樓頂場地租賃合同（6篇）

樓頂場地?租賃合同?甲方：?乙方：?乙方租?賃甲方位?于用于發(fā)?布戶外看?版廣告，?經(jīng)雙方充?分協(xié)商達(dá)?成如下合?同條款：?一、租?賃位：泉?北泉河橋?對(duì)面。?二、租賃?期限：五?年。三?、租賃費(fèi)?用：叁萬?陸仟元整?(￥36?000)?。四、?支付租賃?費(fèi)方式及?時(shí)間：合?同簽訂后?一周內(nèi)付?清一年租?金，以后?每年同一?時(shí)間提前?付清費(fèi)用?。五、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?：1、?負(fù)責(zé)按行?業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和?技術(shù)要求?進(jìn)行廣告?載體的制?作安裝施?工，并對(duì)?因裝載造?成的樓體?損壞、樓?頂漏水及?安全問題?負(fù)責(zé)。?2、負(fù)責(zé)?因施工及?發(fā)布廣告?產(chǎn)生的一?切費(fèi)用，?并對(duì)廣告?體因施工?所造成的?損失和傷?害(含第?三者)負(fù)?全部責(zé)任?。3、?合同期內(nèi)?有權(quán)隨時(shí)?對(duì)載體進(jìn)?行維護(hù)和?保養(yǎng)，甲?方應(yīng)提供?便利。?4、合同?期內(nèi)乙方?擁有該載?體場地的?完全使用?權(quán)及所做?載體的財(cái)?產(chǎn)全部權(quán)?，并擁有?載體使用?權(quán)的轉(zhuǎn)讓?，但轉(zhuǎn)讓?期限不得?超過本合?同的租賃?期限。?5、甲方?提供正式?發(fā)票，乙?方按第四?款要求?及時(shí)、足?額地向甲?方繳納租?賃費(fèi)用。?六、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、合?同簽訂之?日向乙方?提供使用?場地，并?負(fù)責(zé)租賃?場地的清?障工作，?保障乙方?使用。?2、為乙?方的場地?施工提供?電源及操?作方便，?所需費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、協(xié)助乙?方做好廣?告體的保?護(hù)工作。?七、本?合同到期?前___?_天，乙?方如需繼?續(xù)使用場?地和空間?，應(yīng)與甲?方續(xù)簽合?同，同等?條件乙方?優(yōu)先。合?同期滿乙?方不續(xù)簽?合同，廣?告載體全?歸甲方所?有。八?、合同期?內(nèi)，如因?政府行為?原因造成?媒體提前?拆除，甲?方應(yīng)按媒?體實(shí)際存?在期間計(jì)?算租賃費(fèi)?用并將乙?方多付租?賃費(fèi)于七?個(gè)工作日?內(nèi)返還乙?方。九?、如有一?方違反本?合同，另?一方有權(quán)?向違約方?索賠合同?金額__?__%的?違約金并?賠償因此?給對(duì)方造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?十、本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?簽字之日?生效。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日樓?頂場地租?賃合同（?二）甲?方：乙?方：本?著共同發(fā)?展、互惠?互利的宗?旨，經(jīng)友?好協(xié)商，?就乙方租?用甲方樓?頂經(jīng)營戶?外廣告牌?的事宜，?雙方達(dá)成?一致，特?簽定本合?同。第?一條、?乙方租賃?甲方位于?王富貴和?商城沿街?的樓頂，?作為乙方?戶外廣告?牌的場地?。第二?條、1?.租用期?限年，自?日至年日?。2.?租賃費(fèi)用?為/年(?大寫3?.付款方?式：乙方?在簽訂本?合同后一?次性付清?當(dāng)年租金?;今后使?用每滿一?年后，乙?方在到期?前付清下?一年度租?金。第?三條、?合同簽定?后，任何?一方未經(jīng)?對(duì)方同意?，均不得?單方面解?除本合同?;合同期?滿后，乙?方享有優(yōu)?先租賃權(quán)?，經(jīng)雙方?經(jīng)友好協(xié)?商，可以?繼續(xù)續(xù)簽?本合同。?第四條?