高檔消費(fèi)群體為主?；春Ｂ飞倘Πǖ纳虉?chǎng)有：百盛購(gòu)物中心、巴黎春天淮海店、東方商廈、太平洋百貨淮海店、二百永新。其中二百永新為B類(lèi)商場(chǎng)，定位是大眾消費(fèi)。百盛購(gòu)物中心淮海店定位于時(shí)尚百貨店，為消費(fèi)者提供購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑等多層次的全方位服務(wù)，是淮海路上最具人氣的商業(yè)廣場(chǎng)。商場(chǎng)布局為，F(xiàn)1：化妝品;F2：少淑女裝;F3：女鞋、女裝;F4：女職業(yè)裝;F5：休閑運(yùn)動(dòng);F6：童裝;F7：數(shù)碼、家電。巴黎春天淮海店位于淮海中路商業(yè)街、地鐵一號(hào)線陜西南路站，定位高檔，交通方便，客流量大，總建筑面積21000平方米。商場(chǎng)布局為，B1：超市、屈臣氏;1F：國(guó)際名品、化妝品、珠寶眼鏡;2F：少女裝、男女皮鞋;3F：時(shí)尚女裝、女士手袋、配飾;4F：淑女裝、女士?jī)?nèi)衣;5F：休閑服飾、運(yùn)動(dòng)區(qū)。巴黎春天是滬港合作大型商業(yè)零售商店，由名聞歐洲的法國(guó)巴黎春天百貨公司策劃及管理。陸家嘴商圈陸家嘴是上海主要的CBD中心之一，目前已經(jīng)有四十多家跨國(guó)公司，一百多家金融機(jī)構(gòu)和上千家的貿(mào)易、投資和服務(wù)型企業(yè)選擇了在這里辦公。陸家嘴商圈的商場(chǎng)有：八佰伴、華潤(rùn)時(shí)代、新梅、巴黎春天浦東店、正大廣場(chǎng)、華聯(lián)商廈。其中華聯(lián)商廈為B類(lèi)商場(chǎng)。上海第一八佰伴成立于1992年，定位高檔，商場(chǎng)所屬的新世紀(jì)商廈地是目前亞洲最大規(guī)模的集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲及辦公樓于一體的多功能、全方位綜合商業(yè)大廈之一，浦東十大標(biāo)志性建筑物之一。八佰伴具有完備的服務(wù)設(shè)施和功能：郵局、彩擴(kuò)、洗衣房、修理鋪、美容院、婚紗攝影、花店等一應(yīng)俱全;各樓面還設(shè)有咖啡屋和客人休息角。巴黎春天浦東店經(jīng)營(yíng)面積為4.6萬(wàn)平方米，浦東塘橋店對(duì)"一站多元化"消費(fèi)也有全新的市場(chǎng)定位。商場(chǎng)內(nèi)既有時(shí)尚小吃，專(zhuān)業(yè)新鮮超市，也有"天天折扣"的運(yùn)動(dòng)折價(jià)柜。商場(chǎng)布局為，F(xiàn)1：男女鞋、珠寶、化妝品;F2：潮流名品;F3：職業(yè)女裝;F4：男裝、皮具箱包;F5：運(yùn)動(dòng)系列、兒童用品。南京東路商圈南京東路號(hào)稱"中華第一街"，昔日以"十里洋場(chǎng)"的美稱聞名遠(yuǎn)東。如今的南京東路不僅是上海市民休閑購(gòu)物選擇場(chǎng)所之一，也是到上海的游客必到之地。南京東路的商業(yè)結(jié)構(gòu)以中檔產(chǎn)品為主體，有不少名、特、優(yōu)商店在這條商業(yè)街上成為百年老字號(hào)。目前，南京東路兩頭已經(jīng)被頂級(jí)品牌掌握了話語(yǔ)權(quán)?？客鉃┑囊贿呴_(kāi)設(shè)了外灘3號(hào)、外灘18號(hào)兩個(gè)時(shí)尚購(gòu)物場(chǎng)所，分別引進(jìn)阿瑪尼、杰尼亞、卡地亞。連接人民廣場(chǎng)的一端去年底開(kāi)出了百聯(lián)世茂國(guó)際廣場(chǎng)。這家號(hào)稱百聯(lián)最高端商場(chǎng)的目標(biāo)是：做如同"恒隆廣場(chǎng)"一般高檔次的購(gòu)物中心。南京東路商圈包括的商場(chǎng)有：東方商廈、百聯(lián)世茂國(guó)際廣場(chǎng)、353廣場(chǎng)、新世界城、置地廣場(chǎng)、永安、市百一店、來(lái)福士廣場(chǎng)、華聯(lián)商廈、宏伊國(guó)際廣場(chǎng)。