民間房屋借款合同協(xié)議書范本（5篇）

民間房屋?借款合同?協(xié)議書范?本合同?編號(hào)：_?____?____?_甲方?(委托人?)：__?____?____?????簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__乙?方(居間?人)：_?____?____?_???簽訂時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?第一條?委托事?項(xiàng)及具體?要求甲?方委托乙?方聯(lián)系、?介紹有借?款能力的?出借人，?甲方向出?借人借款?人民幣_(tái)?___萬?元(大寫?：___?____?___)?，用于，?民間借?貸居間協(xié)?議___?_借款人?1.?2.3?.4.?乙方應(yīng)利?用其廣泛?的社會(huì)關(guān)?系，積極?向甲方提?供借款機(jī)?會(huì);乙方?應(yīng)確保出?借人有足?夠的能力?為甲方提?供借款;?乙方應(yīng)協(xié)?助甲方與?出借人訂?立借款協(xié)?議;乙方?全面協(xié)調(diào)?甲方與出?借人之間?的關(guān)系。?第二條?甲方的?義務(wù)1?.2.?3.?4.提供?真實(shí)有效?的個(gè)人身?份資料或?者企業(yè)工?商信息資?料;提供?真實(shí)的借?款用途，?并保證嚴(yán)?格按照所?提供的借?款用途使?用款項(xiàng);?按照出借?人的要求?提供擔(dān)保?所要求的?材料;嚴(yán)?格按照借?款協(xié)議約?定按時(shí)還?款付息，?第三條?居間期?限從_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月__?__日。?第四條?預(yù)付款?本合同?訂立之日?同時(shí)，甲?方應(yīng)向乙?方支付預(yù)?付款人民?幣_(tái)__?_萬元。?此預(yù)付款?可用于充?抵居間報(bào)?酬或居間?費(fèi)用。?第五條?報(bào)酬及支?付期限?乙方促成?甲方與出?借方借款?合同成立?的，報(bào)酬?為促成借?款合同金?額的_?___%?(大寫：?____?____?__)。?甲方應(yīng)在?合同成立?后的__?__日內(nèi)?支付報(bào)酬?。未促成?合同成立?的，乙方?不得要求?支付報(bào)酬?。第六?條居間?費(fèi)用的負(fù)?擔(dān)乙方?促成甲方?與出借方?借款合同?成立的，?居間活動(dòng)?的費(fèi)用由?乙方負(fù)擔(dān)?;未促成?合同成立?的，甲方?應(yīng)向乙方?支付必要?費(fèi)用__?__元(?大寫：_?____?____?_)。?第七條?其他費(fèi)用?的負(fù)擔(dān)?甲方應(yīng)出?借人要求?提供擔(dān)保?所支出的?手續(xù)費(fèi)、?公證費(fèi)等?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?第八條?本合同?解除的條?件1.?本合同雙?方就解除?合同協(xié)商?一致;?2.因不?可抗力致?使不能實(shí)?現(xiàn)合同目?的;3?.在委托?期限屆滿?之前，本?合同一方?當(dāng)事人明?確表示或?者以自己?的行為表?明不履行?主要義務(wù)?;4.?本合同一?方當(dāng)事人?遲延履行?主要義務(wù)?，經(jīng)催告?后在合理?期限內(nèi)仍?未履行;?5.本?合同一方?當(dāng)事人遲?延履行義?務(wù)或者有?其他違約?行為致使?不能實(shí)現(xiàn)?合同目的?。第九?條違約?責(zé)任甲?方應(yīng)按照?約定及時(shí)?支付居間?報(bào)酬或者?居間費(fèi)用?，逾期一?天，按照?促成合同?成立金額?的___?_%支付?違約金。?第十條?合同爭?議的解決?方式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?;協(xié)商不?成的，按?下列第_?___種?方式解決?：(一?)提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?(二)依?法向人民?法院起訴?。第十?一條保?密義務(wù)?甲乙雙方?均對(duì)本合?同有保密?義務(wù)，不?得將本合?同的內(nèi)容?以及在簽?訂合同中?所獲取的?相關(guān)信息?泄露給任?何第三方?，也不用?于本合同?以外的任?何其他目?的。第?十二條?本合同一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，自?雙方簽字?或蓋章時(shí)?生效。甲?方(章)?：___?____?___甲?方(章)?：___?