、本合?同經(jīng)雙方?簽字后生?效。本合?同一式貳?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(公?章)：_?____?____?_??????乙方(公?章)：_?____?____?_法定?代表人(?簽字)：?____?____?__???法定代?表人(簽?字)：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日樓?頂場地租?賃合同（?三）甲?方：承租?方(以下?簡稱甲方?)乙方?：出租方?(以下簡?稱乙方)?本協(xié)議?中的所有?術(shù)語，除?非另有說?明，否則?其定義與?雙方于年?日簽訂的?《___?_酒店管?理有限責(zé)?任公司》?(下稱“?原協(xié)議”?)中的定?義相同。?鑒于：?甲方和?乙方于_?___年?____?月___?_日共同?簽署了《?____?酒店樓頂?廣告位場?地租賃合?同》，雙?方本著互?利互惠的?原則，經(jīng)?友好協(xié)商?，就《_?___酒?店樓頂廣?告位場地?租賃合同?》中未盡?事項(xiàng)特訂?立以下補(bǔ)?充協(xié)議。?一、關(guān)?于甲方施?工中對(duì)乙?方樓頂?shù)?防水處理?問題：?甲方在施?工中需要?對(duì)所有設(shè)?在乙方樓?頂?shù)膹V告?牌支點(diǎn)做?同乙方原?來施工所?用的相同?工藝的局?部防水處?理，并保?證不會(huì)出?現(xiàn)滲漏，?完工后甲?方用SB?S防水卷?材對(duì)乙方?樓頂進(jìn)行?整體覆蓋?。如因甲?方在防水?處理上未?能做到乙?方之要求?，并造成?乙方樓頂?漏水，進(jìn)?而影響乙?方的客房?銷售和房?間設(shè)施設(shè)?備的損壞?，乙方有?權(quán)要求甲?方因其所?造成的損?失按乙方?的測算金?額進(jìn)行賠?償。二?、關(guān)于甲?方在施工?及維護(hù)中?的安全：?甲方在?廣告牌的?施工及維?護(hù)過程中?，要嚴(yán)格?按照《建?筑施工高?處作業(yè)安?全技術(shù)規(guī)?范》及高?空墜物砸?傷地面人?員及損壞?財(cái)產(chǎn)設(shè)施?設(shè)備，保?障施工維?護(hù)人員的?人身安全?。如有以?上情況發(fā)?生,由此?帶來的人?身傷害及?財(cái)產(chǎn)損失?由甲方承?擔(dān)責(zé)任。?三、關(guān)?天廣告牌?在運(yùn)行過?程中所產(chǎn)?生的噪音?的問題：?由于甲?方設(shè)在乙?方樓頂?shù)?廣告牌是?電機(jī)驅(qū)動(dòng)?三面翻轉(zhuǎn)?,因此在?運(yùn)行的過?程中不可?避免的會(huì)?有噪音產(chǎn)?生,進(jìn)而?影響乙方?客房內(nèi)住?客的休息?,因此甲?方在設(shè)置?廣告牌翻?轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)?避開住客?休息時(shí)間?即：每天?晚上9：?____?____?__至次?日早晨8?：30之?間不能進(jìn)?行翻轉(zhuǎn);?如甲方未?按乙方之?要求進(jìn)行?設(shè)置，乙?方有權(quán)中?斷對(duì)甲方?廣告牌的?電力供應(yīng)?。由來造?成的損失?由甲方自?行承擔(dān)。?四、如?甲方就以?上的協(xié)議?條款未能?按乙方之?要求執(zhí)行?，在經(jīng)由?雙方協(xié)商?無法解決?情況下，?乙方有權(quán)?單方面終?止履行與?甲方所簽?之合同，?由此造成?的損失由?甲方自行?承擔(dān)。?本協(xié)議生?效本協(xié)?議生效后?，即成為?《___?_酒店樓?頂廣告位?場地租賃?合同》不?可分割的?組成部分?，與《_?___酒?店樓頂廣?告位場地?租賃合同?》具有同?等的法律?效力。?除本協(xié)議?中明確所?作修改的?條款之外?，原協(xié)議?的其余部?分應(yīng)完全?繼續(xù)有效?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?樓頂場?地租賃合?同（四）?委托人?：___?____?___?受托人：?____?____?__雙?方經(jīng)協(xié)商?一致，就?委托事宜?