商鋪鋪面租賃合同簡單版（6篇）

商鋪鋪面?租賃合同?簡單版?出租方：?(以下簡?稱甲方)?承租方?：(以下?簡稱乙方?)甲、?乙雙方就?房屋租賃?事宜，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、甲方將?位于商鋪?出租給乙?方居住使?用，租賃?期限自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日。?二、本房?屋月租金?為人民幣?元，按年?結(jié)算。每?____?年___?_月__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?年租金。?三、乙?方租賃期?間，水費(fèi)?、電費(fèi)、?取暖費(fèi)、?燃?xì)赓M(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)費(fèi)以?及其它由?乙方居住?而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?租賃結(jié)束?時，乙方?須交清欠?費(fèi)。四?、乙方同?意預(yù)交元?作為保證?金，合同?終止時，?當(dāng)作房租?沖抵。?五、房屋?租賃期為?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在此?期間，任?何一方要?求終止合?同，須提?前三個月?通知對方?，并償付?對方總租?金的違約?金;如果?甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋，?乙方有優(yōu)?先購買權(quán)?。六、?因租用該?房屋所發(fā)?生的除土?地費(fèi)、大?修費(fèi)以外?的其它費(fèi)?用，由乙?方承擔(dān)。?七、在?承租期間?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?借該房屋?;不得改?變房屋結(jié)?構(gòu)及其用?途，由于?乙方人為?原因造成?該房屋及?其配套設(shè)?施損壞的?，由乙方?承擔(dān)賠償?責(zé)任。?八、甲方?保證該房?屋無產(chǎn)權(quán)?糾紛;乙?方因經(jīng)營?需要，要?求甲方提?供房屋產(chǎn)?權(quán)證明或?其它有關(guān)?證明材料?的，甲方?應(yīng)予以協(xié)?助。九?、就本合?同發(fā)生糾?紛，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院提起?訴訟，請?求司法解?決。十?、乙方不?得在房屋?內(nèi)從事違?法行為，?并注重房?屋及自身?財(cái)產(chǎn)和人?身安全。?如發(fā)生違?法及人身?安全責(zé)任?事故自行?負(fù)責(zé)。甲?方不承擔(dān)?一切法律?及民事責(zé)?任。十?一、本合?同連一式?二份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，自雙方?簽字之日?起生效。?甲方：?乙方：?___?_年__?__月_?___日?商鋪鋪?面租賃合?同簡單版?（二）?甲方(出?租方)：?法定代?表人：?營業(yè)地：?聯(lián)系電?話：電?子郵箱：?傳真：?乙方(?承租方)?：身份?證號：?住址：?聯(lián)系電話?：電子?郵箱：?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，甲乙?雙方就商?鋪?zhàn)赓U事?宜，經(jīng)協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?信守。?第一條?基本情況?1、甲?方同意將?位于__?____?____?(省、市?)___?_(區(qū)、?縣)__?__(街?、道)_?___號?第___?_號商鋪?(以下簡?稱“該商?鋪”)出?租給乙方?。附件?一：商鋪?內(nèi)設(shè)施清?單2、?該商鋪建?筑面積合?計(jì)為__?__㎡，?該面積為?計(jì)算租金?面積，該?面積與產(chǎn)?權(quán)證登記?面積有差?異的，以?產(chǎn)權(quán)登記?面積為準(zhǔn)?，產(chǎn)權(quán)證?號：__?____?____?。3、?乙方確認(rèn)?甲方已告?知該商鋪?情況，且?在本合同?簽署時已?對該商鋪?狀況進(jìn)行?詳細(xì)了解?，同意按?本合同約?定條件按?現(xiàn)狀承租?該商鋪。?4、租?賃期限自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，共計(jì)_?___年?。5、?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將該商鋪?