____?___?住所：_?____?____?_????????住所：_?____?____?_法定?代表人：?____?____?__?????法定代?表人：_?____?____?_身份?證號(hào)碼：?____?____?__?????身?份證號(hào)碼?：___?____?___?委托代理?人：__?____?____?????委?托代理人?：___?____?___?電話：_?____?____?_????????電話：_?____?____?_開戶?銀行及賬?號(hào)：__?____?____???開?戶銀行及?賬號(hào)：_?____?____?_民間?房屋借款?合同協(xié)議?書范本（?二）合?同編號(hào)：?____?年___?_字第_?___號(hào)?借款人?(以下簡?稱甲方)?：___?____?___?住所：_?____?____?_電話?：___?____?___?郵政編碼?：___?____?___?開戶金融?機(jī)構(gòu)及賬?號(hào)：__?____?____?貸款人?(以下簡?稱乙方)?：___?____?___?住所：_?____?____?_法定?代表人(?或授權(quán)代?理人)：?____?____?__電?話：__?____?____?郵政編?碼：__?____?____?甲方向?乙方申請(qǐng)?借款，乙?方經(jīng)審查?并根據(jù)同?意發(fā)放貸?款。為明?確各自的?權(quán)利、義?務(wù)，甲乙?雙方遵照?有關(guān)法律?規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致?，訂立本?合同，以?便共同遵?守執(zhí)行。?第一條?借款金?額甲方?向乙方貸?款人民幣?(大寫)?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?借款用?途甲方?借款將用?于___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。第三?條借款?期限甲?方借款期?限自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。第?四條貸?款利率和?利息貸?款利率按?____?息___?_計(jì)算，?按___?_結(jié)息。?貸款利?息自貸款?轉(zhuǎn)存到甲?方指定的?賬戶之日?起計(jì)算。?在合同有?效期內(nèi)，?如遇利率?調(diào)整，按?人民銀行?規(guī)定調(diào)整?。第五?條用款?計(jì)劃甲?方的分次?用款計(jì)劃?為：(?1)__?__年_?___月?____?日元;?(2)_?___年?____?月___?_日元;?第六條?提款方?式甲方?借款采取?____?(直接提?款/專項(xiàng)?提款)方?式，按照?本合同約?定的用款?計(jì)劃轉(zhuǎn)入?____?單位在乙?方開立的?存款戶內(nèi)?。第七?條還款?方式本?合同項(xiàng)下?的貸款本?息采用_?___(?月均還款?法/累進(jìn)?還款法)?歸還。?累進(jìn)還款?法___?_(逐年?/每隔_?___年?)按__?__%遞?增還款額?。第八?條還款?計(jì)劃1?.甲方從?支用借款?的次月開?始，按月?償還貸款?本息。還?本付息日?期定為每?月___?_日至_?___日?。2.?采用月均?還款法，?每月歸還?貸款本息?____?元。3?.采用累?進(jìn)還款法?，甲方分?次歸還貸?款本息為?：(1?)第__?__年每?月___?_元;?(2)第?____?年每月_?___元?;第九?條貸款?的償還?1.甲方?保證按第?八條確?定的還款?計(jì)劃歸還?借款本息?，并于每?月還本付?息日前將?應(yīng)還款額?存人在乙?方開立的?存款賬戶?內(nèi)，乙方?有權(quán)按還?本付息計(jì)?劃自行收?回。2?.甲方如?提前一次?歸還全部?貸款本息?，應(yīng)在還?款日前_?___個(gè)?營業(yè)日內(nèi)?通知乙方?，并征得?乙方同意?。乙方已?計(jì)收的貸?款利息不?再調(diào)整。?甲方最后?一次歸還?的貸款本?金部分，?乙方按其?實(shí)際使用?期限相應(yīng)?的借款利?率計(jì)收利?息。第?十條合?同的變更?和解除?本合同生?效后，甲?、乙任何?一方不得?擅自變更?和解除本?合同。當(dāng)?事人的任?何一方要?求變更合?同內(nèi)容或?解除合同?需以書面?形式提前?一個(gè)月通?知合同的?其他有關(guān)?當(dāng)事人。?未達(dá)成協(xié)?議前，原?合同繼續(xù)?有效。?第十一條?借款擔(dān)?保為保?證本合同?的履行，?甲方提供?抵押、質(zhì)?押、第三?方保證或?抵(質(zhì))?押加第三?方保證作?