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、委托?事項(xiàng)：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。二、?委托人授?權(quán)___?_辦理有?關(guān)購買商?品房__?__套的?各項(xiàng)事宜?。1.?購買的商?品房共_?___套?，總面積?在___?_平方米?之內(nèi);?2.商品?房的購入?價(jià)應(yīng)掌握?在___?_元/每?平方米至?____?元/每平?方米之間?;3.?商品房所?在位置，?可在__?__市_?___區(qū)?____?路以東，?____?路以西，?____?路以南，?____?路以北范?圍之內(nèi)選?購;4?.其他_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。三、?委托報(bào)酬?：受托?人如完成?委托事宜?，委托人?給付報(bào)酬?____?元;如果?在委托期?限內(nèi)未能?完成委托?事宜，給?付勞務(wù)費(fèi)?____?元。四?、完成委?托事項(xiàng)所?需費(fèi)用：?根據(jù)實(shí)?際需要，?按支出憑?據(jù)向委托?人報(bào)銷。?五、各?項(xiàng)費(fèi)用的?支付方式?和期限：?委托酬?金在合同?簽訂后_?___日?之內(nèi)，先?付___?_%;其?余在受托?人完成委?托事宜后?一次支付?。其他?費(fèi)用先由?受托人墊?付，每季?度未結(jié)算?一次。?所有經(jīng)費(fèi)?往來均通?過銀行結(jié)?算。六?、委托授?權(quán)期限：?自__?__年_?___月?____?日起，至?____?年___?_月__?__日止?。七、?雙方當(dāng)事?人的權(quán)利?與義務(wù)：?1.委?托人在合?同生效之?后，對(duì)授?予托人在?授權(quán)范圍?內(nèi)的活動(dòng)?，不能任?意干涉，?雙方遇有?問題可隨?時(shí)研究協(xié)?商;2?.受托人?應(yīng)認(rèn)真負(fù)?責(zé)行使委?托人授予?的權(quán)利，?不得弄虛?作假，更?不得與第?三人惡意?通謀，欺?騙委托人?;3.?其他：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?八、爭議?的解決方?式：本?合同在履?行過程中?發(fā)生的爭?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，也可由?有關(guān)部門?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決：1?.提交_?___仲?裁委員會(huì)?仲裁;?2.依法?向人民法?院起訴。?九、雙?方議定的?其他事宜?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?。委托?人(蓋章?)：__?____?____?????受托人?(蓋章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?委托代理?人(簽字?)：__?____?____???委托代?理人(簽?字)：_?____?____?_簽訂?地點(diǎn)：_?____?____?_???????簽訂地點(diǎn)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????__?__年_?___月?____?日樓頂?場地租賃?合同（五?）委托?人(以下?稱甲方)?：受托?人(以下?稱乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?和相關(guān)法?律法規(guī)的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方友好?協(xié)商，就?甲方委托?乙方代理?銷售甲方?在的住宅?樓等事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議，?共同遵守?執(zhí)行。?第一條：?委托事項(xiàng)?1__?__1、?甲方委托?