東方商廈南東店的前身是上海市第一百貨商店，也是建國(guó)后的第一家國(guó)有百貨零售企業(yè)，2005年1月18日正式由百聯(lián)集團(tuán)整合更名為東方商廈南東店。商場(chǎng)定位高檔，共有八個(gè)樓層，營(yíng)業(yè)面積為21400平方米，主要經(jīng)營(yíng)日用百貨、服裝、針棉織品、皮具鞋類(lèi)、家具等大類(lèi)4萬(wàn)余種的商品。百聯(lián)世茂國(guó)際廣場(chǎng)是百聯(lián)集團(tuán)發(fā)展的一家全新的都市型購(gòu)物中心，經(jīng)營(yíng)方針為國(guó)際百貨精品、時(shí)尚特色餐飲、高檔休閑娛樂(lè)。整個(gè)廣場(chǎng)由兩期組成，一期為國(guó)內(nèi)外知名品牌專(zhuān)賣(mài)店及部分休閑餐飲特色店，共有八層，有MONTBLANC、GIVENCHY、S.T.DUPONT、CERRUTI1881、BROOKSBROTHERS、PIOMBO等100多家品牌入駐。五角場(chǎng)商圈五角場(chǎng)因處于五條街道的交匯處而得名。昔日的五角場(chǎng)是上海東北部唯一的商業(yè)中心，而今，該區(qū)域被規(guī)劃成與徐家匯媲美的現(xiàn)代化商都，五角場(chǎng)也成為楊浦區(qū)最重要、最有潛力的商業(yè)區(qū)。今后，圍繞五角場(chǎng)中心商業(yè)設(shè)施，還將出現(xiàn)黃興路購(gòu)物休閑街、四平路文化餐飲街、邯鄲路科技文化街、淞滬路休閑健身和翔殷路休閑街等5條特色街區(qū)，初步形成具有購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、旅游、商務(wù)等綜合功能的市級(jí)副商業(yè)中心基本構(gòu)架。五角場(chǎng)商圈包括的商場(chǎng)有：百聯(lián)又一城、東方商廈、巴黎春天、大西洋百貨。巴黎春天五角場(chǎng)店位于五角場(chǎng)萬(wàn)達(dá)商業(yè)廣場(chǎng)內(nèi)，商場(chǎng)周?chē)煌ū憷?，選乘公交和地鐵均可信步而至。這里人流量巨大，是上海四大次商業(yè)中心之一。商場(chǎng)布局為，1F：男女鞋、珠寶、化妝品;2F：女裝;3F：休閑服飾;4F：時(shí)尚男裝;5F：運(yùn)動(dòng)品牌;6F：童裝玩具、床上用品;7F：品牌折扣店。百聯(lián)又一城購(gòu)物中心是五角場(chǎng)這個(gè)中檔商圈里的高檔商場(chǎng)，商場(chǎng)總建筑面積12.6萬(wàn)平方米，地面9層地下3層。又一城地下1層至6層錯(cuò)落分布了進(jìn)口食品館、美顏珠寶館、潮流皮具館、精美私衣館、窈窕淑女館、流行牛仔館、風(fēng)尚紳士館、可愛(ài)寶貝館、休閑運(yùn)動(dòng)館、溫馨家居館十大主題生活館。各館平均面積5600平方米，單館品牌可達(dá)200之多，無(wú)論在館體規(guī)模還是在品牌擁有量上，均為滬東地區(qū)百貨主題館中之首，是繼東方商廈、第一八佰伴之后，百聯(lián)股份全額投資的又一個(gè)百貨精品中心。中山公園商圈包括的商場(chǎng)有：龍之夢(mèng)、巴黎春天新寧店、芳匯廣場(chǎng)、巴黎春天長(zhǎng)寧店(折扣館)、小馬路(時(shí)尚服飾和小商品等)、多媒體廣場(chǎng)。上海龍之夢(mèng)購(gòu)物中心是由民營(yíng)企業(yè)投資建設(shè)并管理、經(jīng)營(yíng)的集消費(fèi)、娛樂(lè)于一體化的購(gòu)物中心。商場(chǎng)布局為,F1:國(guó)際名品、化妝品、鐘表;F2：淑女裝;F3：職業(yè)女裝;F4：男裝、男鞋;F5：童裝;F6：運(yùn)動(dòng)服飾;F7：餐飲。四川北路商圈四川北路原先與南京路、淮海中路并稱上海主要的"三條商業(yè)街"，曾經(jīng)以中檔偏下的工薪階層的準(zhǔn)確定位而聞名上海灘。但由于該商業(yè)街兩邊的建筑均非常陳舊，近年來(lái)對(duì)該段商業(yè)街的陸續(xù)改造以及市政規(guī)劃的實(shí)施，周邊居民不斷外遷，使得四川北路的商業(yè)氣氛大受影響，除了北段的商業(yè)依然維持了應(yīng)有的繁榮之外，其他路段已不復(fù)往日風(fēng)采。