交付乙方?。該商鋪?交付使用?時，雙方?應(yīng)依該商?鋪及屋內(nèi)?設(shè)施清單?進(jìn)行交接?，并核對?后簽字確?認(rèn)。乙方?應(yīng)于合同?約定的交?付日期到?甲方第?二條租?賃形式?甲方提供?店面、現(xiàn)?有設(shè)備，?乙方在營?業(yè)執(zhí)照及?相關(guān)經(jīng)營?許可證批?準(zhǔn)的范圍?內(nèi)自主經(jīng)?營，支付?承租費(fèi)用?后，盈虧?自負(fù)。?第三條?租金及保?證金的支?付1、?甲方給予?乙方__?__個月?的裝修免?租期，免?租期自交?付之日(?包括實(shí)際?交付與視?為交付)?起算。免?租裝修期?內(nèi)乙方無?需向甲方?支付租金?，但應(yīng)當(dāng)?交納管理?費(fèi)以及使?用該物業(yè)?而產(chǎn)生的?水、電等?費(fèi)用。免?租期滿次?日開始計(jì)?付租金。?2、租?金按照該?商鋪的建?筑面積計(jì)?算，租金?單價為_?___元?/月/㎡?，即每月?租金合計(jì)?為人民幣?____?元(大寫?：___?____?___)?。3、?租金按月?計(jì)算，支?付方式為?：___?____?___(?現(xiàn)金、銀?行轉(zhuǎn)賬)?甲方銀?行賬戶信?息如下：?開戶行?：___?____?___?賬戶名稱?：___?____?___?賬號：_?____?____?_甲方?銀行信息?如有變更?，應(yīng)當(dāng)在?變更后_?___日?內(nèi)以書面?方式通知?乙方。?第四條?租賃保證?金1、?保證金：?雙方簽訂?合同之日?，乙方須?以___?_方式支?付___?_個月的?租金合計(jì)?____?元給甲方?作為租賃?保證金。?2、在?合同終止?時，若乙?方未發(fā)生?違約責(zé)任?且向甲方?交清合同?約定各種?費(fèi)用及按?合同約定?歸還該商?鋪后，保?證金應(yīng)在?歸還該商?鋪___?_日內(nèi)返?還乙方。?乙方違約?的情況下?，甲方有?權(quán)優(yōu)先自?保證金中?扣除相應(yīng)?費(fèi)用。?第五條?商鋪的使?用及維護(hù)?1、合?同有效期?限內(nèi)，甲?方必須保?證乙方店?鋪內(nèi)設(shè)施?的全部權(quán)?，不得中?途取走或?者設(shè)置擔(dān)?保等;如?影響乙方?使用的，?甲方應(yīng)當(dāng)?補(bǔ)償乙方?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、在租賃?期限內(nèi)，?甲方保證?該商鋪以?及現(xiàn)有設(shè)?施的使用?安全及維?護(hù)工作，?合同簽訂?后乙方新?購置的設(shè)?施由其自?行維護(hù)。?3、甲?方提出進(jìn)?行維護(hù)應(yīng)?當(dāng)提前_?___日?通知乙方?，乙方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助配合;?乙方認(rèn)為?該商鋪及?設(shè)備需要?維護(hù)的，?應(yīng)當(dāng)提前?____?日告知甲?方，甲方?超過__?__日不?予回復(fù)的?，乙方可?以自行維?護(hù)，相應(yīng)?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第六條?裝修和?改建1?、乙方可?以根據(jù)實(shí)?際需要對?該商鋪進(jìn)?行裝潢裝?飾、修葺?改造及安?裝必要設(shè)?施設(shè)備等?(以下統(tǒng)?稱裝修)?，相關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?2、乙方?及乙方聘?請的裝修?人員應(yīng)服?從物業(yè)公?司管理。?3、乙?方裝修，?需向甲方?提交裝修?方案，并?經(jīng)甲方同?意，同時?取得政府?有關(guān)部門?許可(如?有法律要?求)后方?可進(jìn)行，?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?4、乙?方對裝修?方案的合?法性合理?性及后續(xù)?任何事宜?負(fù)責(zé)，并?承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任;甲?方同意乙?方裝修方?案，并不?代表其同?意對該裝?修方案產(chǎn)?生的任何?糾紛、損?害及損失?等負(fù)責(zé)或?承擔(dān)責(zé)任?，因乙方?裝修產(chǎn)生?的糾紛或?者責(zé)任由?乙方獨(dú)立?承擔(dān)。?5、乙方?的裝修作?業(yè)不得影?響到商鋪?整體建筑?的框架結(jié)?