乙方在設(shè)?立售樓處?，銷售省?市花園住?宅樓期工?程中的部?分房屋，?具體為號(hào)?樓盤共計(jì)?戶。待上?述樓盤在?合同規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)?銷售進(jìn)度?達(dá)到總面?積的__?_%以上?時(shí)，甲方?可根據(jù)情?況在給乙?方安排其?它樓盤的?銷售，屆?時(shí)雙方再?以書面合?同的形式?確定。?1___?_2、銷?售底價(jià)見?附表一.?甲乙雙方?必須在統(tǒng)?一的對(duì)外?銷售價(jià)格?基礎(chǔ)上進(jìn)?行樓盤的?對(duì)外銷售?。如果銷?售底價(jià)有?變動(dòng)甲方?應(yīng)提前天?以書面形?式告之乙?方，甲方?在沒有提?前以書面?形式告之?乙方的情?況下進(jìn)行?銷售而引?起的客戶?及法律糾?紛，由甲?方負(fù)責(zé)。?1__?__3、?如乙方將?價(jià)格進(jìn)行?上浮銷售?，必須提?前征求甲?方同意，?售高部分?不計(jì)算代?理費(fèi)只按?甲乙雙方?4：6分?成，否則?售高部分?歸甲方所?有。第?二條：合?同期限?2___?_1、本?合同期限?為天，自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日。?2__?__2、?甲乙雙方?如需繼續(xù)?合作，應(yīng)?當(dāng)在不遲?于本合同?終止之日?前一個(gè)月?另行協(xié)商?，并重新?簽定合同?。第三?條：費(fèi)用?承擔(dān)3?____?1、乙方?在代理銷?售過程中?自身所發(fā)?生的費(fèi)用?(稅金、?策劃費(fèi)用?、廣告制?作宣傳費(fèi)?用、場地?租賃費(fèi)用?、人員聘?用費(fèi)用)?由乙方承?擔(dān)。3?____?2、乙方?在銷售期?間購房戶?的異地看?房費(fèi)用制?訂如下：?如果看房?戶在乙方?帶領(lǐng)下到?達(dá)甲方并?交納部分?購房款后?，看房費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)或折?為購房款?;如果看?房戶在乙?方帶領(lǐng)下?到達(dá)甲方?沒有交納?部分購房?款，看房?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3__?__3、?乙方負(fù)責(zé)?看房戶的?人身安全?，所雇傭?的車輛必?須是參加?保險(xiǎn)的車?輛。多發(fā)?生的一切?人身事故?責(zé)任由乙?方承擔(dān)。?3__?__4、?甲方企業(yè)?和所屬樓?盤的所有?宣傳印刷?品，在銷?售代理合?同簽署后?由甲方一?次性免費(fèi)?提供乙方?套，并且?乙方必須?在保證宣?傳資料真?實(shí)性的前?提下可以?自行印刷?。第四?條：傭金?費(fèi)4_?___1?、本合同?所稱傭金?費(fèi)僅指乙?方銷售本?合同的約?定商品住?宅樓，甲?方應(yīng)支付?的傭金。?4__?__2、?代理費(fèi)按?照甲方核?定的乙方?實(shí)際銷售?房款總額?和銷售進(jìn)?度，支付?給乙方。?4__?__3、?乙方根據(jù)?甲方提供?的統(tǒng)一底?價(jià)進(jìn)行銷?售，乙方?代理傭金?按銷售額?的___?_%進(jìn)行?提取。高?出價(jià)格表?部分，甲?乙雙方4?：6分成?。第五?條：傭金?結(jié)算方式?5__?__1、?甲乙雙方?具體結(jié)算?方式為一?次性付款?達(dá)到合同?房款的_?__%，?傭金按_?__%計(jì)?取;5?____?2、一次?性付款達(dá)?到合同房?款的__?_%，傭?金按__?_%計(jì)取?;5_?___3?、銀行按?揭首付款?到位、辦?理完銀行?按揭手續(xù)?及銀行款?到位，傭?金按__?_%計(jì)取?;5_?___4?、分期付?款達(dá)到合?同房款_?__%以?下，傭金?按相應(yīng)比?例的__?_%進(jìn)行?計(jì)取;?5___?_5、結(jié)?算時(shí)間為?每月一次?，次月該?日乙方將?銷售報(bào)表?報(bào)甲方審?核，甲方?___日?內(nèi)將傭金?結(jié)算給乙?方，剩余?傭金待購?房戶將剩?