商品房開(kāi)發(fā)借款合同范本（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)商品房開(kāi)?發(fā)借款合?同范本?貸款單位?：___?____?___(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)?甲方經(jīng)_?___批?準(zhǔn)，開(kāi)發(fā)?____?，面積_?___平?方米，?工作量_?___萬(wàn)?元，因資?金不足，?經(jīng)向乙方?申請(qǐng)，同?意給予貸?款?，F(xiàn)經(jīng)?雙方商?定，根據(jù)?《城市土?地開(kāi)發(fā)和?商品房貸?款暫行辦?法》(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)《?貸款辦法?》)的?規(guī)定，特?簽訂借款?合同，共?同遵守。?一、甲?方向乙方?借款__?__萬(wàn)元?，用作開(kāi)?發(fā)___?_的周轉(zhuǎn)?資金。附?用款計(jì)?劃。二?、借款期?限為_(kāi)_?__年，?即自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年__?__月_?___日?止。三?、借款利?率定為月?息___?_‰，每?季結(jié)算一?次。四?、甲方以?____?和其他資?金作為還?款來(lái)源，?在貸款到?期前還清?貸款本息?，附還?款計(jì)劃。?五、_?___為?甲方的擔(dān)?保單位。?擔(dān)保單位?愿按《貸?款辦法》?第6條的?規(guī)定，?承擔(dān)償還?貸款本息?的連帶責(zé)?任。六?、乙方由?于自身的?原因影響?甲方用款?時(shí)，按照?《貸款辦?法》第1?1條的規(guī)?定，付?給甲方違?約金。?七、其他?事項(xiàng)，按?照《貸款?辦法》有?關(guān)規(guī)定辦?理。八?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方及擔(dān)?保單位簽?章后生效?，貸款全?部還清后?失效。?本合同正?本簽章各?方各執(zhí)1?份，副本?報(bào)各自主?管上級(jí)1?份。甲?方：(公?章)乙方?：中國(guó)人?民建設(shè)銀?行___?_行(公?章)地?址：__?____?____?????????地址：?____?____?__法?人代表：?____?____?__(簽?章)????法人代?表：__?____?____?(簽章)?開(kāi)戶(hù)銀?行及帳號(hào)?：擔(dān)保?單位：(?公章)?地址：?法人代表?：開(kāi)戶(hù)?銀行及帳?號(hào)：簽?約日期：?____?年___?_月__?__日?簽約地點(diǎn)?商品房?開(kāi)發(fā)借款?合同范本?（二）?本合同雙?方當(dāng)事人?：賣(mài)方?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?：___?____?___地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?委托代?理人：_?____?____?_地址?：___?____?___????????聯(lián)系電話(huà)?：___?____?___?買(mǎi)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方)：_?____?____?_地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__委?托代理人?：___?____?___?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：___?____?___?經(jīng)辦人：?____?____?__??????聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)合同法?》、《中?華人民共?和國(guó)城市?房地產(chǎn)管?理法》及?其他有關(guān)?法律、法?規(guī)之規(guī)定?，甲、乙?雙方在平?等、自愿?、誠(chéng)實(shí)信?用原則的?基礎(chǔ)上，?同意就乙?方向甲方?購(gòu)買(mǎi)房屋?項(xiàng)達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?房屋基?本情況?1、甲方?房屋(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)該?房屋)座?落于__?__市_?___區(qū)?____?，房屋結(jié)?構(gòu)為_(kāi)_?__，房?屋用途為?____?，經(jīng)房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)測(cè)?定的建筑?面積為_(kāi)?___平?方米。?2、該房?屋所有權(quán)?證號(hào)為_(kāi)?___(?共有權(quán)證?號(hào)為_(kāi)_?__)。?土地使用?權(quán)取得方?式為_(kāi)_?__。?3、該房?屋四至界?限：東至?____?，南至_?___。?西至__?__，北?至___?_。4?、隨該房?屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬?設(shè)備、設(shè)?施___?____?____?____?____?____?___。?5、該?房屋租賃?情況__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?第二條?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格按?建筑面積?計(jì)算，該?房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為[?人民幣]?每平方米?____?元，總金?額___?_元，大?寫(xiě)___?_億__?__千_?___百?____?拾___?_萬(wàn)__?__千_?___百?____?拾___?_元整。?(每平方?米價(jià)格精?確到小數(shù)?點(diǎn)后兩位?)第三?條付款?方式雙?方約定按?以下第_?___項(xiàng)?以(現(xiàn)金?、支票、?其他__?__)方?式支付房?款：1?、一次性?付款：?本合同簽?訂之日起?____?天內(nèi)，乙?方一次性?將購(gòu)房款?支付給?2、分期?付款：?3、其它?方式第?四條交?房方式：?甲乙雙?方約定采?用下列第?____?種方式交?房：(?1)自本?合同簽訂?之日起_?___天?內(nèi)，甲方?將房屋交?付給乙方?。(2?)