為本合同?的擔(dān)保，?乙方與抵?押人、出?質(zhì)人或(?和)第三?方保證人?另行簽訂?《抵押合?同》、《?質(zhì)押合同?》或(和?)《保證?合同》作?為本合同?的從合同?。第十?二條甲?乙雙方的?主要權(quán)利?和義務(wù)?1.甲方?有權(quán)要求?乙方按合?同約定發(fā)?放貸款;?2.甲?方應(yīng)按合?同約定的?還款計(jì)劃?和還款期?限歸還貸?款本息;?3.甲?方必須按?約定用途?使用貸款?，不得將?貸款挪作?他用;?4.甲方?應(yīng)按乙方?要求定期?提供其有?關(guān)經(jīng)濟(jì)收?入的證明?;5.?乙方有權(quán)?檢查貸款?的使用情?況;6?.乙方應(yīng)?按合同規(guī)?定期限及?時(shí)發(fā)放貸?款。第?十三條?違約責(zé)任?1.甲?方未按本?合同約定?用途使用?借款，乙?方有權(quán)對(duì)?違約使用?部分在違?約使用期?間按__?__計(jì)收?利息;?2.甲方?未按本合?同規(guī)定歸?還全部貸?款本息或?連續(xù)二期?以上未按?合同約定?的分次還?款計(jì)劃償?清的貸款?為逾期貸?款，乙方?有權(quán)對(duì)逾?期貸款在?逾期期間?按___?_計(jì)收利?息;3?.在合同?有效期內(nèi)?，甲方發(fā)?生下列情?況之一的?，乙方有?權(quán)停止發(fā)?放尚未劃?付的貸款?，并通過?提前行使?擔(dān)保債權(quán)?或其他方?式提前收?回已發(fā)放?的貸款本?息;(?1)甲方?未按合同?規(guī)定用途?使用貸款?;(2?)甲方拒?絕或阻撓?乙方對(duì)貸?款使用情?況進(jìn)行監(jiān)?督檢查;?(3)?甲方向乙?方提供虛?假的證明?材料;?(4)甲?方與其他?法人或經(jīng)?濟(jì)組織簽?訂有損乙?方權(quán)益的?合同和協(xié)?議;(?5)設(shè)有?第三方保?證或(和?)抵押(?質(zhì)押)的?借款合同?，保證人?違反保證?合同或喪?失承擔(dān)連?帶責(zé)任能?力，或(?和)抵押?人(出質(zhì)?人)違反?抵押合同?(質(zhì)押合?同)，或?抵押物(?質(zhì)物)因?意外毀損?不足以清?償本合同?項(xiàng)下的貸?款本息時(shí)?，甲方無?法落實(shí)符?合乙方要?求的新保?證或(和?)新抵押?、質(zhì)押)?;(6?)甲方死?亡、，失?蹤或喪失?民事行為?能力后無?繼承人或?受遺贈(zèng)人?，或其法?定繼承人?、受遺贈(zèng)?人、監(jiān)護(hù)?人拒絕履?行借款合?同;(?7)甲方?發(fā)生其他?足以影響?其償債能?力或缺乏?償債誠意?的行為。?4.由?于乙方的?原因未能?按合同規(guī)?定及時(shí)發(fā)?放貸款，?給甲方造?成損失的?，乙方應(yīng)?按影響天?數(shù)和數(shù)額?，每天付?給甲方萬?分之__?__的違?約金。?第十四條?本合同?爭議解決?方式甲?、乙雙方?在本合同?履行期間?發(fā)生爭議?的，可以?通過協(xié)商?解決，也?可以直接?向乙方所?在地的人?民法院起?訴。在協(xié)?商和訴訟?期間，本?合同不涉?及爭議部?分的條款?，雙方仍?須履行。?第十五條?甲、乙?雙方同意?約定的其?他事項(xiàng)：?1.甲?方違反本?合同自愿?接受強(qiáng)制?執(zhí)行;?2.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。第?十六條?本合同未?盡事宜，?甲、乙雙?方按國家?有關(guān)法律?、法規(guī)和?金融規(guī)章?執(zhí)行。?第十七條?本合同?自甲、乙?雙方簽字?、蓋章后?生效，至?合同項(xiàng)下?貸款本息?全部清償?完畢后終?止。第?十八條?本合同正?本一式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份，有保?證人或(?和)抵押?人(出質(zhì)?人)的，?提供保證?人或(和?)抵押人?(質(zhì)押人?)一份;?副本__?__份。?甲方(?簽章)：?____?____?__?????乙方(?蓋章)：?____?____?__法?定代表人?或授權(quán)代?理人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日簽?訂地點(diǎn)：?____?____?__???????簽訂地?點(diǎn)：__?____?____?民間房?屋借款合?同協(xié)議書?范本（三?）抵押?權(quán)人(甲?方)：_?____?____?_?????身份證：?____?____?__抵?押人(乙?方)：_?____?____?_?????身份?證：__?____?____?本合同?各方根據(jù)?