余購房款?全部繳納?后，甲方?一次性支?付給乙方?。第六?條：獎(jiǎng)勵(lì)?與懲罰?6___?_1、乙?方銷售房?屋自本合?同簽定之?日起個(gè)月?內(nèi)銷售數(shù)?量達(dá)到總?面積__?_%及其?以上，并?保證所有?房款都到?甲方帳戶?，乙方的?傭金費(fèi)用?在%的基?礎(chǔ)上再加?1個(gè)點(diǎn)即?%。在4?個(gè)月內(nèi)銷?售數(shù)量達(dá)?到總面積?的___?%，并保?證所有房?款都到甲?方帳戶，?乙方的傭?金費(fèi)用在?%的基礎(chǔ)?上再加2?個(gè)點(diǎn)即%?。6_?___2?、乙方在?合同期內(nèi)?銷售達(dá)不?到總代理?面積的_?__%(?不包括車?庫和儲(chǔ)藏?間)，代?理費(fèi)按%?提取。?6___?_3、在?合同銷售?期間內(nèi)，?乙方銷售?緩慢或給?甲方樓盤?銷售造成?損失，甲?方有單方?面解除合?同的權(quán)力?，但要在?合同終止?月前以書?面形式通?知乙方。?第七條?：退房處?理7_?___1?、由于甲?方原因造?成已購房?戶退房，?甲方退還?已交房款?的___?%，同時(shí)?乙方將不?予返還因?該客戶買?賣房屋所?提取的傭?金并且甲?方應(yīng)額外?按照已交?房款__?_%給予?乙方做為?經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?，客戶所?有的經(jīng)濟(jì)?損失并且?由甲方包?補(bǔ)。7?____?2、由于?乙方原因?造成已購?房戶退房?，甲方退?還已交房?款的__?_%，乙?方包補(bǔ)客?戶已交房?款___?%的損失?，同時(shí)乙?方應(yīng)將因?該客戶買?賣房屋所?提取的傭?金返還給?甲方。?7___?_3、由?于客戶自?身原因造?成退房的?，按國家?有關(guān)規(guī)定?辦理，乙?方將不予?返還因該?客戶買賣?房屋所提?取的傭金?。第八?條：甲方?應(yīng)提供乙?方的資料?復(fù)印件?8___?_1、甲?方的營業(yè)?執(zhí)照。?8___?_2、上?級(jí)有關(guān)批?準(zhǔn)文件。?8__?__3、?國有土地?使用權(quán)證?書。8?____?4、建設(shè)?用地規(guī)劃?許可證。?8__?__5、?建筑工程?規(guī)劃許可?證。8?____?6、建筑?工程施工?許可證。?8__?__7、?商品房欲?售許可證?。8_?___8?、樓盤規(guī)?劃圖和建?筑施工圖?紙。8?____?9、工程?竣工驗(yàn)收?后提供《?工程竣工?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告?》、《房?屋銷售成?品標(biāo)準(zhǔn)》?、《房屋?質(zhì)量保證?書》和《?使用說明?書》。?8___?_10、?房屋銷售?明細(xì)表。?第九條?：其他?9___?_1、甲?方(乙方?)發(fā)生銷?售時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知?乙方(甲?方)，如?果發(fā)生重?賣現(xiàn)象由?甲方(乙?方)承擔(dān)?全部法律?責(zé)任。乙?方應(yīng)及時(shí)?將準(zhǔn)購房?戶的詳細(xì)?資料通知?甲方，通?知內(nèi)容包?括：準(zhǔn)購?房戶的姓?名、身份?證號(hào)碼、?現(xiàn)居住地?址、通訊?方式及所?買詳細(xì)樓?號(hào)等。?9___?_2、銷?售期間甲?乙雙方商?定，根據(jù)?乙方的銷?售情況，?甲方定期?到乙方售?樓處辦理?收繳房款?和定金。?乙方可以?收取封房?金，但不?能直接收?取購房定?金、購房?款。乙方?以乙方名?義開具的?收款收據(jù)?及發(fā)票所?收款項(xiàng)，?如交付甲?方，甲方?應(yīng)給乙方?出具相應(yīng)?的收款手?續(xù)。沒?有甲方的?收款手續(xù)?的，乙方?獨(dú)自所收?款項(xiàng)給購?房戶造成?的一切損?害后果，?由乙方自?行負(fù)責(zé)。?乙方與客?戶簽定合?同同時(shí)，?應(yīng)按甲方?規(guī)定的方?法簽訂，?由甲方蓋?章確認(rèn)后?生效。非?經(jīng)甲方蓋?章簽字的?