構(gòu)，不得?影響其安?全性，否?則由乙方?負(fù)責(zé)賠償?所引致的?一切損失?，并由其?承擔(dān)相關(guān)?的法律責(zé)?任。6?、裝修作?業(yè)應(yīng)盡量?封閉作業(yè)?，裝修過?程中不得?產(chǎn)生較大?的噪音、?粉塵、刺?激性氣味?，不得在?該商鋪外?的共用部?分堆放裝?修材料及?作業(yè)產(chǎn)生?的廢棄物?等，裝修?期間不得?干擾或者?影響鄰近?物業(yè)的使?用。7?、乙方裝?修、改造?及設(shè)施設(shè)?備的安裝?使用等，?不得影響?其他相關(guān)?聯(lián)物業(yè)的?使用或功?能，否則?回復(fù)原狀?，并承擔(dān)?相應(yīng)責(zé)任?。8、?乙方裝修?作業(yè)需要?進(jìn)行環(huán)保?、衛(wèi)生、?消防等驗(yàn)?收的，應(yīng)?自行負(fù)責(zé)?該工作，?并取得許?可或驗(yàn)收?合格后方?可投入使?用。第?七條轉(zhuǎn)?租未經(jīng)?甲方書面?同意，乙?方___?_(可以?/不得)?轉(zhuǎn)租該商?鋪的所有?或者部分?。經(jīng)甲?方書面同?意轉(zhuǎn)租，?不影響乙?方履行本?合同義務(wù)?(包括但?不限于交?納租金)?，乙方對?轉(zhuǎn)承租人?行為負(fù)責(zé)?。第八?條雙方?權(quán)利義務(wù)?(一)?甲方權(quán)利?義務(wù)1?、甲方有?權(quán)按本合?同收取乙?方的租賃?租金及相?關(guān)費(fèi)用。?2、合?同期限屆?滿前__?__個月?，甲方可?帶其他有?意承租者?進(jìn)入該商?鋪考察，?但不得影?響乙方的?正常經(jīng)營?。3、?甲方須提?供有關(guān)部?門核準(zhǔn)的?水、電設(shè)?施。4?、甲方保?證乙方在?租賃期限?內(nèi)可以正?常合理使?用該商鋪?。5、?若乙方在?經(jīng)營中需?要甲方提?供該商鋪?的資料和?辦事中需?甲方支持?配合的，?甲方應(yīng)當(dāng)?予以協(xié)助?。(二?)乙方權(quán)?利義務(wù)?1、乙方?有權(quán)按本?合同約定?使用該商?鋪，依法?經(jīng)營;不?得在該商?鋪內(nèi)存放?危險及違?禁物品或?者從事違?法活動。?2、乙?方經(jīng)營應(yīng)?自行取得?與之相應(yīng)?的各項(xiàng)行?政許可及?批準(zhǔn)(包?括但不限?于：營業(yè)?執(zhí)照、稅?務(wù)登記證?消防及環(huán)?保合格證?)，不得?無照經(jīng)營?或非法經(jīng)?營。3?、乙方自?行承擔(dān)經(jīng)?營過程中?產(chǎn)生的一?切債權(quán)、?債務(wù)、勞?動糾紛及?其他經(jīng)濟(jì)?或者法律?責(zé)任。?4、因乙?方使用不?當(dāng)或者其?他非甲方?或者第三?方原由造?成該商鋪?及其附屬?設(shè)施遭受?損壞或造?成甲方或?者第三人?遭受其他?損失的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)賠償，?乙方必須?及時予以?維修，因?延遲維修?而造成甲?方或者第?三方遭受?損失的，?亦由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。5、?乙方對甲?方正常的?房屋安全?檢查和維?修應(yīng)給予?協(xié)助，因?維修原由?須臨時搬?遷的，應(yīng)?與甲方配?合，阻延?甲方維修?而是甲方?或者第三?方遭受損?失的，乙?方負(fù)責(zé)賠?償。第?九條合?同的變更?、解除和?終止1?、本合同?生效后具?有法律效?力，甲乙?雙方均不?得隨意變?更或者解?除本合同?。如需變?更或者解?除本合同?的，需經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽訂?新的書面?合同。?2、如因?政府動遷?等不可抗?拒的原由?或雙方協(xié)?商一致，?可以隨時?解除合同?。3、?租賃期限?屆滿，合?同自然終?止。第?十條違?約責(zé)任?1、甲乙?雙方均應(yīng)?按協(xié)議履?行各自職?責(zé)，任何?一方違約?，除本協(xié)?議另有約?定外，違?約方應(yīng)向?守約方支?付違約金?____?元。2?、甲方如?未按約定?交付店面?，每逾期?一日，每?逾期一日?按___?_元/日?的標(biāo)準(zhǔn)向?乙方支付?滯納金;?甲方逾期?交付超過?____?日，乙方?有權(quán)解除?協(xié)議。?3、乙方?未按約定?向甲方支?付相應(yīng)費(fèi)?用，每逾?期一日按?應(yīng)付金額?的___?_%向甲?方支付滯?納金;乙?方逾期支?付超過_?___日?，甲方有?權(quán)要求解?