法律、法?規(guī)，在平?等自愿基?礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任?，恪守信?用，經(jīng)協(xié)?商一致簽?訂本合同?并保證共?同遵守。?一、借?款條款?1、借款?金額：甲?方同意借?款給乙方?人民幣_(tái)?___萬?元整。(?大寫__?__)。?2、借?款用途：?____?____?__3?、借款利?率：按每?月計(jì)算，?當(dāng)日交齊?利息保證?金萬元人?民幣(大?寫：__?____?____?)。4?、借款期?限，自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止。?5、甲?方應(yīng)于房?屋抵押登?記法律公?正等手續(xù)?結(jié)束后，?當(dāng)日全額?放款給乙?方，乙方?收到借款?后應(yīng)出具?借條，乙?方出具的?借據(jù)為本?合同的附?件與本合?同具有同?等法律效?力。二?、抵押條?款1、?借款人以?下房產(chǎn)為?上述借款?的抵押?(1)房?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?碼：(?2)房屋?地址：_?____?____?_(3?)房屋面?積：__?____?____?(4)?房屋屬性?：該房屋?屬于下述?第___?_種形式?：①商?品房②房?改房③商?業(yè)房(?5)該房?屋是否出?租：__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。2、?如該房產(chǎn)?正在出租?，乙方必?須與承租?人訂立租?約，租約?內(nèi)必須訂?明：乙方?背約時(shí)，?由甲方發(fā)?函日起計(jì)?一個(gè)月內(nèi)?，租客即?須遷出。?3、抵?押期間，?未經(jīng)過甲?方書面同?意，乙方?不得變賣?、贈(zèng)與、?拆除、改?建或其他?方式處分?抵押物，?不得改變?其使用性?質(zhì)。4?、本合同?中借款條?款如因某?種致使部?分或全部?失效，不?影響抵押?條款，抵?押人仍應(yīng)?當(dāng)按照約?定承擔(dān)責(zé)?任。三?、履約條?款1、?乙方每月?應(yīng)付給甲?方的利息?，應(yīng)按照?規(guī)定期數(shù)?及日期支?付;如逾?期，乙方?須另行向?甲方按日?支付應(yīng)付?利息千分?之五的違?約金。?2、乙方?借款期限?到期，應(yīng)?本金及利?息一并歸?還甲方，?如逾期，?視為嚴(yán)重?違約，乙?方須另行?向甲方支?付全部借?款本金_?___的?違約金，?并承擔(dān)甲?方為實(shí)現(xiàn)?債權(quán)支付?的全部費(fèi)?用。若乙?方逾期_?___天?仍未清償?全部應(yīng)付?款項(xiàng)，甲?方也可選?擇自行向?房地產(chǎn)市?場管理機(jī)?關(guān)申請(qǐng)?zhí)?分抵押物?。3、?乙方向甲?方還清本?合約規(guī)定?的全部應(yīng)?付款項(xiàng)，?甲方收到?款項(xiàng)當(dāng)日?需將該抵?押房產(chǎn)權(quán)?證證書歸?還乙方并?注銷抵押?權(quán)證，同?時(shí)解除擔(dān)?保人擔(dān)保?責(zé)任。若?甲方違約?，須向乙?方支付全?部借款本?金___?_%的違?約金。?四、其他?條款1?、手續(xù)費(fèi)?及其他費(fèi)?用;(?1)有關(guān)?本合約所?涉及的公?正及抵押?登記等費(fèi)?用，全部?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?(2)?乙方如不?依約清付?本合約內(nèi)?規(guī)定的一?切款項(xiàng)，?引致甲方?通過任何?途徑或方?式追索，?一切因此?引起的費(fèi)?用(如處?理押品的?各種手續(xù)?費(fèi)、管理?費(fèi)、保險(xiǎn)?費(fèi)、訴訟?費(fèi)等)概?由乙方負(fù)?責(zé)償還。?2、本?合同自甲?、乙雙方?簽字后生?效，如本?合同發(fā)生?爭執(zhí)或糾?紛，各方?向合同簽?訂所在地?人民法院?提起訴訟?。3、?本合同一?式兩份，?均具有同?等法律效?力;甲、?乙雙各執(zhí)?一份。?甲方(簽?章)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_乙方?(簽章)?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?合同簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日民?間房屋借?款合同協(xié)?議書范本?（四）?抵押人：?抵押權(quán)?