合同，所?發(fā)生的一?切糾紛及?造成的經(jīng)?濟(jì)問題全?部由乙方?承擔(dān)。?9___?_3、在?銷售期間?，甲方所?提供的資?料和數(shù)據(jù)?不正確或?由商品房?銷售合同?而引起的?客戶糾紛?以及因建?筑質(zhì)量引?起的問題?由甲方負(fù)?責(zé)解決并?承擔(dān)法律?責(zé)任。?9___?_4、在?銷售期間?，乙方因?自行設(shè)計(jì)?的宣傳資?料不真實(shí)?而引起的?糾紛以及?與銷售有?關(guān)的其他?問題，由?乙方負(fù)責(zé)?解決并承?擔(dān)法律責(zé)?任。9?____?5、乙方?必須建立?嚴(yán)格的客?戶登記制?度，確保?客戶的售?房款以及?足額繳納?，并劃撥?甲方帳戶?，乙方不?得私自挪?為它用。?9__?__6、?甲方(乙?方)對(duì)乙?方(甲方?)企業(yè)的?合作事項(xiàng)?必須進(jìn)行?保密，如?果出現(xiàn)因?甲方(乙?方)原因?泄露甲乙?雙方合作?事項(xiàng)，由?甲方(乙?方)承擔(dān)?乙方(甲?方)的所?有損失并?且承擔(dān)法?律責(zé)任。?9__?__7、?乙方(甲?方)不得?以甲方(?乙方)的?名義對(duì)外?從事與甲?方樓盤銷?售無關(guān)的?商業(yè)行為?，一經(jīng)發(fā)?現(xiàn)，甲方?(乙方)?有權(quán)單方?面解除合?同，并依?法追究乙?方(甲方?)給甲方?(乙方)?所造成的?一切損失?。9_?___8?、甲方在?房屋交付?使用后3?個(gè)月內(nèi)，?協(xié)助購房?戶辦理房?屋產(chǎn)權(quán)證?書和土地?使用權(quán)證?書。其辦?證費(fèi)用按?主管部門?的收費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)和規(guī)定?由乙方組?織購房戶?向甲方交?付。9?____?9、甲方?負(fù)責(zé)與客?戶簽訂商?品房銷售?合同，甲?方指定委?托人在乙?方銷售業(yè)?績確認(rèn)書?上簽字蓋?章予以確?認(rèn)。本?合同未盡?事宜，在?不違反雙?方權(quán)益及?利益的前?提下，雙?方本著誠?信的原則?協(xié)商解決?。協(xié)商不?成時(shí)，因?本合同產(chǎn)?生的爭執(zhí)?糾紛由省?市人民法?院管轄。?9__?__10?、本合同?經(jīng)甲、乙?雙方法人?簽字、蓋?企業(yè)合同?章后生效?。9_?___1?1、本合?同一式兩?份。甲、?乙雙方各?執(zhí)一份，?各具同等?法律效力?。本合同?同附件與?合同具有?同等的法?律效力。?甲方(?全稱)：?乙方(全?稱)：?甲方法人?代表：乙?方法人代?表：_?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?樓頂場?地租賃合?同（六）?甲方：?____?____?__乙?方：__?____?____?甲乙雙?方經(jīng)過友?好協(xié)商，?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?通則》和?《中華人?民共和國?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，就甲?方委托乙?方(獨(dú)家?)代理銷?售甲方開?發(fā)經(jīng)營或?擁有的_?___事?宜，在互?惠互利的?基礎(chǔ)上達(dá)?成以下協(xié)?議，并承?諾共同遵?守。第?一條合?作方式和?范圍甲?方指定乙?方為在_?___(?地區(qū))的?獨(dú)家銷售?代理，銷?售甲方指?定的，由?甲方在_?___興?建的__?__項(xiàng)目?，該項(xiàng)目?為___?_(別墅?、寫字樓?、公寓、?住宅)，?銷售面積?共計(jì)__?__平方?米。第?二條合?作期限?1.本合?同代理期?限為__?__個(gè)月?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。在本?合同到期?前的__?__天內(nèi)?，如甲乙?雙方均未?提出反對(duì)?意見，本?合同代理?期自動(dòng)延?長___?_個(gè)月。?合同到期?后，如甲?方或乙方?提出終止?本合同，?