除合同。?第十一?條爭議?解決本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，提?交慶陽仲?裁委員會?仲裁。?第十二條?其他約?定事項(xiàng)?1、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?3、__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第十?三條本?合同未作?規(guī)定的，?按《中華?人民共和?國合同法?》的規(guī)定?執(zhí)行。?第十四條?本協(xié)議?自雙方簽?字蓋章之?日起生效?。當(dāng)事人?為自然人?的，應(yīng)當(dāng)?由自然人?簽字后按?手印;當(dāng)?事人為法?人的，應(yīng)?加蓋單位?公章，并?由法定代?表人或者?委托代理?人簽字。?第十五?條本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，具?有同等法?律效力。?甲方：?____?____?__法?定代表人?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?乙方：?____?____?___?___年?____?月___?_日商?鋪鋪面租?賃合同簡?單版（三?）根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及其有關(guān)?法律法規(guī)?和本市的?有關(guān)規(guī)定?，甲，乙?雙方在自?愿，平等?，互利的?基礎(chǔ)上，?甲方將其?合法擁有?的房屋出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方房?屋事宜訂?立本合同?。出租?方(以下?簡稱甲方?)承租?方(以下?簡稱乙方?)一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_的門面?房出租給?乙方用于?經(jīng)營。該?門面建筑?面積共_?___平?方米。?2、內(nèi)附?屬設(shè)施：?(或附表?)二、?租賃房屋?用途1?、乙方租?賃房屋作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的同意?，乙方不?得擅自改?變門面的?原有結(jié)構(gòu)?和用途。?三、租?賃期限?本合同租?賃期為年?，自__?__年_?___月?____?日起至_?___年?____?月___?_日止。?四、租?金及支付?方式簽?訂日開始?租金為每?年人民幣?，大寫.?第一次需?支付年租?金，一次?性支付元?，大寫.?第年開始?租金提前?一個月每?一年一次?性支付，?具體租金?按每年%?遞增。或?由市場價?漲落經(jīng)雙?方協(xié)商約?定，如雙?方無法達(dá)?成協(xié)商，?可由取得?專業(yè)資質(zhì)?第三方房?產(chǎn)評估公?司根據(jù)市?場價評估?確定。?五、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?房屋鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。?3、在租?賃期間，?保證所出?租房屋權(quán)?屬清楚，?無共同人?意見，無?使用之糾?紛。4?、租賃期?滿，乙方?未續(xù)租的?，甲方有?權(quán)收回房?屋。乙方?添置的用?于經(jīng)營的?所有可以?移動、拆?除的設(shè)備?設(shè)施歸乙?方所有，?未能移動?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?甲方所有?。六、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?乙方按照?本合同約?定使用房?屋，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結(jié)?構(gòu)的基礎(chǔ)?上，有權(quán)?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述房屋進(jìn)?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。4?、按本協(xié)?議約定按?時支付租?金。5?、乙方擁?有本門面?的轉(zhuǎn)讓權(quán)?，前提是?要告知房?屋所有人?。在沒有?告知房屋?所有人而?私自轉(zhuǎn)讓?此門面，?如出現(xiàn)危?害甲方的?實(shí)質(zhì)性結(jié)?果，乙方?全權(quán)承擔(dān)?法律責(zé)任?。