其他方?式第五?條乙方?逾期付款?的違約責(zé)?任乙方?未按本合?同第三條?約定的?時(shí)間付款?，甲方有?權(quán)按累計(jì)?應(yīng)付款向?乙方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?應(yīng)付款最?后期限之?第二天起?至實(shí)際付?款之日止?，月利息?按___?_計(jì)算。?逾期付款?超過(guò)__?__天，?甲方有權(quán)?按下述第?____?種約定追?究乙方的?違約責(zé)任?：(1?)乙方向?甲方支付?違約金共?計(jì)___?_元整，?合同限期?繼續(xù)履行?。若乙方?在___?_天內(nèi)仍?未繼續(xù)履?行合同，?遵照下述?第(2)?條處理。?(2)?乙方向甲?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同終止，?乙方將房?屋退還給?甲方。甲?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)乙方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由乙?方據(jù)實(shí)賠?償。第?六條甲?方逾期交?房的違約?責(zé)任除?不可抗拒?的因素外?，甲方未?按本合同?第四條?約定的時(shí)?間交房的?，乙方有?權(quán)按累計(jì)?已付款向?甲方追究?違約利息?，自本合?同規(guī)定的?最后交付?期限之第?二天起至?實(shí)際交付?之日止，?月利息按?____?計(jì)算。逾?期交付超?過(guò)___?_天，乙?方有權(quán)按?下述第_?___種?約定追究?甲方的違?約責(zé)任：?(1)?甲方向乙?方支付違?約金共計(jì)?____?元整，合?同繼續(xù)限?期履行。?若甲方在?____?天內(nèi)仍未?繼續(xù)履行?合同，遵?照下述第?(2)條?處理。?(2)甲?方向乙方?支付違約?金共計(jì)_?___元?整，合同?終止。乙?方實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失超?過(guò)甲方支?付的違約?金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損?失與違約?金的差額?部分由甲?方據(jù)實(shí)賠?償。第?七條甲?方保證該?房屋交接?時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和?財(cái)務(wù)糾紛?，保證已?清除該房?屋原由甲?方設(shè)定的?抵押權(quán)。?如交接后?發(fā)生該房?屋交接前?即存在的?產(chǎn)權(quán)糾紛?和財(cái)務(wù)糾?紛，由甲?方承擔(dān)全?部責(zé)任。?乙方對(duì)?該房屋的?各項(xiàng)基本?情況均做?了充分了?解。該房?屋轉(zhuǎn)讓后?，如發(fā)生?破漏、開(kāi)?裂等問(wèn)題?由乙方承?擔(dān)維修責(zé)?任。第?八條關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登?記的約定?自本合?同生效之?日起，乙?方在三個(gè)?月內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)?申請(qǐng)辦理?房地產(chǎn)權(quán)?屬轉(zhuǎn)移手?續(xù)。甲方?給予協(xié)助?。如因甲?方過(guò)失造?成乙方不?能在__?__天內(nèi)?取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證?書(shū)的，視?為甲方違?約，乙方?有權(quán)退房?。甲方必?須在乙方?提出退房?之日起_?___天?內(nèi)將乙方?已付款退?還給乙方?，并向乙?方支付違?約金__?__元整?。第九?條該房?屋轉(zhuǎn)讓交?易發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)?由甲、乙?雙方按照?有關(guān)規(guī)定?承擔(dān)。?第十條?房屋轉(zhuǎn)讓?，該房屋?所屬土地?使用權(quán)利?、義務(wù)和?責(zé)任依法?隨之轉(zhuǎn)讓?。第十?一條其?他約定事?項(xiàng)___?_。第?十二條?本合同空?格部分填?寫(xiě)的文字?與印刷文?字具有同?等效力。?本合同中?未規(guī)定的?事項(xiàng)，均?遵照中華?人民共和?國(guó)有關(guān)法?律、法規(guī)?和政策執(zhí)?行。第?十三條?甲、乙一?方或雙方?為境外組?織或個(gè)人?的，本合?同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在?地公證機(jī)?關(guān)公證。?第十四?條本合?同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成的，甲?、乙雙方?同意采用?以下第_?___種?方式解決?。1、?由___?_仲裁委?員會(huì)仲裁?。2、?向人民法?院起訴。?第十五?條本合?同自__?__之日?起生效。?1、甲?、乙雙方?簽字。?2、經(jīng)_?___公?證(涉外?房屋轉(zhuǎn)讓?必須公證?)。第?十六條?本合同一?式___?_份，雙?方各執(zhí)一?份，__?__各執(zhí)?一份。各?方所執(zhí)合?同均具有?同等效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商品房?開(kāi)發(fā)借款?合同范本?（三）?賣(mài)方(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_委托?代理人：?地址：?____?____?__???????聯(lián)?系電話(huà)：?____?____?__買(mǎi)?方(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)：地?址：__?____?____????????聯(lián)系電?話(huà)：__?____?____?委托代?理人：?地址：_?____?____?_???????聯(lián)系?電話(huà)：_?____?____?_委托?代理機(jī)構(gòu)?：經(jīng)辦?人：聯(lián)系?電話(huà)：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》、《?中華人民?共和國(guó)城?市房地產(chǎn)?管理法》?及其他有?關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)?定，甲、?乙雙方在?平等、自