四川北路商圈包括的商場(chǎng)有：巴黎春天、東寶百貨、春天百貨。巴黎春天虹口店毗鄰輕軌東寶興路站，交通便捷，地理位置十分優(yōu)越。商場(chǎng)布局為，1F：珠寶精品、流行女鞋;2F：彩妝、少女裝、流行女裝、時(shí)尚手表、潮流配飾;3F：淑女裝、女士職業(yè)裝、女士?jī)?nèi)衣、手袋;4F：男士正裝、休閑服飾、男鞋、精品配飾、禮品、手機(jī)區(qū)域。靜安寺商圈物業(yè)情況物業(yè)情況越洋廣場(chǎng)地址：南京西路1601號(hào)類(lèi)型：商業(yè)綜合體總樓層：50層物業(yè)費(fèi)：35元/平米·月業(yè)公司：

仲量聯(lián)行物業(yè)管理有限公司經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：超市零售、餐飲美食、服飾鞋包、休閑娛樂(lè)、生活服務(wù)中興泰富廣場(chǎng)地址：南京西路1168號(hào)類(lèi)型：商業(yè)綜合體總樓層：45層物業(yè)公司：

中信泰富(上海)物業(yè)管理有限公司經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

超市零售、餐飲美食、服飾鞋包、休閑娛樂(lè)1788國(guó)際中心地址：南京西路1788號(hào)類(lèi)型：商業(yè)綜合體總樓層：35層物業(yè)公司：

高力國(guó)際靜安寺商圈租戶情況久光百貨：由香港利福國(guó)際集團(tuán)下屬香港崇光百貨有限公司與上海九百（集團(tuán)）有限公司共同出資打造的上海百貨業(yè)航母――久光百貨，于2004年9月29日在上海閃亮揭幕。位于南京西路1618號(hào)，東靠上海機(jī)場(chǎng)城市航站樓，與擴(kuò)建的靜安寺、靜安公園相映成輝，地下一層與地鐵2號(hào)線靜安寺站直接相連，交通十分便捷。集商業(yè)零售、餐飲、超市、休閑于一體的城市型“銷(xiāo)品茂”。正以其璀璨的時(shí)尚魅力，成為十里南京路的新地標(biāo)，引領(lǐng)著上海購(gòu)物新概念。發(fā)展態(tài)勢(shì)：目前，已有超過(guò)500個(gè)國(guó)內(nèi)外著名品牌進(jìn)駐久光百貨，其中第一次進(jìn)入國(guó)內(nèi)市場(chǎng)的品牌有近10家，第一次進(jìn)入上海市場(chǎng)的品牌有40多家。如Burberry亞洲最大的旗艦店、Tiffany上海首家店、Dunhill、Bally、THOMASPINK亞洲首家店、Agnes.b、callaway、JEANPAULGAULTIER、以及日本最大的面包店――Yamazaki在中國(guó)的第一家門(mén)店。上海九百（集團(tuán)）有限公司和香港崇光百貨有限公司兩家分別在滬港上市的百貨巨頭此次聯(lián)手投資超過(guò)5億港幣，久百城市廣場(chǎng)總用地面積1.7萬(wàn)平方米，建筑總面積91,613平方米，地下一層，地上九層，建筑總高度53米，機(jī)動(dòng)車(chē)泊位近200個(gè)。在設(shè)計(jì)上揉和了現(xiàn)代建筑學(xué)和美學(xué)的精粹，外形具備不規(guī)則的層次感，并且具有極高的透視效果，成為了南京路西側(cè)一顆耀眼的明珠。東與上海商城遙相呼應(yīng)，南與地鐵廣場(chǎng)俯首相望，形成了中高檔零售商業(yè)格局，為靜安區(qū)的商業(yè)繁榮添磚加瓦。目前久光百貨已在大連、蘇州等城市開(kāi)設(shè)分店。店面介紹：久光百貨總建筑面積91,613平方米，分為地下一層和地上九層。地下一層的新鮮館，匯集了琳瑯滿目的進(jìn)口食品，尤其是各色具有日本特色的食品，非常精致誘人，其中有知名的日比谷花壇、源吉兆庵、凮月堂和日本最著名的茶葉品牌—福壽園在上海的唯一店鋪。一樓匯集了世界一線的化妝品及歐陸名品專(zhuān)門(mén)店。