則按本合?同中合同?終止條款?處理。?2.在本?合同有效?代理期內(nèi)?，除非甲?方或乙方?違約，雙?方不得單?方面終止?本合同。?3.在?本合同有?效代理期?內(nèi)，甲方?不得在_?___地?區(qū)指定其?他代理商?。第三?條費(fèi)用?負(fù)擔(dān)本?項(xiàng)目的推?廣費(fèi)用(?包括但不?僅包括報(bào)?紙電視廣?告、印制?宣傳材料?、售樓書?、制作沙?盤等)由?甲方負(fù)責(zé)?支付。該?費(fèi)用應(yīng)在?費(fèi)用發(fā)生?前一次性?到位。?具體銷售?工作人員?的開支及?日常支出?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?第四條?銷售價(jià)?格銷售?基價(jià)(本?代理項(xiàng)目?各層樓面?的平均價(jià)?)由甲乙?雙方確定?為___?_元/平?方米，乙?方可視市?場銷售情?況征得甲?方認(rèn)可后?，有權(quán)靈?活浮動(dòng)。?甲方所提?供并確認(rèn)?的銷售價(jià)?目表為本?合同的附?件。第?五條代?理傭金及?支付1?.乙方的?代理傭金?為所售的?____?項(xiàng)目價(jià)目?表成交額?的___?_%，乙?方實(shí)際銷?售價(jià)格超?出銷售基?價(jià)部分，?甲乙雙方?按五五比?例分成。?代理傭金?由甲方以?人民幣形?式支付。?2.甲?方同意按?下列方式?支付代理?傭金：甲?方在正式?銷售合同?簽訂并獲?得首期房?款后，乙?方對(duì)該銷?售合同中?指定房地?產(chǎn)的代銷?即告完成?，即可獲?得本合同?所規(guī)定的?全部代理?傭金。甲?方在收到?首期房款?后應(yīng)不遲?于3天將?代理傭金?全部支付?乙方，乙?方在收到?甲方轉(zhuǎn)來?的代理傭?金后應(yīng)開?具收據(jù)。?乙方代甲?方收取房?價(jià)款，并?在扣除乙?方應(yīng)得傭?金后，將?其余款項(xiàng)?返還甲方?。3.?乙方若代?甲方收取?房款，屬?一次性付?款的，在?合同簽訂?并收齊房?款后，應(yīng)?不遲于5?天將房款?匯入甲方?指定銀行?帳戶;屬?分期付款?的，每兩?個(gè)月一次?將所收房?款匯給甲?方。乙方?不得擅自?挪用代收?的房款。?4.因?客戶對(duì)臨?時(shí)買賣合?約違約而?沒收的定?金，由甲?乙雙方五?五分成。?第六條?甲方的?責(zé)任1?.甲方應(yīng)?向乙方提?供以下文?件和資料?：(1?)甲方營?業(yè)執(zhí)照副?本復(fù)印件?和銀行帳?戶;(?2)新開?發(fā)建設(shè)項(xiàng)?目，甲方?應(yīng)提供政?府有關(guān)部?門對(duì)開發(fā)?建設(shè)__?__項(xiàng)目?批準(zhǔn)的有?關(guān)證照(?包括：國?有土地使?用權(quán)證書?、建設(shè)用?地批準(zhǔn)證?書和規(guī)劃?許可證、?建設(shè)工程?規(guī)劃許可?證和開工?證)和銷?售___?_項(xiàng)目的?商品房銷?售證書、?外銷商品?房預(yù)售許?可證、外?銷商品房?銷售許可?證;舊有?房地產(chǎn)，?甲方應(yīng)提?供房屋所?有權(quán)證書?、國有土?地使用權(quán)?證書。?(3)關(guān)?于代售的?項(xiàng)目所需?的有關(guān)資?料，包括?：外形圖?、平面圖?、地理位?置圖、室?內(nèi)設(shè)備、?建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)?、電器配?備、樓層?高度、面?積、規(guī)格?、價(jià)格、?其他費(fèi)用?的估算等?;(4?)乙方代?理銷售該?項(xiàng)目所需?的收據(jù)、?銷售合同?，以實(shí)際?使用的數(shù)?量為準(zhǔn)，?余數(shù)全部?退給甲方?;(5?)甲方正?式委托乙?方為__?__項(xiàng)目?銷售(的?獨(dú)家)代?理的委托?書;2?.甲方應(yīng)?積極配合?乙方的銷?售，負(fù)責(zé)?提供看房?車，并保?證乙方客?戶所訂的?房號(hào)不發(fā)?生誤訂。?3.甲?方應(yīng)按時(shí)?按本合同?的規(guī)定向?乙方支付?有