七、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?;甲方應(yīng)?在接到乙?方通知后?的及時進(jìn)?行維修。?逾期不維?修的，乙?方可代為?維修費(fèi)用?由甲方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?2、乙?方應(yīng)合理?使用并愛?護(hù)房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)修復(fù)。?乙方拒不?維修，甲?方或出租?人可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?3、乙方?租賃期間?，甲方保?證該房屋?及其附屬?設(shè)施和設(shè)?備處于正?常的可使?用和安全?狀態(tài)。甲?方或出租?人要對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)的，應(yīng)?提前通知?乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時?，乙方應(yīng)?予配合。?如因乙方?阻撓養(yǎng)護(hù)?、維修而?產(chǎn)生的后?果，則概?由乙方負(fù)?責(zé)。八?、續(xù)租?租賃期滿?，乙方在?同等條件?下享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的兩?個月向甲?方提出。?雙方可根?據(jù)本合同?約定情形?，結(jié)合實(shí)?際情況重?新協(xié)商后?，簽訂新?的租賃合?同。九?、合同的?變更和解?除1、?乙方有下?列情況之?一的，甲?方有權(quán)解?除合同;?(1)?未按約定?期限交付?租金，超?過60天?以上的。?(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方認(rèn)可?或同意，?擅自改變?租賃房屋?的結(jié)構(gòu)，?經(jīng)甲方通?知，在限?定的時間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(3)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃房屋?____?天以上的?。(2?)乙方承?租期間，?如甲方因?該房屋或?房屋范圍?內(nèi)的土地?與第三方?發(fā)生糾紛?或甲方與?第三人之?間的糾紛?涉及到該?房屋及房?屋范圍內(nèi)?的土地，?致使乙方?無法正常?營業(yè)超過?____?天的。?3、在租?賃期間，?租賃合同?被解除的?，因本合?同終止使?乙方遭受?損失的，?甲方應(yīng)按?乙方具體?經(jīng)營性損?失支付賠?償金，但?下列情況?除外：?(一)該?房屋因社?會公共利?益或城市?建設(shè)需要?被依法征?用的或者?拆遷的。?(二)?該房屋毀?損、滅失?或者被鑒?定為危險?房屋的;?(三)?因地震、?臺風(fēng)、洪?水、戰(zhàn)爭?等不可抗?力的因素?導(dǎo)致該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。?十、其他?條款1?、在租賃?期間，乙?方所繳納?的水費(fèi)、?電費(fèi)、房?租等交于?甲方的各?種費(fèi)用，?甲方應(yīng)給?乙方開相?應(yīng)的收據(jù)?。乙方因?房屋使用?所繳納的?其他費(fèi)用?，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收?據(jù)復(fù)印件?交于甲方?。2、?甲，乙雙?方如有特?殊情況需?提前終止?合同，必?須提前一?個月通知?對方待雙?方同意后?，方可辦?理手續(xù)。?若甲方違?約，除要?負(fù)責(zé)退還?給乙方相?應(yīng)期限內(nèi)?的房租外?，還需支?付給乙方?上述的賠?償金，反?之，若乙?方違約，?則甲方有?權(quán)不退還?租金。?3、本合?同未盡事?宜，甲、?乙雙方可?以補(bǔ)充協(xié)?議的方式?另行約定?，補(bǔ)充協(xié)?議是本合?同不可分?割的部分?，與本合?同具有同?等法律效?力。4?、本合同?連補(bǔ)充條?款及附件?共頁，壹?式兩份。?其中，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?均具有同?等效力。?十一、?其他約定?租賃期?間的水費(fèi)?、電費(fèi)(?其中水元?/噸，電?元/度)?無特殊情?況約定不?變。已方?在承租時?交納給甲?方水電費(fèi)?押金元，?大寫.在?乙方退租?并結(jié)清由?經(jīng)營所產(chǎn)?生的各項(xiàng)?費(fèi)用以后?，甲方退?還給乙方?。