人：為?確保__?__年_?___月?____?日簽定的?____?(以下稱?主合同)?的履行，?抵押人(?以下簡稱?甲方)愿?意以其有?權(quán)處分的?房地產(chǎn)作?抵押。抵?押權(quán)人(?以下簡稱?乙方)經(jīng)?實(shí)地勘驗(yàn)?，在充分?了解其權(quán)?屬狀況及?使用與管?理現(xiàn)狀的?基礎(chǔ)上，?同意接受?甲方的房?地產(chǎn)抵押?。甲方將?房屋抵押?給乙方時(shí)?，該房屋?所占用范?圍的土地?使用權(quán)一?并抵押給?乙方。?雙方本著?平等、自?愿的原則?，同意就?下列房地?產(chǎn)抵押事?項(xiàng)訂立本?合同，共?同遵守。?第一條?甲方用?作抵押的?房地產(chǎn)座?落于__?__區(qū)_?___街?(路、小?區(qū))__?__號(hào)_?___棟?____?單元__?__層_?___戶?號(hào)，其房?屋建筑面?____?m2，占?地面積_?___m?2.第?二條根?據(jù)主合同?，甲乙雙?方確認(rèn)：?債務(wù)人為?____?;抵押期?限自__?__年_?___月?____?至___?_年__?__月_?___。?第三條?經(jīng)房地?產(chǎn)評(píng)估機(jī)?構(gòu)評(píng)估，?上述房地?產(chǎn)價(jià)值為?人民幣_(tái)?___(?大寫)，?____?(小寫)?。根據(jù)主?合同，雙?方確認(rèn)：?乙方債權(quán)?標(biāo)的額(?本金)：?____?____?__(大?寫)，_?___(?小寫)，?抵押率為?百分之_?___。?第四條?甲方保?證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬?清楚。若?發(fā)生產(chǎn)權(quán)?糾紛或債?權(quán)債務(wù)，?概由甲方?負(fù)責(zé)清理?，并承擔(dān)?民事訴訟?責(zé)任，由?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?第五條?乙方保證?按主合同?履行其承?擔(dān)的義務(wù)?，如因乙?方延誤造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙?方承擔(dān)賠?償責(zé)任。?第六條?抵押房?地產(chǎn)現(xiàn)由?____?使用。甲?方在抵押?期間對(duì)抵?押的房地?產(chǎn)承擔(dān)維?修、養(yǎng)護(hù)?義務(wù)并負(fù)?有保證抵?押房地產(chǎn)?完好無損?的責(zé)任，?并隨時(shí)接?受乙方的?檢查監(jiān)督?。在抵押?期間因使?用不當(dāng)造?成毀損，?乙方有權(quán)?要求恢復(fù)?房地產(chǎn)原?狀或提供?給乙方認(rèn)?可的新的?抵押房地?產(chǎn)，在無?法滿足上?述條件的?基礎(chǔ)上，?乙方有權(quán)?要求債務(wù)?人提前償?還本息。?第七條?抵押期?間，甲方?不得擅自?轉(zhuǎn)讓、買?賣、租賃?抵押房地?產(chǎn)不得重?復(fù)設(shè)定抵?押，未經(jīng)?乙方書面?同意，發(fā)?生上述行?為均屬無?效。第?八條抵?押期間，?甲方如發(fā)?生分立、?合并，由?變更后承?受抵押房?地產(chǎn)方承?擔(dān)或分別?承擔(dān)本合?同規(guī)定的?義務(wù)。甲?方被宣布?解散或破?產(chǎn)，乙方?有要要求?提前處分?其抵押房?地產(chǎn)。?第九條?在本合同?有效期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方同意，?乙方變更?主合同條?款或延長?主合同履?行期限的?，甲方可?自行解除?本合同。?第十條?本合同?生效后，?甲、乙任?何一方不?得擅自變?更或解除?合同，需?要變更或?解除本合?同時(shí)，應(yīng)?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?達(dá)成書面?協(xié)議，協(xié)?議未達(dá)成?前，本合?同各條款?仍然有效?。第十?一條本?合同在執(zhí)?行中若發(fā)?生爭議，?甲乙雙方?應(yīng)采取協(xié)?商辦法解?決或共同?向仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)調(diào)?解或仲裁?，不能協(xié)?商或達(dá)不?成仲裁意?向時(shí)可向?人民法院?起訴。?第十二條?在抵押?期間，抵?押房地產(chǎn)?被拆遷改?造時(shí)，甲?方必須及?時(shí)告知乙?方，且根?據(jù)具體情?況，變更?抵押合同?或以房地