除了Burberry，Tiffany進(jìn)駐上海的首家店，還有Agnes’B、Bally、Celine、ckCalvinKlein、Dunhill、ThomasPink、Loewe、Omega、Vertu、COACH、HUGOBOSS、POLORALPHLAUREN等國(guó)際知名品牌。二樓匯聚了眾多流行配飾、名貴珠寶以及高檔的女裝品牌，其中珠寶、配飾的著名品牌就有FolliFollie、周大福、久光百貨內(nèi)景謝瑞麟、K-Gold/Temix、JCL等；手袋、鞋類(lèi)的著名品牌有WHY、MISSSIXTY、Guess和NineWest等；女裝品牌則主要有WeekendMaxmara和Ports。三樓著重于職業(yè)女裝、服裝配飾，并開(kāi)辟了設(shè)計(jì)師品牌和品牌內(nèi)衣新館區(qū)域。而四樓及YES館強(qiáng)調(diào)休閑時(shí)尚的風(fēng)格，這里的衣服款式相對(duì)于其他百貨商店來(lái)說(shuō)更為新潮，主打哈日風(fēng)格。五樓專(zhuān)售男士服裝和配飾等。六樓的名牌運(yùn)動(dòng)裝和戶外用品，還有許多兒童用品專(zhuān)柜，其中KenzoKids、FolliFollieBaby都是最新進(jìn)入久光的高檔童裝品牌。七樓匯集了家居用品、寢具、床墊和按摩椅，特別是部分高端瓷器品牌，為您的家居增添高貴風(fēng)采。特別要推薦七樓名品特賣(mài)場(chǎng)，眾多知名品牌，為了答謝廣大消費(fèi)者，會(huì)選擇低利潤(rùn)銷(xiāo)售的方式，經(jīng)過(guò)五年多的不懈努力，這里已經(jīng)成為久光百貨又一道獨(dú)特的風(fēng)景線。租戶情況Tiffany：蒂芙尼（Tiffany&Co.）是一間于1837年開(kāi)設(shè)的美國(guó)珠寶和銀飾公司。1853年查爾斯·蒂芙尼掌握了公司的控制權(quán)，將公司名稱簡(jiǎn)化為“蒂芙尼公司”（Tiffany&Co），公司也從此確立了以珠寶業(yè)為經(jīng)營(yíng)重點(diǎn)。蒂芙尼逐漸在全球各大城市建立分店。蒂芙尼制定了一套自己的寶石、鉑金標(biāo)準(zhǔn)，并被美國(guó)政府采納為官方標(biāo)準(zhǔn)。時(shí)至今日，蒂芙尼是全球中知名的奢侈品公司之一。其蒂芙尼藍(lán)色禮盒（TiffanyBlueBox）更成為美國(guó)洗練時(shí)尚獨(dú)特風(fēng)格的標(biāo)志。靜安寺商圈開(kāi)發(fā)商靜安新邸小區(qū)地址：靜安武定路1135號(hào)供給方分析開(kāi)發(fā)商：上海龍?jiān)贩康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司靜安寺商圈競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手靜安寺商圈一直被譽(yù)為“滬上金五星商圈”，區(qū)域內(nèi)擁有久光百貨、嘉里中心、芮歐百貨等高端商場(chǎng)。繼一年前，靜安嘉里中心開(kāi)業(yè)之后，上海靜安寺商圈將再添新丁，由豐泰地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)的購(gòu)物中心——晶品將分兩期開(kāi)業(yè)，第一期（含四個(gè)樓層）于本月底全面開(kāi)業(yè)。作為后來(lái)者的晶品，如何才能在競(jìng)爭(zhēng)日趨白熱化的靜安寺商圈獨(dú)辟蹊徑，落地開(kāi)花？為此，贏商網(wǎng)記者獨(dú)家采訪豐泰地產(chǎn)投資資產(chǎn)管理區(qū)域董事吳財(cái)琴，其表示晶品主要瞄準(zhǔn)中端市場(chǎng)，與久光、芮歐、嘉里中心不正面交鋒。對(duì)靜安寺商圈經(jīng)營(yíng)分析評(píng)價(jià)上海人平時(shí)愛(ài)去哪里逛街？陸家嘴、徐家匯、淮海路肯定是最大眾化的答案，要是說(shuō)有一條路是上海白領(lǐng)的最?lèi)?ài)，那就必須提到南京西路，這是上海不可忽略的商業(yè)地標(biāo)。如果要給愛(ài)去南京西路消費(fèi)者畫(huà)個(gè)像，是怎樣的？