出租?方(甲方?)：__?____?____?????承租方?(乙方)?：___?____?___?聯(lián)系地址?：___?____?___???????聯(lián)系地址?：___?____?___?電話：_?____?____?_?????????電話：_?____?____?_證件?號：__?____?____????????證?件號：_?____?____?_產(chǎn)權(quán)?證號：公?司印章：?簽約日?期：__?____?____???????簽?約日期：?____?____?__商?鋪鋪面租?賃合同簡?單版（四?）出租?方(以下?簡稱甲方?)名稱?：承租?方(以下?簡稱乙方?)名稱?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲方與?乙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，雙方?在自愿、?平等、等?價有償?shù)?原則下經(jīng)?過充分協(xié)?商，特定?立本合同?。第一?條租賃?內(nèi)容1?、甲方將?位于門面?租賃給乙?方。2?、甲方為?乙方提供?的房內(nèi)有?：消防設(shè)?施及供配?電等設(shè)備?。上述設(shè)?備的運(yùn)行?及維修費(fèi)?用，包含?在租金之?內(nèi)，乙方?不再另行?付費(fèi)。?3、合同?簽訂后甲?方原有裝?潢、經(jīng)營?設(shè)備、商?品歸乙方?所有，甲?方原有債?務(wù)乙方不?承擔(dān)。?第二條?租賃期限?租賃期?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?第三條?租金及?支付方式?租金為?元/年(?到租期前?不得以任?何理由漲?價)，按?年以現(xiàn)金?或轉(zhuǎn)帳支?付，下一?年度租金?提前一個?月支付。?第四條?、甲方?的權(quán)利與?義務(wù)1?、甲方應(yīng)?在乙方支?付租金之?日將上述?門面鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。合?同期內(nèi)甲?方不得將?乙方租用?的門面轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者：或?在租賃合?同期內(nèi)房?租加價。?3、租?賃期內(nèi)，?保證水電?落戶。?4、租賃?期滿，乙?方未續(xù)租?的，甲方?有權(quán)收回?門面。乙?方添置的?用于經(jīng)營?的所有可?以移動、?拆除的設(shè)?備設(shè)施歸?乙方所有?，未能移?動拆除的?設(shè)備設(shè)施?，乙方應(yīng)?在租賃期?滿后__?__日內(nèi)?搬離。?第五條?、乙方的?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方按照?本合同約?定使用門?面，不承?擔(dān)門面自?然損耗的?賠償責(zé)任?。2、?乙方在不?破壞原主?體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，?有權(quán)根據(jù)?營業(yè)需要?對上述門?面進(jìn)行裝?修。3?、在租賃?期內(nèi)，因?租賃門面?所產(chǎn)生的?水、電、?衛(wèi)生費(fèi)等?____?切費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。5、?在租賃合?同期內(nèi)乙?方可以將?甲方的門?面轉(zhuǎn)租給?任何第三?者，但不?得轉(zhuǎn)賣。?第六條?、門面?使用要求?和維修責(zé)?任1、?在租賃期?間，乙方?發(fā)現(xiàn)該門?面及其附?屬設(shè)施因?質(zhì)量原因?有損壞或?故障時，?甲方應(yīng)及?時修復(fù)完?好。2?、乙方應(yīng)?合理使用?并愛護(hù)門?面及其附?屬設(shè)施。?因乙方使?用不當(dāng)或?不合理使?用，致使?該門面及?其附屬設(shè)?施損壞或?發(fā)生故障?的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)。3?、在租賃?期間，甲?方需要對?該門面進(jìn)?行改建、?擴(kuò)建或裝?修的，甲?方負(fù)有告?知乙方的?義務(wù)。具?體事宜可?由甲、乙?雙方另行?商定。?第七條?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回全?部出租門?面，乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權(quán)?，但必須?在租賃期?滿前的二?個月向甲?方提出申?請。雙方?可根據(jù)本?合同約定?情形，結(jié)?合實(shí)際情?況重新協(xié)?商后，簽?訂新的租?賃合同。?第八條?、合同?的變更和?解除1?、乙方有?下列情況?之一的，?甲方有權(quán)?解除合同?：(1?)來按約?定期限交?付租金，?超過1_?___天?以上的。?(2)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，擅自改?變租賃門?面的結(jié)構(gòu)?或用途，?經(jīng)甲方通?知，在限?定的時間?內(nèi)仍未修?復(fù)的。?(3)從?事非法經(jīng)?營及違法?犯罪活動?的。2?、甲方有?下列情形?之一的，?乙方有權(quán)?解除合同?：(1?)甲方不?交付或者?遲延交付?租賃門面?____?天以上的?。(2?)甲方未?經(jīng)乙方許?可，擅自?將出租的?門面用于?抵押或轉(zhuǎn)?讓給第三?方的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況的，?雙方均可?變更或解?除合同：?因不可?抗力的因?素或者政?策性變化?導(dǎo)致該門?面及其附?屬設(shè)施損?壞，造成?本合同在?客觀上不?能繼續(xù)履?行的。雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?本合同?壹式兩份?。甲乙雙?方簽字生?效，雙方?各執(zhí)壹份?，具有同?等法律效?力。甲?方：__?____?____????????乙?方：__?____?____?聯(lián)系電?話：__?____?____??????聯(lián)?系電話：?____?____?__簽?約日期：?____?____?__???????簽約日?期：__?____?____?商鋪鋪?面租賃合?同簡單版?（五）?出租方：?____?____?__，以?下簡稱甲?方承租?方：__?____?____?，以下簡?稱乙方?根據(jù)《中?華人民共?和國》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?甲、乙雙?方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?第一條?甲方將自?有的坐落?在___?_市__?__街_?___巷?____?號的房屋?____?棟___?_間，建?筑面積_?___平?方米、使?用面積_?___平?方米，類?型___?_，結(jié)構(gòu)?等級__?__，完?損等級_?___，?主要裝修?設(shè)備__?__，出?租給乙方?作___?_使用。?第二條?租賃期?限租賃?期共__?__個月?，甲方從?____?年___?_月__?__日起?將出租房?屋交付乙?方使用，?至___?_年__?__月_?___日?收回。?乙方有下?列情形之?一的，甲?方可以終?止合同，?收回房屋?：1.?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?分租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?、聯(lián)營、?入股或與?他人調(diào)劑?交換的;?2.利?用承租房?屋進(jìn)行非?法活動，?損害公共?利益的;?3.拖?欠租金_?___個?月或空置?____?月的。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?租賃合?同因期滿?而終止時?，如乙方?確實(shí)無法?找到房屋?，可與甲?方協(xié)商酌?情延長租?賃期限。?第三條?租金和?租金交納?期限、稅?費(fèi)和稅費(fèi)?交納方式?甲乙雙?方議定月?租金__?__元，?由乙方在?____?月___?_日交納?給甲方。?先付后用?。甲方收?取租金時?必須出具?由稅務(wù)機(jī)?關(guān)或縣以?上財(cái)政部?門監(jiān)制的?收租憑證?。無合法?收租憑證?的乙方可?以拒付。?甲乙雙?方按規(guī)定?的稅率和?標(biāo)準(zhǔn)交納?房產(chǎn)租賃?稅費(fèi)，交?納方式按?下列第_?___款?執(zhí)行：?1.有關(guān)?稅法和鎮(zhèn)?政發(fā)(9?0)第_?___號?文件規(guī)定?比例由甲?、乙方各?自負(fù)擔(dān);?2.甲?、乙雙方?議定。?第四條?租賃期間?的房屋修?繕和裝飾?修繕房?屋是甲方?的義務(wù)。?甲方對出?租房屋及?其設(shè)備應(yīng)?定期檢查?，及時修?繕，做到?不漏、不?淹、三通?(戶內(nèi)上?水、下水?、照明電?)和門窗?好，以保?障乙方安?全正常使?用。修?繕范圍和?標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(8?7)城住?