25歲-39歲、三口之家、中高等家庭月收入、大學(xué)本科學(xué)歷、普通白領(lǐng)或中層管理者，這些特征構(gòu)成了一幅消費(fèi)者肖像。半數(shù)消費(fèi)者和伴侶一起逛街消費(fèi)，其余的則以與朋友、同學(xué)或孩子為主。在這一消費(fèi)群體中，30歲-34歲年齡段最具購(gòu)買(mǎi)力，他們消費(fèi)目的主要有兩個(gè)：購(gòu)物和就餐。購(gòu)物以服裝、鞋子為主；就餐除了選擇在餐廳用餐，在超市購(gòu)買(mǎi)食品也是重要選擇。從消費(fèi)頻率來(lái)看，喜歡這些商圈的消費(fèi)者平均每月會(huì)來(lái)1.6次，八成以上消費(fèi)者月消費(fèi)頻率1次至2次。從消費(fèi)金額來(lái)看，消費(fèi)者人均消費(fèi)約1300元，消費(fèi)金額主要分布在1000元-2999元和500元-999元兩個(gè)區(qū)間。形成這兩個(gè)區(qū)間的主要原因是購(gòu)物和餐飲這兩種不同消費(fèi)目的。數(shù)據(jù)來(lái)源：上海市統(tǒng)計(jì)局上海市統(tǒng)計(jì)局最新發(fā)布的上海商業(yè)數(shù)據(jù)顯示，今年一季度，消費(fèi)品市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)社會(huì)消費(fèi)品零售總額2366.03億元，同比增長(zhǎng)7.8%。一季度本市商業(yè)數(shù)據(jù)再分門(mén)別類(lèi)看一下——大型超市、百貨分別實(shí)現(xiàn)零售額134.17億元和166.44億元，同比分別下降7.5%和2.7%；專(zhuān)業(yè)店和專(zhuān)賣(mài)店分別實(shí)現(xiàn)零售額251.18億元和444.23億元，同比分別增長(zhǎng)3.9%和9.4%；無(wú)店鋪零售額達(dá)到268.08億元，同比增長(zhǎng)38.7%，其中網(wǎng)上商店實(shí)現(xiàn)零售額231.64億元，同比增長(zhǎng)43.1%。看統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，不是單純看數(shù)字，要看數(shù)字背后的信息。數(shù)據(jù)漲漲跌跌的起落似乎說(shuō)明，實(shí)體商業(yè)在與網(wǎng)購(gòu)的比拼中，有日漸式微的趨勢(shì)。單純論購(gòu)物，尤其是購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)化商品，網(wǎng)絡(luò)越來(lái)越為消費(fèi)者接受。不妨先回答這樣兩個(gè)問(wèn)題：第一，過(guò)去一年，你把多少原本在用于商圈的購(gòu)物支出交給了網(wǎng)購(gòu)？第二，又把多少原本用于戶外休閑娛樂(lè)的時(shí)間交給了商圈？自問(wèn)一下，就能發(fā)現(xiàn)，移動(dòng)互聯(lián)時(shí)代，商圈，其實(shí)已不僅僅為購(gòu)物而存在，商圈已是“購(gòu)物+”的概念。在“購(gòu)物+”的理念之下，消費(fèi)者會(huì)因?yàn)樵鯓拥睦碛蛇x擇實(shí)體商業(yè)？商圈又該從哪些方面入手把顧客重新“引”到實(shí)體店鋪？最新《靜安南京路商圈服務(wù)質(zhì)量顧客滿意度報(bào)告》的發(fā)布為我們揭示了一些答案。三大商圈哪家強(qiáng)，綜合滿意度靜安寺商圈居首再細(xì)分一下的話，南京西路沿線商圈可謂“三足鼎立”。處于差不多的優(yōu)勢(shì)區(qū)位，靜安寺、梅泰恒、石門(mén)路這三個(gè)商圈到底哪家強(qiáng)？比如，靜安寺商圈的消費(fèi)者相對(duì)較為年長(zhǎng)，以40-44年齡層居多，中層管理人員占比更高，相對(duì)應(yīng)的是，靜安寺商圈的消費(fèi)者更多會(huì)與配偶和孩子一起逛街購(gòu)物；梅泰恒商圈消費(fèi)者中，自由職業(yè)者占比較高；而石門(mén)路商圈女性消費(fèi)者更多，且更年輕，他們更多會(huì)選擇與朋友或同學(xué)一起逛。