公字第_?___號?通知執(zhí)行?。甲方?修繕房屋?時，乙方?應(yīng)積極協(xié)?助，不得?阻撓施工?。出租?房屋的修?繕，經(jīng)甲?乙雙方商?定，采取?下述第_?___款?辦法處理?：1.?按規(guī)定的?維修范圍?，由甲方?出資并組?織施工;?2.由?乙方在甲?方允諾的?維修范圍?和工程項(xiàng)?目內(nèi)，先?行墊支維?修費(fèi)并組?織施工，?竣工后，?其維修費(fèi)?用憑正式?發(fā)票在乙?方應(yīng)交納?的房租中?分___?_次扣除?;3.?由乙方負(fù)?責(zé)維修;?4.甲?乙雙方議?定。乙?方因使用?需要，在?不影響房?屋結(jié)構(gòu)的?前提下，?可以對承?租房屋進(jìn)?行裝飾，?但其規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等均應(yīng)?事先得到?甲方同意?后方可施?工。對裝?飾物的工?料費(fèi)和租?賃期滿后?的權(quán)屬處?理，雙方?議定：?工料費(fèi)由?____?方承擔(dān)(??);所?有權(quán)屬_?___方?(?)。?第五條?租賃雙方?的變更?1.如甲?方按法定?手續(xù)程序?將房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移?給第三方?時，在無?約定的情?況下，本?合同對新?的房產(chǎn)所?有者繼續(xù)?有效;?2.甲方?出售房屋?，須在三?個月前書?面通知乙?方，在同?等條件下?，乙方有?優(yōu)先購買?權(quán);3?.乙方需?要與第三?人互換用?房時，應(yīng)?事先征得?甲方同意?，甲方應(yīng)?當(dāng)支持乙?方的合理?要求。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同第一?、二條的?約定向乙?方交付符?合要求的?房屋，負(fù)?責(zé)賠償_?___元?。2.?租賃雙方?如有一方?未履行第?四條約?定的有關(guān)?條款的，?違約方負(fù)?責(zé)賠償對?方___?_元。?3.乙方?逾期交付?租金，除?仍應(yīng)補(bǔ)交?欠租外，?并按租金?的__%?,以天數(shù)?計(jì)算向甲?方交付違?約金。?4.甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。5?.乙方擅?自將承租?房屋轉(zhuǎn)給?他人使用?，甲方有?權(quán)責(zé)令停?止轉(zhuǎn)讓行?為，終止?租賃合同?。同時按?約定租金?的___?_%，以?天數(shù)計(jì)算?由乙方向?甲方支付?違約金。?___?_本合同?期滿時，?乙方未經(jīng)?甲方同意?，繼續(xù)使?用承租房?屋，按約?定租金的?____?%，以天?數(shù)計(jì)算向?甲方支付?違約金后?，甲方仍?有終止合?同的申訴?權(quán)。上?述違約行?為的經(jīng)濟(jì)?索賠事宜?，甲乙雙?方議定在?本合同簽?證機(jī)關(guān)的?監(jiān)督下進(jìn)?行。第?七條免?責(zé)條件?1.房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?乙方損失?的，甲乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。2.?因市政建?設(shè)需要拆?除或改造?已租賃的?房屋，使?甲乙雙方?造成損失?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?因上述?原因而終?止合同的?，租金按?實(shí)際使用?時間計(jì)算?，多退少?補(bǔ)。第?八條爭?議解決的?方式本?合同在履?行中如發(fā)?生爭議，?雙方應(yīng)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?向房屋租?賃管理機(jī)?關(guān)申請調(diào)?解，調(diào)解?無效時，?可向市工?商行政管?理局經(jīng)濟(jì)?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可以向?人民法院?起訴。?第九條?其他約定?事宜1?.……?第十條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可共同協(xié)?商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)?議報(bào)送市?房屋租賃?管理機(jī)關(guān)?認(rèn)可并報(bào)?有關(guān)部門?備案后，?與本合同?具有同等?效力。?本合同一?式_